Bijlagen: 1. besluit 1 e wijziging van de Verordening onroerendezaakbelastingen

Transcriptie

1 M in " S NOTA VOOR DE RAAD >atum: 5 december 2006 Nummer raadsnota: Q Q Q Ondererp: Vaststelling van de 1 e ijziging van de Verordening cfriroerendeaakbelastingen 2007 alsmede de 4 e ijziging van de begroting voor het jaar ioo so Portefeuillehouder: Gerbrands Bijlagen: 1. besluit 1 e ijziging van de Verordening onroerendezaakbelastingen Ter inzage: 1. begrotingsijziging is10 = 0 =p Ie Voorstel: 1. Vast te stellen de 1 e ijziging van de Verordening onroerende-zaakbelastingen Vast te stellen de 4 e ijziging van de begroting voor het jaar 2007 Aanleiding In november 2006 is de begroting voor 2007 vastgesteld. Een belangrijke inkomstenbron voor de is de opbrengst van de onroerende-zaakbelastingen (OZB). In de verordening OZB 2007 zijn voorlopige (te hoge) tarieven opgenomen, omdat op het moment van indiening van de raadsnota aanpassing belastingverordeningen 2007 (inclusief alle belastingverordeningen 2007) nog niet alle gegevens beschikbaar aren om de definitieve tarieven voor de onroerende-zaakbelastingen 2007 te kunnen berekenen. Inmiddels zijn de resultaten van de heraardering van niet-oningen en oningen bijna geheel bekend, zodat de definitieve tarieven berekend konden orden. Bijgaand treft u daarom een 1 e ijziging van de Verordening OZB 2007 aan zodat met ingang van 1 januari 2007 de juiste OZB-tarieven kunnen orden toegepast. Argumenten Algemeen Met ingang van 1 januari 2006 is de onroerende-zaakbelastingen voor het gebruik van oningen afgeschaft. Naast deze afschaffing heeft de regering ook besloten om de ontikkeling van de lokale lasten te beheersen door het stellen van maximumtarieven voor de overgebleven OZB-tarieven: OZB-oningen eigenaren, OZB-niet-oningen gebruikers en OZB-niet-oningen eigenaren. Daarnaast is een grens gesteld aan het tempo aarin de erkelijke tarieven naar het maximum toe mogen groeien. In de Gemeenteet zijn daarom naast maximumtarieven ook drempeltarieven opgenomen. Deze drempels zijn van belang omdat de Gemeenteet ook voorziet in een maximering van de stijging van de tarieven. In de perspectiefnota 2005 is onder nieu beleid vastgesteld dat de tarieven voor de onroerende-zaakbelastingen de door het Rijk vastgestelde rekentarieven zouden volgen. De motivering hiervoor as gelegen in het feit dat het Rijk in de bepaling van de hoogte van de algemene uitkering rekening houdt met de gelden die de zelf kan opbrengen op basis van dit rekentarief. pagina: 1

2 In het meerjarenbeleidsplan is dit beleid opnieu bekrachtigd. De term rekentarief is echter vervangen door de term drempeltarief na de etsijziging aarmee het gebruikersdeel onroerende-zaakbelastingen voor oningen erd afgeschaft. oncreet betekent dit dat de OZB-tarieven minimaal op de drempeltarieven orden vastgesteld. Als de OZB-tarieven boven de drempeltarieven zijn vastgesteld, bedraagt de jaarlijkse stijging maximaal de trendmatige groei van het bruto binnenlands product (BBP), na correctie voor inflatie en areaalontikkeling (= 2,75%). Heraardering Voor de jaren 2005 en 2006 zijn de aanslagen onroerende-zaakbelastingen opgelegd op basis van de WOZ-aarde met een aardepeildatum 1 januari Vanaf 2007 moeten alle onroerende zaken jaarlijks orden geaardeerd, aarbij voor 2007 de aardepeildatum 1 januari 2005 geldt. Voor het berekenen van de nieue OZB-tarieven voor 2007 moet daarom ook rekening orden gehouden met de aarde-ontikkeling tussen beide aardepeildata. Uit de heraardering is gebleken dat de aarde-ontikkeling van niet-oningen tussen de tee aardepeildata gemiddeld 3,90% bedraagt. Voor oningen geldt een aardeontikkeling tussen de tee aardepeildata van gemiddeld 9,26%. Overig Tenslotte is het voor het berekenen van de definitieve OZB-tarieven ook altijd noodzakelijk om een aantal aannames te doen. Achteraf kan pas getoetst orden of deze aannames ook overeenstemmen met de erkelijkheid. Een voorbeeld hiervan is de verachte aardeverminderingen naar aanleiding van bezaarschriften. Voorstel nieue tarieven Wij hebben de tarieven voor 2007 berekend. Hierna treft u op basis van het geldende beleid een voorstel per OZB-tarief aan. OZB-tarief eigendom niet-oningen: Voorgesteld ordt om het tarief voor het eigendom van niet-oningen voor 2007 vast te stellen op 3,88 per aarde-éénheid van 2.500,-. Voor 2006 is dit tarief vastgesteld op 3,90. QZB-tarief gebruik niet-oningen: Voorgesteld ordt om het tarief voor het gebruik van niet-oningen voor 2007 vast te stellen op 3,10 per aarde-éénheid van 2.500,-. Voor 2006 is dit tarief vastgesteld op 3,12. OZB-tarief eigendom oningen: Voorgesteld ordt om het tarief voor het eigendom van oningen voor 2007 vast te stellen op 2,34 per aarde-éénheid van 2.500,-. Voor 2006 is dit tarief vastgesteld op 2,41. pagina:2

3 De voorgestelde tarieven leiden allemaal tot een hogere OZB-opbrengst dan geraamd in de begroting Daarentegen heeft het bovenstaande negatieve consequenties voor de algemene uitkering uit het fonds (zie onderstaand overzicht). Berekend Verschil : Algemene - Saldo : - ; it t "/ A ~ >'.<<.'' -.( -.: i-'ï ' - '.",-"."".-.-/ " ''ÉMÉHBB'? r".tj^'..'...j Woning, eigendom Niet-oning, gebruik Tofee* r r - SJ23J3S -erna*»' ^-2sn.6so ' «5.844 Wij stellen u voor te besluiten tot vaststelling van de 1 e ijziging van de "Verordening onroerende-zaakbelastingen 2007", aarin deze tarieven zijn opgenomen. Kanttekeningen Benodigde Middelen Financiën: het voorstel is uitvloeisel van de vaststelling van de begroting Voor nadere financiële consequenties ordt verezen naar de bij de onterpraadsnota gevoegde voorstel tot ijziging van de begroting Personeel: N.v.t. Overige: N.v.t. Uitvoering HET OLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN OOSTERHOUT, W.H. HUIJBREGTS-SHIEDON, burgemeester. W.P.H. Redert, secretaris pagina:3

4 BESLUIT VAN DE RAAD Nummer: DE RAAD VAN DE GEMEENTE OOSTERHOUT; gelezen het voorstel van het college van 5 december 2006; BESLUIT: 1. Vaststelling van de 1 e ijziging van de "Verordening onroerende-zaakbelastingen 2007". 2. Vast te stellen de 4 e ijziging van de begroting voor het jaar Artikel l Artikel 5 ordt geijzigd als volgt: Artikel 5 Belastingtarieven 1. Het tarief van de belasting is voor elke 2.500,- van de heffingsmaatstaf a. bij de gebruikersbelasting 3,10; b. bij de eigenarenbelasting 1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot oning dienen 2,34; 2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot oning dienen 3,88. Artikel II 1. Deze verordening treedt in erking met ingang van de achtste dag na die van de bekendmaking; 2. De datum van ingang van de heffing is 1 januari Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 13 december DERAA, griffier. pagina:4

5 ;0emi0rtti Ooiterhaut^tnputformM(ierb«0rötlri8iiJiiglngill0orRaad :': >,:^'\:!^:r :^:^^ s ltr!.f jiprs^-'i^**'.^?**- aanpassing OZB en algemene uitkering 2007 >pf f> Raad > i" VT^P 1 *T^IF*^^* s?^^,fef l 2007 Reserves en voorzieningen Soprt «iptatift ' Plrn! pm? Pinrê v ftmif hrüvini. 'v,: W! :;:;QVJ, ::,.Bfdr»W rtida 'fii -Sfdta^t inrtrk'ij» ü D Totaal debet Totaal credit Verschil debet en credit LET OP: - VERSHIL DEBET EN REDIT HOEFT GEEN 0 TE ZIJN - VERWERKING OPSLAG PERSONELE KOSTEN Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de van fï s?^^>fcl^?'<a^ 13-dec-06 Kopie van Inputbegrotingsijziging raad OZB en alg uitkering 2007 (2).xlsFormulier R&V Pagina 1 van 1