Ben jij klaar voor de volgende stap?

Transcriptie

1 Ben jij klaar voor de volgende stap? 3028 CB Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Deze benedenwoning met een karakteristieke jaren '30 uitstraling is gelegen in de opkomende wijk Oud-Mathenesse. De woning is in 2016 geheel gerenoveerd waarbij de originele details zoals glas in lood bewaard zijn gebleven, maar waarbij wel het moderne comfort zoals kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming aanwezig zijn. Uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels liggen in de directe omgeving. Wie op zoek is naar een moderne kwalitatief goed gerenoveerde woning met tuin is hier aan het juiste adres! Begane grond Bijzonderheden Begane grond: Entree met de originele wandtegels en het tochtportaal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde. Door de pui over de volle breedte van de woning komt er veel licht naar binnen. In de voormalige tussenkamer is nu de open keuken gelegen, welke is af te sluiten door de originele en suite deuren welke zijn voorzien van prachtige glas in lood details. De keuken is modern uitgevoerd en is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de woonkamer is ook de tuin te bereiken welke is gelegen op het oosten. In de tuin is een houten berging aanwezig. Vanuit de woonkamer is ook nog een aparte wasruimte te bereiken. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en vanuit deze ruimte is ook de tuin toegankelijk. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook hier is een grote raampartij aanwezig, waardoor er een fijne lichtinval is. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is naast de wasruimte gelegen en is voorzien van een douche, radiator en wastafel met meubel. Vanuit de hal zijn ook het toilet en een aparte bergruimte te bereiken waar de meterkast aanwezig is. -Bouwjaar Gelegen op eigen grond -De VVE is actief, de bijdrage is ca. 60,- per maand -Verwarming en warm water middels cv ketel (2016) -Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -Alle wanden en plafonds zijn netjes gestuukt -Naast glas in lood details zijn er ook originele wandschakelaars en paneeldeuren Oplevering - in overleg VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Vraagprijs ,00 k.k. De Graeffstraat 18c 3039 XD Rotterdam

3 Kenmerken Object gegevens Details Energie Soort appartement appartement Bouwjaar 1936 Aantal slaapkamers 1 Ligging in woonwijk Isolatie dubbel glas Verwarming c.v.-ketel Warmwater c.v.-ketel CV-ketel Remeha 2016 Maten object Inhoud woning 168 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie 50 m² Overige inpandige ruimte - Gebouw gebonden buiten ruimte - Externe bergruimte 4 m² Tuin gegevens Tuin achtertuin Tuin diepte (cm) 824 cm Tuin breedte (cm) 490 cm Positie noordoost Kwaliteit verzorgd

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Plattegronden

15 Plattegronden

16 Kadastrale kaart

17 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / Plaats 3028 CB Rotterdam

18 is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Volg ons ook op social media: vandevijvermakelaardij vandevijver_makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

19 Wat voor woning u ook zoekt, het begint bij een goed hypotheekadvies. Swertz & Partners Govert van Wijnkade ED Maassluis t e. info@swertz.nl