Financiering van watermaatregelen op hoofdlijnen. aspecten van kostenverdeling
|
|
- Silke Maas
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Financiering van watermaatregelen op hoofdlijnen mr. N.I.S.A. Roelofs
2 Inhoud 1. INLEIDING KADERS Eigen instrumenten Nationaal Bestuursakkoord Water algemeen kostenverdeling stedelijk gebied Kostenverhaal Grondexploitatiewet algemeen Samenvattend HANDREIKINGEN 8 4. AANBEVELING... 10
3 1. INLEIDING De afgelopen jaren is de relatie water en ruimtelijke ordening veranderd. Het waterschap heeft bij de uitvoering van zijn taken steeds meer te maken met ruimtelijke ordening en daarmee met andere regelingen en overheden. Binnen waterschap Zuiderzeeland wordt de vraag wie de maatregelen moet betalen voor het uitvoeren van zijn taken, zoals het op orde brengen van het watersysteem, vanuit verschillende invalshoeken benaderd. Daardoor kan het voorkomen dat de mogelijkheden om watermaatregelen te financieren op diverse manieren worden geïnterpreteerd. Zo is gebleken dat het begrip kostenveroorzakingsbeginsel verschillend wordt uitgelegd. Het kostenveroorzakingsbeginsel wordt regelmatig opgeworpen als een instrument waarmee het waterschap zijn financiële bijdrage aan watermaatregelen vaststelt. Het gaat hierbij vooral om situaties waarbij Zuiderzeeland deelneemt aan een gebiedsontwikkelingsproject, zoals het project Oostvaarderswold of Almere Poort, waar meerdere partijen aan deelnemen. Genoemde ontwikkeling waarbij water steeds meer verweven raakt met ruimtelijke ordening, de mogelijke verschillen in uitleg, en de bijdrage van Zuiderzeeland aan diverse grootschalige projecten, zijn aanleiding geweest om aan te geven hoe de financiering is geregeld. In deze notitie worden op hoofdlijnen de wettelijke en bestuurlijke kaders beschreven, waarin de financiering van watermaatregelen is opgenomen. Daarbij wordt ingegaan op de betekenis van het kostenveroorzakingsbeginsel Met watermaatregelen worden in deze notitie de maatregelen bedoeld, waarover het waterschap beschikt om zijn taken in het watersysteembeheer en de afvalwaterzuivering te kunnen uitvoeren. Dat wil zeggen als initiatiefnemer, danwel als deelnemer aan een project, waarbij een derde initiatiefnemer is In hoofdstuk 2 wordt een beeld geschetst van de (on)mogelijkheden die genoemde kaders bieden om de watermaatregelen te financieren, waarmee het waterschap zijn taken uitvoert. De notitie bevat algemene informatie. Iedere situatie staat op zich, heeft z n eigen merites. Op welke wijze de financiering van een watermaatregel plaatsvindt, zal per geval en op basis van relevante aspecten beoordeeld worden. De financiering van een watermaatregel kan binnen meerdere kaders geregeld zijn. Dat geldt met name bij projecten met een bovenregionaal en/of bovenwaterschappelijk belang. Bij deze projecten zijn meerdere partijen betrokken en zal een kostenverdeling plaatsvinden. In hoofdstuk 3 zijn een aantal handreikingen opgenomen, waarmee relevante vraagstukken beoordeeld kunnen worden. Tenslotte is in hoofdstuk 4 een aanbeveling opgenomen. 1 Zie paragraaf
4 2. KADERS De financiering van watermaatregelen is geregeld in de volgende drie kaders: de eigen instrumenten waarover waterschappen en andere overheden met watertaken beschikken (2.1), het Nationaal Bestuursakkoord Water (2.2), het kostenverhaal op grond van de Grondexploitatiewet (2.3) Eigen instrumenten Het beheer van watersystemen en het zuiveringsbeheer is een overheidstaak. De kosten die verband houden met deze taken worden in het algemeen via bestemmingsheffingen van provincies, waterschappen en gemeenten gefinancierd. De watersysteemtaak en de zuiveringstaak worden gedekt via de volgende bestemmingsheffingen. Watersysteemtaak De kosten van de watersysteemtaak worden gedekt vanuit de watersysteemheffing en de verontreinigingsheffing. De watersysteemheffing is gebaseerd op het solidariteits 2 - en profijtbeginsel 3. De verontreinigingsheffing (heffing op rechtstreekse lozingen op oppervlaktewater) is gebaseerd op het beginsel de vervuiler betaalt. Zuiveringstaak De kosten van de zuiveringstaak worden gedekt vanuit de zuiveringsheffing. De zuiveringsheffing (heffing op indirecte lozingen) is gebaseerd op het beginsel de vervuiler betaalt. De zuiveringsheffing is een zogenaamde bestemmingsheffing ten behoeve het zuiveringsbeheer. Als belangrijkste doel van de zuiveringsheffing geldt het scheppen van een financieringsbasis voor het zuiveringsbeheer. Genoemde heffingen zijn eigen financiële instrumenten en het primaire kader, waarmee het waterschap watermaatregelen bekostigt. Voor overige uitgaven kunnen de hierna genoemde kaders financieringmogelijkheden bieden Nationaal Bestuursakkoord Water algemeen doel In 2003 hebben de Unie van Waterschappen (UvW), de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG), het Interprovinciaal Overleg en het rijk, het Nationaal Bestuursakkoord Water (NBW) ondertekend. Het NBW bevat bestuurlijke afspraken tussen deze partijen. Deze afspraken zijn in 2008 opnieuw bevestigd en geactualiseerd (NBW-actueel). Doel van het NBW is om het watersysteem in 2015 op orde te brengen en op orde te houden om problemen met wateroverlast, watertekort en waterkwaliteit zoveel mogelijk te voorkomen. Door de klimaatverandering komen er steeds meer extreem natte en extreem droge periodes, die leiden tot stijging van de zeespiegel, een verhoogde afvoer via de rivieren en een verdergaande bodemdaling. De NBW-opgave is een extra opgave, bovenop het reguliere waterbeheer, om wateroverlast in het landelijk gebied en stedelijk gebied te voorkómen. 2 Het solidariteitsbeginsel betekent dat alle ingezetenen meebetalen aan de kosten van het waterschap. 3 Volgens het profijtbeginsel moet degene die profijt heeft bij de taakuitoefening van het waterschap financieel bijdragen in de kosten daarvan. 2
5 status Het NBW is een nationaal afgesproken lijn, maar er zijn ook gebieden waar afwijkende afspraken zijn gemaakt. Daar regelen de waterschappen en gemeenten het onderling. Het NBW is ondertekend door alle individuele provincies, maar niet door de individuele gemeenten of waterschappen. Het is wel ondertekend door de koepels van de waterschappen (Unie van Waterschappen) en van de gemeenten (Vereniging van Nederlandse gemeenten). Het is dus een richtlijn, oftewel een herenakkoord, niet rechtens afdwingbaar. Je kunt je er niet op beroepen bij een rechter, al hangt het wel zwaar tegen wetgeving aan. watersysteem Met het NBW onderstrepen de koepelorganisaties de gezamenlijke opgave om het watersysteem op zo kort mogelijke termijn en tegen de laagst maatschappelijke kosten op orde te brengen en te houden. Het akkoord geeft hierbij richting met een tijdspad voor de landelijke en regionale agenda. Het NBW moet worden gezien als een procesdocument met een agenderingsfunctie. Dit houdt in dat de waterschappen, gemeenten en provincies gestimuleerd en gefaciliteerd worden om door middel van bestuurlijke afspraken de wateropgave gezamenlijk op te pakken. waterketen Het NBW heeft betrekking het watersysteem en niet op de waterketen 4. In de waterketen zijn de waterschappen belast met de zuiveringstaak. De kosten gemoeid met de zuiveringstaak worden door de waterschappen gedekt uit de zuiveringsheffing (2.1) kostenverdeling stedelijk gebied kostenveroorzakingsbeginsel In het NBW hebben partijen een aantal afspraken gemaakt. In artikel 10 van het NBW is een van deze afspraken geregeld. Het gaat daarbij om de kostenverdeling in het stedelijk gebied. Daarbij vormt het kostenveroorzakingsbeginsel het uitgangspunt artikel 10 NBW luidt: Waterschap en gemeente dragen zorg voor de uitvoering van de regionale en stedelijke wateropgave. De kostenverdeling vindt plaats volgens het kostenveroorzakingsbeginsel zoals uitgewerkt in de handreiking kostenveroorzakingsbeginsel, tenzij partijen in onderling overleg tot een andere kostenverdeling komen. Wanneer partijen hier niet uitkomen wordt dit voorgelegd aan het college van mediation Handreiking uitwerking kostenveroorzakingsbeginsel De handreiking kostenveroorzakingsbeginsel ( de Handreiking ) heeft primair een faciliterende doelstelling. De Handreiking vormt nadrukkelijk geen blauwdruk voor de kostenverdeling in het stedelijk waterbeheer. In dit door de UvW en de VNG opgestelde document wordt aan gemeenten en waterschappen advies gegeven hoe om te gaan met de bekostiging van waterberging in bebouwd gebied. Gemeenten en waterschappen kunnen op basis van de Handreiking tot overeenstemming komen over kostenverdeling in het stedelijk waterbeheer. De basis ligt dan ook in bestuurlijk commitment, niet in juridische regels. 4 De waterketen betreft het geheel van voorzieningen voor de levering van drinkwater en de inzameling en zuivering van afvalwater. 3
6 In de Handreiking is het kostenveroorzakingsbeginsel als volgt uitgewerkt: I. Waterschap en gemeente dragen zorg voor de uitvoering van de regionale en stedelijke wateropgave. Hierbij wordt uitgegaan van het kostenveroorzakingsbeginsel. Dit houdt in dat bij nieuwe ontwikkelingen de kosten met betrekking tot het reguliere waterbergend vermogen van het gebied voor rekening komen van de planexploitatie. Dit geldt niet als het waterbergend vermogen in de uitgangssituatie niet op orde was. Deze laatstgenoemde kosten zijn voor rekening van de betreffende waterbeheerder(s). anders gezegd: als er sprake is van een nieuwe situatie - dat wil zeggen: er wordt iets gebouwd of ontwikkeld - is de gemeente (initiatiefnemer) verantwoordelijk voor de kosten die de watermaatregelen met zich meebrengen. De gemeente kan deze kosten vervolgens op grond van de Grondexploitatiewet (hierna 2.3) verhalen via de planexploitatie. De kosten om het waterbergende vermogen aan te passen zijn voor het waterschap als de uitgangssituatie niet op orde is. Dat wil zeggen dat het watersysteem niet voldoet aan de (werk)norm. project Stedelijk Water en achterstallig onderhoud Het project Stedelijk Water betreft de overdracht van het stedelijk waterbeheer van gemeenten aan waterschappen. Deze overdracht is uitvloeisel van de Waterwet, die op 22 december 2009 in werking is getreden. In het kader van dit project hebben Zuiderzeeland en gemeenten een bestuurlijke afspraken gemaakt, die per gemeente zijn uitgewerkt in een maatwerkovereenkomst. In deze bilaterale overeenkomsten is vastgelegd dat de kosten voor het uitvoering van achterstallig onderhoud van stedelijk water in principe voor rekening van de gemeenten komen. De Grex is hier niet op van toepassing. II. De kosten om het regulier waterbergend vermogen aan te passen komen voor rekening van het waterschap als géén sprake is van een wijziging van het bestemmingsplan. III. De kosten zijn in principe voor het waterschap, indien bij herstructureringsplannen het oppervlak aan verharding niet toeneemt en het waterschap in het verleden tegen de mate van verharding geen bezwaar heeft gemaakt. landelijk gebied De Handreiking is gefocust op stedelijk gebied en besteedt geen aandacht aan de uitwerking van het kostenveroorzakingsbeginsel in landelijk gebied, bijvoorbeeld bij de ontwikkeling van nieuwe natuur. Bij de beantwoording van de vraag in hoeverre de extra kosten van bepaalde voorzieningen voor rekening komen van de initiatiefnemer, zal in principe ook hierbij gekeken worden of een watersysteem in een bepaald gebied in de uitgangssituatie op orde is. De kosten van het op orde brengen van het watersysteem komen in beginsel voor rekening van het waterschap. Ook hier ligt de basis in bestuurlijk commitment. 4
7 kostenveroorzakingsbeginsel > een uitgangpunt, géén instrument Het kostenveroorzakingsbeginsel is een uitgangspunt en geeft de gedachte weer dat degene die bij een ander bepaalde kosten veroorzaakt, deze ook moet dragen. Over dit uitgangspunt zullen nadere bestuursafspraken gemaakt moeten worden, zodat het daadwerkelijk gestalte krijgt. Het begrip kostenveroorzakingsbeginsel suggereert dat sprake is van een algemeen rechtsbeginsel oftewel een geschreven of ongeschreven rechtsnorm, zoals bijvoorbeeld het gelijkheidsbeginsel, het zorgvuldigheidsbeginsel, die een juridische status hebben. Het kostenveroorzakingsbeginsel behoort niet tot deze algemene rechtsbeginselen, heeft op zichzelf geen juridische status, kan niet in rechte worden afgedwongen. Voor waterschappen heeft het beginsel een specifieke betekenis en verwijst naar het maken van een bestuurlijke afspraak op grond van (artikel 10 van) het NBW. > project-initiatieven van derden Bij projecten die op initiatief van derden (andere overheidspartijen) worden genomen en waarin het waterschap participeert, kan het kostenveroorzakingsbeginsel niet altijd onverkort worden gehanteerd. Daarvan is sprake bij projecten, waar regelingen op van toepassing zijn, die dit beginsel en de nadere afspraken daarover - geheel of gedeeltelijk opzij zetten. In dergelijke regelingen zijn al concrete financiële bepalingen opgenomen, op basis waarvan kosten worden gecompenseerd. Zoals in de ministeriële nadeelcompensatieregeling 5 voor het verleggen van kabels en leidingen, die Rijkswaterstaat hanteert bij het betalen van vergoedingen Kostenverhaal Grondexploitatiewet Algemeen Uitgangspunt van de Grex vormt een verplichting tot kostenverhaal door de gemeente bij particuliere grondexploitatie. Dit betekent, dat een gemeente de gemaakte kosten op de particuliere grondeigenaar moet verhalen in het geval deze tot een ontwikkeling van de gronden overgaat. kostenverhaal Onder "kostenverhaal" binnen gebiedsontwikkeling wordt verstaan het verrekenen van zogenaamde grondkosten, dat wil zeggen, de kosten van de aanleg van voorzieningen van openbaar nut (zoals straten, riolering, groen, parkeergelegenheid en waterpartijen met een openbare functie) binnen een bepaald ruimtelijk plan, zoals een bestemmingsplan. doel Doel van de Grondexploitatiewet (Grex) is om in de situatie van particuliere grondexploitatie te komen tot een verbetering van het gemeentelijk kostenverhaal en de versterking van de gemeentelijke regie bij locatieontwikkeling gemeentelijk kostenverhaal Meestal is een gemeente de verhalende partij, maar dit kan ook een andere overheid zijn, zoals het rijk of een provincie. Kostenverhaal kan plaatsvinden via gronduitgifte, exploitatieovereenkomst of exploitatieplan en is verplicht op basis van de Grondexploitatiewet. 5 Onder nadeelcompensatie (ook bestuurscompensatie genoemd) worden schadevergoedingen verstaan die betaald worden uit hoofde van rechtmatige overheidsbesluiten, of die worden uitgekeerd ter voorkoming van een schadeclaim. 5
8 Het verhaal van kosten door de gemeente is mogelijk via het privaatrechtelijk spoor of via het (aanvullende) publiekrechtelijke spoor. I. privaatrechtelijk spoor De Grex legt een basis voor het sluiten van privaatrechtelijke overeenkomsten over grondexploitatie tussen gemeenten en particuliere eigenaren die tot de ontwikkeling van hun grondeigendom willen overgaan. Deze exploitatieovereenkomsten bieden de gemeente de mogelijkheid om met een particuliere eigenaar afspraken te maken over het kostenverhaal van de betreffende bouwlocatie. II. publiekrechtelijk spoor In de wet is een publiekrechtelijk vangnet opgenomen voor situaties, waarin de partijen binnen het privaatrechtelijke spoor geen onderlinge overeenkomst hebben bereikt. Een centrale positie binnen dit publiekrechtelijke spoor heeft het exploitatieplan, dat onder meer bestaat uit een exploitatie-opzet, waaronder een raming van de exploitatiekosten. Deze kosten worden door de gemeente aan exploitanten en projectontwikkelaars doorberekend door middel van de bouwvergunning 6. Kostensoortenlijst In het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) 7 is een limitatieve kostensoortenlijst 8 opgenomen. Op deze lijst staan alle kostensoorten die een gemeente in een exploitatieplan mag opnemen en publiekrechtelijk verhaald. Gemeenten kunnen kosten die zijn gemaakt door andere overheden zoals waterschappen - in rekening brengen bij de partijen (meestal: de projectontwikkelaar) die het gebied ontwikkelen. kostenverhaal waterschap via de gemeente Voor een waterschap zijn de volgende kostensoorten uit de kostensoortenlijst van belang: kosten van de aanleg van voorzieningen in een exploitatiegebied, zoals de aanleg van waterpartijen, watergangen en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding; kosten die noodzakelijkerwijs voor gronden buiten het exploitatiegebied worden gemaakt. Het Bro noemt in het bijzonder kosten die verband houden met de noodzakelijke compensatie van watervoorzieningen die in het exploitatiegebied verloren zijn gegaan. Als het noodzakelijke oppervlaktewater in het plangebied verkleind wordt kan bijvoorbeeld compensatie van waterberging nodig zijn. Kosten ten behoeve van grondexploitatie komen ten laste van degene die de baten van de exploitatie ontvangt. Vooral de gemeente maakt kosten bij nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen, heeft daarin de regie en is opsteller van het exploitatieplan. Daarnaast kunnen ook kosten door andere overheden dan de gemeente, zoals het waterschap, op grond van de Grex kunnen worden verhaald. 6 Verhaal via de bouwvergunning wil zeggen dat de kosten per kavel worden toegerekend aan de af te geven bouwvergunning. De kosten van het door de gemeente treffen van voorzieningen kunnen zo worden verhaald. Met andere woorden zonder het verkrijgen van de bouwvergunning kan de exploitant niet aan de slag om zijn plannen te realiseren. 7 Artikelen en Bro. 8 Kostensoorten zijn die niet op deze lijst staan, mogen niet via het exploitatieplan worden verhaald. 6
9 Op het kunnen verhalen van kosten van watervoorzieningen zijn de afspraken in het NBW van toepassing (in het bijzonder artikel 10 NBW). Zoals hiervoor (onder ) beschreven komt dit er - kort gezegd - op neer dat kosten van watervoorzieningen verhaalbaar zijn, mits de uitgangssituatie op orde was. Dit betekent dat de kosten van het waterschap kunnen worden doorberekend binnen de kaders van de Grex. Het is dus mogelijk om kosten die feitelijk door het waterschap worden gemaakt te verhalen op de planexploitanten. Dit gebeurt indirect via de gemeente op grond van het privaatrechtelijke of het publiekrechtelijke spoor. géén automatische doorsluizing! Een belangrijk nadeel is dat er geen wettelijk mechanisme is dat doorsluizing verzekert van de door de gemeente te innen exploitatiebijdrage naar de overheid die de kosten feitelijk maakt. Door het maken van nadere afspraken heeft het waterschap juridisch afdwingbare mogelijkheden om: (1) te bewerkstelligen dat de gemeente de kosten van watervoorzieningen opneemt in een exploitatieovereenkomst of in het exploitatieplan, en (2) de opbrengsten voor deze watervoorzieningen doorgeeft aan het waterschap. Wanneer bij een bepaald project voor het waterschap voorzienbaar is dat bepaalde kosten voor watervoorzieningen moeten worden aangelegd, is het van belang hierover in een vroeg stadium een bilaterale bestuursovereenkomst te sluiten. Omdat het hierbij om maatwerk gaat, zal het waterschap per geval/ per plangebied met de gemeente een overeenkomst sluiten Samenvattend In deze notitie zijn de volgende kaders aan de orde gesteld, waarbinnen de financiering van watermaatregelen is geregeld, die er samengevat als volgt uitzien: Eigen instrumenten: wettelijke instrumenten waterschap Het waterschap beschikt in eerste instantie over eigen, in de wet geregelde instrumenten om de maatregelen te betalen die nodig zijn om zijn taak als waterbeheerder te kunnen uitoefenen. De financiering van watermaatregelen regelt het waterschap ingevolge de wet, met eigen instrumenten, de bestemmingsheffingen. De bekostiging van watermaatregelen via een andere weg is niet toegestaan. NBW: bestuursafspraken op basis van bestuurlijk commitment Bij projecten met een of meer andere overheidspartijen worden - voor zover sprake is van een extra, bovenreguliere wateropgave in het stedelijk watersysteembeheer - ingevolge het NBW bestuurlijke afspraken over de kostenverdeling gemaakt. Kostenverhaal Grondexploitatiewet: wettelijk instrument gemeente, indirect kostenverhaal waterschap Bij planexploitatie kan het waterschap de uitvoering van watermaatregelen alleen indirect financieren. Rechtstreeks kostenverhaal op de projectontwikkelaar is niet mogelijk en zal via de gemeente plaatsvinden. Over de doorsluizing van geld zal het waterschap met de gemeente afspraken moeten maken. 7
10 globaal overzicht Relevante kaders bij de financiering van watermaatregelen 1 zelffinanciering uit heffingen 2 wettelijk kostenverhaal Grex/ afspraken gemeente 3 Nationaal Bestuursakkoord Water bestuursafspraken (op basis van commitment) Bij kostenverdeling stedelijk gebied -> kostenveroorzakingsbeginsel 4 (initiatieven) derden specifieke regelingen die derden hanteren Rekening houden met regelingen die derden hanteren, zoals nadeelcompensatieregelingen. De (financiële) bepalingen van deze regelingen zijn leidend voor het uitkeren van een vergoeding ter compensatie van ontstane schade. 3. HANDREIKINGEN Op basis van de hiervoor, op hoofdlijnen beschreven kaders kunnen de volgende handreikingen worden geformuleerd. kostenveroorzakingsbeginsel is een uitgangspunt Het kostenveroorzakingsbeginsel is een uitgangspunt, dat op zichzelf geen oplossing biedt voor alle gevallen waarin van het waterschap een bijdrage in de kosten van een bepaald project wordt gevraagd of waarin het waterschap bepaalde kosten wenst te verhalen. Het kostenveroorzakingsbeginsel geeft het uitgangspunt weer dat: wanneer nieuwe ontwikkelingen in stedelijk gebied leiden tot kosten van extra water(beheer)voorzieningen, deze in beginsel moeten worden gedragen door de initiatiefnemer van de ontwikkelingen en doorberekend worden door middel van wettelijk kostenverhaal. In het geval de watervoorzieningen bij de oude bestemming op orde waren, geldt dit niet. Dit betekent: 1. dat alleen kosten in verband met de waterbeheertaak van het waterschap kunnen worden doorberekend, in principe niet de kosten in verband met de zuiveringstaak. Voor deze taak heft Zuiderzeeland zelf heffingen. 2. er moet zijn voldaan aan drie wettelijke (Grex) criteria voor kostenverhaal, te weten: 8
11 I. het profijtbeginsel Het exploitatiegebied moet profijt ondervinden van de voorziening. Het profijtbeginsel beschermt de exploitant daarom tegen het verhalen van kosten waarvoor geen profijt geldt, II. III. het beginsel van toerekenbaarheid Als de kosten op een andere wijze worden gefinancierd en gedekt kan het niet nog een keer door middel van de toerekening van de plankosten, het principe van proportionaliteit Als er meerdere plannen van exploitanten profijt hebben van de voorzieningen dan moet ook naar proportionaliteit worden toegerekend. afspraken vastleggen in bestuursovereenkomsten Om de kosten van maatregelen, zoals de aanleg van watervoorzieningen, te kunnen verhalen is het nodig dat het waterschap bilaterale (bestuurs)overeenkomsten sluit met de betrokken gemeente(n). overeenkomsten op tijd afsluiten Uiterlijk in de planfase van een bepaald project zal voldoende duidelijkheid moeten zijn over de uit te voeren werken, de te nemen maatregelen en wie verplicht is om de daarmee gepaard gaande kosten te betalen. Voorafgaand aan de realisatiefase moeten de genoemde overeenkomsten zijn gesloten, eventueel in de vorm van een raamovereenkomst. goede en tijdige voorbereiding Het is aan te raden om al in de verkennende fase de verhaalbaarheid van de kosten voor het waterschap (intern) in kaart te brengen en in het ambtelijk vooroverleg hierop bedacht te zijn. Voorkomen moet worden dat het waterschap in een latere fase van het project wordt geconfronteerd met ten onrechte gewekte verwachtingen omtrent een bijdrage van het waterschap of met door andere overheden reeds gemaakte afspraken waarin het waterschap onvoldoende is gekend. 9
12 4. AANBEVELING Het is aan te bevelen en wenselijk de financieringsmogelijkheden die genoemde kaders bieden zo optimaal mogelijk te gebruiken. Een optimalisering kan - daar waar nodig worden bereikt door door het ontwikkelen van een gedragslijn door en voor Zuiderzeeland en het creëren van bewustwording. Na uw beoordeling en vaststelling kan deze organisatiebreed worden toegepast. 10
De financiering van watermaatregelen
De financiering van watermaatregelen Wie betaalt de watermaatregelen? Er zijn drie kaders waarbinnen de financiering van watermaatregelen geregeld is: het Nationaal Bestuursakkoord Water (NBW), de Grondexploitatiewet
Nadere informatieBijlage VI. Handreiking uitwerking kostenveroorzakingsbeginsel ex Nationaal Bestuursakkoord water
Bijlage VI Handreiking uitwerking kostenveroorzakingsbeginsel ex Nationaal Bestuursakkoord water 1 Inleiding In het Nationaal Bestuursakkoord Water (medio 2003) zijn de volgende afspraken overeengekomen
Nadere informatieMEMO. Van : Lamfers / Van der Meulen Datum : 15 november 2011 Afdeling : FIN / BP-vrom Onderwerp : Kostenverhaal particuliere initiatieven en leges
Aan : College van B&W Afdeling : Van : Lamfers / Van der Meulen Datum : 15 november 2011 Afdeling : FIN / BP-vrom Onderwerp : Kostenverhaal particuliere initiatieven en leges Inleiding Binnen de gemeente
Nadere informatieHANDREIKING UITWERKING KOSTENVEROORZAKINGBEGINSEL VNG EN UVW
Handreiking NBW.qxd 08-06-2005 11:36 Pagina 1 HANDREIKING UITWERKING KOSTENVEROORZAKINGBEGINSEL VNG EN UVW HANDREIKING VERENIGING VAN NEDERLANDSE GEMEENTEN (VNG) EN UNIE VAN WATERSCHAPPEN (UVW) VOOR GEMEENTE
Nadere informatieGrondexploitatiewet. Hendrik van Sandick. projectcoördinator Grondexploitatiewet Ministerie van VROM
Grondexploitatiewet Hendrik van Sandick projectcoördinator Grondexploitatiewet Ministerie van VROM Waarover gaat het bij grondexploitatie? Onderwerpen die de gemeente wil regelen bij grondexploitatie van
Nadere informatie1. Inleiding. De Nota Kostenverhaal bevat ten aanzien van het kostenverhaal het kader voor de wijze waarop de
Nota Kostenverhaal 1. Inleiding Voor u ligt de Nota Kostenverhaal. Deze nota sluit aan op de Structuurvisie Bergen op Zoom 2030. Deze structuurvisie geeft op hoofdlijnen een toekomstbeeld van de gewenste
Nadere informatieNota Kostenverhaal Gemeente Drimmelen. Conceptt
Nota Kostenverhaal 2016-2020 Gemeente Drimmelen 1. Inleiding Aanleiding Met de komst van de Wro (1 juli 2008) hebben gemeenten meer mogelijkheden gekregen om te sturen op de ontwikkeling van ruimtelijke
Nadere informatiecategorie/agendanr. stuknr. B. en W RA A 16 08/486
o~~çëîççêëíéä= låçéêïéêéw= beleidsnotitie: mogelijkheden Grondexploitatiewet Portefeuillehouder: G. Evenhuis Dienst Beleid Sociaal Economische Ontwikkeling Margreet Harmsma, telefoon ((0591)68 54 57) =
Nadere informatieActualisatie globaal exploitatieplan Driessen
Actualisatie globaal exploitatieplan Driessen 2017 1 Inhoudsopgave Inleiding 1. Aanleiding voor de actualisatie van het globaal exploitatieplan 2. Plangebied en ruimtegebruik 3. Kosten exploitatiegebied
Nadere informatieDe Watertoets in beweging
De Watertoets in beweging De gevolgen van de nieuwe Wro en Waterwet voor de Watertoets De watertoets is in beweging: de nieuwe Wet op de ruimtelijke ordening (Wro) en de nieuwe Waterwet zorgen voor veranderingen
Nadere informatieDe prijs van het Nederlandse waterbeheer
De prijs van het Nederlandse waterbeheer Sas Terpstra Simon Troost Amersfoort 22 september 2015 De huidige financiering wat kost het waterbeheer? miljard De prijs van het Nederlandse waterbeheer 22 september
Nadere informatieBARW/U Lbr. 08/135
Brief aan de leden T.a.v. het college en de raad informatiecentrum tel. (070) 373 8020 betreft Invoering Grondexploitatiewet uw kenmerk ons kenmerk BARW/U200801146 Lbr. 08/135 bijlage(n) datum 23 juli
Nadere informatieexploitatieplan LOCATIE CASTOR
LOCATIE CASTOR Locatie Castor (vastgesteld) Locatie Castor Inhoudsopgave Toelichting Hoofdstuk 1 3 Inleiding 3 Hoofdstuk 2 Deel A Omschrijving Exploitatiegebied 2.1 Planbeschrijving 2.2 Ligging van het
Nadere informatieDe Wet ruimtelijke ordening en het Watertoetsproces
De Wet ruimtelijke ordening en het Watertoetsproces Een handreiking om in het Watertoetsproces op een goede manier om te gaan met de Wro De Wro is gericht op het bereiken van een duurzame en goede ruimtelijke
Nadere informatieREGIONALE BESTUURSOVEREENKOMST STEDELIJK WATER FLEVOLAND
REGIONALE BESTUURSOVEREENKOMST STEDELIJK WATER FLEVOLAND 30-6-2015 1 Ondergetekenden: 1. De gemeente Almere zetelende te Almere, krachtens mandaat van de burgemeester vertegenwoordigd door de heer A.P.
Nadere informatieVOORBEELD STANDAARD OPZET EXPLOITATIEPLAN
VOORBEELD STANDAARD OPZET EXPLOITATIEPLAN 1 INLEIDING 1.1 Algemeen Aangeven met welk doel het exploitatieplan wordt gemaakt: om onderhandelingen met één of meerdere grondeigenaren te starten, met als doel
Nadere informatieNOTA KOSTENVERHAAL OP BASIS VAN DE STRUCTUURVISIE NEDERWEERT
NOTA KOSTENVERHAAL OP BASIS VAN DE STRUCTUURVISIE NEDERWEERT Nota kostenverhaal op basis van de structuurvisie Nederweert. 2 NOTA KOSTENVERHAAL OP BASIS VAN DE STRUCTUURVISIE NEDERWEERT Datum: november
Nadere informatieNota Kostenverhaal gemeente Dalfsen Deel 1
Nota Kostenverhaal gemeente Dalfsen Deel 1 Maart 2013 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 2 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Doel van de nota 3 1.3 Grondbeleid gemeente Dalfsen 3 1.4 Opbouw van de nota 4 1.5
Nadere informatieVoorstel voor de Raad
Voorstel voor de Raad Datum raadsvergadering : 26 november 2015 Agendapuntnummer : XV, punt 5 Besluitnummer : 1952 Portefeuillehouder : Wethouder Jan van 't Zand Aan de gemeenteraad Onderwerp: Watertakenplan
Nadere informatienieuwe regels voor de ontwikkeling van bouwlocaties
De Grondexploitatiewet: nieuwe regels voor de ontwikkeling van bouwlocaties April 2007 VROM geeft overheden en private partijen de ruimte om hun eigen verantwoordelijkheid te kunnen nemen. Decentraal wat
Nadere informatie...,...,.., i i VNG. van Waterschappen. Vereniging van Nederlandse G~ mee nte n
VNG Vereniging van Nederlandse G~ mee nte n...,...,.., i i Unie i i van Waterschappen Verklaring wateragenda Vereniging van Nederlandse Gemeenten en Unie van Waterschappen Vereniging van Nederlandse Gemeenten
Nadere informatiePrivaatrechtelijk spoor; overeenkomsten over grondexploitatie
Actualiteiten Grondexploitatiewet 2011 VNG Privaatrechtelijk spoor; overeenkomsten over grondexploitatie mr. Jan Frans de Groot & mr. Arjen de Snoo 1 Indeling Aanleiding Verordening m.b.t. de grondexploitatie
Nadere informatieGrondexploitatie via het publiekrechtelijk spoor: het exploitatieplan
Grondexploitatie via het publiekrechtelijk spoor: het exploitatieplan Rob de Boer Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) 9 maart, Den Haag Hoe was het ook al weer? De gemeenteraad stelt een exploitatieplan
Nadere informatieNota inspraak en overleg Bestemmingsplan Schansen e.o.
Nota inspraak en overleg Bestemmingsplan Schansen e.o. Gemeente Leiderdorp Datum: 05 maart 2010 Projectnummer: 80277 ID: NL.IMRO.0547.BPschansen-ON01 INHOUD 1 Inleiding 3 2 Inspraakreacties 4 3 Overleg
Nadere informatieNota Kostenverhaal. Gemeente Hardinxveld-Giessendam
gemeente Hardinxveld-Giessendam Nota Kostenverhaal Gemeente Hardinxveld-Giessendam November 2014 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 1 Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Doel van de nota 1.3 Leeswijzer 2 Theoretisch
Nadere informatieOntwerp-structuurvisie Prinses Beatrixlaan
Ontwerp-structuurvisie Prinses Beatrixlaan maart 2011 Deel B Uitvoeringsprogramma Ontwerp-structuurvisie Prinses Beatrixlaan deel B 1 2 deel B Ontwerp-structuurvisie Prinses Beatrixlaan Inleiding 1. Ambitie
Nadere informatieRaadsvoorstel. jaar stuknr. Raad. Portefeuillehouder: A.J. Sleeking. Dienst Beleid Sociaal Economische Ontwikkeling A. Oost, telefoon ((0591) )
svoorstel låçéêïéêéw Kostenverhaalsbesluit Boerschapslaan Angelslo in Emmen, Businesspark Meerdijk en gebied Anloop/Zeihuuv Emmermeer in Emmen juni 2006 Portefeuillehouder: A.J. Sleeking Dienst Beleid
Nadere informatieE u r o p e e s w a t e r b e l e i d N a t i o n a a l W a t e r b e l e i d
B i j l a g e 1 : Beleidskader water Europees waterbeleid Kaderrichtlijn Water (KRW) De kaderrichtlijn Water richt zich op de bescherming van landoppervlaktewater, overgangswater, kustwater en grondwater.
Nadere informatieexploitatieplan 4E HERZIENING EXPLOITATIEPLAN '1E MELMSEWEG'
4E HERZIENING EXPLOITATIEPLAN '1E MELMSEWEG' 4e herziening '1e Melmseweg' (ontwerp) Inhoudsopgave Exploitatieplan 1e Melmseweg 3 Hoofdstuk 1 3 Inleiding Hoofdstuk 2 Deel A Omschrijving exploitatiegebied
Nadere informatiecategorie/agendanr. stuknr. B. en W RA A 7 07/906 = låçéêïéêéw= Kostenverhaalsbesluit "Bekelserf, Nieuw Schoonebeek, september 2007
o~~çëîççêëíéä Jaar stuknr. categorie/agendanr. stuknr. låçéêïéêéw Kostenverhaalsbesluit "Bekelserf, Nieuw Schoonebeek, september 2007 Portefeuillehouder: G. Evenhuis Dienst Beleid Sociaal Economische Ontwikkeling
Nadere informatieNotitie: zienswijzenbehandeling ontwerp-exploitatieplan Lage Heide, wonen
Notitie: zienswijzenbehandeling ontwerp-exploitatieplan Lage Heide, wonen Het ontwerp-exploitatieplan Lage Heide, wonen heeft in overeenstemming met de voorgeschreven wettelijke procedure volgens de Wet
Nadere informatieNotitie. 1. Beleidskader Water
Notitie Ingenieursbureau Bezoekadres: Galvanistraat 15 Postadres: Postbus 6633 3002 AP Rotterdam Website: www.gw.rotterdam.nl Van: ir. A.H. Markus Kamer: 06.40 Europoint III Telefoon: (010) 4893361 Fax:
Nadere informatieMemo. Mr. J.C. de Looff 3 augustus 2012. Gemeente Oisterwijk 313295430. Begeleiding contract Bosrand. 1. Inleiding
Memo Deloitte Financial Advisory Services B.V. Real Estate Advisory Orteliuslaan 982 3528 BD Utrecht Postbus 3180 3502 GD Utrecht Nederland Tel: 088 288 2888 Fax: 088 288 9985 www.deloitte.nl Behandeld
Nadere informatieOplegnotitie werkboek Waterschap verkenning mogelijkheden clustering
Publicatie 15 juli 2015 Oplegnotitie werkboek Waterschap verkenning mogelijkheden clustering Inleiding Waterschappen zijn functionele overheden die het regionaal en lokaal waterbeheer mogen uitvoeren,
Nadere informatieOmgevingswet en gezamenlijk investeringsprogramma
Communicatie 2016 #Samenwaw Omgevingswet en gezamenlijk investeringsprogramma Gert Dekker Inhoudsopgave Omgevingswet in vogelvlucht Consequenties stedelijk waterbeheer Hoe anticiperen in organisatie en
Nadere informatieZoals aangegeven zijn de gemeente Lelystad en het havenbedrijf Amsterdam de ontwikkelaars van het bedrijventerrein.
Notitie Contactpersoon Jeroen Lasonder Datum 24 mei 2013 Kenmerk N008-1213242JLO-gdj-V022 Flevokust: Watertoets 1 Inleiding De gemeente Lelystad en Havenbedrijf Amsterdam ontwikkelen samen bedrijventerrein
Nadere informatieTransparantie in financiën
Toekomstbestendige en duurzame financiering waterbeheer Transparantie in financiën - toekomstbestendige en duurzame financiering waterbeheer - opbouw! aanleiding! uitwerking vragen o beter vergelijkbaar
Nadere informatieVigerend beleid voor ruimtelijke onderbouwingen
B i j l a g e 2 : G e l d e n d w a t e r b e l e i d Vigerend beleid voor ruimtelijke onderbouwingen Inhoudsopgave Vigerend beleid voor ruimtelijke onderbouwingen 1 Inhoudsopgave 1 1 Europees Waterbeleid
Nadere informatieWater in Tiel. 1 Naast regionale wateren die in beheer zijn bij de waterschappen, zijn er rijkswateren (de hoofdwateren
Water in Tiel Waterbeleid Tiel en Waterschap Rivierenland Water en Nederland zijn onafscheidelijk. Eigenlijk geldt hetzelfde voor water en Tiel, met de ligging langs de Waal, het Amsterdam Rijnkanaal en
Nadere informatieRuimte voor water. in het rivierengebied
Ruimte voor water in het rivierengebied Het rivierengebied bestaat bij de gratie van de grote rivieren met daarlangs de zich eindeloos voortslingerende dijken. Daartussen vruchtbare klei, groene weilanden
Nadere informatiegemeente Roermond Nota bovenwijkse voorzieningen gemeente Roermond
gemeente Roermond Nota bovenwijkse voorzieningen gemeente Roermond Inhoudsopgave Inhoudsopgave ^ ^ Begrippen 2 1. Inleiding ' ^ 2. Wet ruimtelijke ordening en Besluit ruimtelijke ordening 4 2.1 Inleiding
Nadere informatieNota Bovenwijkse en Bovenplanse Voorzieningen. Gemeente Nijkerk
Nota Bovenwijkse en Bovenplanse Voorzieningen Gemeente Nijkerk 1 Inhoud 1 Inleiding....3 1.1 Algemeen 1.2 Doel van de nota 1.3 Opbouw van de nota in twee delen, mandaat 2 Wettelijk kader 2.1 Wet ruimtelijke
Nadere informatieHierbij stuur ik u de antwoorden op de vragen die zijn gesteld door het lid Lodders (VVD) over de waterschapslasten (ingezonden 21 februari 2018).
> Retouradres Postbus 20901 2500 EX Den Haag De voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA DEN HAAG Rijnstraat 8 2515 XP Den Haag Postbus 20901 2500 EX Den Haag T 070-456 0000
Nadere informatieBijlage I: Kostentoerekening 2012
Bijlage I: Kostentoerekening 2012 In artikel 4.2 lid 4 van het Waterschapsbesluit, is opgenomen dat de kostentoerekening plaats vindt op basis van objectieve, bedrijfseconomische criteria. De totale begroting
Nadere informatieEvaluatie Beleidsnota Waterberging en watercompensatie in Castricum
Evaluatie Beleidsnota Waterberging en watercompensatie in Castricum Inleiding De gemeente neemt bij planontwikkelingen een coördinerende rol op zich en betrekt zo spoedig mogelijk het hoogheemraadschap
Nadere informatieDatum Agendapunt Documentnummer. 6 augustus R09S008
Datum Agendapunt Documentnummer 8 R09S008 Onderwerp Kostenverhaal Oosterwold Voorstel Zeewolde Beoogd effect 1. Het vastleggen van het financiële kader voor kostenverhaal ter uitvoering van de intergemeentelijke
Nadere informatieHet waterbeleid van de provincie Limburg is beschreven in het Provinciaal Waterplan Limburg, dd. 20 november 2009.
Memo Ter attentie van Project management Den Dekker B.V. Datum 03 januari 2013 Distributie Projectnummer 111850-01 Onderwerp Parkeerterrein Jumbo Heythuysen Geachte heer Bosman, 1 WATERBELEID Het streven
Nadere informatieDe nieuwe Wro. Wet ruimtelijke ordening: een fundamentele herziening
De nieuwe Wro Wet ruimtelijke ordening: een fundamentele herziening Inhoud van deze presentatie WRO Wro: de uitgangspunten De grootste veranderingen eruit gelicht WRO vs. Wro: een overzicht Wat betekent
Nadere informatie12 Hemelwateruitlaat of riooloverstort
12 Hemelwateruitlaat of riooloverstort 12.1 Inleiding Gemeenten hebben de taak om hemelwater en afvalwater in te zamelen. Het hemelwater wordt steeds vaker opgevangen in een separaat hemelwaterriool. Vanuit
Nadere informatieNota Fondsen Ruimtelijke Ontwikkelingen
Nota Fondsen Ruimtelijke Ontwikkelingen 1 november 2009 M. Roobol / P. Bakker Openbare Werken en Ruimtelijke Zaken 1 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Inleidend 3 1.2 Aanleiding 3 1.2 Leeswijzer 4 2 Huidige
Nadere informatieBESTUURS AKKOORD KLIMAAT. ADAPTATIE 20 november Bestuursakkoord klimaatadaptatie 3
BESTUURS AKKOORD KLIMAAT ADAPTATIE 20 november 2018 Bestuursakkoord klimaatadaptatie 3 7 ambities voor een waterrobuuste en klimaatbestendige inrichting van Nederland Kwetsbaarheid in beeld brengen Uitvoeringsagenda
Nadere informatieTabel 3-1 bedragen x 1.000
3 Ruimte en Wonen Wat mag het kosten Tabel 3-1 bedragen x 1.000 2018 2019 2020 2021 2022 actualisatie perspectief energie hoofdinfrastructuur -0,1 actualisatie Wabo 1,0 0,3 0,3 0,3 0,3 kavelwinkel ICT
Nadere informatieNOTITIE WATER. Aanleiding. Opdrachtgever GEM Benedenveer BV io Contactpersoon De heer J. Luykx Werknummer 1407G489 Datum 27 februari 2015
NOTITIE WATER Project Plaats Sliedrecht Opdrachtgever GEM Benedenveer BV io Contactpersoon De heer J. Luykx Werknummer 1407G489 Datum 27 februari 2015 Aanleiding Het voornemen is om op een braakliggend
Nadere informatieDe waarde van een overeenkomst over ruimtelijke ontwikkeling. prof. mr. Peter van Buuren
De waarde van een overeenkomst over ruimtelijke ontwikkeling prof. mr. Peter van Buuren Voorbeeld bevoegdhedenovereenkomst 1. De gemeente zal bestemmingsplan opstellen dat een planologische basis biedt
Nadere informatieOmgevingswet en het stedelijk waterbeheer / waterketen
Communicatie 2016 #Samenwaw Omgevingswet en het stedelijk waterbeheer / waterketen KNW 25 januari 2018 Gert Dekker De Omgevingswet De Omgevingswet, kerninstrumenten Doelen Maatregelen Regels Waterbeheerprogramma
Nadere informatieNieuwe wet ruimtelijke ordening; verbeterde gereedschapskist
Nieuwe wet ruimtelijke ordening; verbeterde gereedschapskist Presentatie Marleen Sanders 2009 Adviesgroep Planeconomie & Grondstrategie inhoud presentatie Doelen van de veranderingen Wat is er veranderd?
Nadere informatieVorig jaar is de Tweede Kamer
BESTUURLIJKE ORGANISATIE Op weg naar het waterketenbedrijf Toekomstige bekostiging waterbeheer Het waterbeheer bestaat uit waterketentaken (leveren, vervoeren en zuiveren (afval)- water) en watersysteemtaken
Nadere informatieALGEMENE VERGADERING. 7 juli 2011 Strategie en Ontwikkeling
V E R G A D E R D A T U M S E C T O R / A F D E L I N G 7 juli 2011 Strategie en Ontwikkeling S T U K D A T U M N A A M S T E L L E R 20 juni 2011 J. Meijerink ALGEMENE VERGADERING AGENDAPUNT ONDERWERP
Nadere informatieKostenterugwinning van Waterdiensten Aanvullende analyse Milieukosten
Kostenterugwinning van Waterdiensten Kostenterugwinning van Waterdiensten Aanvullende analyse Milieukosten Sterk Consulting en Bureau Buiten Leiden, november 2013 1 2 Inhoudsopgave 1 Achtergrond en doel
Nadere informatieHOOFDLIJNENAKKOORD WATERZUIVERING IN DE GLASTUINBOUW
HOOFDLIJNENAKKOORD WATERZUIVERING IN DE GLASTUINBOUW LTO Glaskracht Nederland, Nederlandse Stichting voor Fytofarmacie (Nefyto), Unie van Waterschappen (UvW), Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG),
Nadere informatieVersie 26 oktober 2018
Bijlage gemeente Houten: IS18.01350 Nota Kostenverhaal Bij private initiatieven/exploitatie Versie 26 oktober 2018 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding a. Achtergrond b. Doel en reikwijdte van de nota c. Status
Nadere informatieExploitatieplan De Afhang
Exploitatieplan De Afhang Herziening 2016-2 Op structurele onderdelen Toelichting en Regels 1 Datum: 20 juni 2016 Eerste vaststelling exploitatieplan: 14 december 2010 Datum onherroepelijk: 19 oktober
Nadere informatieIn de beslisnota wordt aan u gevraagd in te stemmen met de vastgestelde doelen en maatregelen.
Nummer Onderwerp : B-3.11.2008 : Beslisnota Kaderrichtlijn Water Korte inhoud : Water Beheer 21 e eeuw, 2008, Schoon en gezond water in Noord-Nederland 1. Implementatie Europese Kaderrichtlijn Water in
Nadere informatieSamenhang en samenvatting vgrp+, Waterplan, BRP
Samenhang en samenvatting vgrp+, Waterplan, BRP Uden gastvrij voor water Kenmerk: 11-10044-JV 14 september 2011 Ingenieursbureau Moons 1 Inhoudsopgave 1 SAMENHANG... 3 2 SAMENVATTING... 4 2.1 KOERSWIJZIGINGEN...
Nadere informatieImpressie(informatieavond(rioolvervanging(Straatweg( Datum:(8(september(2015( Opstelling(verslag:(Tineke(van(Oosten(en(Sieb(de(Jong((cgOH)(
Impressie(informatieavond(rioolvervanging(Straatweg( Datum:(8(september(2015( Opstelling(verslag:(Tineke(van(Oosten(en(Sieb(de(Jong((cgOH)( Indeling(van(de(avond:(van(19.00(uur(tot(21.00(uur(konden(bewoners(van(de(Straatweg(informatie(
Nadere informatieVoortgang en resultaat aanpak afvalwaterketen
Voortgang en resultaat aanpak afvalwaterketen Stand van zaken voorjaar 2013 In het Bestuursakkoord Water (mei 2011) zijn afspraken gemaakt over onder andere het vergroten van de doelmatigheid in de waterketen.
Nadere informatievastgesteld gemeente Groningen - bestemmingsplan Facetherziening Parkeren 2
vastgesteld gemeente Groningen - bestemmingsplan Facetherziening Parkeren 2 Hoofdstuk 1 Inleiding 7 Hoofdstuk 2 Beleidskader 9 Hoofdstuk 3 Juridische toelichting 11 Hoofdstuk 4 Procedure en overleg 15
Nadere informatieBesluit tot vaststelling van de Legesverordening waterschap Rijn en IJssel
BIJLAGE Besluit tot vaststelling van de Legesverordening waterschap Rijn en IJssel Het algemeen bestuur van waterschap Rijn en IJssel; op voordracht van het dagelijks bestuur van 23 juni 2015, gelet op
Nadere informatieFAZ: ja AB: Ja Opdrachtgever: Jelmer Kooistra
Onderwerp: Stedelijke wateropgave - waterberging Musselkanaal Nummer: Bestuursstukken\1836 Agendapunt: 9 DB: Ja 7-4-2015 BPP: Ja 24-4-2015 FAZ: ja 24-4-2015 VVSW: Nee AB: Ja 13-5-2015 Opsteller: Robert
Nadere informatieInformatie over bouwplannen die afwijken van een bestemmingsplan. Voor particuliere grondeigenaren, projectontwikkelaars en woningcorporaties
Informatie over bouwplannen die afwijken van een bestemmingsplan Voor particuliere grondeigenaren, projectontwikkelaars en woningcorporaties Informatie over bouwplannen die afwijken van een bestemmingsplan
Nadere informatieHet schrappen van bouwmogelijkheden zonder (plan)schaderisico
Het schrappen van bouwmogelijkheden zonder (plan)schaderisico Arjan Bregman Expeditie Ruimte, Thema voorzienbaarheid Orangerie Roermond, 28 september 2016. Plan van behandeling De veranderende gebiedsontwikkeling
Nadere informatiej / Collegevoorstel D Vertrouwelijk Openbaar Niet openbaar Nummer: LOLb -
Collegevoorstel j / Nummer: LOLb - Onderwerp Algemene Verordening Ondergrondse lnfrastructuren, Nadeelcompensatieregeling kabels & leidingen en Handboek ondergrondse infrastructuren. Beslispunten 1. Vaststellen
Nadere informatie2. GEVRAAGDE BESLISSING:
*Z0103DC8E8A* Voorstel voor de gemeenteraad Voorstelnummer Voorstellen Raad Directeur : mevr. S. van Heeren Zaakgericht\395 Behandelend ambtenaar A.W.M. van den Dungen Zaaknummer Z.16-17596 Datum: 25 oktober
Nadere informatie*D14.007099* D14.007099
MEMO Aan: Gemeenteraad Van: College Datum: 6 december 2014 Onderwerp: Grondexploitatie en terugbetaling bijdragen *D14.007099* D14.007099 Aanleiding In het Seniorenconvent van maandag 1 december is uitvoerig
Nadere informatieNota Kostenverhaal Oudewater 2018 verplichting is goed, samenwerking beter
Nota Kostenverhaal Oudewater 2018 verplichting is goed, samenwerking beter Richtlijnen voor het verhalen van kosten bij planologische wijzigingen (exploitatieovereenkomst / exploitatieplan) en haalbaarheidsverzoeken
Nadere informatieMogelijkheden rioolheffing Stein
Van den Bosch & partners Mogelijkheden rioolheffing Stein 9 maart 2015 de heer mr. R.M.M. (Robert) Duits Mogelijkheden rioolheffing Stein Overzicht onderwerpen: 1. Zorgplichten (brede) rioolheffing 2.
Nadere informatieInleiding HOOFDSTUK Iedereen betaalt waterschapsbelastingen
HOOFDSTUK 1 Inleiding 1.1 Iedereen betaalt waterschapsbelastingen Iedere eigenaar of gebruiker van een woning, bedrijfspand, agrarisch bedrijf of natuurterrein betaalt waterschapsbelastingen. Daarbij gaat
Nadere informatieAnterieure exploitatieovereenkomst zoals bedoeld in artikel 6.24 Wet ruimtelijke ordening
Anterieure exploitatieovereenkomst zoals bedoeld in artikel 6.24 Wet ruimtelijke ordening De partijen: I. De gemeente Asten, ter zake van deze overeenkomst rechtsgeldig vertegenwoordigd door de burgemeester,
Nadere informatieNOTA KOSTENVERHAAL VERHAAL BINNENPLANSE KOSTEN VERHAAL BOVENPLANSE KOSTEN BOVENPLANSE VEREVENING BIJDRAGE RUIMTELIJKE ONTWIKKELINGEN Besluit college van burgemeester en wethouders: 2 november 2010 Besluit
Nadere informatieHandleiding exploitatieplan. Regiobijeenkomsten maart 2011 T.J.E.A. van der Heijden, directeur VD2 Advies b.v.
Handleiding exploitatieplan Regiobijeenkomsten maart 2011 T.J.E.A. van der Heijden, directeur b.v. Inhoud Exploitatieplan diverse thema s Ervaringen Jurisprudentie th/2008702/110096 2 Exploitatieplan (1):
Nadere informatieBIJLAGE 2. Resultaten watertoets
BIJLAGE 2 Resultaten watertoets Watertoets Ter voorbereiding van het actualiseringstraject van de bestemmingsplannen is een Plantoets Omgevingsaspecten 8) uitgevoerd. In het kader van deze plantoets heeft
Nadere informatiedatum dossiercode Project: Wijzigingsplan Snevert 1a Gemeente: Schagen Aanvrager: Jaap Swan Organisatie: Swan Art & Build
datum 15-12-2014 dossiercode 20141215-12-10114 Project: Wijzigingsplan Snevert 1a Gemeente: Schagen Aanvrager: Jaap Swan Organisatie: Swan Art & Build Geachte heer/mevrouw Jaap Swan, Voor het plan Wijzigingsplan
Nadere informatieWater in Eindhoven. Studiedag Lokaal waterbeleid water in balans. 28 september Water in Eindhoven - Studiedag Lokaal waterbeleid, Antwerpen
Water in Eindhoven Studiedag Lokaal waterbeleid water in balans 28 september 2010 Aanleiding voor de stedelijke wateropgaven Maatregelen Effecten van maatregelen Omgaan met nieuwe extremen 1835 1921 2004
Nadere informatieHet ontwerpwijzigingsplan en de ontwerp omgevingsvergunning liggen gedurende zes weken ter visie met de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen.
B&W-voorstel Onderwerp: Ontwerpwijzigingsplan Kruisstraat Rosmalen naast nr. 44 1) Status Dit stuk is opgesteld in het kader van de voorbereiding van het wijzigingsplan Kruisstraat Rosmalen naast nr. 44
Nadere informatieVoorstel aan de Gemeenteraad
Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan Vogelhorst, 1e partiële herziening Beleidsveld Portefeuillehouder Vragen bij Dienst Ruimte, Wonen en werken T. Herrema W. de Kleuver Stedelijke Ontwikkeling Telefoon
Nadere informatieWaterhuishouding bouwkavel Merwededijk, sectie F 4137, Gorinchem
Waterhuishouding bouwkavel Merwededijk, sectie F 4137, Gorinchem Status: definitief Datum: 23 februari 2012 INHOUDSOPGAVE 1. Waterhuishouding... 3 1.1 Beleid Waterschap Rivierenland... 3 1.2 Veiligheid...
Nadere informatieMEMO AAN DE GEMEENTERAAD
MEMO AAN DE GEMEENTERAAD Aan T.a.v. Datum Betreft Van Ons kenmerk Bijlagen De gemeenteraad - 5 april 2011 Beantwoorden VVDvragen van 17 feb. ivm VObplan Groene Kruisweg-metrogebied. 96087 Het college Controller
Nadere informatieAlgemene toelichting. Artikelsgewijze toelichting
Algemene toelichting Met enige regelmaat komt het voor dat de gemeente bij de uitvoering van haar taken ter behartiging van het algemeen belang besluiten neemt, dan wel werken uitvoert of doet uitvoeren,
Nadere informatieWaterschap Hunze en Aa s Ontvangen d.d.: Documentnummer: Raakvlak waterbeheer: ja/nee. gemeente Assen Verbouwing woning Venestraat 175 9402GM ASSEN
Waterschap Hunze en Aa s Ontvangen d.d.: Documentnummer: Raakvlak waterbeheer: ja/nee gemeente Assen Verbouwing woning 9402GM ASSEN Algemeen Betrokkenheid waterschap Voor de verdere procedurele afhandeling
Nadere informatieFACILITEREND GRONDBELEID
FACILITEREND GRONDBELEID Maart 2016 Inhoud 1. Doelstelling notitie... 3 1.1. Inleiding... 3 1.2. Richtlijnen... 3 2. Waarom faciliterend grondbeleid?... 5 3. Verslaggevingsaspecten... 6 3.1. Kortlopende
Nadere informatieDatum 14 januari 2011 Opgemaakt door afdeling Planvorming. Huidige samenwerking in de Veluwse afvalwaterketen
Datum 14 januari 2011 Opgemaakt door afdeling Planvorming Huidige samenwerking in de Veluwse afvalwaterketen Blad 2 van 6 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 2. Huidige situatie; wat is er al bereikt?... 4
Nadere informatieBouwlokalen INFRA. Het riool in Veghel. Veghel in cijfers en beeld (1) Veghel in cijfers en beeld (2) Veghel in cijfers en beeld (3)
Bouwlokalen INFRA Innovatie onder het maaiveld / renovatie van rioolstelsels Het riool in Veghel Jos Bongers Beleidsmedewerker water- en riolering Gemeente Veghel 21 juni 2006 Veghel in cijfers en beeld
Nadere informatieRegionale samenwerking en de Omgevingswet. Gert Dekker (VNG)
Regionale samenwerking en de Omgevingswet Gert Dekker (VNG) Bestuursakkoord Water (2011-2020) We zijn halverwege De rol van het GRP in de regionale samenwerking Ø Vastleggen zorgplichten Ø Planmatige uitvoering
Nadere informatieProjectplan duiker Noordlandseweg Polder Nieuwland en Noordland
Projectplan duiker Noordlandseweg Polder Nieuwland en Noordland Opsteller: Rienke Dekker Status: Definitief Projectfase: Projectnummer: Definitief ontwerp 701581 Datum: 25 april 2012 Kopie: Archief Opdrachtgever
Nadere informatieWater in Bebouwd gebied
Presentatie 20-06 - 2007 1 Water in Bebouwd gebied (relatie gemeente en waterschap) Judith Calmeyer Meijburg-Van Reekum Wat wil ik u vertellen? 2 Status Quo Aa en Maas De stip op de horizon Voorbeeld Geerpark
Nadere informatieTOELICHTING OP DE 'EXPLOITATIEVERORDENING GRONINGEN 1998
TOELICHTING OP DE 'EXPLOITATIEVERORDENING GRONINGEN 1998 Algemeen In het kader van de gemeentelijke grondpolitiek zullen regels moeten worden gesteld inzake het verhaal van kosten van de aanleg van voorzieningen
Nadere informatieDe Grondexploitatiewet (onderdeel van de Wro) maakt voor de planoverschrijdende kosten onderscheid tussen:
0 1. Aanleiding Inleiding De Wet ruimtelijke ordening (Wro) verplicht iedere gemeente een structuurvisie op te stellen. In de structuurvisie staan de hoofdlijnen van de voorgenomen ontwikkelingen in de
Nadere informatieToelichting behorende bij het raadsbesluit exploitatieplan Trade Port Noord, gemeente Venlo, 7 e herziening
Toelichting behorende bij het raadsbesluit exploitatieplan Trade Port Noord, gemeente Venlo, 7 e herziening Aanleiding Inleiding Het bestemmingsplan Trade Port Noord (hierna: bestemmingsplan) en exploitatieplan
Nadere informatieQ&A Aanpassing belastingstelsel waterschappen voorstel bestuur Unie van Waterschappen
Q&A Aanpassing belastingstelsel waterschappen voorstel bestuur Unie van Waterschappen Unie van Waterschappen, 15 juni 2018 Contactpersonen: Hans Oosters (bestuurlijk), Cathelijn Peters (ambtelijk) Woordvoering:
Nadere informatie