Stokterweg 10, Broekhuizen lb TE KOOP. Perceelopp.: 780m² Woonopp.: 169m² Inhoud: 570m³ Bouwjaar: VRAAGPRIJS ,-- k.k.

Transcriptie

1 Stokterweg 10, Broekhuizen lb TE KOOP VRAAGPRIJS ,-- k.k. Perceelopp.: 780m² Woonopp.: 169m² Inhoud: 570m³ Bouwjaar: 1978

2 KENMERKEN ALGEMEEN Adres: Status: Vraagprijs: Beschikbaar: Type: Staat: Stokterweg 10, Broekhuizen LB Te koop ,-- k.k. In overleg Woning, Semi-bungalow, Vrijstaand Direct te aanvaarden INDELING Woonlagen: 2 Aantal kamers: 7 Slaapkamers: 5 Badkamers: 2 Toiletten: 2 Keuken: 10m² Keuken type: Open keuken Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur Bijkeuken: 6m² Woonkamer: 44m² Woonkamer type: Woonkamer Garage: 1 (25m²) Garage type(s): Aangebouwd steen Tuin: 620m² Tuin oriëntatie: Noord Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd Tuin type(s): ZijtuinVoor- en achtertuin Terras: 35m² Veranda: m² Balkon: m² Zolder: 15m² Kelder: m² Berging: 7m² KADASTER Gemeente: BROEKHUIZEN Nummers: G-226 Oppervlakte: 7 a - 0 ha - 80 ca TOEGANKELIJKHEID Nabij winkels: Nabij school: Nabij snelweg: Nabij openbaar vervoer: UITRUSTING Dak type: Raamwerk type(s): Beglazing: Verwarming: Isolatie: Ja Ja Ja Ja Zadeldak Hardhout Gedeeltelijk dubbel Heteluchtverwarming

3 OMSCHRIJVING Ruime vrijstaande bungalow gelegen op een riant perceel van 780 m2 met vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. De woning heeft een entree, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, bergkast en een garage op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn een portaal, 2 slaapkamers, douche en een toilet. De tuin is prachtig aangelegd en biedt u veel privacy. Indeling: Begane grond: Entree: De ruime entree is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn afgewerkt middels behang en het plafond is van hout. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de provisiekast, de badkamer, 3 slaapkamers en de 1e verdieping. Toilet: In deze gedeeltelijk betegelde ruimte vindt u een toilet en een fonteintje. Bergkast: Ideaal voor het houden van uw voorraad en/of het bergen van spullen. Woonkamer: De royale woonkamer heeft een parketvloer die doorloopt in de open keuken, de wanden zijn van stucwerk/metselwerk en het plafond, met inbouwspots, is afgewerkt middels balken. Door de grote raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met aan de voorzijde uitzicht op de landerijen en aan de achterzijde op de netjes aangelegde tuin. Verder is er een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. Open keuken: In de ruime leefkeuken ligt deels tegelvloer en de wanden en het plafond, met inbouwspots, zijn netjes afgewerkt. Aan apparatuur zijn er een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast geïntegreerd. Ook vanuit de keuken heeft u uitzicht op de netjes aangelegde achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken en heeft een tegelvloer. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt en de CV ketel van bouwjaar 2001 is hier geïnstalleerd. Verder zijn er alle witgoedsluitingen en een wasbak aanwezig en is er een deur naar de achtertuin. 3 Slaapkamers: Alle 3 de slaapkamers, waarvan één zeer ruim te noemen, hebben een parketvloer en de wanden en het plafond zijn van stucwerk. 1 Slaapkamer heeft een wastafel. Badkamer:

4 In deze geheel betegelde ruimte bevindt zich een ligbad, een douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel. Het plafond, met inbouwspots, is afgewerkt middels kunststof. Garage: De ruime garage (ca. 25 m2) heeft aan de voorzijde een sectionaal deur en aan de zijkant een deur naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt middels beton, de wanden zijn van metselwerk en er is een balken plafond. Verder is er een wastafel aanwezig. 1e Verdieping: Portaal: Het portaal is voorzien van vloerbedekking, gipsen wanden en een HWC plafond. Vanuit het portaal heeft u toegang tot één slaapkamer, de douche, het toilet en de zitkamer. 2 Slaapkamers: Beiden slaapkamers hebben vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Verder is er op allebei de kamers een wastafel aanwezig en één kamer heeft een grote inbouwkast. Toilet: In deze geheel betegelde ruimte vindt u een toilet. Douche: Ook deze ruimte is geheel betegeld en er bevindt zich een douchecabine en een wastafel. Bijzonderheden: - De woning is uitermate geschikt voor bed en breakfast. - Deze ruime, vrijstaande bungalow is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbel glas. - De tuin, gelegen op het noorden, is prachtig aangelegd met een terras, groenaanleg, vijver en een vrije achterom. Verder is er een eigen waterput aanwezig en biedt deze tuin u veel privacy. - Deze bungalow ligt op een prachtige locatie en op loopafstand van het gezellige centrum van Broekhuizen met zijn vele sociale voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en kinderopvang in Broekhuizenvorst op ongeveer 1 km afstand, horecagelegenheden en (sport-) verenigingen. Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!

5 FOTO'S woonhuis voorzijde met een riante oprit naar de garage ruime woonkamer met veel lichtinval woonkamer achterzijde riante woonkamer

6 FOTO'S woonkamer achterzijde uitzicht op de landerijen aan de voorzijde van de woonkamer uitzicht op de landerijen aan de voorzijde van de woonkamer open keuken

7 FOTO'S ruime entree badkamer op de begane grond met ligbad, inloopdouche en een wastafel 1e slaapkamer op de begane grond 2e slaapkamer op de begane grond

8 FOTO'S 3e slaapkamer op de begane grond 4e slaapkamer gelegen op de 1e verdieping 4e slaapkamer gelegen op de 1e verdieping tussenkamer behorende bij het bed en breakfast gedeelte

9 FOTO'S tussenkamer behorende bij het bed en breakfast gedeelte douchecabine met wastafel, gelegen op de 1e verdieping 5e slaapkamer gelegen op de 1e verdieping 5e slaapkamer gelegen op de 1e verdieping

10 FOTO'S prachtige achtertuin terras met uitzicht op de achtertuin achtertuin met heel veel privacy achtertuin met heel veel privacy

11 FOTO'S heerlijk genieten op het terras prachtige achtertuin kippenverblijf straatbeeld

12 PLATTEGRONDEN

13 PLATTEGRONDEN

14 KADASTRALE KAART

15 LIJST VAN ZAKEN GAAT MEE N.V.T. BLIJFT ACHTER OVER TE NEMEN tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas eigen waterpomp vijver vijverpomp vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus deurbel (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade Kachel(s) warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat (licht)dimmers inbouwverlichting opbouwverlichting gordijnrails gordijnen vitrage lamellen bekabeling en leidingen tuinverlichting thermostaatkranen badkameraccessoires douche/badscherm wastafels(s) met accessoires

16 wastafelverlichting toilet met accessoires zonnescherm keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting koelkast kookplaat oven vaatwasser afzuigkap diepvries parketvloer kurkvloer, laminaatvloer vinyl tapijt door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het object: milieubox vuilcontainer(s) buitenbrievenbus

17 WIE ZIJN WIJ? Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is een gerenommeerd, onafhankelijk makelaarskantoor dat al ruim 25 jaar actief is in de regio. Ons kantoor is gevestigd in Broekhuizen in de gemeente Horst aan de Maas. Maas en Peel Makelaardij en Taxaties is lid van VastgoedPro, wij staan voor deskundigheid en onafhankelijkheid. De kernactiviteiten zijn: - verkoop van woningen, appartementen en gronden. - verhuur van woningen en appartementen. - taxaties t.b.v. het verkrijgen van een hypotheek, boedelscheidingen, nalatenschappen. - aankoopbegeleiding van onroerend goed. Wij helpen u graag verder. Neem gerust vrijblijvend contact op met ons kantoor. MAAS EN PEEL MAKELAARDIJ EN TAXATIES Helmissenstraat AS Broekhuizen Tel: info@maasenpeel.nl DISCLAIMER Deze documentatie is met veel zorg samengesteld. Aan enige onjuistheden en/of onvolkomenheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bel voor meer informatie met de VastgoedPRO-makelaar. Hij/zij is u graag van dienst en informeert u nader.