Bewonersinformatie. Voorstel aanpak Druiven- en Kersenstraat

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Bewonersinformatie. Voorstel aanpak Druiven- en Kersenstraat"

Transcriptie

1 Bewonersinformatie Voorstel aanpak Druiven- en Kersenstraat

2 Bezoekadres: Langegracht 70a, Leiden Postadres: Postbus BA Leiden Telefoon: (071) Internet: 2

3 Een woord vooraf Uw woning is aan een opknapbeurt toe. Tijdens de bewonersbijeenkomst in 2011 hebben we met u besproken dat we de Druiven- en de Kersenstraat gaan opknappen. Het eindresultaat is: een betere uitstraling, met goed geïsoleerde woningen. We hopen dat u hier net zo enthousiast over bent als wij! De afgelopen tijd hebben wij de onderhoudswerkzaamheden samen met de aannemer, architect en klankbordgroep voorbereid. Dit najaar wil de Sleutels starten met de uitvoering. Om de werkzaamheden uit te kunnen voeren hebben we van minimaal 70% van de bewoners toestemming nodig. Ook moeten we voor het vervangen van de kozijnen nog een bouwvergunning ontvangen van de gemeente. In deze informatiebrochure hebben we alle informatie nog een keer voor u op een rij gezet, zodat u het in alle rust na kunt lezen. Begin augustus hoort u van ons hoeveel bewoners hebben ingestemd met de werkzaamheden en de bijbehorende huurverhoging. Vergeet u niet uw stemformulier op tijd aan ons terug te sturen? En mocht u nog vragen hebben, neemt u dan contact met ons op. Onze contactgegevens vindt u op de linkerpagina. Gerda van den Berg directeur-bestuurder de Sleutels 3

4 INHOUDSOPGAVE Aanpak binnenzijde woning.5 CV-ketel Elektriciteitsinstallatie Gasinstallatie Afzuiging Badkamer vervangen Wastafel slaapkamer Aanpak buitenzijde woning.6 Kozijnen Voordeur en achterdeur Asbest Gevels Isolatie binnenzijde dak Keuzepakketten 7 Horren Binnenpakketten De aannemer.7 Warme opname Meterkastlijst Oplevering Overlast Benodigde voorbereidingen Hulp nodig Planning 9 Huurverhoging..10 Energiebesparing Woonlasten dalen Berekening huurverhoging Huurtoeslag Coaching & advisering Monitoring & evaluatie Vergoedingen...11 Veel gestelde vragen.13 Even voorstellen..14 Meer informatie

5 Sinds het najaar van 2013 is de Sleutels bezig om een plan voor de aanpak van de woningen in uw buurt uit te werken. Als we op alle onderdelen zoals in het voorwoord omschreven groen licht hebben, gaan we het plan, zoals in deze brochure beschreven, uitvoeren. Het plan bestaat uit verschillende werkzaamheden aan de woningen. Hieronder kunt u hier meer over lezen. Aanpak binnenzijde woning CV-ketel De Sleutels wil alle VR-ketels vervangen voor Hoog Rendement (HR) ketels. Alle radiatoren en radiatorkranen controleren we en indien nodig vervangen we ze. De ketels komen aan de kant te hangen boven de badkamer en keuken op de zolder. Hangt de ketel nu aan de andere kant van de zolder, dan verplaatsen we deze naar de goede kant. Dit voorkomt onnodig warmwaterverlies. Voor uw veiligheid verwijderen we ook alle geisers en moederhaarden. Woningen zonder centrale verwarming, voorzien we van een HR-ketel, radiatoren en een klokthermostaat. Elektriciteitsinstallatie We controleren of uw elektra-installatie (onder andere de bedrading, stopcontacten en groepenkast) voldoet aan de veiligheidsnormen. Wanneer de elektra-installatie niet voldoet, past de installateur het aan. Als dat komt omdat een door u zelf aangebrachte aansluiting of installatie niet aan de voorschriften voldoet, dan koppelt de installateur deze los. Gasinstallatie Ook de gasinstallatie gaan we controleren. Als de installatie niet meer aan de veiligheidseisen voldoet, passen we m aan. De gasleiding voor de CVketel gaan we vernieuwen. Daar waar de oude gasleiding in het zicht zit, wordt deze bij de meter afgekoppeld. De in het zicht zittende leiding verwijderen we niet. Dit om onnodige beschadigingen aan uw wanden en plafonds te voorkomen. Indien u dat wilt kunt u de leiding wel zelf verwijderen. Afzuiging Een goed geïsoleerde woning moet geventileerd worden om het binnenklimaat gezond te houden. Daarom voorzien we alle woningen van mechanische ventilatie en ventilatieroosters. Op zolder wordt, naast de HR-ketel, een MV-box opgehangen die zorgt voor de aansturing. Met een 3-standenschakelaar kunt u de MV-box harder of zachter (nooit uit) zetten. Daarmee worden keuken, badkamer en toilet afgezogen. Deze installatie is voorzien van een koolmonoxide-detector. Die zorgt ervoor dat de installatie zelf de hoeveelheid te ventileren lucht in de woning regelt. Deze detector komt in de woonkamer te hangen. Badkamer vervangen De badkamer wordt in overleg met u vervangen wanneer de balklaag in de badkamervloer in slechte staat is, en het noodzakelijk is om deze te vervangen. Ook wanneer de badkamer zelf in technisch slechte staat verkeert, passen we in overleg met u de badkamer aan. We vervangen dan geheel of gedeeltelijk de vloer- en wandtegels, het douchegarnituur, de wastafel, het planchet en de spiegel. U kunt zelf de tegels kiezen uit het standaard assortiment. Daar zijn voor u geen kosten aan verbonden. U kunt 5

6 tegen betaling kiezen voor luxe opties in de badkamer (zie hiervoor keuze pakketten). Ook passen we bij de aanpak van de badkamer de draairichting van de deur aan. Deze draait dan naar de gangzijde, zodat meer ruimte in de badkamer zelf ontstaat. Wastafel slaapkamer Wanneer u nog een wastafel in de slaapkamer heeft dan wordt deze bij de aanpak, in verband met de wettelijke eisen aan (water)leidingen, verwijderd. Aanpak buitenzijde woning Kozijnen We willen bij alle woningen de bestaande kozijnen vervangen door kunststof kozijnen. Deze kunststof kozijnen worden voorzien van draai-/ kieppramen en ventilatieroosters. De nieuwe kozijnen voldoen aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Alle ramen krijgen HR++ glas. Dat is dubbelglas dat goed isoleert. Voordat de werkzaamheden beginnen, moet u uw woning voorbereiden op het plaatsen van de nieuwe kozijnen. Dat betekent er geen zonwering of ornamenten meer aan de gevel mogen zitten. Misschien heeft u zelf een aanbouw geplaatst aan de achterzijde van uw woning. Bij de warme opname* beoordelen wij of deze in de weg staat voor het plaatsen van de nieuwe kozijnen. Als dit het geval is, dient u de uitbouw te verwijderen vóór de aanvang van de werkzaamheden. *zie verderop Voordeur en achterdeur In het plan zijn een nieuwe, voor- en achterdeur inclusief een nieuw kozijn opgenomen. Optioneel kunt u, tegen betaling, kiezen voor een achterdeur met een kattenluikje. Buitenverlichting We plaatsen aan de voor- en achterkant van de woning buitenverlichting. Dit is LED-verlichting, die springt automatisch aan als het donker wordt en gaat weer uit als het licht wordt. Deze verlichting is gewenst voor de veiligheid en ook onderdeel van de eisen vanuit het Politie Keurmerk Veilig Wonen. Asbest We hebben onderzoek laten doen naar de aanwezigheid van asbest in de woningen. Er is asbest gevonden in de kitlaag rondom de kozijnen en in de waterslagen. Dit laten we op veilige wijze en volgens de wettelijke regels verwijderen door een gecertificeerd bedrijf. Voor de start van de werkzaamheden onderzoeken we iedere woning op asbest. Het is mogelijk dat in een aantal woningen een plaat achter een moederhaard of cv-ketel of de afzuigkap moet worden verwijderd. Ook dit laten we, indien van toepassing, op veilige wijze uitvoeren. Gevels De woningen hebben ongeïsoleerde spouwmuren. Deze worden tijdens de werkzaamheden gevuld met isolatiemateriaal. Waar nodig worden de gevels gerepareerd. Om de nieuwe kozijnen te kunnen plaatsen, moeten de zonneschermen, gordijnen, ornamenten en plantenbakken van de gevels verwijderd zijn. Hier draagt u als bewoner zorg voor. Wij verzoeken u voorafgaande aan de werkzaamheden een strook van 1,5 m vrij te maken. Op deze manier kunnen de medewerkers goed hun werk verrichten. 6

7 Isolatie binnenzijde dak De Sleutels wil uw dak isoleren. De werkzaamheden zijn aan de binnenzijde van het dak. Dit betekent dat u uw zolder moet leeghalen, evenals de aftimmering (indien aanwezig). De dakpannen worden gecontroleerd en eventueel vervangen. Speciale aandacht geven we aan de koudebrug aan de binnenzijde boven de ramen in de slaapkamers. Ook wordt het dakraam vervangen. uitvoering zoals te zien is in de modelwoning. Hieronder vindt u de verschillende mogelijkheden. De bijbehorende prijzen volgen op een later moment. In de modelwoning zijn de voorbeelden aanwezig. - Luxe wand- en vloertegels - Thermostatische mengkraan - Luxe douchegarnituur Horren In de nieuwe kunststof kozijnen mag niet geboord, geschroefd of gezaagd worden. Dit geldt ook voor het ophangen van eventuele schotels. In de modelwoning kunt u zien wat op het gebied van horren te krijgen is. Ook kunt u uitleg krijgen over hoe u zaken wel kunt bevestigen. Als u voor de optie horren kiest, ontvangt u voor plaatsing een factuur van de aannemer. Keuzepakketten Als uw woning in aanmerking komt voor de vervanging van de badkamer, kunt u uit verschillende afwerkmaterialen kiezen. De Sleutels heeft een standaard bepaald. Binnen het standaardassortiment kunt u zonder extra kosten zelf de kleur van de vloer- en wandtegels bepalen. Wilt u echter extra luxe opties, dan kan dit tegen een eenmalige betaling aan de aannemer. Als u kiest voor extra opties tegen betaling, ontvangt u van Ballast Nedam een factuur. Op de factuur staat een betaaldatum. Als u niet op tijd betaalt, krijgt u alsnog de standaard Binnenpakketten Het blijkt dat veel bewoners behoefte hebben aan extra mogelijkheden binnen de keuzepakketten. Zoals een tweede toilet, of een nieuwe keuken met een hoekopstelling. Of openslaande deuren in de achtergevel. Tijdens de warme opname kunt u aangeven of u hier interesse in hebt. Normaal gesproken rekent u voor dergelijke extra opties rechtstreeks af met de aannemer. Dit zijn vaak grote kostenposten. De Sleutels wil u daarom graag de mogelijkheid bieden om deze extra wensen door middel van een huurverhoging te betalen. De aannemer Ballast Nedam is de aannemer die de werkzaamheden gaat uitvoeren. De Sleutels kiest er bewust voor om een aannemer vroeg te betrekken bij het uitwerken van de plannen. Zo maken we vooraf goed gebruikt van hun kennis en ervaring. Deze manier van samenwerken heet ketensamenwerking. Het voordeel hiervan is dat we het ontwerp en de ingrepen samen met de adviseurs en de aannemer uitwerken. Dit is efficiënter en sneller. 7

8 Ballast Nedam heeft veel ervaring met groot onderhoudsprojecten. Door heldere afspraken met vaste onderaannemers en een planning waarbij de werkzaamheden exact op elkaar aansluiten, kunnen zij de overlast voor u tot een minimum beperken. Hoe werkt de aannemer? Warme opname Als 70% van de bewoners heeft ingestemd met de plannen, komt minimaal 6 weken voordat de werkzaamheden starten, de uitvoerder van Ballast Nedam samen met de bewonersbegeleider van de Sleutels bij u langs. Dat heet een warme opname. We maken vooraf schriftelijk een afspraak met u. We bepalen de noodzakelijke werkzaamheden en bespreken die met u. We vertellen u ook wanneer de werkzaamheden in uw woning beginnen en welke voorbereidingen u moet treffen. Uiteraard is er voor u ook alle gelegenheid om vragen te stellen. meterkastlijst. Op deze lijst staan - per ruimte in uw woning - de afspraken over de werkzaamheden en materialen. De bewoner krijgt hiervan zo snel mogelijk na de warme opname een exemplaar. Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden hangt een afschrift van deze lijst ook op de meterkast, zodat de afspraken voor de mensen die in uw woning aan het werk zijn in één oogopslag zichtbaar zijn. Oplevering Als de werkzaamheden zijn afgerond, stellen we samen met u vast of het werk goed is uitgevoerd, of dat er nog onvolkomenheden zijn. Dit noteren we in een opleveringsrapport, u ondertekent dit rapport en we maken afspraken over de afwerking van eventuele opleverpunten. Dat er nog opleverpunten zijn, wil niet zeggen dat we de woning niet opleveren. Tijdens de oplevering wordt ook de hoogte van de vergoedingen definitief vastgesteld. Eventuele gebreken worden binnen zes weken na ondertekening hersteld. Tijdelijke voorzieningen Tijdens de werkzaamheden zijn er een aantal tijdelijke voorzieningen waar u gebruik van kunt maken. Hieronder leest u daar meer over. Overlast Als aannemer eenmaal begonnen is in uw woning, geven de werkzaamheden overlast. Uiteraard proberen wij dit zoveel mogelijk te beperken, maar we kunnen het niet helemaal voorkomen. Meterkastlijst Alle afspraken die we tijdens de warme opname met u maken worden samengevat in een zogenaamde U zult geluidsoverlast ondervinden van hakken en boren. Zelfs wanneer de vaklieden (nog) niet bij u aan het werk zijn, kunt u ze horen bij de buren. De werkzaamheden geven veel stof. Aan het begin van de werkzaamheden wordt de vloer (looppad) en eventueel kozijnstijlen afgeplakt door de aannemer. Toch is het ook verstandig om ook andere spullen af te dekken met afdekfolie of tijdelijk in dozen te bewaren. Via de aannemer kunt u gratis afdekfolie en enkele verhuisdozen krijgen. Deze kunt u vragen tijdens de warme opname. 8

9 Verder is het verstandig om kostbare spullen tijdelijk te verwijderen of op te slaan. U kunt dan, onder werktijd, terecht in de badkamer van de modelwoning. Hulp nodig? Veel bewoners van de woningen kunnen prima zelf de voorbereidingen treffen, eventueel met hulp van buren, bekenden of familie. In sommige gevallen kan het voorkomen dat u hier wat extra hulp bij nodig heeft. U kunt dit tijdens de warme opname aangeven bij de bewonersbegeleider. In overleg met u wordt naar een passende oplossing gezocht. Tip Als u uw spullen buiten uw eigen woning opslaat, kan dit consequenties hebben voor uw inboedelverzekering. We raden u daarom aan om uw verzekeringsmaatschappij hiervan vooraf op de hoogte te stellen. Benodigde voorbereidingen Voor alle bewoners geldt dat wij van u voorafgaand aan de werkzaamheden de volgende voorbereidingen verwachten: - het vrijmaken van de gangen zodat er vrije doorgang is voor de werklieden en hun materialen; - het vrijmaken van een strook van 1,5 meter langs de voor- en de achtergevel voor de steiger; - het leegruimen van de zolder zodat er voldoende werkruimte is; - het verwijderen van betimmeringen van de zolder zodat hier de nieuwe isolatie tegen aan geplaatst kan worden; - het weghalen van gordijnen, zonneschermen vanwege de nieuwe kozijnen; - het leegruimen van de badkamer als deze in uw woning wordt aangepakt. Badkamer Als we werkzaamheden aan uw badkamer gaan uitvoeren, kunt u tijdelijk geen gebruik maken van de douche en de wastafel in uw badkamer Planning Bouwaanvraag juli 2014 Modelwoning klaar juli 2014 Draagvlakmeting 7, 8 en 9 juli 2014 Resultaten draagvlakmeting eind juli (zodra 70% is gehaald) Warme opnames september 2014 Start uitvoering oktober 2014 Laatste oplevering voorjaar 2015 Eindevaluatie medio 2015 Tijdens de kerstvakantie ligt het werk twee weken stil. Wij zorgen dat alle woning waaraan gewerkt wordt vóór kerst helemaal gereed zijn. Werkzaamheden aan uw woning Als de werkzaamheden doorgaan, zijn we maximaal 15 werkdagen in uw woning aan het werk. Iedere dag beginnen we met één nieuwe woning. Na 15 dagen wordt de eerste woning opgeleverd, en daarna wordt iedere dag een woning opgeleverd. Tijdens de warme opname hoort u wanneer we in uw woning aan de slag gaan. 9

10 Huurverhoging Eén van de onderdelen van het plan is dat de woningen goed geïsoleerd worden, zodat u comfortabel kunt wonen en uw energierekening omlaag gaat. Omdat de Sleutels een goede isolatie belangrijk vindt, betalen wij een deel van de kosten. Het andere deel wordt verrekend in de huur. Wat dit betekent en hoe dat is berekend, kunt u hierna lezen. Energiebesparing Woningen hebben een energielabel, net zoals elektrische apparaten als een wasmachine of een oven. De energielabels gaan van label A++ (zeer energiezuinig) tot en met label G (niet energiezuinig). De woningen in de Druiven- en Kersenstraat hebben nu voornamelijk een F- of een G-label. Ze zijn dus niet energiezuinig. Daarom wil de Sleutels de woningen graag energiezuiniger maken door: - het dak te isoleren; - de gevels te isoleren; - (enkel) glas te vervangen voor HR++ glas; - koudebruggen op te lossen; - VR-ketels te vervangen door HRketels; - moederhaarden en geisers te verwijderen en aanleg cv-installatie. Als al deze energiebesparende maatregelen zijn uitgevoerd, krijgt uw woning minimaal energielabel C. Woonlasten dalen Door een onafhankelijk adviesbureau (Cauberg Huygen) is berekend dat de gemiddelde besparing als gevolg van de energiebesparende maatregelen gemiddeld 72,- per maand is. Daarbij zijn we er vanuit gegaan dat uw woonen stookgedrag niet verandert. De Sleutels heeft echter besloten om de huurverhoging op gemiddeld 50,- te houden. Dit betekent dat uw maandlasten met gemiddeld 22,- dalen. Door de stijgende energieprijzen (gemiddeld sneller dan de huurprijzen) gaat u in de toekomst zelfs nog meer geld besparen. Dat geldt in elk geval als uw stookgedrag van vóór en ná de werkzaamheden hetzelfde blijft. Als u onlangs al dubbel glas heeft laten aanbrengen tegen een huurverhoging, dan wordt dit verrekend in de huurverhoging. U betaalt hiervoor uiteraard niet dubbel. Huurtoeslag Ontvangt u al huurtoeslag? - Als u het nieuwe huurbedrag doorgeeft aan de Belastingdienst, ontvangt u ook over de huurverhoging huurtoeslag. Ontvangt u nog geen huurtoeslag en denkt u nu wel in aanmerking te komen? - Dan kan de bewonersbegeleider van de Sleutels samen met u een berekening maken. We hebben hiervoor wel uw inkomensgegevens nodig. Als u dit graag wilt, kunt u contact met ons opnemen. Als de huurverhoging voor uw woning uitkomt boven de grens van de huurtoeslagprijs grens, wordt de huur op deze grens afgetopt. Dat betekent dat de Sleutels dan de huur vaststelt op de maximale grens voor de huurtoeslag. Zo komt u niet boven de huurtoeslaggrens. De woning wordt na de energiemaatregelen dus energiezuiniger. Dit houdt in dat u op uw energierekening bespaart. Coaching & advisering De energiebesparende maatregelen leiden tot een verlaging van het energieverbruik van uw woning. Daarnaast heeft u zelf ook invloed op het energieverbruik. Als alle werkzaamheden klaar zijn krijgt u hierover meer informatie. 10

11 Monitoring & evaluatie De Sleutels houdt na de uitvoering van het groot onderhoud bij of de berekende energiebesparing daadwerkelijk gehaald wordt. Hiervoor maken we gebruik van de energieatlas van Alliander. Op basis hiervan kunnen we over een periode van 3 jaar het energieverbruik op postcodeniveau zien. Vanwege de privacy hebben wij geen inzage in het verbruik op adresniveau. Bij eerdere projecten is gebleken dat het animo onder bewoners om deel te nemen aan een monitoring beperkt is. Vergoedingen De werkzaamheden leveren overlast op. U kunt, indien bij u van toepassing, uw badkamer niet altijd gebruiken, en bij alle bewoners is er geluidsoverlast en stof. Misschien moet/wilt u wel vrij nemen van uw werk. En als de werkzaamheden zijn afgerond komt u er misschien ook wel achter dat de (rol)gordijnen niet meer passen. Als tegemoetkoming bieden we u daarom een vergoeding aan. Hieronder vertellen we u er meer over. Type vergoedingen Als u thuis kunt blijven wonen Als u tijdens de uitvoering van de werkzaamheden in uw woning woont, ontvangt u een tegemoetkoming voor de overlast van 350,-. De medewerkers van Ballast Nedam gebruiken gedurende de werkzaamheden de stopcontacten in uw woning; uw stroom dus. En mogelijk wordt er ook wat water gebruikt. Deze kosten zijn geschat op 10. Dit bedrag is meegenomen in de overlastvergoeding. De vergoeding is ook bedoeld als compensatie voor uw geiser of boiler. Als u tijdelijk ergens anders moet wonen Als u om technische of gezondheidsredenen niet thuis kan blijven, gaan we samen met u op zoek naar een andere woonruimte. Als wij voor u een andere woonruimte regelen, dan is dit een woonruimte die van alle gemakken is voorzien. U hoeft alleen het hoogst nodige mee te nemen, bijvoorbeeld uw toiletspullen en medicijnen. Omdat het toch vervelend is dat u niet in uw eigen woning kunt wonen, ontvangt u een vergoeding van 227,-. Als u zelf alternatieve woonruimte regelt, bijvoorbeeld doordat u bij familie kunt logeren, ontvangt u een vergoeding van 596,-. Uitgangspunt Ons uitgangspunt is dat de werkzaamheden worden uitgevoerd terwijl u in de woning woont. Als dit niet kan vanwege technische redenen of omdat uw gezondheid dit niet toelaat, gaan we samen met u op zoek naar een alternatief. Dit wordt tijdens de warme opname met u besproken. Indien u vanwege gezondheidsredenen niet in de woning kunt blijven, dan dient u dit door middel van een doktersverklaring aan te tonen. In deze vergoedingen is rekening gehouden met een vergoeding voor elektragebruik door de aannemer. Uitloop werkzaamheden We gaan er niet van uit, maar soms kan het gebeuren dat de werkzaamheden toch langer duren dan we met u hebben afgesproken. Als de werkzaamheden met 2 werkdagen of meer uitlopen en dit de aannemer te wijten is, ontvangt u een extra vergoeding van 50,- per dag. Ook als u tijdelijk ergens anders woont, heeft u ook recht op deze vergoeding. Vergoeding aanpassingen in de woning Doordat in uw woning het een en ander gaat veranderen (denk bijvoorbeeld aan 11

12 nieuwe kozijnen) kan het zijn dat u hiervoor extra kosten moet maken. Wij komen u daarom tegemoet in de kosten voor: - het vervangen van de vloerbedekking als dat nodig is; - nieuwe gordijnen en/of zonwering aan de binnenzijde van uw woning; - wandafwerking die vanwege de werkzaamheden opnieuw moet worden gedaan of gerepareerd moet worden. Regel uw inboedelverzekering! We raden u aan om uw inboedelverzekeraar voordat de werkzaamheden starten aan te geven dat uw woning wordt opgeknapt. Sommige verzekeringsmaatschappijen willen dit vooraf weten, in verband met een verhoogd risico voor uw inboedel. De onkostenvergoeding is voor alle bewoners gelijk en bedraagt 400,-. Dus, als u blijft wonen in uw woning tijdens de werkzaamheden, ontvangt u 400, ,- = 750,-. Schade Uiteraard gaan we zorgvuldig om met uw spullen. Ontstaat toch schade aan uw woning of aan uw bezittingen als gevolg van het werk? We verzoeken u om, binnen 24 uur na constatering van de schade, dit te melden bij de uitvoerder van Ballast Nedam. Daarna kunt u dit melden bij uw eigen inboedelverzekering. Dat is verstandig, omdat deze verzekering veelal de nieuwwaarde uitkeert, terwijl de verzekering van Ballast Nedam een dagwaarde uitkeert. In bijna alle gevallen stelt uw verzekering op de achtergrond dan de verzekeraar van Ballast Nedam aansprakelijk. U merkt hier echter niets van. Vermissing Als u spullen mist, dan kunt u dit eerst melden bij de uitvoerder van Ballast Nedam. Daarna kunt u uw claim neerleggen bij uw eigen inboedelverzekering. Uitbetaling Wij betalen u de vergoedingen uit binnen een maand nadat u het opleverformulier heeft ondertekend. Als wij nog geld van u tegoed hebben, dan brengen we de vergoeding hierop in mindering. Als u een bewindvoerder heeft, dan maken we het geld aan die organisatie over. 12

13 Veel gestelde vragen Waarom wordt aan bewoners instemming gevraagd? Voor de isolatiewerkzaamheden vragen we een huurverhoging. Hiervoor doen wij een voorstel. Als minimaal 70% van de bewoners hiermee instemt, nemen wij aan dat dit een redelijk voorstel is. Wat gebeurt er als minder dan 70% van de bewoners instemt? In dat geval worden dit jaar geen werkzaamheden uitgevoerd. Een deel van de werkzaamheden wordt dan in de loop van de komende jaren uitgevoerd. Sommige andere werkzaamheden vervallen. De Sleutels wil het liefst alle werkzaamheden in één keer uitvoeren, om de overlast voor u zo beperkt mogelijk te houden. Als dat niet lukt, komen we meerdere keren, verspreid over de komende jaren terug. Dat betekent dat u meer overlast heeft dan wanneer we alles in één keer doen. Ben ik verplicht om medewerking te verlenen aan het groot onderhoud? De meeste werkzaamheden die we willen uitvoeren zijn echt noodzakelijk. U bent wettelijk verplicht om hieraan mee te werken. Waar kan ik de planning vinden? De planning is zo goed mogelijk verwoord in deze brochure. De planning van alle werkzaamheden kunt u ook tijdens de uitvoering in de modelwoning aan de Druivenstraat 25 bekijken. Is mijn woning wel veilig tijdens de werkzaamheden? Uiteraard treffen we maatregelen om veilig te werken en vragen we ook uw medewerking. Houdt u uw (klein)kinderen en huisdieren bijvoorbeeld buiten bereik van machines en apparaten. Heb ik tijdens de werkzaamheden gewoon elektriciteit? Ja, u heeft gewoon elektriciteit. Worden de sloten vervangen? Ja, de sloten worden vervangen en u krijgt nieuwe sleutels. Moet ik mijn zonnescherm/schotels en geveldecoratie weghalen? Ja, dit moet u weghalen voorafgaand aan de werkzaamheden. Kunt u dit zelf niet, dan kan de aannemer dit voor u doen. De kosten hiervoor en het risico op beschadigen zijn wel voor uw rekening. Dit geldt ook voor andere hulpactiviteiten, zoals het verplaatsen van de wasmachine. Hoe blijf ik op de hoogte? We houden u op verschillende manieren op de hoogte van nieuws: per brief en met nieuwsbrieven. Deze informatie is ook terug te vinden op onze website: Daar leest u meer over de voorbereiding en uitvoering van de werkzaamheden. Zijn er bijzonderheden die speciaal voor u van belang zijn, dan hoort u dat tijdig van ons. Moet er iemand thuis blijven als de aannemer in mijn huis moet zijn? Er moet iemand zijn die de deur kan open doen voor de aannemer. Het is verstandig dat u zelf thuis bent. Mocht dit niet lukken dan kunt u iemand anders vragen om in de woning te zijn of aan uw buren vragen om de deur open te doen. U kunt ook een sleutel afgeven bij Ballast Nedam. Hiervoor dient wel een formulier door u getekend te worden. 13

14 Even voorstellen de Sleutels Melanie Ciere Projectbegeleider Nicole de Vrij Gebiedsontwikkelaar Sarie Onderwater Bewonersbegeleider Gerard van der Wal Opzichter Ballast Nedam Richard van Dijk Linda van Zwol Stefan Odding Uitvoerder Werkvoorbereider Projectleider 14

15 Meer informatie Heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen of wilt u graag een berekening laten maken, om te zien wat de huurverhoging betekent voor de huurtoeslag die u ontvangt? Dan kunt u contact opnemen met Sarie Onderwater, bewonersbegeleider van de Sleutels. Bewonersbegeleiding Sarie Onderwater is op dinsdag en donderdag van tot uur bereikbaar via het algemene nummer van de Sleutels: (071) U kunt haar ook een sturen op Tot slot Deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen door onvoorziene omstandigheden wijzigingen ontstaan, waardoor de informatie in deze brochure niet meer klopt. Als dat het geval is, wordt u daarover door de Sleutels geïnformeerd. 15

16 16

Bewonersinformatie. Voorstel aanpak Tuinstadwijk Fase 2 Februari 2013

Bewonersinformatie. Voorstel aanpak Tuinstadwijk Fase 2 Februari 2013 Bewonersinformatie Voorstel aanpak Tuinstadwijk Fase 2 Februari 2013 Voorwoord Uw woning is, net als de gehele Tuinstadwijk, aan een opknapbeurt toe. Tijdens diverse bijeenkomsten hebben we met u besproken

Nadere informatie

Onderhoud Verbetering en Nieuwbouw

Onderhoud Verbetering en Nieuwbouw Onderhoud Verbetering en Nieuwbouw Opdrachtgever de Alliantie Heiligenbergerweg 60 3816 AL Amersfoort 088 00 232 00 info@de-alliantie.nl www.de-alliantie.nl Valkenhorst 43-165 De inhoud van deze brochure

Nadere informatie

Onderhoud 84 WONINGEN. Sprundel. De werkzaamheden vinden plaats aan de woningen in deze straten:

Onderhoud 84 WONINGEN. Sprundel. De werkzaamheden vinden plaats aan de woningen in deze straten: Onderhoud 84 WONINGEN Sprundel De werkzaamheden vinden plaats aan de woningen in deze straten: Graaf Ansfriedstraat Benedictastraat Anna Leonorastraat Anna Salomestraat Koekoekstraat Noorderstraat 8 september

Nadere informatie

Bespaar op energie én uw woonlasten samen met Woonpartners

Bespaar op energie én uw woonlasten samen met Woonpartners ENERGIE ZUINIGER WONEN! Bespaar op energie én uw woonlasten samen met Woonpartners 1 Energiebesparingsproject Energie besparen is een zaak van iedereen. Daarom investeert Woonpartners samen met haar huurders

Nadere informatie

Onderhoudsproject de Donge. 1 t/m 23, 30 t/m 52

Onderhoudsproject de Donge. 1 t/m 23, 30 t/m 52 Onderhoudsproject de Donge 1 t/m 23, 30 t/m 52 Geachte bewoner(s) Met dit boekje willen we u als bewoner van de Donge informeren over het groot onderhoud dat Patrimonium Barendrecht laat uitvoeren aan

Nadere informatie

Met deze brochure informeren wij u over het aanstaande onderhoud aan uw woning.

Met deze brochure informeren wij u over het aanstaande onderhoud aan uw woning. Voorwoord Vorig jaar zijn we met u in gesprek gegaan om gezamenlijk te overleggen wat we met uw woning gaan doen. Uit die gesprekken is veel informatie opgehaald. Er is een goed beeld ontstaan over de

Nadere informatie

VEELGESTELDE VRAGEN BEWONERSAVOND TER HAARKADE 16 MEI 2012

VEELGESTELDE VRAGEN BEWONERSAVOND TER HAARKADE 16 MEI 2012 VEELGESTELDE VRAGEN BEWONERSAVOND TER HAARKADE 16 MEI 2012 Algemene vragen Waarom kiest Portaal voor renovatie en niet voor sloop? Op het moment dat Portaal een afweging maakt voor renovatie of sloop wordt

Nadere informatie

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie MOLENBUURT FASE 2

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie MOLENBUURT FASE 2 informatie MOLENBUURT FASE 2 JANUARI 2016 Energiebesparende maatregelen Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid In 2016 wil Intermaris bij 40 woningen aan de Paltrokmolen in Purmerend de vloer

Nadere informatie

Heerdehoeve en Lemsterlandhoeve

Heerdehoeve en Lemsterlandhoeve Heerdehoeve en Lemsterlandhoeve Informatiebrochure groot onderhoud Heerdehoeve 2, 4, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23 en 25 Lemsterlandhoeve 4, 10, 12, 16, 18, 24, 26, 28, 30 en

Nadere informatie

Presentatie Renovatieplannen Bilderdijkstraat / Da Costastraat

Presentatie Renovatieplannen Bilderdijkstraat / Da Costastraat Programma van vanavond: Inleiding Renovatieplan/werkzaamheden - pauze - Woonlasten Sociaal plan Vragen Inleiding Inleiding: Samenwerking heeft in 2011 aangekondigd de badkamer, de keuken en het toilet

Nadere informatie

Onderhoudsproject Talmaweg. 33 t/m 37, 63 t/m 67, 79 t/m 89 en 93 t/m 97

Onderhoudsproject Talmaweg. 33 t/m 37, 63 t/m 67, 79 t/m 89 en 93 t/m 97 Onderhoudsproject Talmaweg 33 t/m 37, 63 t/m 67, 79 t/m 89 en 93 t/m 97 Geachte bewoner(s) Woningen zeggen niets, bewoners wel is een uitspraak van een van onze relaties. In dit boekje staat informatie

Nadere informatie

Energiebesparende maatregelen in de Fruitbuurt

Energiebesparende maatregelen in de Fruitbuurt informatie JANUARI januari 2014 2013 nr 1 Energiebesparende maatregelen in de Fruitbuurt Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Dit jaar wil Intermaris bij alle 40 woningen in de Fruitbuurt

Nadere informatie

De Krijntjes. Onderhoud De Krijntjes. Rucphen. De werkzaamheden vinden plaats aan de woningen in deze straten: Achterhoeksestraat

De Krijntjes. Onderhoud De Krijntjes. Rucphen. De werkzaamheden vinden plaats aan de woningen in deze straten: Achterhoeksestraat Onderhoud De Krijntjes Rucphen De werkzaamheden vinden plaats aan de woningen in deze straten: Achterhoeksestraat De Krijntjes Jan van Eyckstraat Pieter Breughelstraat Rubensstraat van den Houtestraat

Nadere informatie

Hoe kan ik energie besparen? De Woningstichting helpt u!

Hoe kan ik energie besparen? De Woningstichting helpt u! energie besparen = woonlasten verlagen VRAGEN? Bent u geïnteresseerd in één van de mogelijkheden die in deze brochure zijn beschreven, heeft u nog vragen of wilt u meer weten over de kosten? Vul dan het

Nadere informatie

Bewonersinformatieboekje. Energiesprong 62 woningen Kerkrade

Bewonersinformatieboekje. Energiesprong 62 woningen Kerkrade Bewonersinformatieboekje Energiesprong 62 woningen Kerkrade Inhoud 1. Inleiding 2. Contactpersonen 3. Toelichting op de woningverbetering en planning 4. Uitleg van de werkzaamheden 5. De woningverbetering

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst Boezemstraat / Molenvlietsingel

Informatiebijeenkomst Boezemstraat / Molenvlietsingel Informatiebijeenkomst Boezemstraat / Molenvlietsingel Voorstellen QuaWonen NBU John Bos Edward de Jager Floor Verdoorn Maarten Cornet Richard Buijs Ludo Peeters Agenda Resultaten Vragenlijsten Onderhoudsplan

Nadere informatie

Project Hoevenbuurt. Informatiebrochure groot onderhoud. Gelderlandlaan 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 24, 30, 32, 34, 38, 40, 42, 48, 52, 56, 60

Project Hoevenbuurt. Informatiebrochure groot onderhoud. Gelderlandlaan 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 24, 30, 32, 34, 38, 40, 42, 48, 52, 56, 60 Afbeelding niet heel groot. Hebben jullie een grotere? Project Hoevenbuurt Informatiebrochure groot onderhoud Gelderlandlaan 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 24, 30, 32, 34, 38, 40, 42, 48, 52, 56, 60 December

Nadere informatie

INFORMATIEBOEKJE PLANMATIG ONDERHOUD EN ENERGIEBESPARENDE MAATREGELEN. F. Nightingalestraat, C. de Langestraat, A. Jacobsstraat en

INFORMATIEBOEKJE PLANMATIG ONDERHOUD EN ENERGIEBESPARENDE MAATREGELEN. F. Nightingalestraat, C. de Langestraat, A. Jacobsstraat en INFORMATIEBOEKJE PLANMATIG ONDERHOUD EN ENERGIEBESPARENDE MAATREGELEN F. Nightingalestraat, C. de Langestraat, A. Jacobsstraat en A. Schweitzerslaan in Haarlem Informatie voor bewoners Aan dit boekje kunnen

Nadere informatie

Aan de slag Start werkzaamheden

Aan de slag Start werkzaamheden informatie CAVALJEPLEIN EN JHR VAN CITTERSPLEIN MAART 2015 Aan de slag Start werkzaamheden In januari ontving u van ons een brief dat een ruime meerderheid van de bewoners instemde met de werkzaamheden

Nadere informatie

EnErgiE zuiniger van jouw woning

EnErgiE zuiniger van jouw woning EnErgiE zuiniger maken van jouw woning 2016 EnErgiE zuiniger maken van jouw woning, 2016 Inhoud 02 Waarom dit boekje? 04 Waarom jouw woning energiezuiniger? 04 Wat komen we bij jou doen: 1. Reeds geïsoleerde

Nadere informatie

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie MOLENBUURT FASE 1

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie MOLENBUURT FASE 1 informatie MOLENBUURT FASE 1 NOVEMBER 2015 Energiebesparende maatregelen Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid In 2016 wil Intermaris bij 20 woningen aan de Stellingmolen, Weidemolen en

Nadere informatie

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie. Kenmerken van project Grote Waal Noord

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie. Kenmerken van project Grote Waal Noord informatie GROTE WAAL NOORD FEBRUARI 2015 Energiebesparende maatregelen Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid In 2015 wil Intermaris bij 146 woningen in de Grote Waal Noord de vloer en het

Nadere informatie

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie. Kenmerken van project Het Oude Ambacht

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie. Kenmerken van project Het Oude Ambacht informatie HET OUDE AMBACHT MAART 2015 Energiebesparende maatregelen Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid In 2015 wil Intermaris bij 118 woningen aan Het Oude Ambacht in Hoorn de vloer

Nadere informatie

Informatieboekje. welkom. Een warm. voor het Ketel-team! Nieuwe HR combiketels voor de Schansen en Dreven

Informatieboekje. welkom. Een warm. voor het Ketel-team! Nieuwe HR combiketels voor de Schansen en Dreven Informatieboekje Nieuwe HR combiketels voor de Schansen en Dreven Een warm welkom voor het Ketel-team! Voorwoord In opdracht van Stichting Rijnhart Wonen gaat Bonarius Zuid-Holland B.V. energiezuinige

Nadere informatie

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie. Kenmerken van project Venenlaankwartier

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie. Kenmerken van project Venenlaankwartier informatie VENENLAANKWARTIER FASE 3 JANUARI 2016 Energiebesparende maatregelen Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid In 2016 wil Intermaris bij 33 woningen in uw buurt in het Venenlaankwartier

Nadere informatie

verslag Onderwerp: Groot Onderhoud Donge

verslag Onderwerp: Groot Onderhoud Donge verslag Datum: 27 juni 2012 Aanwezig: Raoul Hey (projectleider Patrimonium, voorzitter) Margit Don (sociaal projectbegeleider Patrimonium) Marcel Berkenpeis (opzichter Patrimonium) Charles van den Herik

Nadere informatie

Onderhoudsproject De Laar. in Arnhem

Onderhoudsproject De Laar. in Arnhem Onderhoudsproject De Laar in Arnhem Inleiding Binnenkort starten wij met groot onderhoud aan uw woning. Het gaat om onderhoud aan de douche, het toilet en de keuken. In dit informatieboekje vindt u een

Nadere informatie

Bewonersavond Bosveld druk bezocht

Bewonersavond Bosveld druk bezocht jaargang 1 nummer 1 In dit nummer Bewonersavond druk bezocht Start werkgroep Werkgroep praat en denkt mee Werkzaamheden renovatie Wisselwoning Planning Bewonersinbreng aanbesteding Huurverhoging na renovatie?

Nadere informatie

Projectinformatie. 50 woningen in Haren onderhoud en woningverbetering. Disclaimer

Projectinformatie. 50 woningen in Haren onderhoud en woningverbetering. Disclaimer Projectinformatie Disclaimer Deze brochure is met speciale zorg samengesteld door Woonborg. Aan onjuiste informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De brochure heeft een geldigheidsduur tot en met

Nadere informatie

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie HOLENWEG EN VENENLAAN

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie HOLENWEG EN VENENLAAN informatie HOLENWEG EN VENENLAAN APRIL 2015 Energiebesparende maatregelen Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid In 2015 wil Intermaris bij 34 woningen aan de Holenweg en Venenlaan in Hoorn

Nadere informatie

Wie is Weijman Vastgoedonderhoud?

Wie is Weijman Vastgoedonderhoud? Geachte bewoner, In opdracht van Kleurrijk Wonen gaat Weijman Vastgoedonderhoud B.V. binnenkort onderhoudswerkzaamheden aan uw woning verrichten. Middels dit boekje informeren wij u over deze werkzaamheden

Nadere informatie

Meer comfort, lagere woonlasten

Meer comfort, lagere woonlasten informatie VENENLAANKWARTIER JANUARI 2015 Meer comfort, lagere woonlasten Onderhoudswerkzaamheden en energiebesparende maatregelen In september nodigden wij u uit voor een eerste inloopavond. Tijdens deze

Nadere informatie

Informatieboekje renovatie. Calandstraat, Dijkstraat, Conradstraat, Leemansstraat en Storm Buysingstraat in Leiden

Informatieboekje renovatie. Calandstraat, Dijkstraat, Conradstraat, Leemansstraat en Storm Buysingstraat in Leiden Informatieboekje renovatie Calandstraat, Dijkstraat, Conradstraat, Leemansstraat en Storm Buysingstraat in Leiden Inhoud 1. Inleiding 2. Resultaten van de onderzoeken 3. Welke werkzaamheden willen we

Nadere informatie

Zelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Veranderen onder voorwaarden Let ook op overheidsregels Staat de door u geplande verandering niet

Zelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Veranderen onder voorwaarden Let ook op overheidsregels Staat de door u geplande verandering niet Klusrecht Zelf veranderingen aanbrengen ( klusrecht ) Aan de binnenzijde van uw gehuurde woning mag u veranderingen en toevoegingen aanbrengen, onder de voorwaarde dat deze zonder noemenswaardige kosten

Nadere informatie

Informatieboekje, april 2014. Onderhoud en verbetering appartementen Stevensberg, Ketelberg en Meresberg

Informatieboekje, april 2014. Onderhoud en verbetering appartementen Stevensberg, Ketelberg en Meresberg Informatieboekje, april 2014 Onderhoud en verbetering appartementen Stevensberg, Ketelberg en Meresberg Waarom onderhoud? Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt in uw appartement en dat u er

Nadere informatie

Waterleiding De plek van warm- en koud-waterleidingen is bepaald bij de bouw en blijft in principe onveranderd, binnen de maat van de standaardkeuken.

Waterleiding De plek van warm- en koud-waterleidingen is bepaald bij de bouw en blijft in principe onveranderd, binnen de maat van de standaardkeuken. KEUKENRENOVATIE Keukenrenovatie Is uw keuken rond de 22 jaar en aan vervanging toe? Dan komt u in aanmerking voor een nieuwe keuken. Woningbouwvereniging Reeuwijk renoveert uitsluitend op verzoek. Hoe

Nadere informatie

Project Hoevenbuurt. Informatiebrochure groot onderhoud

Project Hoevenbuurt. Informatiebrochure groot onderhoud Project Hoevenbuurt Informatiebrochure groot onderhoud Bunnikhoeve 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 Zeisthoeve 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 Lunterenhoeve 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14,

Nadere informatie

Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen

Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen Een strakke keuken, mét kookeiland. Eindelijk een dakraam, een houten vloer, beneden én boven U wilt graag een en ander in uw woning

Nadere informatie

Groot onderhoud en energiebesparende maatregelen Pallaspad

Groot onderhoud en energiebesparende maatregelen Pallaspad Groot onderhoud en energiebesparende maatregelen Pallaspad Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 2. Het verplichte onderhoud 4 2.1 Verplicht onderhoud buitenzijde 4 2.2 Verplicht onderhoud binnenzijde 4 3. Keuze:

Nadere informatie

In deze brief geven wij een toelichting waarin staat welke werkzaamheden er worden uitgevoerd en wanneer.

In deze brief geven wij een toelichting waarin staat welke werkzaamheden er worden uitgevoerd en wanneer. A J Rennenstraat C. Kombrinkstraat KRAGGENBURG Behandeld door: de heer A.W.B. Rouhof Ons kenmerk: M380963 Datum: 28 juli 2015 Onderwerp: onderhoudswerkzaamheden Geachte heer, mevrouw, Op 11 augustus starten

Nadere informatie

Huis & Erf steekt energie in uw woning. Isolatiemaatregelen

Huis & Erf steekt energie in uw woning. Isolatiemaatregelen Huis & Erf steekt energie in uw woning Isolatiemaatregelen Huis & Erf steekt energie in uw woning Huis & Erf steekt energie in uw woning in de vorm van een compleet isolatiepakket voor uw hele woning.

Nadere informatie

Nieuwsbrief Cluster 20

Nieuwsbrief Cluster 20 Het is zover! Na een periode van voorbereiding en overleg, starten wij begin september met het onderhoud aan uw woning. Nieuwsbrief Voor u ligt de eerste nieuwsbrief over de onderhoud- en renovatiewerkzaamheden

Nadere informatie

Project Hoevenbuurt. Uitvoeringbrochure groot onderhoud

Project Hoevenbuurt. Uitvoeringbrochure groot onderhoud Project Hoevenbuurt Uitvoeringbrochure groot onderhoud Bunnikhoeve 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 Zeisthoeve 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 Lunterenhoeve 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14,

Nadere informatie

Hoeken, Oorden, Plaatsen, Zijden (HOPZ) Algemene ledenvergadering EHBZ d.d. 1 december 2014

Hoeken, Oorden, Plaatsen, Zijden (HOPZ) Algemene ledenvergadering EHBZ d.d. 1 december 2014 Hoeken, Oorden, Plaatsen, Zijden (HOPZ) Algemene ledenvergadering EHBZ d.d. 1 december 2014 Kennismaking Marco Breur, projectbegeleider participatie Nicole de Vrij, gebiedsontwikkelaar Programma Aanleiding

Nadere informatie

Zijpendaalstraat groot onderhoud

Zijpendaalstraat groot onderhoud Inhoud Wat komen we doen? Wie gaat het werk uitvoeren? Met wie heeft u contact? Planning Nieuwe sleutels Isolatieglas Steigers Wat doet de aannemer voor u? Wat wordt er van u verwacht? Rustwoning Bouwplaatsinrichting

Nadere informatie

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie. Kenmerken van project Venenlaankwartier

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie. Kenmerken van project Venenlaankwartier informatie VENENLAANKWARTIER FASE 2 OKTOBER 2015 Energiebesparende maatregelen Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid In 2016 wil Intermaris bij 171 woningen in het Venenlaankwartier in Hoorn

Nadere informatie

Nieuwsbrief december 2015. Aanpak Hoeken, Oorden, Plaatsen, Zijden. Onderhoud en energiebesparende maatregelen 77 huurwoningen

Nieuwsbrief december 2015. Aanpak Hoeken, Oorden, Plaatsen, Zijden. Onderhoud en energiebesparende maatregelen 77 huurwoningen Nieuwsbrief december 2015 Aanpak Hoeken, Oorden, Plaatsen, Zijden Onderhoud en energiebesparende maatregelen 77 huurwoningen Brief voor: EIGENAREN IN Gemengde BLOKKEN Inhoud Inleiding Uitvoeringsplanning

Nadere informatie

Woonburg. Nieuwsbrief. Wijkvernieuwing Oost-Souburg. Nummer 2 l juni 2011

Woonburg. Nieuwsbrief. Wijkvernieuwing Oost-Souburg. Nummer 2 l juni 2011 Nieuwsbrief Wijkvernieuwing Oost-Souburg Woonburg Nummer 2 l juni 2011 2 Nieuwsbrief Wijkvernieuwing Oost-Souburg In de nieuwsbrief nummer 1 hebben wij u verteld dat het schetsontwerp van 80 woningen groot

Nadere informatie

Bewonersinformatie Rosmalen. Aandachtspunten voor uw vernieuwde woning

Bewonersinformatie Rosmalen. Aandachtspunten voor uw vernieuwde woning Bewonersinformatie Rosmalen Aandachtspunten voor uw vernieuwde woning 2 Voorwoord Afgelopen periode heeft BAM Woningbouw in opdracht van de eigenaar van uw woning, a.s.r., uw woning verbeterd. Bij de woningverbetering

Nadere informatie

Onderhoudswerkzaamheden en energiebesparende maatregelen

Onderhoudswerkzaamheden en energiebesparende maatregelen informatie CORNELIS DIRKSZOONLAAN OKTOBER 2015 Onderhoudswerkzaamheden en energiebesparende maatregelen Wij nodigden u uit voor een bewonersavond. Tijdens deze Kenmerken project Cornelis Dirkszoonlaan

Nadere informatie

Informatieboekje. Ketelteam. Het. komt eraan!

Informatieboekje. Ketelteam. Het. komt eraan! Informatieboekje Nieuwe HR combiketels voor de Schansen en Dreven Het Ketelteam komt eraan! Voorwoord Rijnhart Wonen wil graag energiezuinige Hoog Rendement (HR) combiketels plaatsen in uw woning in de

Nadere informatie

Bewonersinformatie. 10 woningen Westerrand te Espel

Bewonersinformatie. 10 woningen Westerrand te Espel Bewonersinformatie 10 woningen Westerrand te Espel 3 1. Voorwoord 2. Algemene informatie Contactgegevens, Van Wijnen en aanspreekpunt tijdens de onderhoudswerkzaamheden, Informatie over stellen van vragen

Nadere informatie

informatieboekje groot onderhoud 200 eengezinswoningen Waterkwartier Vergeet u d akkoordve rklaring niet in te l

informatieboekje groot onderhoud 200 eengezinswoningen Waterkwartier Vergeet u d akkoordve rklaring niet in te l T R E T E B R E V R E I T R A W K R WATE informatieboekje groot onderhoud 200 eengezinswoningen Waterkwartier Vergeet u d e akkoordve rklaring niet in te l everen vóór 25 aug ustus? Inhoudsopgave Inleiding

Nadere informatie

Nieuwsbrief nummer 4 - oktober 2015

Nieuwsbrief nummer 4 - oktober 2015 Nieuwsbrief Artiestenbuurt Huurder Adres nummer Postcode plaats Nieuwsbrief nummer 4 - oktober 2015 Voor u ligt de vierde Nieuwsbrief van Vidomes over de stand van zaken in uw buurt. In deze nieuwsbrief

Nadere informatie

Nieuwsbrief 5 Kleine Ooievaar (flat 1) Rembrandtplein (flat 3-4)

Nieuwsbrief 5 Kleine Ooievaar (flat 1) Rembrandtplein (flat 3-4) Mei 2013 Nieuwsbrief 5 Kleine Ooievaar (flat 1) Rembrandtplein (flat 3-4) Met deze nieuwsbrief houden we u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen over de plannen voor seniorenhuisvesting op het Rembrandtplein

Nadere informatie

Mee(r)doen. 48 appartementen Adelboldstraat 3 t/m 65 (oneven nummers) en Landsherenplein 33 t/m 48

Mee(r)doen. 48 appartementen Adelboldstraat 3 t/m 65 (oneven nummers) en Landsherenplein 33 t/m 48 Mee(r)doen Groot onderhoud De Noordrand Deventer 48 appartementen Adelboldstraat 3 t/m 65 (oneven nummers) en Landsherenplein 33 t/m 48 Inhoud Inleiding Hoofdstuk 1 4 Doet u mee? Hoofdstuk 2 5 Mee(r) doen

Nadere informatie

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken U wilt een eigen plek, die voldoet aan al uw wensen? Dat kan! Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt. Daarom kunt u uw woning

Nadere informatie

Raadhuisstraat & Hofsteestraat Nieuwbouw van 6 levensloopbestendige woningen

Raadhuisstraat & Hofsteestraat Nieuwbouw van 6 levensloopbestendige woningen Raadhuisstraat & Hofsteestraat Nieuwbouw van 6 levensloopbestendige woningen Informatiebrochure Raadhuisstraat & Hofsteestraat Nieuwbouw van 6 levensloopbestendige woningen Woningstichting Hellendoorn

Nadere informatie

Zelf klussen in uw woning

Zelf klussen in uw woning Zelf klussen in uw woning 2 Inleiding Ook al bent u tevreden met uw huurwoning, toch kan het zijn dat u iets wilt veranderen. Een andere keuken, een serre of een badkamer bijvoorbeeld. Dit kan bij Woonwenz.

Nadere informatie

Bewonersinformatieboekje. Energiesprong 32 woningen Kerkrade

Bewonersinformatieboekje. Energiesprong 32 woningen Kerkrade Bewonersinformatieboekje Energiesprong 32 woningen Kerkrade Inhoud 1. Inleiding 2. Contactpersonen 3. Toelichting op de woningverbetering en planning 4. Uitleg van de werkzaamheden 5. Besparing op uw woonlasten

Nadere informatie

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje Woningaanpassingen volgens het boekje Soms wilt u uw woning aan uw eigen smaak aanpassen. Plicht Getrouw doet daar niet moeilijk over. Wanneer handige doe-het-zelvers verbeteringen willen aanbrengen of

Nadere informatie

137 eengezinswoningen Hasseler Es in Hengelo

137 eengezinswoningen Hasseler Es in Hengelo 137 eengezinswoningen Hasseler Es in Hengelo August Vordingstraat en Gerrit Peuscherstraat Contactgegevens I www.welbions.nl E klantenservice@welbions.nl T (074) 24 68 300 Voorwoord In januari 2016 starten

Nadere informatie

Informatie-avond Onderhoud & Energie. Complex 041-76 woningen Spiritoso te Krimpen aan den IJssel

Informatie-avond Onderhoud & Energie. Complex 041-76 woningen Spiritoso te Krimpen aan den IJssel Informatie-avond Onderhoud & Energie Complex 041-76 woningen Spiritoso te Krimpen aan den IJssel Voorstellen Hans Harteveld: projectleider Beheer Barbera van Rossum: Bewonersbegeleider Agenda Resultaten

Nadere informatie

Mijn woning verbeteren? Dat kan altijd!

Mijn woning verbeteren? Dat kan altijd! Mijn woning verbeteren? Dat kan altijd! U wilt graag uw woning aanpassen aan uw eigen wensen. Prima, dat is zeker mogelijk. Iedereen wil immers graag wonen in een huis dat naar zijn zin is. Wij helpen

Nadere informatie

WOONLASTEN 4 15. Zijn de maandlasten voor huur + energie in een Passiefhuis lager dan in een normale woning? 4

WOONLASTEN 4 15. Zijn de maandlasten voor huur + energie in een Passiefhuis lager dan in een normale woning? 4 PASSIEFHUIZEN COLUMBUSKWARTIER ALMERE VEEL GESTELDE VRAGEN PASSIEFHUIZEN EN WONEN IN EEN PASSIEFHUIS 2 1. Wat is een Passiefhuis? 2 2. Wat is het voordeel van een Passiefhuis? 2 3. Wat zijn bewonerservaringen

Nadere informatie

GROTE AANPAK SLUISWIJK / T&D KWARTIER

GROTE AANPAK SLUISWIJK / T&D KWARTIER GROTE AANPAK SLUISWIJK / T&D KWARTIER Informatieboekje groot onderhoud en nieuwbouw 2 Dit boekje is bedoeld om u als bewoner te informeren over het grootonderhoudsplan en de energiebesparende maatregelen

Nadere informatie

Informatieboekje Onderhoud/energie. Buys Ballotsingel 6 t/m 9 Krimpen aan den IJssel

Informatieboekje Onderhoud/energie. Buys Ballotsingel 6 t/m 9 Krimpen aan den IJssel Informatieboekje Onderhoud/energie Buys Ballotsingel 6 t/m 9 Krimpen aan den IJssel Inhoud Inleiding Onderhoud en energiemaatregelen Uitvoering Planning Energiebeleid Werkwijze renovatievoorstel Vervolg

Nadere informatie

Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum. 6 huurwoningen

Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum. 6 huurwoningen Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum 6 huurwoningen 2 uitbreidingsplan de thijs in wilsum Uitbreidingsplan De Thijs in Wilsum In Wilsum realiseert Beter Wonen 6 huurwoningen in Fase 2 van plan De Thijs.

Nadere informatie

Onderhoudswerkzaamheden en energiebesparende maatregelen

Onderhoudswerkzaamheden en energiebesparende maatregelen informatie MARKGOUW OKTOBER 2014 Onderhoudswerkzaamheden en energiebesparende maatregelen In september nodigden wij u uit voor een bewonersavond. Tijdens deze avond hebben wij bij u opgehaald welke werkzaamheden

Nadere informatie

Mijn woning verbeteren? buitengewoon. Dat kan altijd!

Mijn woning verbeteren? buitengewoon. Dat kan altijd! Mijn woning verbeteren? buitengewoon Dat kan altijd! Inhoudsopgave Mijn woning verbeteren? Dat kan altijd! 3 Niet noodzakelijke aanpassingen 1. U brengt zelf verbeteringen aan 5...een vergoeding achteraf

Nadere informatie

Bewonersinformatie. Werkzaamheden Druiven- en Kersenstraat

Bewonersinformatie. Werkzaamheden Druiven- en Kersenstraat Bewonersinformatie Werkzaamheden Druiven- en Kersenstraat 1 2 Voorwoord In onze vorige informatiebrochure las u dat de Sleutels wil starten met de aanpak van de Druiven en Kersenstraat. In de brochure

Nadere informatie

Duurzame woningverbetering 20 woningen Bloemstede in Maarssenbroek. Informatie voor de draagvlakmeting

Duurzame woningverbetering 20 woningen Bloemstede in Maarssenbroek. Informatie voor de draagvlakmeting Duurzame woningverbetering 20 woningen Bloemstede in Maarssenbroek Informatie voor de draagvlakmeting November 2011 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 2. Het project in vogelvlucht... 4 3. Wat gaat precies

Nadere informatie

Hoe kunnen we het kleine badkamerraam schoonmaken? Want deze kan nu niet meer open.

Hoe kunnen we het kleine badkamerraam schoonmaken? Want deze kan nu niet meer open. Vraag en antwoord Ramen en deuren Hoe kunnen we het kleine badkamerraam schoonmaken? Want deze kan nu niet meer open. Na afronding van de werkzaamheden vraagt De Key een offerte aan bij een glazenwasser.

Nadere informatie

Zelf Aangebrachte Voorzieningen

Zelf Aangebrachte Voorzieningen Zelf Aangebrachte Voorzieningen Spelregels bij het aanpassen van een woning van de Noordwijkse Woningstichting Versie 100913 Inhoud 1. Veranderingen in en rond een huurwoning...2 2. Roerende en onroerende

Nadere informatie

46 eengezinswoningen Nijverheid in Hengelo

46 eengezinswoningen Nijverheid in Hengelo 46 eengezinswoningen Nijverheid in Hengelo Aleidastraat, Dorastraat, Idastraat, Jacobastraat, Krabbenbosweg, Marthastraat, Nijverheidstraat, Sophiastraat, Wilderinksplein, Wilderinksstraat Contactgegevens

Nadere informatie

U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen.

U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. Inhoud Wonen naar uw zin pagina 3 Waarom regels? pagina 5 Toestemming vragen pagina

Nadere informatie

Bewonersboekje Verbetering van de woningen Louis Couperusstraat en omgeving

Bewonersboekje Verbetering van de woningen Louis Couperusstraat en omgeving Bewonersboekje Verbetering van de woningen Louis Couperusstraat en omgeving complex 8213 Herman Robbersstraat 1 t/m 12, Nico van Suchtelenhof 1 t/m 12 en Louis Couperusstraat 5 t/m 43 8 april 2013 1 Inhoudsopgave

Nadere informatie

Veelgestelde vragen renovatie 4 flats Kanaleneiland Zuid Stanleylaan, Marco Pololaan 236 t/m 330, Columbuslaan en Magelhaenlaan

Veelgestelde vragen renovatie 4 flats Kanaleneiland Zuid Stanleylaan, Marco Pololaan 236 t/m 330, Columbuslaan en Magelhaenlaan Veelgestelde vragen renovatie 4 flats Kanaleneiland Zuid Stanleylaan, Marco Pololaan 236 t/m 330, Columbuslaan en Magelhaenlaan 1. Waarom renovatie? Waarom wil Portaal uw woning renoveren? Zoals u wellicht

Nadere informatie

In dit boekje hebben wij voor u gegevens verzameld over de woningen, de huurprijzen en de bijkomende servicekosten.

In dit boekje hebben wij voor u gegevens verzameld over de woningen, de huurprijzen en de bijkomende servicekosten. eisen. Dit houdt in dat ze een hoog niveau aan gebruikskwaliteit, toegankelijkheid en aanpasbaarheid hebben. De woningen zijn voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk en worden gebouwd onder politiekeurmerk

Nadere informatie

Brochure energiebesparende werkzaamheden

Brochure energiebesparende werkzaamheden Brochure energiebesparende werkzaamheden 113 eengezinswoningen Colijnstraat, Talmastraat, Heemskerkstraat, Van Hallstraat en Schimmelpenninckstraat Postbus 831, 7301 BB Apeldoorn T (055) 548 48 48 www.woonmensen.nl

Nadere informatie

Hoek van Holland, Avenue Datum: 30 december 2009 FAQ-lijst, woningtype Tournette. Algemeen:

Hoek van Holland, Avenue Datum: 30 december 2009 FAQ-lijst, woningtype Tournette. Algemeen: Hoek van Holland, Avenue Datum: 30 december 2009 FAQ-lijst, woningtype Tournette Algemeen: a. Alle bedragen zijn inclusief BTW. b. Alle antwoorden zijn onder voorbehoud goedkeuring aannemer. c. Aanpassingen

Nadere informatie

Groot onderhoud en energiebesparende. Sem Dresdenstraat e.o.

Groot onderhoud en energiebesparende. Sem Dresdenstraat e.o. Groot onderhoud en energiebesparende maatregelen Sem Dresdenstraat e.o. Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 2. Het verplichte onderhoud 4 2.1 Verplicht onderhoud buitenzijde 4 2.2 Verplicht onderhoud binnenzijde

Nadere informatie

Van F naar beter. Een overzicht van de werkzaamheden die bij uw woning worden uitgevoerd. Ceintuurbaan 363 t/m 393

Van F naar beter. Een overzicht van de werkzaamheden die bij uw woning worden uitgevoerd. Ceintuurbaan 363 t/m 393 Van F naar beter Een overzicht van de werkzaamheden die bij uw woning worden uitgevoerd Ceintuurbaan 363 t/m 393 22 maart 2012 INLEIDING Voor u ligt de informatiebrochure van F naar beter. Hierin kunt

Nadere informatie

Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden. Woningen type Atalanta

Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden. Woningen type Atalanta Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden Woningen type Atalanta 2 uitbreidingsplan het meer in issselmuiden Atalanta Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden Situatie Kadastraal bekend, gemeente Kampen

Nadere informatie

Kluswijzer. Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com

Kluswijzer. Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com Kluswijzer Wat mag wel en wat mag niet? www.devooruitgang.com Wat mag u veranderen aan uw woning? Voor welke veranderingen heeft u toestemming nodig? In deze brochure vindt u de spelregels en handige tips.

Nadere informatie

De Rode Driehoek DEEL 2. Aan de slag

De Rode Driehoek DEEL 2. Aan de slag De Rode Driehoek DEEL 2. Aan de slag www.derodedriehoek.nl INHOUD INLEIDING 2 Uw contactpersoon 2 Projectteam 3 Huurverhogingen en tegemoetkomingen 4 Hulp tijdens het werk 4 Aandacht voor hulpbehoevenden

Nadere informatie

Investeer slim in uw woning met energiebesparende maatregelen. Aantrekkelijke rente - boetevrij aflossen

Investeer slim in uw woning met energiebesparende maatregelen. Aantrekkelijke rente - boetevrij aflossen Investeer slim in uw woning met energiebesparende maatregelen Aantrekkelijke rente - boetevrij aflossen Slim besparen 2 Slimme investeerder Familie Roubos: We wonen in een hoekhuis met veel ramen en hebben

Nadere informatie

Overzicht van meest voorkomende aanpassingen

Overzicht van meest voorkomende aanpassingen Toelichting Overzicht van meest voorkomende aanpassingen Indeling woning Verwijderen niet dragende binnenmuur Verwijderen dragende binnenmuur berekening nodig van erkend constructeur Verwijderen van vaste

Nadere informatie

ZAV KLUSSEN NAAR WENS

ZAV KLUSSEN NAAR WENS KLUSSEN NAAR WENS De algemene spelregels Wilt u uw woning aanpassen aan uw persoonlijke smaak en woonwensen? Dat kan. WormerWonen vindt het goed als huurders veranderingen of voorzieningen aanbrengen in

Nadere informatie

Verduurzaming en onderhoud 36 eengezinswoningen Pancerstraat & Cleenbejach, Malpertuis

Verduurzaming en onderhoud 36 eengezinswoningen Pancerstraat & Cleenbejach, Malpertuis Informatiebrochure Verduurzaming en onderhoud 36 eengezinswoningen Pancerstraat & Cleenbejach, Malpertuis 1 / Inhoudsopgave Intro: Hallo 3 Wat levert dit project u op? 4 Wat gaan we doen? 7 Verandering

Nadere informatie

De Blokken Westzone. Woningstichting Hellendoorn realiseert 28 levensloopbestendige huurwoningen

De Blokken Westzone. Woningstichting Hellendoorn realiseert 28 levensloopbestendige huurwoningen De Blokken Westzone Woningstichting Hellendoorn realiseert 28 levensloopbestendige huurwoningen Levensloopbestendig: de naam zegt het al. Deze woningen zijn geschikt om tijdens elke fase van iemands leven

Nadere informatie

11 woningen type Dotterbloem in het plan Waterhof fase 2 Volgerlanden

11 woningen type Dotterbloem in het plan Waterhof fase 2 Volgerlanden Lijstkleur: Rood KPERSKEUZENLIJST BEHRENDE BIJ DE KP-/AANNEMINGSVEREENKMST Naam :... Adres :... Postcode :... Woonplaats :... Telefoon :... (privé)... (werk) 11 woningen type Dotterbloem in het plan Waterhof

Nadere informatie

Lekker wonen, lagere lasten

Lekker wonen, lagere lasten Lekker wonen, lagere lasten Lees hoe u energie kunt besparen met het energiepakket van Woonservice. Het energiepakket Een huishouden is gemiddeld 150,- per maand kwijt aan energie. Dat is een kwart van

Nadere informatie

OPNAME FORMULIER ENERGIELABEL. Adres: Dorpsstraat 1. familiejansen@teylingen.nl

OPNAME FORMULIER ENERGIELABEL. Adres: Dorpsstraat 1. familiejansen@teylingen.nl OPNAME FORMULIER ENERGIELABEL Naam: Fam. Jansen Adres: Dorpsstraat 1 Postcode: Woonplaats: Email: Woningtype: 1111 AA Sassenheim familiejansen@teylingen.nl Meanderwoning Datum: 16 januari 2013 1. VRAGEN

Nadere informatie

Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden. Woningen type Dagpauwoog

Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden. Woningen type Dagpauwoog Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden Woningen type Dagpauwoog 2 uitbreidingsplan het meer in issselmuiden Dagpauwoog Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden Situatie Kadastraal bekend, gemeente

Nadere informatie

Vragenlijst onderhoud H.A. Schreuderstraat

Vragenlijst onderhoud H.A. Schreuderstraat Naam: Huisnummer: (Als u de enquête liever anoniem invult mag dit ook!) Rabe Wilt u een kruisje zetten in de kolom die voor u van toepassing is? Slechts één kruisje per regel! Vragenlijst onderhoud Kunststof

Nadere informatie