Rijksmonume. Verkennend onderzoek. herbestemming Muntentoren Deventer

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Rijksmonume. Verkennend onderzoek. herbestemming Muntentoren Deventer"

Transcriptie

1 Rijksmonume Verkennend onderzoek herbestemming Muntentoren Deventer

2 Verkennend onderzoek herbestemming Muntentoren Deventer Datum : Projectnummer : K Opdrachtgever Uitgevoerd door Met bijdrage van : Gemeente Deventer Mevrouw Jorien Kranendijk Leeuwenbrug TH, Deventer T (0570) : ir. W.P.G. ter Horst, architect Korfker Architecten Sportlaan 12, Emmeloord Postbus 110, 8300 AC Emmeloord T (0527) F (0527) KvK : ir. Y.L.A. de Jong-Groeneboer YoungGreen Hendrik Kraemerlaan SM Driebergen-Rijssenburg Pagina 2

3 Inhoudsopgave 1. Locatie en zichtbaarheid Het complex en zijn geschiedenis Objectomschrijving De woning De Muntentoren Monumentenstatus Bestemmingsplan Functioneel en markttechnisch onderzoek SWOT analyse Inventarisatie opties Verkoop van bestaande pand Renovatie t.b.v. verhuur in huidige functie Ontwikkelen Herbestemmingsopties Lichte horecabestemming Huurwoningen voor starters/studenten Kleine werkplekken of ateliers Zorgfunctie Wooneenheden Hotel of hostel... 8 Bijlage 1 - bouwkundig inspectierapport Bijlage 2 tekeningen Bijlage 3 - uittreksel rijksmonumentendata Bijlage 4 bestemmingsplan Pagina 3

4 1. Locatie en zichtbaarheid Het complex de Muntentoren ligt in de binnenstad van Deventer, direct achter de oude stadsmuur, welke je daar ook beleeft. In toeristische uitingen wordt de Muntentoren met zijn binnenpleintje veel genoemd. Ondanks de hemelsbreed korte afstand tot de kern van de binnenstad is het pand enigszins moeilijk te vinden, aangezien het alleen via smalle straten te bereiken is. Het pand met zijn binnenpleintje vormt een soort hofje en ligt niet in de automatische looplijnen van de gemiddelde stadsbezoeker. Door toeristen wordt het wel gevonden. Direct rond het bouwwerk zijn alleen een aantal vergunninghoudersparkeerplaatsen. Een grote parkeergarage ligt op ca. 150m. Parkeren op eigen terrein is niet mogelijk en ook niet te creëren d.m.v. kelders o.i.d. 2. Het complex en zijn geschiedenis Het complex bestaat uit een kleine woning, een binnenplaats (eigen terrein), het gebouw de Muntentoren en een kleine tuin omsloten door een tuinmuur. In de 17e en 18e eeuw was de muntentoren een werkplaats waar, gezamenlijk met de steden Zwolle en Kampen, de muntmeester provinciale en stedelijke munten sloeg. Dit uiteraard tegen de zin van de landelijke regering, die haar eigen munt wilde invoeren. Dit oude muntgebouw verkeerde aan het begin van de eeuw in zo n bouwvallige toestand dat het in 1913 voor afbraak verkocht dreigde te worden. De met hart en ziel aan de stad verknochte kooplieden H.H. Lugard jr. en G.J. Lugard kochten het toen aan en bekostigden uit eigen middelen een restauratie. De sluitsteen met daarin gebeiteld Die Munte werd bij de restauratie van aangebracht en is dus niet erg oud. 1 In februari 1945 werd bij een geallieerde bomaanval het Muntentorencomplex bijzonder zwaar beschadigd. G.J. Lugard jr., één van de bestuurders van de Stichting (red: de Lugard stichting die zorg droeg voor het beheer van de Muntentoren) en zoon van H.H. Lugard jr., beijverde zich om het complex met gebruikmaking van rijkssubsidie en van particuliere gelden te restaureren. Deze restauratie kwam in 1951 gereed. Tevens werd het complex uitgebreid, onder meer door de aankoop van drie aangrenzende woningen die tot atelierruimten ten behoeve van Deventer kunstenaars verbouwd werden. Van organiseerde G.J. Lugard jr. exposities in het complex, dat daarnaast verhuurd werd voor andere, doch voornamelijk culturele doeleinden. Van kwam de organisatie van de exposities in handen te liggen van tentoonstellingscommissies, ingesteld door de Culturele Raad van Deventer. Begin 1974 nam de Vereniging Kabelomroep Deventer het gehele complex voor de tijd van twee jaar in gebruik. Het "Huisje van de Weduwe", in gebruik als conciërgewoning behield echter zijn bestemming, evenals de schildersateliers. 2 Vanaf ca richtte de heer Straus, die tot aan zijn overlijden in het huisje van de weduwe heeft gewoond, een permanente ruimtevaartexpositie in op de bovenste verdieping van het pand. De grote zaal beneden werd nog wisselend gebruikt. 1 bron website geocoaching 2 bron stadsarchief Deventer Pagina 4

5 De nieuw apostolische gemeente in Deventer was gehuisvest in het oud FNV kantoortje aan de graaf van Burenstraat en kon daar niet langer blijven. Er werd dus naarstig gezocht naar een goed onderkomen. De Muntentoren bood uitkomst met mogelijkheid van het huren van de begane grond. Toen de Lugard stichting rond 1989 echter in financiële moeilijkheden kwam is besloten het gebouw over te nemen. Sinds die tijd is het eigendom van de Nieuw Apostolische Kerk in Nederland. Echter, sinds januari 2012 is de kerkelijke gemeenschap van Zutphen en Deventer gefuseerd en sindsdien is het gebouw niet meer in functie. 3. Objectomschrijving 3.1. De woning Het is een kleine woning die aan alle zijden door openbare ruimte omsloten wordt. inhoud ca. 300 m³ oppervlakte begane grond 46 m² (bvo) verdieping 46 m² (bvo) met kleine vliering De Muntentoren Het is een gebouw met een grote zaal op de begane grond en een grote zaal op de verdieping. Er zijn enkele toiletten aanwezig en een pantry. In de entreevleugel zit het trappenhuis, wat door de trap zelf en glas in lood ramen bijzonder is. Er is ook een grote zolder, die op dit moment moeilijk bereikbaar is. Hier is geen verblijfsgebied mogelijk. Tevens is er een lage kelder met vochtproblemen. inhoud ca m³ oppervlak begane grond 194 m² (bvo) oppervlak verdieping 179 m² (bvo) oppervlak zolder 106 m² (bvo) oppervlak kelder 32 m² (bvo) oppervlak tuin 43 m² (bvo) Voor meer informatie zie bijlage 1, bouwkundig inspectierapport en bijlage 2, tekeningen. 4. Monumentenstatus De bebouwing valt onder typering beschermd stadsgezicht. Zowel de woning als de Muntentoren zijn bestempeld als rijksmonument. Echter, de monumentendatabase heeft de huisnummers door elkaar gehaald. De Monumentenbeschrijving voor nr. 2 en 4 luidt als volgt: Complex rond klein binnenpleintje. In het huis aan de oostzijde werden in de zeventiende eeuw stedelijke munten geslagen. De muur langs de plaats in hoofdzaak wellicht middeleeuws; torentje van omstreeks Een verdere benoeming van bijzonderheden is er niet en maakt aannemelijk dat we vrij zijn tot het opnieuw indelen en toekennen van programma voor de panden. Wel hebben we dus een beperking in het aanpassen van de buitenzijde, ik schat in dat de zijde naar de parkeerplaatsen het meest geschikt is voor een eventuele ingreep. De binnenplaats met pomp moet grotendeels onaangetast blijven. Zie verder bijlage 3, uittreksel rijksmonumentendata Pagina 5

6 5. Bestemmingsplan Er ligt een bestemming maatschappelijk op het totaal en binnen de bestemming maatschappelijk is het mogelijk wooneenheden te maken. Voorwaarde is echter wel dat deze op de verdieping worden gerealiseerd. Gezien de eerdere overleggen met de gemeente begrijp ik dat er over kansrijke plannen die buiten de bestemming vallen te praten valt. Zodoende is er met het oog op het bestemmingsplan geen reden om functies uit te sluiten (behoudens een bestemming als industrie). Zie verder bijlage 4, bestemmingsplan 6. Functioneel en markttechnisch onderzoek 6.1. SWOT analyse Kracht - Liggend in het bergkwartier; veel bezoekers vanwege historische panden. - Dichtbij grote parkeergarage en de Brink. - Zeer herkenbaar en onderdeel promotie VVV. - Eigen binnenterrein, hetgeen mogelijkheden biedt. - Grote zalen met goede ontsluiting geeft veel mogelijkheden in ruimte gebruik - Goede Bouwkundige staat (buitenzijde en binnenzijde) Zwakte - Gebrek aan parkeerplaatsen, er zijn slechts enkele vergunninghouders-parkeerplekken dichtbij. - Buiten de looplijnen van gemiddelde bezoeker stad. - Isolatiewaarden - Beperkte buitenruimten Kansen - Het complex is gelegen op slechts enkele minuten lopen vanaf de Brink, het centrale en levendige plein in de Deventer binnenstad. - Deventer is een stad met ook veel kleine ondernemers - Gemeente is meewerkend in opstelling Bedreigingen - Rijksmonument, aanpassingen in gevel zeer beperkt - Veranderingen zijn kostbaar (weinig voorzieningen aanwezig) 6.2. Inventarisatie opties Verkoop van bestaande pand De markt is niet gunstig voor een direct verkoop. Indien er een koper is, is dit het meest gunstig voor de kerk. Wel dient er rekening gehouden te worden met het herstel van dak. Aan drie zijden zijn er dakpanplaten toegepast en moet de oude pan weer teruggebracht worden. Het dakbeschot lijkt in orde. De kosten hiervan worden nader onderzocht. Middels een taxatie is de waarde van het pand vastgesteld. Pagina 6

7 Renovatie t.b.v. verhuur in huidige functie Het renoveren van het pand t.b.v. verhuur vergt een aanzienlijke investering. Het dak en de stoffering zou vernieuwd moeten worden en de verwarmingsinstallatie zou vernieuwd dan wel verbeterd moeten worden. Ondanks het achterliggende Logegebouw Deventer is er blijkbaar nog steeds vraag naar ruimten voor vergaderingen, voordrachten, tentoonstellingen, muziek, workshops enz. Er komen nu reeds aanvragen voor het huren van het gebouw binnen. Het is echter een goede vraag of het complex rendabel geëxploiteerd kan worden. Het is echter wel te overwegen in ieder geval ruimte te reserveren voor dergelijke activiteiten. Bekeken moet worden wat hierin wenselijke m2 zijn, door analyse van de huidige vraag. Deze functie zou ook goed in lijn zijn met de visie van de dhr. Lugard, de drijvende kracht bij het destijds renoveren en opbouwen van het complex Ontwikkelen Een ontwikkeling van het pand zou op verschillende manieren vorm kunnen krijgen. De NAK zou een ontwikkelaar kunnen betrekken, de ontwikkeling zelf kunnen financieren en vervolgens het complex kunnen exploiteren of verkopen aan een investeerder of gebruiker. Een andere mogelijkheid is het uitwerken van het plan om op deze manier het pand tegen her-ontwikkelwaarde te kunnen verkopen. Door deze aanpak is er de garantie dat er goed onderzoek is gedaan naar de mogelijkheden en dat bij verkoop het pand ook daadwerkelijk een goede nieuwe bestemming krijgt Herbestemmingsopties In de brainstorm m.b.t. ontwikkeling komen een aantal mogelijke bestemmingen naar voren. Deze zijn in een aantal bijlagen ook in beeld gebracht Lichte horecabestemming Redenerend vanuit de sterke punten inspelend op het hofje en de ontdekkende stadsbezoeker is een lichte horecabestemming op de begane grond zeer wel denkbaar. Ruimten erboven t.b.v. verhuur als genoemd bij punt Huurwoningen voor starters/studenten Redenerend vanuit de marktvraag kan gedacht worden aan huurwoningen voor starters/studenten, die niet vast zitten aan de auto voor de deur en die graag in het centrum willen wonen. Hier is wel overleg met de gemeente nodig mbt een eventuele parkeernorm. In de toekomst zouden als de markt gunstiger is de starterswoningen verkocht kunnen worden. Een specifieke doelgroep kan hier ook nog voor gezocht worden, mogelijk vanuit de behoeften vanuit NAK internationaal, bijvoorbeeld woonruimte om te studeren (past binnen maatschappelijke functie). Of via de IO, een organisatie in Deventer dat buitenlanders helpt met het studeren in o.a. Deventer aan de hoge school. Mogelijk hebben zij ook wel een huisvestingsprobleem en kan een soort klein campus een oplossing zijn. Pagina 7

8 Kleine werkplekken of ateliers Een andere mogelijkheid is het aanbieden van kleine werkplekken of ateliers voor studenten en startende ondernemers. Dit kunnen allerlei verschillende bedrijven zijn die elkaar mogelijk kunnen versterken Zorgfunctie Redenerend vanuit het bestemmingsplan maatschappelijke betrokkenheid kan gedacht worden aan een zorgfunctie, bijvoorbeeld als vakantieverblijf voor gehandicapten of aan studio s voor begeleid wonen. Hier zal een partij voor gevonden moeten worden die deze ontwikkeling zou willen trekken Wooneenheden Vanwege de parkeerbeperking is het waarschijnlijk niet mogelijk wooneenheden te maken, ook senioren zullen snel een aantal nadelen ondervinden; buitenruimtes zijn bijna niet te creëren afgezien van een gezamenlijke buitenruimte op begane grond Hotel of hostel Een hotel of hostel, waarbij de laatste waarschijnlijk meer exploitabel is vanwege de minder hoge kwaliteitseisen. De historische plek en karaktervolle gebouw zal hier aantrekkelijk zijn. Met de input vanuit YoungGreen kan in het vervolg van dit onderzoek voor een aantal varianten een schetsopzet gemaakt worden. Pagina 8

9 Bijlage 1 - bouwkundig inspectierapport Pagina 9

10 Rijksmonume Bouwkundig inspectierapport Muntengang 2 en 4, Deventer

11 Bouwkundig inspectierapport Straat : Muntengang 2 en 4 Postcode : 7411 GD Plaats : Deventer Type opstal : Rijksmonument Bouwjaar : : Middeleeuws omstreeks 1600 Datum inspectie : Projectnummer : K Inspecteur : B.F.A. Viskaal Inspectiebureau : Korfker Architecten Sportlaan 12, Emmeloord Postbus 110, 8300 AC Emmeloord T (0527) F (0527) KvK Pagina 2 van 41

12 Inhoudsopgave 1. Algemene gegevens Inspectiegegevens Opdrachtgever Gegevens van het pand Bouwkundige inspectie Doel bouwkundige inspectie Het bouwtechnische rapport Beoordeling van het object Werkwijze Raming van kosten Informatieplicht verkopers Onderzoeksplicht kopers Technische staat Toelichting Omschrijving waardering Rapportage Fundering Onderbouw Gevelconstructie Geveluitrusting Dakconstructie Dakuitrusting Hemelwaterafvoer Dakbedekking Interieurconstructie Interieurafwerking Waterinstallatie Gasinstallatie Elektra-installatie Verwarmingsinstallatie Overig interieur Bijlagen A. Uitvergrote foto s bij gebreken en opmerkingen Pagina 3 van 41

13 1. Algemene gegevens 1.1 Inspectiegegevens Soort inspectie : visuele inspectie Inspecteur : B.F.A. Viskaal Datum aanvraag : 19 november 2008 Datum inspectie : 9 juli Opdrachtgever Bedrijfsnaam : Gemeente Deventer Naam : Mevrouw Jorien Kranendijk Adres : Leeuwenbrug 85 Postcode : 7411 TH Woonplaats : Deventer Telefoonnummer : (0570) Gegevens van het pand Type : Rijksmonument nummer en Straat : Muntengang 2 en 4 Postcode : 7411 GD Plaats : Deventer Bouwjaar : Middeleeuws, omstreeks 1600 Verbouwingsjaar : 1949/51 Aantal bouwlagen : 2 lagen onder zadeldak tussen topgevels Bruto oppervlakte Muntentoren in m² : 519 m² Bruto oppervlakte woning in m² : 92 m² Pagina 4 van 41

14 2. Bouwkundige inspectie 2.1 Doel bouwkundige inspectie Een bouwkundige inspectie geeft een duidelijk, onafhankelijk beeld van de staat en kwaliteit van het aan te kopen pand. Daarbij wordt (indien van toepassing) een raming gemaakt van noodzakelijke verbeteringsmaatregelen op korte termijn. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de onderhoudstoestand van het object en de eventueel voorkomende gebreken en/of tekortkomingen door middel van een visuele inspectie, dit in relatie tot de in het bouwjaar geldende eisen, bouwaard en bouwwijze. Voornoemde visuele inspectie is een momentopname. Uitsluitend zichtbare gebreken of tekortkomingen worden gesignaleerd en gerapporteerd. Verborgen gebreken worden tijdens deze inspectie niet geconstateerd een vermoeden hiervan zal worden aangegeven. Het rapport heeft niet de bedoeling anders en/of meer te zijn dan een indicatie voor eventueel te verwachten kosten zoals aangegeven, hetgeen niet uitsluit dat zich met betrekking tot het geïnspecteerde object gebreken kunnen voordoen, met de daar bijbehorende kosten van reparatie en/of onderhoud welke niet gesignaleerd zijn. Het rapport dient niet te worden gezien als een garantie m.b.t. het te verwachten onderhoud en de daarmee gemoeid zijnde kosten. Het doel evenals de aard en wijze van de visuele inspectie brengt met zich mee dat specialistische onderzoeken niet worden uitgevoerd, er geen metingen worden verricht, er geen berekeningen worden uitgevoerd en er geen onderdelen worden verwijderd, verschoven, opgetild, opgegraven etc. om achterliggende constructies en of installaties te kunnen beoordelen. Kortom er vinden geen destructieve onderzoeken plaats. Het is binnen de inspectie niet mogelijk een asbestonderzoek uit te voeren. Er wordt niet specifiek gezocht naar mogelijk asbesthoudend materiaal in/aan een object. Indien de inspecteur tijdens de inspectie een asbestverdacht materiaal tegenkomt, zal hiervan melding worden gemaakt in het inspectierapport. Er kunnen geen rechten ontleend worden indien er asbesthoudende materialen over het hoofd gezien worden en/of niet in het rapport opgenomen zijn. 2.2 Het bouwtechnische rapport In het bouwtechnische rapport worden de volgende zaken weergegeven: waardering staat van onderhoud per onderdeel; waarneembaarheid van het element; constateringen en opmerkingen m.b.t. de conditie van een onderdeel; Evt. kostenraming voor herstelkosten c.q. vervangingswerkzaamheden welke op korte termijn noodzakelijk zijn omdat de functievervulling niet meer gewaarborgd is of de kans op (vervolg)schade bestaat. Evt. adviezen voor het (laten) uitvoeren van nadere (specialistische) onderzoeken. o.a. - onderzoek naar houtborende insecten, - onderzoek naar houtaantastende schimmels (zwam), - constructief onderzoek (sterkteberekeningen), - onderzoek naar betonrot, - onderzoek naar asbest. Pagina 5 van 41

15 2.3 Beoordeling van het object De beoordeling van de bouwkundige staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samenstellende onderdelen. Hierbij wordt nagegaan of er aan de bouwdelen gebreken of uitvoeringsfouten zijn te constateren. 2. De mate waarin de kwaliteit van de onderdelen is verminderd door het verouderingsproces, onjuiste uitvoering of calamiteiten. Het is nimmer exact vast te stellen hoe en in welke mate de onderhoudstoestand van een onderdeel gedurende de geldigheidsduur van het rapport kan verslechteren. In het bouwtechnische rapport worden dan ook geen indicaties gegeven over de resterende levensduur en/of het in de toekomst te verwachten tijdstip van vervanging van een onderdeel. Het rapport dient niet gezien te worden als een garantie m.b.t. het te verwachten onderhoud en de daarmee gemoeide kosten. In die gevallen dat er in het inspectierapport staat vermeld dat een onderdeel niet of deels geïnspecteerd kan worden wordt een inschatting gemaakt, gebaseerd op eventuele (niet) geconstateerde relevante gebreken aan aanverwante onderdelen in combinatie met de kennis en ervaring van de inspecteur. Indien de opdrachtgever zekerheid wenst over een niet of deels inspecteerbaar onderdeel, dient de opdrachtgever een nader/destructief/specialistisch onderzoek uit te laten voeren naar de kwaliteit van het betreffende onderdeel. 2.4 Werkwijze Ruimtes onder en tussen vloeren, wanden, achter plafondconstructies en dakbalken worden geïnspecteerd voor zover bereikbaar onder normale omstandigheden. Indien tijdens een inspectie blijkt dat bepaalde onderdelen c.q. gedeelten van een object niet kunnen worden geïnspecteerd, zal dit in het rapport worden weergegeven. Indien tijdens inspectie blijkt dat bepaalde objecten en/of gedeelten daarvan zeer moeilijk en niet zonder gevaar bereikbaar zijn, dat uitsluitend ter beoordeling door de inspecteur, zullen deze objecten/gedeelten niet worden gekeurd en zal hier in de rapportage melding van worden gemaakt. Voor woningen en appartementen wordt een visuele inspectie verricht naar functionaliteit en kwaliteit van de aan- en in de woning aanwezige onderdelen. Voor onderdelen die niet visueel zijn te inspecteren zal een afgeleid oordeel worden gegeven op basis van de vermoedelijke kwaliteit op grond van de staat dan wel zichtbare, samengestelde en met dit onderdeel verband houdende onderdelen. De inspectie is een momentopname. Dit betekent dat omstandigheden ten tijde van de inspectie sterk bepalend kunnen zijn voor de beoordeling. Dit heeft betrekking op weersomstandigheden, maar ook de mate waarin onderdelen zijn te beoordelen, zoals zicht en bereikbaarheid. Het kan voorkomen dat een schade of gebrek wordt geconstateerd waarvan de oorzaak of ernst zonder aanvullend onderzoek niet goed kan worden vastgesteld. In voorkomende gevallen wordt hierover bij de onderzoeksresultaten een opmerking gemaakt. De beoordeling wordt weergegeven met een algehele kwaliteitsaanduiding verduidelijkt door een toelichtende tekst per gebouwonderdeel. Pagina 6 van 41

16 2.5 Raming van kosten In zoverre binnen de verstrekte opdracht ramingen van herstelkosten en/of onderhoudskosten worden gegeven zijn deze gebaseerd op algemeen geaccepteerde eenheidsprijzen van materialen en normen voor arbeid en materiaalinzet door professionele bedrijven. De prijzen zijn exclusief BTW. Deze kosten hebben betrekking op herstel van gebreken en technisch noodzakelijk onderhoud ten einde het pand terug te brengen tot een redelijke staat. Verbeteringen of verfraaiingen zijn niet opgenomen. De kostenramingen dienen uitsluitend als zodanig te worden gehanteerd bij de beoordeling van een pand en zijn niet bedoeld als een aannemersbegroting. Hoewel wordt getracht een zo nauwkeurig mogelijke raming te geven, kunnen aan de in het rapport genoemde prijzen geen rechten worden ontleend. Lokale omstandigheden kunnen aanleiding zijn tot afwijkingen ten opzichte van de kostenramingen. PM-posten (pro memorie) en/of stelposten worden opgenomen indien het niet mogelijk is een exacte inschatting van noodzakelijk herstel of vervanging vast te stellen: de omvang van de schade is niet vast te stellen (lekkage van verweerde dakbedekking kan leiden tot aantasting van de nietzichtbare draagconstructie), de herstelkosten hangen sterk af van de gekozen oplossing (afwerking wanden, vervangen van vloer), pas na het vaststellen van de exacte oorzaak kunnen herstelkosten worden vastgesteld (fundering, vocht in kruipruimte), te vernieuwen onderdelen in het interieur zijn sterk afhankelijk van kwaliteit en uitvoering. Van een aantal van deze posten kan binnen ruime marges een schatting worden gemaakt Informatieplicht verkopers Conform artikel 17 van het Nieuw Burgerlijk Wetboek waaronder de informatie en onderzoeksplicht valt, stelt dat verkopers een informatieplicht hebben omtrent het normaal en bijzonder gebruik dat kopers voor ogen staat met betrekking tot ingebruikname van de onroerende zaak. De verkopers hebben dan ook een informatieplicht als zij weet of zouden moeten weten dat de onroerende zaak voor dit normaleof bijzondere gebruik ongeschikt is. Wat betekent deze informatieplicht voor verkopers: Verkopers hebben informatieplicht voor de door haar gekende onzichtbare gebreken, voor zover door deze gebreken het pand de eigenschappen mist die koper op grond van de overeenkomst mag verwachten. Verkopers zijn voor de door haar onbekende onzichtbare gebreken slechts aansprakelijk als die gebreken een normaal gebruik van het pand in de weg staan. Voor zichtbare gebreken zijn verkopers niet aansprakelijk. Indien er geen ingevuld en ondertekend inlichtingenformulier voorafgaand aan de bouwkundige inspectie aan de inspecteur van Korfker Architecten is afgegeven, kunnen er geen rechten aan de inhoud van het inspectierapport worden ontleend. Pagina 7 van 41

17 2.5.2 Onderzoeksplicht kopers De koper op zijn beurt mag alleen die eigenschappen verwachten waarvan hij de eigenschappen niet behoeft te betwijfelen. Waar hij twijfelt of moet twijfelen, dient hij de verkoper vragen te stellen, of zelf onderzoek te verrichten. Wat betekent deze onderzoeksplicht voor kopers: Kopers dienen actief navraag te doen naar onzichtbare (mogelijk bij verkopers bekende) gebreken wanneer verkopers hieromtrent geen mededeling doen. Hiervoor is het door verkopers ingevulde informatieformulier (vaak in bezit van verkopend makelaar) zeer bruikbaar. Op basis van het informatieformulier, informatie uit de visuele inspectie, daadwerkelijke bezichtiging(en) en eventueel specialistisch onderzoek (indien aanbevolen door het inspectiebureau, of op eigen initiatief) kan verkoper aantonen zijn onderzoeksplicht serieus te hebben genomen. Omdat verkopers voor zichtbare gebreken dus niet aansprakelijk gehouden worden dient koper dus actief onderzoek en navraag te doen bij derden wat de herstelkosten voor deze onderdelen zullen bedragen. De visuele inspectie van inspectiebureaus geven slechts een indicatie gebaseerd op eenheidsprijzen welke zijn uitgegeven door erkende bedrijven. Pagina 8 van 41

18 3. Technische staat 3.1 Toelichting De beoordeling van de technische staat, waarin het pand verkeert, heeft betrekking op de volgende aspecten: a. De kwaliteit van de samenstellende onderdelen en van het pand als geheel. Hierbij wordt nagegaan of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn te constateren en in hoeverre de kwaliteit van de bouwdelen is verminderd door het verouderingsproces. b. De onderhoudstoestand van het pand en de samenstellende onderdelen. Bij de beoordeling zijn de volgende criteria aangehouden: Omschrijving waardering Uitstekend : Het element verkeert in nieuwstaat. Goed : Het element vertoont geen gebreken en/of verouderingsverschijnselen. Redelijk : Het verouderingsproces van het element is op gang gekomen. Incidenteel kan een storing in de functie van het element optreden. Matig : Het verouderingsproces heeft het element duidelijk in zijn greep. Storingen komen plaatselijk voor en/of zijn reeds voorgekomen. Slecht : De functievervulling van het element is niet meer gewaarborgd. Het einde van de technische levensduur is vrijwel bereikt. Regelmatig komen ernstige gebreken voor. Zeer slecht : De functievervulling van het element is niet meer gewaarborgd. Het einde van de technische levensduur is bereikt. Pagina 9 van 41

19 4. Rapportage 4.1 Fundering Waardering : n.v.t. Waarneembaar : Niet Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Niet geïnspecteerd 4.2 Onderbouw Kruipruimte Waardering : n.v.t. Waarneembaar : Niet Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Niet geïnspecteerd 4.3 Gevelconstructie Metselwerk met aanhelingen, gevelsteen Kloostermoppen Waardering : Uitstekend Waarneembaar : Geheel Gebrek : Kleine scheurvorming / zetting op enkele plaatsen Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Foto 1 Pagina 10 van 41

20 4.4 Geveluitrusting Buitenkozijnen: gedeeltelijk staal + houten + natuursteen kozijnen / muurankers Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Foto 2 Foto 3 Buitenramen: Stalen + houten ramen + buitenluiken Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Nadeel enkelglas Foto 4 Foto 5 Buitendeuren: entreedeur eiken Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Pagina 11 van 41

21 Hang- en sluitwerk deuren Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Muurankers staal goed Spijlen getordeerd staal goed Foto 6 Foto 7 Hang- en sluitwerk ramen Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Foto 8 Beglazing: enkelglas en glas in lood + gebrandschilderd glas Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Voorzetglas aan binnenzijde aan te bevelen. Foto 9 Foto 10 Pagina 12 van 41

22 Ventilatieroosters: Waardering : n.v.t. Waarneembaar : n.v.t. Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : n.v.t. Lekdorpels: natuursteen Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Schilderwerk Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Pagina 13 van 41

23 4.5 Dakconstructie Houten spanten met gordingen en asbestdakbeschot Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : Gedeelte kilgoot aangetast door houtrot. Lekkage is zichtbaar verholpen. Verkeerde dakconstructie toegepast door gedeeltelijk aangebrachte stalen dakpanelementen. Risico op condens afzetting wegens te weinig ventilatie. Advies : Herstellen met bijpassende oorspronkelijk gebruikte dakpannen. Herstelkosten : Niet bepaald. Opmerking : Houten spanten en gordingen in goede staat. Gehele zolderruimte is geïsoleerd met glaswol dekens. Foto 11 Foto 12 Foto 13 Foto Dakuitrusting Torentje voorzien van leien en windvaan / topgevels Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Topgevels afgedekt met rollaag en natuursteen. Risico: inwateren en losvriezen. Foto 15 Pagina 14 van 41

24 4.7 Hemelwaterafvoer HWA staal tot ca. 2,5 meter, verder pvc Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Foto Dakbedekking Dakbedekking bestaat uit dakpanelementen en keramische pannen Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : Zie punt 4.5 Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Foto 17 Foto Interieurconstructie Vloer hal: marmer Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Schoonmaakbeurt vereist Foto 19 Wanden: metselwerk Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Pagina 15 van 41

25 Trappen: eikenhout incl. balustrade monumentaal Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Foto 20 Foto 21 Keukenblok Waardering : Redelijk Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : gedateerd Foto 22 Sanitair Waardering : Redelijk Waarneembaar : Geheel Gebrek : Hier en daar achterstallig onderhoud Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Vernieuwen Foto 23 Foto 24 Foto 25 Pagina 16 van 41

26 Binnendeurkozijnen Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Binnendeuren: Diverse paneel deuren geschilderd + glas in lood deuren Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Foto 26 Foto 27 Foto Interieurafwerking Plafond: gipsplaat, balkenrooster houten visgraadmotief in hal Waardering : Redelijk Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Foto 29 Foto 30 Foto 31 Pagina 17 van 41

27 Wandafwerking: sauswerk Waardering : Redelijk Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen 4.11 Waterinstallatie Zichtbare waterleidingen Waardering : Redelijk Waarneembaar : Gedeeltelijk Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Zichtbare riolering/vuilwater afvoerleidingen Waardering : Redelijk Waarneembaar : Gedeeltelijk Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Foto Gasinstallatie Zichtbare gasleidingen Waardering : Goed Waarneembaar : Gedeeltelijk Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Pagina 18 van 41

28 4.13 Elektra-installatie Meterkast, elektraleidingen, stopcontacten en schakelaars Waardering : Goed Waarneembaar : Gedeeltelijk Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Foto Verwarmingsinstallatie C.V. installatie: Ketel Remeha Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Foto 34 C.V. leidingen Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : geen Radiatoren en kranen Waardering : Goed Waarneembaar : Geheel Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : Geen Pagina 19 van 41

29 4.15 Overig interieur Mechanische ventilatie Waardering : n.v.t. Waarneembaar : n.v.t. Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : n.v.t. Airconditioning Waardering : n.v.t. Waarneembaar : n.v.t. Gebrek : n.v.t. Advies : n.v.t. Herstelkosten : n.v.t. Opmerking : n.v.t. Pagina 20 van 41

30 Bijlagen A. Uitvergrote foto s bij gebreken en opmerkingen Foto 1: metselwerk met aanhelingen Pagina 21 van 41

31 Foto 2: buitenkozijnen gedeeltelijk staal + houten kozijnen, natuursteen omkadering. Pagina 22 van 41

32 Foto 3: buitenkozijnen gedeeltelijk staal + houten kozijnen, natuursteen omkadering. Pagina 23 van 41

33 Foto 4: stalen en houten ramen + buitenluiken. Foto 5: stalen en houten ramen + buitenluiken. Pagina 24 van 41

34 Foto 6: spijlen getordeerd staal. Pagina 25 van 41

35 Foto 7: muurankers staal. Pagina 26 van 41

36 Foto 8: hang- en sluitwerk ramen. Foto 9: Enkel glas en glas in lood. Pagina 27 van 41

37 Foto 10: Enkel glas en glas in lood. Foto 11: dakconstructie. Pagina 28 van 41

38 Foto 12: dakconstructie. Foto 13: dakconstructie. Pagina 29 van 41

39 Foto 14: dakconstructie. Pagina 30 van 41

40 Foto 15: torentje bedekt met leien en windvaan. Pagina 31 van 41

41 Foto 16: hemelwaterafvoer. Pagina 32 van 41

42 Foto 17: dakbedekking. Foto 18: dakbedekking. Pagina 33 van 41

43 Foto 19: vloer in de hal. Foto 20: trappen hout/staal. Pagina 34 van 41

44 Foto 21: trappen hout/staal. Foto 22: gedateerd keukenblok. Pagina 35 van 41

45 Foto 23: sanitair. Foto 24 en 26: sanitair en binnendeur Pagina 36 van 41

46 Foto 25: sanitair Foto 27: binnendeur glas in lood Pagina 37 van 41

47 Foto 28: binnendeuren. Foto 29: plafond, visgraat motief in de hal. Pagina 38 van 41

48 Foto 30: balkenlaag. Foto 31: balkenlaag met gipsplaat plafond Pagina 39 van 41

49 Foto 32: c.v. leidingen. Pagina 40 van 41

50 Foto 33: de meterkast Foto 34: CV installatie, ketel Remaha bouwjaar 1987 Pagina 41 van 41

51 Bijlage 2 tekeningen Pagina 10

52

53

54

55 Bijlage 3 - uittreksel rijksmonumentendata Pagina 11

56 Monumentnummer: Smallepad MG Amersfoort Postbus BP Amersfoort T F E Status : Beschermd Aanwijzingsbesluit : Inschrijving register : Kadaster deel/nummer : 1799/39 Gemeente: Deventer Provincie: Overijssel Plaatselijke aanduiding: Muntengang 2 Muntengang GD Deventer 7411 GD Deventer Kadastrale gemeente: Sectie: Kad.object: App: Grondperceel: Deventer E Omschrijving: Complex rond klein binnenplein. In het huis aan de oostzijde werden in de zeventiende eeuw stedelijke munten geslagen. De muur langs de plaats in hoofdzaak wellicht middeleeuws; torentje van omstreeks Actualiteit gegevens: Pagina 1/1

1. Artikel 12 Horeca. De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d.

1. Artikel 12 Horeca. De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d. www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d. 10 september 2014 1. Artikel 12 Horeca 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. horeca

Nadere informatie

BOUWWKUNDIG INSPECTIERAPPORT... SCHIEDAM

BOUWWKUNDIG INSPECTIERAPPORT... SCHIEDAM BOUWWKUNDIG INSPECTIERAPPORT... SCHIEDAM Werkno.: d.d.:. Architectenbureau Juinen avb-bna Postbus 8765 3009 AT ROTTERDAM t. 010-2024698 f. 010-2024762 e. juinen@juinen.eu w. www.juinen.eu Inhoudsopgave

Nadere informatie

Artikel 25 Wonen 25.1 Bestemmingsomschrijving 25.2 Bouwregels

Artikel 25 Wonen 25.1 Bestemmingsomschrijving 25.2 Bouwregels Artikel 25 Wonen 25.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. beroep- en bedrijf aan huis; c. bed and breakfast; d. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel',

Nadere informatie

Artikel 5 Bedrijventerrein

Artikel 5 Bedrijventerrein Artikel 5 Bedrijventerrein 5.1 Bestemmingsomschrijving 5.2 Bouwregels 5.3 Afwijken van de bouwregels 5.4 Specifieke gebruiksregels 5.5 Afwijken van de gebruiksregels 5.6 Wijzigingsbevoegdheid 5.1 Bestemmingsomschrijving

Nadere informatie

Bouwkundig inspectierapport

Bouwkundig inspectierapport Rapportnummer: K13.0008 NVO Bouwkeuringen kastanjelaan 14 3741 CN Baarn Tel: 06-17118016 Web: www.nvobouwkeuringen.nl Email: info@nvobouwkeuringen.nl Kvk: 32164287 Utrechtseweg 297 3818 EJ Amersfoort Inhoudsopgave

Nadere informatie

Uw eigen bouwkavel Roordahiem, Terkaple

Uw eigen bouwkavel Roordahiem, Terkaple U denkt er over om uw eigen woning te bouwen? Wellicht hee u al een mooie kavel gezien in het verkavelingsplan. Mogelijk hee u zelfs al een (gra! s) op! e genomen op uw toekoms! ge woonplek. De volgende

Nadere informatie

Bijlage 1: Bestemmingsplan begrippen, regels en toelichting

Bijlage 1: Bestemmingsplan begrippen, regels en toelichting Bijlage 1: Bestemmingsplan begrippen, regels en toelichting In deze bijlage zijn voorbeeld planregels met betrekking tot archeologie en cultuurhistorie opgenomen voor nieuwe bestemmingsplannen in de gemeente

Nadere informatie

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen;

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; Artikel 15 Wonen 15.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; alsmede voor: b. garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'garage'; c. dienstverlening,

Nadere informatie

Artikel X Wonen. X.2 Bouwregels

Artikel X Wonen. X.2 Bouwregels Artikel X Wonen X.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen -

Nadere informatie

TE HUUR WERKERLAAN 154 8043 LK ZWOLLE

TE HUUR WERKERLAAN 154 8043 LK ZWOLLE TE HUUR WERKERLAAN 154 8043 LK ZWOLLE VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Werkerlaan 154 8043 LK ZWOLLE HUURPRIJS : 100,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. SERVICEKOSTEN : 35,-- per m² per jaar, te

Nadere informatie

TE KOOP Let op!! de vraagprijs betreft een VANAFPRIJS!! Gilzeweg 3 te Bavel

TE KOOP Let op!! de vraagprijs betreft een VANAFPRIJS!! Gilzeweg 3 te Bavel TE KOOP Let op!! de vraagprijs betreft een VANAFPRIJS!! Gilzeweg 3 te Bavel Vanafprijs : 350.000,-- kosten koper Vrijstaande eengezinswoning met schuur en stal, bouwjaar circa 1963, perceeloppervlakte:

Nadere informatie

b. beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten, met dien verstande dat:

b. beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten, met dien verstande dat: Artikel 8 Wonen - 2 8.1 Bestemmingsomschrijving 8.2 Bouwregels 8.3 Nadere eisen 8.4 Afwijking van de bouwregels 8.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a.

Nadere informatie

Bestemmingsplan Voetgangersverbinding. Castricum Limmen REGELS

Bestemmingsplan Voetgangersverbinding. Castricum Limmen REGELS Bestemmingsplan Voetgangersverbinding Castricum Limmen REGELS Inhoudsopgave Artikel 1. BEGRIPPEN...3 Artikel 2. WIJZE VAN METEN...4 Artikel 3. VERKEER VERKEER EN VERBLIJF...5 Artikel 4. GROEN...5 Artikel

Nadere informatie

Buitengebied Doorn 2011. Regels. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels. Artikel 8 Kantoor. Plan: Buitengebied Doorn 2011. NL.IMRO.1581.bpDOObuitengebied-va02

Buitengebied Doorn 2011. Regels. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels. Artikel 8 Kantoor. Plan: Buitengebied Doorn 2011. NL.IMRO.1581.bpDOObuitengebied-va02 Buitengebied Doorn 2011 Regels Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artikel 8 Kantoor Plan: Buitengebied Doorn 2011 Status: Plantype: IMRO-idn: vastgesteld bestemmingsplan NL.IMRO.1581.bpDOObuitengebied-va02

Nadere informatie

PARAPLUBESTEMMINGSPLAN ARCHEOLOGIE - REGELS TOEPASSINGSBEPALINGEN DUBBELBESTEMMINGEN

PARAPLUBESTEMMINGSPLAN ARCHEOLOGIE - REGELS TOEPASSINGSBEPALINGEN DUBBELBESTEMMINGEN 1 PARAPLUBESTEMMINGSPLAN ARCHEOLOGIE I TOEPASSINGSBEPALINGEN Artikel 1 Toepassingsbereik 2 Artikel 2 Aanvullende begripsbepalingen 2 II DUBBELBESTEMMINGEN Artikel 3 Waarde Archeologie 1 [Terrein van archeologische

Nadere informatie

Bestemmingsplan Archeologie

Bestemmingsplan Archeologie Bestemmingsplan Archeologie 2 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 6 Artikel 2 Waarde - Archeologie 1 6 Artikel 3 Waarde - Archeologie

Nadere informatie

Kadastrale kaart met omgevingskaart

Kadastrale kaart met omgevingskaart Kadastrale kaart met omgevingskaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: asc 156 157 158 159 Eckbergweg 0 m 10 m 50 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale

Nadere informatie

Adviesbureau RBOI 0703.008175.40 Rotterdam / Middelburg

Adviesbureau RBOI 0703.008175.40 Rotterdam / Middelburg 163 Artikel 6 Centrum 6.1 Bestemmingsomschrijving De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt': tevens een supermarkt; b.

Nadere informatie

1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport

1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport 1 Algemene gegevens bouwkundig keuringsrapport Opdrachtgever: V. Oorbeeld Adres: Keuringslaan 8 3366 BK Gorinchem Bouwjaar: 1932 Datum keuring: 5 februari 2011 Uitgevoerd door: Vincent Jans Berkelselaan

Nadere informatie

B i j l a g e 2 : B e s t e m m i n g G e m e n g d

B i j l a g e 2 : B e s t e m m i n g G e m e n g d B i j l a g e 2 : Bestemming Gemengd Artikel 1 Gemengd 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen, al dan niet in combinatie met: - ruimte voor een aan-huis-verbonden

Nadere informatie

Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging

Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging Artikel Agrarisch Agrarisch aanverwant 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch Agrarisch aanverwant' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijfsgebouwen

Nadere informatie

TE KOOP MULTIFUNCTIONEEL PAND Smetsakker 47 - Eindhoven. Vraagprijs: 349.000,- k.k www.reliplan.nl

TE KOOP MULTIFUNCTIONEEL PAND Smetsakker 47 - Eindhoven. Vraagprijs: 349.000,- k.k www.reliplan.nl TE KOOP MULTIFUNCTIONEEL PAND Smetsakker 47 - Eindhoven Vraagprijs: 349.000,- k.k www.reliplan.nl Object Ligging - De locatie is gelegen aan de Smetsakker 47 Eindhoven. Gelegen in een woonomgeving in het

Nadere informatie

Planregels. wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging' ontwerp juni 2015

Planregels. wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging' ontwerp juni 2015 Planregels wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging' ontwerp juni 2015 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging'

Nadere informatie

Regels Grooterkamp-Gorssel Gemeente Lochem

Regels Grooterkamp-Gorssel Gemeente Lochem Regels Grooterkamp-Gorssel Gemeente Lochem wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving b.v. Regels, behorende bij het bestemmingsplan "Grooterkamp" van de gemeente Lochem Wissing stedebouw en ruimtelijke

Nadere informatie

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. educatieve instellingen met inbegrip van kinderopvang;

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. educatieve instellingen met inbegrip van kinderopvang; Artikel 7 Maatschappelijk 7.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. maatschappelijke voorzieningen waaronder: 1. educatieve instellingen met inbegrip

Nadere informatie

Te koop St. Annakapel met woonhuis Broederweg 10 en 12 te Kampen

Te koop St. Annakapel met woonhuis Broederweg 10 en 12 te Kampen Te koop St. Annakapel met woonhuis Broederweg 10 en 12 te Kampen Reliplan, specialisten in kerkelijk en bijzonder onroerend goed met een maatschappelijke bestemming. Buiksloterdijk 224 1025 WE AMSTERDAM

Nadere informatie

Inhoud van de regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5. Artikel 1 Begrippen 3

Inhoud van de regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5. Artikel 1 Begrippen 3 REGELS Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Woondoeleinden VI (WVII) 5 Artikel 3 Groen (G) 8 Adviesbureau RBOI 162100.16253.00

Nadere informatie

bijlage 3 bestemming(en) na wijziging

bijlage 3 bestemming(en) na wijziging bijlage 3 bestemming(en) na wijziging Artikel 1: Maatschappelijk sociaal-cultureel 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Maatschappelijk sociaal-cultureel aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen

Nadere informatie

Inspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Burgemeester van Horsighstraat 20 s Heerenhoek Gegevens : 2 onder 1

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Kerkeland 44 3947 MX Langbroek Datum: 30 augustus 2012 Kerkeland 44 Langbroek Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de Grotestraat

Nadere informatie

wijzigingsplan Dr Bouwdijkstraat

wijzigingsplan Dr Bouwdijkstraat Regels wijzigingsplan Dr Bouwdijkstraat Planstatus: vastgesteld Datum: 2010-11-23 Plan identificatie: NL.IMRO.0638.BPDorpskernWY001-VAS1 Auteur: Zoeterwoude 1 Inleidende regels...4 Artikel 1 Begrippen...4

Nadere informatie

Artikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E III) 7 Artikel 4 Tuinen II (T II) 9

Artikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E III) 7 Artikel 4 Tuinen II (T II) 9 Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende en algemene bepalingen blz. 3 Artikel 1 Begripsbepalingen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingen en gebruik 5 Artikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E

Nadere informatie

Bovenweg 1 - Grootegast manege 1.100 Dijkstreek 7 - Niekerk Interieurbouw, verkoop via internet, showroom maximaal 60 m 2 bestaand

Bovenweg 1 - Grootegast manege 1.100 Dijkstreek 7 - Niekerk Interieurbouw, verkoop via internet, showroom maximaal 60 m 2 bestaand pagina 1 van 5 Artikel 30 Wonen 30.1 Bestemmingsomschrijving Plan: Status: Plantype: IMRO-idn: Buitengebied Grootegast vastgesteld bestemmingsplan NL.IMRO.0015.BPBG09BEHE1-VA01 De voor ' Wonen ' aangewezen

Nadere informatie

Transformatorstation Vijfhuizen. Regels

Transformatorstation Vijfhuizen. Regels Transformatorstation Vijfhuizen Regels 2 inpassingsplan Transformatorstation Vijfhuizen Inhoudsopgave Regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Artikel 2 Wijze van meten 6 Hoofdstuk

Nadere informatie

Bouwkundig rapport. (Nationale Hypotheek Garantie) SSW Woningkeur B.V. Postbus 536 3760 AM Soest

Bouwkundig rapport. (Nationale Hypotheek Garantie) SSW Woningkeur B.V. Postbus 536 3760 AM Soest Bouwkundig rapport (Nationale Hypotheek Garantie) SSW Woningkeur B.V. Postbus 536 3760 AM Soest Administratieve gegevens Aanvrager (opdrachtgever) Keuringsinstantie Naam Bedrijf SSW Woningkeur B.V. Adres

Nadere informatie

BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART

BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART Artikel 1 Woondoeleinden W- 1. Doeleinden De gronden op de plankaart aangewezen voor Woondoeleinden W- zijn bestemd voor het wonen. Bij de realisatie van nieuwe woningen

Nadere informatie

REGELS Inhoudsopgave

REGELS Inhoudsopgave REGELS Inhoudsopgave Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Nadere regels 2 Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied 3 Artikel 4 Wonen 3 Artikel 5 Algemene aanduidingsregels 6 Artikel 6 Slotregel 7 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE

Nadere informatie

INSPECTIERAPPORT HOUTEN KAPCONSTRUCTIE

INSPECTIERAPPORT HOUTEN KAPCONSTRUCTIE INSPECTIERAPPORT HOUTEN KAPCONSTRUCTIE Muurhuizen 1 3 3811 EC AMERSFOORT SSW Groep B.V. Postbus 536, 3760 AM te Soest T: 035-6023113 E: info@ssw-groep.nl I: www.ssw-woningkeur.nl Rabobank: 1099.80.840

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Friese Steen 68 3961 XK Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Friese Steen 68 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres

Nadere informatie

Inspectie rapport. s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: s Gravenpoldersestraat 7 Hoedekenskerke Gegevens : Hoek rij woning Opname

Nadere informatie

T E K O O P. Koenraadtweg 22 te Maarheeze

T E K O O P. Koenraadtweg 22 te Maarheeze Koenraadtweg 22 - Maarheeze De Koenraadtweg is de mooie lommerrijke, doorgaande weg die de dorpskern van Maarheeze verbindt met de sportvelden, de villaparken en het natuurgebied De Pan. Het uitzicht wordt

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport Pluskeuring

Bouwkundig Inspectierapport Pluskeuring Bouwkundig Inspectierapport Pluskeuring Fundamenteel onafhankelijk Inhoudsopgave 1. Algemene gegevens... 3 1.1. Inspectiegegevens... 3 1.2. Opdrachtgever... 3 1.3. Gegevens van het object... 3 2. Bouwkundige

Nadere informatie

Inspectie rapport. Irislaan 28, Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Irislaan 28, Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Irislaan 28, Yerseke Gegevens : Hoek rijwoning Opname datum: 14 juni

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Notengaard 5 3962 JD Wijk bij Duurstede Datum: 31 mei 2012 Notengaard 5 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel

Nadere informatie

Artikel 1 Begrippen 2. Artikel 3 Verkeer 4. Artikel 8 Slotregel 7

Artikel 1 Begrippen 2. Artikel 3 Verkeer 4. Artikel 8 Slotregel 7 Regels Inhoud Blz. Hoofdstuk I Inleidende regels 2 Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Wijze van meten 3 Hoofdstuk II Bestemmingsregels 4 Artikel 3 Verkeer 4 Hoofdstuk III Algemene regels 5 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Nadere informatie

A r t i k e l 1 T u i n

A r t i k e l 1 T u i n A r t i k e l 1 T u i n 1. 1 B e s t e m m i n g s o m s c h r i j v i n g De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen,

Nadere informatie

Bank 4381 92 427 KvK 110 18629 BTW 0075 08 803 B01

Bank 4381 92 427 KvK 110 18629 BTW 0075 08 803 B01 Project: Project nr. Opdrachtgever: Betreft: Datum onderzoek: Inspecteur: Algemene informatie Beschikbare informatie Boekenwinkel P. van Hoeven Locatie Adres Locatienummer BVO VVO Soort gebouw Aantal bouwlagen

Nadere informatie

PROJECTBESLUIT SCHONENBURGSEIND 40

PROJECTBESLUIT SCHONENBURGSEIND 40 PROJECTBESLUIT SCHONENBURGSEIND 40 2 van 13 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 4 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 7 Hoofdstuk 2 Besluitvlakregels 8 Artikel 3 Gemengd 8

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE DIEZERPLEIN 24 8021 CV ZWOLLE TE KOOP

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE DIEZERPLEIN 24 8021 CV ZWOLLE TE KOOP VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE DIEZERPLEIN 24 8021 CV ZWOLLE TE KOOP VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE DIEZERPLEIN 24 8021 CV ZWOLLE Vraagprijs : 669.000,-- k.k. Aanvaarding : In overleg Kadastrale gegevens

Nadere informatie

BESTEMMINGSPLAN DA COSTASTRAAT 26 VAN DE GEMEENTE VLAARDINGEN PLANREGELS

BESTEMMINGSPLAN DA COSTASTRAAT 26 VAN DE GEMEENTE VLAARDINGEN PLANREGELS BESTEMMINGSPLAN DA COSTASTRAAT 26 VAN DE GEMEENTE VLAARDINGEN PLANREGELS INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 begrippen Artikel 2 wijze van meten HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels 6 Artikel

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Haraldstraat 7 3962 DA Wijk bij Duurstede Datum: 15 oktober 2012 Haraldstraat 7 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres

Nadere informatie

OPNAMERAPPORT objectnummer 68016. INSPECTIERAPPORT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig Raadhuis (kosterij)

OPNAMERAPPORT objectnummer 68016. INSPECTIERAPPORT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig Raadhuis (kosterij) OPNAMEAPPOT objectnummer 68016 INSPECTIEAPPOT 2016 Objectnummer 68016 Voormalig aadhuis (kosterij) Bureau Delfgou Dorpsstraat 208 B 3925 KH Scherpenzeel tel. 033-465 49 01 / fax 033-461 26 76 e-mail: info@delfgou.nl

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Dommel 8 3961 HT Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Dommel 8 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de

Nadere informatie

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels Regels 1 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 4 Artikel 2 Wijze van meten 7 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 9 Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening 10 Artikel 4 Maatschappelijk

Nadere informatie

1 van 4 25 4 2012 13:15

1 van 4 25 4 2012 13:15 1 van 4 25 4 2012 13:15 HOOFDSTUK INLEIDENDE REGELS 1 In deze regels wordt verstaan onder: 1 Begrippen 1 Plan: het bestemmingsplan 'Mijnbouwlocatie Rodewolt' van de gemeente Winsum. 2 Bestemmingsplan:

Nadere informatie

FIXED. Technisch Rapport. Voorletters, achternaam Adres, huisnummer Postcode, woonplaats. Continuïteit in onderhoud

FIXED. Technisch Rapport. Voorletters, achternaam Adres, huisnummer Postcode, woonplaats. Continuïteit in onderhoud FIXED Continuïteit in onderhoud Technisch Rapport Voorletters, achternaam, huisnummer Postcode, woonplaats FiXed www.fiedservice.nl info@fiedservice.nl 085-8640014 IBAN: NL90RABO 0309183995 BTW: NL200525050B01

Nadere informatie

TE KOOP. Reusel, Molenberg 77. Europalaan 79ᵃ, 5531 BG BLADEL 0497 380103 www.roijmans.nl RUIM BEDRIJFSPAND OP ZICHTSTAND GELEGEN!!

TE KOOP. Reusel, Molenberg 77. Europalaan 79ᵃ, 5531 BG BLADEL 0497 380103 www.roijmans.nl RUIM BEDRIJFSPAND OP ZICHTSTAND GELEGEN!! TE KOOP Europalaan 79ᵃ, 5531 BG BLADEL 0497 380103 www.roijmans.nl RUIM BEDRIJFSPAND OP ZICHTSTAND GELEGEN!! Reusel, Molenberg 77 ROYAAL EN DEGELIJK BEDRIJFSPAND, RIJK UITGERUST MET VOORZIENINGEN, PRACHTIG

Nadere informatie

Vrijblijvende projectinformatie TE KOOP Rijksstraatweg 150 te Leersum

Vrijblijvende projectinformatie TE KOOP Rijksstraatweg 150 te Leersum Vrijblijvende projectinformatie TE KOOP Rijksstraatweg 150 te Leersum Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE KOOP Rijksstraatweg

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Regge 20 3961 HP Wijk bij Duurstede Datum: 28 juni 2012 Regge 20 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de

Nadere informatie

Puttershoek, Maerten Bollesteeg 35

Puttershoek, Maerten Bollesteeg 35 Kerkstraat 7 3295 BD s-gravendeel 078 673 7244 e-mail marquis@marquis.nl Puttershoek, Maerten Bollesteeg 35 Nette bedrijfsruimte in verzamelgebouw, van circa 86 m² met toiletgroep en pantry nabij t Huys

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport Basiskeuring

Bouwkundig Inspectierapport Basiskeuring Bouwkundig Inspectierapport Basiskeuring Adres object : Voorbeeldstraat 99 Postcode Woonplaats : Voorbeeld postcode : Voorbeeldstad Datum inspectie : 18-05-2015 Rapportnummer : 81368-k01-150518 Fundamenteel

Nadere informatie

Adviesbureau RBOI 124.14734.00 Rotterdam / Middelburg

Adviesbureau RBOI 124.14734.00 Rotterdam / Middelburg Bijlage 1 Wegverkeerslawaai 1 Adviesbureau RBOI 124.14734.00 2 Bijlage 1 124.14734.00 Adviesbureau RBOI Bijlage 2 Brieven overlegreacties 1 Adviesbureau RBOI 124.14734.00 2 Bijlage 2 124.14734.00 Adviesbureau

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Ringoven 43 3961 EH Wijk bij Duurstede Datum: 8 augustus 2012 Ringoven 43 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres :

Nadere informatie

TE KOOP Kapel Nieuw Vredenhof Van Oldenbarneveltlaan 15, Haarlem

TE KOOP Kapel Nieuw Vredenhof Van Oldenbarneveltlaan 15, Haarlem TE KOOP Kapel Nieuw Vredenhof Van Oldenbarneveltlaan 15, Haarlem Kerkgebouw + dienstwoning met ruime bestemming herontwikkeling tot woningbouw mogelijk Omschrijving Het object betreft een vrijstaand voormalige

Nadere informatie

TE KOOP. Voormalig buurthuis en kinderdagverblijf aan de Julie Claeysstraat 27, 27a en 29 te Breda

TE KOOP. Voormalig buurthuis en kinderdagverblijf aan de Julie Claeysstraat 27, 27a en 29 te Breda TE KOOP Voormalig buurthuis en kinderdagverblijf aan de Julie Claeysstraat 27, 27a en 29 te Breda In de wijk Haagse Beemden gelegen riante bedrijfsruimte op te delen in vier zelfstandige eenheden. Vierkante

Nadere informatie

BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT met kostenindicatie onderhoud- en verbouwwerkzaamheden

BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT met kostenindicatie onderhoud- en verbouwwerkzaamheden BOUWKUNDIG INSPECTIERAPPORT met kostenindicatie onderhoud- en verbouwwerkzaamheden voor het woonhuis naam Vanaf deze regel de foto invoegen, lijnen boven en onder weghalen. A Groene Kampen 11, 1251 PL

Nadere informatie

Inspectie rapport. Vijverstraat 21 4411 AS Rilland. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Vijverstraat 21 4411 AS Rilland. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Vijverstraat 21 4411 AS Rilland Gegevens : Tussenwoning Opname datum:

Nadere informatie

Inspectie rapport. Adriaan Butijnweg 25 Rilland. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Adriaan Butijnweg 25 Rilland. Gegevens : 2 onder 1 kap woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Adriaan Butijnweg 25 Rilland Gegevens : 2 onder 1 kap woning Opname

Nadere informatie

Artikel 22 Wonen - 1. 22.2 Bouwregels Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

Artikel 22 Wonen - 1. 22.2 Bouwregels Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels: 143 Artikel 22 Wonen - 1 22.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen, al dan niet met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige

Nadere informatie

Haneveldsweg 2 BELTRUM

Haneveldsweg 2 BELTRUM Haneveldsweg 2 BELTRUM Omschrijving In het buitengebied ten zuiden van Beltrum, doch met uitzicht op het dorp, bieden wij u een bouwkavel aan ter grootte van 1.800 m². De bouwkavel mag bebouwd worden met

Nadere informatie

BOUWKAVEL. Rijksweg 175 4255 GK Nieuwendijk

BOUWKAVEL. Rijksweg 175 4255 GK Nieuwendijk blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Kadastrale gegevens... 3 1.4. Indeling perceel... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen...

Nadere informatie

Nota van Aanpassingen. Bestemmingsplan Stadscentrum-Zuid (Culturele As)

Nota van Aanpassingen. Bestemmingsplan Stadscentrum-Zuid (Culturele As) Nota van Aanpassingen Bestemmingsplan Stadscentrum-Zuid (Culturele As) Gemeente Zoetermeer Afdeling Stadsontwikkeling Juni 2013 1 Inleiding Op 4 september 2012 heeft het college van burgemeester en wethouders

Nadere informatie

Functionele winkelruimte

Functionele winkelruimte Functionele winkelruimte Algemeen Te huur functionele winkelruimte gelegen aan de Eurowerft 22 te Denekamp. Bestemmingsplan Eurowerft-Noord: Artikel 3 Centrum (zie bijlage). Indeling en oppervlakte(en)

Nadere informatie

Inspectie rapport. Roompot 45 Hansweert. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Roompot 45 Hansweert. Gegevens : Tussenwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Roompot 45 Hansweert Gegevens : Tussenwoning Opname datum: 14 oktober

Nadere informatie

Meerjaren Onderhoud Plan VVE Velserbeek Sparrestraat IJmuiden

Meerjaren Onderhoud Plan VVE Velserbeek Sparrestraat IJmuiden Meerjaren Onderhoud Plan VVE Velserbeek Sparrestraat IJmuiden INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw, groot of klein,

Nadere informatie

Bouwkundig Inspectierapport

Bouwkundig Inspectierapport Bouwkundig Inspectierapport Geul 68 3961 HZ Wijk bij Duurstede Datum: 3 augustus 2012 Geul 68 Wijk bij Duurstede Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de

Nadere informatie

Verkoopbrochure Kerkstraat 57 te Lepelstraat 1

Verkoopbrochure Kerkstraat 57 te Lepelstraat 1 Verkoopbrochure Kerkstraat 57 te Lepelstraat 1 Inhoudsopgave 1. OMSCHRIJVING OBJECT... 3 2. VERKOOPPROCEDURE... 5 BIJLAGEN - Plattegronden - Kaart Lepelstraat - Kaart bestemmingsplan - Bestemmingsplanvoorschriften

Nadere informatie

Projectinformatie Kantoorruimte

Projectinformatie Kantoorruimte Projectinformatie Kantoorruimte Kleine Landtong 23 Postbus 373 4200 AJ Gorinchem Transportstraat ong 4283 JL Giessen (0183) 30 40 50 www.bmak.nl info@bmak.nl Kleine Landtong 23 Rabobank 37.25.21.630 Postbus

Nadere informatie

G van der Gaag bouwadvies en servicebureau

G van der Gaag bouwadvies en servicebureau G van der Gaag bouwadvies en servicebureau Bouwkundig inspectierapport van het woonhuis Zoekweg 56 1111 AA Marktplaats Bovenkruier 2~3297 TE Puttershoek~tel 078.6760237~fax 078.6760238~ E-mail:info@vandergaagbouwadvies.nl

Nadere informatie

Uitwerkingsplan Duyfrak fase 3b-3c

Uitwerkingsplan Duyfrak fase 3b-3c Uitwerkingsplan Duyfrak fase 3b-3c Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Wijze van meten 4 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Tuin 5 Artikel 4 Verkeer

Nadere informatie

TE KOOP. Zijde 442 Boskoop, Zuid-Holland

TE KOOP. Zijde 442 Boskoop, Zuid-Holland TE KOOP Zijde 442 Boskoop, Zuid-Holland Reliplan, specialisten in kerkelijk en bijzonder onroerend goed met een maatschappelijke bestemming. Buiksloterdijk 224 1025 WD AMSTERDAM Tel: 020 636 58 89 (Hoofdvestiging

Nadere informatie

Inspectie rapport. Irislaan 2 Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950

Inspectie rapport. Irislaan 2 Yerseke. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Irislaan 2 Yerseke Gegevens : Hoek rijwoning Opname datum: 24 July 2015

Nadere informatie

Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.

Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 22720 7 november 2012 Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan bouwen één woning Melkstraat 2b te Alphen, West Maas en Waal

Nadere informatie

Zandstraat 53-01, Beneden-Leeuwen

Zandstraat 53-01, Beneden-Leeuwen TE HUUR Zandstraat 53-01, Beneden-Leeuwen Projectinformatie Algemene gegevens: In het centrum van Beneden-Leeuwen gelegen representatieve kantoor- / winkelruimte te huur die te gebruiken is ten behoeve

Nadere informatie

Ontwerpbestemmingsplan Plattelandswoningen Someren Gemeente Someren

Ontwerpbestemmingsplan Plattelandswoningen Someren Gemeente Someren Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Toepassingsbereik 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 3 Herziening bestemmingsplan Buitengebied Someren 5 Artikel 4 Herziening

Nadere informatie

Inspectie rapport. Henry Dunantstraat 100, 4416 CN Kruiningen. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Henry Dunantstraat 100, 4416 CN Kruiningen. Gegevens : Hoek rijwoning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Henry Dunantstraat 100, 4416 CN Kruiningen Gegevens : Hoek rijwoning

Nadere informatie

HOOFDSTUK 1 Inleidende regels... 2 Artikel 1 Begrippen... 1 Artikel 2 Wijze van meten... 5

HOOFDSTUK 1 Inleidende regels... 2 Artikel 1 Begrippen... 1 Artikel 2 Wijze van meten... 5 Regels HOOFDSTUK 1 Inleidende regels... 2 Artikel 1 Begrippen... 1 Artikel 2 Wijze van meten... 5 HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels... 6 Artikel 3 Bedrijf... 7 Artikel 4 Bedrijf - Nuts... 9 Artikel 5 Centrum...

Nadere informatie

BOUWTECHNISCHE QUICKSCAN

BOUWTECHNISCHE QUICKSCAN Zuidweg 73 2671 MP Naaldwijk T 0174 627953 E info@pbsvastgoed.nl I www.pbsvastgoed.nl BOUWTECHNISCHE QUICKSCAN ABN AMRO 491625677 KVK 51372878 BTW NL823246140B01 Opdrachtgever PBS Vastgoed Zuidweg 73 2671

Nadere informatie

Herenstraat 84 en 84a te Voorhout.

Herenstraat 84 en 84a te Voorhout. Herenstraat 84 en 84a te Voorhout. Vrijblijvende aanbieding Geachte heer/mevrouw, In opdracht van familie Van der Ploeg, bemiddelen wij in de verkoop van de woonhuizen gelegen aan de Herenstraat 84 en

Nadere informatie

Verkoopcheck Voorbeeldstraat 1 te Rotterdam. Opdrachtgever: Dhr./ mw. Verkoper. 26 november 2008 Rapportnummer 8001.1.V1

Verkoopcheck Voorbeeldstraat 1 te Rotterdam. Opdrachtgever: Dhr./ mw. Verkoper. 26 november 2008 Rapportnummer 8001.1.V1 Technisch Adviesbureau Bert Kruis Burgerdijkstraat 1 2921 XB Krimpen aan den IJssel T: 0180 55 32 78 F: 0180 55 49 28 E-mail: info@tabkruis.nl Verkoopcheck Voorbeeldstraat 1 te Rotterdam Opdrachtgever:

Nadere informatie

Ca. 2.346 m² Kantoorruimte TE KOOP. Willemsplein 20-21 Arnhem Vrijblijvende projectinformatie

Ca. 2.346 m² Kantoorruimte TE KOOP. Willemsplein 20-21 Arnhem Vrijblijvende projectinformatie Ca. 2.346 m² Kantoorruimte TE KOOP Willemsplein 20-21 Arnhem Vrijblijvende projectinformatie Adres: Willemsplein 20-21 te Arnhem. Algemeen: Representatieve en monumentale stadsvilla in het centrum van

Nadere informatie

TE KOOP GYMZAAL VONDELLAAN. Inschrijftermijn 1

TE KOOP GYMZAAL VONDELLAAN. Inschrijftermijn 1 TE KOOP GYMZAAL VONDELLAAN NIEUWE KERKSTRAAT 31 4873 CB ETTEN-LEUR Inschrijftermijn 1 23 mei t/m 1 juli 2016 INHOUDSOPGAVE 1. Algemene informatie 3 2. Object 4 2.1 Kenmerken 2.2 Locatie 2.3 Pluspunten

Nadere informatie

Sanatoriumlaan 37, Zeist

Sanatoriumlaan 37, Zeist Bestemmingsplan Sanatoriumlaan 37, Zeist Gemeente Zeist Datum: 11 december 2014 Projectnummer: 110709 ID: NL.IMRO.0355.BPSanatriumlaan37-OW01 INHOUD 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel

Nadere informatie

BEDRIJFS /KANTOORRUIMTE. Vierlinghstraat 49 A8 4251 LC Werkendam

BEDRIJFS /KANTOORRUIMTE. Vierlinghstraat 49 A8 4251 LC Werkendam blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Kadastrale gegevens... 3 1.4. Indeling bedrijfsobject... 3 1.5. Omschrijving project... 4 1.6. Ligging...

Nadere informatie

Voorbeeld Bouwkundige keuring

Voorbeeld Bouwkundige keuring Voorbeeld Bouwkundige keuring Optie A DATUM: 12 januari 2015 Algemene gegevens Gegevens gekeurd object Adres 1234AB Utrecht Keuringsdatum 05012015 Soort woning Eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1960

Nadere informatie

INHOUDSOPGAVE PLANREGELS

INHOUDSOPGAVE PLANREGELS II. REGELS - 32 - INHOUDSOPGAVE PLANREGELS HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS...35 Artikel 1 Van toepassing verklaring...35 Artikel 2 Begrippen...35 HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS...37 Artikel 3 Sport...37 Artikel

Nadere informatie

Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen)

Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen) Bouwkavel Nol Rendershof Nederwetten (gemeente nuenen) Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over het bouwperceel waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve

Nadere informatie

VRAAGPRIJS 2.200.000,- K.K.

VRAAGPRIJS 2.200.000,- K.K. Brusselsestraat 84-84A MAASTRICHT TE KOOP Karakteristiek beleggingsobject in deels verhuurde staat, bestaande uit ca. 2.900 m² BVO en 24 parkeerplaatsen op eigen terrein. Diverse mogelijkheden tot herontwikkeling

Nadere informatie

Inspectie rapport. Kasteelhoekstraat 10 4433 AJ Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland.

Inspectie rapport. Kasteelhoekstraat 10 4433 AJ Hoedekenskerke. Gegevens : Hoek rij woning. Gentsestraat 22. 4411 DK Rilland. Gentsestraat 22 4411 DK Rilland Tel: 0113-552177 GSM: 06-10643950 E-mail:baz@zeelandnet.nl www.bazeeland.nl Inspectie rapport Adres: Kasteelhoekstraat 10 4433 AJ Hoedekenskerke Gegevens : Hoek rij woning

Nadere informatie

Rapport. Kantoorgebouw. voorbeeld quickscan herbestemming

Rapport. Kantoorgebouw. voorbeeld quickscan herbestemming Rapport Kantoorgebouw voorbeeld quickscan herbestemming 1 INHOUDSOPGAVE 3 Basisgegevens 2 4 Bestemmingsplan 6 Aanvullend beleid 8 Verbouwmogelijkheden 11 Overzichtstabel procedures BASISGEGEVENS 3 Verkoopinformatie:

Nadere informatie