PENTHOUSE MET UITZICHT OP DE WAAL!!

Transcriptie

1 PENTHOUSE MET UITZICHT OP DE WAAL!! LAGE MARKT 41 NIJMEGEN

2 Adres : Lage Markt 41, 6611 VK Nijmegen Soort onroerend goed : Penthouse met uitzicht op de Waal Bouwjaar : 1989 Woonoppervlak : 90 m² Inhoud : 220 m³ Vraagprijs : ,= kosten koper Ligging : Gelegen in de gezellige Nijmeegse Benedenstad op de vijfde etage van een gezellig complex. Indeling : Begane grond: centrale hal, toegang tot berging, lift en trappenhuis. 5e woonlaag : via lift en galerij, entree/gang, ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tweeslaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Aparte ruimte voor de cv ketel en witgoed-aansluiting. Vanuit de woonruimte toegang naar het ruime dakterras dat geheel vrij ligt met een schitterend uitzicht over de Waal. Aanvaarding : in overleg Bijzonderheden : - Prima afwerking; diverse laminaat- en tegelvloeren. - Bijzonderheden: mogelijkheid tot uitbouwen van het appartement - Een prachtig uitzicht in een appartement aan de rand van het centrum! Helaas zijn er (nog) geen plattegronden beschikbaar van dit appartement. Nadrukkelijk wordt vermeld dat de bijgaande verkoopvoorwaarden van toepassing zijn en dat aan bovenstaande objectinformatie geen rechten kunnen worden ontleend en niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

3

4

5

6 BIJLAGE 1 Algemene verkoopvoorwaarden Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de navolgende zaken: eventuele ontbindende voorwaarde(n) de datum van aanvaarding de eventuele overname van roerende zaken N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder krijgt u niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor bijvoorbeeld de financiering. U dient dit expliciet bij uw bod te vermelden. Koopovereenkomst De overeenkomst wordt gesloten op basis van ee -koopakte volgens het laatste model vastgelegd door de, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van een koopovereenkomst wordt men geacht bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Bouwtechnische keuring Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwtechnische gebreken vast te stellen, dan wel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of grond op verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper. Bedenktijd Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt, krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan aspirant-koper ter hand is gesteld, voor welke ontvangst aspirant-koper een ontvangstbevestiging ondertekent. Deze bedenktijd eindigt tegen uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is.

7