RAPENBURGERSTRAAT 173 AMSTERDAM

Transcriptie

1 RAPENBURGERSTRAAT 173 AMSTERDAM

2 Rapenburgerstraat 173 Amsterdam Midden in het centrum van Amsterdam ligt dit charmante en hoogwaardige full service business center. Het object bestaat uit 14 separate units met ieder een eigen sfeer en grootte. In het gebouw zijn diverse voorzieningen voor de huurders aanwezig, zoals een bemande receptie, vergaderfaciliteiten, hoogwaardige koffievoorzieningen en een ruimte voor evenementen en borrels. Het object is centraal gelegen nabij het Waterlooplein, op loopafstand van de metro en nabij twee parkeergarages. BEREIKBAARHEID De locatie is per auto uitstekend bereikbaar via de Weesperstraat, de IJ Tunnel en de Piet Heintunnel. In de directe nabijheid zijn twee parkarages gelegen, te weten Parking Waterlooplein en Markenhoven. In de Rapenburgerstraat zelf is parkeren op de openbare weg vrijwel altijd mogelijk. Per openbaar vervoer is de locatie bereikbaar per metro (halte Waterlooplein) en tram (halte Mr. Visserplein) VLOEROPPERVLAKTE Op dit moment is er 76 m² v.v.o. beschikbaar in het souterrain van het gebouw (unit E). Het betreft een zeer hoog souterrain dat ongeveer 1,5 meter boven de straat uitsteekt waardoor er veel licht is. HUURPRIJS Prijs op aanvraag. OPLEVERINGSNIVEAU De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, optioneel bieden wij de volgende diensten: Vergaderzaal (op intake) Wi-Fi Het aannemen van post en pakketten Schoonmaakdienst Telefooncentrale Parkeergelegenheid voor uw gasten, uitrij kaarten te koop bij de receptie Koffieautomaten Receptiediensten Serverruimte met gedeeld of eigen afgesloten serverrack Kantoormeubilair is een extra optie (tegen meerprijs) FACILITEITEN receptie vergaderfaciliteit borrel/evenementenruimte algemene pantry (met hoogwaardige koffievoorziening) SERVICEKOSTEN Verrekening vindt jaarlijks plaats op voorschotbasis op basis van nacalculatie. HUURTERMIJN Minimum van 1 jaar. ZEKERHEIDSSTELLING Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

3 PROJECTINFORMATIE OPZEGTERMIJN 6 maanden. BETALINGEN Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). BTW BESCHIKBAARHEID Per direct. BIJZONDERHEDEN Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari VOORBEHOUD De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties voor die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

4 Rapenburgerstraat 173 Amsterdam Bijlagen LOCATIE FOTO S PLATTEGROND CONTACT

5 LOCATIE Locatiekaart: Rapenburgerstraat 173, Amsterdam Locatiekaart: Rapenburgerstraat 173, Amsterdam

6 FOTO S Spring Real Estate Laan der Hesperiden DX Amsterdam Telefoon +31(0) info@springrealestate.nl

7 FOTO S - ALGEMENE RUIMTES Spring Real Estate Laan der Hesperiden DX Amsterdam Telefoon +31(0) info@springrealestate.nl

8 PLATTEGROND

9 CONTACTGEGEVENS SPRING REAL ESTATE Spring Real Estate is een onafhankelijke vastgoed adviesorganisatie, actief op het gebied van het adviseren van eindgebruikers en beleggers, investment consultancy en commercieel asset management. Laan der Hesperiden DX Amsterdam +31 (0)