Heideweg 4, Grubbenvorst TE KOOP. VRAAGPRIJS ,-- k.k.

Transcriptie

1 Heideweg 4, Grubbenvorst TE KOOP VRAAGPRIJS ,-- k.k. Perceelopp.: 161m² Woonopp.: 105m² Inhoud: 325m³ Bouwjaar: 1987

2 KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Status: Vraagprijs: Beschikbaar: Type: Staat: Heideweg 4, Grubbenvorst Te koop ,-- k.k. In overleg Woning, Eengezinswoning, Tussenwoning Direct te aanvaarden INDELING Woonlagen: 3 Aantal kamers: 8 Slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Toiletten: 2 Keuken: 5m² Keuken type: Open keuken Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur Bijkeuken: m² Woonkamer: 30m² Woonkamer type: Z-kamer Garage: Garage type(s): Tuin: 101m² Tuin oriëntatie: Noord Tuin kwaliteit: Normaal Tuin type(s): Voor- en achtertuin Terras: 30m² Veranda: m² Balkon: m² Zolder: m² Kelder: m² Berging: 6m² KADASTER Gemeente: GRUBBENVORST Nummers: C-5137 Oppervlakte: 1 a - 0 ha - 61 ca TOEGANKELIJKHEID Nabij winkels: Nabij school: Nabij snelweg: Nabij openbaar vervoer: UITRUSTING Dak type: Raamwerk type(s): Beglazing: Verwarming: Isolatie: Ja Ja Ja Ja Zadeldak Kunststof, Hout Gedeeltelijk dubbel CV-ketel Dakisolatie, Muurisolatie

3 OMSCHRIJVING Ruime tussenwoning gelegen in een rustige straat aan een speelveldje en in de nabijheid van het centrum met zijn vele sociale voorzieningen. De woning heeft een entree, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en een tuinhuis op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping (via vaste trap bereikbaar) is een overloop en de 4e slaapkamer met een grote dakkapel. De achtertuin heeft een terras, groen en een vrije achterom. Indeling: Begane grond: Entree: De entree is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is afgewerkt middels spuitwerk. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de 1e verdieping en de woonkamer. Toilet: Deze gedeeltelijk betegelde ruimte is voorzien van een toilet, een fonteintje en een nette tegelvloer. Het plafond is afgewerkt middels spuitwerk. Woonkamer: De ruime woonkamer met provisiekast, is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de entree en deze loopt ook door in de keuken. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is afgewerkt middels spuitwerk. Door de grote raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de achtertuin. Keuken: In de open keuken zijn aan apparatuur een gaskookplaat, afzuigkap en een oven geïntegreerd. De wanden zijn afgewerkt middels stucwerk en het plafond is van spuitwerk. Berging: Vanuit de keuken komt u in de berging welke voorzien is van een tegelvloer. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. In de berging zijn de aansluiting voor een vaatwasser en de witgoedaansluitingen aanwezig en er is een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en, middels een vaste trap, de 2e verdieping. 3 Slaapkamers: De slaapkamers zijn voorzien van dezelfde vloerbedekking als de overloop, alle wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is overal afgewerkt middels spuitwerk. In de masterbedroom vindt u een inbouwkast.

4 Badkamer: In deze gedeeltelijk betegelde ruimte bevindt zich een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel. De wanden en het plafond zijn afgewerkt middels spuitwerk. 2e Verdieping: Overloop: Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping waar een overloop is die opbergruimte biedt en waar de CV-ketel (bouwjaar 2006) is geïnstalleerd. 4e Slaapkamer: Deze ruime slaapkamer, met dakkapel, is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Door de knieschotten is er in deze ruimte veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Deze ruime tussenwoning is voorzien van kunststof/houten kozijn met deels dubbelglas en deels rolluiken. - De tuin, gelegen op het noorden, heeft een terras, groenvoorziening, vrije achterom en een berging/open bergruimte. - Aan de voorzijde van de woning zijn parkeerplaatsen beschikbaar. - De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het gezellige centrum van Grubbenvorst met zijn vele sociale voorzieningen zoals basisonderwijs, kinderopvang, winkels, horecagelegenheden, sportaccommodatie en verenigingen. - De uitvalswegen A67 en A73 liggen op korte rijafstand van Grubbenvorst. Kortom een heerlijke plek om te leven en te wonen!

5 FOTO'S Voorzijde woning Entree Toilet Ruime woonkamer

6 FOTO'S Ruime woonkamer Woonkamer met zicht op de achtertuin Ruime woonkamer Keuken met inbouwapparatuur

7 FOTO'S Berging met witgoedaansluitingen Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping 1e Slaapkamer 1e Slaapkamer

8 FOTO'S 2e Slaapkamer 3e Slaapkamer Badkamer met ligbad en douche Badkamer met ligbad en douche

9 FOTO'S 4e Slaapkamer met dakkapel 4e Slaapkamer Tuin met vrije achterom Tuin met vrije achterom

10 FOTO'S Tuinhuis met overdekte fietsenstalling Speeltuin nabij de woning Straatbeeld

11 PLATTEGRONDEN

12 PLATTEGRONDEN

13 KADASTRALE KAART

14 LIJST VAN ZAKEN GAAT MEE N.V.T. BLIJFT ACHTER OVER TE NEMEN tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas eigen waterpomp vijver vijverpomp vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus deurbel (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s) warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails gordijnen vitrage lamellen bekabeling en leidingen tuinverlichting thermostaatkranen badkameraccessoires douche/badscherm wastafels(s) met accessoires

15 wastafelverlichting toilet met accessoires zonnescherm keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting koelkast kookplaat oven vaatwasser afzuigkap diepvries parketvloer kurkvloer, laminaatvloer vinyl tapijt door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: milieubox vuilcontainer(s) buitenbrievenbus

16 WIE ZIJN WIJ? Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is een gerenommeerd, onafhankelijk makelaarskantoor dat al ruim 25 jaar actief is in de regio. Ons kantoor is gevestigd in Broekhuizen in de gemeente Horst aan de Maas. Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is lid van VastgoedPro, wij staan voor deskundigheid en onafhankelijkheid. De kernactiviteiten zijn: - verkoop van woningen, appartementen en gronden. - verhuur van woningen en appartementen. - taxaties t.b.v. het verkrijgen van een hypotheek, boedelscheidingen, nalatenschappen. - aankoopbegeleiding van onroerend goed. Wij helpen u graag verder. Neem gerust vrijblijvend contact op met ons kantoor. MAAS EN PEEL MAKELAARDIJ EN TAXATIES Helmissenstraat AS Broekhuizen Tel: info@maasenpeel.nl DISCLAIMER Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bel voor meer informatie met de VastgoedPRO-makelaar. Hij/zij is u graag van dienst en informeert u nader.