Houtwal 9 - Zeewolde

Transcriptie

1 Houtwal 9 - Zeewolde Vraagprijs ,- k.k. Hoekschoeman Makelaars Kamgras GZ Zeewolde Tel: info@hoekschoeman.nl Website:

2 Omschrijving Deze fraaie geschakelde twee-onder-een-kap woning springt in het oog door de enorme zorg voor het huis in de afgelopen jaren. Naast de prima staat waarin de woning verkeert is het ook nog eens zeer praktisch ingedeeld. Het is heerlijk licht in huis en zowel voor als achter zit je heerlijk vrij. Aan de voorzijde is er uitzicht over een ruim plein/groenstrook. Aan de achterzijde staan vrijstaande woningen, door de grote van de achtertuinen ontstaat veel ruimte en privacy. Een mooi element aan het huis is het uitgebouwde trappenhuis op de eerste verdieping, hierdoor ontstaat ondanks de grote van de woonkamer toch een heerlijk lichte ruimte. De sfeervolle woonkamer met zithoek en eethoek heeft openslaande deuren naar het terras, door de tuin- overkapping is het terras een heerlijke verlenging van de woonkamer. In de eetkeuken past met gemak een ruime eettafel en is zelfs nog een werkhoekje gecreëerd. De voormalige garage is veranderd in een ruime berging en een bijkeuken met wasgelegenheid, binnendoor te bereiken. Kortom een praktisch huis, vlakbij het centrum, scholen en het strand. Indeling: Begane grond: Oprit en ruime voortuin Hal met binnendoor naar de berging met doorgang naar de bijkeuken Woonkamer en keuken voorzien van Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming Siematic keuken voorzien van inductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven/magnetron, vaatwasser en close-in boiler Fraai aangelegde tuin met twee terrassen en tuinberging (in stijl) Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, licht met speelse raam indeling Badkamer in lichte kleurstelling, goed onderhouden. Met ligbad, douche hoek, wastafelmeubel en toilet De badkamer is voorzien van vloer verwarming Tweede verdieping: Hier zijn twee ruimtes gecreëerd waarvan één dienst doet als slaapkamer en de ander als hobbyruimte Door het velux dakraam en de dakkapel ontstaan leuke lichte ruimtes Via een vlizo trap is de bergzolder te bereiken Algemeen: Bouwjaar 1993 Ruime tuin met veel bloeiers, zon en schaduw terrassen en fraaie overkapping tel

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - voet droogmolen (zonder molen) - houten tuinset - overige tuin meubels woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - marmer (belgisch hardsteen) warmwatervoorziening, te weten: - close in boiler c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t. info@hoekschoeman.nl tel

18 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - keukentafel - inbouwapparatuur keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwspots - opbouw verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - linnenkast slaapkamer voor - garagekast - waskamer kast vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - accesoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - accesoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - kastje boven bureau - bureau - losse koel-vries combi bijzondere opmerkingen: n.v.t. info@hoekschoeman.nl tel

19 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 430 m 3 Perceeloppervlakte 250 m 2 Woonoppervlakte 125 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1993 Ligging n.v.t. Tuin Achtertuin, voortuin Garage Parkeerplaats, geen garage Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.v.-ketel Locatie Houtwal CW Zeewolde info@hoekschoeman.nl tel

20 Meer over Hoekschoeman makelaars. Hoekschoeman makelaars is een initiatiefrijk modern makelaarskantoor. Vanuit het kantoor aan de rand van het centrum van Amersfoort, behartigt ons enthousiaste team de belangen van onze opdrachtgevers persoonlijk en optimaal. Ons team bestaat uit twee beëdigde NVM makelaars, Fulco Hoekerswever en Peter Doornbos, en commerciële medewerkers op kantoor. Onze missie: wij willen dat onze opdrachtgevers zo tevreden zijn, dat ze ons aanbevelen bij vrienden en kennissen. Ook uw woning verkopen wij graag! Wilt u graag de waarde van uw eigen woning weten maak dan gratis een afspraak voor een waardebepaling. Wij adviseren u graag over het gehele verkoop- en eventueel aankooptraject. Wilt u op de hoogte blijven van het totale NVM woningaanbod in de regio Amersfoort? Wij informeren u graag! Via ons kantoor of via de website kunt u direct uw woonwensen kenbaar maken. U wordt dan direct op de hoogte gehouden van het woningaanbod van alle NVM makelaar. Mocht u vragen of opmerkingen hebben, bel ons dan. U kunt ons bereiken via telefoonnummer of per mail info@hoekschoeman.nl Deze brochure is door ons zo zorgvuldig mogelijk op basis van bestaande gegevens opgesteld. Aan deze brochure en de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor tel: Hoekschoeman makelaars info@hoekschoeman.nl tel