Rijneiland Fase V Odijk

Transcriptie

1 Rijneiland Fase V Odijk Vrije kavels Nog 1 beschikbaar Koopsom ,= k.k. Koop / Verkoop - Verhuur - Taxaties - Hypotheken - Assurantiën - Pensioenen - Financial planning - Leasing

2 Omschrijving Rijneiland Fase 5 - Odijk Namens de Gemeente Bunnik bieden wij aan in Odijk Rijneiland fase V: 12 vrije kavels waarvan er NOG ÉÉN BESCHIKBAAR zijn: kavels 1 Perceeloppervlakte: 587 m². Prijs 460,-- per m² k.k. (dus o.a. exclusief BTW). Rijneiland is een nieuwbouwlocatie in de zuidpunt van de woonkern Odijk. Een plan met woningen, een gezondheidscentrum, een multifunctionele accomodatie en een woonzorgcomplex met o.a. 3 basisscholen, peuterspeelzaal en kinderopvang. Andere uitgangspunten zijn de bouw van een duurzame en kwalitatief hoogwaardige woonwijk, het behoud en inpassing van het aanwezige waardevolle groen, een zongerichte oriëntatie van de woningen en aandacht voor duurzaam waterbeheer. In het kader van duurzaam waterbeheer is gekozen voor de aanleg van wadi's om het hemelwaterafvoer op te vangen en af te voeren en het natuurvriendelijk inrichten van de oevers van de Kromme Rijn. Koopsommen ,= k.k.

3 Kenmerken Object gegevens Soortwoning Typewoning Bouwvorm Permanente bewoning Huidige bestemming Bouwpercelen Vrijstaand Vrijstaand, duurzaam! Ja bouwgrond Tuin gegevens Ligging Kwaliteit zongericht duurzaam

4 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Rijneiland Fase V 3984 Odijk Utrecht Locatiekaart

5 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Rijneiland Fase V Postcode / plaats 3984 Odijk Kadastrale Gemeente Werkhoven Sectie perceel B 767 Oppervlakte 587 m² Soort Volledig eigendom

6

7

8

9

10

11

12 Gemeente Bunnik Bunnik Bunnik ligt in de prachtige Kromme Rijnstreek met Rhijnauwen en Amelisweerd, het buiten van Utrecht. Aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug en op het kruispunt van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en de Romeinse Limes. Dichtbij de stad Utrecht, maar toch ook ver weg van alle drukte. De Kromme Rijnstreek is afwisselend en biedt uiteenlopende mogelijkheden voor wandelen, fietsen, golf, kanoën en paardrijden. De landschapsdiversiteit, maar ook de kleinschaligheid zijn belangrijke kwaliteitskenmerken van de streek. Bunnik is gelegen op fietsafstand van Universiteitscentrum De Uithof, Utrecht en Zeist en met uitstekend openbaar vervoer (NS-station) en aansluiting op de snelwegen. Woonlasten gemeente Bunnik Huisvestingsvergunning In de gemeente Bunnik is een woonvergunning vereist als de koopsom voor een bestaande woning minder dan ,00 (prijspeil 2013) bedraagt en voor nieuwbouwwoningen geldt een koopsom die minder is dan ,00 (prijspeil 2013). U krijgt een woonvergunning wanneer u economisch of maatschappelijk aan Bunnik gebonden bent. Inlichtingen kunt u inwinnen bij: Gemeente Bunnik Telefoon: (030) Postadres: Postbus 5, 3980 CA Bunnik Bezoekadres: Singelpark 1, Odijk Internet: Gemeentelijke belastingen Afvalstoffenheffing Per persoon bedragen deze jaarlijkse lasten: 165,00 voor een éénpersoon huishouden 219,00 voor een meerpersoons huishouden

13 Onroerende zaakbelasting Het tarief voor woningen bedraagt 0,1601% van de WOZ-waarde. Voorbeeld onroerende zaakbelasting: WOZ waarde ,- x 0,1601% = 456,28. Rioolrecht Deze bedraagt 175,80 per woning per jaar Hondenbelasting Voor de 1e hond 83,66 Voor de 2e hond 113,04 Voor iedere hond boven het aantal van 2 114,73 Nutsvoorzieningen In de gemeente Bunnik worden Gas en Electra (inclusief ecostroom) geleverd door o.a. Eneco Water wordt verzorgd door Vitens (voorheen Hydron Midden-Nederland) Waterschapslasten Provincie Utrecht (Hoogheemraadschap Stichtse Rijnlanden) Sinds 2004 worden de verontreinigingsheffing en ingezetenenomslag niet meer via de nota van het waterleidingsbedrijf in rekening gebracht. De waterschapsbelastingen worden vanaf deze datum rechtstreeks door het waterschap in rekening gebracht aan de gebruiker en/of eigenaar en een woning(en) en/of bouwgrond. De kabel, glasvezel en digitale tv wordt verzorgd door diverse aanbieders, o.a. KPN en Ziggo (voorheen Casema). Nadere informatie is hierover op te vragen bij: en Kinderopvang / Onderwijs Peuterspeelzalen Grutje Rijneiland 4, 3984 MA Odijk (030) of voor inlichtingen Kind&Co (030)

14 t Dozijntje Achterdijk 84 F, 3985 LB Werkhoven (0343) voor inlichtingen Kind&Co (030) Kinderdagverblijven Skon, De Blauwe Kangoeroe Rijnzichtlaan 20 B, 3981 BT Bunnik (030) Voor inlichtingen Skon MamaMia Schoudermantel 33, 3981 AE Bunnik (030) Kinderdagverblijf Kobus Oude Haven 2, 3984 KT Odijk (030) Bijzondere opvang Opvang voor chronisch zieke kinderen van 0 tot 5 jaar i.c.m. gezonde kinderen van 0 tot 4 jaar Prikkebeen, Huib van de Vechtlaan 4, Bunnik (030) Buitenschoolse opvang Het Speeldorp Pastoor Heggelaan 2, 3981 GJ Bunnik (030) Anne Frank IJssel de Schepperstraat 2, 3981 EZ Bunnik (030) Kwibus Van Hardenbroeklaan 23, 3981 EN Bunnik (030) Skon, De Blauwe Buffel Sport & Spel: Tolhuislaan 3 I Bunnik Natuur & Techniek: Pastoor Heggelaan 6 Bunnik Kunst 7 Cultuur: Rijnzichtlaan 3 Bunnik Voor inlichtingen De Spetters Rijneiland 3, 3984 MA Odijk (030) Skon, De Blauwe Ezel Achterdijk 84 E, 3985 LB Werkhoven Voor inlichtingen

15 Basisonderwijs Bunnik Openbare Basisschool Anne Frank Pastoor Heggelaan Bunnik (030) Protestants Christelijke Basisschool De AuamaRijn Van Hardenbroeklaan 20, 3981 EP Bunnik (030) RK Basisschool Barbara Rijnzichtlaan 3, 3981 BS Bunnik (030) RK Camminghaschool Pastoor Heggelaan 6, 3981 GJ Bunnik (030) Odijk Openbare Basisschool De Bongerd Rijneiland 1, 3984 MA Odijk (030) Protestants Christelijke Basisschool Beurthonk Salamander 53, 3984 MB Odijk (030) RK Basisschool St. Nicolaas Rijneiland 2, 3984 MA Odijk (030) Werkhoven Protestants Christelijke Basisschool De Werkhof Achterdijk 84 D, 3985 LB Werkhoven (0343) Delteykschool Achterdijk 84 G, 3985 LB Werkhoven (0343) Voortgezet Onderwijs Voor voortgezet onderwijs bent u in de gemeente Bunnik aangewezen op Utrecht en Zeist. Beide gemeenten zijn goed bereikbaar met openbaar vervoer.

16 Hypotheken Het groeiende aantal hypotheekvormen, adviesketens en internetaanbieders gecombineerd met de verschillende rentevast perioden en rente soorten maakt de hypotheekmarkt niet overzichtelijker. Het is daarom belangrijk dat u bij uw zoektocht naar de beste hypotheek goed wordt begeleid en geadviseerd. Samen met u inventariseren wij uw wensen en mogelijkheden. Met deze inventarisatie vergelijken wij de verschillende aanbieders en zoeken de geldverstrekker en hypotheekvorm die het beste bij u past. Als erkend hypotheekadviseurs bieden wij u onder andere: - deskundig en onafhankelijk advies - volledige begeleiding vanaf offerte tot aan de notaris - een aanspreekpunt gedurende de gehele looptijd van de hypotheek - duidelijke bruto / netto lastenberekeningen Verzekeringen Iedereen heeft met verzekeringen te maken. We lopen in ons leven kleine en grote risico's. Het is dan ook zowel voor de particulier als voor de ondernemer belangrijk om een goed verzekeringspakket te laten samenstellen, gebaseerd op individuele omstandigheden. Wij zijn onafhankelijk adviseur voor een verzekeringspakket op maat op het gebied van schadeverzekeringen, levensverzekeringen en pensioenen. U krijgt van ons een objectief advies en professionele begeleiding.

17 Mogelijk voldoet deze woning niet geheel aan uw woonwensen. Wij bieden u hierbij aan u kosteloos op de hoogte te houden van nieuw en/of gewijzigd woningaanbod. Om u dit te kunnen toezenden ontvangen wij graag uw gegevens en woonwensen (zie onderstaand). Naam.... Adres... Postcode en woonplaats.. Telefoonnummer privé Telefoonnummer mobiel Gewenste woning (meerdere mogelijkheden) O appartement O appartement op de parterre O tussenwoning O hoekwoning O 2/1 kap O vrijstaand O seniorenwoning O bungalow O anders, nl. Vraagprijs van. Tot. Aantal kamers Waarvan slaapkamers. Woonplaats (meerdere mogelijkheden) O Bunnik O Odijk O Werkhoven O Driebergen O Doorn O Zeist O Houten O Utrecht O O Specifieke wensen: