Verslag Inspiratielab Zevenaar (Zonnemaat)

Transcriptie

1 Verslag Inspiratielab Zevenaar (Zonnemaat) Programma: - 15:00: Ontvangst in wijkcentrum De Maatjes, Kardinaal de Jongstraat 4, 6904 BE te Zevenaar. - 15:15: Bespreken van de startnotitie door Henk Jan Bierling, met inbreng vanuit de gemeente en Companen. Tijdens het voorstelrondje noemt men droombeelden, waarmee we de wandeling ingaan. - 15:45: Wandeling door de wijk Zonnemaat. - 16:45: In beeld brengen van toekomstdromen voor de wijk. Vervolgens bespreking van de dromen door gemeente, corporatie en bewoners. Experts trekken zich terug en beraden de situatie. - 17:45: Onder het genot van een maaltijd worden dromen besproken door de twee groepen (bewoners enerzijds, gemeente en corporaties anderzijds). - 18:15: Opstellen concrete agenda door de groep. Beraad van de experts. - 18:45: Opstellen agenda door de groep en reactie van de experts op de wijk Zonnemaat. Gezamenlijk concrete actiepunten formuleren. Aanleiding: De Stadsregio Arnhem-Nijmegen heeft Companen en Platform31 gevraagd om een inspiratielab te organiseren dat een onderdeel is van een groter project vanuit Companen voor de stadsregio over de toekomstwaarde van de bestaande woningvoorraad. De gemeente Zevenaar heeft geen actuele woonvisie op de opgaven in de bestaande voorraad. Wel is er het besef dat Zevenaar in verhouding tot andere gemeenten een relatief grote woningvoorraad heeft, die gebouwd is in de tweede helft van de jaren 60 tot midden jaren 70. Het gaat ook om een relatief goedkope woningvoorraad met veel rijwoningen in het noorden van de wijk. In het zuiden van het gekozen gebied staan ook vrijstaande woningen. Daarbij komt dat Zevenaar relatief sterk aan het vergrijzen is als gevolg van de grote groei in de jaren zestig en zeventig. De uitdaging voor de gemeente in deze wijk is om scherp te krijgen wat de risico s en kansen zijn op middellange termijn en tegelijkertijd te bepalen waar zij met een beperkte armslag toch het verschil kunnen maken. Door de ontwikkelingsrichting die de wijk doormaakt in beeld te brengen, te concretiseren waar de risico s liggen en handvatten te geven is het makkelijker op te pakken. Thema s van de dag zijn onder andere de woningwaarde, corporatiewoningen, het energieneutraal maken, ontwikkeling van buurt en voorzieningen, veiligheid en het imago van de wijk. Samen beogen die thema s iets te zeggen over de toekomstwaarde.

2 Kansen Inspiratie uit traject Frisse Wind : niet te lang denken en schrijven, gewoon doen! Woningvoorraad: Goedkope woningen matchen de woningvraag wel (betaalbaarheidsproblemen). Veel ruimte, en met weinig aanpassingen is zorg aan huis (door vergrijzing) wellicht mogelijk. Energieneutraal maken? Leegstaand maatschappelijk vastgoed: nieuwe initiatieven? Sociaal domein: diverse groep bewoners in een rustige wijk zonder veiligheidsproblemen tevreden zijn. Veel openbare ruimte aaneensluiten ten behoeve van funderingsproblematiek. Hoeveelheid groen: kansrijk door opfrissing en kwaliteitsimpuls. Dromen Sociaal Fysiek Verantwoordelijkheid door bewoners: nemen en ervaren. Participatiecentrum: kinderdagverblijf, zorg en welzijn, cultuur, themawinkel, flexwerk-plekken et cetera, in één van de gesloten (leegstaande) schoolgebouwen. Vitale ouderengemeenschap: doelgroep koppelen aan bestaand vastgoed met voorzieningen en een aanspreekpunt. Ontmoeting als middel tegen anonimiteit. Starterswoningen (huur en koop) toevoegen om mensen te kunnen laten blijven. Groenvoorziening: gebruiksgroen voor recreatie, speelplekken en een buitenzwembad. Bedrijven laten participeren: o.a. zorg (domotica), andere infrastructuur en renovatie. Ontsluiting naar het nabijgelegen centrum verbeteren. Kwalitatief goede brede school door beleidssturing. Wonen: van rationeel en functioneel naar speels met thema s. Stel de buurt centraal in wijkontwikkeling. Vijfjaarlijks gesprek tussen wijkvertegenwoordiging en gemeente. Ondersteuning energieverbruik. Inloopavonden met informatie over energie/warmtescan/regenwaterproblematiek en terugkoppelen naar de gemeente. Discussie: ruimte voor parkeren forenzen? Advies Experts Vind de urgentie. Duidelijk maken binnen gemeente: als preventie voor mogelijke problemen. Zoek de oneliner: als je niets doet, wie wil er dan in 2030 nog wonen? Wie trek je aan? Nieuwe woonvisie ten behoeve van adequate aanpak. Actuele thematiek: betaalbaarheid, doelgroepen, moderniteit et cetera. Investeren in bestaande voorraad (aanpassing) en wees terughoudend in VINEX-wijken. 1 Investeer in kwaliteit basiswoningen en neem de voorraad als gegeven. Nieuwe schil ten behoeve van energieneutraliteit, naar Arnhems voorbeeld. Zeer geschikt als gevolg van 1 Popke Popkema: De volgende VINEX-wijk is al in aanbouw. Moeizame ontwikkeling door achterblijvende vraag. Wellicht anders programmeren, nu lijkt het op Zonnemaat. Door upgrade Zonnemaat wordt deze aantrekkelijker dan de VINEX-locatie Groot Holthuizen (verder van het centrum).

3 fabrieksmatige bouw. Wees pionier en maak Zonnemaat paradepaardje van de regio. Benut Energiesprong voor aanpak energielasten. Investeer in kwaliteit scholen: aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen. Benut begeleiding fusie. Vrijkomende gebouwen benutten voor burgerinitiatief. Versterk de frontlinie in de wijk: vergroot zichtbaarheid vanuit gemeente, corporaties, zorginstellingen et cetera. Veel inzicht in de wijk en aansluiting bij actuele vraagstukken. Vind één aanspreekpunt, ook voor ouderen. Input van buitenaf beschikbaar: eigen management. Benut de investeringen in groen en openbare ruimte, samen met bewoners. Zet reguliere middelen in, maar probeer ook over te dragen naar bewonersinitiatieven. Terugkoppeling Gelijkwaardige samenwerking vergt een integrale aanpak. Halen en brengen van informatie bij bewoners is een probleem, door cultuurverandering en toenemend individualisme. Gemeengoed met verenigingen en jongerendisco is weggevallen. Bewoners en gemeente/corporaties/et cetera moeten nieuwe participatievormen ontwikkelen. De Frisse Wind geeft goede voorbeelden. Particuliere woninginvestering is lastig voor lage inkomens, zoek samenwerking met ondernemers. Uiteindelijke doelstelling is het inzetten van bewustwording met betrekking tot de rol van hun eigen woning in de wijk. Links - Wim Hafkamp en Frank Wassenberg: Fysiek volgt sociaal in Heechterp-Schieringen. In: Werken aan wijken. Deel 2: zeven essays over het experiment samenhang in de wijk. Via - Wat werkt in de wijk: inspiratie over wijkinterventies vanuit gemeente en corporaties. Via - Platform31 Wijkengids: inzichten, ervaringen en lessen op alle onderdelen van buurt- en wijkgericht werken. Via - Inspiratie, kennis en kunde ten aanzien van leefbaarheid. Via

4 Bijlagen

5

6