LELY C A MP U S P R O JE CTD O CUM EN TATIE INZE NDING ARC13 ARCHIT ECT UUR

Transcriptie

1 LELY C A MP U S P R O JE CTD O CUM EN TATIE INZE NDING ARC13 ARCHIT ECT UUR

2 BESTAANDE SITUATIE A20 PLANGEBIED HAL 2 HAL 1

3 NIEUWE SITUATIE A20 FABRICAGE HAL 4 KANTOOR HAL 2 Masterplan Lely Campus 2015 ConsortArchitects in samenwerking met plein06. Aansluitend op de historische verkavelingsrichting van de Dijkpolder. BREEAM OUTSTANDING De bouw van dit duurzame kantoorgebouw en de aansluitende fabricage faciliteiten (HAL 4) is gestart in april Het pand is in juli en augustus 2013 gefaseerd opgeleverd. Het hoofdvolume van het kantoor bestaat uit drie horizontale vleugels waarin voorzien: een restaurant (400 plaatsen), diverse vormen van vergader-, videoconference- en ontmoetingsruimten, een auditorium (100 plaatsen), showroom, shop, kantoorruimten, receptie-& lobbyruimte, onderwijs- en trainingslokalen en diverse facilitaire ruimten.

4

5

6 KANTOOR SNELWEGZIJDE PARKEERDEK RESTAURANT HOOFDENTREE & SPORTVELD

7 HAL GEVEL INKOMENDE GOEDEREN HAL

8 LELY CAMPUS Kantoor en Bedrijfshal Locatie : Maassluis Project Architect : Machiel Hopman Opdrachtgever : Weverskade b.v. Kantoor m² en productiehal m² Architectonisch ontwerp ConsortArchitects ontwierp een duurzaam gebouw dat innovatie en vooruitgangsdenken ademt. Het pand is volledig uitgevoerd met grote glazen puien, waarachter een innovatieve staalconstructie staat. Dit geeft het gebouw een technische expressie die goed past bij het hightech karakter van de Lely Groep. De markantheid en uitstraling van het gebouw worden extra onderstreept door het hoge duurzaamheidsniveau van het complex. DGBC certifceerde het ontwerp van de assemblagehal op BREEAM niveau Outsanding en het kantoorontwerp op niveau Excellent. Dit heeft een sterk effect heeft op de totale beleving van het pand en spoort gebruikers aan tot innovatief en creatief denken. Om maximale integratie en synergie te bestendigen, is het ontwerptraject integraal doorlopen, waardoor gebouw, bouwtechniek, installaties en interieur naadloos op elkaar aansluiten. Om de duurzame ambities waar te maken is in alle facetten van het project duurzaamheid geïntegreerd. Vanaf de locatiekeuze, de bouwconstructie en technische installaties tot en met de terreininrichting. Integratie en Synergie Achter de hoofdentree ligt een omvangrijke ontvangstruimte, met receptiebalie, showroom en winkel. Het restaurant op de 3e etage neemt als ontmoetings-en (flex-)werkplek, een prominente plek in binnen het ontwerp. Opdrachtgever voert met dit nieuwe pand een eigen vorm van Het Nieuwe Werken in (Work Smarter). Architectuur en interieurplan zijn volledig ingericht volgens de principes van deze werkvorm. Ontmoeten, kennis uitwisselen en effectiviteit zijn de basis uitgangspunten in het ontwerp. Zichtlijnen en de grote en open kantoorruimtes bevorderen interactie tussen gebruikers. De kleinere informele ontmoetingsplaatsen, pantry s en stilte werkplekken stimuleren samenwerking en zijn inspirerende werk- en verblijfplekken. De nieuwste technische installaties, klimaatvoorzieningen, ICT technologie en audiovisuele faciliteiten zijn toegepast en geintegreerd in het ontwerp. Duurzame ambities Door het inzetten van het dak van de bedrijfshal als parkeerplaats wordt maximaal meervoudig ruimtegebruik behaald en veel grond bespaard. Grote ramen in het dak van de hal zorgen voor natuurlijke lichtinval in de productieomgeving. De groenvoorzining met een sportveld, wandelpromenade en terras maakt van het dak een prettige verblijfsplaats. Hier kunnen werknemers in de openlucht overleggen, lunchen en sporten. Het ontwerpplan voor technische installaties bestaat uit een aantal slimme oplossingen: een warmte-/koude-opwekking (WKO) met een warmtepomp op basis van bodemwater dat aan een systeem voor asfaltverwarming is gekoppeld. Op deze manier kan het parkeerdek s winters vorstvrij gehouden worden en wordt tegelijkertijd extra koude geladen voor de zomer. Er wordt lokaal op duurzame wijze eigen energie opgewekt door middel van een bio-wkk installatie. Diverse sensoren zorgen voor energie-en waterzuinig gebruik. Er is een grijswatersysteem, helofytenfilters en een in hoge mate individueel regelbaar binnenklimaat. Project gegevens Architectenbureau : ConsortArchitects bv Projectarchitect : Machiel Hopman avb bna Projectteam : Machiel Hopman, Jeroen Dusée Jan Hulspas, Derya Otuk, Frans de Jager, Jaap Scheper Start bouw : April 2012 Oplevering : Juli 2013 Bruto vloeroppervlakte : Kantoor: m² BVO Assemblagehal: m² BVO Programma : Kantoren, presentatieruimte, assemblage hal, parkeren Opdrachtgever : Weverskade BV Hoofdaannemer : Dura Vermeer Bouw Zuid West BV Onderaannemers : Hollandia bv, Mammoet Betonmontage B.V., Cofely West Nederland BV, De Groot Vroomshoop B.V., Adviseur bestemmingsplan : RBOI Rotterdam BV Adviseur constructie : IMd Raadgevende ingenieurs bv Adviseur gebouwgebonden installaties : Techniplan Adviseurs bv Adviseur duurzame energie opwekking : Techniplan Adviseurs bv, afdeling Energie & Milieu Adviseur geohydrologie : IF Technology Bouwmanagement : ConsortArchitects bv ontwerp landschapsinrichting : plein 06 ontwerp interieur : Doepel Strijkers Architecten Adviseur civiele werken : Waterpas Civiel Adviesbureau BV Adviseur bouwkosten en bestek : Ingenieursbureau Multical B.V. Adviseur akoestiek : DHV Adviseur externe veiligheid en verkeer : DHV Adviseur ontwerp bestemmingsplan : RBOI Rotterdam BV Adviseur brandveiligheid : EFPC BV Adviseur sprinkler installaties : R2B Inspecties B.V.