de veranderende verbouwmarkt
|
|
- Diana van de Velden
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Renovatie & Onderhoud 27, 's-hertogenbosch 9--7 de veranderende verbouw onontkoombaar de consument centraal prof.ing. André Thomsen Vermelding onderdeel organisatie Faculteit Bouwkunde / Onderzoeksinstituut OTB 1 Bestaande voorraad en duurzaamheid Van wie is de stad? 2 Sloop in Nederland Van wie is de stad? Nederland sloopkampioen Voornamelijk sociale huurwoningen Sloop waarom? 3 4 Sloop in NL vs. omringende landen,2%,2% Sloop Randstad sociale huur 16 14,1%,1% Belgium France Germany Netherlands Sweden Switzerland United Kingdom ,% 4 2,% totaal EG MG < >
2 Sloop in NL sociale huur vs. koopsector Bouwtechnische staat herstelkosten naar bouwjaar en beheervorm (KWR 199, 199, 2) ,7%,6%,%,4%,3%,2%,1% Koop Soc.huur Koop in % totaal Soc.huur in % totaal ,% Sociale Huur < > 197 Part. Huur < > 197 Koop < > 197 Nederland 7 8 Sloop in NL naar woning % sloop in 12 provincies en 4 grote steden 1 Gr,9 Fr Dr,8 Ov Fl,7 Gel,6 Utr NH, ZH,4 Ze NB,3 Li A dam,2 R dam,1 The H. Utrecht (city) NL Slooponderzoek 24/26: conclusies: sloopkans sociale huurwoning 12 x groter dan in koopsector toename geplande sloop met ruim factor 3 belangrijkste sloopmotief bouwtechnische staat twijfelachtig onder vergelijkbare omstandigheden slopers en niet-slopers bedrijfs- /bestuursbeleid bepalend? 9 1 Waarom relevant? Recent onderzoek: Klunder (2), de Jonge (26): levensduurverlenging is duurzamer (dissertatie) Sunikka (26): belang investeren in CO2-reductie(dissertatie) Awamo / OECD (2): Sustainable Use of the Building Stock (SUBS) Bakker (26): Reductie energiegebruik door renovatie (RIGOUREUS) Waarom relevant? desondanks: focus op nieuwbouw forse toename sloop achterblijven renovatie stagneren isolatie
3 Wat is hier aan de hand? Levensduurverlenging is meestal beter dan sloop Sterk toegenomen wachttijden, met name in Randstad Forse sloop sociale huurwoningen in NL Sloop + verkoop > nieuwbouw? Bestaande voorraad en duurzaamheid Van wie is de stad? conclusies & discussie woningvoorraad NL sector en bouwjaar koop huur Levensduurbenaderingen Ex post: 7% voorraad < jaar oud % voorraad < 3 jaar oud onvoldoende gegevens sociaal part bron: VROM-SYSWOV nieuwbouw per jaar in % woningvoorraad Annual New construction EU in % Stock voorraad %nieuwbouw stock new add. 7, bron: VROM-DGVH 24 / eigen bewerking 7, 2 17 bron: Eurostat26 / Ball 22 / eigen bewerking 2,% 1 1,% nieuwb. in % 2, 2, won. mln. dwellings (mln.) ,%,% ,%
4 woningen X 1 theoretisch benodigde levensduur nieuwbouw sloop/onttrekking min.benodigde levensduur 12, 6 bron: CBS Statline 26 / eigen bewerking 1, 8, 4 6, 3 4, 2 2, 1, jaren Levensduurbenaderingen Ex post: 7% voorraad < jaar oud % voorraad < 3 jaar oud onvoldoende gegevens Ex ante: huidige vervangingstempo,2% /jaar benodigde levensduur 4 jaar 19 2 de woonwijk van de toekomst staat er al! Van wie is de stad? conclusies & discussie Vooroordelen: nieuwbouw is beter? nieuwbouw is goedkoper? nieuwbouw is duurzamer? nieuwbouw is minder riskant! voor bewijzen van het tegendeel zie: Verborgen agenda's gemeente: - renoveren kost, slopen levert op - slopen = spreidingsbeleid / prestige woningcorporatie: - geen lastige bewoners - benutten grondwaarde locatie architect / bouwbedrijf / ontwikkelaar: - nieuwbouw makkelijker, mooier, trendy - liever business as usual bewoners: - kans voor kansrijken (en andersom)
5 1 redenen voor renovatie 1. aanboddifferentiatie 2. keuzevrijheid 3. wooncarrière 4. sociale cohesie en draagvlak. herhuisvesting en planproces 6. cultuurhistorisch 7. ruimtegebruik 8. duurzaamheid en afval 9. energie: Kyoto EU Geb.dossier 1. gunstige prijs/prestatieverhouding Van wie is de stad? conclusies & discussie 2 26 Recente ontwikkelingen VROM-raad (26): Stad en Stijging bieden van kansen i.p.v. verplaatsen van problemen Politieke druk CO2-reductie (26): Unconvenient Truth reductie energiegebruik door renovatie de kiezer (26/27): menselijker en socialer?? woningvoorraad NL naar sector 199 koop 44% belegger 6% part.huur 7% soc.huur 43% woningvoorraad NL naar sector 2 part.huur 11% woningvoorraad NL naar sector 21? part.huur 8% soc.huur 2% koop % soc.huur 34% koop 67% 29 3
6 R+O- woningbouw 24 in miljarden Euro s (bron: Bouwkennis i.s.m. Rom Bult) R+O- woningbouw 24 (bron: Bouwkennis i.s.m. Rom Bult) 6 4 3,7 4,3 4, 38% projectmatig niet projectmatig 2 62% 1 groot onderhoud klein onderhoud,2 eigen beheer (corporaties) consument conclusies: relatieve afname nieuwbouw verschuiving bouwproductie naar de bestaande voorraad onderhoud en herstel renovatie en transformatie vervanging toename eigen woningen te verwachten ontwikkelingen: koopsector centraal energie/co2-reductie structuurverandering bouwsector naar een vraaggestuurde? initiële (nieuwbouw) woning initiële (nieuwbouw) woning ontwikkelaars - vastgoed p.o. s - bouwers - corporaties - inst.beleggers - nieuwbouwwoningen ontwikkelaars - vastgoed p.o. s - bouwers - corporaties - inst.beleggers (particulieren) ontwikkelaars - vastgoed p.o. s - bouwers - corporaties - inst.beleggers - nieuwbouwwoningen ontwikkelaars - vastgoed p.o. s - bouwers - corporaties - inst.beleggers (particulieren) géén bewoners!
7 woningtransformatie woningtransformatie bouwers - bouwbedrijven - installateurs toeleveranciers - aan/in/afbouw - installaties ontwikkelaars? - corporaties? - WOMij en? - onderhoud - verbetering - renovatie - hergebruik particulieren - eig.bewoners - huurders verhuurders bouwers - bouwbedrijven - installateurs toeleveranciers - aan/in/afbouw - installaties ontwikkelaars? - corporaties? - WOMij en? - onderhoud - verbetering - renovatie - hergebruik particulieren - eig.bewoners - huurders verhuurders merendeels bewoners! woningtransformatie bouwers - bouwbedrijven - installateurs toeleveranciers - aan/in/afbouw - installaties ontwikkelaars? - corporaties? - WOMij? - onderhoud - verbetering - renovatie - hergebruik particulieren - eig.bewoners - huurders verhuurders merendeels bewoners! conclusies: van nieuwbouw naar verbouw en beheer: transformatie/vervangings = consumenten bouwtoelevering is consumenten vervangings nu al 6-8% marketing en R&D cruciaal internationalisering bouw wordt consumenten gevolgen bouwproces gevolgen opdrachtgeving 39 4 Conclusies: Conclusies & discussie: Van wie is de stad? Duurzaam investeren in voorraad Maatregelen: slopen: milieu effectrapportage idem sociaal
8 Discussie: Van wie is de stad? Stellingen 1. Krakend en kreunend verandert de bouw van aanbodgestuurd arrogant naar vraaggestuurd dienstbaar. 2. Het uitvoerend bouwbedrijf komt in dienst van de toeleveringsindustrie. 3. De bouwwereld moet collectief particulier opdrachtgeverschap stimuleren
Slopen. verstandige keus of vlucht vooruit? woningvoorraad NL sector en bouwjaar. prof.ing. André Thomsen Real Estate & Housing TU Delft
Sloen vestandige keus of vlucht voouit? of.ing. Andé Thomsen Real Estate & Housing TU Delft Real Estate & Housing TU Delft 2 Real Estate & Housing TU Delft 3 woningvooaad NL secto en bouwjaa 19 196 191
Nadere informatieTrends op de woningmarkt: de mismatch tussen vraag en aanbod
Trends op de woningmarkt: de mismatch tussen vraag en aanbod Peter Boelhouwer 11-10-2016 Delft University of Technology Challenge the future Inhoud Gaat het herstel op de koopwoningmarkt (te) snel? Toekomstige
Nadere informatieUITNO DIGING. Symposium 30 jaar BIEB 1000 woningen 8 DECEMBER 2011 SYMPOSIUM PARKTHEATER EINDHOVEN
UITNO DIGING Symposium 30 jaar BIEB 1000 woningen 8 DECEMBER 2011 SYMPOSIUM PARKTHEATER EINDHOVEN THEMA S PARALLELSESSIES 1. CPO in bestaande buurten en dorpen Hoe ga je met de bestaande (particuliere)
Nadere informatievan woningen prof.ing. André Thomsen Faculteit Bouwkunde, Afd. Real Estate & Housing
Levensloop van woningen prof.ing. André Thomsen Faculteit Bouwkunde, Afd. Real Estate & Housing Levensloop - van woningen - Levensloop Levensloop Levensloop - van woningen - Rede uitgesproken bij het afscheid
Nadere informatieDe woning(beleggings)markt in beeld 2016
Research A Capital Value production De woning(beleggings)markt in beeld 2016 Samenvatting Ondanks de grote vraag krimpt de voorraad huurwoningen als er geen verdere maatregelen worden genomen. Er wordt
Nadere informatieDe Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009. 1. Inleiding. 2. Doel van de goedkope koop-regeling
Provincie Noord-Brabant De Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009 1. Inleiding Voor de voortgang en continuïteit in de woningbouwproductie is het van belang dat
Nadere informatieParticuliere verhuur(-ders) in Rotterdam
Gemeente Rotterdam Farida Aghris Congres Platform 31 25 maart 2015 Particuliere verhuur(-ders) in Rotterdam Particuliere verhuurders in Rotterdam Rotterdam in cijfers: algemeen en huursector Kansen in
Nadere informatieSlimRenoveren. slimrenoveren USP kennissessie Bouwbeurs 2011. Door: Doris de Bruijn & Sean Vos
slimrenoveren USP kennissessie Bouwbeurs 2011 Door: Doris de Bruijn & Sean Vos SlimRenoveren 10 februari 2011 http://www.slimrenoveren.nl info@slimrenoveren.nl slimrenoveren SlimRenoveren Ons doel: realiseren
Nadere informatieWonen. Woningvoorraad. De buurt Nieuw Waldeck ligt in stadsdeel 1 Loosduinen en heeft inwoners.
Wonen De buurt Nieuw Waldeck ligt in stadsdeel 1 Loosduinen en heeft 7.055 inwoners. Woningvoorraad De gemeente telde op 1 januari 2011 237.789 woningen, Buurt: 40 Nieuw Waldeck telde op dat moment 3.232
Nadere informatieDe woning(beleggings)markt in beeld
Februari 2013 Onderzoek De woning(beleggings)markt in beeld Woningproductie zakt terug naar historisch dieptepunt van 35.000 woningen per jaar Woningnood keert terug, statistisch tekort loopt op van 2%
Nadere informatieHet heft in eigen handen met de wooncoöperatie
Het heft in eigen handen met de wooncoöperatie Tineke Lupi, projectleider Platform31 netwerk bijeenkomst van afterworknet, op 31 oktober 2017 Den Haag Wat is een wooncoöperatie? Zelforganisatie in het
Nadere informatieVerschuiving van grootschalige nieuwbouw in buitengebied naar kleinschalige (her-) bouw in bestaande situatie;
Bouw De sector bouwnijverheid bestaat uit een diversiteit aan bedrijven. Belangrijke bedrijfsgroepen zijn: Aannemersbedrijven Burgerlijke en Utiliteitsbouw (algemeen en gespecialiseerd)* Aannemersbedrijven
Nadere informatieToekomstperspectief Spoorzone Delft Bijeenkomst Gemeenteraad 20 maart Hans de Jonge Hoogleraar Vastgoed TU Delft Directievoorzitter Brink Groep
Toekomstperspectief Spoorzone Delft Bijeenkomst Gemeenteraad 20 maart 2012 Hans de Jonge Hoogleraar Vastgoed TU Delft Directievoorzitter Brink Groep 1 Inhoud 1. de context 2. de spoorzone 3. de kansen
Nadere informatieCommissie Ruimte en Milieu
Griffie Commissie Ruimte en Milieu Datum commissievergadering : - DIS-stuknummer : 1625773 Behandelend ambtenaar : M.H.M. Timmermans Directie/bureau : Ruimtelijke Ontwikkeling & Handhaving/ Bureau Ontwikkeling
Nadere informatieTrajectaanpak woningbouw van start met tien studies
Trajectaanpak woningbouw van start met tien studies, augustus 2011 2 Inleiding deed begin juni een nieuwe oproep voor projecten: de Trajectaanpak woningbouw. Ambitieuze projecten, want het gaat om woningen
Nadere informatieVentilatie in bestaande bouw Bouw, Noodzaak, Achtergronden en Eisen
Ventilatie in bestaande bouw Bouw, Noodzaak, Achtergronden en Eisen Wil de Gids Senior adviseur TNO Bouw en Ondergrond Vent Gid Guide Noodzaak Overheidsbeleid Woning voorraad Woning kwaliteit Ventilatie
Nadere informatieKENNISBANK 2012. SCENARIO S EN DILEMMA S De toekomst van de woningaanpassing
Auteur: Martin Liebregts, 25 juni 2012 KENNISBANK 2012 SCENARIO S EN DILEMMA S De toekomst van de woningaanpassing De afgelopen 50 à 60 jaar is de maatschappij voortdurend bezig geweest met de voorspelling
Nadere informatieBouwproductie & prognoses. BouwKennis BusinessClub Jacco Ridderhof - 4 maart 2015
Jacco Ridderhof Bouwproductie & prognoses BouwKennis BusinessClub Jacco Ridderhof - 4 maart 2015 2 3 Opbouw presentatie Nederland: economische context en de impact op: Woningnieuwbouwproductie tot en met
Nadere informatiePerspectief voor de markt van koopwoningen
Perspectief voor de markt van koopwoningen Harry van der Heijden OTB Research Institute for the Built Environment / TU Delft Delft University of Technology Challenge the future Agenda Het oude verdienmodel
Nadere informatieOmdat bouwen teamwork is
Omdat bouwen teamwork is Nijhuis Bouw Innovatie en duurzaamheid komen bij Nijhuis samen. Wij bouwen niet alleen huizen, ook leefbare wijken en gebieden waar het prettig wonen, werken en recreëren is. Ontwikkelen
Nadere informatieWonen in Schildersbuurt
Woningvoorraad Wonen in Schildersbuurt De wijk Schildersbuurt ligt in stadsdeel 5 Centrum en heeft 31.639 inwoners. Woningvoorraad De gemeente telde op 1 januari 2016 252.508 woningen. Wijk: 29 Schildersbuurt
Nadere informatieEnergietransitie bij renovatie De nieuwe rol van energiebedrijven Ir D.G. Kalverkamp
Energietransitie bij renovatie De nieuwe rol van energiebedrijven Ir D.G. Kalverkamp JBR Organisatie-adviseurs bv Energiebedrijven kunnen vóór 2020 in 4 mln. woningen 30% energie besparen Energiebedrijven
Nadere informatieWoonwensen en Woningbehoefte. Kenneth Gopal Kathrin Becker
16086-ABF Woonwensen en Woningbehoefte Kenneth Gopal Kathrin Becker 16086-ABF Opbouw presentatie I. Waar komen we vandaan? Relevante ontwikkelingen in het recente verleden II. Waar gaan we naar toe? Blik
Nadere informatieDE SLAG OM HET MIDDENVELD. Johan Conijn 16 mei 2019, Den Bosch
DE SLAG OM HET MIDDENVELD Johan Conijn 16 mei 2019, Den Bosch AANGENOMEN MOTIE RONNES 2 APRIL 2019 Behandeling Wet maatregelen middenhuur: dat de bouw van middenhuurwoningen door marktpartijen nauwelijks
Nadere informatieNota. Woning Bouw Productie 2018
Nota Woning Bouw Productie 2018 Inhoud 1. Nota Woning Bouw Productie 2018 3 2. Terugblik op 2018 4 3. Gereed gemelde woningen 2018 5 4. Historie toegevoegde nieuwbouwwoningen in de afgelopen 10 jaar 8
Nadere informatieWijkontwikkelingsplan Transvaal, Den Haag. Bezoek projectorganisatie Leon, Nicaragua 26 september 2006 Presentatie Willem Sulsters
Wijkontwikkelingsplan Transvaal, Den Haag Bezoek projectorganisatie Leon, Nicaragua 26 september 2006 Presentatie Willem Sulsters Inhoud Stedelijke Ontwikkeling Den Haag Wijkplan Transvaal Ontwikkelingsplan
Nadere informatie(ver)dringen op de woningmarkt Fricties tussen vraag en aanbod
(ver)dringen op de woningmarkt Fricties tussen vraag en aanbod Peter Boelhouwer 4-12-2018 Delft University of Technology Challenge the future Inhoud Demografische ontwikkelingen Achterblijvend woningaanbod
Nadere informatieBETAALBAARHEID EN ENERGIEBESPARING
BETAALBAARHEID EN ENERGIEBESPARING Dilemma s en (on)mogelijkheden Henk Heeger (Havensteder en OTB, TU DELFT) 12 november 2014 13-11-2014 1 INLEIDING Voorstellen Henk Heeger: werkt zowel bij het OTB (TU-Delft)
Nadere informatieKwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM. Delfzijl, 21 november 2013
Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM Delfzijl, 21 november 2013 Frank van der Staay Atrivé/Woongroep Marenland Appingedam Onderwerpen Woonplan 2002 koersen
Nadere informatieVGM NL en NVM: Woningnood in vrije huursector nog niet afgewend
Forse daling vergunningverlening woningbouw Hogere grondprijs belemmert groei woningbouw Waarom de koopwoningmarkt herstelt, maar niet naar het oude niveau 40 BOUWENDNL Februari 2015 Toekomst EIB-STUDIE
Nadere informatieWoningmarkt NL 2018 kwartaal 2
Woningmarkt NL 218 kwartaal 2 In het tweede kwartaal van 218 werden volgens het CBS/Kadaster 52.93 woningen verkocht. Dat is 9,3% minder dan in het tweede kwartaal van 217 en 1,6% meer dan in het eerste
Nadere informatieDynamiek in de huursector, opgaven voor de woonruimteverdeling Studiedag Huisvestingswet en woonruimteverdeling
Dynamiek in de huursector, opgaven voor de woonruimteverdeling Studiedag Huisvestingswet en woonruimteverdeling Marja Elsinga, OTB Research Institute for the Built Environment / TU Delft Delft University
Nadere informatieKiezen, Delen én Doen Samen voor een sterke woningmarkt. platform woningcorporaties noord-holland noord
Kiezen, Delen én Doen Samen voor een sterke woningmarkt platform woningcorporaties noord-holland noord Voorwoord Op 15 december 2011 is door ruim 20 corporaties uit de subregio s Noordkop, West-Friesland,
Nadere informatieOntwikkelingen op de markt van koopwoningen. WoONcongres 2016, Den Haag, 7 april 2016
Ontwikkelingen op de markt van koopwoningen WoONcongres 2016, Den Haag, 7 april 2016 16086-ABF Huidig beeld op markt voor koopwoningen Beeld indicatoren voor koopmarkt is verdeeld gunstig Verhuisgedrag,
Nadere informatieWhitepaper Klantgericht bouwen
Whitepaper Klantgericht bouwen Deze whitepaper is in samenwerking tot stand gekomen met: Introductie Uit deze whitepaper Klantgericht bouwen blijkt dat tweederde van de hoofdaannemers B&U, ontwikkelaars
Nadere informatieFactsheets Friese Woningmarkt
Factsheets Friese Woningmarkt 1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2025 2027 2029 Bevolkings- en huishoudengroei nemen af. Prognose: Nog enige bevolkingsgroei tot
Nadere informatieMicrodata-middag. Kenmerken woning gebruik registers. Gelske van Daalen 1 november 2018
Microdata-middag Kenmerken woning gebruik registers Gelske van Daalen 1 november 2018 Wat kunnen we met registers? 2 Regulier gepubliceerde woningvariabelen obv registers: Woningvoorraad Mutaties woningvoorraad
Nadere informatieWONINGTRANSFORMATIECONCEPTEN
Bepalende overwegingen voor de toepassing bij corporaties! Maarten van den Berg 19-12-2012 1 Het toepassen van innovaties in de bestaande bouw? Welke overwegingen spelen bij woningcorporaties een bepalende
Nadere informatieBELEGGERS EN WONINGCORPORATIES EEN PERFECT MATCH? 21 mei 2014 Thomas Heijdendael
BELEGGERS EN WONINGCORPORATIES EEN PERFECT MATCH? 21 mei 2014 Thomas Heijdendael NEDERLANDSE WONINGMARKT IN EUROPEES PERSPECTIEF Initiatief van acht institutionele woningbeleggers en de IVBN Doel om Nederlandse
Nadere informatieInleiding. Bewoners en SP in actie voor renovatie van de woningen in het Heilige Land
Betaalbaar wonen onen in Delft Inleiding Delft is een prachtige historische stad. Maar de laatste jaren kan niet iedereen meer hier terecht. Er is in Delft een schrijnend tekort aan betaalbare huurwoningen.
Nadere informatieGouda ligt centraal in de Randstad en is gelet op het inwonertal de 46e gemeente van Nederland. De Atlas voor
3. Fysieke kwaliteit 3.1 Wonen en stedelijkheid Samenvatting: Woonaantrekkelijkheidsindex ligt centraal in de Randstad en is gelet op het inwonertal de 46e gemeente van Nederland. De Atlas voor Gemeenten
Nadere informatieWoningmarkt Zeeland: ontwikkelingen en beleidsconsequenties
Woningmarkt Zeeland: ontwikkelingen en beleidsconsequenties Michiel Mulder Programmaleider Wonen & Projectanalyse EIB Masterclass Wethouders Middelburg, 9 juli 2014 1 Inhoud Drie vragen Wat zijn de recente
Nadere informatieWoningen, Gepubliceerd op Compendium voor de Leefomgeving (
Indicator 19 december 2012 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. Op 1 januari 2012 waren er
Nadere informatieWilfred van der Neut, directeur Dynamis. Beleggingsklimaat op de woningmarkt
Wilfred van der Neut, directeur Dynamis Beleggingsklimaat op de woningmarkt Wilfred van der Neut - Directeur sinds 1 mei 2015 - HBG Vastgoed - ING Vastgoedontwikkeling - Propertize, boegbeeld o.a. The
Nadere informatieWoningmarkt landelijk 2018 (KW3)
In het derde kwartaal van 218 werden volgens het CBS/Kadaster 56.921 woningen verkocht. Dat is 7,3% minder dan in het derde kwartaal van 217 en 7,5% meer dan in het tweede kwartaal van 218. De verkoop
Nadere informatieDe woning(beleggings)markt in beeld 2017
Research A Capital Value production De woning(beleggings)markt in beeld 2017 Samenvatting De woningmarkt heeft zich in 2016 stormachtig ontwikkeld. Een historisch beleggingsvolume in woningen van circa
Nadere informatieOntwikkelingen in het huurbeleid: kansen voor beleggers
Ontwikkelingen in het huurbeleid: kansen voor beleggers Renske Jongsma en Martijn Schut Directie Woningmarkt Woningvoorraad Woningtype mln % Koopwoningen Corporatie huurwoningen Corporatie huurwoningen
Nadere informatieGEBIEDEN. 4 havo 3 Stedelijke gebieden 4-5
GEBIEDEN 4 havo 3 Stedelijke gebieden 4-5 Probleemwijken Groot aandeel sociale huurwoningen Slechte kwaliteit woonomgeving Afname aantal voorzieningen Toename asociaal gedrag Sociale en etnische spanningen
Nadere informatieMarkt functioneert nu mondjesmaat, er is meer potentieel dan nu wordt gerealiseerd, want:
Marktanalyse Markt functioneert nu mondjesmaat, er is meer potentieel dan nu wordt gerealiseerd, want: Onbekendheid gebouweigenaren & gebruikers met de mogelijkheden en winst die te behalen valt Ondoorzichtige
Nadere informatieInspiratiesessie BIM. Eindhoven, 4 oktober 2017
1 Inspiratiesessie BIM Eindhoven, 4 oktober 2017 Wij bundelen onze kennis in regio s en sectoren Regio verdeling Sectorbenadering Noord Oost Food & Agri Building & Construction Noord West Zuid West Transport
Nadere informatiePlatform Wonen Assen 3 oktober 2013
Platform Wonen Assen 3 oktober 2013 Aanvalsplan wonen Albert Smit wethouder financiën, vastgoed, grondzaken en wonen 1 Aanvalsplan wonen: aanleiding Sinds 2008: Economische recessie Stagnerende woningmarkt
Nadere informatieIndustrialisatie: een noodzakelijk kwaad of een heilig goed?
Industrialisatie: een noodzakelijk kwaad of een heilig goed? De Ruwbouw Groep maakt onderdeel uit van CRH Plc. CRH is een wereldwijde organisatie Missie DRBG. Onze productielocaties. Trots op onze groep
Nadere informatieUitwerking marketingplatform
Uitwerking marketingplatform Regeerakkoord: marketingstrategie of dooddoener? verbinden samenwerken Co-creatie Verantwoordelijkheid nemen tegenstellingen openheid 2 kanten kansen Win-win Gedeeld probleem
Nadere informatieafdeling Beleidsonderzoek en Geo Informatie
51 3 52 Volkshuisvesting Ambitie woningbouw niet gehaald De woningvoorraad van de is in 26 met 253 toegenomen tot 36.473 op 1 januari 27. Deze toename is het saldo van 357 toevoegingen, 19 onttrekkingen
Nadere informatieENERGIEAKKOORD. Gevolgen, verplichtingen en kansen THOMAS KOKSHOORN
ENERGIEAKKOORD Gevolgen, verplichtingen en kansen THOMAS KOKSHOORN 2 - Wie zijn wij? - Visie Ekwadraat - Beleid - Doelstellingen - Middelen - Financiering Inhoud - Conclusies en aanbevelingen 3 INLEIDING
Nadere informatieNaar een nieuwe Woonvisie voor Vught
Naar een nieuwe Woonvisie voor Vught Stec Groep aan gemeente Vught Esther Geuting en Joep Arts 12 november 2015 Waar staan we nu? 10 september Informatieavond raad (startdocument) 17 september Commissie
Nadere informatieEen slim, duurzaam gebouw hoe maak je dat?
Een slim, duurzaam gebouw hoe maak je dat? Donderdag 10 november Jan Kadijk, Hoofd DGBC Academy 2 3 4 6 7 8 9 DGBC: Onze rollen Stimuleren Communiceren Verbinden Inspireren Opleiden Certificeren BREEAM:
Nadere informatieslimrenoveren Blik op de toekomst: De top 3 van Het Nieuwe Renoveren Door: Doris de Bruijn & Sean Vos, SlimRenoveren
slimrenoveren Blik op de toekomst: De top 3 van Het Nieuwe Renoveren Door: Doris de Bruijn & Sean Vos, SlimRenoveren Voor: Bouwlokalen Het Nieuwe Renoveren 11 oktober 2011 te Doetinchem http://www.slimrenoveren.nl
Nadere informatieCirculaire woning- en utiliteitsbouw
Transitieagenda Circulaire woning- en utiliteitsbouw Overijssel Pioneering Café 6 november 2018 Jan Straatman, Balance & Result Jan Straatman j.straatman@balance-result.nl; 06-27014879 www.balance-result.nl
Nadere informatieMarktinformatie isolatiematerialen, isolatieglas en HR-ketels 2010-2013
Marktinformatie isolatiematerialen, isolatieglas en HR-ketels 2010-2013 Inleiding In het kader van de monitoring van energiebesparing in de gebouwde omgeving door Agentschap NL is door Buildsight verkoopinformatie
Nadere informatieMiddagsessie CPO Studiedag
Middagsessie CPO Studiedag CPO Alphabet 61 grondgebonden starterswoningen in Waalwijk Vera Kortenoever - projectmanager 1 Opbouw Introductie Vera Kortenoever Inventariseren vragen uit de zaal CPO algemeen
Nadere informatieWAT VINDEN UW HUURDERS VAN VERDUURZAMEN? Onderzoek onder huurders uitgevoerd door het landelijk Kwaliteitscentrum voor Woningcorporaties (KWH)
WAT VINDEN UW HUURDERS VAN VERDUURZAMEN? Onderzoek onder huurders uitgevoerd door het landelijk Kwaliteitscentrum voor Woningcorporaties (KWH) Welkom Wie zijn wij? KWH is hét landelijke Kwaliteitscentrum
Nadere informatieVerkoop corporatiebezit aan beleggers Kansen en bedreigingen 25 maart 2015
Verkoop corporatiebezit aan beleggers Kansen en bedreigingen 25 maart 2015 1 Agenda 1. De woningbeleggingsmarkt 2015 2. Verkoop corporatiebezit aan beleggers a. Regelgeving b. Kopersdoelgroepen c. Verkoopproces
Nadere informatieBelanghoudersbijeenkomst d.d. 17 mei 2018 Samenvattend verslag
Belanghoudersbijeenkomst d.d. 17 mei 2018 Samenvattend verslag Jaarlijks organiseert de woningstichting een bijeenkomst met plaatselijk en gemeentelijk actieve belanghouders. Doel van die bijeenkomst is
Nadere informatieDe toekomst van de corporatiesector: de Parlementaire Enquêtecommissie Woningcorporaties. Wooncongres
De toekomst van de corporatiesector: de Parlementaire Enquêtecommissie Woningcorporaties en Wonen 6.0 (Peter Boelhouwer, Marja Elsinga, Vincent Gruis, Hugo Priemus, Jan van der Schaar & Andre Thomsen)
Nadere informatieNieuwe aanpak van de woningbouwproductie in Den Haag
Nieuwe aanpak van de woningbouwproductie in Den Haag Henk Harms, gemeente Den Haag Directeur Ontwikkeling en Realisatie Internationale stad van Vrede en Recht Den Haag: na New York, tweede VN stad Wereldstad
Nadere informatieBoxmeer Herzieningswetproof. Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016
Boxmeer Herzieningswetproof Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016 Programma Deel 1: Informatie: Woningwet en ontwikkelingen in de volkshuisvesting Deel 2: Discussie: Verkennen
Nadere informatieOntwikkelingen op de woningmarkt en de rol van verzekeringen
Ontwikkelingen op de woningmarkt en de rol van verzekeringen Peter Boelhouwer 22-09-2017 Delft University of Technology Challenge the future Inhoud Problemen op de woningmarkt die om een oplossing vragen:
Nadere informatieWoningmarkt na de crisis. Henk Jagersma, Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance
Woningmarkt na de crisis Henk Jagersma, Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance 1 Waar staan we met Nederland na de crisis? Nederlandse economie is er heel voorzichtig weer bovenop aan
Nadere informatieNieuw leven voor oude bedrijfshallen
KANTOOR IMD, ROTTERDAM Bouwen met Staal Vereniging Stichting Technische Commissies Raad van Advies voor de Staalbouw (RAS) Thema teams: Hallenbouw Publicaties vakblad Bouwen met Staal naslagwerken brochures
Nadere informatieMODEL SWOT ANALYSUS REAL ESTATE SWOT-ANALYSUS REAL ESTATE TOELICHTING EN HANDLEIDING
MODEL SWOT ANALYSUS REAL ESTATE SWOT-ANALYSUS REAL ESTATE TOELICHTING EN HANDLEIDING PORTEFEUILLEMANAGEMENT EN SWOT ANALYSE Portefeuillemanagement is een dynamisch proces waarbij telkens opnieuw geanalyseerd,
Nadere informatie1.D VERNIEUWING VAN DE STADSVERNIEUWING - na de Novelle
1.D VERNIEUWING VAN DE STADSVERNIEUWING - na de Novelle Stadsvernieuwing Transvaal Dag van de Projectontwikkeling, 15 mei 2014 Vernieuwing van de stadsvernieuwing Willem Krzeszewski Staedion Transvaal
Nadere informatieActiviteiten ICDuBo. Maak kennis met alle facetten van duurzaam bouwen in de hal van 2.000 m2 vol inspirerende oplossingen en voorbeelden.
Van duurzaam denken naar duurzaam doen Activiteiten ICDuBo Kenniscentrum Inspiratie: Maak kennis met alle facetten van duurzaam bouwen in de hal van 2.000 m2 vol inspirerende oplossingen en voorbeelden.
Nadere informatieENERGIE-ZUINIG HUREN IN DE STAD UTRECHT
ENERGIE-ZUINIG HUREN IN DE STAD UTRECHT VAN DOM-STAD NAAR NOM-STAD? Hoe krijgen we de sociale woningvoorraad energieneutraal in 2030? Dinsdag 26 mei 2015 WELKOM! LANDELIJK Convenant uit 2012; Woonbond,
Nadere informatieWoningmonitor Purmerend
M E M O Aan : Commissie SOB Van : Wethouder Thijs Kroese Tel. nr : 0299-452637 Datum : 8 maart 2019 Onderwerp : Opzet Inrichting monitor woningvoorraad Bijlagen : Opzet van de monitor woningvoorraad Registratienummer
Nadere informatieGrootschalige implementatie van zonnestroom in onze steden
29 mei 2008 Grootschalige implementatie van zonnestroom in onze steden Marcel Elswijk Agenda 10:15 EgoN - PV UPSCALE Marcel Elswijk 10:30 Wat hebben de Nederlandse zonnesteden ons geleerd? Jadranka Cace
Nadere informatieVereniging van Grondbedrijven Voorjaarscongres Utrecht 21 mei 2014
Vereniging van Grondbedrijven Voorjaarscongres Utrecht 21 mei 2014 Frank van Blokland (IVBN) 1 IVBN: Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland 1995 ; 30 leden (direct en indirect investeren
Nadere informatieCollectief particulier opdrachtgeverschap bij de buren: de Duitse ervaring
Collectief particulier opdrachtgeverschap bij de buren: de Duitse ervaring Kees Dol 1 September, 26 th 2013 Inhoud 1. Algemene context PO: waarom wel veel in het buitenland en niet hier? 2. CPO in Duitsland
Nadere informatieDe Vrom-raad: Tijd voor keuzes en Stap voor Stap
Hervorming van de woningmarkt? De Vrom-raad: Tijd voor keuzes en Stap voor Stap Peter Boelhouwer, Onderzoeksinstituut OTB 15-06-2010 Challenge the future Inhoud Disfunctioneren Nederlandse woningmarkt
Nadere informatieONTWIKKELKADER GELSTER BESTEET
ONTWIKKELKADER 22 januari 2019 INHOUD 1. Inleiding 2. Kwantitatieve analyse 3. Kwalitatieve analyse 4. Ontwikkelkader 2 1 Inleiding 3 INLEIDING Inleiding In mei 2018 startten een vertegenwoordiging van
Nadere informatie22 november 2017, Early Bird Meeting Westerbork Routekaart naar CO2-neutraal RVO door W/E en Woonbond
22 november 2017, Early Bird Meeting Westerbork Routekaart naar CO2-neutraal RVO door W/E en Woonbond Jaap van Leeuwen (Woonbond) Thijs Kurstjens (W/E adviseurs) Energiecoaches in Drenthe Twee parallelle
Nadere informatieEffecten van energiebesparende maatregelen
Effecten van energiebesparende maatregelen Laure Itard, Olivia Guerra Santin 7-12-2009 Delft University of Technology Challenge the future Historisch gasverbruik huishoudens Gemiddeld huishoudelijk gasverbruik
Nadere informatieDe Brabantse Agenda Wonen
De Brabantse Agenda Wonen Wat beweegt de woningmarkt in Brabant? ---- actuele ontwikkelingen en opgaven voor de regionale woningmarkt Brabant Vastgoed 2017 11 mei 2017 Niek Bargeman Senior adviseur bevolking
Nadere informatieKansen voor Middenhuur. Friso de Zeeuw, Berry Blijie (ABF Research), Nico Mol (Vesteda), Willem Heineke (Amvest), Anneke Timmermans (Greystar)
Kansen voor Middenhuur Friso de Zeeuw, Berry Blijie (ABF Research), Nico Mol (Vesteda), Willem Heineke (Amvest), Anneke Timmermans (Greystar) Kansen voor Middenhuur 1. Introductie (Friso de Zeeuw) 2. Middenhuur:
Nadere informatieMonitor Haagse woningmarkt. 1 ste helft 2015, nummer 1
Monitor Haagse woningmarkt 1 ste helft 215, nummer 1 Managementsamenvatting Haagse koopwoningenmarkt kende een goed half jaar Bestaande bouw in (1 ste helft 215 t.o.v. 1 ste helft 214): Verdere toename
Nadere informatieBuildDesk kennisdocument
BuildDesk kennisdocument Groot economisch en maatschappelijk voordeel van energieneutraal renoveren Woningverbetering naar energieneutraal in de sociale huursector is economisch en maatschappelijk zeer
Nadere informatieDe Nieuwe Ontwikkelaar, 20 april 2005. Willem Sulsters (WSA)
De Nieuwe Ontwikkelaar, 20 april 2005 Geert Ten Hertog (Staedion) ontwikkeligsmanager uitvoeringsfase Willem Sulsters (WSA) procesmanager wijkplan Inhoud Dichtbij de stad en het Zuiderpark Transvaal Wijkplan
Nadere informatieKennissessie Marktkansen 2011 en verder start om uur
Kennissessie Marktkansen 2011 en verder start om 10.00 uur 1 Marktkansen 2011 en verder Bouwproductie & -prognoses Jacco Ridderhof & Richard Lamb 2 Wat ga ik vertellen Economische ontwikkelingen Situatie
Nadere informatieWie zijn wij en wat is onze motivatie:
Wie zijn wij en wat is onze motivatie: Drent & Welling is misschien niet het grootste bouwbedrijf uit Huizen. Er zijn diverse Huizer firma s die het in grootte voorbijstreven. Maar volume is niet van belang,
Nadere informatieCijfers over Wonen en Bouwen 2019
Cijfers over Wonen en Bouwen 2019 Cijfers over Wonen en Bouwen 2019 Inleiding De publicatie Cijfers over Wonen en Bouwen is een naslagwerk dat de meest recente gegevens over het brede domein van wonen
Nadere informatieBestaand Vastgoed. Hoe beweging krijgen in verduurzaming? Vincent Swinkels Mei 2011. DHV 2011 All rights reserved Openbaar
Bestaand Vastgoed Hoe beweging krijgen in verduurzaming? Vincent Swinkels Mei 2011 DHV 2011 All rights reserved Openbaar Wat is er aan de hand? Circa 1/3 energiegebruik NL zit in gebouwde omgeving Focus
Nadere informatieStartnotitie woonvisie Wassenaar
Startnotitie woonvisie 2014-2020 Wassenaar Documentbeheer DATUM AUTEURS VERSIE VERANDERING 18 september 2013 S. Bueving 1.1 24 september 2013 S. Bueving 1.2. Communicatieparagraaf 8 oktober 2013 S. Bueving
Nadere informatieMasterclasses Bouw. Bouwpartners. Programma. Masterclasses
Masterclasses Bouw Programma Masterclasses 2015 2016 1 Masterclasses overzicht 2015 2016 MC 1 10 09 2015 MC 2 01 10 2015 MC 3 29 10 2015 MC 4 19 11 2015 MC 5 10 12 2015 MC 6 07 01 2016 MC 7 21 01 2016
Nadere informatieWonen in Schildersbuurt-Noord
Woningvoorraad Wonen in Schildersbuurt-Noord De buurt Schildersbuurt-Noord ligt in stadsdeel 5 Centrum en heeft 10.016 inwoners. Woningvoorraad De gemeente telde op 1 januari 2016 252.508 woningen. Buurt:
Nadere informatie28 Februari 2017 Woonvisie
28 Februari 2017 Woonvisie Actualisering Woonvisie Purmerend Milou van Putten Oude visie ( uit 2012) Een aansprekende woningvoorraad Iedereen op zijn plek, vooral qua betaalbaarheid. Een prettige woonomgeving.
Nadere informatieneutraal & aardgasvrij
Op naar CO 2 neutraal & aardgasvrij UW NAVIGATIE NAAR TOEKOMSTBESTENDIG CO 2 NEUTRAAL EN/OF AARDGASVRIJ WONEN KAW architecten en adviseurs Juni juni 2018 Voegt u graag daad bij het woord? Wilt u een concrete
Nadere informatieInitiatiefvoorstel. Onderwerp Duurzaam (Ver)Bouwen
Onderwerp Duurzaam (Ver)Bouwen Initiatiefvoorstel Tenda Hoffmans. (Groen Links), Jan de Ridder (PvdA) E-mail: J.A.deRidder@uva.nl Bestuurlijke context Eind 2005 is er door de raad aan de hand van een nota
Nadere informatieONDERZOEK DOORSTROMING HUURDERS
94178501 ONDERZOEK DOORSTROMING HUURDERS - Samenvatting belangrijkste uitkomsten - Uitgevoerd in opdracht van VOORWOORD Het doel van het onderzoek is om een beeld te krijgen van de bewoners van huurwoningen
Nadere informatieMobiliteit: Egbert Jongen CPB*
Mobiliteit: Wat economen willen (en weten) Egbert Jongen CPB* *Deze presentatie is op persoonlijke titel Overzicht presentatie Wat economen weten Wat economen willen Het Oostenrijkse systeem Wat economen
Nadere informatieGedeputeerde Staten. 2012 HK Haarlem. Betreft: beantwoording motie positie starters op de woningmarkt (M2-3/5-3-2-12) Geachte leden,
Provinciale Staten van Noord-Holland door tussenkomst van de Statengriffier, mr. J.J.M. Vrijburg Florapark 6, kamer L-104 2012 HK Haarlem Gedeputeerde Staten Uw contactpersoon J.J. Kluit BEL Doorkiesnummer
Nadere informatie