Te huur/te koop. Marconistraat 80

Transcriptie

1 Te huur/te koop Marconistraat PE Gouda Basis Bedrijfshuisvesting Lage Gouwe LG, Gouda Telefoon: (0182) gouda@basis.nl

2 Omschrijving Algemeen: Een bedrijfscomplex bestaande uit kantoren, bedrijfs- en opslagruimte en buitenterrein gelegen op circa m² eigen grond. Het geheel is gelegen aan de entree van bedrijventerrein Gouwestroom waardoor de attentiewaarde uitstekend is. Bereikbaarheid: Bedrijventerrein Gouwestroom is centraal gelegen in de regio Midden Holland, tegenover de nieuwe woonwijk Westergouwe. In de nabijheid bevinden zich de A12, richting Utrecht en Den Haag alsmede de A20 richting Rotterdam. Gebruiksmogelijkheden: Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden. Oppervlakte: De totale vloeroppervlakte bedraagt circa m² verdeeld over: Kantoor-/ en aanverwante ruimte : circa 785 m² (over twee bouwlagen). Bedrijfsruimte: circa m². Tevens is een verhard buitenterrein beschikbaar. Oplevering: In overleg. Opleveringsniveau: Het opleveringsniveau is zeer compleet, onder andere voorzien van: Het kantoorgedeelte is opgetrokken in twee bouwlagen uit grijze betonsteensteen en ter plaatse van de ronding uit trespa panelen. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Het stalen dak is met bitumen bedekt. Opleveringsniveau kantoorruimte onder andere voorzien van: - verdiept gelegen entree met tochtsluis; - systeemplafond met inbouw (verlichtings) armaturen; - diverse sanitaire groepen (D & H);

3 - kabelgoten; - diverse kantoorvertrekken; - moderne kantineruimte; - lichtstraat ter plaatse van gang 1e verdieping; - diverse airconditioning units 1e verdieping; - ontsluiting naar bedrijfsruimte. Het bedrijfsgedeelte is opgetrokken uit damwandprofielen gevelbeplating rondom een staalconstructie. Het stalen dak wordt ondersteund middels vakwerkspanten en is met bitumen bedekt. De bedrijfsruimte loopt in een L-vorm en is verdeeld over een grote ruimte en drie kleinere eenheden. Twee van deze eenheden zijn verhuurd aan externe bedrijven. Opleveringsniveau bedrijfsruimte onder andere voorzien van: - vrije overspanning; - vrije hoogte 7 meter en onder de spanten 5 meter; - diverse (elektrische bedienbare) overheaddeuren; - loopdeuren; - lichtstraten; - monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 2000 kg/m²; - grote hal is voorzien van een entresolvloer met daar onder een magazijnruimte; - apart gedeelte ingericht ten behoeve van houtbewerking; - één van de kleinere eenheden is voorzien van een net kantoor op de verdieping met sanitair en ka ntine; - tevens voorzien van twee verdiepingsvloeren ten behoeve van opslag; - één van de kleinere ruimte is voorzien van een wasplaats doch is niet als zodanig in gebruik. De twee verhuurde eenheden (circa 370 m² bedrijfsruimte) generen een huur van ,- per jaar. Door huidig eigenaar is een afspraak gemaakt met een zonnepanelen leverancier inhoudende dat panelen worden gelegd op de daken. De energiekosten worden hiermee tot een minimum beperkt. De panelen blijven eigendom van de leverancier. Huurprijs: ,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele se rvicekosten.

4 Koopsom: ,- k.k.. Kadastrale gegevens: Gemeente: Gouda; Nummer: F; Sectie: 3506; Grootte: 53 are en 45 centiare. Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging va n het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), gepu bliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten. Huurcontract: Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Huurtermijn: In overleg. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Bijzonderheden: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Kenmerken Koopsom ,- kosten koper Huursom ,- per jaar Status Verkocht

5 Aanvaarding in overleg Bouw Soort bouw Bestaande bouw Oppervlakten Oppervlakte m Indeling Aantal bouwlagen 2 Basis Bedrijfshuisvesting Lage Gouwe LG Gouda Telefoon : (0182) Website : info@basis.nl

6 Foto's

7