*: op basis van koersen eind maart, 2014/15, 2015/16 en 2016/17E de huidige koers 9,0% 8,0% 7,0% 6,25% 6,10% 6,0% 5,0% 4,0% 3,0%
|
|
- Renske Bakker
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 ANALYSE AANDELEN HICL (in miljoen GBP) Investeringsinkomsten Waarde-aanpassingen 14 juni 2016 Totale opbrengsten Operationeel resultaat Financieel resultaat Koers in GBPp 163,90 Netto resultaat Aantal aandelen (m) 1388,40 Marktkapitalisatie (m) 2.275,59 in GBPp Winst per aandeel Eigen vermogen FY15/16 m 1.973,90 Bruto dividend Netto fin. schuld FY15/16 m -52,70 Intrinsieke waarde Premie/discount * Rendement eigen vermogen 8,0% Koers/winstverhouding * Bruto dividendrendement * Koersgrafiek afgelopen 12 maand FY11/12 FY12/13 FY13/14 FY14/15 FY15/16 FY16/17E 327,7 67,7 89,8 77,4 80,3 n.b. 50,1 45,0 79,5 165,6 111,2 n.b. 377,8 112,7 169, ,5 n.b. 365,0 97,9 149,7 222,6 168,2 n.b. -146,2-4,8 4,1 8,4-10,8 n.b. 82,8 93,0 153,6 230,8 157,2 n.b. FY11/12 FY12/13 FY13/14 FY14/15 FY15/16 FY16/17E 13,10 10,35 13,12 18,60 11,90 n.b. 6,85 7,00 7,10 7,30 7,45 7,65 116,30 120,00 126,70 136,70 142,20 n.b. 4,0% 5,4% 7,6% 19,9% 15,3% n.b. 9,23 12,22 10,39 8,81 13,77 n.b. 5,7% 5,5% 5,2% 4,5% 4,5% 4,7% *: op basis van koersen eind maart, 2014/15, 2015/16 en 2016/17E de huidige koers 9,0% 8,0% 7,0% 6,0% 5,0% 4,0% 3,0% 6,10% 2006/07% 6,25% 2007/08% Evolutie (bruto)dividend 6,40% 2008/09% 6,55% 2009/10% 6,70% 6,85% 7,00% 7,10% 7,30% 7,45% 7,65% Evolu&e(dividend(in(GBPp( Bedrijfsomschrijving HICL Infrastructure Company Ltd is een gesloten fonds opgericht naar Guernsey recht. De oorspronkelijke naam was HSBC Infrastructure Company Ltd. Het was in 2006 het eerste infrastructuurfonds dat de stap zette naar de London Stock Exchange. Het had toen een omvang van 250 miljoen GBP verdeeld over 15 projecten. Eind maart 2016 kwam de portefeuillewaarde uit op 2,030 miljard GBP, bestaande uit 104 investeringen. Het betreft voornamelijk PPSprojecten, de gemiddelde resterende looptijd van de concessies bedraagt 21,5 jaar. 84% van de projecten bevindt zich in Groot-Brittannië, 10% in Europa, 3% in Australië en 3% in Canada. Naar sectoren toe is de verdeling als volgt: 40% hospitalen, 21% scholen, 17% huisvesting, 14% transport/wegen en 8% gerecht/gevangenissen/politie/brandweer. Vandaag richt de groep zich meer naar sociale projecten (scholen, hospitalen, overheidsgebouwen,...) en verkeersinfrastructuur (wegen en spoorwegen) en minder op economische infrastructuur (vliegvelden, havens,...). Op geografisch vlak is er vandaag minder aanbod in Groot-Brittannië (nieuwe regering, heel competitieve markt), in Frankrijk en Canada zijn er meer mogelijkheden. De portefeuille kent een goede spreiding, de 10 grootste projecten staan voor 38% van het totaal. De 2 grootste projecten zijn elk goed voor 6% van het totaal. Enkele voorbeelden van projecten zijn: - Highland Schools, 143 miljoen GBP, 100% - Queen Alexandra Hospital, ziekenhuis in Portsmouth, 225 miljoen GBP, 100% - Aquasure: ontziltingsfabriek in Australië, 9,3% van 3,5 miljard AUD - Nederlandse hogesnelheidslijn, 43% van 625 miljoen GBP - Gloucester Fire and Rescue: brandweerkazerne, 75% van 23 miljoen GBP 2010/11% 2011/12% 2012/13% 2013/14% 2014/15% 2015/16% 2016/17E% 7,85% 2017/18E%
2 Resultaten boekjaar 2015/16 In het boekjaar 2015/16 realiseerde het fonds opbrengsten ten bedrage van 191,5 miljoen GBP, een daling tegenover het vorige jaar. Toen werd er geprofiteerd van de meerwaarde op een verkoop en van een uitzonderlijk dividend. In de opbrengsten zit ook een meerwaarde van 13,9 miljoen GBP op wisselkoersen, deels teniet gedaan door voor 8,7 miljoen GBP lagere muntwaarden in het financieel resultaat. Een lagere discontovoet zorgde voor hogere waarderingen (zie verder). (in$miljoen$gbp) 14/15 15/16& Rente%van%investeringen 74,4 80,3 Dividenden 79,4 28,3 Commissies%e.a. 11,8 7,8 Meerwaarden 77,4 75,1 Totale$opbrengsten 243,0 191,5 Operationeel$resultaat 222,6 168,2 Financieel$resultaat 8,4 E10,8 Netto$resultaat 230,8 157,2 Winst$per$aandeel$in$GBPp 18,6 11,9 Het lopend kostenpercentage kwam uit op 1,12%, HICL claimt dat het een van de laagste ratio s heeft in de sector. In het boekjaar verrichtte het voor 240,1 miljoen GBP investeringen in 3 nieuwe operaties, terwijl het in 6 dossiers haar investering verhoogde. Bij de aankopen gaat het om een ziekenhuis in Groot-Brittannië en om 2 gebouwen voor politie/brandweer in Canada en in Noord-Europa. Tevens is er nog een voorwaardelijke aankoop, deze heeft betrekking op de Zuid-Franse autoweg A63. Daarnaast werden er 2 kleinere participaties verkocht voor 8,9 miljoen GBP en dit aan de intrinsieke waarde. De aankopen werden deels gefinancierd door de uitgifte van nieuwe aandelen voor een bedrag van 178,2 miljoen GBP. De intrinsieke waarde steeg van 136,7 GBPp eind maart 2015 naar 142,2 GBPp eind maart 2016, vooral dankzij een daling van de discontovoet van 7,9% naar 7,5%. De lagere discontovoet wordt verklaard door de hogere waarderingen in de sector en de daling van de marktrente. De return op jaarbasis op basis van de evolutie van de intrinsieke waarde bedroeg 9,6% (sinds oprichting 9,7% per jaar), op basis van de koersevolutie is dat 6,8% (sinds oprichting 10,7% per jaar). De jaardoelstelling ligt tussen 7% en 8%. Op het vlak van cash, realiseerde het een netto operationele cash flow van 107,3 miljoen GBP, het dividend kostte 93 miljoen GBP. Brandweerkazerne in Gloucester Ziekenhuis in Glasgow
3 Infrastructuurfondsen (herhaling van fiche van augustus 2015) Sinds een aantal jaren winnen infrastructuurinvesteringen aan belang in de beleggingsportefeuilles van institutionele beleggers zoals pensioenfondsen. Infrastructuur wordt zelfs als een aparte activaklasse beschouwd, naast aandelen, obligaties, vastgoed en grondstoffen. Het heeft de volgende specifieke eigenschappen: - sterke marktpositie (contracten op lange termijn, lokaal monopolie) die de inkomsten ondersteunt; - lage volatiliteit doorheen economische cycli - kapitaalintensief - inflatiebestendig in zekere mate - voorspelbare returns - potentieel op een kapitaalmeerwaarde. In de voorbije jaren werden er in Groot-Brittannië diverse initiatieven genomen, waardoor infrastructuurinvesteringen ook beschikbaar zijn voor de particuliere belegger. Zo zijn er 6 beursgenoteerde infrastructuurfondsen, naast HICL zijn dat 3i Infrastructure Fund, International Public Partnership, GCP Infrastructure, John Laing Infrastructure en Bilfinger Berger Global Infrastructure. Ze hebben een totale beurswaarde van 6,7 miljard GBP. Bestanddelen portefeuille Het ene infrastructuurfonds is duidelijk niet het andere. Zo zien we substantiële verschillen tussen de portefeuillesamenstelling van 3i Infrastructure Fund en van HICL. Bij 3i Infrastructure Fund bevinden zich diverse industriële activiteiten in de portefeuille die door hun aard weinig risicovol en relatief stabiel zijn (bv. water- electriciteitsdistributie, leasing van spoormaterieel, olie-opslag, ), aangevuld met een aantal PPS-projecten. HICL heeft bijna uitsluitend PPS-projecten in portefeuille die een soort van vastgoedfinanciering inhouden. De enige uitzondering hierop is het belang dat HICL heeft in een Australische waterontziltingsinstallatie. Een overzicht van de projecten in portefeuille (zie volgende bladzijde) leert dat het gros van de projecten zich situeert in de domeinen scholen, ziekenhuizen, woningbouw, politie- en brandweerkazernes enzoverder. We zouden HICL dan bijna kunnen gaan beschouwen als een soort van vastgoedbevak. De aard van deze activiteiten is relatief veilig, maar houdt een beperkt opwaarts potentieel in. Dit is anders voor de meer industriële activiteiten van 3i Infrastructure Fund, waar af en toe belangrijkere meerwaarden gerealiseerd kunnen worden. Een groot nadeel van de infrastructuurfondsen is dat de belegger helemaal geen zicht heeft op de schuldfinanciering. De moedermaatschappij zelf heeft geen schulden, die bevindt zich op het niveau van de individuele projecten in aparte vennootschappen. Daar die vennootschappen niet geconsolideerd worden, is het voor de buitenwereld heel moeilijk om ten eerste een zicht te hebben op de hoogte van de schuld, en ten tweede om de impact van een lagere rente (-> financieringskost) op het totale resultaat in te schatten. Het is duidelijk een van de betere bewaarde geheimen in de sector. Alhoewel, het zou ons niet verbazen mochten deze bedrijven zelf geen volledig beeld hebben op het geheel, wel op het niveau van de individuele projecten, natuurlijk.
4
5 Conclusie Laag risico, aantrekkelijk rendement, hiermee kunnen we een belegging in HICL heel eenvoudig samen vatten. Dat het fonds met een premie van 17,7% noteert, is geen belet. We stellen ons wel vragen bij de toegepaste discontovoet. Die daalde van 7,9% tot 7,5%. Als we weten dat een wijziging van de discontovoet van 0,5% een waardeverschil van afgerond 7 GBPp genereert, dan is het duidelijk dat de toename van de intrinsieke waarde van 136,2 tot 142,2 GBPp bijna volledig op rekening van die lagere discontovoet geschreven mag worden. Het is in feite een evolutie die zich al enkele jaren manifesteert en die we ook zien bij de andere Britse infrastructuurfondsen. De markt is duidelijk bereid om een lagere discontovoet te aanvaarden en tegen de achtergrond van een daling van de langetermijnrente in GBP verrast ons dat niet. We herhalen dat een discontovoet van 7,5% inhoudt dat als er niets veranderd in de samenstelling van de groep, het rendement elk jaar 7,5% bedraagt. Dit is natuurlijk een niet onaangenaam vooruitzicht in een klimaat van ultralage (of zelfs negatieve) rentevoeten. Maar los van de toename van de intrinsieke waarde, is het vooral het defensief karakter en het aantrekkelijk en groeiend dividend dat ons kan bekoren. Daarenboven is dat dividend slechts onderworpen aan de Belgische roerende voorheffing, waardoor het netto dividendrendement op 3,4% uitkomt. We gaan ook nog wel uit van een geleidelijke stijging van de beurskoers, door een toename van de intrinsieke waarde, niet door een daling van de discontovoet, maar door de realisatie van projecten en dus van meerwaarden. Volledigheidshalve moeten we wel nog meegeven dat we met een spelbreker geconfronteerd worden, met name het Britse pond. In de aanloop naar het Brexit-referendum daalde deze met 8% sinds begin dit jaar. De onzekerheid m.b.t. de uitslag heeft ook geleid tot een lagere economische activiteit en een daling van de rente op lange termijn in GBP. Dit laatste was dan weer licht positief voor de koersontwikkeling van HICL. De grafiek rechts geeft de evolutie weer van de euro in GBP (stijging van euro = daling GBP). De notering is in Britse pence, wat betekent dat een aandeel 1,639 GBP kost, omgerekend in euro is dat vandaag 2,0626 euro. Gert De Mesure
7,00$ 6,00$ 5,00$ 5,00$ 4,00$ 3,00$ 2,00$ 1,00$ 0,00$
ANALYSE AANDELEN (in miljoen GBP) Investeringsinkomsten Waarde-aanpassingen 16 december 2017 Totale opbrengsten Operationeel resultaat Financieel resultaat Koers in GBPp 202,90 Netto resultaat 3i Infrastructure
Nadere informatieInfrastructuurbeleggen voor de particuliere belegger
Infrastructuurbeleggen voor de particuliere belegger 1. Inleiding: Wat is infrastructuur? - Alles wat nodig is om een land goed te laten draaien. Meestal wordt de verkeersinfrastructuur bedoeld, wegen,
Nadere informatieInfrastructuurbeleggen voor de particuliere belegger
Infrastructuurbeleggen voor de particuliere belegger Flash back: 9 januari 2018: presentatie vastgoedontwikkelaars 5"jan"'18 13"mei"'19 Atenor 49,4 66,0 33,6% Banimmo 3,2 3,4 9,2% Immobel 56,2 59,2 5,3%
Nadere informatieInfrastructuurbeleggen voor de particuliere belegger
Infrastructuurbeleggen voor de particuliere belegger Flash Back december 2017: Presentatie vastgoedontwikkelaars Prestaties op jaarbasis: prestatie 12 mnd koers 3 dec. Atenor +6,8% 52,60 Banimmo +10,9%
Nadere informatie5 koopwaardige aandelen
5 koopwaardige aandelen Presentatie beschikbaar op Klikken op aandelen, dan rechts op blad klikken 1. Terugblik februari 2018 Belgische projectontwikkelaars: Atenor Banimmo Immobel Moury Construct VGP
Nadere informatieBuitenlandse vastgoedbedrijven
Buitenlandse vastgoedbedrijven onder de loep Presentatie beschikbaar op www.gertdemesure.be onder vastgoedbeleggingen 1. Huidige activiteiten VFB: research van een 40-tal Belgische bedrijven Makelaar in
Nadere informatieGVV s (vastgoedbevaks)
GVV s (vastgoedbevaks) en hun waardering Presentatie beschikbaar op www.gertdemesure.be onder vastgoedbeleggingen 1. Huidige activiteiten VFB: research van een 40-tal Belgische bedrijven Makelaar in bank-
Nadere informatieOnroerend goed en beleggen:
Onroerend goed en beleggen: do s and don ts Don t? 1. Beleggen in vastgoed Vastgoed (rechtstreeks) Voordelen: Minder correlatie met andere activaklassen Bescherming tegen inflatie Stabiele inkomstenstroom
Nadere informatie(in miljoen EUR) FY15 FY16 FY17 FY18 FY19E Huuropbrengsten 0,563 10,969 18,285 30,245 n.b. Groei in % n.r. n.r. 66,7% 65,4% n.b.
ANALYSE VASTGOEDBEVAKS XIOR (in miljoen EUR) FY15 FY16 FY17 FY18 FY19E Huuropbrengsten 0,563 10,969 18,285 30,245 n.b. Groei in % n.r. n.r. 66,7% 65,4% n.b. 10 augustus 2019 Bedrijfsresultaat 0,132 7,580
Nadere informatie650# 600# 550# 500# 450# 400# 350# 300# 250# 200# 150# 100# 50# 0# E( F( B( 211# 171#
ASCENCIO (in miljoen EUR) Huuropbrengsten Groei in % 14 december 2018 Bedrijfsresultaat Financieel resultaat Resultaat portefeuille Koers 48,00 Nettowinst Aantal aandelen (m) 6,596 Courant resultaat Marktkapitalisatie
Nadere informatieBelgische GVV s. ondersteboven gekeerd. (vastgoedbevaks) VFB / Kortrijk feb. 2017
Belgische GVV s (vastgoedbevaks) ondersteboven gekeerd Presentatie beschikbaar op www.gertdemesure.be onder vastgoedbeleggingen 1. Vastgoedbevaks, nu GVV s Fiskale voordelen: in België: Geen bedrijfsbelasting
Nadere informatieRoerend in onroerend
Roerend in onroerend Presentatie vrij te raadplegen op -> Introductie: CV Gert De Mesure 87: Generale Bank: retail banking 88: Fuji Bank: forex dealer 91: Bank Delen: financieel analist o.a. 98: Ellips:
Nadere informatieIngrid Daerden, Investor relations. Moneytalk event, 28 oktober 2010
Ingrid Daerden, Investor relations 1 Moneytalk event, 28 oktober 2010 Wat is een vastgoedbevak? BEleggingsvennootschap met VAst KApitaal die uitsluitend belegt in vastgoed Onder controle van de Commissie
Nadere informatieVLAAMSE FEDERATIE VAN BELEGGERS. *: op basis van koersen op het jaareind, voor 2015 en 2016E huidige koers
MIKO (in miljoen EUR) Omzet Groei in % 17 mei 2016 EBIT EBIT% EBITDA Koers 98,00 EBITDA% Aantal aandelen (m) 1,242 Financieel resultaat Marktkapitalisatie (m) 121,7 Netto resultaat FY10 FY11 FY12 FY13
Nadere informatieSterke toename van beleggingen in Duits en Frans schuldpapier. Grafiek 1 - Nederlandse aankopen buitenlandse effecten
Sterke toename van beleggingen in Duits en Frans schuldpapier Nederlandse beleggers hebben in 21 per saldo voor bijna EUR 12 miljard buitenlandse effecten verkocht. Voor EUR 1 miljard betrof dit buitenlands
Nadere informatie*: op basis van koersen op het jaareind, voor 2017 en 2018E huidige koers. Evolutie omzet en EBITDA-marge. Omzet m euro (links) EBITDA % (rechts)
VAN DE VELDE (in miljoen EUR) Bedrijfsopbrengsten Groei in % 20 maart 2018 EBIT EBIT% EBITDA Koers 39,65 EBITDA% Aantal aandelen (m) 13,32 Financieel resultaat Marktkapitalisatie (m) 528,2 Netto resultaat
Nadere informatieRentenieren op het dividend Geld en Kapitaalmarkt
Rentenieren op het dividend Geld en Kapitaalmarkt 2010-2011 Erik Corluy en Yannick Stoffelen 2FiVe INHOUDSOPGAVE Inleiding... 3 Algemeen... 3 Bedrijven die dividenden uitkeren... 4 Enkele voorbeelden/onze
Nadere informatieVLAAMSE FEDERATIE VAN BELEGGERS. *: op basis van koersen op het jaareind, voor 2015E en 2016E huidige koers
(in miljoen EUR) Bedrijfsopbrengsten Groei in % 19 januari 2016 EBIT EBIT% EBITDA Koers 37,50 EBITDA% KINEPOLIS Aantal aandelen (m) 27,91 Financieel resultaat Marktkapitalisatie (m) 1047 Netto resultaat,
Nadere informatieHoe beloftevolle small caps selecteren (en vinden)? (+ selectie) tie)
Hoe beloftevolle small caps selecteren (en vinden)? (+ selectie) tie) 1. Waarom small caps kopen? Presteren beter dan grote aandelen Minder efficiënte markten België Duitsland Frankrijk 2. Flash back december
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING OVER HET DERDE KWARTAAL 2009
Gereglementeerde informatie embargo 02/11/2009, 17.45 uur TUSSENTIJDSE VERKLARING OVER HET DERDE KWARTAAL 2009 van de raad van bestuur over de periode 01.07.2009 tot 30.09.2009 Operationeel uitkeerbaar
Nadere informatieT T A M. Vandaag lijken aandelen volgens TreeTop Asset Management absoluut en relatief goedkoop.
T T A M Een vermogen 249 keer verhogen sinds 1900 Ondanks twee wereldconflicten en de grote crisis van de jaren dertig, verhoogde de reële waarde (na inflatie) van een globale aandelenportefeuille 249
Nadere informatieDuvel Moortgat : courante netto winst +16%
15 Maart 2000 Duvel Moortgat : courante netto winst +16% Markante feiten van 1999 Beursintroductie: Duvel Moortgat werd begin juni geïntroduceerd op de Beurs van Brussel. Participatie in Noord Amerikaanse
Nadere informatieGewone Algemene Vergadering Actieplan en verwezenlijkingen 2012
Gewone Algemene Vergadering 2013 en verwezenlijkingen 2012 Doelstellingen GBL werkte in 2012 een actieplan uit in het kader van haar doelstelling om waarde te creëren, namelijk: 1 1. De rotatie van de
Nadere informatiemiljoen). De bezettingsgraad op 30 september 2007 beloopt 92 % (92 % einde 2006).
Persbericht Intervest Offices bevestigt haar bedrijfsresultaten voor 2007 Antwerpen, 31 oktober 2007 - Openbare vastgoedbevak Intervest Offices maakt vandaag haar resultaten per 30 september 2007 bekend.
Nadere informatieGewone Algemene Vergadering Strategie en actieplan
Gewone Algemene Vergadering 2014 Strategie en actieplan Strategie en actieplan Samenvattingconclusie 1 GBL boekt stevige resultaten in 2013... 2... dankzij het nieuwe actieplan dat in 2012 van start ging...
Nadere informatie1. Operationele activiteiten van het eerste kwartaal 2012
Gereglementeerde informatie - embargo 07/05/2012, 17.45 uur Tussentijdse Antwerpen, 7 mei 2012 Stabiel operationeel uitkeerbaar resultaat Lichte toename reële waarde van de vastgoedportefeuille Lage schuldgraad:
Nadere informatiepersbericht Gereglementeerde informatie Onder embargo tot 14/05/ u
persbericht Gereglementeerde informatie Onder embargo tot 14/05/13 7.30u Leasinvest Real Estate Tussentijdse verklaring van de zaakvoerder over het eerste kwartaal van het boekjaar 2013 (01/01/13-31/03/13)
Nadere informatie1. Hoe ziet het conservatieve beleggingsportefeuille van BNP Paribas Fortis er uit?
Sparen en beleggen Het conservatief beleggersprofiel 1. Hoe ziet het conservatieve beleggingsportefeuille van BNP Paribas Fortis er uit? BNP Paribas Fortis stelt een beleggingsportefeuille voor, samengesteld
Nadere informatieGewone Algemene Vergadering 2014 SGS
Gewone Algemene Vergadering 2014 SGS 1 Executive summary Executive summary Verwerving van 15% van SGS voor 2 miljard Investering sluit aan bij de strategie van GBL en voldoet aan haar strategische en financiële
Nadere informatieHalfjaarbericht Interim report 2003. Offices/Industrial
Halfjaarbericht Interim report 2003 Offices/Industrial Profiel VastNed Groep De VastNed Groep bestaat uit twee gespecialiseerde onroerendgoedbeleggingsmaatschappijen met veranderlijk kapitaal: VastNed
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING OVER HET DERDE KWARTAAL 2009
Gereglementeerde informatie embargo 02/11/2009, 17.45 uur TUSSENTIJDSE VERKLARING OVER HET DERDE KWARTAAL 2009 van de raad van bestuur over de periode 01.07.2009 tot 30.09.2009 Operationeel uitkeerbaar
Nadere informatiePersbericht Maandag 30 mei uur
Persbericht Maandag 30 mei 2005 8 uur OPERATIONELE WINST EERSTE KWARTAAL 2005 VAN 5,1 MILJOEN EURO IN OVEREENSTEMMING MET VERWACHTING Vastgoedbevak Warehouses De Pauw (Euronext: WDP) boekt over het eerste
Nadere informatieTUSSENTIJDSE MANAGEMENTVERKLARING VOOR DE PERIODE
VOOR DE PERIODE EINDIGEND OP 30 SEPTEMBER 2011 Gezien de verkoop van Avis Europe, die op 3 oktober 2011 van kracht werd, heeft deze mededeling enkel betrekking op de voortgezette activiteiten. SAMENVATTING
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE STATUTAIRE ZAAKVOERDER DERDE KWARTAAL VAN HET BOEKJAAR 2011/2012
PERSMEDEDELING Gereglementeerde informatie TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE STATUTAIRE ZAAKVOERDER DERDE KWARTAAL VAN HET BOEKJAAR 2011/2012 STIJGING VAN HET LOPENDE NETTORESULTAAT: 11 MILJOEN EUR, EEN TOENAME
Nadere informatieJAARRESULTATEN Significante groei van de omvang van de portefeuille. Bevestiging van het jaardividend van 3,83 netto per aandeel 2
JAARRESULTATEN 2007 CREATING VALUE IN REAL ESTATE Significante groei van de omvang van de portefeuille. Uitstekende jaarresultaten: Stijging van de portefeuillewaarde met 2,18% Nettocashflow per aandeel
Nadere informatieNettoresultaat (globaal/per aandeel) EUR 848 miljoen (EUR 588 miljoen) EUR 5,44 (EUR 4,01)
Groep Brussel Lambert 7 november 2008 Na 7.15 u Gereglementeerde informatie - Tussentijdse verklaring Gegevens eind september 2008 (eind september 2007) Nettoresultaat (globaal/per aandeel) EUR 848 miljoen
Nadere informatieStijging toegevoegde waarde in lijn met stijging volumes van 11% Stijging ebitda met meer dan 15% Stijging Resultaat na belasting met meer dan 40%
Stijging toegevoegde waarde in lijn met stijging volumes van 11% Stijging ebitda met meer dan 15% Stijging Resultaat na belasting met meer dan 40% Toegenomen verlies Airolux Verder verhoging dividend Kerncijfers
Nadere informatieHalfjaarbericht Interim report 2003. Retail
Halfjaarbericht Interim report 2003 Retail Profiel VastNed Groep De VastNed Groep bestaat uit twee gespecialiseerde onroerendgoedbeleggingsmaatschappijen met veranderlijk kapitaal: VastNed Retail N.V.
Nadere informatieJAARRESULTATEN boekjaar 2009 2010 STERKE GROEI VASTGOEDPORTEFEUILLE (+ 13,71%) AANZIENLIJKE STIJGING VAN HET COURANT RESULTAAT PER AANDEEL (+5,11%)
Persmededeling onder embargo tot vrijdag 28 mei 17u40 GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE JAARRESULTATEN boekjaar 2009 2010 STERKE GROEI VASTGOEDPORTEFEUILLE (+ 13,71%) AANZIENLIJKE STIJGING VAN HET COURANT RESULTAAT
Nadere informatiethe art of creating value in retail estate
the art of creating value in retail estate TUSSENTIJDSE MEDEDELING VAN DE RAAD VAN BESTUUR EERSTE KWARTAAL 2012-2013 1 (afgesloten per 30/06/2012) Netto courant resultaat 2 stijgt met 6,22% tot 4,51 mio
Nadere informatieHalfjaarlijks financieel verslag 2017/2018
, Leuven, 2017/2018 In het eerste halfjaar van boekjaar 2017/2018 realiseerde KBC Ancora een winst van 68,8 miljoen euro ten opzichte van een winst van 67,2 miljoen euro over dezelfde periode in het vorige
Nadere informatiePers- en analistenmeeting. Jaarcijfers /02/2013 l
Pers- en analistenmeeting Jaarcijfers 2012 1 AGENDA 1 Beschrijving van de portefeuille 2 Belangrijke gebeurtenissen van 2012 3 Financiële resultaten per 31.12.2012 4 Vastgoedmarkt 5 Vooruitzichten voor
Nadere informatieKerncijfers. 1. Overzicht voor de aandeelhouders 2016 >5% VERDELING PER ACTIVITEITENSECTOR
Kerncijfers 3 Care Property Invest NV Kerncijfers Kerncijfers Care Property Invest NV 4 Kerncijfers 1. Overzicht voor de aandeelhouders 2016 VERDELING PER ACTIVITEITENSECTOR EVOLUTIE VAN DE GECONSOLIDEERDE
Nadere informatieGroep Brussel Lambert. Gewone Algemene Vergadering 25 april 2006
Groep Brussel Lambert Gewone Algemene Vergadering Kerncijfers 1. Cash earnings 2. Nettoresultaat 3. Dividend 4. Investeringen 5. Aangepast netto-actief 6. Koers GBL over 15 maanden 324 miljoen 523 miljoen
Nadere informatieIntervest Offices kent toename van operationeel uitkeerbaar resultaat
Gereglementeerde informatie embargo 03/11/2008, 17.45 uur Tussentijdse verklaring over het derde kwartaal 2008 van de raad van bestuur over de periode 01.07.2008 tot 30.09.2008 Intervest Offices kent toename
Nadere informatieOptie strategieën. Brochure bestemd voor particuliere beleggers INTERMEDIATE. Een onderneming van de KBC-groep. Gepubliceerd door KBC Securities
Optie strategieën Brochure bestemd voor particuliere beleggers Gepubliceerd door KBC Securities p. 2 Index 1. Grafische voorstelling 4 2. Bull strategieën 5 Call spread 5 Gedekt geschreven call 7 3. Bear
Nadere informatieOmzet 148,6 miljoen (+1%) Toegevoegde waarde 37,2 miljoen (+10%) Bruto bedrijfskasstroom (EBITDA) 20,2 miljoen (+12%)
Hogere volumes zorgen voor stijging toegevoegde waarde en ebitda met meer dan 10% Resultaat Resilux na belasting stijgt met meer dan 25% Resultaat JV Airolux blijft voorlopig nog negatief Kerncijfers eerste
Nadere informatieDexia NV. Resultaten van het 1 e halfjaar van /08/2016
Dexia NV Resultaten van het 1 e halfjaar van 2016 10/08/2016 Verhoogde volatiliteit door de Brexit Een voorzichtig en proactief beheer in een moeilijke omgeving Gevolgen voor Dexia Opgezette acties Verdere
Nadere informatieStijging toegevoegde waarde in lijn met stijging volumes van 11% Stijging ebitda met meer dan 15% Stijging Resultaat na belasting met meer dan 40%
Stijging toegevoegde waarde in lijn met stijging volumes van 11% Stijging ebitda met meer dan 15% Stijging Resultaat na belasting met meer dan 40% Cijfers joint venture Airolux nog niet beschikbaar Verder
Nadere informatieGewone Algemene Vergadering 2013. Financiële presentatie
Gewone Algemene Vergadering 2013 Financiële presentatie Kerncijfers Stevige resultaten en prestaties in vergelijking met 2011, dankzij de uitvoering van het actieplan 2012 Stabiel x 3,7 + 1 Md + 15 % 522
Nadere informatieSterke groei van de Resilux kern business : stijging van de volumes met 9% zorgt voor toename Ebitda met 12%
Sterke groei van de Resilux kern business : stijging van de volumes met 9% zorgt voor toename Ebitda met 12% Extra netto resultaat van 40 miljoen door verkoop joint venture Airolux Kerncijfers eerste halfjaar
Nadere informatieDavid Plas. Financiële presentatie
David Plas Financiële presentatie Gewone Algemene Vergadering 2015 1. 1 Elementen van het nettoresultaat 2. 2 Financiële structuur Brutothesaurie / nettoschulden 3. 3 Aangepast netto-actief, beurskoers
Nadere informatieBeste belegger, 1/9. NL Rapport Maart 2018
Beste belegger, We hebben recent al aangeven om wat meer met de vrije cashpositie van de portefeuille te doen. Zo hebben we nu 8500 euro belegd in verschillende Nederlandse small en midcaps. Wat betekent
Nadere informatieVBI WINKELFONDS NV ANNEXUM. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam HALFJAARBERICHT 2012
1 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds NV ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2012 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds
Nadere informatieOmzet 293,7 miljoen (+1%) Toegevoegde waarde (*1) 74,5 miljoen (+3%) Bruto bedrijfskasstroom (EBITDA) (*1) 40,2 miljoen (+4%)
Groei van de Resilux kern business : stijging van de volumes met 6% zorgt voor toename Ebitda met 4.4% Extra netto resultaat van 40 miljoen door verkoop joint venture Airolux Kerncijfers 2016 ten opzichte
Nadere informatieHuishoudens bouwen hun effectenportefeuille af
Huishoudens bouwen hun effectenportefeuille af Inleiding Door de opkomst van moderne informatie- en communicatietechnologieën is het voor huishoudens eenvoudiger en goedkoper geworden om de vrije besparingen,
Nadere informatieTussentijdse verklaring van de raad van bestuur over het eerste kwartaal 2009
Gereglementeerde informatie embargo tot 04/05/2009, 19.00 uur Tussentijdse verklaring van de raad van bestuur over het eerste kwartaal 2009 Stijging operationeel uitkeerbaar resultaat per aandeel met 18
Nadere informatieBeluga JAARRESULTATEN 2006
Beluga EMBARGO 14/03/2007 17:30 JAARRESULTATEN 2006 Presentatiebasis De geconsolideerde jaarlijkse financiële staten van Beluga nv per 31/12/2006 werden opgesteld overeenkomstig de International Financial
Nadere informatieSOLVAC: DIVIDENDVOORSCHOT ONVERANDERD OP 2,20 EUR NETTO
Embargo: 31 augustus 2010 om 17.50 uur GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE FINANCIËLE HALFJAARRESULTATEN SOLVAC: DIVIDENDVOORSCHOT ONVERANDERD OP 2,20 EUR NETTO 1. De Raad van Bestuur heeft per 30 juni 2010 de
Nadere informatieOPERATIONELE WINST EERSTE KWARTAAL 2008 STIJGT MET 10% TOT 6,7 MILJOEN EURO
TUSSENTIJDSE VERKLARING GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE Persbericht Maandag 19 mei 2008, 17u45 OPERATIONELE WINST EERSTE KWARTAAL 2008 STIJGT MET 10% TOT 6,7 MILJOEN EURO Vastgoedbevak WDP (Euronext: WDP)
Nadere informatieJaarcijfers 2012. 6 maart 2013
Jaarcijfers 2012 6 maart 2013 Overzicht Klantbelang gediend met stevig financieel fundament Resultaat 255 miljoen Dividendvoorstel 88 miljoen Solvabiliteit 293% Kosten verder verlaagd met 6% Eigen Vermogen
Nadere informatieCommanditaire Vennootschap op Aandelen TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE ZAAKVOERDER OVER DE PERIODE VAN TOT
TRADING UPDATE GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE Commanditaire Vennootschap op Aandelen CREATING VALUE IN REAL ESTATE TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE ZAAKVOERDER OVER DE PERIODE VAN 01.04.2010 TOT 30.06.2010
Nadere informatieLage schuldgraad: 36 %
Gereglementeerde informatie - embargo tot 10/05/2010, 17.45 uur Antwerpen, 10 mei 2010 Stijging operationeel uitkeerbaar resultaat met 6 % Toename reële waarde van de vastgoedportefeuille met 0,6 % Lage
Nadere informatieBeleggingen institutionele beleggers in 2004 met 8,1 procent omhoog
Publicatiedatum CBS-website Centraal Bureau voor de Statistiek 9 december 25 Beleggingen institutionele beleggers in 24 met 8,1 procent omhoog drs. J.L. Gebraad Centraal Bureau voor de Statistiek, Voorburg/Heerlen,
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE STATUTAIRE ZAAKVOERDER DERDE KWARTAAL VAN HET BOEKJAAR 2015/2016
PERSBERICHT Gereglementeerde informatie 4 augustus 2016 TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE STATUTAIRE ZAAKVOERDER DERDE KWARTAAL VAN HET BOEKJAAR 2015/2016 Operationeel resultaat van 24,6 miljoen EUR (+ 9,7%)
Nadere informatieDividend van Intervest Offices stijgt in 2007 met 4% tegenover 2006, tot 1,94 per aandeel
Persbericht Dividend van Intervest Offices stijgt in 2007 met 4% tegenover 2006, tot 1,94 per aandeel Antwerpen, 19 februari 2008 Openbare vastgoedbevak Intervest Offices¹ maakt vandaag haar geconsolideerde
Nadere informatieVan Lieshout & Partners Nieuwsbrief 3 e kwartaal Bron: Reuters
In onze eerste nieuwsbrief nieuwe stijl willen wij terugblikken op het afgelopen kwartaal, lichten wij ons beleggingsbeleid nader toe en uiteraard geven wij onze visie op de financiële markten. Terugblik
Nadere informatieCASHRESULTAAT EN DIVIDEND SOLVAC STABIEL IN 2009 VERGELEKEN MET 2008
NAAMLOZE VENNOOTSCHAP Rue Keyenveld 58 - B-15 Brussel - Belgïe Tel. + 32 2 59 61 11 External Communications and Investor Relations Tel. + 32 2 59 6 16 Persmededeling Embargo: 9 maart 21 om 17.5 uur GEREGLEMENTEERDE
Nadere informatieDIM VASTGOED: NETTOWINST OVER EERSTE DRIE MAANDEN 2005 USD 5,6 MILJOEN
15 april 2005 DIM VASTGOED: NETTOWINST OVER EERSTE DRIE MAANDEN 2005 USD 5,6 MILJOEN DIM Vastgoed N.V. heeft over de eerste drie maanden van het boekjaar 2005 een nettowinst na belastingen behaald van
Nadere informatieSlechts 1 antwoord is juist, alle andere zijn fout (en bevatten heel vaak onzin)!
Slechts 1 antwoord is juist, alle andere zijn fout (en bevatten heel vaak onzin)! Vragen aangeduid met een * toetsen in het bijzonder het inzicht en toepassingsvermogen. Deze vragenreeksen zijn vrij beschikbaar.
Nadere informatieBeleggen in het Werknemers Pensioen
Kwartaalbericht Beleggen in het Werknemers Pensioen Het Werknemers Pensioen van a.s.r. is een moderne DC-regeling. Het kent drie lifecycles: defensief, neutraal en offensief. Alle lifecycles van het Werknemers
Nadere informatie1. Voorstelling van de geconsolideerde resultaten. Groep Brussel Lambert 26 maart 2003. Persbericht
Groep Brussel Lambert 26 maart 2003 Persbericht Stijging van het courante resultaat 2002 met 138% tot EUR 161 miljoen Geconsolideerd verlies van EUR 238 miljoen door impairments bij Bertelsmann (Zomba)
Nadere informatieDexia. Jaarresultaten /03/2018 Presentatie aan de pers
Dexia 01/03/2018 Presentatie aan de pers Een dynamisch beheer om de uitvoering van het geordende resolutieplan veilig te stellen (1/2) Verkleining van de voetafdruk van de Groep Daling van het balanstotaal
Nadere informatieRAPPORT: VASTGOED- AANDELEN BELGIË (17/05)
Risico belegging (op 6 sterren) Hamish Maertens www.succesvolen-veiligbeleggen.com Succesvol én veilig beleggen RAPPORT: VASTGOED- AANDELEN BELGIË (17/05) In dit rapport ga ik de voornaamste Belgische
Nadere informatieQRF VULT HAAR ACQUISITIESTRATEGIE VAN BINNENSTEDELIJK WINKELVASTGOED VERDER IN TIJDENS DERDE KWARTAAL VAN 2015
QRF VULT HAAR ACQUISITIESTRATEGIE VAN BINNENSTEDELIJK WINKELVASTGOED VERDER IN TIJDENS DERDE KWARTAAL VAN 2015 - Acquisitie van een handelscomplex in de binnenstad van Aalst met een totale verhuurbare
Nadere informatieTUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE STATUTAIRE ZAAKVOERDER DERDE KWARTAAL VAN HET BOEKJAAR 2012/2013
PERSMEDEDELING Gereglementeerde informatie TUSSENTIJDSE VERKLARING VAN DE STATUTAIRE ZAAKVOERDER DERDE KWARTAAL VAN HET BOEKJAAR 2012/2013 HOGER COURANT NETTORESULTAAT PER AANDEEL: 2,84 EUR TEN OPZICHTE
Nadere informatieGereglementeerde informatie, Leuven, 31 augustus 2017 (20.00 CEST)
, Leuven, KBC Ancora sluit boekjaar 2016/2017 af met een winst van 843,2 miljoen euro, in hoofdzaak bepaald door dividendinkomsten en de terugname van waardeverminderingen KBC Ancora boekte in het afgelopen
Nadere informatieAflossen hypothecair krediet
Aflossen hypothecair krediet In dit document biedt de AFM u als financiële dienstverlener enkele uitgewerkte praktijkvoorbeelden aan die de AFM heeft aangetroffen bij haar onderzoek. Er zijn voorbeelden
Nadere informatieHalfjaarlijks financieel verslag 2016/2017
, Leuven, 2016/2017 In het eerste halfjaar van boekjaar 2016/2017 realiseerde KBC Ancora een winst van 67,2 miljoen euro, ten opzichte van een verlies van 10,5 miljoen euro over dezelfde periode in het
Nadere informatieSterke stijging Ebitda en netto resultaat Verhoging dividend
Jaarresultaten 2013 Opgesteld door gedelegeerd bestuurders Dirk De Cuyper en Peter De Cuyper. Wetteren, België 17 maart 2014. Sterke stijging Ebitda en netto resultaat Verhoging dividend Kerncijfers 2013
Nadere informatiePersbericht. Netto omzet van EUR 545 miljoen en nettoresultaat van EUR 69,2 miljoen. Business area Aviation lijdt een operationeel verlies o o
Halfjaarresultaten 2010 Schiphol, 30 augustus 2010 Persbericht Hoofdpunten Netto omzet van EUR 545 miljoen en nettoresultaat van EUR 69,2 miljoen. Business area Aviation lijdt een operationeel verlies
Nadere informatiePersbericht. ABP verlaagt pensioen in 2013 met 0,5% Ondanks goed rendement stijgt dekkingsgraad in 2012 onvoldoende
Persbericht ABP verlaagt pensioen in 2013 met 0,5% Ondanks goed rendement stijgt dekkingsgraad in 2012 onvoldoende Hoofdpunten: Verlaging pensioen met 0,5% per 1 april 2013 definitief Mogelijk aanvullende
Nadere informatieMarktwaardedekkingsgraad per 30 september ,8%, een toename van 1,3%-punt ten opzichte van 30 juni 2013.
Kwartaalbericht 2013 Samenvatting Marktwaardedekkingsgraad per 30 september 2013 122,8%, een toename van 1,3%-punt ten opzichte van 30 juni 2013. Meer informatie vindt u op de website. Beleggingsrendement
Nadere informatieKwartaalbericht Algemeen Pensioenfonds KLM
Kwartaalbericht Algemeen Pensioenfonds KLM Tweede kwartaal 2017-1 april 2017 t/m 30 juni 2017 Samenvatting: De maandelijkse nominale dekkingsgraad eind juni 2017 is 115,7% en is gestegen ten opzichte van
Nadere informatieLuxempart: defensief, groeipotentie en prima track record
Luxempart: defensief, groeipotentie en prima track record In Luxemburg bedraagt het netto vermogen per inwoner ruim 700.000. Daarmee is het Groot Hertogdom het meest welvarende land in het Euro-gebied.
Nadere informatie10-jaars rente Duitsland. 10-jaars rente VS. Van Lieshout & Partners Nieuwsbrief 4 e kwartaal 2017
In onze tweede nieuwsbrief nieuwe stijl blikken wij terug op het afgelopen kwartaal, lichten wij ons beleggingsbeleid nader toe en presenteren wij onze visie op de financiële markten voor het komende kwartaal.
Nadere informatieHoe beschermt u uw vermogen?
Hoe beschermt u uw vermogen? Vastgoedinvesteringen 22 oktober 2011 Niet-beursgenoteerde investeringsopportuniteiten in vastgoed Beperkte risico s Aantrekkelijk rendement Inflatiegebonden rendement Historisch
Nadere informatieFlashinfo 05/11/2012
Flashinfo 05/11/2012 Flashinfo 20121105.doc 1/5 GDF SUEZ (17,82 EUR) GDF Suez publiceerde cijfers over de eerste negen maand van 2012. De omzet steeg met 8,4% tot 70,9 miljard euro. Energie Internationaal
Nadere informatieALGEMENE VERGADERING. 17 mei Auditorium Belfius Bank Grotesteenweg Berchem
ALGEMENE VERGADERING 17 mei 2017 Auditorium Belfius Bank Grotesteenweg 454 2600 Berchem 1 Jaarverslag m.b.t. tot de statutaire en geconsolideerde jaarrekening boekjaar afgesloten 31 december 2016 Investeringen
Nadere informatieCompartiment ACTIVE FIX EURO EQUITIES
Compartiment ACTIVE FIX EURO EQUITIES BELANGRIJK BERICHT: In toepassing van artikel 236 2 alinea 5 van de wet van 20 juli 2004 betreffende bepaalde vormen van collectief beheer van beleggingsportefeuilles,
Nadere informatieBij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing.
Opgave 2 Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing. VastNed Retail nv is een Nederlands vastgoedbeleggingsfonds dat met gelden
Nadere informatieTerugblik. Maandbericht mei 2018
Maandbericht mei 2018 Terugblik Crisis Italië had weinig vat op aandelen in mei, veilige havens floreren Ondanks de politieke onrust in Italië zijn alle modelportefeuilles met een positief rendement geëindigd
Nadere informatieUpdate juli 2014 Beleggen
Update juli 2014 Beleggen Waar is de Europese Centrale Bank (ECB) mee bezig? Op 5 juni heeft de Europese Centrale Bank (vanaf nu afgekort naar ECB) opnieuw drastische maatregelen aangekondigd. De rente
Nadere informatieAG Protect + Risk Control Europe 90 / 2. Lancering : 14 september tot en met 30 oktober 2015* *Behoudens vervroegde afsluiting
AG Protect + Risk Control Europe 90 / 2 Lancering : 14 september tot en met 30 oktober 2015* *Behoudens vervroegde afsluiting 1 21/08/2015 Waarom AG Protect + Risk Control Europe 90 / 2? Volgende reeks
Nadere informatieGewone Algemene Vergadering
Groep Brussel Lambert Gewone Algemene Vergadering 2012 Financiële presentatie 1) Resultaten 2) Cash earnings 3) Dividend 4) Investeringen 5) Financiële structuur 6) Beursevolutie 7) Aangepast netto-actief
Nadere informatieQUEST FOR GROWTH. PRIVAK, Openbare Instelling voor Collectieve Beleggingen met vast kapitaal naar Belgisch recht
QUEST FOR GROWTH PRIVAK, Openbare Instelling voor Collectieve Beleggingen met vast kapitaal naar Belgisch recht VFB Happening 25 maart 2017 1 Agenda Structuur Niet-genoteerde ondernemingen en durfkapitaalfondsen
Nadere informatieInhoudstafel: 1. Halfjaarverslag raad van bestuur Miko per 30 juni 2009 OMZET
Inhoudstafel: 1. Halfjaarverslag raad van bestuur Miko per 30 juni 2009 2. Responsibility verklaring 3. Geconsolideerde IFRS resultatenrekening 4. Geconsolideerd overzicht van het volledig resultaat 5.
Nadere informatieHalfjaarlijks financieel verslag 2015/2016
, Leuven, 2015/2016 In het eerste halfjaar van boekjaar 2015/2016 realiseerde KBC Ancora een negatief resultaat van 10,5 miljoen euro, 1,9% beter dan over dezelfde periode in het vorige boekjaar. Dit resultaat
Nadere informatieHalfjaarbericht eerste helft 1997 ABN AMRO Asset Management TOTAAL BEHEERD VERMOGEN TOEGENOMEN MET 21 PROCENT
Amsterdam, 11 juli 1997 Halfjaarbericht eerste helft 1997 ABN AMRO Asset Management TOTAAL BEHEERD VERMOGEN TOEGENOMEN MET 21 PROCENT Totaal vermogen beheerd door ABN AMRO Asset Management wereldwijd in
Nadere informatie