1.Vlaamse 'miserietaks' versoepeld

Transcriptie

1 Lloyd Georgelaan 11 I 1000 Brussel Inhoud 1. Vlaamse miserietaks versoepeld 2. Vastgoed schenken goedkoper in Vlaanderen 3. Brussels Gewest stemt zich af op gunsttarieven voor schenkingen van onroerende goederen in het Vlaams Gewest terwijl het Waals Gewest wat achterop hinkt 4. Soms verkooprecht van 15% in het Waals Gewest 1.Vlaamse 'miserietaks' versoepeld Eric Spruyt, notaris-vennoot Berquin Notarissen, Prof KU Leuven en Fiscale Hogeschool Maart 2016 Behoort een in Vlaanderen gelegen onroerend goed aan meerdere eigenaars in onverdeeldheid toe en neemt één van hen de onverdeelde delen van de andere over, dan betaalt men in principe een verdeelrecht van 2,5% op de totale verkoopwaarde van het onroerend goed (art , art en art Vlaamse Codex Fiscaliteit). Op 1 januari 2015 werd het tarief naar 1% teruggebracht wanneer de uitonverdeeldheidtreding kadert in een 'relatiebreuk', vandaar de term 'miserietaks' (Vlaams Decreet van 19 december 2014, B.S., 29 januari 2015, ed. 2). Het verlaagd tarief van 1% geldt evenwel enkel als de relatiebreuk en de daarmee gepaard gaande verdeling van het onroerend goed plaatsgrijpt onder bepaalde omstandigheden en mits de vervulling van welbepaalde voorwaarden. Met ingang van 1 januari 2016 werd het toepassingsgebied van dit gunsttarief fors versoepeld (Vlaams Decreet van 18 december 2015 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 2016, B.S. 29 december 2015, 79981).

2 Algemeen Sinds 1 januari 2016 geldt het verlaagd tarief van 1% als de verdeling van het onroerend goed of de afstand van de onverdeelde delen: 1. tussen ex-echtgenoten plaatsvindt na of uitwerking heeft door de echtscheiding; 2. tussen ex-wettelijke samenwonenden plaatsvindt binnen een termijn van 3 jaar die volgt op de beëindiging van de wettelijke samenwoning conform artikel 1476, 2 B.W. en op voorwaarde dat de personen op de dag van deze beëindiging ten minste 1 jaar ononderbroken met elkaar wettelijk samenwoonden. Echtgenoten (Ex-)echtgenoten genieten nu van het 1% tarief voor elke verdeling (of afstand van onverdeelde delen) die plaatsvindt: na de echtscheiding ('EOT', d.i. een echtscheiding door onderlinge toestemming of 'EOO', d.i. een 'vechtscheiding', echtscheiding op grond van onherstelbare ontwrichting) OF door de echtscheiding (EOT) Daarbij is de regeling van toepassing: zonder enige termijnvoorwaarde ongeacht het aantal onroerende goederen die in de verdeling betrokken worden los van de aard van het onroerend goed: het kan de gezinswoning zijn (wat doorgaans in de praktijk het geval is), maar evengoed een ander onroerend goed (investeringsgoed, bouwgrond, professioneel aangewend goed enz.) ook bij meerdere uitonverdeeldheidtredingen die gespreid zijn in de tijd Wat de EOT s betreft, is sinds 1 januari 2016 in tegenstelling tot wat voorheen gold - niet langer vereist dat de verdeling of afstand in de 'regelingsakte' (d.i. de notariële echtscheidingsakte die de eerste stap in de procedure is) zelf wordt overeengekomen. Een latere verdeling (of afstand) van een onroerend goed dat op het ogenblik van de opmaak van de echtscheidingsovereenkomst (al dan niet tijdelijk) in onverdeeldheid is gebleven, kan ook aan het tarief van 1% gebeuren, zonder dat het hierbij vereist is dat de latere uitonverdeeldheidtreding al moet geregeld zijn of in het vooruitzicht moet gesteld zijn in de regelingsakte zelf. Inzake de EOO s kan de verdeling of afstand vandaag plaatsvinden aan 1% na de vereffeningverdeling en is niet langer vereist dat dit 'bij' de vereffening-verdeling gebeurt. Ook hier is het nu dus perfect mogelijk dat in het kader van het akkoord rond de vereffening-verdeling één of meerdere onroerende goederen voorlopig in onverdeeldheid worden gehouden en de effectieve verdeling pas in een latere fase gerealiseerd wordt. De Vlaamse Belastingdienst heeft wat de EOO s ('echtscheiding op grond van onherstelbare ontwrichting') betreft een precisering aangebracht (standpunt nr van 12 oktober 2015). Het stelt dat de 'echtscheiding op grond van bepaalde feiten' in feite de voorganger is van de actuele echtscheiding op grond van onherstelbare ontwrichting. Vandaar dat VLABEL beslist heeft dat het tarief van 1% ook zal kunnen worden toegepast op vereffeningen-verdelingen die vandaag nog plaatsvinden in de nasleep van een 'oude' echtscheiding op grond van bepaalde feiten. Deze tolerantie heeft op vandaag, sinds de herschrijving van de wettekst op 1 januari 2016, haar nut verloren. Wettelijke samenwoners Wat de verdeling of afstand na beëindiging van de wettelijke samenwoning betreft, is de termijn waarbinnen de verdeling moet gebeuren - in tegenstelling tot de regeling die voorheen gold - verlengd van 1 jaar tot 3 jaar. De vereiste dat de wettelijke samenwoning minstens 1 jaar moet geduurd hebben, is wel overeind gebleven. De relatiebreuk die plaatsvindt tussen feitelijke samenwoners en die gepaard gaat met de verdeling van een onroerend goed, blijft ook onder de nieuwe regeling nog altijd onderworpen aan het basistarief van 2,5% (art , 1 ste lid Vlaamse Codex Fiscaliteit).

3 Inwerkingtreding De nieuwe regels gelden sinds 1 januari Meer concreet zal elke (onderhandse) overeenkomst van verdeling of afstand van onverdeelde delen afgesloten vanaf die datum van het nieuwe regime kunnen genieten en dit ongeacht de datum van de echtscheiding. Ook een verdeling (of afstand) die vóór 1 januari 2016 werd overeengekomen onder opschortende voorwaarde en waarvan de voorwaarde zich realiseert na deze datum, zal van de nieuwe regeling kunnen genieten. Dit blijkt uit een door de Vlaamse Belastingsdienst ingenomen standpunt (VLABEL-standpunt nr dd ). Situatie in het Brussels en Waals Gewest De Brusselse en Waalse gewestelijke wetgevers hebben het verdeelrecht voorlopig nog onaangeroerd gelaten. In de gewesten geldt nog altijd het (oude) federaal tarief van 1% (art. 109 Br. & Wal.W.Reg.). En dit tarief geldt ongeacht de omstandigheden waarin de verdeling plaatsvindt en dus ook, maar niet uitsluitend, bij relatiebreuk. Bovendien worden bij relatiebreuk geen specifieke voorwaarden opgelegd die niet zouden gelden voor verdelingen die gebeuren binnen een andere context. De Brusselse of Waalse regeling is van toepassing als het onroerend goed, voorwerp van de verdeling, in één van deze gewesten is gelegen. De fiscale woonplaats van de afstandverkrijger of van de afstanddoener op het ogenblik van de verdeling is van geen tel. ********************

4 Lloyd Georgelaan 11 I 1000 Brussel 2.Vastgoed schenken goedkoper in Vlaanderen Eric Spruyt, notaris, prof. KU Leuven en Fiscale Hogeschool Maart 2016 Onroerend goed schenken is in Vlaanderen drastisch goedkoper geworden. Wie energiesparende renovatiewerken uitvoert, betaalt nog minder. In Vlaanderen zijn sinds 1 januari 2015 de registratie-en successierechten ondergebracht in een nieuw fiscaal wetboek, de Vlaamse Codex Fiscaliteit. Successierechten worden nu erfbelasting genoemd en schenkingsrechten zijn herdoopt tot schenkbelasting. Maar veel belangrijker is dat sinds 1 juli 2015 de schenking van onroerend goed een flink pak goedkoper is geworden De woonplaats van de schenker telt! De Vlaamse schenkbelasting en zijn verlaagde tarieven voor de schenking van onroerende goederen (huizen, gronden, appartementen) is enkel van toepassing als de schenking gelokaliseerd is in het Vlaams Gewest. Men kijkt daarvoor enkel naar de fiscale woonplaats van de schenker, althans als die een rijksinwoner is. Het speelt geen rol waar het geschonken onroerend goed ligt. Woont u in Antwerpen en schenkt u een huis in de Ardennen, dan kan dit aan de Vlaamse tarieven. Op dit principe gelden 3 uitzonderingen: 1. U bent vaak verhuisd. Hebt u als schenker de laatste 5 jaar in verschillende gewesten gewoond, dan telt de plaats waar u het langst gewoond hebt. 2. U woont in het buitenland. Dan telt de ligging van het onroerend goed. Bent u na uw pensioen in Spanje gaan wonen en wilt u uw Luikse appartement schenken aan uw zoon, dan zullen er Waalse schenkingsrechten geheven worden. 3. U schenkt een gebouw waaraan nadien energiesparende renovatiewerken gebeuren, dan zal het tarief nog lager liggen (zie verder), maar dan moet het wel in het Vlaams Gewest liggen (dus schenker én onroerend goed in Vlaanderen). Wat is nieuw? - Minder categorieën: nu zijn er nog maar 2 categorieën:

5 o tarieven voor schenkingen in de rechte lijn/tussen partners (gehuwden, wettelijke samenwoners en feitelijke samenwoners die minstens 1 jaar ononderbroken samenwonen) o tarieven voor schenkingen tussen alle andere personen (zie tabel) - Minder schijven - Lagere tarieven: o in rechte lijn/tussen partners: u betaalt in de laagste schijf nog altijd 3%, maar nu tot een schijf van (vroeger tot ) o tussen andere personen: een tarief van 10% tot (vroeger 20,25 of 30% tot ) en het hoogste tarief is nu 40% (vroeger tot 80% voor vreemden ) Cijfers die tot de verbeelding spreken Alleenstaande schenkt in rechte lijn Anja schenkt een Gents appartement (waarde ) aan haar zoon Bart. Voorheen te betalen schenkbelasting: Sinds 1/7/2015 te betalen schenkbelasting: Een vermindering met Broer schenkt aan zus Karel schenkt een in Anderlecht gelegen woning (waarde ) aan zijn zus. Voorheen te betalen schenkbelasting: Sinds 1/7/2015 te betalen schenkbelasting: Een vermindering met Suikertante schenkt aan neefjes Lies schenkt een verhuurd appartementsgebouw bestaande uit 2 appartementen, gelegen te Kortrijk (waarde ) aan haar 2 neven, elk voor de helft in onverdeeldheid. Zij houdt het vruchtgebruik, de neven krijgen enkel de blote eigendom. Voor de berekening van de schenkbelasting wordt uitgegaan van 2 schenkingen van telkens De schenkbelasting wordt berekend op de waarde in volle eigendom van het geschonken goed. Schenking van tante Lies aan neef A: sinds 1/7/2015 te betalen schenkbelast.: Schenking van tante Lies aan neef B: idem: Totaal te betalen schenkbelasting sinds 1/7/2015: Voorheen te betalen schenkbelasting: Een vermindering met Extra vermindering voor energie-renovatie en verhuur kwaliteitsvolle woning Bovenop de algemene tariefverlaging geeft de Vlaamse regering 2 fiscale stimuli: - één bij energiesparende renovatie van het geschonken onroerend goed - één bij verhuur van een kwaliteitsvolle woning Het betreft telkens een vermindering in uitgesteld relais. In eerste instantie betaalt u op de schenking van het onroerend goed de gewone (verlaagde) tarieven. Wanneer nadien blijkt dat u aan de renovatie/verhuurvoorwaarden voldoet, kunt u een bijkomende verlaging krijgen en betaalt de fiscus het verschil terug. Voorwaarden: - Het geschonken onroerend goed ligt in het Vlaams Gewest. Voor de bijkomende vermindering bij verhuur moet het om een woning gaan, bij energie-renovatie is dat niet vereist. - Wie het krijgt, moet binnen de 5 jaar vanaf de datum van de authentieke schenkingsakte renovatiewerken laten uitvoeren voor minstens , excl. btw (bv. een warmtepomp, zonneboiler, ) of binnen de 3 jaar een conformiteitsattest krijgen en een geregistreerde

6 huurovereenkomst afsluiten voor minstens 9 jaar. En die periode van 9 jaar moet echt gehaald worden, zoniet kan de fiscus de teruggegeven schenkbelasting terugvorderen! - Voor renovatie: de werken moeten gefactureerd worden door een aannemer die een attest aflevert waaruit blijkt dat de facturen wel degelijk betrekking hebben op één van de in aanmerking komende werken. - Uiterlijk binnen de 6 maanden na de termijn van 5 jaar/3 jaar moet uw verzoekschrift tot terugbetaling bij de fiscus zijn (bij renovatie voegt u ook de facturen toe, bij verhuur voegt u het conformiteitsattest en de huurovereenkomst toe). Maar u hoeft geen 3 of 5 jaar te wachten, zodra de werken zijn uitgevoerd of zodra u na de schenking kunt verhuren met conformiteitsattest kunt u de teruggave vragen. Vrijstelling voor gehandicapte persoon Voor erfbelasting bestaat er een vrijstelling voor gehandicapte kinderen. Die wordt nu ook ingevoerd als u schenkt aan een gehandicapt kind /persoon. Het gaat om een abattement of voetvrijstelling, dit is een vermindering van de belastbare basis. Hoeveel de vrijstelling bedraagt, hangt af van de verwantschapsgraad tussen de schenker en de gehandicapte persoon. Hoe werkt het? - Bij een schenking aan een gehandicapt kind/persoon in rechte lijn of tussen partners, is het abattement gelijk aan de som die u krijgt door volgende formule toe te passen: ( 3000) x leeftijdscoëfficiënt (afhankelijk van de leeftijd van wie de schenking krijgt). - Voor schenkingen tussen alle andere personen, is het abattement gelijk aan de som die als volgt verkregen wordt: ( 1000) x leeftijdscoëfficiënt. Bijlage: nieuwe verlaagde Vlaamse basistarieven (sinds 1 juli 2015) TABEL I in rechte lijn en tussen partners gedeelte van de schenking A schijf in tarief, toepasselijk op hettotaalbedrag van de belasting overeenstemmende gedeelteover de voorgaande gedeelten, in kolom A, in % in Vanaf tot en met 0, , (6 bij renovatie/verhuur) , (12 bij renovatie/verhuur) (10.500) ,01 27 (18 bij renovatie/verhuur) (34.500) TABEL II Tarief tussen alle anderen personen gedeelte van de schenking A tarief, toepasselijk op hettotaalbedrag van de belasting schijf in overeenstemmende gedeelteover de voorgaande gedeelten, in kolom A, in % in Vanaf tot en met 0, (9 bij renovatie/verhuur) , (17 bij renovatie/verhuur) (13.500) , (24 bij renovatie/verhuur) (30.000) ,01 40 (31 bij renovatie/verhuur) (78.500) ********************

7 Lloyd Georgelaan 11 I 1000 Brussel 3.Brussels Gewest stemt zich af op gunsttarieven voor schenkingen van onroerende goederen in het Vlaams Gewest terwijl het Waals Gewest wat achterophinkt Marie-Pierre Géradin, notaris-vennoot Berquin Notarissen cvba Maart 2016 Bij het begin van het nieuwe jaar werden de tarieven voor de schenking van onroerende goederen zowel in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest als in het Waals Gewest aangepast. Het Vlaams Gewest had deze stap al gezet met zijn decreet van 3 juli 2015, dat op 1 juli 2015 in werking is getreden. Het tarief voor schenkingen van onroerende goederen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest werd verlaagd bij ordonnantie van 18 december 2015, die op 1 januari 2016 in werking is getreden. Er blijven nog slechts twee categorieën van begiftigden bestaan. Er is enkel nog het tarief in rechte lijn en het tarief voor de andere personen (zonder tussenliggende en specifieke tarieven voor broers, zussen, neven en nichten). Het onroerend goed dat het voorwerp uitmaakt van de schenking hoeft niet in het Brussels Gewest te zijn gelegen, wat het schenkingsrecht is volgens het tarief van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest verschuldigd als de schenker op het tijdstip van de schenking zijn woonplaats had in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (of indien de schenker in de vijf jaar die de schenking voorafgaan zijn fiscale woonplaats het langste had in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest). De ligging van het goed heeft geen belang, behalve indien de schenking gebeurt door een niet-rijksinwoner. De nieuwe bepalingen voorzien in een recht van 3 % tot ,00 in rechte lijn en (slechts) 10% voor dezelfde schijf in de andere categorieën van begiftigden.

8 Voor het overige: Tarief in rechte lijn en tussen partners (echtgenoten, samenwonenden) Van 0,01 tot % Van ,01 tot % Van ,01 tot % Vanaf ,01 27 % Tarief tussen alle andere personen Van 0,01 tot % Van ,01 tot % Van ,01 tot % Vanaf ,01 40 % Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is bovendien verder gegaan in de gunstmaatregelen door het progressievoorbehoud te schrappen. Artikel 66bis van het Wetboek der Registratierechten bepaalde immers dat bij overlijden binnen de 3 jaar volgend op een schenking van een onroerend goed rekening werd gehouden met de grondslag waarop de rechten waren geïnd om die toe te voegen aan de grondslag waarop de successierechten werden berekend. Dat hield in dat een schenking van een onroerend goed alleen interessant was als de schenker ten minste 3 jaar bleef leven. Zo niet, werden de successierechten rechtstreeks op een hoger tarief berekend omdat rekening werd gehouden met de eerdere schenking. Voor alle schenkingen vanaf 1 januari 2016 heeft de termijn dat de schenker blijft leven niet langer belang. Het progessievoorbehoud dat wordt opgelegd door artikel 137 van het Wetboek der Registratierechten blijft echter van toepassing voor opeenvolgende schenkingen van onroerende goederen. Er moet nog steeds 3 jaar worden gewacht tussen elke schenking van onroerende goederen om in aanmerking te komen voor de laagste tarieven. Het Waals Gewest heeft via zijn begrotingsdecreet 2016 dat op 1 januari 2016 in werking is getreden ook zijn tarief aangepast voor schenkingen van onroerende goederen (en schenkingen van roerende goederen met een opschortende voorwaarde die wordt vervuld door het overlijden van de schenker). In tegenstelling tot de twee andere Gewesten blijven de categorieën van begiftigen van toepassing (met tussenliggende en specifieke tarieven voor broers, zussen, neven en nichten). Het onroerend goed dat het voorwerp uitmaakt van de schenking hoeft niet in het Waals Gewest te zijn gelegen want het schenkingsrecht volgens het Waals tarief is verschuldigd als de schenker

9 op het tijdstip van de schenking zijn woonplaats had in het Waals Gewest (of indien de schenker in de vijf jaar die de schenking voorafgaan zijn fiscale woonplaats het langste had in het Waals Gewest). Net als voor de andere Gewesten, heeft de ligging van het goed geen belang, behalve indien de schenking gebeurt door een niet-rijksinwoner. De nieuwe bepalingen voorzien in een recht van 3 % tot slechts ,00 in rechte lijn, maar gaan het tarief van 50% niet te boven voor schenkingen tussen andere personen. Voor het overige: Tarief in rechte lijn en tussen partners (echtgenoten, samenwonenden) Van 0,01 tot % Van ,01 tot % Van ,01 tot % Van ,01 tot % Van ,01 tot % Van ,01 tot % Vanaf % Gedeelte van de schenking Tussen broers en zussen Tussen ooms en tantes en nichten en neven Van 0,01 tot % 10 % 20 % Van ,01 tot % 20 % 30 % Van ,01 tot % 20 % 30 % Van ,01 tot % 30 % 40 % Van ,01 tot % 30 % 40 % Van ,01 tot % 40 % 50 % Van ,01 tot % 40 % 50 % Vanaf ,01 40 % 50 % 50 % Tussen alle andere personen Voor het progressieve preferentiële tarief dat van toepassing is op schenkingen van de hoofdverblijfsplaats blijven de bepalingen onveranderd (artikel 131ter van het Wetboek der Registratierechten). De regeling van de overdracht van landbouwgronden in het Waals Gewest wordt dan weer aangepast door toevoeging van 3 aanvullende voorwaarden (artikel 140bis van het Wetboek der Registratierechten). Om in aanmerking te komen voor de tarieven moet de begiftigde altijd een attest verstrekken dat door de ontvanger is opgesteld. De nieuwe bepalingen/voorwaarden zijn:

10 1. Elke quotiteit van de landbouwactiviteit die uitgeoefend wordt op de geschonken goederen moet vóór de akte van schenking van de landbouwgronden zijn overgedragen. 2. Onderscheid naargelang van de oppervlakte van de geschonken gronden om het tarief vast te stellen: - als de oppervlakte groter is dan 150 hectare: het tarief wordt opgetrokken van 0 % tot 3 % (voor de volledige schenking en niet alleen voor het deel dat 150 hectare te boven gaat); - als de oppervlakte kleiner of gelijk is aan 150 hectare: het tarief van 0 % is van toepassing. 3. Voor schenkingen van gronden van meer dan 150 hectare wordt de uitbatingsduur verlengd tot 15 jaar. ********************

11 Lloyd Georgelaan 11 I 1000 Brussel 4.Soms verkooprecht van 15% in het Waalse Gewest Peter Van Melkebeke, geassocieerd notaris Berquin Notarissen Maart 2016 Daar waar in principe het verkooprecht bij de aankoop van een onroerend goed dat in het Waals Gewest is gelegen 12,5% bedraagt, kan het sinds kort zijn dat er 15% moet betaald worden. Meer bepaald als het om uw 3 de woning gaat. Een en ander is het gevolg van het Waals Decreet van 17 december 2015, B.S. 30 december Welke verrichtingen? Geviseerd zijn de verkopen, ruilen en andere overdragende overeenkomsten ten bezwarende titel van eigendom of vruchtgebruik van onroerend goed. Zijn uitgesloten: erfdienstbaarheid, recht van gebruik en recht van bewoning (!). Is wel geviseerd: de blote eigendom. Wie de koper is, is van geen tel; dus zowel natuurlijke als rechtspersonen. Welke onroerende goederen? Het onroerend goed moet gelegen zijn in het Waalse Gewest en geheel of gedeeltelijk voor bewoning worden aangewend. Dus een huis of een appartement. Niet geviseerd zijn o.a. een om te bouwen fabriek, ruïne, huis of appartement op plan. Minimaal onroerend woningbezit Bij de aanschaf van de woning of het appartement zal de koper enkel 15% betalen (in plaats van de gebruikelijke 12,5%) als hij al volle eigenaar of vruchtgebruiker van minstens 33% van minstens 2 andere woningen is, waar ook ter wereld deze gelegen zijn. Het is niet van belang hoe die voorafgaande woningen werden verkregen (erfenis, schenking, aankoop ). Het woningbezit wordt beoordeeld op het moment van de onderhandse koopovereenkomst.

12 Voor echtgenoten: een gemeenschappelijk goed in de huwelijksvermogensrechtelijke betekenis van het woord, wordt op het vlak van de registratierechten aanzien als een goed in onverdeeldheid elk voor de helft. De voorwaarde inzake het voorafgaand woningbezit moet in hoofde van elke koper afzonderlijk nagegaan worden. Een aankoop door 2 personen kan dus deels plaatsvinden tegen betaling van 15% en deels tegen betaling van 12,5%. Het begrip woning (immeuble d habitation) bij de beoordeling van het woningbezit heeft dezelfde invulling als voor de nieuw aangekochte woning. Opbrengstwoning met onderscheiden wooneenheden wordt aanzien als evenveel woningen. Wie echter een opbrengstwoning met onderscheiden wooneenheden aankoopt, zonder voorgaand woningbezit, zal slechts 12,5% betalen. Uitgesloten uit de samenstelling van het onroerend bezit Bepalen woningen worden niet meegerekend bij de beoordeling van het voorafgaand woningbezit: woningen die het voorwerp zijn van een onteigening woningen die men heeft aangekocht onder het statuut van beroepsverkoper (art. 62 en volgende Wal.W.Reg.) (enkel bij aankoop van een 3de woning) de woning of de beide woningen waarvan men de rechten die men erin heeft (dus minstens 33% in VE of VG) daadwerkelijk zal vervreemden bij authentieke akte te verlijden binnen de 12 maanden na de authentieke akte van aankoop van de 3de woning Inwerkingtreding De nieuwe regeling geldt voor overeenkomsten getekend vanaf 1 januari Onderhandse overeenkomsten getekend vóór 1 januari 2016 ondergaan het oude regime, ook als er een opschortende voorwaarde is die in 2016 wordt verwezenlijkt. Notariële akten die getekend worden ter uitvoering van dergelijke overeenkomsten ondergaan dus ook het oude regime. Opmerking: wenst u na het lezen van deze tekst meer concrete informatie? Jammer genoeg kan Berquin Notarissen cvba u niet via adviseren. U kunt eventueel wel telefonisch een afspraak maken met één van onze juristen of notarissen.