Gemeente Houten. Onderhoud gemeentelijke accommodaties

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Gemeente Houten. Onderhoud gemeentelijke accommodaties"

Transcriptie

1 Gemeente Houten Onderhoud gemeentelijke accommodaties rapport: datum: maart 2012

2 Inhoudsopgave 1 Inleiding 2 Vastgoedbeheer 3 Onderhoud uitbesteden? 4 Advies

3 1 Inleiding 1.1 Aanleiding van de opdracht In het kader van de bezuinigingstaak ten aanzien van het onderhoud aan de gemeentelijke accommodaties is Asset Facility Management gevraagd om hierin advies te geven. 1.2 Doel van de opdracht Wat is de haalbaarheid van actieve participatie door gebruikers van gemeentelijke accommodaties bij het onderhoud, met als doel om de onderhoudskosten voor de gemeente te verlagen. 2 Vastgoedbeheer Om een helder advies te kunnen geven, beschrijven we eerst het werkveld van vastgoedbeheer, de werkzaamheden die verricht worden door een vastgoedbeheerder en de eisen uit de wet- en regelgeving. Vastgoedbeheer betekent uit technisch oogpunt het in stand houden (onderhouden) van gebouwen. Het onderhoud aan de gemeentelijke accommodaties wordt momenteel gecoördineerd door de gemeente Houten. Voor vastgoedbeheer is het belangrijk dat een integraal onderhoudsbeleid voor het te beheren vastgoed is vastgesteld. Het onderhoudsbeleid geeft namelijk antwoord op de vragen hoe lang gebouwen in stand gehouden moet worden, op welk kwaliteitsniveau gebouwen onderhouden moeten worden en welke prioriteiten van belang zijn bij het afwegen van het wel of niet uitvoeren van onderhoud. De meerjarenonderhoudsbegroting is een vertaling van het onderhoudsbeleid. Hierin zijn de momenten voor de onderhoudswerkzaamheden vastgesteld, geprioriteerd en gebudgetteerd. 2.1 Vastgoedbeheerder Het uitvoeren van onderhoud vraagt om aandacht en deskundigheid. Door de vastgoedbeheerder wordt de voorbereiding én het toezicht op door derden uit te voeren bouwkundige en installatie technische werkzaamheden verricht. Hierbij zal de vastgoedbeheerder ook kwaliteitsmetingen verrichten op de geleverde prestaties van derden. De vastgoedbeheerder is verantwoordelijk voor de voorbereiding (o.a. bestekken opstellen), coördinatie, planning, bewaking en eindcontrole van deze werkzaamheden. Hierbij zal de vastgoedbeheerder te allen tijde de handhaving van de geldende wet- en regelgeving toetsen. Daarnaast is de vastgoedbeheerder verantwoordelijk voor het afsluiten en beheren van onderhoudscontracten voor bijvoorbeeld de technische installaties.

4 2.2 Wet- en regelgeving Vastgoedbeheer wordt steeds complexer onder andere door de voortdurende veranderende weten regelgeving. Bij onderhoudswerkzaamheden aan een gebouw dient rekening te worden gehouden met diverse eisen uit de van toepassing zijnde wet- en regelgeving. Hierbij valt te denken aan bijvoorbeeld het nieuwe Bouwbesluit 2012, de Arbowet en het Gebruiksbesluit. Maar ook het Aanbestedingsreglement die voor de organisatie van toepassing is, is een belangrijk aandachtspunt. Aspecten die voortvloeien uit wet- en regelgeving zijn onder andere: Brandveiligheid: de eisen op het gebied van brandveiligheid betreffen onder andere de aanwezigheid/functioneren van noodverlichting, rookmelders, toepassen van brandwerende materialen, brandcompartimentering en periodieke controle/onderhoud van brandblusmiddelen. ARBO: deze eisen hebben betrekking op bescherming van werknemers tegen gevaren op het werk zoals het veilig werken op daken en bijvoorbeeld het signaleren van risico s bij asbestverdachte materialen. Volksgezondheid: dit heeft bijvoorbeeld betrekking op legionella preventie. Dit onderwerp vraagt de nodige aandacht bij het dagelijks beheer van installaties. Milieu: dit betreft onder andere de eisen met betrekking tot de Wet Milieubeheer waarin de periodieke keuringen van stookinstallaties zijn vastgelegd. Duurzaambeheer: dit onderwerp gaat een steeds belangrijkere rol spelen en is van grote invloed in het toepassen van maatregelen met betrekking tot onderhoud (o.a. toepassen isolerende beglazing, dakisolatie, hoogfrequente verlichtingsarmaturen etc.) Juist door de eisen die de overheid stelt aan veiligheid en milieu in en rondom gebouwen dienen de werkzaamheden aan deze gebouwen gecoördineerd en uitgevoerd te worden door professionals. 2.3 Onderhoud Wat verstaan we onder onderhoud? Onderhoud kan onderscheiden worden in planmatig en nietplanmatig onderhoud. Onder planmatig onderhoud wordt verstaan groot- en/of vervangingsonderhoud, bijvoorbeeld dakbedekking vervanging, maar ook contractonderhoud. Het contractonderhoud betreft periodiek onderhoud (minimaal één maal per jaar) aan bijvoorbeeld installaties. Onder niet-planmatig onderhoud (of dagelijks onderhoud) wordt incidenteel onderhoud verstaan, dus onderhoud dat voortvloeit uit storingen en klachten. Onderhoud kan naar aanleiding van het bovenstaande weer onderverdeeld worden naar eigenaars- en gebruikersonderhoud. Bij een gebouw met een eigenaar en één of meerdere gebruikers wordt in een huurovereenkomst beschreven welke onderhoudswerkzaamheden voor rekening komen van de eigenaar en welke voor de gebruiker (demarcatielijst). Hierbij is van

5 belang welke kwaliteitseisen aan het te onderhouden onderdeel worden gesteld en wie verantwoordelijk is indien deze eisen niet worden behaald. 3 Onderhoud uitbesteden? 3.1 Inleiding De gemeente Houten heeft een groot aantal gemeentelijke accommodaties waarvan diverse verenigingen, groepen en inwoners uit deze gemeente gebruik maken. De verschillende accommodaties betreffen onder andere gymzalen, sporthallen, kleedaccommodaties van sportverenigingen, een ijsbaanberging, sociaal culturele centra, kinderopvang, een kinderboerderij, een jongerencentrum, een beheergebouw van een speeltuin en een theater. Het vastgoedbeheer voor deze accommodaties wordt momenteel geheel of grotendeels door de gemeente Houten, in de rol als vastgoedbeheerder en eigenaar, uitgevoerd. Voor een aantal accommodaties heeft de gemeente Houten een overeenkomst met de gebruiker waarin is vastgelegd welke onderhoudsactiviteiten voor rekening van de eigenaar of de gebruiker zijn. Deze accommodaties hebben één gebruiker en deze is verantwoordelijk voor een gedeelte van het binnenonderhoud van de betreffende accommodatie. Dit type onderhoud heeft voornamelijk een esthetisch karakter en betreft onderhoud dat praktisch geen invloed heeft op de onderhoudstechnische kwaliteit of constructie van het gebouw. 3.2 Mogelijkheden Welke mogelijkheden heeft de gemeente Houten om de gebruikers te laten participeren in het onderhoud? Om deze vraag te kunnen beantwoorden zijn een aantal vragen belangrijk, namelijk: - Welk type onderhoud kunnen de gebruikers op een verantwoorde wijze uitvoeren? - Bij welke gebouwen is het mogelijk dat gebruikers participeren in het onderhoud? - Kan hierdoor een kostenbesparing gerealiseerd worden? Type onderhoud? Zoals in hoofdstuk 2 is beschreven kunnen we onderhoud onderscheiden in planmatig en nietplanmatig onderhoud. Bij planmatig onderhoud worden werkzaamheden aan het gebouw verricht, die sterk van invloed zijn op de onderhoudstechnische kwaliteit van het gebouw. Indien deze werkzaamheden niet correct worden gecoördineerd/uitgevoerd, bestaat de kans op vervolgschade. Voorbeelden van planmatig onderhoud zijn: vervangen van kozijnen, vervangen van dakbedekking, vervangen van gevelbekleding, buitenschilderwerk. Onder planmatig onderhoud vallen ook enkele werkzaamheden waarbij het risico op vervolgschade aanzienlijk minder is, bijvoorbeeld binnenschilderwerk en het vervangen van losse vloerbedekkingen (tapijt).

6 Onder planmatig onderhoud valt ook contractonderhoud. Bij contractonderhoud wordt er met een contractant een overeenkomst gesloten, waarin wordt vastgelegd dat bijvoorbeeld de technische installatie voor een bepaalde periode wordt onderhouden. Niet-planmatige onderhoudswerkzaamheden betreffen voornamelijk werkzaamheden naar aanleiding van klachten zoals het repareren van een deurkruk, vervangen van een plafondplaat etc. Wil de eigenaar risico s bij onderhoudswerkzaamheden zoveel mogelijk beperken dan dienen onderhoudswerkzaamheden op een professionele wijze gecoördineerd én uitgevoerd te worden. Deze werkzaamheden kunnen daardoor dus niet zomaar bij de gebruiker neergelegd worden. Degene die de werkzaamheden coördineert en/of uitvoert dient onder andere op de hoogte te zijn van de geldende wet- en regelgeving. Tevens dient hij zorg te dragen voor de juiste uitvoering van de werkzaamheden, waarbij veiligheid te allen tijde voorop staat! Het laten uitvoeren van planmatig onderhoud door gebruikers zal niet per definitie leiden tot een kostenbesparing, maar eerder een risico verhogende factor zijn (kans op vervolgschades). Indien de gebruiker verantwoordelijk wordt voor de coördinatie/uitvoering van onderhoudswerkzaamheden, dan zal de eigenaar een regierol krijgen. De eigenaar zal in deze rol periodiek de geleverde prestaties van de gebruiker moeten toetsen. Dit werkt kostenverhogend aangezien de kosten voor coördinatie zowel bij de gebruiker als eigenaar komen te liggen. Geadviseerd wordt de gebruiker onderhoudswerkzaamheden te laten uitvoeren die minder risicovol zijn. Op deze werkzaamheden is echter ook een besparing te realiseren (zie paragraaf 3.2.3) Welke gebouwen? Aan de hand van het gebruik en de huidige situatie zijn de gebouwen grofweg onder te verdelen in drie groepen: Groep 1: gymzalen, sporthallen en sociale culturele centra (m.u.v. de Vuurtoren en Schoneveld); Groep 2: sociaal culturele centra de Vuurtoren en Schoneveld, kinderopvang, kinderboerderij, jongerencentrum en theater; Groep 3: kleedaccommodaties, ijsbaanberging en het beheergebouw speeltuin. Groep 1 Bij de gymzalen, sporthallen en de meeste sociale culturele centra hebben we te maken met veel verschillende gebruikersgroepen. Deze gebruikers huren periodiek (op uren basis) één of meerdere ruimtes in deze gebouwen voor een bepaalde periode. Voor deze gebouwen is er

7 hierdoor geen vast aanspreekpunt in de vorm van een vereniging/organisatie (afgezien van de eigenaar) die verantwoordelijk is of kan worden gesteld voor het onderhouden van het gebouw. Momenteel wordt door de eigenaar het onderhoud aan de gebouwen volledig uitgevoerd. Indien de gebruikers bereid zijn het onderhoud zelf op een structurele wijze te willen gaan uitvoeren, dan dienen zij hiervoor te gaan samenwerken, wat zal leiden tot bijvoorbeeld een oprichting van een beheerstichting. Echter de oprichting van een stichting heeft financiële consequenties. Tevens zal de continu veranderde samenstelling van de gebruikers zowel administratieve, financiële en praktische negatieve gevolgen hebben voor een dergelijke stichting. Groep 2 Het sociaal culturele centra de Vuurtoren en Schoneveld, kinderopvang, kinderboerderij, jongerencentrum en theater hebben allemaal één gebruiker die gedeeltelijk verantwoordelijk is voor het onderhoud. In een huurovereenkomst tussen de eigenaar en huurder zijn afspraken gemaakt voor welke onderhoudswerkzaamheden de huurder verantwoordelijk is. Deze gebruikers dragen dus momenteel al bij aan het onderhouden van de betreffende gebouwen. Groep 3 De kleedaccommodaties van de sportverenigingen, de ijsbaanberging en het beheergebouw van de speeltuin hebben één gebruiker. Het onderhoud van deze accommodaties wordt momenteel volledig door de eigenaar uitgevoerd. Het onderhoud aan deze gebouwen is qua omvang van deze relatief kleine accommodaties vrij gering. Daarnaast zijn de onderhoudswerkzaamheden van dien aard dat participatie door gebruikers hierin een zeer gering effect zal hebben op een eventuele besparing Kostenbesparing? Zoals in de voorgaande paragrafen is beschreven is op enkele onderhoudswerkzaamheden onder bepaalde voorwaarden een kostenbesparing te realiseren. Eén aspect is hierbij echter nog niet besproken en dat is inkoopvoordeel. Momenteel is de coördinatie van het onderhoud gecentraliseerd bij één gemeentelijke afdeling. Hierdoor heeft de gemeente de mogelijkheid schaalvoordeel te creëren door gelijksoortige onderhoudswerkzaamheden bij verschillende gemeentelijke accommodaties onder te brengen in één aanbesteding, waardoor een inkoopvoordeel gerealiseerd wordt. Voorbeelden hiervan zijn het onderhouden van technische installaties door één onderhoudsbedrijf voor alle accommodaties, of het gelijktijdig uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan daken voor meerdere accommodaties.

8 Indien gebruikers van gemeentelijke accommodaties individueel het onderhoud uitvoeren aan de accommodatie waarvoor zij verantwoordelijk zijn, kan hierdoor niet geprofiteerd worden van schaalvergroting, omdat zij zich alleen beperken tot het onderhouden van hun gebouw. Door gebruikers bepaalde werkzaamheden zelf te laten uitvoeren zoals bijvoorbeeld het uitvoeren van het binnenschilderwerk kan hierdoor een besparing gerealiseerd worden. Hierbij wordt wel uitgegaan, dat de gebruiker de werkzaamheden zelf uitvoert en alleen een vergoeding krijgt voor materiaal en materieel. Bijvoorbeeld een vergoeding voor de aanschaf van verf en huur van de rolsteiger. Welke onderhoudsactiviteiten uiteindelijk uitgevoerd moeten worden en wanneer is vastgelegd in een meerjarenonderhoudsbegroting. De gebruiker kan door het zelf uitvoeren van deze werkzaamheden eventueel ook afwijken van de meerjarenonderhoudsbegroting en het vastgestelde kwaliteitsniveau. Hierdoor kan de gebruiker een hoger kwaliteitsniveau nastreven dan vooraf is vastgesteld. De gebruiker ervaart hierdoor mogelijk meer vrijheid en zal meer betrokken worden bij het in stand houden van het gebouw. Echter, hiervoor dienen wel spelregels omtrent onderhoud met de gebruikers te worden vastgesteld. Wat de totale kostenbesparing zal zijn, is sterk afhankelijk van het soort gebouw en welke onderhoudswerkzaamheden de gebruiker kan uitvoeren. De verwachting is dat de besparing per gebouw gering zal zijn en circa 1 a 2% van het onderhoudsbudget (op gebouwniveau) zal bedragen.

9 4 Advies De complexiteit van vastgoedbeheer is onder meer toegenomen door strengere wettelijke eisen. Dit heeft tot gevolg dat coördinatie en overleg tijdens de uitvoering van onderhoud met alle betrokken partijen cruciaal is. De afbakening van taken, verantwoordelijkheden en kostenverdeling dienen duidelijk te worden vastgelegd in een huurovereenkomst / demarcatielijst. De gebruiker van een gemeentelijke accommodatie verantwoordelijk laten zijn voor het onderhoud van het gebouw heeft nogal verstrekkende gevolgen. Van de gebruiker wordt een professionele houding verwacht bij het coördineren/uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden. De gebruiker krijgt hierdoor een extra taak als vastgoedbeheerder die niet onderschat mag worden en zelfs in de praktijk vaak niet gerealiseerd kan worden. Gezien de risico s die een gebouweigenaar loopt indien de onderhoudswerkzaamheden niet correct uitgevoerd worden, adviseren wij om de onderhoudswerkzaamheden zoveel mogelijk bij de eigenaar te laten liggen. De gebruiker kan echter wel verantwoordelijk worden voor een deel van het onderhoud. Dit betreffen bepaalde onderhoudswerkzaamheden die geen afbreuk doen aan de onderhoudstechnische kwaliteit van het gebouw. Door middel van een demarcatielijst kan worden vastgelegd welke onderhoudsactiviteiten voor rekening van de eigenaar en de gebruiker komen.

Beheerplan Gebouwen Echt Susteren

Beheerplan Gebouwen Echt Susteren Beheerplan Gebouwen Echt Susteren 2012-2021 1 Woord vooraf Voor u ligt het Beheerplan Gebouwen Echt-Susteren 2012 2021. Dit beleidsplan is samengesteld door de afdeling Beheer. De gemeente heeft veel gebouwen

Nadere informatie

Bijlage 2. Beleidsplan Beheer- en onderhoud gemeentelijke gebouwen

Bijlage 2. Beleidsplan Beheer- en onderhoud gemeentelijke gebouwen Bijlage 2 Beleidsplan Beheer- en onderhoud gemeentelijke gebouwen INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding...3 2 Doelstelling...3 3 Beleidsaspecten...3 3.1 Onderhoudsbeleid...3 3.2 Beheerbeleid...4 3.3 Overige beleidsaspecten...4

Nadere informatie

Gebouwen beheerplan

Gebouwen beheerplan Gebouwen beheerplan 2015-2018 Afdeling Grondgebied Team Bouwen 4 november 2015 Inhoud 1. Inleiding en samenvatting blz. 3 1.1 Inleiding blz. 3 1.2 Samenvatting blz. 3 2. Onderhoudsbeleid/ Uitgangspunten

Nadere informatie

water lucht energie woning keuring brand beveiliging asbest

water lucht energie woning keuring brand beveiliging asbest water lucht energie woning keuring brand beveiliging asbest strooming Strooming onderzoekt, adviseert en beheert Strooming is specialist op het gebied van onderzoek, advies en beheer aangaande water, lucht

Nadere informatie

Inleiding en achtergrond pag 2 - TUOB-systematiek. Groot-, Klein en Dagelijks Onderhoud pag 3. Kwaliteitsscore pag 4

Inleiding en achtergrond pag 2 - TUOB-systematiek. Groot-, Klein en Dagelijks Onderhoud pag 3. Kwaliteitsscore pag 4 Inhoudsopgave Inleiding en achtergrond pag 2 - TUOB-systematiek Groot-, Klein en Dagelijks Onderhoud pag 3 Kwaliteitsscore pag 4 Conditie gemeentelijke accommodaties pag 6 Evaluatie TUOB pag 6 Duurzaamheid

Nadere informatie

Demarcatielijst BonVie 27 maart 2008

Demarcatielijst BonVie 27 maart 2008 Demarcatielijst BonVie 27 maart 2008 nummer Onderdeel 1. Bouwkundig onderdeel. 2. BonVie specifieke aspecten. 3. Waterinstallatie. 4. Gemeenschappelijke installatie. 5. Radio installatie. 6. Lift installatie.

Nadere informatie

Onafhankelijk adviesbureau met 26 jaren ervaring op het gebied van bouw, onderhoud en energie

Onafhankelijk adviesbureau met 26 jaren ervaring op het gebied van bouw, onderhoud en energie Onafhankelijk adviesbureau met 26 jaren ervaring op het gebied van bouw, onderhoud en energie Voor gemeente, onderwijs, winkels, zorg en MKB betrouwbare, beheersbare en betaalbare huisvesting! Koningsweg

Nadere informatie

4 Kwaliteit van het bezit

4 Kwaliteit van het bezit 4 Kwaliteit van het bezit 4.1 Kwaliteitsbeleid bestaand bezit Onderhoud moet het vastgoed van Woonpartners in technisch opzicht goed verhuurbaar houden. Tijdens de bewoning spelen we zo goed mogelijk in

Nadere informatie

TECHNISCH BEHEER. Zorgeloze kwaliteit. vandorp.eu

TECHNISCH BEHEER. Zorgeloze kwaliteit. vandorp.eu TECHNISCH BEHEER Zorgeloze kwaliteit TECHNISCH BEHEER Onze samenleving verandert snel. Waar in het verleden volstaan kon worden met een eenvoudig inspanningscontract voldoet dit veelal niet meer aan de

Nadere informatie

Beheer en onderhoud Nationaal Muziekkwartier

Beheer en onderhoud Nationaal Muziekkwartier Beheer en onderhoud Nationaal Muziekkwartier Nihad Mesevic Coördinator onderhoud Bereikbaar: Gemeente Enschede Hengelosestraat 51 Postbus 20 7500 AA Enschede 053-4818424 06-13695226 n.mesevic@enschede.nl

Nadere informatie

Raadsvoorstel tot het wijzigen van de beheersystematiek cultuur vastgoed

Raadsvoorstel tot het wijzigen van de beheersystematiek cultuur vastgoed gemeente Eindhoven Grond 5 Vastgoed Raadsnummer ZO. R35 9 5. OOI Inboeknummer ogbstoabzr Beslisdatum B&W a februari 2OIO Dossiernummer oos.ssr Raadsvoorstel tot het wijzigen van de beheersystematiek cultuur

Nadere informatie

Onderwerp: Meerjaren Investerings- en Onderhoudsplanning (MIOP) sport 2011-2020

Onderwerp: Meerjaren Investerings- en Onderhoudsplanning (MIOP) sport 2011-2020 AAN DE RAAD VAN DE GEMEENTE TEN BOER Raadsvergadering: 27 april 2011 Registratienummer: TB 11.2588267 Agendapunt: 8 Onderwerp: Meerjaren Investerings- en Onderhoudsplanning (MIOP) sport 2011-2020 Voorstel:

Nadere informatie

Functieprofiel: Arbo- en Milieucoördinator Functiecode: 0705

Functieprofiel: Arbo- en Milieucoördinator Functiecode: 0705 Functieprofiel: Arbo- en Milieucoördinator Functiecode: 0705 Doel Initiëren, coördineren, stimuleren en bewaken van Arbo- en Milieuwerkzaamheden binnen een, binnen de bevoegdheid van de leidinggevende,

Nadere informatie

WETTELIJK KADER NEDERLAND ONDERHOUD VAN NOODVERLICHTING

WETTELIJK KADER NEDERLAND ONDERHOUD VAN NOODVERLICHTING WETTELIJK KADER NEDERLAND WHITE PAPER SAMENVATTING De Nederlandse regelgeving voor inspectie en onderhoud van noodverlichting is niet zo eenvoudig. Zo is vaak niet duidelijk wie welke verantwoordelijkheid

Nadere informatie

OVER ONS MISSIE VISIE VOORDELEN RADERADVIES

OVER ONS MISSIE VISIE VOORDELEN RADERADVIES ADVIES OP MAAT OVER ONS Raderadvies is een onafhankelijk inspectie-en adviesbureau, gespecialiseerd in onderhoud en beheer van vastgoed. Wij zijn multidisciplinair inzetbaar en richten ons op zowel bouwkundige

Nadere informatie

GROENBEHEERPLAN GEMEENTE BEUNINGEN

GROENBEHEERPLAN GEMEENTE BEUNINGEN GROENBEHEERPLAN GEMEENTE BEUNINGEN In Beuningen is naar verhouding veel groen aanwezig. Deze groene inrichting draagt bij aan een gezonde, fraaie, plezierige woon- en werkomgeving. Als gemeente zijn we

Nadere informatie

ZORG VOOR MAATSCHAPPELIJK VASTGOED. Professioneel beheer voor beter rendement

ZORG VOOR MAATSCHAPPELIJK VASTGOED. Professioneel beheer voor beter rendement ZORG VOOR MAATSCHAPPELIJK VASTGOED Professioneel beheer voor beter rendement Een veranderende financiële omgeving vraagt om ander vastgoedbeheer Het onderwijsvastgoed, het zorgvastgoed, het gemeentelijk

Nadere informatie

hijsen zonder hangen

hijsen zonder hangen Wagenweg 58 2012 NG Haarlem (023) 531 90 95 info@toornend.com www.toornend.com hijsen zonder hangen studiemiddag VSCD: instandhouding en garantie 26 april 2010 mevrouw ir. K. Lian The senior projectmanager

Nadere informatie

Checklist gebouwdossier, de 5 hoekstenen van een goed gebouwdossier

Checklist gebouwdossier, de 5 hoekstenen van een goed gebouwdossier 3 Checklist gebouwdossier, de 5 hoekstenen van een goed gebouwdossier Gebouw Eisen Beleid Organisatie Instrumenten Een gebouwdossier is noodzakelijk voor het goed kunnen beheren van een gebouw: de eerste

Nadere informatie

Wij bouwen graag met u aan. Visie & Strategie Advies & Realisatie Management& Beheer Slim & Duurzaam Lokaal & Samen

Wij bouwen graag met u aan. Visie & Strategie Advies & Realisatie Management& Beheer Slim & Duurzaam Lokaal & Samen Wij bouwen graag met u aan Visie & Strategie Advies & Realisatie Management& Beheer Slim & Duurzaam Lokaal & Samen Uw Vereniging van Eigenaren goed verzorgd de toekomst in Goed VvE beheer is van groot

Nadere informatie

Prestatiecontracten voor bestaand maatschappelijk vastgoed: slim besparen én verduurzamen

Prestatiecontracten voor bestaand maatschappelijk vastgoed: slim besparen én verduurzamen Prestatiecontracten voor bestaand maatschappelijk vastgoed: slim besparen én verduurzamen 6 december 2011 Albert Hulshoff Ede 22 maart 2012 Prestatiecontracten - Prestatiecontracten - ESCo-eigenschappen

Nadere informatie

Checklist wettelijke keuringen van installaties:

Checklist wettelijke keuringen van installaties: Checklist wettelijke keuringen van installaties: 1. Keuring Legionella: conform waterleidingbesluit en NEN 1006. 2. Keuring Keerkleppen waterinstallaties: conform waterleidingbesluit. 3. Keuring SCIOS:

Nadere informatie

Demarcatielijst Gemeente Nuth 1

Demarcatielijst Gemeente Nuth 1 Bijlage 2: Demarcatielijst gemeente Nuth datum: 14-07-2015 Alfabet Onderdeel Omschrijving Verhuurder Huurder A B C Algemeen Afvoer Alle onderhoud c.q. reparaties welke het gevolg zijn van beschadigingen,

Nadere informatie

Asset Management als bindende factor

Asset Management als bindende factor Asset Management Asset Management als bindende factor Eigenaren, investeerders, beheerders, exploitanten en verzekeraars hebben allen tenminste één ding met elkaar gemeen. Het beheer en het onderhoud van

Nadere informatie

ABs nederland Bliksembeveiliging. ontwerp en Installatie Inspectie en onderhoud

ABs nederland Bliksembeveiliging. ontwerp en Installatie Inspectie en onderhoud ABs nederland Bliksembeveiliging ontwerp en Installatie Inspectie en onderhoud Inspectie en onderhoud Aardingsvoorzieningen en bliksembeveiligingsinstallaties Naast het adviseren, ontwerpen en daadwerkelijk

Nadere informatie

gebouwen huizen mensen...

gebouwen huizen mensen... gebouwen huizen mensen... 1 2 besparen door effectief vastgoedbeheer Scholengroep Amos uit Amsterdam was op zoek naar een nieuwe wijze om haar vastgoed te beheren. Deze zoektocht naar het organiseren van

Nadere informatie

Woongoed Middelburg en Vereniging van Eigenaren

Woongoed Middelburg en Vereniging van Eigenaren Woongoed Middelburg en Vereniging van Eigenaren Woongoed Middelburg en Vereniging van Eigenaren Inleiding Bij aankoop van een appartement komen bijzonderheden aan de orde die bij de aankoop van een eengezinswoning

Nadere informatie

Van take off tot landing. BOUWSTAD Projectmanagement B.V.

Van take off tot landing. BOUWSTAD Projectmanagement B.V. Van take off tot landing Begeleiding van A tot Z bij nieuwbouw, renovatie en restauratie Wie op zoek is naar het gemak van een en hetzelfde aanspreekpunt voor begeleiding bij alle disciplines in zowel

Nadere informatie

Beleidsnotitie. Huisvesting (buitenlandse) seizoenswerknemers

Beleidsnotitie. Huisvesting (buitenlandse) seizoenswerknemers Beleidsnotitie Huisvesting (buitenlandse) seizoenswerknemers Gemeente Houten vastgesteld door het College van burgemeester en wethouders, 24-8-2010 1 Beleidsnotitie huisvesting (buitenlandse) seizoenswerknemers

Nadere informatie

STICHTING KULTURHUS WARNSVELD. Begroting 2015

STICHTING KULTURHUS WARNSVELD. Begroting 2015 STICHTING KULTURHUS WARNSVELD Begroting 2015 oktober 2014 Versienummer: 2.0p - vastgesteld in de bestuursvergadering d.d. 3 november 2014 STICHTING KULTURHUS WARNSVELD TOELICHTING OP DE FINANCIËLE BEGROTING

Nadere informatie

FixPlan voor installaties

FixPlan voor installaties FixPlan voor installaties Installatietechniek FixPlan installatietechniek is een creatieve en innovatieve partner die technische installaties ontwerpt, installeert, onderhoudt en beheert op het gebied

Nadere informatie

SCHOLEN & HUISVESTING

SCHOLEN & HUISVESTING SCHOLEN & HUISVESTING Wij ontzorgen, u maakt de keuzes! Planmatig Onderhoud volgens NEN 2767 Niet Planmatig Onderhoud (Servicedesk) Shared Service Center Onderwijshuisvesting Projectbegeleiding nieuwbouw

Nadere informatie

Een zorgeloze overgang van het buitenonderhoud. voor scholen in het Primair Onderwijs

Een zorgeloze overgang van het buitenonderhoud. voor scholen in het Primair Onderwijs Een zorgeloze overgang van het buitenonderhoud voor scholen in het Primair Onderwijs worden de beslissingslijnen korter. Deze situatie kan voordelen opleveren, mits er voldoende strategische onderhoudskennis

Nadere informatie

Mogelijke onderwerpen voor het netwerk Vastgoedeconomen, fiscalisten en planeconomen

Mogelijke onderwerpen voor het netwerk Vastgoedeconomen, fiscalisten en planeconomen Mogelijke onderwerpen voor het netwerk Vastgoedeconomen, fiscalisten en planeconomen BBV en afschrijvingen Het BBV kent verschillende onderwerpen. Eén van de onderwerpen heeft betrekking op de waardering

Nadere informatie

Evaluatie Beleidsuitgangspunten. Openbare Verlichting. Gemeente Geertruidenberg

Evaluatie Beleidsuitgangspunten. Openbare Verlichting. Gemeente Geertruidenberg Evaluatie Beleidsuitgangspunten Openbare Verlichting Gemeente Geertruidenberg Opdrachtgever: Gemeente Geertruidenberg Cluster Beheer en ontwikkeling Openbare Ruimte Nobra Technisch Adviesbureau B.V. Bunderstraat

Nadere informatie

Specialisten in Kwaliteit, Veiligheid, Gezondheid en Milieu

Specialisten in Kwaliteit, Veiligheid, Gezondheid en Milieu Specialisten in Kwaliteit, Veiligheid, Gezondheid en Milieu Specialisten in Kwaliteit, Veiligheid, Gezondheid en Milieu Waakzaam op het gebied van Kwaliteit, Veiligheid, Gezondheid en Milieu! Certafix

Nadere informatie

NEN2767 certificatie & oplevering van werken. Peter Bockstaele, Afdelingshoofd Technisch Beheer, Het Facilitair Bedrijf

NEN2767 certificatie & oplevering van werken. Peter Bockstaele, Afdelingshoofd Technisch Beheer, Het Facilitair Bedrijf NEN2767 certificatie & oplevering van werken Peter Bockstaele, Afdelingshoofd Technisch Beheer, Het Facilitair Bedrijf Toelichting NEN2767 - Nederlandse norm voor conditiemeting van gebouwen en installaties

Nadere informatie

Meerjarenprogramma Kunstwerken. Noordhollandsch Kanaal

Meerjarenprogramma Kunstwerken. Noordhollandsch Kanaal Meerjarenprogramma Kunstwerken Noordhollandsch Kanaal Directie Beheer en Uitvoering April 2006 1 Meerjarenonderhoudsprogramma kunstwerken Noordhollandsch kanaal Inhoudsopgave 1. Samenvatting 3 2. Inleiding

Nadere informatie

Handreiking borging brandveiligheid unitbouw

Handreiking borging brandveiligheid unitbouw Handreiking borging brandveiligheid unitbouw PM foto: unitbouw met gevelbekleding Aanleiding en achtergrond Unitbouw die vooral voor tijdelijke bouw wordt toegepast - kan, net als andere bouwmethoden,

Nadere informatie

Betaalbare Woning Ontwikkeling. Een antwoord op de huizencrisis

Betaalbare Woning Ontwikkeling. Een antwoord op de huizencrisis Betaalbare Woning Ontwikkeling Een antwoord op de huizencrisis April 2012 Betaalbare nieuwbouwwoningen voor elke groep starters 2 INHOUD 1. Inleiding 2. BWO Partners 3. BWO Huizen 4. Referentie Woning

Nadere informatie

3. Het overeengekomen tarief voor het voeren van het/de in beheer zijnde object(en) bedragen:

3. Het overeengekomen tarief voor het voeren van het/de in beheer zijnde object(en) bedragen: Beheerovereenkomst Ondergetekende, der van het huidige adres, verklaart hierbij dat De ondergetekende Wonende te Geboren te Gelegitimeerd met op nummer DD/MM/JJJJ,hierna te noemen opdrachtgever Opdrachtgever

Nadere informatie

Wat wilt u uitstralen??

Wat wilt u uitstralen?? ISSO/LOPL Symposium Implementatie Wetgeving rondom Legionella preventie Wat wilt u uitstralen?? Duurzaamheid Maatschappelijk betrokken zijn Legionella preventie Koeltorens hoe organiseer ik dat Paul JM

Nadere informatie

Aan de Raad. Commissie IZ Agendapunt: 12 Aan de commissie: Datum vergadering: Agendapunt : Made, 29 april 2003

Aan de Raad. Commissie IZ Agendapunt: 12 Aan de commissie: Datum vergadering: Agendapunt : Made, 29 april 2003 Commissie IZ Agendapunt: 12 Aan de commissie: Datum vergadering: Agendapunt : Aan de Raad Made, 29 april 2003 Onderwerp Aanvullend krediet ten behoeve van aanpassingen legionella en gebruiksvergunningen

Nadere informatie

Schouwrapport 2014 VvE de Berk Van Godewijckstraat te Hendrik Ido Ambacht

Schouwrapport 2014 VvE de Berk Van Godewijckstraat te Hendrik Ido Ambacht Schouwrapport 2014 VvE de Berk Van Godewijckstraat 157 275 te Hendrik Ido Ambacht Schouwrapport RAPPORT Inzake schouwresultaten van het benoemde object Rapport Nummer : 2014013 Datum : 21-09-2014 Datum

Nadere informatie

Conditiemetingen volgens NEN2767. To Simons

Conditiemetingen volgens NEN2767. To Simons Conditiemetingen volgens NEN2767 To Simons Probleem 1 Probleem 2 Vastgoedstrategie Van vastgoedbeleid naar uitvoering Van vastgoedbeleid naar uitvoering MeerJaren(onderhouds)Plan (MJP) Planmatig onderhoud

Nadere informatie

Gebouwkwaliteit, verschil MOP/DMOP. Leidraad DMOP gemeentelijke gebouwen. Praktijkvoorbeeld verduurzamen MOP

Gebouwkwaliteit, verschil MOP/DMOP. Leidraad DMOP gemeentelijke gebouwen. Praktijkvoorbeeld verduurzamen MOP Verduurzamen meerjaren onderhoud gemeentelijk vastgoed Leidraad, d voorbeeld en ondersteuningstraject t t Ir. Bert Meijering 21.03.2013 Onderwerpen Gebouwkwaliteit, verschil MOP/DMOP Leidraad DMOP gemeentelijke

Nadere informatie

Energy Service Company: een kans voor u?

Energy Service Company: een kans voor u? 1 Energy Service Company: een kans voor u? Stand van zaken provinciale pilot & Kansen voor de installatiebranche Hans van der Heide Pilot provincie Friesland (1) Doel: Ervaring opdoen met het opzetten

Nadere informatie

Duurzaam Haren STARTNOTITIE DUURZAAMHEIDCOÖPERATIE GEMEENTE HAREN

Duurzaam Haren STARTNOTITIE DUURZAAMHEIDCOÖPERATIE GEMEENTE HAREN Duurzaam Haren STARTNOTITIE DUURZAAMHEIDCOÖPERATIE GEMEENTE HAREN Uitgangspunt Duurzaam Haren wordt een duurzaamheidscoöperatie, waarin inwoners, bedrijven en organisatie kunnen participeren in duurzaamheids-

Nadere informatie

Onderhoud en vervanging

Onderhoud en vervanging Wet- en regelgeving Onderhoud en vervanging Algemeen Elk gebouw heeft onderhoud nodig, dus ook Scoutinggebouwen. Een goed Scoutinggebouw biedt een veilig en betrouwbaar onderkomen voor de leden en het

Nadere informatie

Agendanummer: Begrotingswijz.:

Agendanummer: Begrotingswijz.: Agendanummer: Begrotingswijz.: CS1 Notitie samenwerking en spreiding kinderopvang, peuterspeelzaalwerk en primair Onderwerp : onderwijs 'Een stap in het bundelen van krachten' Kenmerk: 10/0025968 Aan de

Nadere informatie

Stichting Kinderopvang Op Kop. Rapport functieomschrijving en functiewaardering coördinator kinderopvang

Stichting Kinderopvang Op Kop. Rapport functieomschrijving en functiewaardering coördinator kinderopvang Stichting Kinderopvang Op Kop Rapport functieomschrijving en functiewaardering coördinator kinderopvang Door dhr. R. Terpstra Datum 5 december 2014 Functieomschrijving coördinator kinderopvang Algemene

Nadere informatie

Betrekken omgeving bij ruimtelijke initiatieven

Betrekken omgeving bij ruimtelijke initiatieven Betrekken omgeving bij ruimtelijke initiatieven Aanleiding Op 2 september heeft het college het volgende verzocht: Maak een voorstel betreffende de wijze waarop omwonenden worden geïnformeerd of betrokken

Nadere informatie

Concessieopdracht beheer en exploitatie zwembad de Dôbe

Concessieopdracht beheer en exploitatie zwembad de Dôbe Nota van Inlichtingen Concessieopdracht beheer en exploitatie zwembad de Dôbe Aanbesteding Aanbestedende Dienst: Referentie: Concessieopdracht beheer en exploitatie zwembad de Dôbe Gemeente Terschelling

Nadere informatie

Dakkapellen Door H. Koelemij (TNO Bouw)

Dakkapellen Door H. Koelemij (TNO Bouw) Dakkapellen Door H. Koelemij (TNO Bouw) Algemeen Belangrijkste functie van een dakkapel is het creëren van extra leefruimte in een woning. De dakkapel wordt geplaatst op een hellend dak. wat is het verschil?

Nadere informatie

Informatie voor duurzaam inkopen van. Hulp in het Huishouden. Datum: 20 mei 2010

Informatie voor duurzaam inkopen van. Hulp in het Huishouden. Datum: 20 mei 2010 Informatie voor duurzaam inkopen van Hulp in het Huishouden Datum: 20 mei 2010 Colofon Dit document voor duurzaam inkopen is ontwikkeld door NL Milieu en Leefomgeving in opdracht van het Ministerie van

Nadere informatie

Sportaccommodatiebeleid. Exploitatie en Beheer

Sportaccommodatiebeleid. Exploitatie en Beheer Sportaccommodatiebeleid Exploitatie en Beheer Inhoudsopgave 1. Inleiding...2 Leeswijzer...2 2. Huidige situatie exploitatie en beheer...3 2.1. De binnensportaccommodaties...3 2.2 De buitensportaccommodaties...4

Nadere informatie

ert Harm ten Bolscher

ert Harm ten Bolscher Bent u toeschouwer of doet u mee? ert Harm ten Bolscher 21-3- Inhoud Trends voor de bouw-/ vastgoedwereld? Anders denken Aanpak vanuit F2F-/Citadel-netwerk Wat betekenen trends voor de vastgoed- en bouwwereld?

Nadere informatie

Menu. Menu AANLEIDING & SCOPE VOORSTELLEN KERNWAARDEN & MODEL AANPAK PROJECTTEAM PROCES INKOOP. Menu

Menu. Menu AANLEIDING & SCOPE VOORSTELLEN KERNWAARDEN & MODEL AANPAK PROJECTTEAM PROCES INKOOP. Menu Menu Menu VOORSTELLEN AANLEIDING & SCOPE KERNWAARDEN & MODEL AANPAK PROJECTTEAM PROCES INKOOP Inkoopprocedure in 4 stappen Stap 1 INKOOPBELEID A.d.h.v. de inkoopscan kan MVGM u adviseren om een inkoopbeleid

Nadere informatie

EEN VAN ONZE EXPERTS. For every situation, there is a suitable line from a song

EEN VAN ONZE EXPERTS. For every situation, there is a suitable line from a song EEN VAN ONZE EXPERTS For every situation, there is a suitable line from a song Een netwerk van hoog opgeleide, ervaren zelfstandig FM-professionals. Wij zijn gepassioneerd bezig met ons vakgebied, zijn

Nadere informatie

Keizer Karelplein 32, Nijmegen

Keizer Karelplein 32, Nijmegen Te huur Keizer Karelplein 32, Nijmegen Ca. 1.085 m ² v.v.o. besc hikbaar Prominente locatie Parkeren onderliggende garage www.dtz.nl Nette kantoorruimte gelegen op één van de meest prominente locaties

Nadere informatie

Raadsstuk. Onderwerp: Verhuur en exploitatie multifunctionele sporthal Duinwijck BBV nummer: 2013/520442

Raadsstuk. Onderwerp: Verhuur en exploitatie multifunctionele sporthal Duinwijck BBV nummer: 2013/520442 Raadsstuk Onderwerp: Verhuur en exploitatie multifunctionele sporthal Duinwijck BBV nummer: 2013/520442 1. Inleiding De gemeenteraad heeft middelen gereserveerd voor de bouw van een multifunctionele badmintonhal

Nadere informatie

2011/ Raadscommissie AZ

2011/ Raadscommissie AZ RAADSVOORSTEL Onderhoud gemeentelijke eigendommen 2012 2016. 2011/ Raadscommissie AZ Auteur: Jan van den Hurk E-mail: j.hurk@uden.nl Raadscommissie PZ Raadscommissie REO Afdeling: Middelen Afd.hoofd: Claus

Nadere informatie

Verbouwing van een gevel: isolatie en luchtdoorlatendheid

Verbouwing van een gevel: isolatie en luchtdoorlatendheid Verbouwing van een gevel: isolatie en luchtdoorlatendheid Probleem Aan de hand van het Bouwbesluit vaststellen welke eisen voor de thermische isolatie en luchtdoorlatendheid gelden bij de renovatie van

Nadere informatie

Safety & Security Management bv

Safety & Security Management bv Safety & Security Management bv Hosting Your Safety & Security Safety & Security Management Eén aanspreekpunt Van concept tot realisatie en verder.. Het inbrengen van kennis en expertise Wij combineren

Nadere informatie

Schouwrapportage voor 2015 S.M. Hugo van Gijnweg 1 t/m 215 te Dordrecht

Schouwrapportage voor 2015 S.M. Hugo van Gijnweg 1 t/m 215 te Dordrecht Schouwrapportage voor 2015 S.M. Hugo van Gijnweg 1 t/m 215 te Dordrecht Schouwrapport RAPPORT Inzake schouwresultaten van het benoemde object Rapport Nummer : 2014018 Datum : 04-10-2014 Status : Gereed

Nadere informatie

Algemene Voorwaarden Bouwtechnische dienstverlening door :

Algemene Voorwaarden Bouwtechnische dienstverlening door : Algemene Voorwaarden Bouwtechnische dienstverlening door : SVI SCHUTTE VASTGOED INSPECTIE Artikel 1 : Begrippen en definities In deze Algemene Voorwaarden wordt verstaan onder : Opdrachtgever : degene

Nadere informatie

Vakwerk Onderhoud is behoud

Vakwerk Onderhoud is behoud Vakwerk Onderhoud is behoud jorritsmabouw.nl Sinds 1880 de bouw meester Jorritsma Bouw is al vijf generaties een modern, vooruitstrevend familiebedrijf. De historie van ons bedrijf gaat terug tot 1880,

Nadere informatie

Planon Building Management

Planon Building Management FACTSHEET Planon Building Management Dienstverlening voor integraal technisch vastgoedbeheer Even voorstellen Planon Building Management is een innovatieve dienstverlener die organisaties ontzorgt en in

Nadere informatie

Quick Scan Brandveiligheid

Quick Scan Brandveiligheid Quick Scan Brandveiligheid Presentatie resultaten Opgesteld door : ing. J.L. Bunschoten Geaccordeerd door : drs. P.A.J.M. van Asselt Dia 1 van 23 Inhoud Uitgangspunten Quick Scan Brandveiligheid Uitleg

Nadere informatie

Presentatie beheermodellen voor verenigingen. Sportparken

Presentatie beheermodellen voor verenigingen. Sportparken Presentatie beheermodellen voor verenigingen Sportparken Inhoud Dagvoorzitter Opening, welkom, doel, agenda SO Vastgoed Het waarom van de invoering kostendekkende huur. - Hoe is de kostendekkende huur

Nadere informatie

Dienstenpakket De Rendant

Dienstenpakket De Rendant Dienstenpakket De Rendant A. Administratie en Financiën 1. Het uitvoeren van het administratief beheer, naar beste weten en kunnen en met inachtneming van de belangen van de vereniging. Ledenbestand en

Nadere informatie

Meerjarenonderhoudsplan gemeentelijke gebouwen

Meerjarenonderhoudsplan gemeentelijke gebouwen Meerjarenonderhoudsplan gemeentelijke gebouwen INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 3 2 Doelstelling... 3 3 Analyse periode 2008-2012... 6 3.1 Situatie na de herindeling (2007)... 6 3.2 Opbouw en verloop van de

Nadere informatie

Functiebeschrijving Operationeel Manager Naschoolse Opvang (NSO)

Functiebeschrijving Operationeel Manager Naschoolse Opvang (NSO) Functiebeschrijving Operationeel Manager Naschoolse Opvang (NSO) FUNCTIE-INFORMATIE Functienaam Operationeel Manager Codering 102 Organisatie Stichting Professionele Kinderopvang Bonaire Functieschaal

Nadere informatie

Wettelijke verplichting?

Wettelijke verplichting? Algemeen 1.1 Verhuurder 1.2 Eigenaar 1.3 Naam van pand (code) 1.4 Type pand 1.5 Straat en huisnummer 1.6 Postcode 1.7 Plaats 1.8 Bouwjaar 1.9 Bouwlagen 1.10 Hoogte 1.11 Inhoud Eigendomsdossier 1 Managementinformatie

Nadere informatie

Collegevoorstel. Inleiding. Feitelijke informatie. Afweging. Zaaknummer: OWZIK13. Onderwerp Onderhoud basisscholen 2012

Collegevoorstel. Inleiding. Feitelijke informatie. Afweging. Zaaknummer: OWZIK13. Onderwerp Onderhoud basisscholen 2012 Collegevoorstel Inleiding De gemeente heeft een in de wet opgenomen zorgplicht voor de voorzieningen in de onderwijshuisvesting. Dit is vastgelegd in artikel 91 van de Wet op het Primair Onderwijs (WPO).

Nadere informatie

Building4life. Wilt u weten hoe? Building4life. Jan van Polanenkade 26B1 4811 KM Breda Postbus 1069 4801 BB Breda

Building4life. Wilt u weten hoe? Building4life. Jan van Polanenkade 26B1 4811 KM Breda Postbus 1069 4801 BB Breda Wilt u weten hoe? Ga stap voor stap door onze aanpak: - Kennismaking Building4life - De Building4life werkwijze - Uitgewerkte case Amarant Tilburg Building4life Jan van Polanenkade 26B1 4811 KM Breda Postbus

Nadere informatie

Gemeente Coevorden Brede School SOM Poppenhare-Lootuinen VERGELIJKING EIGENDOM EN HUUR INVESTEERDER: DOMESTA. 12 februari 2013

Gemeente Coevorden Brede School SOM Poppenhare-Lootuinen VERGELIJKING EIGENDOM EN HUUR INVESTEERDER: DOMESTA. 12 februari 2013 Gemeente Coevorden Brede School SOM Poppenhare-Lootuinen VERGELIJKING EIGENDOM EN HUUR INVESTEERDER: DOMESTA 12 februari 2013 Inhoudsopgave Inleiding 3 Vergelijking en conclusie 4 1. Exploitatie 5 2. Leegstandsrisico

Nadere informatie

Bijlage 5 Tarievenmodel plus varianten

Bijlage 5 Tarievenmodel plus varianten Bijlage 5 Tarievenmodel plus varianten Om dit model te kunnen implementeren is het noodzakelijk om een integrale kostprijs per uur te berekenen van de gemeentelijke sportaccommodaties. Zo wordt inzicht

Nadere informatie

Alleen ter besluitvorming door het College. Collegevoorstel Openbaar. Onderwerp Jaarplan 2012 onderhoud gemeentelijke gebouwen.

Alleen ter besluitvorming door het College. Collegevoorstel Openbaar. Onderwerp Jaarplan 2012 onderhoud gemeentelijke gebouwen. Openbaar Onderwerp Jaarplan 2012 onderhoud gemeentelijke gebouwen Programma / Programmanummer Facilitaire diensten / 1043 BW-nummer Portefeuillehouder H. Kunst Samenvatting In de Stadsbegroting zijn bedragen

Nadere informatie

Beleidsnotitie BRANDVEILIGHEID. ( brandveiligheid, een hot item )

Beleidsnotitie BRANDVEILIGHEID. ( brandveiligheid, een hot item ) Beleidsnotitie BRANDVEILIGHEID ( brandveiligheid, een hot item ) Inleiding Er zijn zowel interne als externe ontwikkelingen die maken dat extra aandacht voor het onderwerp brandveiligheid gewenst is. In

Nadere informatie

De wet is met name ingevoerd om de consumenten (afnemers of gebruikers) te beschermen tegen te hoge tarieven.

De wet is met name ingevoerd om de consumenten (afnemers of gebruikers) te beschermen tegen te hoge tarieven. Gevolgen Warmtewet Waarvoor dient de Warmtewet? De wet is met name ingevoerd om de consumenten (afnemers of gebruikers) te beschermen tegen te hoge tarieven. Voor wie geldt de Warmtewet? Voor iedereen

Nadere informatie

Profielschets Vastgoedbeheerder

Profielschets Vastgoedbeheerder Profielschets Vastgoedbeheerder Centraal Orgaan opvang asielzoekers ERLY the consulting company Opdrachtgever: COA Datum: januari 2015 Adviseur: dhr. Tristan Vos Centraal Orgaan opvang asielzoekers Het

Nadere informatie

Zelf aangebrachte voorzieningen

Zelf aangebrachte voorzieningen Zelf aangebrachte voorzieningen Veranderingen in en om uw woning Inhoud Zelf aangebrachte voorzieningen 3 Aanvraagformulier 7 Verhuisplannen? 10 Geschillenregeling 13 Adressen 14 Zelf aangebrachte voorzieningen

Nadere informatie

Whitepaper. www.facto.nl. De regiepiramide ontsluierd

Whitepaper. www.facto.nl. De regiepiramide ontsluierd De regiepiramide ontsluierd Inleiding Regie is een veelgebruikte term voor een vorm van organiseren in het facilitaire werkveld. Toch is het lang niet altijd duidelijk wat er precies onder moet worden

Nadere informatie

valbeveiliging.nl Zeker op hoogte Valbeveiliging die de standaard normen overstijgt

valbeveiliging.nl Zeker op hoogte Valbeveiliging die de standaard normen overstijgt valbeveiliging.nl Zeker op hoogte Valbeveiliging die de standaard normen overstijgt valbeveiliging.nl Wij vinden dat iedereen die op hoogte werkt toegang moet hebben tot kwaliteitsproducten die zelfs de

Nadere informatie

Vastgoed. Plan van Aanpak. Versie: Definitief Bestandsnaam: Datum opgesteld: 20-06-2014 Voor akkoord: Plan van aanpak: Vastgoed.

Vastgoed. Plan van Aanpak. Versie: Definitief Bestandsnaam: Datum opgesteld: 20-06-2014 Voor akkoord: Plan van aanpak: Vastgoed. Vastgoed Plan van Aanpak Plan van aanpak: Vastgoed Bestuurlijk L. van Rekom opdrachtgever L. Mourik opdrachtgever Naam projectleider L. van Hassel Versie: Definitief Bestandsnaam: Datum opgesteld: 20-06-

Nadere informatie

Reg.nr: FLO/2011/2725 Pagina 1 van 7

Reg.nr: FLO/2011/2725 Pagina 1 van 7 Reg.nr: FLO/2011/2725 Pagina 1 van 7 GEMEENTE NUTH Raad: 27 september 2011 Agendapunt: RTG: n.v.t. AAN DE RAAD Onderwerp: Meerjaren Onderhoudsplan Gebouwen (MOP) 1. Samenvatting Gemeente Nuth heeft 33

Nadere informatie

Multifunctionele accommodaties: voordelen, nadelen en valkuilen. Cor Wijn

Multifunctionele accommodaties: voordelen, nadelen en valkuilen. Cor Wijn Multifunctionele accommodaties: voordelen, nadelen en valkuilen Cor Wijn 1 Multifunctioneel: gebouw en/of programmering R Romantisch ideaal? Meerpaal, Dronten, 1987 Onderzoek Bureau Cenario uit jaren 90

Nadere informatie

raadsvoorstel burgemeester en wethouders van Nieuwkoop F. Buijserd burgemeester mr. G.G.G. Slooters secretaris

raadsvoorstel burgemeester en wethouders van Nieuwkoop F. Buijserd burgemeester mr. G.G.G. Slooters secretaris Gemeente Nieuwkoop College van Burgemeester en Wethouders raadsvoorstel portefeuillehouder G.A.H. Elkhuizen opgesteld door Vergunningen, Voorzieningen en Handhaving / Rianne Klinkert/Richard Bosboom Registratienummer

Nadere informatie

Functiebeschrijving. Hajnadi Klimaattechniek BV Service Coördinator Printdatum 17-09-2012

Functiebeschrijving. Hajnadi Klimaattechniek BV Service Coördinator Printdatum 17-09-2012 Bedrijf Hajnadi Klimaattechniek BV Functie Service Coördinator Printdatum 17-09-2012 Functiebeschrijving Functiekenmerken Taken kennis en vaardigheden Opleidingsmogelijkheden bij functie Functiekenmerken

Nadere informatie

Uitgangspunten procescriteria: waar dienen ze wel en waar dienen ze niet toe? Methode: hoe zijn de criteria opgebouwd en hoe zijn we daartoe gekomen?

Uitgangspunten procescriteria: waar dienen ze wel en waar dienen ze niet toe? Methode: hoe zijn de criteria opgebouwd en hoe zijn we daartoe gekomen? 5 Procescriteria In dit hoofdstuk komen achtereenvolgens aan de orde: Uitgangspunten procescriteria: waar dienen ze wel en waar dienen ze niet toe? Methode: hoe zijn de criteria opgebouwd en hoe zijn we

Nadere informatie

totaal dakonderhoud werkt aan innovatie, duurzaamheid, veiligheid

totaal dakonderhoud werkt aan innovatie, duurzaamheid, veiligheid totaal dakonderhoud werkt aan innovatie, duurzaamheid, veiligheid Oranjedak Oranjedak is een van de sterkste spelers in de Nederlandse dakbedekkingsbranche en onderscheidend in partnership en professionele

Nadere informatie

FUNCTIEBESCHRIJVING DIRECTEUR BEDRIJFSVOERING SCHOLENGEMEENSCHAP BONAIRE

FUNCTIEBESCHRIJVING DIRECTEUR BEDRIJFSVOERING SCHOLENGEMEENSCHAP BONAIRE FUNCTIEBESCHRIJVING DIRECTEUR BEDRIJFSVOERING SCHOLENGEMEENSCHAP BONAIRE FUNCTIE-INFORMATIE Functienaam Directeur bedrijfsvoering Codering Organisatie Scholengemeenschap Bonaire Salarisschaal Indelingsniveau

Nadere informatie

Veelzijdig Vakmanschap. Echte service is bereikbaar zijn. Altijd. via 088-429 00 00. Service & Onderhoud

Veelzijdig Vakmanschap. Echte service is bereikbaar zijn. Altijd. via 088-429 00 00. Service & Onderhoud Veelzijdig Vakmanschap Echte service is bereikbaar zijn. Altijd. via 088-429 00 00 Service & Onderhoud Friso neemt uw zorg uit handen. Voor onderhoud... Wat kunnen wij voor u betekenen? Reparatie Onderhoud

Nadere informatie

EINDTERMEN DEELKWALIFICATIE BEDRIJFSBEHEER CARROSSERIEBRANCHE. 1. De kandidaat kan de doelstellingen en de fasen van een marktonderzoek noemen.

EINDTERMEN DEELKWALIFICATIE BEDRIJFSBEHEER CARROSSERIEBRANCHE. 1. De kandidaat kan de doelstellingen en de fasen van een marktonderzoek noemen. Versie 2002 EINDTEMEN DEELKWALIFICATIE BEDIJFSBEHEE CAOSSEIEBANCHE Marketing en Verkoop 1. De kandidaat kan de doelstellingen en de fasen van een marktonderzoek noemen. 2. De kandidaat kan aan de hand

Nadere informatie

Vereniging van Eigenaren. Vastgoeddiensten in vertrouwde handen. mijn-thuis.nl

Vereniging van Eigenaren. Vastgoeddiensten in vertrouwde handen. mijn-thuis.nl Vereniging van Eigenaren in vertrouwde handen thuis ondersteunt op alle niveaus en neemt initiatief Vereniging van Eigenaren in vertrouwde handen thuis is specialist op het gebied van beheer van vastgoed.

Nadere informatie

Inspectierapport BSO in Balans Buitenschoolse Opvang (BSO) Appelvink 1 3906AD Veenendaal

Inspectierapport BSO in Balans Buitenschoolse Opvang (BSO) Appelvink 1 3906AD Veenendaal Inspectierapport BSO in Balans Buitenschoolse Opvang (BSO) Appelvink 1 3906AD Veenendaal Toezichthouder: GGD regio Utrecht In opdracht van gemeente: Veenendaal Datum inspectie: 29-05-2015 Type onderzoek:

Nadere informatie

Projectevaluatie. Naleefanalyse brandveiligheid kinderdagverblijven 2010. Harold van Uden, medewerker team Stedelijke Bedrijvigheid

Projectevaluatie. Naleefanalyse brandveiligheid kinderdagverblijven 2010. Harold van Uden, medewerker team Stedelijke Bedrijvigheid Projectevaluatie Naleefanalyse brandveiligheid kinderdagverblijven 00 Projectleider : Harold van Uden, medewerker team Stedelijke Bedrijvigheid Datum: 8 augustus 00 Ondertekening: Opdrachtgever: Datum:

Nadere informatie

VCA functie / aanwijzing FORMULIER. Formulier 131.14 Functieomschrijving Projectmanager (11) FUNCTIEOMSCHRIJVING. Organisatie

VCA functie / aanwijzing FORMULIER. Formulier 131.14 Functieomschrijving Projectmanager (11) FUNCTIEOMSCHRIJVING. Organisatie Formulier 131.14 Functieomschrijving Projectmanager (11) FUNCTIEOMSCHRIJVING Functie benaming Projectmanager (11) Aanwijzing verantwoording Installatie verantwoordelijke / VCA Coordinator / Opleider /

Nadere informatie

Besluit college van Burgemeester en Wethouders

Besluit college van Burgemeester en Wethouders Registratienr: 2012/2905 Registratiedatum: 10 juli 2012 Afdeling: Leefomgeving Agendapunt: 35-Vo-09 Openbaar: Ja Nee Reden niet openbaar: Onderwerp: Aanpassingen aan Kapel, Vensestraat 66 te Ven-Zelderheide

Nadere informatie