Standpunt Huisvesting VVS & FEF
|
|
- Mathijs Eilander
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Standpunt Huisvesting VVS & FEF VVS en FEF de Fédération des Etudiants Francophones- willen samen pleiten voor kwaliteitsvolle en transparante huisvesting voor hun (Brusselse) studenten. In dit verenigd en tweetalig standpunt trekken de verenigde Nederlandstalige en Franstalige studenten aan één zeil om elke student te vertegenwoordigen en een stem te geven in dit complexe dossier. Voor de studenten is er zeker nog vooruitgang te boeken om de duidelijkheid van contracten en overeenkomsten te verhogen. INHOUD 1. Transparantie... 1 Huurvernieuwing en huurprijs... 1 Huurwaarborg en voorschotten... 2 Extra kosten Contractbepalingen... 2 Opzegtermijnen... 2 Onderverhuring Laagdrempelige conflictenoplossing Kwaliteitsgarantie Financiering TRANSPARANTIE HUURVERNIEUWING EN HUURPRIJS VVS en FEF willen inzetten op transparantie, over de verschillende landstalen heen, door duidelijkheid te vragen over huurvernieuwingen en de huurprijs van studentenhuisvesting. Het huurcontract voor studentenhuisvesting moet duidelijk en van eenzelfde structuur zijn. Alle kosten die een student zal maken - dit wil zeggen de volledige huurprijs - moeten opgenomen worden in het contract en duidelijk geafficheerd worden. De student moet op transparante wijze worden ingelicht over het einde van de huurovereenkomst en over de vereiste stappen om de overeenkomst te verlengen. VVS benadrukt dat het voor de student mogelijk moet zijn de overeenkomst te verlengen zonder dat dit automatisch gebeurt. Studentenhuisvesting FEF en VVS september
2 HUURWAARBORG EN VOORSCHOTTEN VVS en FEF pleiten voor een huurwaarborg van één maand, dat bovendien op een geblokkeerde en geïndividualiseerde rekening komt te staan. VVS geeft hierbij graag aan dat wel gezocht kan worden naar een aparte regeling voor de huisvesting voorzien door de instellingen. Er moet ook rekening gehouden worden met studenten die voor een beperkte periode studentenhuisvesting betrekken. De kosten verbonden aan studentenhuisvesting vormen ook vaak een probleem. Huisbazen vragen vaak bij het begin van het academiejaar voorschotten voor kosten die ze zelf nog moeten maken. Voor kosten als de brandverzekering is dit zeker te verantwoorden aangezien deze vaak op voorhand moeten gemaakt worden. Voor de energie- en waterkosten stellen we een oplossing voor in de vorm van periodieke voorschotten waarbij de student elke maand aan de verhuurder een voorschot op de werkelijke kosten betaalt. Deze kosten worden dan na een afgesproken periode (kan bv. per kwartaal, per contractduur,...) afgerekend op basis van de werkelijke kosten. De gevraagde voorschotten kunnen ook best gebaseerd zijn op het verbruik van de voorbije drie jaar; zo kunnen grote minof plusverschillen vermeden worden. De verhuurder moet hierbij kunnen bewijzen welke kosten hij/zij gemaakt heeft en wil doorrekenen aan de student. Op deze manier moet de student in het begin van het academiejaar geen disproportioneel grote uitgaven doen en worden de kosten veel transparanter. De huurwaarborg mag in geen geval gebruikt worden op een andere manier dan haar basisfunctie voorschrijft. Ook hier is bijzondere aandacht nodig voor de belangen van studenten die een kortere periode huren. EXTRA KOSTEN Deze vraag van FEF en VVS naar transparantie voor zowel huurder als verhuurder omvat duidelijkheid over alle kosten. Naast de rechtstreekse kosten komen er immers ook indirecte kosten voor zoals tweede verblijfsbelastingen. De kosten van tweede verblijfsbelastingen (indien van toepassing) horen voor VVS en FEF niet thuis op de rekening van de student. Ook eventuele kotbelastingen vallen hieronder. 2. CONTRACTBEPALINGEN OPZEGTERMIJNEN Voor de studenten is het van groot belang dat voor/door zowel de verhuurder als de huurder op een duidelijke manier wordt gecommuniceerd over het einde van de huurovereenkomst en de opzegtermijnen. Om te vermijden dat de huurwaarborg op een andere manier wordt ingezet dan haar basisfunctie, pleit VVS voor de geïndividualiseerde en geblokkeerde rekening en moeten zowel huurder als verhuurder elkaar duidelijk inlichten. Alle stappen om de huurovereenkomst te verlengen/op te zeggen (zowel binnen een modelcontract als in uitzonderlijke situaties) dienen ook duidelijk gecommuniceerd te zijn. Voor VVS is het belangrijk dat de student zo op voorhand weet wat het annuleren van zijn contract hem kan kosten. Zo zal hij/zij ook zelf moeite doen om een andere huurder te vinden (indien dit een mogelijkheid is) gezien dat de eigen kosten kan beperken. Indien de huurperiode reeds gestart is wanneer een nieuwe huurder gevonden wordt, kan de vergoeding pro rata herberekend worden. FEF en VVS gaan verder akkoord met het standpunt van de Vlaamse instellingen over de uitzonderingsgevallen voor de opzegtermijnen zoals uiteengezet in de hoorzitting in het Vlaams Parlement rond studentenhuisvesting 1. Deze uitzonderingsgevallen zijn de volgende: het stopzetten van de studies, het overlijden van de student en het zonder motivering opzeggen van een huurcontract. 1 Studentenhuisvesting FEF en VVS september
3 Bij het stopzetten van de studies stellen de onderwijsinstellingen voor dat de huurovereenkomst beëindigd kan worden mits een opzeg van maximaal twee maanden via aangetekend schrijven. Het stopzetten van de studies zal goed gedefinieerd moeten worden: het gaat om een voortijdig stopzetten van de studies, gekoppeld aan een expliciete uitschrijving in een onderwijsinstelling. De opzegperiode gaat in op de eerste dag van de huurmaand volgend op de verzending van de brief. De opzeg kan ingekort worden indien een aanvaardbare huurder werd gevonden die de huur kan overnemen. De onderwijsinstellingen opteren voor een opzegtermijn en niet voor een schadevergoeding. Een opzeg geeft de huurder de mogelijkheid een nieuw huurder aan te dragen, de kost voor de student, kan verminderen. Een contractopzegging bij overlijden van de huurder, één van de ouders of voogd, moet op dezelfde manier kunnen. Bij overlijden is het gerechtvaardigd de termijn van opzeg op één maand vast te leggen. Het huurcontract voor de aanvang annuleren zou volgens de instellingen mogelijk moeten zijn tot twee maanden voor de aanvang, mits het betalen van een schadevergoeding die maximaal twee maanden huur bedraagt. Indien er een andere aanvaardbare huurder voor de volledige huurperiode wordt gevonden voor aanvang van de huurperiode, vervalt de schadevergoeding. ONDERVERHURING Om de transparantie te verhogen, vragen VVS en FEF ook dat de mogelijkheid tot onderverhuren duidelijk wordt ingeschreven in elk huurcontract. Vandaag is het in Nederlandstalig België vaak onduidelijk of dit toegelaten is, of is er een extra toestemming nodig van de huisbaas. De studenten pleiten er dan ook voor dat onderverhuring mogelijk moet zijn en vragen daarom dat de expliciete toestemming voor onderverhuring in elk huurcontract vermeld wordt. We benadrukken de vraag voor een modelhuurcontract voor onderverhuring, zodat dit goed en uniform geregeld kan worden in de context van internationale uitwisselingen. 3. LAAGDREMPELIGE CONFLICTOPLOSSING VVS en FEF willen laagdrempelige conflictoplossing aanmoedigen. Vandaag bestaat de mogelijkheid om als student naar de vrederechter te gaan bij problemen met de huurovereenkomst. Dit wordt echter ervaren als een grote drempel, veel studenten gaan dus ook niet in op deze mogelijkheid. Hoewel er vandaag en in het verleden reeds projecten liepen zoals de paritaire huurcommissies (in Brussel, Gent en Charleroi) 2 en de mogelijkheid ook vandaag bestaat om advies of bemiddeling te vragen bij de huisvestingsdiensten van de instellingen, verdienen deze initiatieven meer aandacht. Ook voor het contesteren van huurprijzen zou een meer toegankelijke procedure moeten worden aangemoedigd. FEF en VVS willen dan ook vragen om opnieuw een gestructureerde mogelijkheid tot overleg en mediatie tussen student, instelling, stad en verhuurder mogelijk te maken. Voor VVS kunnen de beschreven paritaire huurcommissies 3 hierbij een mogelijke piste zijn. De voordelen hiervan kunnen zeer groot zijn; ze kunnen zorgen voor een snelle en gratis oplossing in conflicten die anders lang kunnen aanslepen en vaak onopgelost blijven. Daarnaast hebben zowel studenten 2 Eind 2005, is in Brussel-Stad, Gent en Charleroi onder impuls van de minister van Justitie een paritaire huurcommissie opgericht die de dialoog tussen het Eigenaarssyndicaat en de huurdersverenigingen moet aanzwengelen. Deze huurcommissies bestonden voor de helft uit eigenaarsvertegenwoordigers en voor de helft uit huurdersvertegenwoordigers. Zij hadden als doel huisvestings-gerelateerde conflicten snel en gratis op te lossen en werden gesubsidieerd door de overheid en zijn permanent. Daarnaast hebben ze ook als taak om zowel eigenaars als huurders te informeren over hun rechten en plichten tijdens de mediatie. 3 Studentenhuisvesting FEF en VVS september
4 als verhuurders een vaste, gesubsidieerde structuur waar ze terecht kunnen om samen met studentenhuisvestingspecialisten hun geschillen op te lossen. Het is ook zeer belangrijk dat deze mogelijkheid dan ook bekend wordt gemaakt bij studenten. 4. KWALITEITSGARANTIE Voor FEF en VVS moeten studentenkamers aan de minimale wettelijke verplichtingen en veiligheidsvoorschriften voldoen. We benadrukken dat er extra aandacht moet uitgaan naar overleg rond brandveiligheid in studentenkamers. Via een duidelijke reglementering moeten huurbazen die onvoldoende kwaliteit bieden of nietingeschreven studentenhuisvesting verhuren, gevonden, gecontroleerd en bestraft worden. We willen in deze context niet enkel de meest extreme vormen van onvoldoende studentenhuisvesting contesteren, maar alle woonsituaties die niet voldoen aan alle minimumvereisten aan de kaak stellen. Regionaal kwaliteitslabel Zowel FEF als VVS pleiten voor een regionaal kwaliteitslabel waarbij gecertifieerd wordt dat de woning voldoet aan de nodige kwaliteits- en veiligheidsmaatregelen. Eveneens pleiten we ervoor dat deze gecertifieerde koten terechtkomen in een databank (eventueel geïntegreerd in de bestaande databanken). De student die huisvesting zoekt, vindt zo een duidelijk overzicht van de prijs en kwaliteit van alle woonsituaties die via deze site worden aangeboden. Op termijn zouden alle beschikbare wooneenheden automatisch gepubliceerd worden voor zover dit juridisch mogelijk is. Het is de taak van de overheid om hier een gepaste invulling aan te geven en na te gaan of de gehanteerde criteria in de huidige maatschappij nog steeds voldoende zijn en deze indien nodig bij te schaven. Het moet hierbij gaan om objectieve, meetbare criteria. Om deze criteria te bepalen, stellen VVS en FEF voor om de stad en ook de studenten bij deze besprekingen te betrekken. Toegankelijkheid Toegankelijke studentenhuisvesting is een belangrijk punt. De fysieke toegankelijkheid van de studentenhuisvesting moet geoptimaliseerd worden zodat ook minder mobiele studenten gemakkelijk hun weg vinden naar studentenhuisvesting. VVS en FEF vragen dat de overheid voorziet in een bijkomend regionaal kwaliteitslabel van toegankelijke kamers. Dit label toont aan dat studenten met een functiebeperking probleemloos kunnen huren. Op basis van het VN-verdrag inzake de rechten van personen met een handicap kunnen deze studenten redelijke aanpassingen vragen aan de bestaande infrastructuur 4. Wij zouden echter willen dat er reeds in de ontwerpfase rekening gehouden wordt met deze aanpassingen zodat de gebouwen voor iedereen toegankelijk zijn (Universal Design for Learning 5 ). 5. FINANCIERING FEF en VVS willen publieke financiering aanmoedigen en raden PPS-projecten af (dit zijn projecten waarbij een deel van de financiering uit de privésector komt). Bij deze projecten komen de huurprijzen mogelijk onder druk te staan en worden de instellingen financieel benadeeld op lange termijn Studentenhuisvesting FEF en VVS september
5 De voorbije jaren werd door de instellingen reeds sterk geïnvesteerd om te zorgen voor meer betaalbare studentenhuisvesting. VVS en FEF moedigen deze investeringen van de instellingen graag verder aan om studentenhuisvesting niet volledig over te laten aan de private markt en huisvesting betaalbaar te houden. Tot slot willen VVS en FEF graag nog aangeven dat ook aangepaste prijzen voor studenten met minder financiële mogelijkheden van groot belang zijn. Onder een aangepaste prijs begrijpen FEF en VVS een differentiatie op basis van studentenkenmerken zoals bv. het statuut van beursstudent of een berekening van de huurprijs op basis van het inkomen van de ouders. 6. CONCLUSIE FEF en VVS willen graag samen opnieuw aandacht vragen voor studentenhuisvesting. Specifiek slaan deze twee studentenkoepels de handen in elkaar om samen te streven naar transparante studentenhuisvesting met gepaste contractbepalingen. Hierbij willen we ook inzetten op laagdrempelige conflictoplossing en een uniforme kwaliteitsbewaking. Tot slot benadrukken VVS en FEF ook graag de voordelen op lange termijn van publieke financiering tegenover private financiering en onderlijnen we toegankelijkheid. Studentenhuisvesting FEF en VVS september
Standpunt Studentenhuisvesting (19 november 2015)
Standpunt Studentenhuisvesting (19 november 2015) VVS wil met dit standpunt pleiten voor toegankelijke studentenhuisvesting die bovendien van een geüniformeerde kwaliteit is. In deze context verdedigt
Nadere informatieStandpunt Studentenhuisvesting
Standpunt Studentenhuisvesting (25 juni 2014) INHOUD 1. Kwaliteit... 2 Wetgeving... 2 Conformiteitsattest... 2 Modelhuurcontract... 3 Regionaal kwaliteitslabel... 3 2. Democratische, betaalbare studentenhuisvesting...
Nadere informatieHuren. Als je een eigen woning of appartement gaat huren
Huren Als je een eigen woning of appartement gaat huren Alles over huren en een huurcontract Huurdersbond www.huurdersbond.be Wetswinkels tel. 070 22 58 88 www.dewetswinkel.be Samenhuizen vzw tel. 0489
Nadere informatieVoorontwerp Vlaams Huurdecreet
Voorontwerp Vlaams Huurdecreet Voorontwerp Vlaams Huurdecreet Zesde staatshervorming: gewesten bevoegd voor woninghuur het Vlaams Gewest kiest voor een afzonderlijke decretale regeling, het Vlaams Huurdecreet:
Nadere informatieHuren. Als je een eigen woning of appartement gaat huren
Huren Als je een eigen woning of appartement gaat huren Alles over huren en een huurcontract Huurdersbond www.huurdersbond.be Wetswinkels tel. 070 22 58 88 www.dewetswinkel.be Samenhuizen vzw tel. 0489
Nadere informatieHuren. Als je een eigen woning of appartement gaat huren
Huren Als je een eigen woning of appartement gaat huren Alles over huren en een huurcontract Huurdersbond www.huurdersbond.be Wetswinkels tel. 070 22 58 88 www.dewetswinkel.be Samenhuizen vzw tel. 0489
Nadere informatie2. Kwaliteit en veiligheid
Standpunt Huisvesting 1. Situering Er is al lange tijd nood aan verandering op het gebied van huisvesting. Het studentenaantal aan de verschillende onderwijsinstellingen in Gent stijgt elk jaar. Universiteit
Nadere informatiePC Advocaten Nieuwsbrief. Hoofdhuurovereenkomsten. Contact. ZZInleiding. ZZToepassingsgebied
ZZInleiding Hoofdhuurovereenkomsten Regelmatig stellen verhuurders en huurders vragen i.v.m. hun huurovereenkomst, waarbij ze dan totaal verrast worden door het antwoord. De regels betreffende de huurovereenkomsten
Nadere informatieTypeactie studenten: Studenten zijn geen luxebeesten
Typeactie studenten: Studenten zijn geen luxebeesten INTRODUCTIE Typeactie? Kant-en-klare acties voor lokale afdelingen. Studenteneditie? Deze studentenactie staat in het teken van de kotenproblematiek.
Nadere informatieChristophe Bossuyt. 18 mei Zie kader hieronder
Standpunt Studiekosten Rapporteur & Co-rapporteur Datum goedkeuring bureau Christophe Bossuyt 18 mei 2017 Datum goedkeuring av 8 juni 2017 Contactpersoon Probleemstelling, oplossing en korte inhoud. Liesbeth
Nadere informatieIs een schriftelijk huurcontract noodzakelijk? Hoe lang duurt een huurcontract?
uur contract Je wil een woning huren die je hoofdverblijfplaats wordt. Dat betekent dat je daar echt woont en daar bent ingeschreven in het bevolkingsregister. In dat geval moet je contract voldoen aan
Nadere informatieMODEL HUURCONTRACT VOOR EEN WOONHUIS
MODEL HUURCONTRACT VOOR EEN WOONHUIS Tussen de ondergetekenden 1. de Heer.... en Mevrouw... wonende te... verder "de verhuurder" genoemd - en 2. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de huurder"
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. Woord vooraf 3
INHOUDSOPGAVE Woord vooraf 3 Wanneer is de woninghuurwet van toepassing? 13 1 Is de Woninghuurwet van toepassing op alle huurovereenkomsten? 13 2 Wat is een hoofdverblijfplaats? 14 3 Wie kan als huurder
Nadere informatieburen huurwaarborg Wonen privéwoning degelijke woning huren recht op een woonst sociale verhuurkantoren sociale woning
degelijke woning sociale verhuurkantoren sociale woning huurwaarborg recht op een woonst buren huren privéwoning Wonen Welke soorten woningen bestaan er? Er zijn twee soorten woningen om te huren: de privéwoning
Nadere informatieIs een schriftelijk huurcontract noodzakelijk?
uur ontract Je wil een woning huren die je hoofdverblijfplaats wordt. Dat betekent dat je daar echt woont en daar bent ingeschreven in het bevolkingsregister. In dat geval moet je contract voldoen aan
Nadere informatieMODEL HUURCONTRACT VOOR EEN APPARTEMENT
MODEL HUURCONTRACT VOOR EEN APPARTEMENT Tussen de ondergetekenden 1. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de verhuurder" genoemd - en 2. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de huurder"
Nadere informatieHuurovereenkomst woonhuis/appartement
Huurovereenkomst woonhuis/appartement Tussen de ondergetekenden : Hierna genoemd "de verhuurder"; en Hierna genoemd "de huurder"; is het volgende overeengekomen : De verhuurder verklaart te verhuren aan
Nadere informatieDe beëindiging van de huurovereenkomst
Inhoudsopgave De beëindiging van de huurovereenkomst... 2 1. Beëindiging van de huurovereenkomst door de huurder... 2 1.1. Opzegging door de huurder... 2 1.2 Ontbinding van rechtswege... 3 2. Beëindiging
Nadere informatiewelkom! HUISVESTINGSDIENST
welkom! 1 een goed kot heeft het Kotlabel 2 Vlaams Woninghuurdecreet Titel 3: huurovereenkomsten voor huisvesting van studenten Katrien Devillé, coördinator Huisvestingsdienst Ruth Stokx, juridisch adviseur
Nadere informatieNaar een Vlaamse woninghuurwetgeving
Naar een Vlaamse woninghuurwetgeving Tom Vandromme Agentschap Wonen-Vlaanderen Huidige situatie: Woninghuurwet (wet van 20 februari 1991, nadien gewijzigd in 1997 en 2007): dwingend. Burgerlijk Wetboek
Nadere informatieStedelijk huurkantoor Gent. 28 september 2010
Stedelijk huurkantoor Gent 28 september 2010 1. Gentse context AANBOD - 44% huurders (bron, SEE 2001) - Aantal huurwoningen neemt gestaag af - Aantal huurwoningen wordt geraamd op 44.000 (cijfers 2001)
Nadere informatie2. Wat is de duur van een handelshuurovereenkomst?
A C C O U N T A N T S B E L A S T I N G C O N S U L E N T E N De handelshuurovereenkomst Wie een pand huurt om er handel te drijven, heeft behoefte aan een zekere duurzaamheid, zekerheid, stabiliteit.
Nadere informatieCOMMISSIE OPENBARE WERKEN, MOBILITEIT EN STEDENBOUW - MONDELINGE VRAAG - ANTWOORD
COMMISSIE OPENBARE WERKEN, MOBILITEIT EN STEDENBOUW - MONDELINGE VRAAG - ANTWOORD OPSCHRIFT Vergadering van: 13 februari 2014 Nummer: 2014_MC_00075 Onderwerp: Problematiek van niet-geregistreerde studentenkoten.
Nadere informatieModelcontract jongeren zelfstandige woonruimte 1 (juli 2016)
Modelcontract jongeren zelfstandige woonruimte 1 (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de verhuur aan jongeren. Dit model is gebaseerd op het Aedes model-huurcontract
Nadere informatiehoudende het niet aanpassen van de huurprijs aan de kosten van het levensonderhoud
ingediend op 327 (2014-2015) Nr. 1 22 april 2015 (2014-2015) Voorstel van decreet van Michèle Hostekint, Joris Vandenbroucke en An Moerenhout houdende het niet aanpassen van de huurprijs aan de kosten
Nadere informatieHuurvoorwaarden verzwaringsdeken
De Naaitafel Huurvoorwaarden verzwaringsdeken Artikel 1. Definities a. Onder verhuurder wordt verstaan De Naaitafel, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel te s-hertogenbosch onder nummer 58774181. b.
Nadere informatieVoorbeeld huurcontract/gebruiksovereenkomst repetitieruimte
Voorbeeld huurcontract/gebruiksovereenkomst repetitieruimte Tussen verhuurder, Naam: Adres: Telefoon: E-mail: Website: Vertegenwoordigd door: en de meerderjarige huurder, Je kan geen contract afsluiten
Nadere informatieHUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN GELEGEN IN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
BIJLAGE BIJ HET KONINKLIJK BESLUIT VAN 04 MEI 2007 GENOMEN IN UITVOERING VAN ARTIKEL 11bis, VAN BOEK III, TITEL VIII, HOOFDSTUK II, AFDELING 2, VAN HET BURGERLIJK WETBOEK HUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST VOOR EEN STUDENTENVERBLIJF
HUUROVEREENKOMST VOOR EEN STUDENTENVERBLIJF LET OP: Deze modelhuurovereenkomst voldoet niet aan de vereisten van de wet van 20 februari 1991 betreffende de huurovereenkomsten voor woningen die dienst doen
Nadere informatieWat als ik het niet eens ben met het SVK?
Wat als ik het niet eens ben met het SVK? Wij willen op een fijne manier met je samenwerken. Als er toch problemen zijn kan dit altijd met ons besproken worden. Je kan hier best een afspraak voor maken.
Nadere informatieOmzendbrief RWO/WO/2014/03
Omzendbrief RWO/WO/2014/03 Omzendbrief vrijwillige toepassing KSH Aan: lokale besturen die hun huurpatrimonium onder het sociaal huurstelsel willen brengen Vlaams minister van Energie, Wonen, Steden en
Nadere informatieUitsluitend bestemd voor vakantieverblijf zonder pension, te betrekken door ten hoogste 4 volwassenen en 2 kinderen.
Huur-Overeenkomst Le Petit Morvan Ondergetekenden verklaren de volgende huurovereenkomst te zijn aangegaan met betrekking tot de vakantiewoning in Villapourçon (Frankrijk) 58370 - Avaux. Uitsluitend bestemd
Nadere informatieAlgemene huurvoorwaarden Partybike
Toepasselijkheid 1. Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op alle verhuurovereenkomsten van Partybike inzake de verhuur van (plezier)fiets(en) zoals vastgelegd in de huurovereenkomst met de
Nadere informatieHuurovereenkomst voor een studentenkamer. postnummer : gemeente : telefoon : GSM :. e mail:... wonende in hoofdverblijfplaats te (straat en nr.
Huurovereenkomst voor een studentenkamer TUSSEN DE ONDERGETEKENDE PARTIJEN: Verhuurder enerzijds : naam : voornaam :.. wonende te (straat en nr.) postnummer : gemeente :.... telefoon : GSM :. e mail:...
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST VOOR STUDENTENKAMER. De verhuurder (volledige identiteit van de verhuurder(s)) of rechtspersoon:... Naam en voornaam : Wonende te:
HUUROVEREENKOMST VOOR STUDENTENKAMER Tussen: De verhuurder (volledige identiteit van de verhuurder(s)) of rechtspersoon:... En: De huurder: Naam en voornaam : Wonende te: Tel: Gsm:. E-mail: Geboorteplaats
Nadere informatieStudentenhuisvesting. in Brussel ontwikkelen. Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid. Studentenwoningen labelen
in Brussel ontwikkelen Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid Studentenwoningen labelen De huurwet aanpassen aan de werkelijkheid voor studenten De ontwikkeling van intergenerationeel
Nadere informatieHuurovereenkomst voor een studenten studio : academiejaar 2013 2014
Huurovereenkomst voor een studenten studio : academiejaar 2013 2014 Huurovereenkomst nummer : Tussen de ondergetekende partijen : Enerzijds - Bvba C Vermeyen, Hoogboomsteenweg 7, 2000 Antwerpen, ondernemingsnummer
Nadere informatieHet nieuwe huurcontract is aangekomen! Nieuwe regelgeving in Brussel. Informeer voor je tekent.
Het nieuwe huurcontract is aangekomen! Nieuwe regelgeving in Brussel. Informeer voor je tekent. Januari 2018 : aanpassing van de Brusselse huurwetgeving! Bij de hervorming van de huurcontracten staat veel
Nadere informatieBrussel bruisende studentenstad
Op kot of pendelen? Een moeilijke vraag. Als je ver van Brussel woont, is op kot gaan voor veel studenten een logische keuze. Maar hoeveel kost dat en waar kun je terecht? Hoe begin je best aan je zoektocht
Nadere informatieTer beschikkingstellingsvoorwaarden Veranda!
De Wijmenier Ledezijdestraat 74 9340 Impe (Lede) BTW-BE 0848.291.526 Ter beschikkingstellingsvoorwaarden Veranda! Astrid Bauters, uitbaatster van het gebouwencomplex De Wijmenier, Ledezijdestraat 74 te
Nadere informatieHuurovereenkomst voor een studentenkamer
Huurovereenkomst voor een studentenkamer TUSSEN DE ONDERGETEKENDE PARTIJEN: Verhuurder enerzijds : naam : Ines Reynaert straat en nr: Krijgslaan 202 postnummer : 9000 Gent GSM : 0471 /202 202 e-mail: info@astrumgent.com
Nadere informatieUitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden
Uitleg huurcontract en algemene huurvoorwaarden In deze folder leest u een uitleg van het huurcontract en de algemene huurvoorwaarden. In deze uitleg staan alle rechten en plichten voor u als huurder en
Nadere informatie1 Stichting DUWO, gevestigd te Delft, verder: DUWO en verhuurder ;
Partijen: 1 Stichting DUWO, gevestigd te Delft, verder: DUWO en verhuurder ; 2 Contactnummer: Naam: Geboortedatum: Nationaliteit: Onderwijsinstelling: verder: huurder, die bij aanvang van de huur de hoedanigheid
Nadere informatieModelcontract tijdelijke verhuur zelfstandige DAEB-woonruimte aan bijzondere doelgroepen (juli 2016)
Modelcontract tijdelijke verhuur zelfstandige DAEB-woonruimte aan bijzondere doelgroepen (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de tijdelijke verhuur van zelfstandige
Nadere informatieHuurovereenkomst voor studentenkamer
Huurovereenkomst voor studentenkamer Academiejaar - In de onderliggende huurovereenkomst: Tussen enerzijds Naam Straat Voornaam Nummer Postcode Gemeente Telefoon Land E-mail Bedrijfsinformatie Naam firma
Nadere informatieuitspraak van de Huurcommissie
uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Splitsing all-in prijs in kale huur en servicekosten (art. 7:258 Burgerlijk Wetboek, art. 4 lid 2 sub f, art. 7 en 17 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte
Nadere informatieGrofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is.
Huurrecht - kantoorruimte en overige bedrijfsruimte De meeste huurvragen hebben betrekking op het huurrecht en een huurovereenkomst betreffende het (ver)huren van een onroerende zaak. De wet maakt onderscheid
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST KANTOOR. Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd
HUUROVEREENKOMST KANTOOR Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd en 2. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres, ondernemingsnummer en eventueel RPR)
Nadere informatieModelcontract jongeren zelfstandige woonruimte 1 (juli 2016)
Modelcontract jongeren zelfstandige woonruimte 1 (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de verhuur aan jongeren. Dit model is gebaseerd op het Aedes model-huurcontract
Nadere informatieGevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst
Gevolgen van de Woningwet voor huurders en woningzoekenden vraag- en antwoordlijst Op 1 juli 2015 is de nieuwe Woningwet ingegaan. U leest hier wat deze nieuwe wet mogelijk voor u betekent. We hebben de
Nadere informatieOCMW DENTERGEM KASTEELDREEF 1 8720 DENTERGEM INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 : VOOR DE HUURDERS
OCMW DENTERGEM KASTEELDREEF 1 8720 DENTERGEM INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 : VOOR DE HUURDERS KADER EN RANDVOORWAARDEN: Dit document is een deel van het intern huurreglement van OCMW Dentergem, Kasteeldreef
Nadere informatieModelcontract tijdelijke verhuur onzelfstandige woonruimte (juli 2016)
Modelcontract tijdelijke verhuur onzelfstandige woonruimte (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de tijdelijke verhuur van onzelfstandige woonruimte. 1 Bij enkele
Nadere informatieWOONTAFEL JURIDISCHE ASPECTEN (26/04 en 08/06): SCHEMA. STELLING VASTSTELLINGEN VOORSTELLEN BEMERKINGEN Bestaande regelgeving:
Kosten en lasten voor huurder en verhuurder kunnen decretaal worden vastgelegd. Volstaat de regeling nu, wat moet er wijzigen? WOONTAFEL JURIDISCHE ASPECTEN (26/04 en 08/06): SCHEMA STELLING VASTSTELLINGEN
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Betalingsverplichting kosten voor gas, water en licht en/of overige servicekosten (art. 7:260 Burgerlijk Wetboek; art. 4 lid 2 sub g, 7 en 18 Uitvoeringswet huurprijzen
Nadere informatieWegwijzer huurkwesties voetbalverenigingen
Wegwijzer huurkwesties voetbalverenigingen Veel voetbalclubs huren velden en/of gebouwen van hun gemeente. De onderlinge afspraken tussen deze twee partijen liggen dan vast in een huurcontract. Maar wat
Nadere informatieNEMEN IN OVERWEGING DAT
Model huurcontract ONDERGETEKENDEN #naam verhuurder# gevestigd/ wonende te #vestigingsplaats# hierna te noemen 'verhuurder', ingeschreven in het handelsregister onder nummer #nummer#, vertegenwoordigd
Nadere informatieNormering private lease
Normering private lease Betreft: Normering private lease Datum: 07-08-2015 Versienummer: 2.1 Inleiding Zakelijke rijders komen in de toekomst door veranderende omstandigheden in toenemende mate in aanraking
Nadere informatiehoofdstuk 6 Huren Huren 131
hoofdstuk 6 131 Inleiding Samenwonenden en gehuwden kunnen ervoor kiezen om, eventueel voorlopig, samen een woning te huren in plaats van onmiddellijk samen een huis te bouwen of te kopen. In dit hoofdstuk
Nadere informatieHuurovereenkomst. Vraag en antwoord. Huurovereenkomst. Geliberaliseerde huurovereenkomsten. Huurbescherming
pagina 1 van 12 Huurovereenkomst Vraag en antwoord Huurovereenkomst 1. 2. 3. 4. 5. 6. Wat staat er in een standaard huurovereenkomst? Welke regels zijn verder van toepassing? Wat gebeurt er als de afgesproken
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Uw kenmerk 2019Z10138/
Nadere informatieMVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015)
A.175188.01/3402342/2 MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015) Toelichting ten behoeve van een verhuurder Iemand
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST VOOR EEN RESIDENTIE IN HET KADER VAN EEN SAMENWERKINGSOVEREENKOMST AFGESLOTEN MET KU LEUVEN COMFORT
HUUROVEREENKOMST STUDENTENKAMER/STUDIO/APPARTEMENT ACADEMIEJAAR 2016-2017 HUUROVEREENKOMST VOOR EEN RESIDENTIE IN HET KADER VAN EEN SAMENWERKINGSOVEREENKOMST AFGESLOTEN MET KU LEUVEN COMFORT Tussen de
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST STUDENTENKAMER CASA CURA ACADEMIEJAAR
STUDENTENVOORZIENINGEN HUISVESTINGSDIENST NAAMSESTRAAT 80 BUS 5415, 3000 LEUVEN, TEL. 016 32 44 00 HUISVESTINGSDIENST@DSV.KULEUVEN.BE WWW.KULEUVEN.BE/HUISVESTING HUUROVEREENKOMST STUDENTENKAMER CASA CURA
Nadere informatie1/5. HUURCONTRACT VOOR STUDENTENKAMER Tussen de ondergetekende partijen :
1/5 HUURCONTRACT VOOR STUDENTENKAMER Tussen de ondergetekende partijen : Enerzijds : Demeyere Magda Marquettestraat 1 8554 St.-Denijs Tel. 056/495143 GSM 0496/271628 GSM 0496/271616 Verder genoemd de VERHUURDER
Nadere informatieVerhuren aan mensen met beperkte middelen
Verhuren aan mensen met beperkte middelen Het OCMW helpt je op weg 1 Inhoud Huurwaarborg: het OCMW staat borg 4 Huurbemiddeling 5 Sociaal Verhuurkantoor Antwerpen 6 Woonkantoren 7 Ecohuis 7 Eigenaarsbonden
Nadere informatieTijdelijk uw woning verhuren?
Huis te koop? Dubbele woonlasten? Misschien is het tijdelijk verhuren van uw woning een oplossing. U kunt bij de gemeente een aanvraag doen voor verhuur onder de Leegstandwet. Op basis van deze vergunning
Nadere informatieVragen en antwoorden (1 juni 2011) 1. Heeft u het huurcontract met de huurders van de Morgenster formeel opgezegd?
Vervolg-aanvullende vragen raadslid dhr. M. Wiggers de Vries (fractie PK) ex artikel 40 Rvo betreffende bestemming gebouw de Morgenster en beantwoording college. 16 mei 2011 Op 21 april 2011 heeft u in
Nadere informatieDe Bouwmaatschappij van Temse moet de woning 'in goede staat' aan de huurder geven
Een overzicht van deze rechten en plichten en vooral op het vlak van de onderhouds- en herstellingswerken is opgenomen in onze publicatie "Hoe? Zo!" die in april 2014 aan de huurders is bezorgd. De Bouwmaatschappij
Nadere informatieHuurovereenkomst voor een studentenkamer
TUSSEN DE ONDERGETEKENDE PARTIJEN: Huurovereenkomst voor een studentenkamer Verhuurder enerzijds : naam : voornaam :. wonende te (straat en nr.) postnummer : gemeente :.... telefoon : GSM :... e-mail:...
Nadere informatieTEN LASTE NAME HUURWAARBORG EN EERSTE MAAND HUUR
Provincie Arrondissement Gemeente Oost-Vlaanderen Gent Aalter TEN LASTE NAME HUURWAARBORG EN EERSTE MAAND HUUR Goedgekeurd in de raad voor maatschappelijk welzijn van 11 maart 2019 Inhoudstafel Inhoudstafel...
Nadere informatieHuurovereenkomst kantoorruimte
Huurovereenkomst kantoorruimte Snijders Advocaten Vughterweg 74 5211 CM s-hertogenbosch Contactpersoon: Bart Huijs M: 06 51 62 35 02 E: bhuijs@snijders-advocaten.nl Disclaimer - Deze modelcontracten worden
Nadere informatieA C A D E M I E J A A R 201 0-2011
K.U.LEUVEN STUDENTENVOORZIENINGEN HUISVESTINGSDIENST VAN DALECOLLEGE NAAMSESTRAAT 80 BUS 5415 3000 LEUVEN 016 32 44 00 HUUROVEREENKOMST STUDENTENKAMER A C A D E M I E J A A R 201 0-2011 DE HUISVESTINGSDIENST
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST KORTE DUUR POP-UP IN HET VLAAMSE GEWEST
HANDELSHUUROVEREENKOMST KORTE DUUR POP-UP IN HET VLAAMSE GEWEST Tussen: hierna "verhuurder" genoemd, en: hierna "huurder(s)" genoemd, Die verklaren zich hoofdelijk en ondeelbaar borg te stellen voor alle
Nadere informatieIngrijpen op de huurprijzen
Ingrijpen op de huurprijzen Belangrijkste maatregelen van de Regering Nut Geschiktheid Een indicatief rooster van huurprijzen opstellen De toegang tot de huurtoelage verbeteren voor mensen die wachten
Nadere informatieDeel 1: Doorgangswoningen juridisch bekeken Deel 2: Beleidsaanbevelingen
. Studiedag SOS HUISVESTING 8 MEI 2009 Deel 1: Doorgangswoningen juridisch bekeken Deel 2: Beleidsaanbevelingen Nathalie Debast VVSG-Stafmedewerker Armoede, Energie en Wonen . Deel 1 DOORGANGSWONINGEN
Nadere informatieBIJLAGE. Tussen de ondergetekenden:
BIJLAGE Bijlage nr. 1 Huurovereenkomst Tussen de ondergetekenden: de vzw t Stad-huis, vertegenwoordigd door Mark Touchant, voorzitter, en Luc Roose, penningmeester, met maatschappelijke zettel te 1000
Nadere informatieINTERN HUURREGLEMENT
SOCIAAL VERHUURKANTOOR MEETJESLAND VZW MOEIE 16/A 9900 EEKLO TEL. 09/376 71 01 FAX 09/376 71 03 MAIL info@svkmeetjesland.be KADER EN RANDVOORWAARDEN: INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 : VOOR DE HUURDERS Dit
Nadere informatieop kot, zijde zot!? kameraanbod voor studenten van de arteveldehogeschool studentenvoorzieningen arteveldehogeschool
op kot, zijde zot!? kameraanbod voor studenten van de arteveldehogeschool studentenvoorzieningen arteveldehogeschool 20 14 Grijp je kans en ga op kot in een studentenhuis van de Artveldehogeschool! Op
Nadere informatieAdres, Postcode, Plaats
HUUROVEREENKOMST VOOR BEPAALDE TIJD ONDERGETEKENDEN: Naam : Adres : Postcode / plaats : Telefoon : Mobiele nummer : E-mail adres : IBAN rekeningnummer : Hierna te noemen verhuurder en beheerder. Naam :
Nadere informatieKameraanbod voor studenten van de Arteveldehogeschool
Kameraanbod voor studenten van de Arteveldehogeschool 2012 Grijp je kans en ga op kot in een studentenhuis van de Artveldehogeschool! Op drie toplocaties vind je het Bagattenhuis, Savaanhuis en Ter Plaetenhuis,
Nadere informatieNuttige tips Start op tijd met je zoektocht naar een studentenkamer. Ken je prioriteiten: weet wat je wilt! Verken de omgeving, ook s avonds.
Op kot of pendelen? Een moeilijke vraag. Als je ver van Brussel woont, is op kot gaan voor veel studenten een logische keuze. Maar hoeveel kost dat en waar kun je terecht? Hoe begin je best aan je zoektocht
Nadere informatieEen reservering is geldig vanaf het moment, dat Grezelou Maisons de Vacances de vereiste aanbetaling heeft ontvangen.
Algemene voorwaarden van Grezelou Maisons de Vacances Artikel 1 Grezelou Maisons de Vacances kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor enige verstoring, wijziging of verhindering van het verblijf
Nadere informatieHet huurcontract van STIP garandeert je een faire behandeling en eerlijke prijs.
Huurcontract Het huurcontract van STIP garandeert je een faire behandeling en eerlijke prijs. Inhoud Lees het grondig door vooraleer je het ondertekent. Zo kom je niet voor verrassingen te staan. Laat
Nadere informatieVoorwaarden voor het secundair onderwijs
studie beurs Koken kost geld. En studeren ook. Een studiebeurs kan helpen. Velen laten die kans liggen. Misschien is het toch de moeite om een aanvraag in te dienen. De reglementering voor het hoger onderwijs
Nadere informatieO.D. 1.1 Zoeken naar argumenten om anders/meer/beter te investeren, bijvoorbeeld in fietsenstallingen
LOKO Deelbureau Sociaal 8 oktober 2012 BELEIDSPLAN Algemeen Het jaarthema van LOKO dit jaar stad en student & oriëntering en integratie. Binnen het sociale beleid van LOKO kunnen deze thema s gemakkelijk
Nadere informatieDEEL 2 VOOR DE HUURDERS
PROVINCIE WEST-VLAANDEREN ARRONDISSEMENT BRUGGE INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 VOOR DE HUURDERS O.C.M.W. Torhout Aartrijkestraat 11A Tel. 050 22 12 22 Fax. 050 22 08 84 Dit document is een deel van het intern
Nadere informatieUitspraak. van de Huurcommissie
Uitspraak van de Huurcommissie Verzoek Splitsing all-in prijs in kale huur en servicekosten (art. 7:258 Burgerlijk Wetboek, art. 4 lid 2 sub f, art. 7 en 17 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte) Woonruimte
Nadere informatieNota Kinderbijslag 1. GEZINSONAFHANKELIJK
Nota Kinderbijslag Recent kwamen verschillende berichten in de actualiteit over een voorstel van de KU Leuven om langdurig zieke studenten een uitzondering toe te kennen op de norm om 27 studiepunten te
Nadere informatiePack HUURDER Huren zonder zorgen
Pack HUURDER Huren zonder zorgen Pack Huurder speelt in op uw behoeften. Bent u huurder? Huren biedt heel wat voordelen en het is belangrijk dat u zich daar goed bij voelt. Net als eigenaars, hebben ook
Nadere informatieHuurvoorwaarden verzwaringsdeken
Huurvoorwaarden verzwaringsdeken Artikel 1. Definities a. Onder verhuurder wordt verstaan De Naaitafel, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel te s-hertogenbosch onder nummer 58774181. b. Onder huurder
Nadere informatieINHOUDSTAFEL. WOORD VOORAF... v KNELPUNTEN GEMENE HUUR ALOÏS VAN OEVELEN... 1. 1. Inleiding... 1
voorwerk.fm Page vii Friday, March 28, 2003 1:23 PM INHOUDSTAFEL WOORD VOORAF.......................................... v KNELPUNTEN GEMENE HUUR ALOÏS VAN OEVELEN.................................... 1
Nadere informatieVAKANTIEWONINGEN JONCKERSHOF WESTENDE-BAD.
VAKANTIEWONINGEN 2018 JONCKERSHOF WESTENDE-BAD www.jonckershof.be TYPE - 1JB TYPE 2AM - 2SI TYPE 2JB TYPE TYPE - 2SI HUURPRIJZEN WEEK VRIJDAG/VRIJDAG aankomst: 15-17 uur vertrek: vrijdag 10 uur Januari
Nadere informatieHUURCONTRACT VOOR GEMEUBELDE KAMER
HUURCONTRACT VOOR GEMEUBELDE KAMER Tussen de ondergetekende partijen : Enerzijds : De Heer en Mevrouw Spruytte Hendrik - Warnez Nathalie (www.stapro.be) Eekhoutstraat 12, 8850 Ardooie ( tel 051/74.41.38,
Nadere informatieEen kotlabel in Leuven
Een kotlabel in Leuven Een kotlabel in Leuven een initiatief van dienst Woontoezicht stad Leuven, de Huisvestingsdienst KU Leuven voor alle hoger onderwijsinstellingen in Leuven en LOKO 2 waarom een kotlabel?
Nadere informatiestudiebeurs Voorwaarden voor het secundair onderwijs
studie beurs Studeren kost geld: cursussen, een kot, inschrijvingsgeld,. Een studiebeurs kan helpen. Velen laten die kans liggen. Misschien is het voor jou toch de moeite om een aanvraag in te dienen.
Nadere informatieVAKANTIEWONINGEN JONCKERSHOF WESTENDE-BAD.
VAKANTIEWONINGEN 2017 JONCKERSHOF WESTENDE-BAD www.jonckershof.be TYPE - 1JB TYPE 2AM - 2SI TYPE 2JB TYPE TYPE - 2SI WEEK VRIJDAG/VRIJDAG aankomst: 15-17 uur (april t.e.m. oktober 15-19 uur) vertrek: vrijdag
Nadere informatieKamerhuurcontract. Ondergetekenden; naam verhuurder: adres: postcode/plaats: naam huurder(s): adres: postcode/plaats: Komen het volgende overeen:
Kamerhuurcontract Datum: Ondergetekenden; naam verhuurder: adres: postcode/plaats: en naam huurder(s): adres: postcode/plaats: Komen het volgende overeen: De woonruimte: Artikel 1 1. Verhuurder verhuurt
Nadere informatieBEKNOPT OVERZICHT VAN DE INGREPEN VOOR DE HUURPRIJSBEREKENING 2012
BEKNOPT OVERZICHT VAN DE INGREPEN VOOR DE HUURPRIJSBEREKENING 2012 1. Actualisatie van de geschatte marktwaarde De schattingen van de huurwaarde van sociale woningen moeten voor toepassing in het jaar
Nadere informatieNOTA AAN DE VLAAMSE REGERING
VLAAMSE MINISTER VAN BINNENLANDS BESTUUR, INBURGERING, WONEN, GELIJKE KANSEN EN ARMOEDEBESTRIJDING NOTA AAN DE VLAAMSE REGERING Betreft: - Ontwerp van decreet houdende bepalingen betreffende de huur van
Nadere informatie