Informatiekrant Omgevingsvergunning gemeente Moerdijk

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Informatiekrant Omgevingsvergunning gemeente Moerdijk"

Transcriptie

1 Informatiekrant Omgevingsvergunning gemeente Moerdijk De omgevingsvergunning Makkelijker en sneller Serre, garage en schoonheidssalon Alle (grote) projecten beginnen bij het Vergunningen- en Handhavingloket! Elco Brinkman: Bouwend Nederland staat 100% achter de Wabo

2 GRATIS RABOCRUISER bij een hypotheekofferte Meer ruimte voor jezelf. Dat is het idee. Heb jij ook behoefte aan meer vierkante meters? Meer privacy? Een eigen huis kopen hoeft geen droom te zijn. Er is meer mogelijk dan je denkt. Onze adviseur vertelt je graag in een vrijblijvend gesprek wat mogelijk is. De juiste hypotheek met een scherp tarief. We zijn niet voor niets de nummer 1 in hypotheken. Wij geven je graag de ruimte. Dat is het idee. Je eigen huis. Maak nu een afspraak met de Rabo Woongids. Rabobank. Een bank met ideeën.

3 Beste lezers, Even heb ik er over zitten denken om u aan te spreken met beste bouwers, maar niet iedereen die deze krant leest heeft het voornemen om te gaan bouwen of verbouwen. Vandaar: beste lezers, want ik ga er wel van uit dat u, of u nu gaat bouwen of niet, geïnteresseerd bent in alles wat er bij de invoering van de Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht), op 1 oktober jongstleden, is veranderd. on-line gedaan. Door alle vergunningen voor de fysieke leefomgeving (van bouwvergunning tot milieuvergunning) in één loket onder te brengen, kan veel tijdwinst en daardoor ook veel financieel voordeel worden behaald. En omdat alles vanuit uw stoel thuis geregeld kan worden, kan het ook allemaal nog eens een stuk comfortabeler. Uiteraard mag u ook op het gemeentehuis binnenlopen om uw vergunning te regelen als u dat liever doet. Hoewel altijd wordt gezegd dat iedere verandering nog geen verbetering is, ga ik er toch van uit dat we, na een korte gewenningsperiode, onszelf afvragen hoe we toch zo lang met al die papieren rompslomp hebben kunnen werken. Maar ach, heel vroeger, in de tijd van onze overgrootouders, werd alles nog met de hand, met het potloodje gedaan. Ook toen al stond men sceptisch tegenover alle nieuwigheden die werden ingevoerd. En over het algemeen waren dat toch allemaal verbeteringen. Daarom, in deze In deze tijd van bezuinigingen en deregulering is het logisch dat het ministerie van VROM het vergunningenstelsel uitgebreid onder de loep heeft genomen. De tijd staat niet stil en steeds meer zaken worden Colofon Uitgave in opdracht van de gemeente Moerdijk en in samenwerking met het Ministerie van VROM, verzorgd door: ETT Media, Postbus 70112, 9704 AC, Groningen. Telefoon Internet Teksten gemeente Moerdijk, het Ministerie van VROM en &teksten Foto s M. van Heijst en het Ministerie van VROM Concept en realisatie ETT Media en Geografisch BV Drukker Hoekstra Boom Offset Rotatie BV, Emmeloord Deze krant is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Zowel ETT Media, het Ministerie van VROM als de gemeente Moerdijk zijn niet aansprakelijk voor fouten en/of omissies in deze krant. Gemeente Moerdijk Adresgegevens Pastoor van Kessellaan BJ Zevenbergen Telefoon: Fax: Internet: Het voordeel dat behaald kan worden geldt vooral voor de aanvragers, dus voor zowel u als inwoners, als voor de bedrijven in onze gemeente. Onze ambtenaren van Vergunningen en Handhaving zijn er, door de enkele jaren geleden in Moerdijk ingevoerde 1-loketgedachte, al aan gewend om bij een vergunningaanvraag te bekijken of er meerdere vergunningen nodig zijn. Maar nu er 26 vergunningen komen te vervallen en er daarvoor in de plaats één omgevingsvergunning in het leven is geroepen, zal dat toch wel even wennen zijn. Bovendien wordt met de omgevingsvergunning het vergunningsvrij bouwen verruimd. Voor veel bouwwerken is er dan geen bouwvergunning meer nodig. Voortaan mag niet alleen bij woningen, maar ook bij bijvoorbeeld bedrijfsgebouwen en scholen vergunningvrij worden gebouwd mits wordt voldaan aan de voorwaarden. tijd van digitalisering, zal de invoering van de Wabo vast een enorme stap in de richting van deregulering en besparing op alle fronten zijn. Ik hoop van harte dat u deze krant met interesse zult lezen en dat u in de toekomst uw voordeel zult kunnen doen met de nieuwe regelgeving voor de bouw en alles wat daarmee samenhangt. C. Punt Portefeuillehouder Vergunningverlening Oplage exemplaren Overname van artikelen is in beginsel toegestaan mits hieraan vooraf toestemming van ETT Media, het Ministerie van VROM of de gemeente Moerdijk wordt verkregen. 3

4 European leader in modular space KIJK EN LAAT U VERRASSEN! U kiest voor kwaliteit, vakmanschap, design én groots voordeel! Bij Grando Keukens & Bad gaan kwaliteit, vakmanschap en betaalbaar design altijd hand in hand. Met een ruime keuze uit vier verschillende keukencollecties én een zeer ruim aanbod in vele modellen badkamers, vindt u bij Grando gegarandeerd de keuken en badkamer van uw dromen. Daarbij kunt u altijd rekenen op deskundig advies op maat van de ondernemer zelf. Bezoek nu onze nieuwe showroom en profiteer bovendien van bijzondere aanbiedingen en acties. Grando Keukens & Bad Zevenbergen Blokweg 7A, 4761 RA Zevenbergen, tel: , Betaalbaar Keukendesign

5 De omgevingsvergunning Makkelijker en sneller Wie een huis, fabriek of schuur wil bouwen, verbouwen of gebruiken, krijgt te maken met veel vergunningen en voorschriften voor wonen, ruimte en milieu. Met elk hun eigen criteria, procedures, ambtelijke loketten, afhandelingstermijnen, leges en toezichthouders. Dit is voor burgers en bedrijven onoverzichtelijk en tijdrovend en kost bedrijven én overheid veel geld. VROM heeft daarom per 1 oktober 26 vergunningen en 1600 formulieren tot de omgevingsvergunning gebundeld. de oude schuur mocht slopen en een nieuwe garage kon bouwen. Maar dat gaat gelukkig veranderen. Per 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in werking getreden. U hoeft nu nog maar één omgevingsvergunning aan te vragen. En dat kan gewoon vanuit huis via Omgevingsloket online: Vergunningcheck Weet u niet zeker of u voor uw plannen u eenvoudig zien welke vergunningen nodig zijn, ze direct aanvragen en meldingen doen die nodig zijn om uw bouwplannen te realiseren. Eerder een vergunning Eenvoudige aanvragen zoals bouwen, kappen en slopen volgen een reguliere procedure. In dat geval heeft de gemeente acht weken de tijd om een vergunning af te geven. Deze termijn kan de gemeente eenmalig verlengen met zes weken. Wanneer het de Stap vooruit De omgevingsvergunning is een verbetering van de dienstverlening van de gemeente voor inwoners en bedrijven. Vanaf nu hoeft u nu nog maar bij één loket te zijn. U hoeft maar één vergunnningaanvraag te doen. Uw vergunning doorloopt daardoor maar één procedure. Er is nog maar één bevoegd gezag. Door de komst van de omgevingsvergunning wordt er Omgevingsloket een vergunning nodig heeft? U controleert het heel eenvoudig via Omgevings- gemeente niet lukt om binnen deze periode een beslissing te nemen, wordt maar één besluit genomen en is er maar één handhaver nodig. Voorheen moest u voor het slopen loket online met de vergunningcheck. de omgevingsvergunning automatisch van een oude schuur en het bouwen Heeft u een omgevingsvergunning (van rechtswege) aan u verleend. van een nieuwe garage een sloop- en nodig, dan levert u alle benodigde infor- Complexere aanvragen, waarbij bijvoor- bouwvergunning aanvragen. Deze matie ook net zo eenvoudig via internet beeld een milieuvergunning of een moest u vaak aanvragen bij verschillende aan bij de gemeente. wijziging van het bestemmingsplan nodig loketten van de gemeente. Soms was Een groot voordeel is dat u overleg is of waarbij een monument wordt ver- het zelfs nodig om voor een project een vergunning bij het waterschap of de kunt voeren met de gemeente. Ook kunt u voortaan bijlagen elektronisch bouwd volgen een uitgebreide procedure. De beslistermijn is daarbij 26 weken, Omgevingsloket online provincie aan te vragen. Al met al kon bijsluiten. Tot nu toe was het nodig om ook deze termijn kan eenmalig met 6 Eén loket dat 24 uur per dag het een tijd duren voor u uiteindelijk dozen vol bijlagen in te leveren. Nu kunt weken worden verlengd. Bij deze proce- geopend is: Omgevingsloket online. dure kan de vergunning niet van rechts- U kunt vanaf 1 oktober 2010 hier wege verleend worden. dag en nacht uw vergunningen digitaal aanvragen. Ook kunt u meldingen doen met betrekking tot wonen, ruimte en milieu, en de vergunningcheck doen. 5

6 Acute Riool Service Lodders Buitendijk West SC Klundert tel: mob: w w w. a c r l. n l J. BAREMANS ZAND EN GRIND B.V. Zand-/grindhandel Puinrecycling VOOR PARTICULIEREN EN BEDRIJVEN J. Baremans Zand en Grind B.V. Zeedijk 39 C (Industrieterrein Zwartenberg) 4871 NM Etten-Leur Tel Fax "Huis & Interieur maakt van een woning uw thuis en van een bedrijfspand uw visitekaartje!" Voor zowel uw woning als uw bedrijfspand kunt u bij Huis & Interieur terecht voor: - bouwtekening- of verbouwingsadvies - interieuradvies (meubelopstelling, kleuradvies, verlichtingsplan) - personal woonshopping - verkoopstyling - inrichten modelwoningen (totaalconcept) - meubelverhuur - meubels en woonaccessoires - raambekleding, vloerbedekking en behang Kijk voor meer informatie op onze website of informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden. Interieuradviesbureau Huis & Interieur De Blouwel XX Zevenbergen Tel Een DAKKAPEL brengt meer ruimte en licht op uw zolder. In één dag wind- en waterdicht geplaatst. Ook RENOVEREN wij uw bestaande dakkapel. Vrijblijvend inmeten en offerte. Kunststof Kozijnen Gevelbetimmeringen Rolluiken & Zonweringen Houten Deuren & Kozijnen Garagedeuren Dakkapellen Interieurbetimmering Timmer- en onderhoudsbedrijf Dealer VEKA en DECEUNINCK kunststof kozijnen IN HET VERLEDEN BEHAALDE RESULTATEN IS ONZE GARANTIE VOOR DE TOEKOMST! Telefoon: / FITNESS - & GROEPSLESCENTRUM PARADISE HEALTH & WORKOUT CENTRE Tegen inlevering van deze coupon: ontvangt u een GRATIS PROEFLES + een VIQUA SPORTDRANK t.w.v. 12,- Kom bij één van onze locaties langs en laat je begeleiden door één van onze gediplomeerde instructeurs! U kunt ook telefonisch een afspraak maken, om gebruik te maken van uw gratis proefles. Geldig t/m 31 december 2010 Fijnaart - Klundert - Zevenbergen Paradise Health Centre Kadedijk 120 a, 4793 RR Fijnaart DIVERSE GROEPSLESSEN: VOLWASSENEN: Zumba Yoga Spinning Pump Streetdance Kickfun JEUGD: Zumba Streetdance Kidsfitness NIEUW: Jiu-Jitsu Opent 1 november 2010! Bent u bekend met fitness? Traint u graag met goede apparatuur? Makkelijk instelbaar! Traint u graag onder begeleiding? PROFITEER DAN NU! Jaarkaart onbeperkt sporten 37,50 p/m Paradise kan het u bieden! Paradise Workout Centre Oosterstraat 1, 4791 HH Klundert Paradise Health & Workout Centre Kristallaan 25 a, 4761 ZC Zevenbergen ACTIE

7 Wabo-wet uitkomst voor alle partijen Sneller en makkelijker, noemt Joke de Vroom de nieuw in te voeren Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). De Vroom is programmadirecteur Omgevingsvergunning van het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu (VROM). Een overkoepelende vergunning Het VROM wil 26 verschillende vergunningen en 1600 formulieren tot 1 nieuwe vergunning en 1 digitaal aanvraagformulier terugbrengen. De programmadirecteur merkt op: We spreken straks niet meer van een bouw-, sloop- of kapvergunning. Met de Wabo praten we alleen nog maar over 1 Omgevingsvergunning voor de activiteiten bouwen, slopen, kappen et cetera. Naast de vergunningstelsels uit de VROM-wetten worden wetten met een vergunningsstelsel van andere ministeries, die raakvlakken hebben met de Omgevingsvergunning, in de wet opgenomen. Zo nemen we onder meer de monumentenvergunning van het Ministerie van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap erin op. Daarnaast hebben provincies, gemeenten en waterschappen allerlei verordeningen met verschillende toestemmingsvereisten. Ook deze verordeningen nemen we mee. Ook moet een bedrijf of inwoner soms dozen vol bijlagen inleveren voor een vergunningaanvraag. Dit is onoverzichtelijk en tijdrovend, en kost bedrijven én overheid veel geld. Een-loketgedachte In 2010 komt er 1 procedure waarop 1 besluit volgt. Voor het in beroep gaan tegen dat besluit komt ook 1 procedure. De Vroom legt uit: Met de Omgevingsvergunning wordt de zogenoemde één-loket gedachte vorm ge geven. Gemeenten zijn vanaf de inwerkingtreding van de Wabo verplicht 1 loket in te richten en 1 Omgevingsvergunning af te geven. Ook zijn ze verplicht een digitale vergunningaanvraag in ontvangst te kunnen nemen. Met het digitale instrument Omgevingsloket online kunnen bedrijven en burgers digitaal een vergunningaanvraag bij de gemeente indienen. De aanvrager bekijkt welke activiteiten vergunningplichtig zijn en waarvoor een omgevingsvergunning nodig is. Bij het vooroverleg kan de gemeente of provincie vaak aangeven of bepaalde zaken op een locatie zijn toegestaan. Met deze gegevens kan de aanvrager een vergunningaanvraag digitaal invullen en verzenden. De invoering van de Omgevingsvergunning levert een totale vermindering van de administratieve lasten op van ruim 105,5 miljoen euro per jaar voor bedrijven, en ruim 25,7 miljoen euro en uur aan tijdsbesteding per jaar voor inwoners. Ook voor de bevoegde gezagsorganen ontstaat er voordeel doordat de klantvriendelijkheid richting hun burgers en bedrijfsleven wordt verhoogd. Door integrale vergunningverlening en handhaving ontstaat een efficiëntere manier van werken, aldus de programmadirecteur. Een hele uitdaging De Vroom beseft dat het implementeren van de Wabo een omvangrijke klus is: Wetgeving wordt vertaald naar vragen die begrijpelijk zijn voor inwoners en bedrijven. Samen met gemeenten en provincies wordt met man en macht gewerkt aan de invoering van de Wabo. Een opgave die nog niet eerder is vertoond! Omslachtig Wie binnen de huidige wetgeving een huis wil bouwen, heeft nu te maken met verschillende vergunningen en voorschriften voor wonen, ruimte en milieu. Deze hebben elk hun eigen criteria, procedures, ambtelijke loketten, afhandelingstermijnen, leges en toezichthouders. De voordelen De nieuwe wet heeft veel voordelen, stelt De Vroom. Het inrichten van Omgevingsloket online verbindt zo n 500 overheden. De Wabo zorgt voor een betere en snellere dienstverlening richting inwoners en bedrijfsleven. 7

8 Wij werken samen aan: (Ver)Bouwen doe je beter met je BouwGarant aannemer Sinds 1841 leveren wij kwaliteit in verbouw, nieuwbouw, onderhoud en renovatie. Neem contact op voor een vrijblijvende offerte. De leefbaarheid in de gemeente Moerdijk De samenwerkende woningcorporaties Brabants Westhoek en Stichting Woningbouw Zevenbergen beheren samen, ieder in eigen werkgebied, bijna huurwoningen in nagenoeg alle kernen van de gemeente Moerdijk. We richten ons hoofdzakelijk op de lokale markt, waarbij met name de woonomgeving en de leefbaarheid in kleine kernen, buurten en wijken aandacht krijgen. Brabants Westhoek Postbus 70, 4790 AB Klundert T Walstraat JC Klundert Tel: Stichting Woningbouw Zevenbergen Postbus 10, 4760 AA Zevenbergen T Per 1 januari 2011 gaan Brabants Westhoek en Stichting Woningbouw Zevenbergen (SWZ) op in de nieuwe corporatie Brabantse Waard.

9 Serre, garage en schoonheidssalon Deze 26 vergunningen zijn verleden tijd 1. Aanlegvergunning 2. Exploitatieplan 3. Sloopvergunning 4. Binnenplanse ontheffing 5. Projectbesluit 6. Ontheffing bestemmingsplan 7. Ontheffing beheersverordening 8. Buitenwerkingstelling beheersverordening voor een project 9. Ontheffing Bouwbesluit Bouwvergunning 11. Gebruiksvergunning 12. Ontheffing voorschrift Bouwverordening 13. Milieuvergunning 14. Vergunning voor indirecte lozingen 15. Meldingsplicht veranderen van de inrichting of van de werking daarvan 16. Monumentenvergunning 17. Sloopvergunning in beschermd stads- of dorpsgezicht 18. Mijn bouwmilieuvergunning 19. Sloopvergunning o.g.v. Bouwverordening 20. Aanleggen of veranderen van een weg 21. Uitwegvergunning 22. Vergunning voor alarminstallatie aan een onroerende zaak 23. Kapvergunning 24. Reclamevergunning 25. Opslagvergunning (roerende zaken) 26. Toestemmingen die o.g.v. art. 2.2, tweede lid, van de Wabo zijn aangewezen in een verordening Door de invoering van de Wabo en de omgevingsvergunning wordt het plaatsen van een dakkapel of het slopen en daarna bouwen van bijvoorbeeld een garage veel eenvoudiger. In het kader ziet u welke vergunningen vervangen worden door de omgevingsvergunning. Om te laten zien dat het aanvragen van een vergunning eenvoudiger wordt, nemen wij u mee naar zomaar een huis op zomaar een plek in Nederland. In het huis woont de familie Doorsnee. De familie wil graag een serre aanbouwen, maar moet hiervoor een schuur slopen. Actie voorheen Actie nu apart aanvragen van een sloopen een bouwvergunning aanvragen omgevingsvergunning beide toestemmingen kunt u in één keer aanvragen gemeente neemt binnen 8 weken een besluit om omgevingsvergunning af te geven er geldt één bezwaar- en beroepsprocedure Meneer Doorsnee wil daarnaast een transportbedrijfje voor bloemen en planten beginnen op een nabij gelegen industrieterrein. Hij wil op het terrein een loods voor de opslag van lege planten- en bloemenrekken bouwen met daarnaast een kantoor. Hiervoor moet wel eerst een oude loods worden gesloopt. Actie voorheen Actie nu apart aanvragen van een sloopen bouwvergunning en een melding Activiteitenbesluit aanvragen omgevingsvergunning de sloop- en bouwtoestemmingen kan hij in één keer aanvragen. Ook de melding kan worden meegenomen in de omgevingsvergunning de gemeente neemt binnen 8 weken een besluit om de omgevingsvergunning af te geven 9

10 Familie Burger verbouwt een postkantoor tot woning In gemeente Burgerland staat een voormalig postkantoor. De gemeente, de huidige eigenaar, heeft het pand in de verkoop gezet. De familie Burger is al enige tijd op zoek naar een nieuwe woning. Kennissen attenderen hen op het oude postkantoor. Een perfecte locatie, vindt de familie, al voldoet het pand niet geheel aan de verwachtingen. Er moet rigoureus verbouwd worden. Het ziet ernaar uit dat het aantrekkelijker is om het pand te slopen dan om iets nieuws te bouwen. De financiering lijkt geen probleem, maar kan de familie Burger de plannen verwezenlijken? De plannen van de familie Burger Als het voormalig postkantoor eenmaal gesloopt is, wil de familie Burger graag een nieuwe woning bouwen. De schetsen van de architect spreken de familie aan. Hun eerste zorg is nu het verkrijgen van de benodigde vergunning om te mogen slopen en bouwen. Vooroverleg op het gemeentehuis De familie Burger wil zeker weten waar zij aan toe is en gaat een vooroverleg aan met Frits van Ambt, van het vergunningenloket. Dit overleg is een informeel traject voorafgaand aan de formele aanvraagprocedure. Het vooroverleg is een optionele stap. De gemeente is niet verplicht deze dienst aan te bieden. Afhankelijk van de eisen die de gemeente stelt levert de familie informatie aan. Tijdens het overleg vertelt Frits welke 10

11 voorwaarden en eisen er gelden. De familie laat de plannen daarna verder bouwkundig uitwerken. Voorbereiden en indienen vergunningaanvraag Zodra het bouwplan technisch is uitgewerkt en de familie alle aanvullende informatie compleet heeft, kunnen zij de aanvraag indienen. Hanny Burger leest de informatie op de website van de gemeente en komt vervolgens uit bij het Vergunningen- en Handhavingloket. Van daaruit gaat zij verder naar het Omgevingsloket online. Daar voert zij ook de vergunningencheck uit en stelt zij vast voor welke activiteiten de familie vergunningplichtig is. Bij het doorlopen van de vragenboom wordt duidelijk welke gegevens zij moet verzamelen om de aanvraag in te dienen. Alle aan de Wabo gerelateerde toestemmingen kunnen via Omgevingsloket online worden aangevraagd. Soms zijn er aanvullende toestemmingen nodig. Om de aanvraag digitaal in te dienen moet Hanny inloggen op Omgevingsloket online. Dit kan alleen met behulp van haar DigiD. Hanny doorloopt vervolgens alle vragen van het digitale formulier. Door daarna op de verzendknop te drukken is de aanvraag formeel ingediend. Op dit moment gaat de wettelijke termijn in. Frits van Ambt ontvangt via de de aanvraag vanuit Omgevingsloket online. De familie Burger heeft ervoor gekozen de aanvraag via het Omgevingsloket online digitaal in te dienen. Zij hadden er ook voor kunnen kiezen de aanvraag schriftelijk in te dienen. Het aanvraagformulier kan dan via het Omgevingsloket online worden gedownload. Heeft u geen internet of problemen met het invullen, dan kunt u natuurlijk ook altijd terecht bij het loket in het gemeentehuis. Publiceren van de aanvraag De gemeente publiceert in een huis-aanhuisblad en op de gemeentelijke website een bericht over de aanvraag en de datum waarop de aanvraag is ontvangen. Alle inwoners van de gemeente kunnen hierdoor op de hoogte zijn van de aanvraag en het voornemen van de gemeente om een beschikking af te geven. Vaststellen van de termijn Afhankelijk van de aanvraag maakt de Wabo onderscheid in reguliere en uitgebreide procedures. De beslistermijn voor een reguliere procedure is maximaal acht weken, gerekend vanaf de datum van ontvangst van de aanvraag. Deze termijn is eenmalig te verlengen met zes weken. Wanneer het de gemeente niet lukt om binnen de termijn een beslissing te nemen, wordt de omgevingsvergunning van rechtswege verleend. De beslistermijn van de uitgebreide voorbereidingsprocedure is, overeenkomstig de Algemene wet bestuursrecht, zes maanden. De gemeente heeft de mogelijkheid deze termijn eenmalig te verlengen met zes weken. Deze procedure kent geen vergunning van rechtswege. De uitgebreide procedure is met name van toepassing op complexe aanvragen. Wanneer het postkantoor van de familie Burger een monument was geweest dan had de uitgebreide procedure toegepast moeten worden. Ook als de familie Burger een schuur had moeten slopen waarin een vleermuizenfamilie was ingetrokken, had de uitgebreide procedure toegepast moeten worden In die situatie heeft het slopen namelijk invloed op planten of dieren die vallen onder de bescherming van de Flora- en faunawet of de Natuurbeschermingswet, en is de gemeente verplicht om advies te vragen aan het ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit (LNV). Het Ministerie van LNV moet in dat geval een verklaring van geen bedenkingen (Vvgb) afgeven die integraal moet worden opgenomen in de omgevingsvergunning. Voor de komst van de Wabo had de familie Burger de toestemming in het kader van de Flora- en faunawet zelf aan moeten vragen bij het Ministerie van LNV. Met de komst van de Wabo kan deze toestemming worden meegenomen in de aanvraag om omgevingsvergunning. Besluitvorming De familie Burger ontvangt een positief besluit van de gemeente. Hiermee beschikken zij over een omgevingsvergunning om te slopen en te bouwen. Met slopen mogen zij pas starten nadat de bezwaartermijn van zes weken is verlopen. Met bouwen mogen zij direct beginnen, zolang de familie zich maar realiseert dat er nog een bezwaartermijn van zes weken loopt en het risico bestaat dat de omgevingsvergunning naar aanleiding van beroep en bezwaar alsnog kan worden ingetrokken. Start sloop De familie Burger start na zes weken met de sloop, als de beroep- en bezwaartermijn is verstreken. Zij laten ceremonieel de sloopkogel slingeren. Frits van Ambt fietst juist op dat moment langs, stapt af en feliciteert de familie met het heugelijke moment. Na oplevering van het nieuwe pand kan de familie Burger haar nieuwe woning betrekken. 11

12 BOUWBEDRIJF Zet alles op alles Klinkt als een onmogelijke klus? Niet voor all-round grafisch bedrijf Orbit4all Moerdijk. Gewoon een kwestie van inzicht en de juiste tools voorhanden hebben. Daarmee zijn onze mogelijkheden grenzeloos en zetten we alles op alles. Letterlijk, want kan niet, bestaat niet. drukken printen plotten afwerken STAND NIEUWBOUW EN ONDERHOUD Oude Kerkstraat BC Standdaarbuiten Telefoon: Fax: VOOR AL UW BOUW- EN ONDERHOUDSWERKZAAMHEDEN Voor sterkte- en stabiliteitsberekeningen 2B BOUWCONSTRUCTIES adviesbureau voor beton-, staal-, steen-, en houtconstructies voor Betrouwbare oplossingen en persoonlijke Betrokkenheid 2B BOUWCONSTRUCTIES Speelhuislaan 173 a 4815 CD Breda T M F I E SC-530 Stichting Certificatie Asbest sca

13 Verbouwen: vergunningvrij of omgevingsvergunning? Iedereen verandert wel eens iets aan zijn woning; een aanbouw, een dakkapel, een garage, een nieuwe badkamer. Het verbouwen van een woning kan niet zomaar. U moet zich aan bepaalde regels houden, onder meer voor uw eigen veiligheid en die van omwonenden. Maar ook omdat uw verbouwde huis moet passen in de omgeving en uw buren er geen last van mogen hebben. Uitgangspunt van de wetgever is dat u voor het (ver)bouwen een vergunning nodig heeft tenzij in de wet is bepaalt dat u vergunningvrij mag bouwen. Maar wanneer mag u nu zonder vergunning (ver)bouwen en wanneer vraagt u een omgevingsvergunning aan? Wat is verbouwen? Gaat u normaal onderhoud aan uw woning doen, dan hoeft u geen omgevingsvergunning aan te vragen. Een monument is hierop een uitzondering; als u onderhoud aan een monument gaat uitvoeren, heeft u in veel gevallen wel een vergunning nodig. Maar wat is het verschil tussen normaal onderhoud en verbouwen? Door uw huis te onderhouden, zorgt u ervoor dat het in goede staat blijft. U schildert de kozijnen, u vervangt een ruit, het voegwerk of de dakbedekking. Allemaal activiteiten die uw woning in stand houden, zonder dat het uiterlijk ervan verandert. Verandert u iets aan uw woning, waardoor het een andere uitstraling of indeling krijgt, of de ruimten een andere functie krijgen, dan is er sprake van verbouwen. Vergunningvrij Voordat de Wabo in werking trad mocht onder bepaalde voorwaarden al vergunningvrij worden verbouwd. In de Wabo worden de mogelijkheden om vergunningvrij te bouwen echter verruimd. Wat is er onder andere gewijzigd? Tot de komst van de Wabo beperkte het vergunningvrij bouwen zich tot woningen, door de komst van de Wabo is vergunningvrij bouwen toegestaan bij alle soorten gebouwen (dus bijvoorbeeld ook bij bedrijven). Daarnaast is ook het gebied waar vergunningvrij mag worden gebouwd gewijzigd. Mocht er vroeger in principe alleen achter de woning vergunningvrij worden gebouwd, nu mag onder bepaalde voorwaarden ook op het zijerf vergunningvrij worden gebouwd. Verder zijn de mogelijkheden met betrekking tot de hoogte en het maximale oppervlak van het vergunningvrije bouwwerk verruimd. Deze mogelijkheden zijn door de wetgever echter afhankelijk gemaakt Er zijn dus twee opties waarbij u voor een bouwwerk geen vergunning meer nodig heeft. 1. Het bouwwerk dat u wilt oprichten was voor de komst van de Wabo ook al vergunningvrij (onder de Wabo wordt deze regeling, met enkele aanpassingen, voortgezet). U mag dan dus zonder vergunning bouwen en het bouwwerk hoeft niet te voldoen aan de bouwvoorschriften zoals die zijn opgenomen in het bestemmingsplan. Voorbeeld: U woont in een rijtjeswoning met een flinke achtertuin. Nu wilt u daar een tuinhuis bouwen met een hoogte van 3 meter en een oppervlakte van 20 m 2. Voor de komst van de Wabo was dit in de meeste gevallen al vergunningvrij. Ook wanneer het bestemmingsplan maar een hoogte van 2,5 meter of een oppervlakte van 15 m 2 toe zou staan. 2. Het bouwwerk dat u wilt oprichten was voor de komst van de Wabo niet vergunningvrij. Het past echter wel binnen de nieuwe verruimde regelgeving voor vergunningvrij bouwen. U mag dan dus zonder vergunning bouwen, mits het bouwwerk past binnen de voorwaarden van deze verruiming én als het voldoet aan alle van toepassing zijnde voorschriften uit het bestemmingsplan. Voorbeeld: U wilt een tuinhuis met een hoogte van 4,5 meter bouwen. Dit was voor de komst van de Wabo niet vergunningvrij (past dus niet onder optie 1). Voor de komst van de Wabo zou u hiervoor een bouwvergunning moeten aanvragen. Sinds de komst van de Wabo heeft u echter nog een optie om vergunningvrij te mogen bouwen. Als u voldoet aan de voorwaarden van de verruimde regelgeving én uw plan voldoet aan de voorschriften van het bestemmingsplan voor uw perceel, dan mag u alsnog vergunningvrij bouwen. Daarnaast zijn er nog de uitzonderingen op het vergunningvrij bouwen. Verbouwd u een monument, dan is het vergunningvrij bouwen niet van toepassing. Het verbouwen van een beschermd stads- of dorpsgezicht mag slechts in uitzonderlijke gevallen vergunningvrij. Vergunningencheck Als u twijfelt, kunt u de vergunningencheck bij het Omgevingsloket online doen. Uit de check blijkt of u een vergunning nodig heeft voor de activiteiten die u wilt gaan doen. Als blijkt dat u een vergunning nodig heeft, dan laat de check ook zien welke stukken u moet meezenden bij uw aanvraag. Wilt u weten of u gebruik kunt maken van de verruiming voor vergunningvrij bouwen met betrekking tot de hoogte en het maximale oppervlak dan is het bestemmingsplan leidend en adviseren wij u naar het vergunningenloket van de gemeente te komen voor nadere informatie. U doet de omgevingcheck op: Voor meer informatie kunt u natuurlijk ook altijd bij het vergunningenloket van onze gemeente terecht. van wat hierover in het bestemmingsplan is opgenomen. 13

14 hoveniersbedrijf teken- en adviesbureau Bussem Advies geven Tekeningen maken Tuin aanleggen Tuinonderhoud Bestratingen Dit al meer dan 25 jaar! Achterdijk RC Zevenbergen Tel: Afval, wij weten er weg mee! Verhuur van puin-, bouw- en sloopafvalen afvalcontainers Afvalverwerking en Recycling Zand en grindhandel Voor zowel particulieren als bedrijven! Kantoor Looierij 4a, 4762 AM ZEVENBERGEN Postbus 228, 4760 AE ZEVENBERGEN Zevenbergen Tel: Fax: Breda Tel: Prinses Margrietstraat CB Fijnaart Tel Fax

15 Alle (grote) projecten beginnen bij het Vergunningen- en Handhavingloket! De gemeente Moerdijk heeft al een aantal jaren een Vergunningenen Handhavingloket. Mark Deenik (medewerker vergunningenloket) en Harold Vennix (vergunningverlener) zijn de gezichten van het loket. Zij zijn uw eerste aanspreekpunt bij al uw vragen over de Wabo. Wat kan het loket betekenen voor de klant? Mark: Wij proberen allereerst een loket te zijn om klanten de juiste weg te wijzen en te informeren. Wanneer een klant aan het loket komt voor het bouwen van bijvoorbeeld een nieuwe schuur, bekijken we samen of de bouw Omgevingsvergunningvrij is. Zo ja, dan krijgt de klant een schriftelijke bevestiging van ons mee. De ervaring heeft ons geleerd dat veel mensen, ondanks dat ze vaak weten dat iets zonder vergunning gebouwd kan worden, toch graag een bevestiging willen. Als voor de schuur een vergunning nodig is, dan kijken we met de klant direct of er naast een Omgevingsverguning voor het onderdeel misschien ook een Omgevingsvergunning voor het milieuof APV-onderdeel nodig is. We geven als het ware een vergunning op maat af. Harold: Wij zullen altijd met de klant meekijken en meedenken, maar wij zijn geen adviesbureau. Om even een voorbeeld te geven. Stel een klant wil aan de zijkant van zijn pand een aanbouw zetten en wil een halve meter achter de voorgevel beginnen, dan adviseren wij dat de klant beter een meter achter de voorgevel kan beginnen. Dat is namelijk vergunningvrij, een halve meter niet. Wat door de invoering van de Wabo mogelijk is en daardoor nieuw is, is dat wij, zoals ik net al aangaf, met de klant kunnen meekijken. Wanneer een klant vragen heeft tijdens het invullen van het formulier of hij komt ergens niet aan uit op dan kunnen wij met hem meekijken. Wij kunnen namelijk aan de achterkant van het omgevingsloketonline inloggen en op deze manier direct zien wat de klant bedoelt. Wat betekent de invoering van de Wabo voor jullie? Mark denkt dat ze het eerste half jaar meer vragen krijgen: Het Omgevingsloket is een nieuw systeem. Wij en een aantal klanten zijn al wel gewend aan het digitaal indienen van vergunningen via het BRIKS-systeem. Het Omgevingsloket is uitgebreider. In het BRIKS systeem vielen vijf verschillende toestemmingen en vergunningen en in de Wabo landelijk 26. Dat is toch wel een verschil. Daarnaast wordt de rol van het loket groter en het vooroverleg met de klant wordt belangrijker. Harold verwacht dat het eerste jaar wennen wordt. Nieuwe systemen kennen, ondanks verschillende testmomenten, toch altijd wel wat kinderziektes. Daar kunnen zowel wij als de klant best mee te maken krijgen. Kunnen jullie een belangrijke of opmerkelijke verandering door de komst van de Wabo noemen? Niet echt iets opmerkelijks, antwoordt Mark. Wel zijn de mogelijkheden voor het vergunningvrij bouwen aanzienlijk toegenomen. Er bestaan voor particulieren twee mogelijkheden, namelijk een categorie bouwactiviteiten die altijd zonder omgevingsvergunning ze volgens het geldende bestemmingsplan zijn toegestaan. Ook voor bedrijven is het tegenwoordig onder bepaalde voorwaarden toegestaan om zonder Omgevingsvergunning te bouwen. Wat gaat in Moerdijk anders dan bij andere gemeenten? Mark: We werken integraal. Wanneer we aan het loket een antwoord niet weten op bijvoorbeeld een milieuvraag van een klant, dan is op onze afdeling een specialist aanwezig die het antwoord wel kan geven. Dit is mogelijk omdat we meerdere specialismen bij elkaar hebben gevoegd. Daarnaast werken de Regionale Milieudienst en de provincie ook regelmatig op deze afdeling en dat is toch wel erg handig. Hebben jullie nog een goed advies voor de inwoners van deze gemeente? Als tip wil Mark meegeven: Ga in gesprek met uw buren als u bouwplannen hebt. Overleg van te voren goed met elkaar. Hou uw buren op de hoogte van eventuele wijzigingen in uw plannen en maak goede afspraken. Harold wil tot slot nog graag wat anders kwijt: We willen hier nog even aan toe voegen dat bouwaanvraag fase 1 vanaf 1 oktober 2010 is komen te vervallen. Die bestaat niet meer. Is er vòòr 1 oktober een bouwaanvraag fase 1 ingediend, dan kan er nog wel op de oude manier een fase 2 aanvraag worden gedaan. gerealiseerd mogen worden en een categorie vergunningvrije bouwwerken die alleen vergunningvrij zijn als 15

16 Accountantskantoor Goorden & Huysmans: van alle financiële markten thuis Accountantskantoor Goorden & Huymans is een onafhankelijk accountantskantoor (lid Nivra en Extendum) dat haar activiteiten met name toespitst op de begeleiding, ondersteuning en advisering aan klanten in het midden en kleinbedrijf. De activiteiten bestaan met name uit de ondersteuning bij het voeren van de financiële administratie, het samenstellen van jaarstukken, het opstellen van begrotingen, het verzorgen van tussentijdse cijfers, het voeren van salarisadministraties, fiscale advisering, vermogensplanning en het zorgen voor een luisterend oor voor de ondernemer waarmee deze kan klankborden. Al meer dan 60 jaar kunnen bedrijven terecht voor een gedegen fiscaal advies. Om op al deze fronten professioneel te kunnen adviseren, heeft Accountantskantoor Goorden & Huymans pure specialisten in dienst. Binnen het team zijn 2 Registeraccountants, een fiscalist en een CB-belastingconsulent werkzaam. Met een kantoorbezetting van 14 personen is Accountantskantoor Goorden & Huymans in staat om MKB-klanten op elk moment van de dag snel en adequaat van dienst te zijn. De omvang van het kantoor geeft ruimte voor deze persoonlijke en flexibele no-nonsense aanpak. Kortom voor al uw financiële zaken kunt u terecht bij Accountantskantoor Goorden & Huymans. Nu ook Steenweg 7 / 4781 PA Moerdijk T / F / Zilverhoek SP Steenbergen tel: fax: Axxicom. De nieuwe naam in thuishulp! Ik heb er weer vertrouwen in! Mag ik mij even aan u voorstellen? Ik ben mevrouw de Vries en heb weer vertrouwen in de thuishulp. Wij zijn namelijk net overgestapt op de nieuwe thuishulp organisatie die actief is in de gemeente Moerdijk: Axxicom Thuishulp. Zij bieden ons de dagelijkse of wekelijkse schoonmaak binnen onze woning, wassen en strijken onze kleren en maken ons bed op. Ook helpen ze bij het doen van onze boodschappen en de zorg voor onze maaltijd. Op een gegeven moment werden deze taken ons te veel en hadden wij behoefte aan een helpende hand. Axxicom Thuishulp biedt ook ú deze helpende hand door middel van betrokken en ervaren medewerkers die altijd voor u klaar staan. Wilt u weten wat Axxicom Thuishulp voor u kan betekenen? Bel dan met onze klantenservice op of kijk voor meer informatie op Wij staan voor u klaar. De juiste mensen op de juiste plek

17 Uitbreiding centrale Moerdijk: meer maatwerk in energie Uiteraard kent u Essent. Wellicht ook van de elektriciteitscentrale op Moerdijk. Een bijzondere installatie met een hoog rendement door moderne techniek en de slimme uitwisseling van stoom met AZN en Shell. We produceren er elektriciteit voor enkele honderdduizenden huishoudens en bedrijven, stoom voor de lokale procesindustrie. In 2009 is gestart met een omvangrijke uitbreiding van de locatie. Het project Moerdijk 2 bestaat uit de bouw van een door gas aangedreven centrale, een zogeheten STEG-eenheid (Stoom- en gasturbine). Een dergelijke centrale genereert elektriciteit met een gasturbine en gebruikt de vrijgekomen restwarmte voor de productie van nog meer elektriciteit in een stoomturbine. Met als resultaat een hoog rendement van 58%. De nieuwe centrale heeft een capaciteit van 430 megawatt. Dit is voldoende om meer dan een half miljoen huishoudens van energie te voorzien. Door de bouw van Moerdijk 2 groeit de totale capaciteit van de locatie Moerdijk naar zo n 800 megawatt. Moerdijk 2 wordt naar verwachting eind 2011 in bedrijf genomen. Essent levert.

18 Elco Brinkman: Bouwend Nederland staat 100% achter de Wabo Als brancheverenging voor bedrijven in de bouw- en infrasector is Bouwend Nederland heel nauw betrokken bij de totstandkoming van de Wabo. De Wabo is drie keer winst: overzicht, tijd en geld, vindt voorzitter mr. drs. Elco Brinkman. Zes Wabo-vragen aan Elco Brinkman: Staat Bouwend Nederland achter de Wabo? Ja, wij staan 100% achter de nieuwe omgevingsvergunning. Jaren geleden al stuurden wij aan op een andere manier van vergunning aanvragen. Als je nu bijvoorbeeld een huis bouwt, een dakkapel plaatst of een oprit aanlegt, krijg je te maken met heel veel deelvergunningen en -procedures. Dat is voor de klant, de aannemer en de gemeente of provincie een heel onoverzichtelijk gebeuren, dat ook nog eens veel te lang duurt. En als je dan die verschillende vergunningen aanvraagt, kom je vaak dubbele vraagstellingen tegen die in tegenspraak met elkaar lijken. Tel daar bij op het feit dat er aan elke vergunning een andere behandeltermijn vastzit. Dat alles maakt dat Bouwend Nederland heeft gezegd: Dat moet anders! Wat gaat er veranderen met de komst van de Wabo? Bedrijven moeten per 1 oktober hun vergunningaanvraag nog beter voorbereiden. Op het moment dat je de aanvraag daadwerkelijk doet, moet je helder hebben hoe het zit met bijvoorbeeld de grondwaterstand, het materiaalgebruik, de energie-eisen, en wat al niet meer. Je moet alles overzichtelijk op tafel kunnen leggen. Als je dat als bedrijf, als vergunningaanvrager dus, goed voor elkaar hebt, kun je ook een helder en snel antwoord verwachten van de gemeente of provincie. Ook voor de overheid verandert er natuurlijk het één en ander. De organi satie achter het Omgevingsloket online moet zich realiseren dat de aanvragers niet iedere keer kunnen wachten op allerlei bijzonderheden en uitzonderingen. Want het gaat uiteindelijk om die laatste go, of dat nu de sloopvergunning, het materiaalgebruik of iets anders is. Dat wisselt per project. Maar uiteindelijk wil je als aanvrager gewoon weten: krijg ik nou de definitieve vergunning? We kunnen straks niet meer hebben dat er deelantwoorden gegeven worden op de vergunningaanvraag. Het doel is juist dat de vergunningbehandeling gebundeld wordt. Wat is de rol van Bouwend Nederland bij de invoering van de Wabo? Wij hebben ons vooral gefocust op de praktische kant van de nieuwe omgevingsvergunning. Als straks iemand één gebundelde aanvraag via het Omgevingsloket online doet, moet de boel vervolgens natuurlijk niet stil komen te liggen. Daarom hebben we veel gesproken met het Ministerie van VROM en andere partijen om de organisatie achter het loket goed te structureren. Niet alleen computertechnisch, maar zeker ook op ambtenarenniveau. Verwacht u problemen bij de invoering van de Wabo? Bedrijven moeten vast en zeker wennen aan de nieuwe manier van aanvragen. Dat wenproces gaat bij de een sneller dan bij de ander. Lees verder op pagina 19 17

19

20 GRIJP NU UW KANS! Fase 1: 70% verkocht; start bouw oktober 2010 Fase 2: wegens succes versneld in verkoop gekomen! 16 Twee-onder-e, e, n-kapwoningen en 3 Vrijstaande woningen 20 Twee-onder-e, e, n-kapwoningen 7 Patiowoningen 30 Middenwoningen en 20 Hoekwoningen BETAALBAAR WONEN GROENAERT biedt aantrekkelijke en royale woningen tegen zeer betaalbare koopprijzen. Vergelijk de architectuur, de grootte en het afwerkingsniveau van de woningen én vooral de verkoopprijzen met andere nieuwbouwprojecten, dan zult u snel overtuigd zijn dat GROENAERT zeer concurrerend is. Tevens kunt u gebruik maken van een aantal subsidie regelingen om het eigenwoningbezit te bevorderen. GROENAERT Op de locatie van het voormalige veilingterrein Greenery aan de Langeweg in Fijnaart wordt binnenkort met een bijzonder woningbouwproject gestart: GROENAERT. In totaal worden er 96 ruime, compleet afgewerkte woningen gerealiseerd. U heeft een ruime keuze. met berging 2 excl. berging vanaf In GROENAERT wordt standaard een uitgebreid afwerkingspakket van hoge kwaliteit per woningtype aangeboden. Waaronder keramische dakpannen, grote garages/bergingen, extra hoge isolatie, luxe tegelpakket, uitgebreide electrische installatie, klokthermostaat en luxe sanitair met o.a. vrijhangende toiletten en thermostatische kranen. FIJNAART Fijnaart biedt alle charmes die je van een dorp mag verwachten. Een prettige gevarieerde woonomgeving met een rijk verenigingsleven. Een dorp met historie en traditie. Fijnaart is uitstekend bereikbaar via de A17 Zevenbergen - Roosendaal en de A59 Zierikzee - Rotterdam. Vanaf de afslag is het maar 2 km. rijden en u bent thuis. INTERESSE? Vergelijk deze bijzondere nieuwbouwwoningen met andere projecten in de regio en u zult zien dat Groenaert zeer concurrerende prijzen biedt. De woningen hebben daarbij een zeer hoge kwaliteit en luxe afwerkingsniveau. De makelaar informeert u graag over de mogelijkheden. Voor meer informatie zie ook of neem contact op met de makelaar INFORMATIE EN VERKOOP Voorstraat 17, Fijnaart T Keizerstraat 91-93, Breda T met garage en grote tuin 2 één-kapwoningen 2 woningen 2 2 ) vanaf vanaf vanaf vanaf

Voorwoord Wethouder Petra van Hartskamp

Voorwoord Wethouder Petra van Hartskamp WABO Omgevingsvergunningskrant Huizen 2010 De omgevingsvergunning Makkelijker en sneller 2 4 5 6 De nieuwe Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Interview met Wietske Boer Bouwen: vergunningvrij of omgevingsvergunning

Nadere informatie

INFORMATIEKRANT OMGEVINGSVERGUNNING

INFORMATIEKRANT OMGEVINGSVERGUNNING INFORMATIEKRANT OMGEVINGSVERGUNNING LEIDERDORP, Oegstgeest EN Zoeterwoude De omgevingsvergunning Makkelijker en sneller Wie een huis, fabriek of schuur wil bouwen, verbouwen of gebruiken, krijgt te maken

Nadere informatie

Roger Vermeulen, projectleider Wabo. Wabo procedures

Roger Vermeulen, projectleider Wabo. Wabo procedures Roger Vermeulen, projectleider Wabo Wabo procedures 1 Doel: Kennis overdragen Wabo Wat verandert er voor de medewerkers Waar moet je rekening mee houden. 2 Het gaat om een project of activiteit met plaatsgebonden

Nadere informatie

Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning

Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, juli 2009 Overzicht reikwijdte omgevingsvergunning Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, juli 2009 Toestemmingen die opgaan

Nadere informatie

uw project centraal in de omgevingsvergunning

uw project centraal in de omgevingsvergunning uw project centraal in de omgevingsvergunning Inleiding Sinds 1 oktober 2010 is de praktijk van ruimtelijke ordening, slopen en bouwen stevig gewijzigd door de invoering van de Wet algemene bepalingen

Nadere informatie

ERF- OF PERCEELAFSCHEIDINGEN

ERF- OF PERCEELAFSCHEIDINGEN ERF- OF PERCEELAFSCHEIDINGEN HEEFT U WEL OF GEEN VERGUNNING NODIG? ERF- OF PERCEELAFSCHEIDINGEN Wilt u geen inkijk en graag vrij zitten in uw tuin? Vindt u dat uw terrein duidelijk moet worden afgebakend?

Nadere informatie

27 juni 2011 - Seminar Wabo

27 juni 2011 - Seminar Wabo 27 juni 2011 - Seminar Wabo DE CLERCQ ONS KANTOOR - veelzijdig, multidisciplinair - 32 advocaten, 8 (kandidaat)notarissen - sedert 1850: 160 jaar jong - creatief, proactief - aantrekkelijk alternatief

Nadere informatie

De omgevingsvergunning Eén integrale vergunning voor fysieke projecten. Wat u als bedrijf moet weten.

De omgevingsvergunning Eén integrale vergunning voor fysieke projecten. Wat u als bedrijf moet weten. De omgevingsvergunning Eén integrale vergunning voor fysieke projecten. Wat u als bedrijf moet weten. Omgevingsvergunning Eén loket, één procedure, één vergunning U hebt een onderneming en wilt een bedrijfspand

Nadere informatie

DAKKAPELLEN HEEFT U WEL OF GEEN VERGUNNING NODIG?

DAKKAPELLEN HEEFT U WEL OF GEEN VERGUNNING NODIG? DAKKAPELLEN HEEFT U WEL OF GEEN VERGUNNING NODIG? DAKKAPELLEN Een dakkapel geeft uw zolder licht en ruimte en schept daarmee mogelijkheden voor een extra kamer. Er zijn wel enkele voorwaarden waaraan een

Nadere informatie

Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Inhoud presentatie 1. Impact Wabo o o o Doelstellingen Verplichtingen Kansen 2. Inzicht in de inhoud o o o o Inhoud en reikwijdte Procedures Aandachtspunten Inwerkingtreding

Nadere informatie

Aan- en uitbouwen Wanneer bouwvergunningsvrij, wanneer een bouwvergunning nodig?

Aan- en uitbouwen Wanneer bouwvergunningsvrij, wanneer een bouwvergunning nodig? Aan- en uitbouwen Wanr bouwvergunningsvrij, wanr een bouwvergunning nodig? Is uw woning toch een beetje te klein geworden en is een serre dé oplossing? Of wilt u een garage voor uw auto? Als de ruimte

Nadere informatie

Bedrijf en fysieke leefomgeving

Bedrijf en fysieke leefomgeving Bedrijf en fysieke leefomgeving De omgevingsvergunning (Wabo) Heeft u plannen voor een nieuw bedrijf? Gaat u uw bedrijfsactiviteiten uitbreiden of wijzigen? Uw plannen kunnen invloed hebben op de fysieke

Nadere informatie

bepalingen omgevingsrecht (Wabo)

bepalingen omgevingsrecht (Wabo) De Waterwet en de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) De Waterwet en de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) Hoofdlijnen van de watervergunning en de omgevingsvergunning Waterwet integreert

Nadere informatie

Eén integrale vergunning voor fysieke projecten Wat u als bedrijf moet weten. Omgevingsvergunning

Eén integrale vergunning voor fysieke projecten Wat u als bedrijf moet weten. Omgevingsvergunning Eén integrale vergunning voor fysieke projecten Wat u als bedrijf moet weten De Omgevingsvergunning Omgevingsvergunning U hebt een onderneming en u wilt een bedrijfspand bouwen of uitbreiden. Dan heeft

Nadere informatie

ZONNECOLLECTOREN EN ZONNEPANELEN HEEFT U WEL OF GEEN VERGUNNING NODIG?

ZONNECOLLECTOREN EN ZONNEPANELEN HEEFT U WEL OF GEEN VERGUNNING NODIG? ZONNECOECTOREN EN ZONNEPANEEN HEEFT U WE OF GEEN VERGUNNING NODIG? ZONNECOECTOREN EN ZONNEPANEEN Groene energie wordt steeds meer toegepast, ook in de woningbouw. Dit betekent dat gebruik wordt gemaakt

Nadere informatie

Gelselaar beschermd dorpsgezicht Wat betekent dat?

Gelselaar beschermd dorpsgezicht Wat betekent dat? Gelselaar beschermd dorpsgezicht Wat betekent dat? Het duurt niet lang meer of Gelselaar krijgt de status van beschermd dorpsgezicht. Het zal het tweede beschermde gezicht zijn in de gemeente Berkelland.

Nadere informatie

De omgevingsvergunning

De omgevingsvergunning De omgevingsvergunning Eén integrale vergunning voor fysieke projecten. Wat u als bedrijf moet weten. Omgevingsvergunning U hebt een onderneming en wilt een bedrijfspand bouwen of uitbreiden. Dan heeft

Nadere informatie

Voor beide soorten aanbouwen geldt dat Woonlinie geen vergoedingen verstrekt voor het aanbrengen en/of verwijderen ervan.

Voor beide soorten aanbouwen geldt dat Woonlinie geen vergoedingen verstrekt voor het aanbrengen en/of verwijderen ervan. KLUSWIJZER 11 Zelf een aanbouw plaatsen Woont u naar uw zin, maar wilt u toch meer ruimte in de woning? Als verhuizen voor u geen optie is, kan een aanbouw uitkomst bieden. U kunt bijvoorbeeld de wasmachine

Nadere informatie

Werken met de omgevings vergunning

Werken met de omgevings vergunning Praktijkwijzer van VNO-NCW/MKB-nederland Werken met de omgevings vergunning Praktische tips en adviezen Werken met de omgevings vergunning Praktische tips en adviezen werken met de omgevings vergunning

Nadere informatie

Gemeente Lingewaal. De omgevingsvergunning. Eén vergunning voor fysieke projecten Wat u als bedrijf moet weten. Vooroverleg

Gemeente Lingewaal. De omgevingsvergunning. Eén vergunning voor fysieke projecten Wat u als bedrijf moet weten. Vooroverleg Vooroverleg In Omgevingsloket online kunt u ook aangeven of u gebruik wilt maken van vooroverleg met de gemeente Lingewaal. Op deze manier kunnen wij u vroegtijdig informeren over de procedure van de aanvraag

Nadere informatie

Kluswijzer 8 Plaatsen van een aanbouw, uitbouw of bijgebouw

Kluswijzer 8 Plaatsen van een aanbouw, uitbouw of bijgebouw Kluswijzer 8 Plaatsen van een aanbouw, uitbouw of bijgebouw De Wassenaarsche Bouwstichting heeft voor de doe-het-zelvers onder de huurders een reeks Kluswijzers ontwikkeld. Gemakkelijk leesbare handleidingen

Nadere informatie

Handboek Beheer van Scoutingkampeerterreinen. Infoblad 3.10 BOUWEN. Op dit infoblad vind je informatie over de volgende onderwerpen:

Handboek Beheer van Scoutingkampeerterreinen. Infoblad 3.10 BOUWEN. Op dit infoblad vind je informatie over de volgende onderwerpen: Infoblad 3.10 BOUWEN Op dit infoblad vind je informatie over de volgende onderwerpen: - Welke bepalingen gelden er bij bouwen? - Bouwwerken - Bouwvergunningen - Bouwbesluit - Bouwen in strijd met het bestemmingsplan

Nadere informatie

De omgevingsvergunning in de praktijk

De omgevingsvergunning in de praktijk De omgevingsvergunning in de praktijk VAB Verdiepingsbijeenkomst ROM 3 november 2011 Rob Aagten - Specialist ROM - LTO Noord Advies Inhoud Wabo algemeen Aanvraag en Procedure Concreet voorbeeld - Omgevingsvergunning

Nadere informatie

Gemeenteblad. Officiële bekendmakingen. Gemeente Veendam. Elektronisch. Pagina 2 Pagina 4 Pagina 5. Week 2 8 januari 2013 nummer 2

Gemeenteblad. Officiële bekendmakingen. Gemeente Veendam. Elektronisch. Pagina 2 Pagina 4 Pagina 5. Week 2 8 januari 2013 nummer 2 Gemeente Elektronisch Gemeenteblad Deze berichten staan op www.veendam.nl/gemeenteblad. Week 2 8 januari 2013 nummer 2 Officiële bekendmakingen In voorliggend document vindt u de Gemeenteberichten van

Nadere informatie

2011 2010 Bouwactiviteit van tijdelijke aard Aanlegactiviteiten Planologisch strijdig gebruik waarbij al dan niet sprake is van een bouwactiviteit

2011 2010 Bouwactiviteit van tijdelijke aard Aanlegactiviteiten Planologisch strijdig gebruik waarbij al dan niet sprake is van een bouwactiviteit Overzicht legeskosten meest voorkomende aanvragen omgevingsvergunning (let op: Alle tarieven omgevingsvergunning vindt u in titel 2 van de tarieventabel behorende bij de legesverordening) 2011 2010 Vooroverleg/beoordeling

Nadere informatie

K. Kingma Mr. De Jongwei 42 9219 VN DE TIKE. Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 15 september 2015 14-0642/cor Z1170214 Alexander van der Veen

K. Kingma Mr. De Jongwei 42 9219 VN DE TIKE. Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 15 september 2015 14-0642/cor Z1170214 Alexander van der Veen Aan K. Kingma Mr. De Jongwei 42 9219 VN DE TIKE Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 15 september 2015 14-0642/cor Z1170214 Alexander van der Veen D1465184 0512 581234 al.van.der.veen@smallingerland.nl

Nadere informatie

gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 18 mei 2010; eerste wijziging van de tarieventabel behorende bij de legesverordening 2010.

gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 18 mei 2010; eerste wijziging van de tarieventabel behorende bij de legesverordening 2010. De raad van de gemeente Drimmelen; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 18 mei 2010; gelet op 229, eerste lid, onderdeel b, van de Gemeentewet ; B e s l u i t : vast te stellen de: eerste

Nadere informatie

Werken met de Wabo: de praktijk

Werken met de Wabo: de praktijk Werken met de Wabo: de praktijk Leiden, 27 juni 2011 Marnix Zwart, Bedrijfsadvies Samenvatting theorie Milieu Bouwen Uitrit Kappen Activiteitenbesluit Type B: Melding Type C: Vergunning Wabo 2 Praktijkvragen

Nadere informatie

ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN. Richtlijnen voor klussen in een woning van St. Joseph

ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN. Richtlijnen voor klussen in een woning van St. Joseph ZELF AANGEBRACHTE VERANDERINGEN Richtlijnen voor klussen in een woning van St. Joseph 1 Zelf veranderingen aanbrengen 1. Algemeen Woningstichting St. Joseph vindt het belangrijk dat huurders zich thuis

Nadere informatie

Informatie inwinnen. Spoorboekje. emmen Maakt Meer Mogelijk1

Informatie inwinnen. Spoorboekje. emmen Maakt Meer Mogelijk1 Informatie inwinnen Spoorboekje Bouwen in Wanneer u bouwplannen heeft, is het verstandig om eerst informatie in te winnen bij de afdeling Sociaal Economische Ontwikkeling, Team Economie van de gemeente

Nadere informatie

verseonnr 152489 tarief 2016

verseonnr 152489 tarief 2016 verseonnr 152489 Titel 2 Dienstverlening vallend onder fysieke leefomgeving/ omgevingsvergunning Hoofdstuk 1 Begripsomschrijvingen 2.1.1 Voor de toepassing van deze titel wordt verstaan onder: 2.1.1.1

Nadere informatie

WABO NADER UITGELEGD

WABO NADER UITGELEGD WABO NADER UITGELEGD LEESWIJZER In de voorliggende notitie van de provincie Fryslân worden de belangrijkste begrippen van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in jip-en-janneketaal beschreven.

Nadere informatie

Een bouwvergunning. aanvragen. Uit de reeks: bouwregelgeving

Een bouwvergunning. aanvragen. Uit de reeks: bouwregelgeving Een bouwvergunning aanvragen Uit de reeks: bouwregelgeving Een bouwvergunning aanvragen Wie heeft een bouwvergunning nodig? Waar moet mijn aanvraag aan voldoen? Waar wordt mijn plan op getoetst? Hoe weet

Nadere informatie

Stichting Friesland Bedrijven t.a.v. de heer S. Postma Moleneind Nz 56 9203 ZR DRACHTEN

Stichting Friesland Bedrijven t.a.v. de heer S. Postma Moleneind Nz 56 9203 ZR DRACHTEN Aan Stichting Friesland Bedrijven t.a.v. de heer S. Postma Moleneind Nz 56 9203 ZR DRACHTEN Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 1 februari 2016 15-0247/cor Z1392722 Bruno Wester D1586654 0512 581234

Nadere informatie

Herzien of afwijken van het bestemmingsplan Informatieblad

Herzien of afwijken van het bestemmingsplan Informatieblad Als u bouw- of verbouwplannen hebt, krijgt u vaak te maken met het bestemmingsplan. In een bestemmingsplan is geregeld wat wel en niet is toegestaan in een gebied. Functies zoals wonen of bedrijvigheid

Nadere informatie

U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen.

U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. Inhoud Wonen naar uw zin pagina 3 Waarom regels? pagina 5 Toestemming vragen pagina

Nadere informatie

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen.

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen. Omgevingsvergunning Zaaknummer 485964 1. Inleiding Op 28 mei 2015 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het plaatsen van een dakkapel op de woning op het perceel Sandtlaan 6

Nadere informatie

De aanvraag betreft de volgende activiteit(en): - Bouwen (art. 2.1 lid 1a)van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht)

De aanvraag betreft de volgende activiteit(en): - Bouwen (art. 2.1 lid 1a)van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Omgevingsvergunning Zaaknummer 1. Inleiding Op 22 september 2015 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het verbouwen van het kantoorgebouw tot een gebouw met zes appartementen

Nadere informatie

Van rijkswege beschermde monumenten, stads- en dorpsgezichten en de archeologische monumentenzorg na invoering Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Van rijkswege beschermde monumenten, stads- en dorpsgezichten en de archeologische monumentenzorg na invoering Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Van rijkswege beschermde monumenten, stads- en dorpsgezichten en de archeologische monumentenzorg na invoering Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Versie 2.0 (augustus 2010) Inleiding De invoering van

Nadere informatie

Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 11 december 2015 15-0348/cor Z1442943 Alexander van der Veen 0512 581234 al.van.der.veen@smallingerland.

Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 11 december 2015 15-0348/cor Z1442943 Alexander van der Veen 0512 581234 al.van.der.veen@smallingerland. Aan dhr. J. Brander Skoalleane 27 9247 CS URETERP Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 11 december 2015 15-0348/cor Z1442943 Alexander van der Veen D 0512 581234 al.van.der.veen@smallingerland.nl

Nadere informatie

Buitenplanse afwijking (tevens sprake van bouw of aanlegactiviteit) 8.500,00 Bouwactiviteiten 1.265,00 Welstandstoets 75,00 Totaal 9.

Buitenplanse afwijking (tevens sprake van bouw of aanlegactiviteit) 8.500,00 Bouwactiviteiten 1.265,00 Welstandstoets 75,00 Totaal 9. Waterschap Brabantse Delta t.a.v. de heer L.M.J. Vogels Postbus 5520 4801 DZ BREDA Raamsdonksveer, Ons kenmerk : HZ_WABO20130543 Bijlage(n) : div Uw brief : 19 december 2013 Uw kenmerk : OLO dossiernummer

Nadere informatie

Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (Wabo)

Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (Wabo) Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (Wabo) De bouwvergunning, de aanlegvergunning, de sloopvergunning, de milieuvergunning, het projectbesluit, de ontheffing van het bestemmingsplan, de monumentenvergunning,

Nadere informatie

HOOFDSTUK 2 VOOROVERLEG OF GLOBAAL HAALBAARHEIDSONDERZOEK

HOOFDSTUK 2 VOOROVERLEG OF GLOBAAL HAALBAARHEIDSONDERZOEK HOOFDSTUK 2 VOOROVERLEG OF GLOBAAL HAALBAARHEIDSONDERZOEK 2.2.1 Vooroverleg 2.2.1.1 vooroverleg wanneer het een plan betreft dat valt in de reguliere procedure: 204,50 2.2.1.2 vooroverleg wanneer het een

Nadere informatie

Met inwerkingtreding van de Wabo kan worden volstaan met één omgevingsvergunning.

Met inwerkingtreding van de Wabo kan worden volstaan met één omgevingsvergunning. Wet algemene bepalingen omgevingsrecht Naar verwachting zal op 1 oktober 2010 de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in werking treden. Doel van deze wet is om te komen tot een samenhangende

Nadere informatie

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen.

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen. Omgevingsvergunning Zaaknummer 550658 1. Inleiding Op 21 september 2015 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het vergroten van de bestaande dakkapel (wijziging op de eerder

Nadere informatie

Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht

Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht Beschikking Omgevingsvergunning Aanvrager : Brink Recycling B.V. Aangevraagde activiteiten : Beperken opslag gevaarlijk afval tot maximaal 50 ton Locatie : Haatlandhaven

Nadere informatie

Beschikking van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant

Beschikking van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant Beschikking van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant Directie Ecologie Ons kenmerk C2020410/ 2753190 op de op 24 maart 2011 bij hen ingekomen aanvraag van MSD / NV Organon, om vergunning krachtens de

Nadere informatie

Gelselaar Beschermd Dorpsgezicht Wat betekent dat?

Gelselaar Beschermd Dorpsgezicht Wat betekent dat? Gelselaar Beschermd Dorpsgezicht Wat betekent dat? Gelselaar is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Het is het tweede beschermde gezicht in de gemeente Berkelland. In 1972 is de Mallumse molen en de

Nadere informatie

Zelf klussen in uw woning

Zelf klussen in uw woning Zelf klussen in uw woning Informatie over veranderingen in uw woning Zelf klussen in uw woning Klussen mag! Veel mensen denken dat je in een huurhuis niets naar eigen wens mag veranderen. Doe je dit wel

Nadere informatie

Zelf klussen. Maak van uw huis uw droomhuis

Zelf klussen. Maak van uw huis uw droomhuis Zelf klussen Maak van uw huis uw droomhuis 1 Zelf klussen Maak van uw huis uw droomhuis Zelf uw droomkeuken plaatsen? Plannen om de zolder te verbouwen? Schuurtje in de tuin? Een tweede toilet in de badkamer?

Nadere informatie

Werken met de Wabo: de praktijk van de omgevingsvergunning

Werken met de Wabo: de praktijk van de omgevingsvergunning Werken met de Wabo: de praktijk van de omgevingsvergunning Programma 18.00 uur 18.30 uur Ontvangst Opening en inleiding De Wabo: evolutie of revolutie? Ferry Koopmans 19.00 uur Projectrealisatie: kansen

Nadere informatie

De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag

De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag > Retouradres Postbus 30941 2500 GX Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Rijnstraat 8 Postbus 30941 2500 GX Den Haag www.vrom.nl Betreft Beantwoording

Nadere informatie

Beleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening

Beleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening Beleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Nieuw beleid 3 2.1 Relevante regelgeving betreffende ruimtelijke ontwikkelingen 3 2.2 Relevante regelgeving

Nadere informatie

G e m e e n t e S l u i s

G e m e e n t e S l u i s Raadsvoorstel Pag. 1 Datum vergadering 25 september 2008 Nr. 16 Omschrijving agendapunt Portefeuillehouder Voorstel tot het weigeren vrijstelling te verlenen als bedoeld in artikel 19, lid 1 van de Wet

Nadere informatie

OMGEVINGSVERGUNNING. Friesland Campina Nederland Holding ay.

OMGEVINGSVERGUNNING. Friesland Campina Nederland Holding ay. OMGEVINGSVERGUNNING verleend aan Friesland Campina Nederland Holding ay. ten behoeve van de activiteit het bouwen van een bouwwerk "Plaatsen van een greenwall" (locatie: Boterdiep Wz 45, te Bedum) Groningen,

Nadere informatie

Onze bijdrage als gemeente aan de Stroomversnelling

Onze bijdrage als gemeente aan de Stroomversnelling Onze bijdrage als gemeente aan de Stroomversnelling Overhandiging boekwerkje Taskforce Vergunningen aan minister Blok op 26 februari 2015 Wat is Stroomversnelling? Initiatief om totaal vernieuwde comfortabele

Nadere informatie

provinci renthe - Aanvraagformulier d.d. 24-10-2014, ontvan gen 21 november 2014, kenmerk gemeente

provinci renthe - Aanvraagformulier d.d. 24-10-2014, ontvan gen 21 november 2014, kenmerk gemeente Proøinciehøis \ùíesterbrink r, Assen Postadres Postbus rzz, 94oo ac Assen www.drenthe.nl r (o592) 3 tt tt t (o592) 3 t7 77 provinci renthe VERZ0NDEN _108r.201t Assen, 28 november 2O14 Ons kenm erk 201

Nadere informatie

Uitgestelde gegevensverstrekking

Uitgestelde gegevensverstrekking Uitgestelde gegevensverstrekking Patrick van Loon Dennis Rump 28 oktober 2010 Uit het nieuws Gevolgen vergunningsvrij bouwen: woning voor oma in de achtertuin Met de komst van de Wabo wordt het vergunningsvrij

Nadere informatie

Beschermd stadsgezicht Noordwestelijk Villagebied

Beschermd stadsgezicht Noordwestelijk Villagebied Beschermd stadsgezicht Noordwestelijk Villagebied Ons cultureel erfgoed is de moeite waard om zuinig op te zijn Wethouder Erik Boog Het Noordwestelijk villagebied is van algemeen belang vanwege de bijzondere

Nadere informatie

Mijn woning verbeteren? buitengewoon. Dat kan altijd!

Mijn woning verbeteren? buitengewoon. Dat kan altijd! Mijn woning verbeteren? buitengewoon Dat kan altijd! Inhoudsopgave Mijn woning verbeteren? Dat kan altijd! 3 Niet noodzakelijke aanpassingen 1. U brengt zelf verbeteringen aan 5...een vergoeding achteraf

Nadere informatie

Wijzigingsverordening tot 10 e wijziging van de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2000

Wijzigingsverordening tot 10 e wijziging van de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2000 D E RAAD DER GEMEENTE HAREN, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 12 augustus 2008; gelet op artikel 229, eerste lid, aanhef en onderdeel b, van de Gemeentewet; b e s

Nadere informatie

Monumenten en beschermde gezichten Vergunningvrije werkzaamheden. Informatieblad

Monumenten en beschermde gezichten Vergunningvrije werkzaamheden. Informatieblad Informatieblad Monumenten en beschermde gezichten Vergunningvrije werkzaamheden Bent u eigenaar van een rijksmonument of van een pand in een beschermd stads- of dorpsgezicht? Wilt u het pand opknappen,

Nadere informatie

BESCHIKKING VAN GEDEPUTEERDE STATEN VAN ZEELAND

BESCHIKKING VAN GEDEPUTEERDE STATEN VAN ZEELAND BESCHIKKING VAN GEDEPUTEERDE STATEN VAN ZEELAND Aan: Dow Benelux B.V. Herbert H. Dowweg 5 4542 NM Hoek Kenmerk: Afdeling: Vergunningverlening Datum: 11 april 2016 Onderwerp: Omgevingsvergunning op grond

Nadere informatie

Ontwerp Omgevingsverguuning (fase 1)

Ontwerp Omgevingsverguuning (fase 1) Artikel WW. gemeente Dossier: Ï5OMGS1O5 Ontwerp Omgevingsverguuning (fase 1) Burgemeester en wethouders hebben op 8 mei 2015 een aanvraag voor een oingevingsvergunning uitgebreide procedure fase 1 ontvangen

Nadere informatie

Woonworkshop. www.wonenbijdegroenevallei.nl. 14 januari 2015 / 19.00 22.00 uur. T. 035-694 25 44 hogeweide@kalliste.nl

Woonworkshop. www.wonenbijdegroenevallei.nl. 14 januari 2015 / 19.00 22.00 uur. T. 035-694 25 44 hogeweide@kalliste.nl Woonworkshop 14 januari 2015 / 19.00 22.00 uur 21 eengezinswoningen Hoge Weide Utrecht vanaf 199.500 v.o.n. (o.b.v. erfpacht) www.facebook.com/wonenbijdegroenevallei T. 035-694 25 44 hogeweide@kalliste.nl

Nadere informatie

Bouwbesluit 2012 Verbouw & Energiebesparing. Recente wijzigingen in de bouwregelgeving 8 oktober 2013 Hajé van Egmond

Bouwbesluit 2012 Verbouw & Energiebesparing. Recente wijzigingen in de bouwregelgeving 8 oktober 2013 Hajé van Egmond Bouwbesluit 2012 Verbouw & Energiebesparing Recente wijzigingen in de bouwregelgeving 8 oktober 2013 Hajé van Egmond Stelsel bouwregelgeving Verbouwvoorschriften Energiezuinigheid Onderwerpen Bouwen, waar

Nadere informatie

19 maart 2012 13 2012/14 n.v.t. wethouder C.M.A. (Cor) van den Berg

19 maart 2012 13 2012/14 n.v.t. wethouder C.M.A. (Cor) van den Berg Aan de raad van de gemeente Olst-Wijhe. Raadsvergadering d.d. Agendapunt Voorstelnummer Opiniërend besproken d.d. Portefeuillehouder 19 maart 2012 13 2012/14 n.v.t. wethouder C.M.A. (Cor) van den Berg

Nadere informatie

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken U wilt een eigen plek, die voldoet aan al uw wensen? Dat kan! Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt. Daarom kunt u uw woning

Nadere informatie

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen.

Gelet op de projectomschrijving en op artikel 2.4 van de Wabo zijn wij in dit geval het bevoegde gezag om op de aanvraag te beslissen. Omgevingsvergunning Zaaknummer 514989 1. Inleiding Op 15 juli 2015 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het tijdelijk plaatsen klaslokaalcabines bij de Rehobothschool, voor

Nadere informatie

Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht

Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht Beschikking Omgevingsvergunning Aanvrager : Handelsonderneming Gebroeders Rast V.O.F. Aangevraagde activiteiten : Het bouwen van een overkapping Locatie : Dikkersweg

Nadere informatie

Omgevingsvergunningvrij. Presentatie raad 8 juni 2010

Omgevingsvergunningvrij. Presentatie raad 8 juni 2010 Omgevingsvergunningvrij bouwen Presentatie raad 8 juni 2010 Doel van de presentatie Inzicht in veranderingen: BBLB BOR Nieuwe methodiek van vergunningvrij bouwen in het BOR Inhoud presentatie 1. Historie

Nadere informatie

Hoe maak ik een vergunningenplan? Praktische tips voor aanvrager en overheid

Hoe maak ik een vergunningenplan? Praktische tips voor aanvrager en overheid Hoe maak ik een vergunningenplan? Praktische tips voor aanvrager en overheid Hoe maak ik een vergunningenplan? Praktische tips voor aanvrager en overheid Senze, november 2010 Senze Groothandelsgebouw Stationsplein

Nadere informatie

Samen bouwen in Diepenveen www.ambtshof.nl

Samen bouwen in Diepenveen www.ambtshof.nl Samen bouwen in Diepenveen www.ambtshof.nl t Ambtshof biedt rust en ruimte. Een parklandschap in de achtertuin, rust en ruimte en alle voorzieningen bij de hand. Je kunt het treffen. En wie aan t Ambtshof

Nadere informatie

Archeologie Bouwen en verbouwen. www.sudwestfryslan.nl

Archeologie Bouwen en verbouwen. www.sudwestfryslan.nl Archeologie Bouwen en verbouwen www.sudwestfryslan.nl Archeologie Heeft u bouwplannen of moet u voor andere werkzaamheden graven in de grond? Dan bent u soms verplicht om vooraf archeologisch onderzoek

Nadere informatie

Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht

Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht Beschikking Omgevingsvergunning Aanvrager : WF Recycling Aangevraagde activiteiten : Beperken capaciteit opslag gevaarlijke afvalstoffen Locatie : Bedrijvenweg 47

Nadere informatie

proainci renthe 1.3. Procedure Deze beschikking is voorbereid met de reguliere voorbereidingsprocedure als beschreven in paragraaf

proainci renthe 1.3. Procedure Deze beschikking is voorbereid met de reguliere voorbereidingsprocedure als beschreven in paragraaf provincieb t'ris rvesterbrink r, Assen Postadres Postbus rzz, 9oo lc Assen, vw*drenthe.nl (o592) 3 55 55 proainci renthe VERZ0NDEN 0 lel 20t Assen, 9 mei20 Ons kenmerk 20 00387-003530 Ondenrverp: Besluit

Nadere informatie

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en bouwen Burgemeester en wethouders hebben op 17 april 2013 van de heer A.W.A. Bongers, Sint

Nadere informatie

waarbij omgevingsvergunning wordt gevraagd voor het verbouwen winkel tot woning op het perceel : Oud-Loosdrechtsedijk 156 te Loosdrecht

waarbij omgevingsvergunning wordt gevraagd voor het verbouwen winkel tot woning op het perceel : Oud-Loosdrechtsedijk 156 te Loosdrecht Kenmerk: 2012-0445-HZ_WABO Omgevingsvergunning BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN WIJDEMEREN gezien de aanvraag van : Centrum Vastgoed Breda B.V. straat : Academiesingel 37 postcode en woonplaats : 4811 AC

Nadere informatie

Dienstregeling bussen in de herfstvakantie.

Dienstregeling bussen in de herfstvakantie. Dienstregeling bussen in de herfstvakantie. In de herfstvakantie geldt voor de meeste buslijnen de vakantiedienstregeling, omdat er dan minder mensen van de bus gebruik maken. De gepubliceerde week van

Nadere informatie

TARIEVENTABEL BEHORENDE BIJ DE 10e WIJZIGING OP DE VERORDENING OP DE HEFFING EN INVORDERING VAN LEGES 2002

TARIEVENTABEL BEHORENDE BIJ DE 10e WIJZIGING OP DE VERORDENING OP DE HEFFING EN INVORDERING VAN LEGES 2002 TARIEVENTABEL BEHORENDE BIJ DE 10e WIJZIGING OP DE VERORDENING OP DE HEFFING EN INVORDERING VAN LEGES 2002 2008 Hoofdstuk 5 Bouwgerelateerde leges 5.1 Algemeen De bouwgerelateerde leges worden zoveel mogelijk

Nadere informatie

Beleidsregels Intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen. gemeente Bergen (L)

Beleidsregels Intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen. gemeente Bergen (L) Beleidsregels Intrekken omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen gemeente Bergen (L) Door de gemeente Bergen worden jaarlijks veel omgevingsvergunningen verleend, zowel aan particulieren als aan bedrijven.

Nadere informatie

OMGEVINGSVERGUNNING. daarom besluiten wij u de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen.

OMGEVINGSVERGUNNING. daarom besluiten wij u de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen. OMGEVINGSVERGUNNING Burgemeester en wethouders van Doesburg hebben op 15 mei 2015 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen en geregistreerd onder nummer 2015OMG0038. Het betreft het plaatsen

Nadere informatie

2.D - SNELHEID EN FLEXIBILITEIT IN RUIMTELIJKE PROCEDURES

2.D - SNELHEID EN FLEXIBILITEIT IN RUIMTELIJKE PROCEDURES 2.D - SNELHEID EN FLEXIBILITEIT IN RUIMTELIJKE PROCEDURES Dag van de projectontwikkeling 2014 Snelheid en flexibiliteit bij ruimtelijke procedures datum: 15 mei 2014 gepresenteerd door: Rudi Minkhorst

Nadere informatie

OMGEVINGSVERGUNNING (Nummer: W12/003578

OMGEVINGSVERGUNNING (Nummer: W12/003578 OMGEVINGSVERGUNNING (Nummer: W12/003578 Aanvraag Op 30 maart 2012 is een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het oprichten van een woning (vervangende bouw), kadastraal bekend gemeente

Nadere informatie

CONCEPT-OMGEVINGSVERGUNNING

CONCEPT-OMGEVINGSVERGUNNING CONCEPT-OMGEVINGSVERGUNNING Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Emmen heeft op 10 november 2011 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het bouwen van een bouwwerk

Nadere informatie

Omgevingsvergunning Zaaknummer 694589

Omgevingsvergunning Zaaknummer 694589 Omgevingsvergunning Zaaknummer 694589 1. Inleiding Op 11 mei 2016 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op het perceel

Nadere informatie

Zelf aangebrachte woningveranderingen

Zelf aangebrachte woningveranderingen thuis in wonen! Zelf aangebrachte woningveranderingen Woningveranderingen In deze folder leest u wat de mogelijkheden zijn als u zélf uw woning wilt veranderen en aan wilt passen aan uw eigen wensen. Bij

Nadere informatie

Uw (bouw)plan past niet in het bestemmingsplan: de haalbaarheidstoets

Uw (bouw)plan past niet in het bestemmingsplan: de haalbaarheidstoets Uw (bouw)plan past niet in het bestemmingsplan: de haalbaarheidstoets Inleiding Wanneer u wilt bouwen of verbouwen of het gebruik van uw pand wilt wijzigen, doet u dat niet zomaar. U wilt immers niet voor

Nadere informatie

Leges: bouwactiviteiten : 6.291,00 buitenplanse afwijking (bouw/aanleg) Wabo art 2.12 lid 1 onder a 3o : 4.917,00

Leges: bouwactiviteiten : 6.291,00 buitenplanse afwijking (bouw/aanleg) Wabo art 2.12 lid 1 onder a 3o : 4.917,00 ONTWERP OMGEVINGSVERGUNNING (Wabo artikel 2.1) Dossiernummer: VROM/HZ_WABO-2014-0257 Burgemeester en wethouders van de gemeente Someren Datum gezien de aanvraag van : Twan Kusters Holding B.V. vertegenwoordigd

Nadere informatie

Voorstellen: Boes + Kok Ingenieursbureau

Voorstellen: Boes + Kok Ingenieursbureau Voorstellen: Boes + Kok Ingenieursbureau Melvin Kok - Deltion College / Bouwkunde Bol 4 - KOB Opleiding / (Aannemersdipl.) - Chr. Hogeschool Windesheim / Bouwtechn. - 4 jaar werkervaring bij een Bouwkundig

Nadere informatie

Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht

Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht Beschikking Omgevingsvergunning Aanvrager : M. Titsing Vastgoed B.V. Aangevraagde activiteiten : Bouwen van een kantoor met bedrijfshal Locatie : Binnenhaven 111a

Nadere informatie

Ontwerp-omgevingsvergunning Eekhoornstraat 11 te Donderen

Ontwerp-omgevingsvergunning Eekhoornstraat 11 te Donderen Ontwerp-omgevingsvergunning Eekhoornstraat 11 te Donderen Burgemeester en wethouders van Tynaarlo zijn voornemens een omgevingsvergunning te verlenen voor het oprichten van een woning op het perceel Eekhoornstraat

Nadere informatie

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten planologische afwijking van het bestemmingsplan en bouwen

Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten planologische afwijking van het bestemmingsplan en bouwen Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor de activiteiten planologische afwijking van het bestemmingsplan en bouwen Burgemeester en wethouders hebben op 30 mei 2012 van Grinie B.V., Broek 1C, 5446 PS Wanroij

Nadere informatie