BUSSCHIETERSLAAN 19 ETTEN-LEUR

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "BUSSCHIETERSLAAN 19 ETTEN-LEUR"

Elias Driessen
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP BUSSCHIETERSLAAN 19 ETTEN-LEUR Deze royale, keurig onderhouden en instapklare 2/1-kapwoning met garage en ruime achtertuin is gebouwd in jaren 30-stijl. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en is rustig gelegen in de jonge wijk Schoenmakershoek.

achtertuin is gebouwd in jaren 30-stijl.

2 BEGANE GROND Hal voorzien van tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, spuitwerk plafond, vaste kast met warmtepomp, meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trap naar 1e verdieping. Toilet met fonteintje voorzien van tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking, spuitwerk plafond en zwevend toilet. Woonkamer met keuken ±46m2 voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. Half open woonkeuken voorzien van tegelvloer, deels spachtelputz en deels betegelde wandafwerking, spuitwerk plafond, deur naar bijkeuken en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. L-vormige keukeninrichting met composiet werkblad voorzien van rvs spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking, spuitwerk plafond, aansluitpunt wasmachine, droger en deur naar garage.

Woonkamer met keuken ±46m2 voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond.

3 1E VERDIEPING Overloop voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, spuitwerk plafond en vaste trap naar 2e verdieping. Achterslaapkamer ±6m2 voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en spuitwerk plafond. Achterslaapkamer ±8m2 voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en spuitwerk plafond. Riante voorslaapkamer ±18m2 voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en spuitwerk plafond. Nette badkamer voorzien van tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking, spuitwerk plafond, dubbele wastafel, zwevend toilet en ruime douchecabine.

Achterslaapkamer ±8m2 voorzien van laminaatvloer, behangen wandafwerking en spuitwerk plafond.

4 - 2E VERDIEPING Ruime voorzolder voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, daktuimelraam, WTW-systeem en vaste kastruimte onder de knieschotten. Voorslaapkamer met dakkapel ±11m2 voorzien van vinylvloer, stucwerk wandafwerking en vaste kastruimte onder de knieschotten. OVERIGE - Voortuin met oprit en overdekte entree. - Garage ±18m2 voorzien van elektra, wasbak, loopdeur naar oprit en loopdeur naar achtertuin. - De achtertuin is voorzien van terras, gazon, plantenborder, houten tuinkast en hekwerk erfafscheiding. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage). - Daar Zegers Makelaardij o.g. is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

- Garage ±18m2 voorzien van elektra, wasbak, loopdeur naar oprit en loopdeur naar achtertuin. - De achtertuin is voorzien van terras, gazon, plantenborder, houten tuinkast en hekwerk erfafscheiding.

5 TECHNISCHE GEGEVENS Opp. grond : 222m2 Woonopp. : ±120m2 Inhoud : ±420m3 (excl. garage) Bouwjaar : 2008 Verwarming : D.m.v. warmtepomp, gehele woning voorzien van vloerverwarming. Warmwater : Via warmtepomp. Isolatie : Er is dak-, vloer- en spouwmuurisolatie toegepast. Dubbel glas : Gehele woning. Aanvaarding : In overleg.

warmtepomp, gehele woning voorzien van vloerverwarming.

6 LOCATIE WONEN IN DE SCHOENMAKERSHOEK De Schoenmakershoek is de nieuwste wijk van Etten-Leur en is gebouwd vanaf half jaren 00 tot heden. In de gehele wijk is er een gevarieerde woningbouw. Het is een wijk met ruimte voor groen, water en uitstekende voorzieningen. Midden in de wijk vindt u het fraaie Schoenmakerspark met daarin opgenomen prachtige waterpartijen. Een ideale plek om te ontmoeten, te spelen en te recreëren. Op loopafstand van de wijk ligt de Leurse Haven: een plek met een roemruchte geschiedenis, immers hier ging Adriaan van Bergen aan boord van het beroemde Turfschip om vervolgens Breda te bevrijden van de Spanjaarden. Ook op loopafstand vindt u diverse winkels, een gezellige jachthaven, een tweetal molens en recreatieplas Westerpolderplas. Een brede school biedt onderwijs en opvang onder één dak. Dichtbij de Leurse Haven staat het cultureel centrum het Turfschip. Het is een markant gebouw met veel mogelijkheden voor allerlei activiteiten. Bijzonder van deze wijk is dat er geen gas aangelegd is. Dat betekent dat de woningen verwarmd worden met een warmtepompsysteem en dat er elektrisch gekookt wordt.

Een ideale plek om te ontmoeten, te spelen en te recreëren.

7 TEKENINGEN Begane grond 1e Verdieping 2e Verdieping Kadaster

8 Benieuwd naar de maandlast bij deze woning? Bij De Hypotheekexpert krijgt u een onafhankelijk en vrijblijvend hypotheekadvies. U kunt op korte termijn terecht, zowel overdag als in de avonduren. Heeft u elders al advies ingewonnen, belt u ons dan eens voor een second opinion. Wij hebben namelijk doorlopend aantrekkelijke acties. Meer weten? Bel of stuur ons een mail info@dehypotheekexpert.com. Kijkt u ook eens op onze website Oude Bredaseweg AG Etten-Leur Tel: info@zegersmakelaardij.nl

Heeft u elders al advies ingewonnen, belt u ons dan eens voor een second opinion. Wij hebben namelijk doorlopend aantrekkelijke acties.

Vergelijkbare documenten

TE KOOP BURG. BERETTASTRAAT 30 ETTEN-LEUR

TE KOOP BURG. BERETTASTRAAT 30 ETTEN-LEUR Deze uitgebouwde tussenwoning met berging en zeer zonnige ±14 meter diepe achtertuin op het zuiden is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing.