verkoopt Nieuwe Amstelstraat 58 te Amsterdam * Interessant beleggingsobject; verhuurde kantoor-/bedrijfsruimte * In Amsterdam Centrum

Transcriptie

1 verkoopt Nieuwe Amstelstraat 58 te Amsterdam Bieden vanaf 00,- k. k. * Interessant beleggingsobject; verhuurde kantoor-/bedrijfsruimte * In Amsterdam Centrum * Vlakbij het Waterlooplein * Ca. 44m2 vloeroppervlakte Contactinformatie: Mail: bedrijfsruimte@ymere.nl Tel.: Afdeling Bedrijfsruimte

2 Nieuwe Amstelstraat 58 - Centrum Midden in het centrum van Amsterdam, dichtbij het Waterlooplein, hebben wij momenteel een verhuurde kantoor/bedrijfsruimte van ca. 44m2 vvo te koop. Het is al geruime tijd verhuurd als muziek en geluidsstudio. De looptijd is voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 2 maanden. De huidige huurprijs is 7.704,00 per jaar niet btw belast. De huurovereenkomst is op verzoek bij verhuurder op te vragen Dichtbij Waterlooplein Indeling Het pand is gelegen in hartje centrum vlakbij het Waterlooplein. In de directe omgeving zijn hier de Stopera, de Amstel, Rembrandtplein en de grachten. Het is één van de meest bruisende buurten van Amsterdam. Behalve de bekende hotspots zijn hier ook de kleine straatjes en grachten met monumenten, winkeltjes en authentieke eettentjes. Het is één van de oudste buurten van Amsterdam. Begane grond: De Amstel en Stopera vanaf de Blauwbrug entree en toegang tot de ruimte. In de ruimte is een entresol die bereikbaar is met een trap. Rechts de pantry, meterkast en c.v.-kast Souterrain: In het souterrain nog een apart toilet en extra bergruimte

3 Bereikbaarheid Er zijn verschillende ingangen naar de metro. Er rijden hier trams en bussen van en naar het Centraal Station en de rest van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Ook is alles op fietsafstand te bereiken. In Amsterdam is het concept Carsharing populair zoals Greenwheels of Car2Go. Hoge parkeerkosten en ontbrekende parkeervoorzieningen behoren hierdoor tot het verleden. Afstanden Metro ca. 250 meter, ca. 3 min. wandelen Tram-/Bushalte ca. 250 meter, ca. 3 min. wandelen Rembrandtplein ca. 450 meter, ca. 5 min. wandelen Centraal Station ca. 2,5 km. Met de metro ca. 5 min. Bestemming De ruimte heeft op dit moment bestemming gemengd 3. Het huidige gebruik is niet in strijd met het bestemmingsplan. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij naar de website van de gemeente Amsterdam De straat Vlakbij de tramhalte en metro

4 Kenmerken Erfpacht is afgekocht met bestemming bedrijfsruimte Het registergoed wordt in de huidige verhuurde staat aan de koper opgeleverd. Het te kopen object is bij koper genoegzaam bekend. Koper dient zelf onderzoek te doen naar de bouwkundige en/of technische staat van het registergoed. Verkoper is jegens koper nimmer aansprakelijk voor welk gebrek (zichtbaar of onzichtbaar) dan ook en geeft geen garanties dienaangaande De bedrijfsruimte maakt deel uit van de VvE Waterlooplein 319 tot en met 325 (oneven) en Nieuwe Amstelstraat 52 tot en met 58 (even) te Amsterdam Kenmerken ruimte Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam, sectie P nummer 3509 A-2 uitmakende het 40/288ste aandeel in voormelde gemeenschap Bieden uitsluitend vanaf ,- kosten koper Oppervlakte ca. 44 m² vvo en 66,5 2 bvo conform NEN 2580 Eén kamer met splitlevelverdieping Bouwjaar/-periode rond 1930 Servicekosten ,24 per maand. Erfpacht is afgekocht tot (van toepassing zijn verklaard de algemene bepalingen voor voortdurend erfpacht 2000) Geen berging, wel ruimte onder de vloer van het souterrain Verwarming en warm water middels CV. Deze is van Intergas en recentelijk gekeurd Oplevering in huidige verhuurde staat Energielabel A Houten kozijnen met dubbel glas Muziekstudio in het souterrain Zitting op de splitlevel etage Overige bijzonderheden De ruimte heeft op dit moment bestemming gemengd. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij naar de website van de gemeente Amsterdam. Ouderderdomsclausule van toepassing Voorbehoud gunning verkoopster (Ymere) De bedrijfsruimte is nooit door de verkoper bewoond en/of in gebruik genomen. Ondertekening koop en leveringsakte verloopt uitsluitend via de projectnotaris Lubbers en Dijk Notarissen Aan de inhoud van deze advertentietekst kunnen geen rechten worden ontleend. Druk- en typefouten voorbehouden. Maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bodemgesteldheid: Voor meer informatie over de bodemgesteldheid adviseren wij een ieder om het bodemloket te raadplegen. Indien er tussen verkoper en koper een ontbindende voorwaarde is overeengekomen dan vervalt deze 6 weken na ondertekening koopakte. Levering dient voor of uiterlijk 8 weken na ondertekening koopakte plaats te vinden via notariskantoor Lubbers en Dijk Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting dient koper binnen 7 dagen na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of een schriftelijk bankgarantie te stellen ter hoogte van 10 % van de koopprijs.

5 Entresol en toegang naar keuken op begane grond Trap van vide naar begane grond en souterrain Muziekstudio

6 Splitlevel Souterrain

7

8 Contact Contactgegevens: Ymere Afdeling V&V Bedrijfsruimte Postbus GG Amsterdam Contactpersoon: Afdeling Bedrijfsruimte Mail: Algemene contactgegevens: Telefonisch is de afdeling bereikbaar via Mailen kan 24/7 naar Website is is Disclaimer Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Omgeving Straat Nieuwe Amstelstraat Powered by TCPDF (