Voorwaarden voor Woningruil van Woonbedrijf

Transcriptie

1 Vrwaarden vr Wningruil van Wnbedrijf Lees deze ged dr vrdat u de wningruil aanvraagt. Het del van wningruil is dat twee f meer partijen elkaars wning in gebruik willen nemen met als del permanente bewning; beide ruilkandidaten meten het zwaarwichtig belang van de wningruil aan kunnen tnen; na een gedgekeurde wningruil (dr alle partijen) dient uw ruilpartner de huurwning van Wnbedrijf minimaal 1 jaar te huren; vr de wning van Wnbedrijf geldt niet autmatisch de huur die de huidige huurder betaalt. De huurprijs wrdt pnieuw vastgesteld. Dit kan een verhging betekenen van de huurprijs en het is k mgelijk dat de nieuwe huur bven de huurteslaggrens uitkmt; Infrmeer vraf bij Wnbedrijf wat de nieuwe huurprijs wrdt. uw ruilpartners dienen te beschikken ver een verhuurdersverklaring, tenzij uw ruilpartner k van Wnbedrijf huurt; de wning die achtergelaten wrdt, met schn en netjes zijn. Kijk p vr verdere infrmatie; er mag geen huurachterstand zijn; ruilen kan alleen met iemand die een zelfstandige wning huurt, niet met iemand die inwnt bij iemand anders; er mag geen leegstaande wning bij de ruil betrkken zijn en er mag k geen wning na de ruil leeg blijven staan. Er kunnen aanvullende eisen gelden in de gemeente waar de andere wning ligt waarmee u wil ruilen (huisvestingsvergunning). Dat is afhankelijk van die gemeente. Pagina 1 van 5

2 Aanvraagfrmulier vr wningruil Bij een wningruil hebben beide ruilkandidaten de intentie m vr een langere tijd in de geruilde wning te gaan wnen. De huurprijs van de wning kan veranderen drdat u een nieuwe huurvereenkmst krijgt. Neem vrdat u verder gaat met de wningruil, altijd cntact p met de verhuurder ver de nieuwe huurprijs. Dit vrkmt teleurstelling achteraf. Wij hebben van U en k van de huurder waarmee u gaat ruilen de vlgende dcumenten ndig. een kpie van een geldig legitimatiebewijs van de hfdhuurder, en andere persnen die mee verhuizen. Ok van de kinderen die mee verhuizen; een recent uittreksel van het bevlkingsregister met adreshistrie; een inkmensverklaring van u zelf en van uw eventuele partner waarin het inkmen staat vermeld. Dit kunt u p vragen bij de Belastingdienst ; Ruilt u met iemand die k van Wnbedrijf huurt, dan zijn deze dcumenten vldende. Ruilt u met een huurder van een andere wningcrpratie/verhuurder dan levert u k aan: Een verhuurdersverklaring van de verhuurder van de ruil kandidaat. Deze verklaring is p te vragen bij de verhuurder en met vrzien zijn van een handtekening en stempel van de verhuurder. Een sciale bewnersverklaring van de ruilkandidaat 2. Deze is als bijlage tegevegd en wrdt dr de ruil kandidaat 2 ingevuld. Alleen een cmplete aanvraag nemen wij in behandeling. Ik ben huurder van Wnbedrijf (ruilkandidaat 1) en wil mijn wning ruilen. Naam en adres adres Telefnnummer Verhuizen er kinderen mee? Vul dan gebrtedatum en geslacht in Kind 1 Kind 2_ Kind 3 Kind 4 Ik heb geinfrmeerd bij Wnbedrijf wat de nieuwe huurprijs van mijn wning wrdt. De huurprijs wrdt (na de wningruil) Ik ga p krte termijn wel/geen wning kpen? Aldus naar waarheid ingevuld. Handtekening Datum en plaats Pagina 2 van 5

3 Gegevens van de ruilkandidaat (2) Naam en vrletter gebrtedatum Adres pstcde Wnplaats Telefnnr. Verhuizen er kinderen mee? Vul dan naam, gebrtedatum en geslacht in Kind 1 Kind 2_ Kind 3 Kind 4 Ik heb geinfrmeerd bij de verhuurder wat de huurprijs van mijn nieuwe wning wrdt. De huurprijs wrdt ( na de wningruil) Ik ga p krte termijn wel/ geen wning kpen Aldus naar waarheid ingevuld. Handtekening Datum en plaats Pagina 3 van 5

4 Verklaring van de verhuurder van ruilkandidaat 2 Ondergetekende Gevestigd te_ Werkzaam als Telefnnummer E- mail adres _ Verklaart dat: Dhr. Mevruw Gebrtedatum Adres Pstcde_ Wnplaats Huurder is van bvengenemde wnruimte sinds ( ingangsdatum huurcntract) Verklaart dat: de huurder steeds wel/niet* tijdig zijn/haar betalingsverplichting jegens verhuurder heeft vldaan en geen betalingsachterstand heeft. De wijze van betaling aanleiding geeft tt de vlgende pmerkingen de huurder f iemand die tt zijn/haar huishuding behrt gedurende de lptijd van de huurvereenkmst wel /niet* aanleiding heeft gegeven tt klachten ver verlast f andere tekrtkmingen f als gevlg daarvan te maken heeft gehad met huisuitzetting f dreigende huisuitzetting. DATUM PLAATS STEMPEL HANDTEKENING Verklaring ruilkandidaat 2 ( huurt niet bij Wnbedrijf) Hierbij verklaar ik Naam gebrtedatum dat bvenstaande gegevens van de verhuurder naar waarheid zijn ingevuld Verder verklaar ik dat Er de afgelpen 3 jaar wel/geen betalingsprblemen zijn geweest m.b.t. de huurbetalingen Er de afgelpen 3 jaar wel/geen verlastklachten f andere tekrtkmingen zijn gemeld ver hem/haar f ver iemand die tt zijn huishuden behrt Datum Plaats Handtekening Infrmatie vr de ruilkandidaat 2 Wanneer u een verzek tt wningruil heeft ingediend en u huurt mmenteel niet bij ns, dan willen wij weten f u in de afgelpen drie jaar een ged huurder bent geweest. Wij vragen u daarm deze verhuurdersverklaring dr uw huidige cq. laatste verhuurder in te laten vullen en deze k zelf in te vullen. Wij kunnen uw aanvraag verder behandelen als de verhuurdersverklaring vr ns geen beletsel vrmt m met u een huurvereenkmst aan te gaan. Om dit te kunnen berdelen, kunnen wij het ndzakelijk achten m ver bvenstaande verklaringen verdere navraag te den bij de relevante instanties cq. persnen. Dit zullen wij echter pas den, indien u hiervr uw testemming aan ns heeft gegeven. Na afhandeling van de aanbieding wrdt deze verhuurdersverklaring en de daarin pgenmen gegevens dr ns vernietigd. Pagina 4 van 5

5 Reden van het verzek tt wningruil Om testemming te kunnen geven wil Wnbedrijf de reden van wningruil van beide kandidaten weten. U kunt hiernder het zwaarwichtige belang van de wningruil beschrijven. Ruilkandidaat 1 Mijn belang m mijn wning te ruilen is het vlgende: Ruilkandidaat 2 Mijn belang m mijn wning te ruilen is het vlgende: Belangrijk Wij verlenen testemming m de wning te ruilen p basis van de juistheid van de gegevens en de juistheid van de situatie. Mcht blijken dat één van beide ruilkandidaten verkeerde infrmatie heeft gegeven, dan verleent Wnbedrijf geen testemming vr de wningruil f kan Wnbedrijf de wning terugvrderen. Wij kunnen u dan verplichten de wning te verlaten. U kunt de frmulieren en de daarbij behrende dcumenten en naar inf@wnbedrijf.cm f in een envelp znder pstzegel sturen naar Stichting Wnbedrijf SWS.Hhvl, Antwrdnummer 10191, 5600 VB Eindhven Pagina 5 van 5