Singel 445 III, 1012 WP Amsterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Singel 445 III, 1012 WP Amsterdam"

Pieter-Jan Desmet
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Booij Makelaardij o.z. bv Prinsengracht JC AMSTERDAM Tel: +31(0) Fax: +31(0) Singel 445 III, 1012 WP Amsterdam

2 Omschrijving Singel 445 III, 1012 WP Amsterdam In het Centrum van Amsterdam aan het Singel tegenover de Bloemenmarkt gelegen appartement van 54 m². Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping met prachtig uitzicht op het Singel en de tegenover gelegen historische panden. Momenteel is het een studio appartement, maar met een eenvoudige ingreep kunt u er een 2-kamer appartement van maken. Gelegen aan de grachtengordel tussen het Koningsplein en het Muntplein met alle voorzieningen binnen handbereik: zo zijn de gezellige winkels, restaurants en cafés van de Heiligeweg en de Leidsestraat om de hoek gelegen. Tevens op loopafstand van diverse musea, bioscopen, theater Carré, de Stopera en de Kleine Komedie. Indeling Hal, trap naar de 3e verdieping: entree appartement, hal, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wc, meterkast, woonkamer met 5 ramen aan de gracht met prachtig uitzicht, open eenvoudige keuken en voormalige bedstede/slaapkamer aan de achterzijde. Het appartement is voorzien van een fermacell vloer en zojuist gestuct en geschilderd. Bereikbaarheid De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend. Er zijn diverse tram-en busverbindingen met haltes op de Leidsestraat, Koningsplein, Rokin en Muntplein met goede verbindingen van en naar het Centraal Station en alle andere delen van Amsterdam. Bijzonderheden - voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - bouwjaar ; - gemeentelijk monument; - conform het vigerende bestemmingsplan mag er gewoond dan wel kantoor worden gehouden; - conform opgave gemeente en uitdraai woningcartotheek staat het appartementsrecht geregistreerd als woning. Vraagprijs ,- k.k. (zegge: tweehonderdzevenennegentigduizendvijfhonderd euro kosten koper) Aanvaarding In overleg.

Momenteel is het een studio appartement, maar met een eenvoudige ingreep kunt u er een 2-kamer appartement van maken.

3 Belastingen Rioolrecht 2015: 149,41 WOZ waarde: ,- (peiljaar 2014) Omschrijving registergoed Het onderappartementsrecht, recht gevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de derde verdieping, plaatselijk bekend Singel 445 te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F, complexaanduiding 7355 A appartementsindex 5, uitmakende het 1/4e onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementsrecht, ten tijde van de ondersplitsing kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F complexaanduiding 7355 A appartementsindex 2 en ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F nummer 6430, groot 1 are en 83 centiare. Eigendom Eigen grond. Vereniging van Eigenaren Ondervereniging VvE Singel 445 te Amsterdam, bestaande uit 4 onderappartementsrechten, onderdeel van Vve Heiligeweg en Singel 445, bestaande uit 3 appartementsrechten bedrijfsruimte. De bijdrage aan de V.v.E. 50,- per maand. Het onderappartementsrecht A-5 heeft 1/4e aandeel in het appartementsrecht A-2 en 1 stem van de 4. A-2 heeft 5/20ste aandeel in de gemeenschap Heiligeweg en Singel 445 en 5 stemmen van de 20. Administratie wordt gevoerd door de eigenaar van de bovenste verdieping. Er is geen huishoudelijk reglement van toepassing. Clausules Er zal een ouderdoms- en niet-gebruikersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Aanschrijvingen en Milieu Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Fundering Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw-en Woningtoezicht van het betreffende stadsdeel, telefoonnummer Parkeren Op de openbare weg middels vergunningenstelsel. Voor meer informatie zie de website van Cition.

Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F, complexaanduiding 7355 A appartementsindex 5, uitmakende het 1/4e onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementsrecht,

4 Notaris Voorkeur gaat uit naar een notariskantoor in Amsterdam. Voorbehoud Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Vraagprijs ,00 kosten koper

5 : Kenmerken Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1slaapkamer(s) Inhoud woning : 162 m 3 Gebruiksoppervlakte : 54 m 2 woonfunctie Soort appartement : Bovenwoning Bouwperiode : Ligging : Aan water, in centrum Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dubbel glas Locatie Singel 445 III 1012 WP AMSTERDAM

appartement : Bovenwoning Bouwperiode : 1906-1930 Ligging : Aan water, in centrum Tuin : Geen

12 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Singel 445 III Postcode / Plaats 1012 WP Amsterdam Gemeente amsterdam Sectie / Perceel F / 7355 Soort Volle eigendom

13 Algemene informatie Parkeren Voor meer informatie ten aanzien van parkeren op de openbare weg zie en/of Fundering Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw- en woningtoezicht van het betreffende stadsdeel, via het algemene telefoonnummer Erfdienstbaarheden en Bijzondere bepalingen Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze bepalingen worden aan elke opeenvolgende eigenaar opgelegd en staan gewoonlijk beschreven in het eigendomsbewijs. Een kopie van het eigendomsbewijs is op te vragen bij Booij Makelaardij. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang (kunnen) zijn bij het nemen van de juiste koopbeslissing. Te denken valt aan de bouwtechnische staat van de woning, eventuele rechten en plichten die op de woning en/of het perceel rusten (zgn. erfdienstbaarheden), milieu- en omgevingsfactoren, (toekomstige) bestemmingsplannen etc. Koper kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met de feiten die hij zelf had kunnen waarnemen, die bij gedegen onderzoek aan het licht hadden kunnen komen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Een eigen NVM-makelaar kan hier ondersteuning en advies in geven. Voorbehoud Verkoop/verhuur geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper/verhuurder. Voorwaarden Op de dienstverlening van Booij Makelaardij o.z. bv zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden voor zowel particuliere als professionele opdrachtgevers van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) van toepassing. Bezichtiging Indien u geïnteresseerd bent in dit object kunt u uiteraard een vrijblijvende bezichtiging aanvragen. Wij bezichtigen uitsluitend op afspraak (tenzij anders wordt vermeld in de aanbieding). Hiervoor kunt u telefonisch contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer +31 (0) of per op info@booijoz.nl.

Fundering Informatie over de fundering van het object is op te vragen bij de afdeling Bouw- en woningtoezicht van het betreffende stadsdeel, via het algemene telefoonnummer 14020.

14 Disclaimer Alhoewel deze brochure met zorg is samengesteld, aanvaard Booij Makelaardij o.z. bv geen aansprakelijkheid voor enige onjuistheid van de vermelde gegevens, behalve waar de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak geeft op uitkering. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper/verhuurder beschouwd worden. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. De bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers/huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. Alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar de bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers/huurders zich er niet op kunnen beroepen deze verklaringen voor waar aan te nemen, maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. Geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. Op geen enkele wijze gegevens uit deze brochure en eventuele bijlagen mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit deze brochure en eventuele bijlagen dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. Alle tussen (potentiële) kopers/huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop/verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper/verhuurder of haar directie.

Vergelijkbare documenten

Amstelvlietstraat, 1096 GG Amsterdam Vraagprijs ,00 vrij op naam

Amstelvlietstraat, 1096 GG Amsterdam Vraagprijs 36.950,00 vrij op naam Booij Makelaardij o.z. bv Prinsengracht 414 1016 JC AMSTERDAM Tel: +31(0)20-4222888 Fax: +31(0)20-4213344 E-mail: info@booijoz.nl