Gemeente Reimerswaal Rijksmonumentnummer:324

Transcriptie

1 Kerktoren Gemeente Reimerswaal Rijksmonumentnummer:324

2 Meerjaren onderhoudsplan ZN00059 kerktoren Burg. Elenblaasstraat 6 Kruiningen

3 Toelichting bij het Bouwkundig Rapport Toelichting bij het Bouwkundig Rapport Doel van de keuring Het doel van de keuring is het verkrijgen van inzicht in de kosten van direct noodzakelijk herstel van gebreken aan het monument (achterstallig onderhoud) en regulier onderhoud. Onder de kosten van direct noodzakelijk herstel worden verstaan de kosten die direct moeten worden gemaakt om verdere schade of ver- en/of gevolgschade aan het monument te voorkomen. In dit rapport zijn de bouwtechnisch belangrijke bouwdelen aangegeven. Per bouwdeel is aangegeven op welke kosten gerekend moet worden om de gebreken op te heffen. Tijdens de inspectie zijn alleen de zichtbare bouwdelen gecontroleerd. Op deze manier is het niet altijd mogelijk om een oordeel te geven over bijvoorbeeld fundering, riolering, etc. Als de inspecteur aanvullend specialistisch onderzoek nodig vindt dan zal dit vermeld worden. De kostenindicaties hebben betrekking op: direct noodzakelijke kosten: kosten van het direct noodzakelijke herstel van gebreken; op termijn noodzakelijke kosten: toekomstig herstel van gebreken; kosten van regulier onderhoud. De kostenindicaties worden: afzonderlijk vermeld (direct noodzakelijk; op termijn noodzakelijk; regulier onderhoud); gebaseerd op aannemersprijzen, inclusief materiaal en arbeid (geen zelfwerkzaamheden); vermeld ex- en inclusief BTW; indien mogelijk en economisch verantwoord, geraamd op basis van herstel en niet op basis van complete vervanging i.v.m. de monumentale waarde van het gebouw/materiaal; gebaseerd op prijzen uit de databank van o.a.: Casadata en Plandatis. Diverse opmerkingen m.b.t. deze rapportage en begroting: Genoemde bedragen in deze begroting zijn stelposten, in de praktijk kunnen bedragen afwijken. U dient nog rekening te houden met uitgaven t.a.v. zelfwerkzaamheden en niet begrootte onderdelen. Alle prijzen zijn exclusief steigerbouw, hijsmateriaal, sloop- en afvoerkosten. Alle benoemde bedragen zijn gebaseerd op gemiddelde inkoopprijzen, tevens basisuitvoering, materiaal en arbeid (basis). Dit onderzoek betreft een visuele inspectie, indien zichtbaar en noodzakelijk is er nader onderzoek aanbevolen. Als er sprake is van een Vereniging van Eigenaren zijn uitsluitend de algemene bouwdelen van dit geïnspecteerde monument onderzocht. De eigenaren dienen nog rekening te houden met onderhoud aan het interieur van de afzonderlijke appartementen. Alle daken, goten e.d. worden indien mogelijk en noodzakelijk met behulp van een ladder geïnspecteerd. Inspectie kan alleen plaats vinden indien het gebruik van hulpmiddelen zonder risico's kan worden ingezet. Kruipruimtes worden visueel geïnspecteerd in de directe omgeving van een toegangsluik (dit kan dus een beperking zijn), indien aanwezig en redelijkerwijs bereikbaar. Indien daar aanleiding voor is wordt nader onderzoek aanbevolen of direct uitgevoerd. Aanwezige risico's en mogelijkheden worden ingeschat door de inspecteur ter plaatse. Inspectie van aanwezige leidingen en installaties is niet verricht. Wanneer in dit rapport toch opmerkingen over deze onderdelen zijn opgenomen betekent dit geenszins dat een volledige inspectie heeft plaatsgevonden, maar is dit gebaseerd op visuele waarneming tijdens het bouwkundig onderzoek. Voor de inspectie van deze onderdelen dient altijd een gespecialiseerd bedrijf ingeschakeld te worden. Niet zichtbare en/of door eigenaar/verkoper niet genoemde risicofactoren/ onderdelen vallen buiten de verantwoording van Conserf. Risico op aanwezigheid van asbest, loden leidingen, vocht e.d. blijft in woningen aanwezig op plaatsen waar geen controle mogelijk is ten tijde van onderzoek. Voor een totaaloverzicht van onze Algemene Voorwaarden zie website Conserf: Onze Algemene Voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Leiden onder KvK-nummer

4 Algemene Objectgegevens Code Code ZN00059 Object Naam kerktoren Adres Burg. Elenblaasstraat 6 Postcode Plaats 4416AP Kruiningen Inspecteur H. Steens Inspectiedatum Opdrachtgever Naam Contactpersoon Gemeente Reimerswaal Mart van Loon Adres Oude Plein 1 Postcode Plaats Postadres 4416 ZH Kruiningen Gemeente Reimerswaal Postbus ZH kruiningen Telefoon adres m.van.loon@reimerswaal.nl Technisch Monumentaal Bouwjaar 1400 Renovatiejaar 1977 Financieel Prijspeil BTW De bedragen in de begrotingen zijn exclusief BTW BTW tarief 21,0% Overige Opmerkingen Toren Ned. Herv. Kerk. Sobere 14e eeuwse bakstenen toren, onderbouw rechthoekig, spaarzaam van nissen voorzien, daarboven achtkant, aan de voet vergezeld door pinakels. Mechanisch torenuurwerk, Gebr. van Bergen, is buiten gebruik gesteld. Weersgesteldheid regenachtig 3

5 Elementenoverzicht ZN00059 kerktoren Burg. Elenblaasstraat AP Kruiningen Toelichting: Element: Locatie: Hoeveelheid/eenheid: Conditie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element zich bevindt. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: 1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren

6 Element Locatie Hvh Ehd Conditie Gevels Afgazing/ vogelwering Luidinrichting Gevelconstructie natuursteen, kalksteen/tufsteen Gevelconstructie metselwerk baksteen Gevelafwerking voegwerk, platvol Galmboorden hout Gevelbekleding natuursteen, kalksteen Metalen bekroning Loodslabben opgaand werk Lijstwerk waterlijst, natuursteen valbeveiliging Vergaarbak metaal, koper Hemelwaterafvoer metaal, koper Algemeen 2 interieur 2 gevels 3 gevels 500,00 m2 3 gevels 500,00 m2 3 Exterieur 24,00 m2 2 Gevels 2 dak 1,00 st 2 spits 28,00 m1 2 Gevels 1,00 m1 2 Omloop 1,00 st 1 gevels 1,00 st 2 Gevels 12,00 m1 2 Balkons Balustrade natuursteen vlaggenmast Hekwerk metaal Omloop 24,00 m1 2 Spits 1,00 st 3 Omloop 1,00 m1 2 Buitenkozijnen Deur buitendeur gevels 3,00 st 2 Beglazing Glas-in-lood gevels 3,50 m2 2 Daken Dakconstructie totaal Dakbeschot hout Leien leisteen Dakkapel houtconstructie < 2m Gootbekleding koper Interieur 2 Spits 150,00 m2 2 Toren 140,00 m2 2 toren 1,00 st 4 Spits 25,00 m1 2 Buitenschilderwerk Buitenschilderwerk diversen, hout (dekkend) Algemeen 2 Vloeren Vloerconstructie hout Interieur 180,00 m2 2 5

7 Element Locatie Hvh Ehd Conditie sneeuwroosters oploop Omloop 24,00 m1 4 Elektrische-installaties Groepenkast Wijzerplaat en klokinrichting Interieur 1,00 st 2 gevels 2 Beveiligingsinstallaties Poederblusser Bliksembeveilingsinstallatie Interieur 1,00 st 2 Exterieur 2 Diversen Hoogwerker 0 6

8 Bevindingen ZN00059 kerktoren Burg. Elenblaasstraat AP Kruiningen Toelichting: Element: Bevinding: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Prijs per eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De gehanteerde prijs per eenheid. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. Urgentie: 1- Op korte termijn uitvoeren. 2- Op middellange termijn uitvoeren. 3- Op lange termijn uitvoeren. 4- Aandachtspunt bij de volgende inspectie Alle prijzen zijn exclusief BTW Printdatum:

9 Exterieur 01 Gevels Afgazing/ vogelwering Algemeen Ontbrekende delen Aanbrengen 650 Om overlast van vogels tegen tegaan is het verstandig om gelijk achter het metselwerk de afgazing aan te brengen. Luidinrichting Interieur Slijtage Activiteit: 2014 Hvh Totaal Onderhoud Periodiek onderhoud luidinstallatie Luidinrichting Klokkenstoel Roestvorming Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2017 Hvh Totaal Ondanks dat de klokkenstoel goed in de verf staat dient er wel grondig ontroest te worden. Er is nu over de roest heen geschilderd. Dit geldt ook voor de oplegging van de stalen balken in de muur. Luidinrichting Klokkenstoel Roestvorming Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2017 Hvh Ondanks dat de klokkenstoel goed in de verf staat dient er wel grondig ontroest te worden. Er is nu over de roest heen geschilderd. Dit geldt ook voor de oplegging van de stalen balken in de muur. 8

10 01 Gevels Luidinrichting Klokkenstoel slijtage schilderwerk Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2023 Hvh Totaal Periodiek onderhoud aan het schilderwerk van de klokkenstoel 650 Gevelconstructie metselwerk baksteen Gevels Afschilfering/afboeren/vorstschade Activiteit: Inboeten metselstenen (overeenkomstig bestaand werk) 2015 Hvh 5,00 m2 Om de technische eenheid van het metselwerk te waarborgen moet het metselverband worden gehandhaafd (zowel in breedte, hoogte en diepte). Gevelconstructie metselwerk baksteen Gevels Afschilfering/afboeren/vorstschade Inboeten metselstenen (overeenkomstig bestaand werk) 5,00 m Om de technische eenheid van het metselwerk te waarborgen moet het metselverband worden gehandhaafd (zowel in breedte, hoogte en diepte). Gevelconstructie natuursteen, kalksteen/tufsteen Afdekking tpv overgang achthoek naar vierkant Vervuiling, mos-en alggroei Urgentie: 3 Op lange termijn Reinigen natuursteen en voegen Schoonmaken en voegen 18,00 m Gevelafwerking voegwerk, platvol Gevels Uitgesleten voegwerk (platvol) Activiteit: / vervangen voegwerk Het voegwerk is uitgesleten Hvh 50,00 m2 9

11 01 Gevels Gevelafwerking voegwerk, platvol Gevels Uitgesleten/ te hard voegwerk (platvol) / vervangen voegwerk Het voegwerk is uitgesleten. 50,00 m Gevelafwerking voegwerk, platvol Gevels Uitgesleten voegwerk (platvol) Activiteit: / vervangen voegwerk Het voegwerk is uitgesleten Hvh 50,00 m2 Gevelafwerking voegwerk, platvol Gevels Weggevallen voegwerk (platvol) Activiteit: / vervangen voegwerk Het voegwerk is uitgesleten Hvh 50,00 m2 Gevelafwerking voegwerk, platvol Gevels Uitgesleten/ te hard voegwerk (platvol) Activiteit: 2020 Hvh Totaal / vervangen voegwerk 50,00 m Het voegwerk is in het verleden hersteld met een TE harde cementmortel. Het gevolg hiervan is dat de metselsteen verkankerd. Als het voegwerk niet vervangen wordt zullen alle stenen zich gaan opofereen. Al het bestaande voegwerk dient voorzichtig verwijderd te worden en hierna een zachte kalkvoeg aanbrengen. vooral in het onderste gedeelte is dit het geval. Metalen bekroning torenspits Erosie/verwering Conserveren en smering Conserveren van de bekroning en smering van de windhaan. 1,00 st

12 01 Gevels Loodslabben opgaand werk Spits Vochtpenetratie in constructie 850 Op deze wijze loopt lekwater in de constructie. Aansluiting dient verbeterd te worden 02 Balkons Balustrade natuursteen omloop uitvallend voegwerk Urgentie: 3 Op lange termijn voegwerk Opnieuw voegen van de natuursteen afdekking. 24,00 m2 480 vlaggenmast omloop Roestvorming Activiteit: 2014 Hvh Totaal Ontroesten alle bevestigingspunten voet en hoger gelegen bevestigingspunt heeft roestvorming 275 Hekwerk metaal omloop Defecten aan verankering hekwerken Opnieuw afwerken Reling opnieuw aansmeren 03 Buitenkozijnen 16,00 st Deur buitendeur Gevels Roestend hang- en sluitwerk Urgentie: 3 Op lange termijn Ontroesten hang en sluitwerk Onderhoud hang- en sluitwerk. 8,00 st

13 04 Beglazing Glas-in-lood Voorgevel Roestvorming Urgentie: 2 Op middellange termijn 3,00 m1 150 De door roestvorming aangetaste brugstaven ontroesten en conserveren 05 Daken Dakconstructie totaal Kap Verontreiniging kap Urgentie: 3 Op lange termijn Reinigen Opruimen van de vervuiling 250 Dakconstructie totaal Spits Aantasting door boktor, knaagkever Urgentie: 4 Aandachtpunt bij volgende inspectie Activiteit: Aandachtspunt/monitoren 2015 Hvh In het verleden zijn onderdelen door boktor aangeetast, het hout is hiertegen behandeld. Op dit moment wordt geen activiteit waargenomen. Dakconstructie totaal Spits roestvorming ankers Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2017 Hvh Totaal 400 De verankering van de spits is door roestvorming aangetast, verankering duurzaam conserveren. Leien leisteen torenspits Uitgeschoven leien Post opnemen om de leibedekking en loodaansluitingen van de spits na te zien. 12

14 05 Daken Leien leisteen Toren gebrekkige bevestiging Hoekkeperlood nazien 1,00 st 75 Dakkapel houtconstructie < 2m torenspits Houtrot 1,00 st 500 De boeidelen zijn in het verleden veelvuldig met plamuur hersteld, het is verstandig om deze in zijn geheel te vervangen. Dakkapel houtconstructie < 2m torenspits Lekkage loodaansluiting Loodaansluitingen dakkapel nazien en herstellen 1,00 st Gootbekleding koper Spits Vervuiling Activiteit: 2014 Hvh Totaal Reinigen Periodiek schoonmaken van de goot zal de levensduur verlengen. 09 Buitenschilderwerk Buitenschilderwerk diversen, hout (dekkend) Gevels Slijtage Schilderbeurt

15 Interieur 22 Vloeren Vloerconstructie hout Interieur Corrosievorming Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2018 Hvh Totaal De verankering van de muurstijlen conserveren 800 sneeuwroosters oploop omloop beton rot Activiteit: 2014 Hvh Totaal 16,00 st De betonnen opleggers van de sneeuwroosters zijn aangetast en dienen hersteld te worden sneeuwroosters oploop Omloop Houtrot Vervangen Vervangen van de sneeuwroosters Installaties 44 Elektrische-installaties 32,00 m Groepenkast Interieur Geen gebreken Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal periodiek keuring Periodieke keuring volgens NEN

16 44 Elektrische-installaties Wijzerplaat en klokinrichting Algemeen Slijtage Activiteit: 2014 Hvh Totaal Periodiek onderhoud Post opnemen voor jaarlijks onderhoud aan de klokinrichting 46 Beveiligingsinstallaties Bliksembeveilingsinstallatie Exterieur Mechanische beschadigingen Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2014 Hvh Totaal Losse bevestigingspunten vastzetten Totaal object Btw Totaal inclusief BTW

17 Jaarplan 2014 ZN00059 kerktoren Burg. Elenblaasstraat AP Kruiningen Toelichting: Element: Gebrek: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig. Alle prijzen zijn exclusief BTW Printdatum:

18 Element/Locatie Handeling - Gebrek Hvh Ehd Gevels Luidinrichting interieur valbeveiliging Omloop Onderhoud Slijtage Periodieke keuring valbeveiliging Balkons vlaggenmast Spits Ontroesten alle bevestigingspunten Roestvorming Daken Gootbekleding koper Spits Reinigen Vervuiling 22 Vloeren sneeuwroosters oploop Omloop beton rot 16,00 st Elektrische-installaties Wijzerplaat en klokinrichting gevels Periodiek onderhoud Slijtage 46 Beveiligingsinstallaties Poederblusser Interieur Bliksembeveilingsinstallatie Exterieur Bliksembeveilingsinstallatie Exterieur Controle poederblusser Mechanische beschadigingen Controle bliksembeveiliging-installatie 75 Totaal object Btw 672 Totaal inclusief BTW

19 Overzicht 10 - Jarenplan (Gedetailleerd) ZN00059 kerktoren Burg. Elenblaasstraat AP Kruiningen Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. De kosten van de handeling in het betreffende jaar. Alle prijzen zijn exclusief BTW Printdatum:

20 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Totaal 01 Gevels Afgazing/ vogelwering Algemeen Aanbrengen Ontbrekende delen Luidinrichting interieur Roestvorming slijtage schilderwerk Roestvorming 2017 Onderhoud Slijtage Gevelafwerking voegwerk, platvol gevels / vervangen voegwerk / vervangen voegwerk / vervangen voegwerk / vervangen voegwerk / vervangen voegwerk Loodslabben opgaand werk Uitgesleten voegwerk (platvol) Weggevallen voegwerk (platvol) Uitgesleten/ te hard voegwerk (platvol) Uitgesleten voegwerk (platvol) Uitgesleten/ te hard voegwerk (platvol) spits 50,00 m ,00 m ,00 m ,00 m ,00 m Gevelconstructie metselwerk baksteen Inboeten metselstenen (overeenkomstig bestaand werk) Inboeten metselstenen (overeenkomstig bestaand werk) Gevelconstructie natuursteen, kalksteen/tufsteen Reinigen natuursteen en voegen Vochtpenetratie in constructie gevels Afschilfering/afboeren/vorsts chade Afschilfering/afboeren/vorsts chade gevels Vervuiling, mos-en alggroei ,00 m ,00 m ,00 m valbeveiliging Omloop Periodieke keuring valbeveiliging Metalen bekroning dak Conserveren en smering Erosie/verwering 1,00 st

21 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Totaal Balkons Balustrade natuursteen Omloop voegwerk uitvallend voegwerk 24,00 m Hekwerk metaal Omloop Opnieuw afwerken vlaggenmast Defecten aan verankering hekwerken Spits 16,00 st Ontroesten alle bevestigingspunten Roestvorming Buitenkozijnen Deur buitendeur gevels Ontroesten hang en sluitwerk Roestend hang- en sluitwerk 8,00 st Beglazing Glas-in-lood gevels Roestvorming 3,00 m Daken Dakconstructie totaal Interieur Aandachtspunt/monitoren Aantasting door boktor, knaagkever roestvorming ankers Reinigen Verontreiniging kap Dakkapel houtconstructie < 2m toren Houtrot 1,00 st

22 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Totaal Lekkage loodaansluiting 1,00 st 2015 Leien leisteen Toren Uitgeschoven leien gebrekkige bevestiging 1,00 st Gootbekleding koper Spits Reinigen Vervuiling Buitenschilderwerk Buitenschilderwerk diversen, hout (dekkend) Algemeen Slijtage Vloeren Vloerconstructie hout Interieur Corrosievorming sneeuwroosters oploop Omloop beton rot 16,00 st Vervangen Houtrot 32,00 m Elektrische-installaties Wijzerplaat en klokinrichting gevels Periodiek onderhoud Slijtage Groepenkast Interieur periodiek keuring Geen gebreken

23 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Totaal 46 Beveiligingsinstallaties Bliksembeveilingsinstallatie Exterieur Controle bliksembeveiliginginstallatie Poederblusser Mechanische beschadigingen Interieur Controle poederblusser Diversen Hoogwerker Hoogerwerker per week Totaal object Btw Totaal inclusief BTW

24 Overzicht 10 - Jarenplan (Hoofdgroepen) ZN00059 kerktoren Burg. Elenblaasstraat AP Kruiningen Toelichting: Omschrijving: Prijs: Totaal: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld Klimaatinstallaties ) over een aantal jaren bij elkaar te tellen. Alle prijzen zijn exclusief BTW Printdatum:

25 Code Hoofdgroep Totaal 01 Gevels Balkons Buitenkozijnen Beglazing Daken Buitenschilderwerk Vloeren Elektrische-installaties Beveiligingsinstallaties Diversen Totaal object Btw Totaal inclusief BTW

26 Kapitalisatie 10 - Jaren ZN00059 kerktoren Burg. Elenblaasstraat AP Kruiningen Toelichting: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De gemiddelde reservering over alle jaren in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn exclusief BTW Printdatum:

27 Jaar Onkosten Reservering Saldo

28 Planning 10 - Jaren ZN00059 kerktoren Burg. Elenblaasstraat AP Kruiningen Toelichting: Element: Gebrek: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden. Alle prijzen zijn exclusief BTW Printdatum:

29 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Gevels Afgazing/ vogelwering Algemeen Aanbrengen Luidinrichting Onderhoud Ontbrekende delen interieur Roestvorming slijtage schilderwerk Roestvorming Slijtage Gevelafwerking voegwerk, platvol gevels / vervangen voegwerk Uitgesleten voegwerk (platvol) 50,00 m / vervangen voegwerk / vervangen voegwerk / vervangen voegwerk Weggevallen voegwerk (platvol) Uitgesleten/ te hard voegwerk (platvol) Uitgesleten voegwerk (platvol) 50,00 m ,00 m ,00 m / vervangen voegwerk Loodslabben opgaand werk Uitgesleten/ te hard voegwerk (platvol) spits 50,00 m Vochtpenetratie in constructie Gevelconstructie metselwerk baksteen Inboeten metselstenen (overeenkomstig bestaand werk) Inboeten metselstenen (overeenkomstig bestaand werk) Gevelconstructie natuursteen, kalksteen/tufsteen Reinigen natuursteen en voegen gevels Afschilfering/afboeren/vorstsch ade Afschilfering/afboeren/vorstsch ade gevels Vervuiling, mos-en alggroei 5,00 m ,00 m ,00 m valbeveiliging Omloop Periodieke keuring valbeveiliging Metalen bekroning dak Conserveren en smering Erosie/verwering 1,00 st

30 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Balkons 3412 Balustrade natuursteen Omloop voegwerk uitvallend voegwerk 24,00 m Hekwerk metaal Omloop 9071 Opnieuw afwerken vlaggenmast Defecten aan verankering hekwerken Spits 16,00 st 2015 Ontroesten alle bevestigingspunten Roestvorming Buitenkozijnen 3131 Deur buitendeur gevels Ontroesten hang en sluitwerk 04 Beglazing Roestend hang- en sluitwerk 8,00 st Glas-in-lood gevels 05 Daken Roestvorming 3,00 m Dakconstructie totaal Interieur Aandachtspunt/monitoren Reinigen Aantasting door boktor, knaagkever roestvorming ankers Verontreiniging kap Dakkapel houtconstructie < 2m toren Houtrot Lekkage loodaansluiting 1,00 st ,00 st Leien leisteen Toren Uitgeschoven leien gebrekkige bevestiging ,00 st Gootbekleding koper Spits Reinigen Vervuiling

31 Code/Element/Handeling Locatie Element/Gebrek Hvh Ehd Stj Cy Buitenschilderwerk 4110 Buitenschilderwerk diversen, hout (dekkend) Algemeen Slijtage Vloeren 2310 Vloerconstructie hout Interieur Corrosievorming sneeuwroosters oploop Omloop Vervangen beton rot Houtrot 16,00 st ,00 m Elektrische-installaties Wijzerplaat en klokinrichting Periodiek onderhoud gevels Slijtage Groepenkast Interieur periodiek keuring Geen gebreken Beveiligingsinstallaties 6170 Bliksembeveilingsinstallatie Exterieur Mechanische beschadigingen Controle bliksembeveiliginginstallatie Poederblusser Interieur Controle poederblusser Diversen Hoogwerker Hoogerwerker per week