Klussen wat is er mogelijk. Alle regels en tips op een rij

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Klussen wat is er mogelijk. Alle regels en tips op een rij"

Transcriptie

1 Klussen wat is er mogelijk Alle regels en tips op een rij 1

2 2 Voor de zekerheid Regelmatig constateren wij bij de voorinspectie (na een schriftelijke huuropzegging) dat bewoners ZAV s (Zelf Aangebrachte Voorzieningen) hebben aangebracht die de woning kunnen beschadigen als ze verwijderd worden. Vroeger verzochten wij huurders de woning in de oude staat op te leveren. Dat is nu niet meer altijd nodig. U kunt de ZAV s laten zitten bij vertrek. Ze moeten dan wel aan enkele voorwaarden voldoen en bij sommige wijzigingen bent u zelfs verplicht om vooraf toestemming aan ons te vragen. In deze folder kunt u alles hierover lezen.

3 Moet ik toestemming vragen? Over het algemeen geldt dat bij een kleine ZAV aan het interieur van de woning, u geen aanvraag bij ons hoeft in te dienen. Voor sommige ZAV s in de indeling (kamers, keukens en badkamers) en aan de buitenkant van de woning (zoals schotelantennes of zonwering), moet u wel schriftelijk toestemming vragen. Voorbeelden van ZAV s (Zelf Aangebrachte Voorzieningen) waarvoor u geen toestemming nodig heeft zijn: Plaatsen van inbraakwerend hang- en sluitwerk (zie bijlage 2 op pagina 18) Het plaatsen van een ander model binnendeur Het plaatsen van nieuwe kranen (zoals thermostaatkranen) het plaatsen van een vlizotrap Voorbeelden van ZAV s (Zelf Aangebrachte Voorzieningen) waarvoor u wel toestemming nodig heeft zijn: het leggen van plavuizen het (ver)plaatsen van een (vaat)wasmachineaansluiting het verwijderen of plaatsen van een muur het plaatsen van een bad het vervangen van een keuken het plaatsen van een extra berging Verderop in deze folder is een uitgebreide lijst met mogelijke ZAV s waarbij u kunt zien of u toestemming moet aanvragen of niet. Is voor de ZAV die u wilt aanbrengen toestemming noodzakelijk, vraag dit dan schriftelijk bij ons aan. Kunt u de ZAV niet terugvinden in de lijst of twijfelt u, neem dan contact met ons op. 3

4 4 Ik woon in een complex met een VvE In een complex met gemengd beheer (huurders en kopers VvE) vallen een aantal van deze onderwerpen, zoals plaatsing van een dakkapel of een schotelantenne onder verantwoordelijkheid van de VvE. Daarom moeten wij, voordat wij u toestemming kunnen geven voor een ZAV, eerst zelf akkoord hebben van de VvE. Dit kan door veel voorkomende aanvragen van tevoren voor te leggen aan de VvE, waardoor er een mandaat ontstaat. Algemene voorwaarden U heeft veel vrijheid om te klussen in uw woning. Aan elke klus zijn echter wel enkele algemene voorwaarden verbonden. Bijvoorbeeld ten aanzien van de veiligheid, het materiaalgebruik en de staat van de woning bij vertrek. Een volledig overzicht van de algemene voorwaarden vindt u in bijlage 1 op pagina 16 en 17. Let op: deze voorwaarden gelden ook voor een ZAV waarvoor u geen toestemming hoeft te vragen. Extra kwaliteitseisen Soms stellen wij extra kwaliteitseisen. Deze kwaliteitseisen ontvangt u tegelijk met onze toestemming om de ZAV aan te brengen. De kwaliteitseisen gelden vaak specifiek voor de aanvraag die u indient. Zij zijn opgesteld om de bouwtechnische staat, verhuurbaarheid, veiligheid en het onderhoud te garanderen. Bijvoorbeeld: U wilt een nieuw aanrechtblad aanbrengen. U vraagt toestemming aan ons en ontvangt bericht dat u het aanrechtblad in uw keuken mag vervangen. Tevens ontvangt u de technische kwaliteitseisen. Zo eisen wij dat het werkblad 55 of 60 cm breed is, waterpas moet liggen en van een druiprand is voorzien. Het is belangrijk dat u voldoet aan dergelijke eisen. Is dat het geval, dan heeft u niet alleen langer plezier van het aanrechtblad, maar mag het blad ook achterblijven in de woning als u verhuist. Vraag eerst advies Wij raden u aan om altijd deskundig advies te vragen voordat u gaat klussen. Een medewerker van onze technische dienst komt graag bij u langs als u dat wilt, om u te adviseren hoe u het beste te werk kunt gaan. Onderhoud Het onderhoud aan de door u Zelf Aangebrachte Voorzieningen dient u uiteraard zelf te doen.

5 Verzekering Heeft u schade aan uw ZAV (bijvoorbeeld brand- of waterschade), dan vergoeden wij deze niet. Om deze zaken te verzekeren kunt u uw inboedelverzekering uitbreiden met een dekking voor het zogenaamde huurdersbelang. Informeer bij uw verzekeringsmaatschappij als u uw woning gaat verbouwen. Denk ook aan een aansprakelijkheidsverzekering. Wat zijn de gevolgen als u de huur opzegt? Als u toestemming krijgt (volgens de hiervoor beschreven procedure), ontvangt u van ons een akkoordverklaring met de eventuele voorwaarden waaronder deze toestemming wordt verleend. U dient deze verklaring voor akkoord te ondertekenen en naar ons terug te sturen. Zodra wij deze akkoordverklaring ontvangen hebben, kunt u beginnen met de ZAV. U weet dan of, en onder welke voorwaarden u, de ZAV mag aanbrengen en of deze in de woning kan achterblijven als u verhuist. Als u verhuist controleert een medewerker van ons of de ZAV voldoet aan de voorwaarden en aan de eventuele kwaliteitseisen. Voldoet de ZAV niet, dan vragen wij u om deze te verwijderen of om de ZAV alsnog te laten voldoen aan de eisen die wij stellen. Wegbreekrecht Bij een ZAV die u in uw woning heeft aangebracht heeft u een wegbreekrecht. Dat houdt in dat u deze kunt meenemen bij vertrek, maar dat mag geen schade aan de woning opleveren. U moet dan wel de standaardinrichting, die in de woning zat, terugplaatsen. Of u kunt ons opdragen deze werkzaamheden op uw kosten te laten uitvoeren. Als u in overleg met ons, de in technisch goede staat verkerende ZAV in de woning mag laten zitten, dan worden wij automatisch eigenaar op de datum van de definitieve huuropzegging. Zaken als gordijnen, vloerbedekking en dergelijke (de roerende zaken) kunt u altijd aan de volgende huurder ter overname aanbieden. Wij staan daar buiten en vragen alleen een ondertekend standaard overnameformulier, zodat bekend is wat in de woning achterblijft op het moment dat de huurovereenkomst wordt beëindigd. Tijdelijke toestemming Bij een ZAV waar toestemming voor moet worden gevraagd kunnen wij in sommige situaties een tijdelijke toestemming verlenen. Een aantal ZAV s kunnen de verhuurbaarheid schaden, of in strijd zijn met ons strategisch voorraadbeleid Na ontvangst van de akkoordverklaring kunt u gaan beginnen 5

6 6 (bijvoorbeeld het verwijderen van een scheidingswand, waardoor er een kamer minder aan wezig is). Wij willen u niet de mogelijkheid onthouden om de woning naar uw eigen zin in te richten en daarom krijgt u dan tijdelijke toestemming. Dat betekent dat u vooraf weet dat u de ZAV weer moet verwijderen of ongedaan maken als u de woning verlaat. Vergoedingen bij vertrek van huurder Voor ZAV s die de kwaliteit van de woning naar objectieve maatstaven verbeteren kunt u bij vertrek een vergoeding ontvangen. Dit zijn ZAV s die leiden tot een verhoging van de huurprijs bij een nieuwe verhuring. Om in aanmerking te komen voor een vergoeding moet in ieder geval: Vooraf toestemming zijn aangevraagd en verleend. De ZAV moet voldoen aan de in de ZAV aanvraag, gestelde voorwaarden. Voor investeringen minder dan 1.500,- wordt geen vergoeding verstrekt. Wij kunnen overigens om financiële reden een vergoeding weigeren. Daarnaast kan een vergoeding geweigerd worden als de ZAV niet past in het strategisch voorraadbeleid.

7 Percentage vergoeding HOE LANG GELEDEN IS DE ZAV AANGEBRACHT VERGOEDING VAN DE INVESTERING (EXCL. EIGEN ARBEID) 1 jaar 70%* 2 jaar 60% 3 jaar 50% 4 jaar 40% 5 jaar 30% 6 jaar 25% 7 jaar 20% 8 jaar 15% 9 jaar 10% 10 jaar 5% 11 jaar 0% * In schrijnende situaties (o.a. gedwongen verhuizing) kan hardheidsclausule toegepast worden. 7 Zav s die voor vergoeding in aanmerking komen ZAV MAXIMALE INVESTERING WAAROVER VERGOED Keuken (m.u.v. apparatuur) Badkamer 5.000,- Toilet 2.000,- Schuur/bijkeuken 5.000,- Dakterras 2.000,- Zolder/kelder/extra bergruimte 2.000,-

8 Lijst met aanpassingen In de volgende lijst zijn de mogelijke ZAV s opgesomd. Voor een aantal ZAV s moet u toestemming vragen. Wij beoordelen of uw aanvraag voldoet aan de gestelde randvoorwaarden. Pas nadat wij de getekende akkoordverklaring hebben ontvangen kunt u met de werkzaamheden beginnen. ZAV s (Zelf Aangebrachte Voorzieningen) 8 Toestemming nodig Mag achterblijven Max. investering Aanvullende voorwaarden *nee=tenzij overname vergoeding ZAV nieuwe huurder WAND Dragende wand verwijderen ja ja Mogelijk bouwvergunning noodzakelijk Scheidingswand verwijderen ja ja Wand plaatsen ja *nee Let op brandveiligheid/vluchtwegen Wand verplaatsen ja *nee Let op brandveiligheid/vluchtwegen Vaste kast slopen nee ja Schoorsteen plaatsen NIET TOEGESTAAN Schoorsteen verwijderen ja ja Schroten (hout,mdf) nee *nee Schroten (kunststof) NIET TOEGESTAAN Brandgevaarlijk Lambrizering (hout,tegels) nee *nee Sierpleister, granol of structuurverf nee ja Max. korreldikte van 2 mm en mits gelijkmatig en egaal aangebracht Steenstrips nee *nee Kurk of tapijt NIET TOEGESTAAN Brandgevaarlijk

9 ZAV s (Zelf Aangebrachte Voorzieningen) Toestemming nodig Mag achterblijven Max. investering *nee=tenzij overname vergoeding ZAV nieuwe huurder Aanvullende voorwaarden PLAFOND Schrotenplafond (hout,mdf) nee *nee Kunststof coating is toegestaan Schrotenplafond (kunststof) NIET TOEGESTAAN Brandgevaarlijk Tempexplaten of tegels NIET TOEGESTAAN Brandgevaarlijk Gipsplaten nee ja Gebruik in de natte ruimte vochtbestendige platen Verlaagde plafondconstructie nee *nee Systeemplafond nee *nee Inbouwspots armaturen nee *nee Houten balken nee *nee Polystyreen balken NIET TOEGESTAAN Brandgevaarlijk Ornamenten nee *nee 9 VLOERAFWERKING Vloerbedekking/tapijt/vinyl nee *nee Linoleum/marmoleum/kurk nee *nee Egaal gelegd en geschikt als onderlaag, tenzij astbesthoudend. De vloerafwerking (inclusief toevoegingen) moet de contactgeluidsisolatie met tenminste 10 decibel verbeteren. Vraag uw leverancier het bewijs dat uw bedekking daaraan voldoet of neem contact op met WMD. Laminaat/parket nee *nee Met isolerende onderlaag en zwevend aangebracht. De vloerafwerking (inclusief toevoegingen) moet de contactgeluidsisolatie met tenminste 10 decibel verbeteren. Vraag uw leverancier het bewijs dat uw of bedekking daaraan voldoet neem contact op met WMD.

10 ZAV s (Zelf Aangebrachte Voorzieningen) 10 VLOERAFWERKING Toestemming nodig Mag achterblijven Max. investering *nee=tenzij overname vergoeding ZAV nieuwe huurder Aanvullende voorwaarden Plavuizen eengezinswoningen ja *nee Met isolerende onderlaag is een aardlekschakelaar verplicht. 10% extra tegels moet aanwezig zijn. De vloerafwerking (inclusief toevoegingen) moet de contactgeluidsisolatie met tenminste 10 decibel verbeteren. Vraag uw leverancier het bewijs dat uw bedekking daaraan voldoet of neem contact op met WMD. Plavuizen portiek- en galerijwoningen ja *nee Met isolerende onderlaag is een aardlekschakelaar verplicht. 10% extra tegels moet aanwezig zijn. De vloerafwerking (inclusief toevoegingen) moet de contactgeluidsisolatie met tenminste 10 decibel verbeteren. Vraag uw leverancier het bewijs dat uw bedekking daaraan voldoet of neem contact op met WMD. Denk ook aan eventuele VVE-regels. KOZIJNEN, RAMEN Binnendeuren vervangen nee *nee Indien van toepassing met behoud van brandwerendheid Weghalen binnendeuren nee *nee Let op brandveiligheid, de deur bewaren! Dichtmaken binnendeuren ja *nee Let op vluchtwegen Weghalen kozijnen ja ja Let op dragende constructie Binnendeuren en kozijnen schilderen nee ja Schilderen in neutrale kleuren Schuifdeur en schuifwand (binnen) ja ja Indien in bestaand kozijn geen toestemming vooraf nodig Harmonicadeur ja ja Indien in bestaand kozijn geen toestemming vooraf nodig Andere deurkrukken nee ja Bijzetsloten nee ja Inbraakpreventie/politiekeurmerk nee ja Deurhorren/raamhorren nee ja Kattenluik in buitendeur ja *nee Sierglas/glas in lood (binnen) nee ja Niet in de buiten kozijnen

11 ZAV s (Zelf Aangebrachte Voorzieningen) Toestemming nodig Mag achterblijven Max. investering *nee=tenzij overname vergoeding ZAV nieuwe huurder Aanvullende voorwaarden ISOLATIE Dubbelglas ja ja Alleen plaatsing mogelijk via WMD tegen huurverhoging Tochtstrippen nee ja Voorzetwanden ja ja Isolatie gevel, dak of vloer ja ja Alleen plaatsing mogelijk via WMD tegen huurverhoging SANITAIR EN KRANEN Luxe badkamer plaatsen ja ja Toiletruimte (tegels, sanitair, etc.) ja ja Toiletpot vervangen of duoblok nee ja Hangend toilet ja ja Extra fonteintje/wastafel ja ja Tweede toilet (bijvoorbeeld in badkamer) ja ja Alleen plaatsing mogelijk via WMD tegen huurverhoging Wastafel vervangen nee ja Douchebak verplaatsen ja ja Douchewandscherm nee ja Douchecabine ja ja Lig/zitbad plaatsen ja *nee Andere wandtegels aanbrengen ja ja Let o.a. op goede randafdichting. Minimaal 1 m 2 extra tegels aanwezig Wandtegels schilderen NIET TOEGESTAAN Voegen in kleur schilderen NIET TOEGESTAAN Andere vloertegels in toilet/badkamer ja ja Let o.a. op goede randafdichting en eisen voor aarding. Minimaal 1 m 2 extra tegels aanwezig Wasmachineaansluiting ja ja Mogelijk een extra groep noodzakelijk Wasdrogeraansluiting ja ja Extra groep nodig of wasmachine-droger schakelaar Spaardouchekop nee ja Werkt niet in combinatie met sommige cv-combiketels Vraag advies bij de leverancier van uw sanitair of bij WMD Buitenkraan ja ja Met aftappunt 11

12 ZAV s (Zelf Aangebrachte Voorzieningen) 12 Toestemming nodig Mag achterblijven Max. investering *nee=tenzij overname vergoeding ZAV nieuwe huurder Aanvullende voorwaarden KEUKEN Luxe keuken plaatsen ja ja Vergoeding ZAV is m.u.v. apparatuur Extra onderkastje nee ja Niet afwijkend van andere kastjes Extra bovenkastje nee ja Niet afwijkend van andere kastjes Planken tussen kastjes nee ja Ander aanrechtblad ja ja Afhankelijk van de kwaliteit Andere deurtjes nee ja Het zelfde merk en type als de huidige keuken Extra tegels nee ja Niet afwijkend van andere tegels Andere kraan nee ja Inbouwapparatuur nee *nee Afzuigkap ja ja Alleen motorloze wasemkap mag zonder toestemming worden geplaatst. Aanbrengen van een individuele afzuiginstallatie in een woning uitgerust met mechanische ventilatie is niet toegestaan. Vaatwasseraansluiting ja ja Extra groep noodzakelijk Wasmachineaansluiting ja ja Mogelijk een extra groep noodzakelijk GAS, ELEKTRA EN WATER (ALTIJD KEURING OP EIGEN KOSTEN VEREIST, EVT. DOOR SERVICE EN ONDERHOUD OF VASTGOEDSERVICE) Verplaatsen energiemeters NIET TOEGESTAAN Verwijderen meterkasten NIET TOEGESTAAN Extra wandcontactdozen ja ja Let op veiligheid Andere schakelaars ja ja Let op veiligheid Gasleiding aanbrengen ja ja Door erkend installateur Wasmachineaansluiting ja ja Mogelijk een extra groep noodzakelijk Wasdrogeraansluiting ja ja Extra groep nodig of wasmachine/droger schakelaar Vaatwasseraansluiting ja ja Extra groep noodzakelijk Schotelantenne ja *nee Mogelijk bouwvergunning noodzakelijk

13 ZAV s (Zelf Aangebrachte Voorzieningen) Toestemming nodig Mag achterblijven Max. investering Aanvullende voorwaarden *nee=tenzij overname vergoeding ZAV nieuwe huurder GAS, ELEKTRA EN WATER (ALTIJD KEURING OP EIGEN KOSTEN VEREIST, EVT. DOOR SERVICE EN ONDERHOUD OF VASTGOEDSERVICE) Zendantenne ja *nee Mogelijk bouwvergunning noodzakelijk Extra groep ja ja Door erkend installateur (voor elektrisch koken/vaatwasser) Aansluitpunt buitenverlichting ja ja Let op veiligheid Elektra in berging of garage ja ja Let op veiligheid INSTALLATIES Aanbrengen cv-installatie ja ja Alleen plaatsing mogelijk via WMD tegen huurverhoging Extra radiator plaatsen ja ja Door erkend installateur Radiator verplaatsen ja ja Door erkend installateur Designradiator ja ja Door erkend installateur Vloerverwarming ja ja Door erkend installateur Thermostaatknoppen ja ja Klokthermostaat ja ja Close-in-boiler ja ja Installatie dient door erkend installateur te worden aangebracht Mechanische ventilatie ja ja Alleen toegestaan bij individueel afvoerkanaal Gevelkachel niet toegestaan Zonnepanelen ja ja Alleen plaatsing mogelijk via WMD tegen huurverhoging Zonneboiler installatie ja ja Alleen plaatsing mogelijk via WMD tegen huurverhoging 13

14 ZAV s (Zelf Aangebrachte Voorzieningen) 14 Toestemming nodig TUIN Schutting nee ja Altijd in goed overleg met de buren en let op voorschriften gemeente/ Heg nee ja Vaste planten/struiken nee ja Bouw en Woningtoezicht/WMD (o.a. over de hoogte) Bomen/hoge struiken nee *nee Maximale hoogte boom/struik 4 meter Vijver nee *nee Andere terrastegels nee ja Mag achterblijven Max. investering *nee=tenzij overname vergoeding ZAV nieuwe huurder Aanvullende voorwaarden Uitbreiding bestrating nee ja Mits er geen wateroverlast veroorzaakt wordt OVERIG Bouwen schuur/garage ja ja Mogelijk bouwvergunning noodzakelijk Bouwen serre/bijkeuken ja ja Mogelijk bouwvergunning noodzakelijk Open haard NIET TOEGESTAAN Carport ja ja Mogelijk bouwvergunning noodzakelijk Dierenverblijf ja *nee Mits geen overlast voor omwonenden. Duiventillen met uitvliegmogelijkheden in en op de woning zijn niet toegestaan Sauna ja *nee Zonnescherm of luifel ja *nee Rolluiken ja *nee Ombouwen vlizotrap naar vaste trap ja ja Alleen plaatsing mogelijk via WMD tegen huurverhoging Aanbrengen dakkapel ja ja Alleen plaatsing mogelijk via WMD tegen huurverhoging Aanbrengen dakraam ja ja Alleen plaatsing mogelijk via WMD tegen huurverhoging Aanbrengen dakterras ja ja Zolder, kelder, vliering of bergruimte ja ja Mogelijk bouwvergunning noodzakelijk. Als deze ruimten vanuit een bewoonbaar maken/vaste trap naar zolder gemeenschappelijke trap worden bereikt, is bewoonbaar maken niet toegestaan

15 Ten slotte Hieronder hebben wij de belangrijkste punten nog even op een rij gezet: Vraag altijd schriftelijk toestemming bij ons aan. Onderhoud, aan de door u Zelf Aangebrachte Voorzieningen is voor uw eigen rekening. De ZAV mag bij een huuropzegging in de woning achterblijven, mits u toestemming heeft gekregen en de ZAV voldoet aan de kwaliteitseisen. Kleine ZAV s mogen onder bepaalde voorwaarden achterblijven in de woning, mits deze voldoen aan de algemene voorwaarden (zie bijlage). Het plaatsen van erfafscheidingen is gekoppeld aan de voorschriften die vermeld staan in de Woningwet. Het zou kunnen zijn dat u toestemming moet vragen bij de gemeente voor het plaatsen van een schutting! (Zeker als u deze plaatst langs de openbare weg of openbaar groen). Meer informatie? Als u na het lezen van deze brochure aanvullende informatie wilt, kunt u contact opnemen met een van onze technische medewerkers telefoonnummer Op de volgende pagina s vindt u de algemene voorwaarden.

16 Bijlage 1: Algemene voorwaarden 16 Algemeen ZAV s horen te worden aangebracht met deugdelijke materialen ZAV s moeten voldoen aan de eisen gesteld in het Bouwbesluit ZAV s moeten voldoen aan de geldende eisen van de nutsbedrijven Alle kosten en risico s, zowel financieel als bouwkundig, zijn voor uw eigen rekening Alle schade die mocht ontstaan, hetzij door het aanbrengen, hetzij door de aanwezigheid van de door u Zelf Aangebrachte Voorzieningen, komen volledig voor uw eigen rekening en worden in voorkomende gevallen op u verhaald ZAV s mogen niet tot overlast of hinder leiden voor buren en/of omwonenden Het onderhoud aan de ZAV s komt voor uw eigen rekening Een ZAV moet voldoen aan de kwaliteitseisen (aanvullende voorwaarden) die door ons zijn aangegeven Ingrijpende ZAV s met toestemming moeten na de verbouwing ter goedkeuring aangeboden worden aan een van onze technische medewerkers Wanneer bij een huuropzegging blijkt dat niet aan de algemene voorwaarden en eventuele extra kwaliteitseisen is voldaan, moet de ZAV ongedaan worden gemaakt en in de staat worden teruggebracht zoals deze was voor het aanbrengen van de ZAV Bij ZAV s waarvoor toestemming wordt vereist en waarvoor geen toestemming is aangevraagd en gekregen, eisen wij van u om de ZAV te verwijderen. Alles moet worden teruggebracht zoals het was voor het aanbrengen van de ZAV Veiligheid Geen materialen mogen worden toegepast die een risico vormen voor brand of verspreiding van rook of giftige stoffen Rookkanalen moeten geschikt zijn voor de ZAV die wordt toegepast De ZAV mag niet leiden tot gevaar voor instorting of scheurvorming van muren, wanden en vloeren Een ZAV aan de technische installaties (gas, elektra, water etc.) moet voldoen aan de geldende eisen en mag alleen worden uitgevoerd door een gecertificeerd installateur Na de uitvoering dient een keuringsrapport te worden overlegd Stopcontacten en bedrading moeten voldoen aan NEN 1010 Sanitair moet geaard zijn, conform NEN 1010

17 Asbest Asbesthoudende materialen mogen niet worden toegepast. Spaanplaat Alleen spaanplaat toepassen dat opgenomen is in de meest recente lijst van kwaliteitsverklaringen, uitgegeven door Stichting Bouwkwaliteit (SBK). Vocht Er mogen geen schimmelgevoelige materialen aangebracht worden op wanden en/of plafonds in sanitaire ruimten. Er moet voldoende afschot van de badkamervloer zijn. Technisch beheer Bij het aanbrengen van tegelwerk moet 10% extra voorraad in de woning worden achtergelaten. Verhuurbaarheid De woning inclusief ZAV s moeten in een bewoonbare en bruikbare staat worden achter gelaten en eventuele (opknap)werkzaamheden die de nieuwe huurder in de woning verricht moeten acceptabel en redelijk zijn Er mag als gevolg van een ZAV geen vermindering in punten aantal optreden Bij vertrek moeten de ZAV s zich in goede staat van onderhoud bevinden. Verder moeten de ZAV s netjes zijn afgewerkt, schoon en heel worden opgeleverd Beschadigingen aan ZAV s moeten onzichtbaar hersteld zijn Een ZAV moet compleet zijn en voldoen aan de (oorspronkelijke) functionele eisen 17

18 Bijlage 2: Aanvragen inbraakwerend hang- en sluitwerk 18 Al sinds enkele jaren hebben wij een financiële regeling voor het vervangen van het bestaande hang- en sluitwerk door inbraakwerend hang- en sluitwerk. Dit inbraakwerend hang- en sluitwerk is veel duurder dan het standaard hang- en sluitwerk dat destijds in uw woning is geplaatst. Om u in de gelegenheid te stellen uw woning beter te beveiligen tegen inbraak hebben wij destijds besloten om de kosten voor het vervangen van dit hang- en sluitwerk voor de helft voor onze rekening te nemen. U betaalt dus 50%. Interesse in het vervangen van uw hangen sluitwerk? Als u interesse heeft in het vervangen van het hang- en sluitwerk kunt u dit schriftelijk bij ons aanvragen. Wij vragen dan bij een aannemer een offerte aan voor het aanbrengen van inbraakwerend hang- en sluitwerk en leggen de prijs van deze offerte aan u voor. Als u akkoord gaat met deze prijs (die voor de helft door ons wordt betaald), dan geven wij opdracht voor de vervanging. De aannemer maakt dan een afspraak met u en gaat na overleg de werkzaamheden uitvoeren.

19 19

20 Contact Langetaam 4, 3155 TG Maasland T E 20 Colofon Uitgave: Wonen Midden-Delfland Fotografie: Marjolein Bouwens (KEPCOM) Drukwerk: Van Deventer, s-gravenzande

Klussen wat is er mogelijk. Alle regels en tips op een rij.

Klussen wat is er mogelijk. Alle regels en tips op een rij. Klussen wat is er mogelijk Alle regels en tips op een rij. 1 2 Voor de zekerheid Regelmatig constateren wij bij de voorinspectie (na een schriftelijke huuropzegging) dat de bewoners veranderingen hebben

Nadere informatie

Regels bij het klussen

Regels bij het klussen Waar u op moet letten In een woning van Woonbron krijgt u volop de vrijheid om te klussen. Wij nemen de aanpassingen over als ze voldoen aan bepaalde eisen, wanneer u de woning verlaat. In sommige gevallen

Nadere informatie

Heeft u vragen? Als er onduidelijkheden zijn kunt u contact opnemen met het team Woonbeheer, telefoon (010) 519 14 91.

Heeft u vragen? Als er onduidelijkheden zijn kunt u contact opnemen met het team Woonbeheer, telefoon (010) 519 14 91. Wilt u iets veranderen in uw woning, bijvoorbeeld uw keuken of badkamer? Dat kan, want ook in een huurwoning kunt u tegenwoordig veel aanpassen. In deze Klussenlijst hebben we voor u op een rijtje gezet

Nadere informatie

Tabel 1 Zelf klussen: wat mag wel, wat mag niet?

Tabel 1 Zelf klussen: wat mag wel, wat mag niet? Gids voor goed wonen 53 Tabel 1 Zelf klussen: wat mag wel, wat mag niet? Hoofdstuk 5 van dit boekje gaat over zelf klussen in uw woning. Lees het goed door voor u begint. In de tabel op de volgende pagina

Nadere informatie

Zelf klussen: wat mag wel, wat mag niet?

Zelf klussen: wat mag wel, wat mag niet? 48 Huren bij Stadgenoot Tabel 1 Zelf klussen: wat mag wel, wat mag niet? Hoofdstuk 5 van dit boekje gaat over zelf klussen in uw woning. Lees het goed door voor u begint. In de tabel op de volgende pagina

Nadere informatie

Aanpassingen en veranderingen van de woning: waarvoor heeft u toestemming nodig?

Aanpassingen en veranderingen van de woning: waarvoor heeft u toestemming nodig? Aanpassingen en veranderingen van de woning: waarvoor heeft u toestemming nodig? Omschrijving aanpassing Toestemming noodzakelijk Mag blijven zitten (als technisch in orde) Verwijderen of plaatsen van

Nadere informatie

Verbouwen naar eigen wens

Verbouwen naar eigen wens Wonen zonder zorgen Verbouwen naar eigen wens woning veranderen - wat kan en wat mag Zelf uw woning veranderen - wat kan en wat mag Zelf uw woning v ning veranderen - wat kan en wat mag Zelf uw woning

Nadere informatie

Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen WBV VAN ERFGOOIERS

Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen WBV VAN ERFGOOIERS WBV VAN ERFGOOIERS Ons beleid voor: Zelf aangebrachte voorzieningen Zelf klussen in uw huurwoning U wilt iets aan uw huurwoning veranderen zodat deze beter bij u past. Een nieuwe keuken, een andere badkamer

Nadere informatie

Zelf klussen in uw huis

Zelf klussen in uw huis Zelf klussen in uw huis Plaatsen close-in-boiler* Plaatsen thermostaatkraan c.v.* * Voor alle onderdelen aangaande gas, water en elektra geldt dat bij vertrek de aanleg wordt gekeurd op kosten van Wonen

Nadere informatie

Wonen op maat. Wat moet u doen als u uw woning wilt veranderen?

Wonen op maat. Wat moet u doen als u uw woning wilt veranderen? > Wonen op maat Wonen op maat In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zélf uw woning wilt veranderen en aan wilt passen aan uw eigen wensen. Bij een woningverandering is het belangrijk dat

Nadere informatie

Zelf klussen in uw huis

Zelf klussen in uw huis Zelf klussen in uw huis Zelf klussen in uw huis Wonen Delden wil dat u zich thuis voelt in uw woning. Als dat betekent dat u hiervoor veranderingen wilt aanbrengen in uw woning, dan mag dat van ons. Echter,

Nadere informatie

Zelf klussen in uw huurwoning

Zelf klussen in uw huurwoning Zelf klussen in uw huurwoning U wilt iets aan uw huurwoning veranderen zodat deze beter bij u past. Een keuken, een andere badkamer of misschien wel een dakkapel. Wij geven u graag de gelegenheid om zelf

Nadere informatie

ZAV KLUSSEN NAAR WENS

ZAV KLUSSEN NAAR WENS KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte Voorzieningen

Zelf Aangebrachte Voorzieningen Zelf Aangebrachte Voorzieningen Wilt u uw woning naar uw eigen wensen aanpassen? Tegenwoordig is dat geen probleem. Als u even van tevoren met ons overlegt, dan zijn er veel mogelijkheden. Voor het aanbrengen

Nadere informatie

ZAV-wijzer. Overzicht mogelijke veranderingen. onderhoud bij een volgende huurder. Goedkeuringsrapport of nota nodig. Geen toestemming en mag niet

ZAV-wijzer. Overzicht mogelijke veranderingen. onderhoud bij een volgende huurder. Goedkeuringsrapport of nota nodig. Geen toestemming en mag niet Aan- en verbouw van de woning Aanbouw/bijkeuken aan woning Ja Ja 4500,- 20 1 Ja Ontwerp en uitvoering in overleg met Volksbelang Afdak of luifel aanbrengen aan woning Ja Nee - - 3 Nee Bij alleen overname

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen

Zelf aangebrachte veranderingen Zelf aangebrachte veranderingen onbelemmerd de ruimte 2 Wonen in je eigen huis Iedereen wil zich prettig voelen in zijn huis. Hij wil de woning aanpassen aan zijn persoonlijke smaak en wensen. In een koopwoning

Nadere informatie

Klussen in de woning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) beleid Woningstichting Sint Antonius van Padua

Klussen in de woning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) beleid Woningstichting Sint Antonius van Padua Klussen in de woning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) beleid Woningstichting Sint Antonius van Padua Wilt u uw woning naar eigen wens opknappen of zelf veranderingen aanbrengen in uw huurwoning? Woningstichting

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte Veranderingen

Zelf Aangebrachte Veranderingen Zelf Aangebrachte Veranderingen Veranderingen in de woning aanbrengen? WONINGSTICHTING BUITENLUST Een woning voldoet nooit helemaal aan al uw woonwensen en misschien denkt u er wel eens aan om een kleine

Nadere informatie

Klussen en verbouwen. Vraag advies aan onze opzichter. Vuistregels over asbest. Overname van aanpassing bij verhuizen.

Klussen en verbouwen. Vraag advies aan onze opzichter. Vuistregels over asbest. Overname van aanpassing bij verhuizen. Klussen en verbouwen Wat is wel en niet toegestaan op het gebied van klussen en verbouwen? Heeft u wel of geen toestemming vooraf nodig voor uw verbouwing? Raadpleeg de klustabellen (vanaf pagina 20) en

Nadere informatie

Overzicht van meest voorkomende aanpassingen

Overzicht van meest voorkomende aanpassingen Toelichting Overzicht van meest voorkomende aanpassingen Indeling woning Verwijderen niet dragende binnenmuur Verwijderen dragende binnenmuur berekening nodig van erkend constructeur Verwijderen van vaste

Nadere informatie

Zelf uw woning veranderen. De spelregels

Zelf uw woning veranderen. De spelregels Zelf uw woning veranderen De spelregels U maakt van uw huis uw thuis. Alleen al door de inrichting die u kiest, brengt u een eigen sfeer in uw woning. Misschien wilt u een stap verder gaan en wilt u ook

Nadere informatie

ZAV zelf aangebrachte veranderingen

ZAV zelf aangebrachte veranderingen ZAV zelf aangebrachte veranderingen In deze folder leest u meer over de voorzieningen die u zelf in uw woning kunt aanbrengen en de voorwaarden die daaraan gesteld worden. Veranderen mag! Mensen zijn allemaal

Nadere informatie

Kluswijzer. Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com

Kluswijzer. Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com Kluswijzer Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com Wat mag u veranderen aan uw woning? Voor welke veranderingen heeft u toestemming nodig? In deze brochure vindt u de spelregels en handige tips.

Nadere informatie

Zelf uw woning aanpassen. Klussen met Maasvallei

Zelf uw woning aanpassen. Klussen met Maasvallei Zelf uw woning aanpassen Klussen met Maasvallei Zelf uw woning Lorem ipsum dolor sit amet aanpassen Als huurder heeft u het recht uw woning aan uw persoonlijke smaak en wensen aan te passen. Maasvallei

Nadere informatie

Let op: sommige wijzigingen kunnen wel in eengezinswoningen, maar niet in etagewoningen/appartementen worden uitgevoerd.

Let op: sommige wijzigingen kunnen wel in eengezinswoningen, maar niet in etagewoningen/appartementen worden uitgevoerd. Klussenoverzicht Let op: sommige wijzigingen kunnen wel in eengezinswoningen, maar niet in etagewoningen/appartementen worden uitgevoerd. Pré Wonen houdt zich het recht voor in bepaalde gevallen anders

Nadere informatie

Zelf klussen. Maak van uw huis uw droomhuis

Zelf klussen. Maak van uw huis uw droomhuis Zelf klussen Maak van uw huis uw droomhuis 1 Zelf klussen Maak van uw huis uw droomhuis Zelf uw droomkeuken plaatsen? Plannen om de zolder te verbouwen? Schuurtje in de tuin? Een tweede toilet in de badkamer?

Nadere informatie

Het Klus ABC van Sité

Het Klus ABC van Sité Alle veranderingen en aanpassingen aan uw woning in één duidelijk overzicht! Het Klus ABC van Sité Thuis in woondiensten Welkom thuis! Uw huis, u wilt er graag een thuis van maken. Huurt u bij Sité dan

Nadere informatie

Veel voorkomende veranderingen

Veel voorkomende veranderingen uitgave juli 2015 Veel voorkomende veranderingen Wel of niet achterlaten in de woning? Bijlage bij de folder Veranderingen aan de woning Indeling woningen JA NEE JA NEE Kattenluik * Verwijderen/aanbrengen

Nadere informatie

Woningverandering/ ZAV beleid

Woningverandering/ ZAV beleid 1 april 2011 Woningverandering/ ZAV beleid Baston Mercurion 20 6903 PZ Zevenaar Postbus 54 6900 AB Zevenaar Tel: 0316-58 03 58 Fax: 0316-52 38 30 info@baston.nl www.baston.nl Maak van uw huis een thuis

Nadere informatie

Omschrijving (per categorie, alfabetisch) 1 2 3 4 5 6 A ALGEMEEN

Omschrijving (per categorie, alfabetisch) 1 2 3 4 5 6 A ALGEMEEN A ALGEMEEN Aansluitingen Aardlekschakelaar Gekeurd door erkend installateur. Airco (buitenunit) Elektra (uitbreiding groepen) Gekeurd door erkend installateur. Elektra berging Gekeurd door erkend installateur.

Nadere informatie

Zelf veranderingen aanbrengen in, aan en bij uw woning

Zelf veranderingen aanbrengen in, aan en bij uw woning Zelf veranderingen aanbrengen in, aan en bij uw woning Aangenaam wonen Uw woning richt u natuurlijk graag in naar uw eigen smaak en wensen. Wist u dat het wat Domesta betreft niet alleen bij de inrichting

Nadere informatie

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN Woonstichting Etten-Leur Bredaseweg 1 Postbus 140 4870 AC ETTEN-LEUR (076) 502 46 00 www.woonwel.nl IBAN NL84RABO0114877777 KvK 20073996 ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN Zelf uw woning naar wens veranderen

Nadere informatie

Zelf veranderingen aanbrengen

Zelf veranderingen aanbrengen Zelf veranderingen aanbrengen Zelf veranderingen aanbrengen PAGINA 2 ZELF VERANDERINGEN AANBRENGEN Zelf veranderingen aanbrengen Uw huis is een plek waar u zich thuis voelt. U wilt uw woning naar eigen

Nadere informatie

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV)

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) Wilt u iets veranderen aan uw woning? RWS biedt u de mogelijkheid om uw woning naar uw eigen smaak in te richten zodat u zich er thuis voelt. Veranderingen die u zelf

Nadere informatie

regionaal & betrokken Woning veranderen

regionaal & betrokken Woning veranderen regionaal & betrokken Woning veranderen Woning veranderen U huurt een woning van R&B Wonen, een verstandige keuze en hopelijk naar alle tevredenheid. Maar wie droomt er nou niet van een mooiere badkamer,

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte Voorziening. Toestemming. Overname

Zelf Aangebrachte Voorziening. Toestemming. Overname Klussen in huis 2 Een luxe keuken.. Een riant ligbad.. Een mooi tuinhuisje.. Natuurlijk richt u uw woning graag naar eigen smaak in. Woonservice Urbanus begrijpt dit en staat daar in principe positief

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen

Zelf aangebrachte veranderingen Zelf aangebrachte veranderingen Wilt u als huurder van Rentree iets veranderen in uw woning? Houd er dan rekening mee dat: de veranderingen geen schade mogen veroorzaken aan de woning of het gebouw de

Nadere informatie

Wonen naar wens. Uw huurwoning helemaal naar eigen wens

Wonen naar wens. Uw huurwoning helemaal naar eigen wens Wonen naar wens Uw huurwoning helemaal naar eigen wens Wonen Wateringen maakt Wonen naar Wens eenvoudig Probleemloos aan de slag met het klus-beleid van Wonen Wateringen Bouwmarkten en doe-het-zelf zaken

Nadere informatie

Overigens moet u vooraf altijd contact met ons opnemen voordat u aan een bepaalde klus begint.

Overigens moet u vooraf altijd contact met ons opnemen voordat u aan een bepaalde klus begint. Februari 2015, Zelf klussen Zelf klussen Honderd mensen, honderd wensen! Dat geldt voor eten en drinken, voor kleding, maar zeker ook voor de inrichting van het huis waar u woont. Logisch dat u dat huis

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte Voorzieningen

Zelf Aangebrachte Voorzieningen Zelf Aangebrachte Voorzieningen Veranderingen aanbrengen in uw huurwoning In deze brochure kunt u ons beleid lezen over Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV). Hoewel we de brochure met uiterste zorg hebben

Nadere informatie

Omschrijving (per categorie, alfabetisch) 1 2 3 4 5 6 A ALGEMEEN

Omschrijving (per categorie, alfabetisch) 1 2 3 4 5 6 A ALGEMEEN A ALGEMEEN 1. Aansluitingen Aardlekschakelaar Gekeurd door erkend installateur. Airco (buitenunit) Elektra (uitbreiding groepen) Gekeurd door erkend installateur. Elektra berging Gekeurd door erkend installateur.

Nadere informatie

Wonen naar eigen wens. Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV)

Wonen naar eigen wens. Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Wonen naar eigen wens Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Wonen naar eigen wens Wat zijn zelf aangebrachte veranderingen? 3 U gaat veranderingen aanbrengen 4 U gaat verhuizen 6 U bent de nieuwe huurder

Nadere informatie

Wonen naar Wens. Uw huurwoning helemaal naar eigen wens

Wonen naar Wens. Uw huurwoning helemaal naar eigen wens Wonen naar Wens Uw huurwoning helemaal naar eigen wens Wonen Wateringen maakt Wonen naar Wens eenvoudig Eigen haard is goud waard. Oost-west, thuis best. Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens.

Nadere informatie

Uw woning zelf veranderen

Uw woning zelf veranderen Uw woning zelf veranderen Natuurlijk wilt u zich thuis voelen in uw woning. QuaWonen geeft u de vrijheid om uw woning aan te passen aan uw eigen smaak en wensen. Daarom kan er heel veel als het gaat om

Nadere informatie

W Wo on niing v ng e v rander e en randeren regionaal & betrokken regionaal & betrokken

W Wo on niing v ng e v rander e en randeren regionaal & betrokken regionaal & betrokken Woning veranderen regionaal regionaal & betrokken betrokken Woning veranderen U huurt een woning van R&B Wonen, een verstandige keuze en hopelijk naar alle tevredenheid. Maar wie droomt er nu niet van

Nadere informatie

Aanpassingen met toestemming Wanneer wij spreken over zelf aangebrachte voorzieningen gaat dit voornamelijk over het aanpassen van onroerende zaken.

Aanpassingen met toestemming Wanneer wij spreken over zelf aangebrachte voorzieningen gaat dit voornamelijk over het aanpassen van onroerende zaken. Zelf klussen in huis Als huurder wilt u uw woning graag naar uw persoonlijke smaak en wensen inrichten. Iedereen woont natuurlijk graag in een woning waarin hij of zij zich thuis voelt. Daarom kan het

Nadere informatie

Klussen in huis. Inleiding. Toestemming. Toestemming aanvragen

Klussen in huis. Inleiding. Toestemming. Toestemming aanvragen in Klussen in huis Inleiding Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV s) in huurwoningen van Woningstichting de Zaligheden (WSZ). De woning die u van WSZ huurt, wilt u graag inrichten naar uw eigen smaak.

Nadere informatie

KLUS GERUST Zelf werken aan de woning Klussen in overleg met Woonlinie Wel of geen toestemming Bij het verlaten van de woning

KLUS GERUST Zelf werken aan de woning Klussen in overleg met Woonlinie Wel of geen toestemming Bij het verlaten van de woning KLUS GERUST Zelf werken aan de woning Veel mensen, veel wensen. De meeste mensen willen het huis waarin zij wonen graag aanpassen aan hun persoonlijke smaak. Voor bewoners van een huurwoning kan dat soms

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Als u wilt klussen in uw woning, geeft Woonpartners u daar graag de ruimte voor. Voor het aanbrengen van veranderingen

Nadere informatie

klussen in de woning wegwijzer

klussen in de woning wegwijzer klussen in de woning wegwijzer Welke klussen kan ik in mijn huurwoning zelf doen en welke niet? Wat zijn hiervoor de richtlijnen? Voor welke klussen kan ik een krijgen? Mogen veranderingen blijven zitten

Nadere informatie

Spelregels Woningaanpassing

Spelregels Woningaanpassing Spelregels Woningaanpassing U wilt uw eigen woning graag aanpassen en inrichten naar uw eigen smaak. Dat spreekt voor zich. Het is immers uw huis en u wilt er met plezier wonen. Misschien betekent dit

Nadere informatie

Uw woning aanpassen aan uw eigen wensen!

Uw woning aanpassen aan uw eigen wensen! Uw woning aanpassen aan uw eigen wensen! Wilt u veranderingen aanbrengen in huis, zoals een nieuwe keuken of een ligbad plaatsen of wilt u een tussenwand verwijderen? SWZ geeft u de ruimte om uw woning

Nadere informatie

Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning

Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning Brabantse Waard over het aanbrengen van wijzigingen in uw woning Inhoudsopgave 3 Spelregels voor het zelf aanbrengen of veranderen van voorzieningen in uw woning 4 Wat zijn Zelf Aangebrachte Voorzieningen?

Nadere informatie

Zelf uw woning veranderen

Zelf uw woning veranderen Zelf uw woning veranderen U richt uw woning natuurlijk in naar eigen smaak en wens. Maar soms wilt u ook wat wijzigen in of aan de woning zelf. Wij werken daar graag aan mee. Voordat u aan de slag gaat

Nadere informatie

Zelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Veranderen onder voorwaarden Let ook op overheidsregels Staat de door u geplande verandering niet

Zelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Veranderen onder voorwaarden Let ook op overheidsregels Staat de door u geplande verandering niet Klusrecht Zelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Aan de binnenzijde van uw gehuurde woning mag u veranderingen en toevoegingen aanbrengen, onder de voorwaarde dat deze zonder noemenswaardige kosten

Nadere informatie

Wonen naar wens! Uw huurwoning veranderen over wat kan en wat mag

Wonen naar wens! Uw huurwoning veranderen over wat kan en wat mag Wonen naar wens! Uw huurwoning veranderen over wat kan en wat mag Ieder woont op zijn eigen manier en naar eigen smaak. Een eigen huis kan helemaal naar eigen inzicht en wens verbouwd worden. Ook bij huurwoningen

Nadere informatie

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje Woningaanpassingen volgens het boekje Soms wilt u uw woning aan uw eigen smaak aanpassen. Plicht Getrouw doet daar niet moeilijk over. Wanneer handige doe-het-zelvers verbeteringen willen aanbrengen of

Nadere informatie

A Aanbouw Aan-/uitbouw woning aanbrengen x x Schuifpui aanbrengen. Afdak Luifel / afdak aanbrengen. Bel Elektrische bel aanbrengen

A Aanbouw Aan-/uitbouw woning aanbrengen x x Schuifpui aanbrengen. Afdak Luifel / afdak aanbrengen. Bel Elektrische bel aanbrengen A Aanbouw Aan-/uitbouw woning aanbrengen Schuifpui aanbrengen Afdak Luifel / afdak aanbrengen Antenne Antenne / zendmast aanbrengen* Schotelantenne aanbrengen* B Beglazing (zie isolatie) Bel Elektrische

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte Voorzieningen. veranderingen

Zelf Aangebrachte Voorzieningen. veranderingen Zelf Aangebrachte Voorzieningen veranderingen Inhoud Brochure Zelf Aangebrachte Voorzieningen Versie september 2013 04.13.007 03 04 06 07 08 09 10 Zelf veranderingen aanbrengen Toestemming vragen Voorwaarden

Nadere informatie

Zelf klussen. WP_folder_zelf klussen_nov2014.indd 1 19-11-14 09:06

Zelf klussen. WP_folder_zelf klussen_nov2014.indd 1 19-11-14 09:06 Zelf klussen WP_folder_zelf klussen_nov2014.indd 1 19-11-14 09:06 Wilt u gaan klussen in uw woning? Lees dan eerst deze folder. Bij het klussen geldt namelijk een aantal spelregels. Zo moet u voor een

Nadere informatie

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken U wilt een eigen plek, die voldoet aan al uw wensen? Dat kan! Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt. Daarom kunt u uw woning

Nadere informatie

Ik wil mijn woning veranderen

Ik wil mijn woning veranderen Ik wil mijn woning veranderen Let even op de spelregels Wie weet wilt u een dakraam plaatsen om op zolder meer licht te hebben. Het kan ook zijn dat u uw badkamer wilt verfrissen met nieuwe tegels. Dat

Nadere informatie

Baston Wonen. informatie. Woningverandering/ ZAV beleid. Maak van uw huis een thuis

Baston Wonen. informatie. Woningverandering/ ZAV beleid. Maak van uw huis een thuis Baston Wonen informatie Maak van uw huis een thuis Woningverandering/ ZAV beleid Vooraf toestemming verplicht In het overzicht vanaf pagina 5, kunt u lezen of toestemming vooraf verplicht is. Is toestemming

Nadere informatie

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV)

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Veranderen, aanpassen of verbouwen van uw huurwoning Wat mag wel en wat mag niet? Of u nu een woning huurt of huiseigenaar

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte. Roerende en onroerende zaken. Zelf Aangebrachte Veranderingen. Kwaliteitseisen Hulp nodig? Vergoedingsregeling

Zelf Aangebrachte. Roerende en onroerende zaken. Zelf Aangebrachte Veranderingen. Kwaliteitseisen Hulp nodig? Vergoedingsregeling Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) Roerende en onroerende zaken Zelf Aangebrachte Veranderingen Kwaliteitseisen Hulp nodig? Vergoedingsregeling Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) 2 3 De woning die

Nadere informatie

Klussen in uw woning. huurdersinfo

Klussen in uw woning. huurdersinfo huurdersinfo 3 Gratis klusadvies 3 Voorwaarden 4 Toestemming vooraf? 5 Woningverbetering tegen huurverhoging 5 Overzicht aanpassingen 12 Onderhoudssituatie volgende huurder 12 Voorbeelden vergoeding 13

Nadere informatie

KLUSSEN IN UW WONING KLUSSEN IN UW WONING 1

KLUSSEN IN UW WONING KLUSSEN IN UW WONING 1 KLUSSEN IN UW WONING Iedereen heeft zo zijn ideeën over de prettigste indeling en inrichting van zijn huis. Beter Wonen Vechtdal weet dat en geeft doe-het-zelvende huurders daarom alle ruimte. Wel moeten

Nadere informatie

Veranderingen in en aan uw woning Wat moet u weten?

Veranderingen in en aan uw woning Wat moet u weten? Veranderingen in en aan uw woning Wat moet u weten? Door uw woning naar uw eigen smaak, wensen en inzicht in te richten, maakt u van uw huis een thuis. Daarom wil Woningbouwvereniging Nieuw-Lekkerland

Nadere informatie

Zelf aan de slag. Alles over klussen in uw woning

Zelf aan de slag. Alles over klussen in uw woning Zelf aan de slag Alles over klussen in uw woning Zelf aan de slag Alles over klussen in uw woning ALLES OVER klussen in uw woning 4 Uw huis moet uw thuis zijn. Prettig wonen in een woning die u naar uw

Nadere informatie

Thuisvoelen in uw huurwoning

Thuisvoelen in uw huurwoning Thuisvoelen in uw huurwoning Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV) w s v a a l s a u g u s t u s 2010 THUISVOELEN IN UW HUURWONING U huurt een huis van onze woningcorporatie. Om deze woning echt tot uw

Nadere informatie

UW WONING AANPASSEN? alle regelingen op een rijtje. WBO Wonen. Thuis in de stad.

UW WONING AANPASSEN? alle regelingen op een rijtje. WBO Wonen. Thuis in de stad. UW WONING AANPASSEN? alle regelingen op een rijtje WBO Wonen. Thuis in de stad. Openslaande deuren naar de tuin of een vijver aanleggen? Er mag veel, ook als u een woning huurt. In deze folder leest u

Nadere informatie

Zelf aangebrachte woningveranderingen

Zelf aangebrachte woningveranderingen thuis in wonen! Zelf aangebrachte woningveranderingen Woningveranderingen In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zélf uw woning wilt veranderen en aan wilt passen aan uw eigen wensen. Bij

Nadere informatie

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV)

ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) ZELF AANGEBRACHTE VOORZIENINGEN (ZAV) Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Veranderen, aanpassen of verbouwen van uw huurwoning Wat mag wel en wat mag niet? Of u nu een woning huurt of huiseigenaar

Nadere informatie

ZAV Veranderingen in uw woning Spelregels Wat gebeurt er nadat u de bevestiging heeft ontvangen? Woningstichting Simpelveld versie januari 2011

ZAV Veranderingen in uw woning Spelregels Wat gebeurt er nadat u de bevestiging heeft ontvangen? Woningstichting Simpelveld versie januari 2011 Veranderingen in uw woning Als huurder wilt u uw huis het liefst aanpassen aan uw smaak en persoonlijke behoefte. Woningstichting Simpelveld stelt u in de gelegenheid veranderingen in uw woning aan te

Nadere informatie

Klussen mag. Voorwaarden voor het zelf veranderen van uw woning.

Klussen mag. Voorwaarden voor het zelf veranderen van uw woning. Klussen mag. Voorwaarden voor het zelf veranderen van uw woning. Uw eigen woning wilt u het liefst helemaal naar uw eigen smaak aanpassen. Misschien wilt u een dakraam, een andere keuken of een nieuwe

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte Voorzieningen

Zelf Aangebrachte Voorzieningen Zelf Aangebrachte Voorzieningen Spelregels bij het aanpassen van een woning van de Noordwijkse Woningstichting Versie 100913 Inhoud 1. Veranderingen in en rond een huurwoning...2 2. Roerende en onroerende

Nadere informatie

Klussen en verbeteren. waar je thuis bent...

Klussen en verbeteren. waar je thuis bent... Klussen en verbeteren waar je thuis bent... Maak van uw huis uw thuis Wij vinden het belangrijk dat u zich heem voelt in uw woning. Daarom kunt u de woning naar eigen smaak inrichten en veranderen. In

Nadere informatie

Mag ik iets aan mijn woning veranderen?

Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Plezierig wonen is heel belangrijk. Als u een huis huurt van Woningstichting Hellendoorn, heeft u alle ruimte om uw huis

Nadere informatie

Zelf klussen in uw woning

Zelf klussen in uw woning Zelf klussen in uw woning Informatie over veranderingen in uw woning Zelf klussen in uw woning Klussen mag! Veel mensen denken dat je in een huurhuis niets naar eigen wens mag veranderen. Doe je dit wel

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen

Zelf aangebrachte veranderingen Zelf aangebrachte veranderingen Zelf aangebrachte veranderingen Uw woning richt u natuurlijk in naar eigen inzicht en smaak. Mogelijk wilt u ook echt iets in de woning wijzigen. Stek werkt daar graag

Nadere informatie

Geen toestemming vragen In het bijgaande klusoverzicht kunt u lezen of u voor de voorgenomen verandering toestemming moet vragen of niet.

Geen toestemming vragen In het bijgaande klusoverzicht kunt u lezen of u voor de voorgenomen verandering toestemming moet vragen of niet. Wilt u veranderingen aanbrengen in uw woning, zoals een nieuwe keuken, een ligbad plaatsen of een tussenwand verwijderen? Bij De Goede Woning kunt u uw huurwoning in richten naar eigen smaak en voorkeur.

Nadere informatie

Veranderingen aan de woning

Veranderingen aan de woning Veranderingen aan de woning Spectrum Wonen Bezoekadres Larenseweg 28 Lochem www.spectrumwonen.nl Openingstijden Maandag t/m donderdag van 08.30 t/m 16.30 uur Vrijdag van 08.30 uur t/m 12.30 uur Veranderingen

Nadere informatie

Zelf uw woning aanpassen?

Zelf uw woning aanpassen? Zelf uw woning aanpassen? Spelregels bij zelf aangebrachte voorzieningen Inhoudsopgave Aanpassingen aan uw huurwoning... 2 Voorwaarden... 3 Onderhoud... 4 Verhuizing... 4 Vanwege onherstelbare beschadiging

Nadere informatie

Zelf uw woning aanpassen?

Zelf uw woning aanpassen? Zelf uw woning aanpassen? Spelregels bij zelf aangebrachte voorzieningen 2 Inhoudsopgave Aanpassingen aan uw huurwoning 4 Toestemming 5 Voorwaarden 6 Onderhoud 7 Verhuizing 8 Niet toegestane veranderingen

Nadere informatie

Zelf klussen in uw woning

Zelf klussen in uw woning Zelf klussen in uw woning 2 Inleiding Ook al bent u tevreden met uw huurwoning, toch kan het zijn dat u iets wilt veranderen. Een andere keuken, een serre of een badkamer bijvoorbeeld. Dit kan bij Woonwenz.

Nadere informatie

Klussen in uw woning. Spelregels voor het aanbrengen van veranderingen in uw woning

Klussen in uw woning. Spelregels voor het aanbrengen van veranderingen in uw woning Klussen in uw woning Spelregels voor het aanbrengen van veranderingen in uw woning Inhoudsopgave TOESTEMMING VRAGEN VOOR VERANDERINGEN...3 Kleine veranderingen...3 Overige veranderingen...3 Toestemming

Nadere informatie

Zelf klussen in uw woning

Zelf klussen in uw woning Huurcontract en regelgeving Zelf klussen in uw woning U wilt graag uw huis aan uw persoonlijke smaak en wensen aanpassen. Wellicht wilt u een andere kleur schilderwerk of een nieuw behang. Deze eenvoudige

Nadere informatie

Z.A.V. beleid WBV Arnemuiden

Z.A.V. beleid WBV Arnemuiden Z.A.V. beleid WBV Arnemuiden Vele mensen hebben behoefte om hun huis aan te passen aan hun eigen wensen en inzichten. Voor eigenaren van koopwoningen is dat geen probleem. Ze kunnen klussen zoveel ze willen,

Nadere informatie

Uitvoering door erkend installateur. Afvoer voor afzuigkap, wasdroger of kabels in dak of gevel

Uitvoering door erkend installateur. Afvoer voor afzuigkap, wasdroger of kabels in dak of gevel Aanbouw aan de woning (carport, serre, uitbouw, overkapping, schuur etc.) of het plaatsen van een los tuinhuisje of blokhut - Volgens richtlijnen en verordening gemeente; - Schriftelijke verklaring van

Nadere informatie

Alles over klussen en verbouwen

Alles over klussen en verbouwen Alles over klussen en verbouwen U wilt uw woning graag aanpassen en inrichten naar uw eigen smaak, zodat u zich er helemaal thuis voelt. Misschien is nieuw behang op de muren voor u genoeg. Maar het kan

Nadere informatie

U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen.

U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. Inhoud Wonen naar uw zin pagina 3 Waarom regels? pagina 5 Toestemming vragen pagina

Nadere informatie

ZO wil ik wonen; wonen op maat door te klussen

ZO wil ik wonen; wonen op maat door te klussen ZO Wonen wil graag dat u zich thuisvoelt in uw woning en dat de woning voldoet aan uw persoonlijke woonwensen. ls u veranderingen wilt aanbrengen in uw woning, dan kan dat. Tot op zekere hoogte. Er zijn

Nadere informatie

Uw woning verfraaien, wijzigen of uitbreiden?

Uw woning verfraaien, wijzigen of uitbreiden? Uw woning verfraaien, wijzigen of uitbreiden? Vroomshoop & Den Ham 1 Uw woning verfraaien, wijzigen of uitbreiden? DOE HET ZELF met advies van Mijande Wonen Ongetwijfeld zult u uw woning naar eigen smaak

Nadere informatie

Klussen en verbouwen. zelf aangebrachte veranderingen

Klussen en verbouwen. zelf aangebrachte veranderingen Klussen en verbouwen zelf aangebrachte veranderingen Het motto van Intermaris is: maak van uw huis uw thuis. Hiermee geven wij aan dat wij het belangrijk vinden dat u in uw woning de vrijheid heeft om

Nadere informatie

Kan ik mijn woning aanpassen?

Kan ik mijn woning aanpassen? Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV s) U wilt prettig wonen. U wilt zich thuis voelen in een woning die bij u past. Dat begrijpen wij. Wilt u uw keuken moderniseren of een wasmachineaansluiting? Dan geven

Nadere informatie

Zelf. Aanpassen van uw woning. Woonburg

Zelf. Aanpassen van uw woning. Woonburg Zelf Aanpassen van uw woning Woonburg 2 Zelf Aanpassen van uw woning Zelf Aangebrachte Voorzieningen Een nieuw behangetje op de muur, het plaatsen van zonwering, of misschien zelfs een dakkapel laten aanbrengen;

Nadere informatie