Veehouderij-bedrijf Parallelweg NS Reeuwijk

Transcriptie

1 Veehouderij-bedrijf Parallelweg NS Reeuwijk ALGEMEEN Veehouderij-bedrijf gelegen te 2811 NS Reeuwijk, Parallelweg 8. Bestaande uit: Boerderij met voorin woongedeelte en achterin de huisstal; Ligboxenstal; Wagenschuur/Paardenstal/Varkensschuur; Werktuigenloods, Mestsilo, Gierkelder; Sleufsilo; Ruige mestplaat; Losse platen; Kunstmesten Voersilo, Erfverharding; Erf, Tuin, Ondergrond en Land. Totaal groot: 20,25.20 ha. BOERDERIJ Bouwjaar Stenen muren (spouw). Pannen dak op woongedeelte en asbestgolfplaten dak op riet op de huisstal.

2 WOONGEDEELTE Indeling beneden: Entree, Hal met stenen vloer, Woonkeuken met tegelvloer, vloerverwarming, inbouwapparatuur en kookeiland; Woonkamer met eiken vloer, Kantoor, Toilet (in tanklokaal), Kelder (met weibakken. Kelder is droog.) Indeling boven: Overloop, 3 Slaapkamers, Badkamer met vloerverwarming, duo-hoekbad, douchecabine en toilet, CV-Ruimte. Afgetimmerde vliering. Het woongedeelte is voorzien van een betonnen vloer, houten zolder, houten kozijnen en dubbele beglazing, m.u.v. de glas in lood ramen. Afm. 9,5x10,5. Inhoud: 540m³. Diverse voorzieningen: Electra - Riolering: IBA - Propaan-gas (huurtank) - Centr. verwarming (HR-ketel 1999) HUISSTAL: Voormalige grubstal. Voorzien van tillen plus midden zolder. Thans in gebruik als veestalling en opslagruimte. Afm. 20x10m.

3 LIGBOXENSTAL Bouwjaar Stenen muren (spouw). Asbestgolfplaten dak (geïsoleerd). Houten spanten. Overstek lichtnok. 1+1 rijïge ligboxenstal. Roostervloer. Zelfsluitend voerhek. Alle hekken zijn ijzeren draaihekken. Deels onderkelderd. ± 400m³ mestopslag. Mogelijkheid tot mixen. Voorin voormalige melkput, is nu behandelruimte met gecoate vlakke vloer. Plaats voor 56 GVE boxen. Rubber op de roosters en in de boxen. Thans ingericht als vleesveestal (zoogkoeien). Afm. 33,50x15m.

4 WAGENSCHUUR / PAARDENSTAL / VARKENSSCHUUR Bouwjaar Half-steens muren. Asbestgolfplaten dak. Voorzien van zolder. Thans ingericht als jongvee-stal (kalveren groepshuisvesting op stro) en werkplaats Totale afm. 20x9m.

5 WERKTUIGENLOODS Bouwjaar Stenen voet. Damwandprofielplaten wanden. Golfplaten dak. Stalen spanten. Afm. 20x10m. MESTSILO Bouwjaar Stenen ringwand. Ø 14,54m. Plastic zak. Geen afdekking bovenkant. Genap. Is niet gekeurd. Is thans lek, moet worden gerepareerd. Inhoud 380m³.

6 SLEUFSILO Bouwjaar Asfalt-gietvloer, zuurbestendig. Betonnen wanden. Onderheid. Afm. 34x7x1,5m. GIERKELDER Tussen de grubstal en de voormalige varkensstal is een gierkelder. Rondpomp-systeem met silo. Afm. 10x4x1 = 40m³. RUIGE MESTPLAAT Betonnen vloer met afvoer. Stenen muurtje. Afm. 5x6m. LOSSE PLATEN Losse platen voor balen opslag. Afm. 7x23m. KUNSTMEST- EN VOERSILO Kunstmestsilo (7 m³) Voersilo (9 ton) ERFVERHARDING Erfverharding bestaande uit asfalt en betonplaten.

7 LANDERIJEN Landerijen groot ca. 19,25.00 ha. Bestaande uit grasland, gelegen achter de gebouwen. Grondsoort klei op veen en het achterste gedeelte veen. Toegang via het erf en in het land ligt een betonpad bestaande uit 400 betonplaten. De percelen zijn ingericht voor het houden van zoogkoeien / vleesvee en voorzien van stevige dampalen en hekken. KADASTRAAL Gemeente Reeuwijk, Sectie M, Nr. 117, Groot: 20,25.20 ha,

8 Opmerkingen: * Op een gedeelte van het perceel is een opstalrecht nutsvoorzieningen gevestigd t.b.v. Gemeente Bodegraven-Reeuwijk. MILIEUVERGUNNING AMVB-Veehouderij LASTEN Waterschapslasten ca. 68,75 per ha. (2012) OZB Ruilverkavelinglasten 181,98 / Eindjaar 2035 VRAAGPRIJS Op aanvraag. BIJZONDERHEDEN * Er is een herinrichtingsrente van 181,98 met als eindjaar * M.b.t. (een gedeelte van) de gronden is een overeenkomst afgesloten in 2010 inzake Agrarisch Natuurbeheer SAN / PSAN voor: botanische weidegang, legselbeheer, uitgestelde maaidatum tot 1 juni en uitgestelde maaidatum tot 15 juni. * Er is een overeenkomst ganzen-vergoeding afgesloten tot TOT SLOT Bezichtigingen / Uitnodiging Uitsluitend via verkopend makelaar. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken etc.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen U erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Voorbehouden / Onderzoeksplicht Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht ter zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook ter zake bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening e.d. Raadpleeg uw eigen makelaar!

9 Ouderdoms-clausule Bij objecten ouder dan ca. 15 jaar wordt de zgn. Ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen: koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en bijgebouwen) meer dan 15 jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor de fundering, vloeren, de leidingen van electriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in deze brochure genoemde gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. De eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en schetsen zijn indicatief. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend. Het object wordt verkocht door verkopende partij(en). Een evt. koopovereenkomst komt pas tot stand indien alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend en accoord gaan met de koopsom en de bijbehorende voorwaarden. Deze gegevens verstrekken wij u vrijblijvend en zonder enige verplichting onzerzijds. INLICHTINGEN Voor meer informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met: STRENG B.V. Agrarisch Onroerend Goed Tel Fax Info@strengaog.nl

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22