ROZ model kantoorruimte

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "ROZ model kantoorruimte"

Transcriptie

1 nieuwsbrief Commercieel Vastgoed april 2015 In dit nummer: ROZ model kantoorruimte 2015 klachtplicht na koop opschorting in de bouw courtage verhuurmakelaars algemene bepalingen ROZ 2015 Huurrecht ROZ model kantoorruimte 2015 Onlangs kwam de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met haar nieuwste model huurovereenkomst. Dit ROZ model 2015 ziet op de verhuur van kantoorruimte en overige bedrijfsruimte. In 2012 verscheen al een aangepast model voor winkelruimte. Keuzemenu Het model 2015 is, meer dan voorganger 2003, een keuzemenu. Bij ieder artikel valt er voor partijen dus wat te kiezen of te onderhandelen. En dat doet recht aan het karakter van de huurovereenkomst voor overige bedrijfsruimte: vrijheid, blijheid. Er geldt geen dwingend recht. De huurder heeft alleen wettelijke bescherming bij het einde van de huur: het recht om iets langer te blijven zitten totdat hij nieuwe ruimte gevonden heeft (artikel 230a boek 7 BW).

2 De wijzigingen zijn niet schokkend. Wel praktisch. Zo kent het model 2015 nu een considerans: de inleiding op de afspraken. Zo n inleiding geeft inzicht in de bedoelingen van partijen. Dat kan belangrijk zijn als een rechter ooit naar het huurcontract moet kijken. In artikel 3 kunnen alle smaken qua duur en verlenging worden ingevuld. Ook de opzegtermijn is nu niet meer standaard 12 maanden. De opzegging per deurwaardersexploot of aangetekend schrijven is blijven staan; er is nog geen modern alternatief dat evenveel rechtszekerheid biedt. Side letter-praktijk Opvallend is artikel 8: Partijen verklaren dat er tussen partijen geen andere incentives zijn overeengekomen dan in deze huurovereenkomst vermeld. Het artikel zal ingegeven zijn door de side letter-praktijk in de afgelopen vijftien jaar. Eigenaren van beleggingspanden boden een huurder een fikse huurvrije periode of een breakoptie, maar dan buiten het huurcontract om. Die afspraken werden vastgelegd in zogeheten side letters. Puur vanwege die extra s was een huurder bereid in het pand te gaan huren. Voor verhuurder en huurder was dat natuurlijk geen probleem. Maar de huurcontracten gaven een vertekend beeld van de afspraken. Terwijl de huurcontracten wel de basis vormden voor de koopprijs van het pand (bijvoorbeeld 10x de jaarhuur). Artikel 8 van het nieuwe model dient dus een hoger belang (transparantie), hoewel het begrip incentives wat vaag blijft. Asbest Ook artikel 9 heeft bewustwording als doel: partijen worden gedwongen gedachten uit te wisselen. Met de veelgelezen karakterisering invuloefening voor ROZ model 2015 ben ik het dan ook niet eens: je kunt met een artikel 9 pas verder, als je eerst met elkaar over asbest en verontreiniging hebt gesproken. Algemene Bepalingen Op pagina 5 van deze nieuwsbrief wordt ingegaan op de wijzigingen in de Algemene Bepalingen 2015 ten opzichte van het model Link naar de ROZ model kantoorruimte 2015

3 koop/verkoop Klachtplicht na koop minder streng Wanneer je een pand koopt, kan er achteraf iets mis mee blijken te zijn. We spreken dan van een (verborgen) gebrek. Dat gebrek moet je vervolgens tijdig bij de verkoper melden. Tenminste, als je er werk van wilt maken. Dat is wettelijk geregeld. De afgelopen tien jaar oordeelde de rechter streng: als je niet tijdig klaagt, verlies je al je claims. Soepeler Nederlands hoogste rechter, de Hoge Raad, heeft eind vorig jaar een belangrijke uitspraak gedaan (de zaak FAR Trading / Edco). De Hoge Raad vindt dat rechters soepeler met de wettelijke klachtplicht moeten omgaan. Dat is goed nieuws voor kopers van onroerend goed. Volgens de Hoge Raad zijn de wetsartikelen over de klachtplicht geschreven ter bescherming van de verkoper. De verkoper moet erop kunnen rekenen dat de koper ontdekte gebreken met bekwame spoed aan de verkoper meedeelt. De wet beschermt op die manier de verkoper tegen te late en daardoor moeilijk te betwisten klachten. Hoeveel maanden? Stel nu dat een koper een gebrek ontdekt, maar dat gebrek pas na vier maanden aan de verkoper meedeelt. Is dat te laat? De Hoge Raad zegt dat daar geen concreet antwoord op mogelijk is. Of een koper een gebrek tijdig heeft gemeld hangt af van alle relevante omstandigheden van het specifieke geval. Het tijdsverkoop vormt een belangrijke factor, maar is niet doorslaggevend. Er moet volgens de Hoge Raad ook worden gekeken of de verkoper door het tijdsverloop nadeel heeft geleden. Kortom Breng de verkoper zo snel mogelijk op de hoogte van een gebrek; maar als er inmiddels wat tijd verstreken is, is de zaak nog niet verloren.

4 Bouwrecht Opschorting in de bouw Met regelmaat komt het voor dat een deel van de aanneemsom wordt ingehouden. Een partij doet dan een beroep op opschorting. Wanneer mag dat? Het opschortingsrecht is geregeld in de wet: komt een partij zijn verplichting niet na, dan is de andere partij bevoegd zijn verplichting op te schorten. Voor de particulier geldt een bijzondere regeling: hij is bevoegd 5% van de aanneemsom in te houden op de laatste termijn. Dat bedrag moet dan in depot worden gestort bij een notaris. Vereisten opschorting Als een opdrachtgever een bedrag op de aanneemsom wil inhouden, is slechts vereist dat de aannemer een opeisbare verplichting niet nakomt. De opdrachtgever hoeft de aannemer dus niet eerst een ingebrekestelling te sturen. Opeisbaar betekent hier dat de aannemer niet zelf al een recht op opschorting van zíjn werkzaamheden toekwam (stillegging van het werk). Bijvoorbeeld omdat er al een achterstand was in de betaling van de afgesproken termijnen. Het kan dus voorkomen dat partijen over en weer een beroep op opschorting doen. Een oplossing kan dan worden gezocht in het stellen van zekerheid, in de vorm van een depotbedrag of een bankgarantie. Ook kan de rechter of de Raad van Arbitrage worden gevraagd de knoop door te hakken. Steeds geldt dat het bedrag dat wordt ingehouden in redelijke verhouding tot de verplichting van de aannemer moet staan. Afwijken mag Het opschortingsrecht (de 5%-regeling) is voor particuliere opdrachtgevers van dwingend recht. In de aannemingsovereenkomst mag daar niet van worden afgeweken. Voor bedrijfsmatige opdrachtgevers geldt die bescherming niet. Aannemer en opdrachtgever kunnen in de aannemingsovereenkomst afwijkende afspraken maken. Tot slot: het opschortingsrecht kan ruim worden ingeroepen. Dus niet alleen tegen de wederpartij, maar bij faillissement ook tegen de curator.

5 Bemiddeling Courtage verhuurmakelaars Optreden voor een verhuurder én courtage vragen van de huurder. De rechtspraak is daarover inmiddels heel duidelijk: dat mag niet. Het dienen van twee heren is volgens de wet niet toegestaan. Dat betekent dat de verhuurmakelaar geen courtage van de huurder mag vragen als hij ook in opdracht van de verhuurder handelde. Verhuurbemiddelingsbureaus zullen inmiddels hun praktijkvoering hebben aangepast. Mag een advertentie wel? Maar wat mag er nu wel en wat mag er nu niet? Verhuurmakelaar Duinzigt heeft aan de kantonrechter Den Haag gevraagd om die specifieke vraag aan de Hoge Raad voor te leggen. De Hoge Raad zal die vraag dus gaan beantwoorden. In de uitspraak van de kantonrechter Den Haag van 12 februari 2015 zijn de vragen (wat samengevat) als volgt geformuleerd: 1. Mag een verhuurmakelaar op zijn website wel gratis een advertentie voor woonruimte plaatsen? 2. Mag een verhuurmakelaar eigenaren zelf actief benaderen? 3. Mag de verhuurmakelaar in de advertentie vermelden dat geïnteresseerden contact met hemzelf moeten opnemen? Het is nu wachten op het oordeel van de Hoge Raad. De uitspraak van de Hoge Raad zal zeker pas over een paar maanden zijn. Huurrecht Algemene Bepalingen ROZ 2015 Bij de modelhuurovereenkomst horen natuurlijk ook nieuwe Algemene Bepalingen voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte. De Algemene Bepalingen zijn nu overzichtelijker, logischer en bij-de-tijd. Hieronder de meest in het oog springende wijzigingen ten opzichte van het model 2003.

6 Oplevering bij aanvang huur Vanwege het nieuwe artikel 3.1 doen huurders er goed aan bij contractsluiting een proces-verbaal te eisen: ontbreekt een proces-verbaal, dan geldt dat de huurder het pand in perfecte staat heeft ontvangen. Dat is een omkering van de bewijslast. Bij het einde van de huur is dat in het nadeel van de huurder. En een 180-graden-afwijking van de wet. Vergunningen Artikel 4 is nu veel duidelijker: de verhuurder is verantwoordelijk voor de vergunning voor het gebruik als bedoeld in artikel 1.1 van de huurovereenkomst (meestal algemeen omschreven als bedrijfsruimte ). En de huurder is dus verantwoordelijk voor gebruik conform artikel 1.2 van de huurovereenkomst (meestal een specifieke omschrijving van de bedrijfsactiviteiten van de huurder). Oplevering bij einde huur Aan het einde van de huur is nu een contractuele mogelijkheid om de oplevering eenzijdig bindend te laten vaststellen. Artikel 22.8 biedt die mogelijkheid wanneer de andere partij niet wil meewerken of helemaal niet reageert. Onderhuur Onderhuur aan een groepsmaatschappij is nu zonder toestemming toegestaan. Artikel 6.3 is veel tekst voor iets dat nauwelijks impact heeft. Verbouwingen In artikel 12 krijgt de huurder ruimere bevoegdheden voor verbouwingen in van het gehuurde. Dat wil zeggen: volgens de algemene bepalingen. In de huurovereenkomst zelf kunnen huurder en verhuurder natuurlijk anders overeenkomen. Toestemmingen Wat altijd al in veel huurovereenkomsten als extra artikel werd opgenomen, staat nu in artikel 14 van de Algemene Bepalingen: bij benodigde toestemmingen zal verhuurder of huurder de toestemming niet op onredelijke gronden weigeren of vertragen. Afrekening servicekosten Het gebeurde (gebeurt) nogal eens dat een verhuurder pas na jaren een afrekening servicekosten verstrekt. Een verjaringstermijn was nooit gaan lopen. Artikel 18.4 brengt daar nu verandering in.

7 Contractuele boete De contractuele boete van 2% per maand is gewijzigd naar 1% per maand. Wel is het minimum van 300 per maand blijven staan. Dat betekent dat alleen een huurder die huurt voor meer dan per maand, iets aan die wijziging heeft. Overigens oordelen rechters de laatste tijd consequent dat een verhuurder, naast contractuele boete, geen recht heeft op de wettelijke rente. Tot slot De ROZ huurovereenkomst en de Algemene Bepalingen zijn een eindproduct van intensieve onderhandelingen tussen enerzijds beleggers en anderzijds eindgebruikers. Dat is te merken in de modellen. Het ene artikel is verhuurdersvriendelijk, het andere artikel komt de huurder tegemoet. Maar het is volop mogelijk om onder het kopje bijzondere bepalingen van de modelteksten af te wijken. Ook het nieuwe ROZ model 2015 kantoorruimte is voor de vastgoedpraktijk dus prima bruikbaar. Link naar Algemene Bepalingen ROZ kantoorruimte 2015 Nieuwsbrief Commercieel Vastgoed Voor relaties en andere geïnteresseerden brengt AVIO advocaten een paar keer per jaar deze juridische nieuwsbrief uit. Doelgroep: professionals actief in het commercieel vastgoed. De nieuwsbrief wordt verzorgd door Geert Hilberink, advocaat huurrecht en commercieel vastgoed bij AVIO advocaten. Ken je andere geïnteresseerden die de nieuwsbrief zouden willen ontvangen? Stuur dan even een mailtje naar AVIO advocaten Regentesselaan 2C, 7316 AC Apeldoorn T E Disclaimer Deze nieuwsbrief verstrekt algemene informatie en geeft geen juridisch advies voor concrete situaties. Hoewel deze nieuwsbrief met zorg is samengesteld, aanvaardt AVIO advocaten geen aansprakelijkheid voor de inhoud ervan. AVIO advocaten. Alle rechten voorbehouden.

Huurrecht - woonruimte

Huurrecht - woonruimte Huurrecht - woonruimte Bij huurrecht en huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw, en de meeste huurvragen hebben hier ook betrekking op. De wet

Nadere informatie

NIEUWSBRIEF 3. Algemeen verbintenissenrecht Het gebruik van algemene voorwaarden; zo standaard is het niet!

NIEUWSBRIEF 3. Algemeen verbintenissenrecht Het gebruik van algemene voorwaarden; zo standaard is het niet! NIEUWSBRIEF 3 Welkom bij de periodieke nieuwsbrief van Koppelaar & Linssen Advocaten. In een kort tijdsbestek bent u op de hoogte van uw rechten, plichten en (recente) juridische ontwikkelingen. In onze

Nadere informatie

MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW

MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.

Nadere informatie

MODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW

MODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW MODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website

Nadere informatie

Huurovereenkomst kantoorruimte

Huurovereenkomst kantoorruimte Huurovereenkomst kantoorruimte Snijders Advocaten Vughterweg 74 5211 CM s-hertogenbosch Contactpersoon: Bart Huijs M: 06 51 62 35 02 E: bhuijs@snijders-advocaten.nl Disclaimer - Deze modelcontracten worden

Nadere informatie

HET GEBRUIK VAN HUUROVEREENKOMSTEN BINNEN DE BEDRIJFSMAKELAARDIJ

HET GEBRUIK VAN HUUROVEREENKOMSTEN BINNEN DE BEDRIJFSMAKELAARDIJ HET GEBRUIK VAN HUUROVEREENKOMSTEN BINNEN DE BEDRIJFSMAKELAARDIJ Om inzicht te krijgen in de wijze waarop makelaars omgaan met (standaard) huurovereenkomsten is onderzoek gedaan naar het contracteren binnen

Nadere informatie

Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is.

Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is. Huurrecht - kantoorruimte en overige bedrijfsruimte De meeste huurvragen hebben betrekking op het huurrecht en een huurovereenkomst betreffende het (ver)huren van een onroerende zaak. De wet maakt onderscheid

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW KONTRAKT_NUMMER HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Gebaseerd op het model zoals door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld. Ondergetekenden:

Nadere informatie

Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken

Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken In de dagelijkse praktijk komen wij van Stad&Co ondernemers tegen die vragen hebben over hun juridische

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE (FLEXIBEL) en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE (FLEXIBEL) en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE (FLEXIBEL) en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld. Verwijzing naar dit model

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST Straatnaam 69 3533 GJ PLAATS

HUUROVEREENKOMST Straatnaam 69 3533 GJ PLAATS HUUROVEREENKOMST Straatnaam 69 3533 GJ PLAATS Huurder: Electronica Electronics & Verhuurder: vof Belegger Straatnaam 1 HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290

Nadere informatie

- 290-bedrijfsruimte: openbare, toegankelijke ruimtes zoals winkels en horecabedrijven;

- 290-bedrijfsruimte: openbare, toegankelijke ruimtes zoals winkels en horecabedrijven; Huurrecht 290-bedrijfsruimte (winkelruimte) Bij huurrecht en een huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw. De meeste huurvragen hebben hier dan

Nadere informatie

2. Een bemiddelingsvergoeding wordt nooit aan Verhuurder berekend indien er sprake is van een opdracht van huurderszijde.

2. Een bemiddelingsvergoeding wordt nooit aan Verhuurder berekend indien er sprake is van een opdracht van huurderszijde. ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR VERHUURDERS VAN WOONRUIMTE FJ VERHUURMAKELAARS I. Algemene bepalingen 1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en op alle bemiddelingsovereenkomsten welke

Nadere informatie

TE HUUR. Laan van Nieuw Oost-Indië BV Den Haag p.j.

TE HUUR. Laan van Nieuw Oost-Indië BV Den Haag p.j. TE HUUR Laan van Nieuw Oost-Indië 54 2593 BV Den Haag 50.000 p.j. KENMERKEN Prijs 50.000 p.j. Wijk Bezuidenhout Oplevering in overleg Locatie stadskern, woonomgeving Type Winkelruimte Oppervlakte 513m²

Nadere informatie

TE HUUR. Haagweg AD Rijswijk k.k p.m.

TE HUUR. Haagweg AD Rijswijk k.k p.m. TE HUUR Haagweg 111 2281 AD Rijswijk 149.000 k.k. 1.000 p.m. KENMERKEN Prijs 149.000 k.k. 1.000 p.m. Wijk Oud-Rijswijk Oplevering in overleg Locatie stadscentrum / dorpskern, woonomgeving Type Winkelruimte

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE

HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW ONDERGETEKENDEN A de publiekrechterlijke rechtspersoon: Gemeente Leeuwarden, gevestigd te Leeuwarden, Oldehoofsterkerkhof

Nadere informatie

2. Wat is de duur van een handelshuurovereenkomst?

2. Wat is de duur van een handelshuurovereenkomst? A C C O U N T A N T S B E L A S T I N G C O N S U L E N T E N De handelshuurovereenkomst Wie een pand huurt om er handel te drijven, heeft behoefte aan een zekere duurzaamheid, zekerheid, stabiliteit.

Nadere informatie

TE HUUR. Leyweg 523 A-B 2545 GD Den Haag k.k p.j.

TE HUUR. Leyweg 523 A-B 2545 GD Den Haag k.k p.j. TE HUUR Leyweg 523 A-B 2545 GD Den Haag 310.000 k.k. 27.000 p.j. KENMERKEN Prijs 310.000 k.k. 27.000 p.j. Wijk Morgenstond Oplevering in overleg Locatie winkelcentrum, woonomgeving Type Winkelruimte Oppervlakte

Nadere informatie

INDUSTRIEWEG 41 8263 AC KAMPEN

INDUSTRIEWEG 41 8263 AC KAMPEN INDUSTRIEWEG 41 8263 AC KAMPEN Algemene gegevens Adres gegevens Industrieweg 41 8263 AC Kampen Oppervlakte Totaal beschikbare oppervlakte ca 7183 m Kantoor en nader in te delen ruimtes te huur vanaf 600m²

Nadere informatie

MODEL ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN VERHUURDER

MODEL ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN VERHUURDER MODEL ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN VERHUURDER ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------- Model door Pararius

Nadere informatie

TE HUUR. Rijswijkseweg ER Den Haag p.m.

TE HUUR. Rijswijkseweg ER Den Haag p.m. TE HUUR Rijswijkseweg 292 2516 ER Den Haag 1.750 p.m. KENMERKEN Prijs 1.750 p.m. Wijk Laakkwartier Oplevering per direct Locatie woonomgeving Type Winkelruimte Oppervlakte 117m² Vloeroppervlakte 117m²

Nadere informatie

Algemene Voorwaarden voor Verhuurders Vastgesteld op 1 mei 2015 Artikel 1: Toepasselijkheid, definities

Algemene Voorwaarden voor Verhuurders Vastgesteld op 1 mei 2015 Artikel 1: Toepasselijkheid, definities Algemene Voorwaarden voor Verhuurders Vastgesteld op 1 mei 2015 Artikel 1: Toepasselijkheid, definities 1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en op alle bemiddelingsovereenkomsten

Nadere informatie

Tijdelijke verhuur woonruimte

Tijdelijke verhuur woonruimte Momenteel staan er veel woningen te koop. Veel mensen hebben zelfs in deze tijd al een nieuwe woning gekocht, terwijl de oude woning nog niet verkocht is. Eigenaren zijn veelal op zoek naar middelen om

Nadere informatie

De opdrachtgever: Iedere natuurlijke of rechtspersoon die de opdracht aan Homelyrentals verstrekt.

De opdrachtgever: Iedere natuurlijke of rechtspersoon die de opdracht aan Homelyrentals verstrekt. Artikel 1: Toepasselijkheid Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op iedere overeenkomst van opdracht tot dienstverlening en/of bemiddeling, alsmede de daaruit voortvloeiende aanvullende en/of

Nadere informatie

Gebreken bij huur woonruimte: wie doet/betaalt wat?

Gebreken bij huur woonruimte: wie doet/betaalt wat? Gebreken bij huur woonruimte: wie doet/betaalt wat? Maarten van der Goot advocaat bouw en vastgoed Lezing ROZON 28 november 2013 Agenda 1. Inleiding 2. Wettelijke regeling 3. Besluit kleine herstellingen

Nadere informatie

ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN HUURDER

ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN HUURDER Artikel 1: Toepasselijkheid, definities ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN HUURDER 1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en op alle bemiddelingsovereenkomsten die Housing Totaal, hierna

Nadere informatie

algemene voorwaarden JRM Commercieel Vastgoed Artikel 1Toepasselijkheid

algemene voorwaarden JRM Commercieel Vastgoed Artikel 1Toepasselijkheid algemene voorwaarden JRM Commercieel Vastgoed Artikel 1Toepasselijkheid 1.1 De Algemene Voorwaarden van JRM Commercieel Vastgoed zijn van toepassing op iedere overeenkomst tot bemiddeling, alsmede de daaruit

Nadere informatie

TE HUUR. Gedempte Gracht kb Den Haag p.m.

TE HUUR. Gedempte Gracht kb Den Haag p.m. TE HUUR Gedempte Gracht 62 2512 kb Den Haag 3.500 p.m. KENMERKEN Prijs 3.500 p.m. Wijk Centrum Oplevering per direct Type Winkelruimte Oppervlakte 86m² Front breedte 600 Bouwjaar 2008 Soort bouw Bestaande

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE. Nieuwbouwproject Rokade De Elementen te Spijkenisse

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE. Nieuwbouwproject Rokade De Elementen te Spijkenisse VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE Nieuwbouwproject Rokade De Elementen te Spijkenisse Vestia Makelaardij tel: (070) 356 51 10 Leeghwaterplein 45 fax: (070) 356 51 19 Postbus 18556 email:

Nadere informatie

TE HUUR. Haarlemmerstraat DL Leiden p.m.

TE HUUR. Haarlemmerstraat DL Leiden p.m. TE HUUR Haarlemmerstraat 63 2312 DL Leiden 2.500 p.m. KENMERKEN Prijs 2.500 p.m. Wijk Centrum Oplevering in overleg Locatie stadscentrum / dorpskern Type Winkelruimte Oppervlakte 96m² Vloeroppervlakte

Nadere informatie

TE HUUR. Pynepoort MD Delft p.j.

TE HUUR. Pynepoort MD Delft p.j. TE HUUR Pynepoort 7 2611 MD Delft 70.000 p.j. KENMERKEN Prijs 70.000 p.j. Wijk Centrum Oplevering in overleg Locatie stadscentrum / dorpskern Type Winkelruimte Vloeroppervlakte 168.4m² Front breedte 7.4

Nadere informatie

Objectinformatie Winkelruimte Te Huur. Vlamingstraat DEN HAAG

Objectinformatie Winkelruimte Te Huur. Vlamingstraat DEN HAAG Objectinformatie Winkelruimte Te Huur Vlamingstraat 47-49 DEN HAAG Algemeen Het betreft een winkelruimte van ca. 94,3 m² op de begane grond met bovengelegen verdiepingen in de Haagse Spuistraat. De winkelruimte

Nadere informatie

ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN VERHUURDER

ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN VERHUURDER ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN VERHUURDER Artikel 1. Toepasselijkheid, definities 1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en op alle bemiddelingsovereenkomsten die Korrekt Wonen

Nadere informatie

TIJDELIJKE HUUROVEREENKOMST

TIJDELIJKE HUUROVEREENKOMST TIJDELIJKE HUUROVEREENKOMST Straatnaam 63 Huurder: Fietsenmaker & Verhuurder: vof Belegger HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Versie 27-05-2015 HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd

Nadere informatie

AMBACHTSSTRAAT 3 A 8263 AJ KAMPEN

AMBACHTSSTRAAT 3 A 8263 AJ KAMPEN AMBACHTSSTRAAT 3 A 8263 AJ KAMPEN Algemene gegevens Adres gegevens Ambachtsstraat 3-A 8263 AJ Kampen Oppervlakte BVO ca. 120 m² Omschrijving object Object/locatie Functionele bedrijfsruimte op een goede,

Nadere informatie

VOORWAARDEN ZOEKOPDRACHTFORMULIER - HUURDER

VOORWAARDEN ZOEKOPDRACHTFORMULIER - HUURDER VOORWAARDEN ZOEKOPDRACHTFORMULIER - HUURDER ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------- Model door Pararius

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld. Verwijzing naar dit model en het gebruik

Nadere informatie

Objectinformatie Winkelruimte Te Huur. Kleiweg GOUDA

Objectinformatie Winkelruimte Te Huur. Kleiweg GOUDA Objectinformatie Winkelruimte Te Huur Kleiweg 43-45 GOUDA Winkelruimte te huur in Gouda. De winkelruimte van 195,83 m² BVO op de begane grond is gelegen in het historische centrum van Gouda, in het verlengde

Nadere informatie

De macht van de huurder

De macht van de huurder De macht van de huurder Het team Hans-Mark Giezen Rutger Oranje Monique Laenen Legal Business Day 2010 - De macht van de huurder 08-09-2010 3 De macht van de huurder De huurder staat steeds centraler bij

Nadere informatie

INDUSTRIEWEG 3 O 8263 AA KAMPEN

INDUSTRIEWEG 3 O 8263 AA KAMPEN INDUSTRIEWEG 3 O 8263 AA KAMPEN Algemene gegevens Adres gegevens Industrieweg 3 O 8263 AA Kampen Oppervlakte 200 m 2 Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie I Nummers 1321 A23 Omschrijving object Object/locatie

Nadere informatie

ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN VERHUURDER

ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN VERHUURDER ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN VERHUURDER Artikel 1: Toepasselijkheid, definities 1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en op alle bemiddelingsovereenkomsten die Alberts & Muus

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Groningen, Overwinningsplein m² BVO Winkel GRONINGEN - OVERWINNINSPLEIN 75

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Groningen, Overwinningsplein m² BVO Winkel GRONINGEN - OVERWINNINSPLEIN 75 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR Groningen, Overwinningsplein 75 73 m² BVO Winkel 1 ALGEMEEN OBJECT Bedrijfsruimte gelegen aan Overwinningsplein 75 te Groningen. Het Overwinningsplein kent een grote

Nadere informatie

Watervlierstraat 31 te Den Haag

Watervlierstraat 31 te Den Haag Vrijblijvende objectinformatie Watervlierstraat 31 te Den Haag Te huur / Te koop: Kantoor-/ praktijk-/ bedrijfsruimte Pagina 1 van 12 Algemene informatie Te huur Watervlierstraat 31 te Den Haag Algemeen

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Dieren, Callunaplein m² BVO Winkel DIEREN - CALLUNAPLEIN 1

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Dieren, Callunaplein m² BVO Winkel DIEREN - CALLUNAPLEIN 1 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR Dieren, Callunaplein 1 314 m² BVO Winkel 1 ALGEMEEN OBJECT Bedrijfsruimte gelegen op de begane grond alsmede in de kelder van het Callunaplein 1 te Dieren. BEREIKBAARHEID

Nadere informatie

3. Onder vergoeding diensten REALVAST wordt verstaan de door Opdrachtgever aan REALVAST verschuldigde tegenprestatie voor diens werkzaamheden.

3. Onder vergoeding diensten REALVAST wordt verstaan de door Opdrachtgever aan REALVAST verschuldigde tegenprestatie voor diens werkzaamheden. ALGEMENE DIENSTVERLENINGSVOORWAARDEN HUURDER Artikel 1: Toepasselijkheid, definities 1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en op alle overeenkomsten die RealVast, hierna te noemen

Nadere informatie

MODEL HUUROVEREENKOMST TIJDELIJKE VERHUUR

MODEL HUUROVEREENKOMST TIJDELIJKE VERHUUR MODEL HUUROVEREENKOMST TIJDELIJKE VERHUUR Ondergetekenden: Naam: Adres: Woonplaats: hierna te noemen verhuurder, en Naam: Huidig adres: Woonplaats: Geboortedatum: Paspoort of identiteitsbewijsnummer: (indien

Nadere informatie

Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed

Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed Te huur / Te koop Gompenstraat ong., 5145 RM Waalwijk januari 2015 3D IMPRESSION Object Nieuw te bouwen bedrijfsobject, totaal groot 3.600m 2, gelegen op uitstekende

Nadere informatie

Huurovereenkomst. Twente Milieu, Wegtersweg 9 te Hengelo (Ov)

Huurovereenkomst. Twente Milieu, Wegtersweg 9 te Hengelo (Ov) Huurovereenkomst Twente Milieu, Wegtersweg 9 te Hengelo (Ov) Voor meer informatie over dit huurcontract kunt u contact opnemen met: Gemeente Hengelo Afdeling Grondzaken 2/9 Kerngegevens huurovereenkomst

Nadere informatie

Model tijdelijke huurovereenkomst ex artikel 15 Leegstandwet 1

Model tijdelijke huurovereenkomst ex artikel 15 Leegstandwet 1 Model tijdelijke huurovereenkomst ex artikel 15 Leegstandwet 1 Ondergetekenden, De... gevestigd en kantoorhoudend te... hierna te noemen: verhuurder en...... (elk van hen) hierna te noemen: huurder In

Nadere informatie

MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW

MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW l lllllll llll lllll llll llllll 111111111111111111111111111111111 816-006986 MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad voor Onroerende

Nadere informatie

TE HUUR. Wijnhaven CS Delft p.j.

TE HUUR. Wijnhaven CS Delft p.j. TE HUUR Wijnhaven 18 2611 CS Delft 50.000 p.j. KENMERKEN Prijs 50.000 p.j. Wijk Centrum Oplevering per direct Locatie stadscentrum / dorpskern, woonomgeving Type Winkelruimte Oppervlakte 238m² Vloeroppervlakte

Nadere informatie

Huurrecht bedrijfsruimte

Huurrecht bedrijfsruimte Huurrecht bedrijfsruimte Welkom Programma: - Welkomstwoord Robert Ruiter - Voorstelrondje - Ontbijt - Over RRA - Huurrecht bedrijfsruimte Ontbijtsessie RRA 12 maart 2010 Huurrecht bedrijfsruimte Welkom

Nadere informatie

INDUSTRIEWEG 30 A en B TE ROTTERDAM

INDUSTRIEWEG 30 A en B TE ROTTERDAM INDUSTRIEWEG 30 A en B TE ROTTERDAM 1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR / TE KOOP Betreft : In totaal ca. 288 m² zeer luxe kantoor-/ bedrijfsruimte te koop of te huur gelegen aan de Industrieweg

Nadere informatie

Hoofdstuk 9 Overeenkomsten

Hoofdstuk 9 Overeenkomsten Hoofdstuk 9 Overeenkomsten Paragraaf 9.1 1. Algemene opmerkingen a. Definieer het begrip overeenkomst. b. Noem de eisen op grond waarvan er van een overeenkomst sprake is. c. Kunt u een voorbeeld noemen

Nadere informatie

TE HUUR. Noordeinde GC Den Haag p.m.

TE HUUR. Noordeinde GC Den Haag p.m. TE HUUR Noordeinde 49 2514 GC Den Haag 1.995 p.m. KENMERKEN Prijs 1.995 p.m. Wijk Centrum, Hofkwartier Oplevering per direct Type Winkelruimte Oppervlakte 66m² Front breedte 300 Bouwjaar 1890 Soort bouw

Nadere informatie

Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed. Te huur / Te koop Sprendlingenstraat 18K, 5061 KN Oisterwijk

Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed. Te huur / Te koop Sprendlingenstraat 18K, 5061 KN Oisterwijk Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed Te huur / Te koop Sprendlingenstraat 18K, 5061 KN Oisterwijk Object Op uitstekende en goed bereikbare zichtlocatie gelegen representatieve zelfstandige kantoorruimte

Nadere informatie

Algemene Voorwaarden Woningzoekende

Algemene Voorwaarden Woningzoekende Artikel 1 Toepasselijkheid Deze Bemiddelingsvoorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedngen en op alle bemiddelingsopdrachten, alsmede de daaruit voortvloeiende aanvullende bemiddelingsovereenkomst(en)

Nadere informatie

Vastgoed-nieuws. 21 november 2013. Huur woonruimte naar zijn aard van korte duur

Vastgoed-nieuws. 21 november 2013. Huur woonruimte naar zijn aard van korte duur Vastgoed-nieuws 21 november 2013 Huur woonruimte naar zijn aard van korte duur Essentie Verhuurders proberen vaak op creatieve manier onder dwingendrechtelijke huur(prijs)beschermingsbepalingen uit te

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie

Nadere informatie

Zwart Janstraat 56 te Rotterdam

Zwart Janstraat 56 te Rotterdam Zwart Janstraat 56 te Rotterdam 1 VRIJBLIJVENDE BELEGGINGSINFORMATIE TE KOOP Betreft Ligging en bereikbaarheid : Beleggingspand bestaande uit een winkelruimte en de twee bovengelegen woningen aan de Zwart

Nadere informatie

Huurprijsherziening. bedrijfsruimte. Woonruimte. Bedrijfsruimte. Algemeen. Februari 2011 BZ Huurrecht

Huurprijsherziening. bedrijfsruimte. Woonruimte. Bedrijfsruimte. Algemeen. Februari 2011 BZ Huurrecht Februari 2011 BZ Huurrecht Huurprijsherziening van bedrijfsruimte Onze advocaten Vastgoedrecht Wouter van de Wier, Harm Heynen, Yvo Dijk en Nick Kooistra leggen zich toe op het Huurrecht en brengen u vier

Nadere informatie

Praktische tips voor. 26 maart 2015. John van Schendel advocaat

Praktische tips voor. 26 maart 2015. John van Schendel advocaat Praktische tips voor handelscontracten 26 maart 2015 John van Schendel advocaat Even voorstellen: John van Schendel, advocaat handelsgeschillen, onderhandelingen, contracten en algemene voorwaarden, civiele

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld. Verwijzing naar dit model en het gebruik

Nadere informatie

Inhoudsopgave. Voorwoord... VII. 1. Waarop te letten bij de koop van een onroerende zaak? 2. De koopovereenkomst. Inhoudsopgave

Inhoudsopgave. Voorwoord... VII. 1. Waarop te letten bij de koop van een onroerende zaak? 2. De koopovereenkomst. Inhoudsopgave Voorwoord... VII 1. Waarop te letten bij de koop van een onroerende zaak? 1.1. Inleiding... 1 1.1.1. Wat is eigenlijk een onroerende zaak?.............. 1 1.1.2. Ook wel: registergoed...........................

Nadere informatie

Trivent en RSP Makelaars. Vught najaar 2016

Trivent en RSP Makelaars. Vught najaar 2016 Trivent en RSP Makelaars Vught najaar 2016 Actuele Marktsituatie Commercieel vastgoed kantoren Winkels Bedrijfsruimte Woningen (verhuurd) 2 0 0 8 Vastgoed in de lift? Kantoren Het gaat iets beter Vooral

Nadere informatie

Objectinformatie Kinderdagverblijf te huur. Steentijdsingel 53 DEN HAAG

Objectinformatie Kinderdagverblijf te huur. Steentijdsingel 53 DEN HAAG Objectinformatie Kinderdagverblijf te huur Steentijdsingel 53 DEN HAAG Algemeen Het betreft hier (voormalig) kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang De Torteltuin. Het heeft een grote buitenruimte en

Nadere informatie

PUBLICATIE NIEUWE NEN 3569; Wat zijn bouwbreed de gevolgen?

PUBLICATIE NIEUWE NEN 3569; Wat zijn bouwbreed de gevolgen? PUBLICATIE NIEUWE NEN 3569; Wat zijn bouwbreed de gevolgen? Bij het ter perse gaan van deze tweede nieuwsbrief ligt de ontwerp NEN 3569, handelend over vlakglas voor gebouwen, voor commentaar ter inzage.

Nadere informatie

A. Hu u r. met name ter bescherming van de positie van de huurder.

A. Hu u r. met name ter bescherming van de positie van de huurder. A. Hu u r Voor de huur of verhuur van een on roerende zaak moet er een onderscheid worden gemaakt tussen: 1. de (ver)huur van woonruimte; 2. de (ver)huur van bedrijfsruimte. En voor de tweede categorie

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Zevenaar, Muldershof m² BVO Winkelruimte ZEVENAAR - MULDERSHOF 45

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Zevenaar, Muldershof m² BVO Winkelruimte ZEVENAAR - MULDERSHOF 45 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR Zevenaar, Muldershof 45 86 m² BVO Winkelruimte 1 ALGEMEEN ALGEMEEN OBJECT LOCATIE De winkelruimte aan Muldershof 45 is een mooie winkel met een mooi breed front (circa

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR ZWOLLE, DOBBE m² BVO Winkelruimte ZWOLLE - DOBBE 34

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR ZWOLLE, DOBBE m² BVO Winkelruimte ZWOLLE - DOBBE 34 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR ZWOLLE, DOBBE 34 223 m² BVO Winkelruimte 1 ALGEMEEN OBJECT Bedrijfsruimte gelegen aan Dobbe 34 te Zwolle, de ruimte bestaat uit een begane grond van circa 223 m²

Nadere informatie

TE KOOP / TE HUUR PAXTONSTRAAT 3F 8013 RP ZWOLLE

TE KOOP / TE HUUR PAXTONSTRAAT 3F 8013 RP ZWOLLE TE KOOP / TE HUUR PAXTONSTRAAT 3F 8013 RP ZWOLLE VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Paxtonstraat 3F 8013 RP ZWOLLE VRAAGPRIJS : HUURPRIJS : OMSCHRIJVING : LOCATIE : OPPERVLAKTE : OBJECT : 295.000,-- k.k. 27.500,--

Nadere informatie

Oranjestraat 8. Den Haag TE HUUR CIRCA 126 M² KANTOORRUIMTE OP DE 2 E VERDIEPING HUURPRIJS: 1.680,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW

Oranjestraat 8. Den Haag TE HUUR CIRCA 126 M² KANTOORRUIMTE OP DE 2 E VERDIEPING HUURPRIJS: 1.680,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW Oranjestraat 8 Den Haag TE HUUR CIRCA 126 M² KANTOORRUIMTE OP DE 2 E VERDIEPING HUURPRIJS: 1.680,- PER MAAND, TE VERMEERDEREN MET BTW INFO@HEERENVANSTEEN.NL 070 262 91 44 WWW.HEERENVANSTEEN.NL ALGEMEEN:

Nadere informatie

BEKNOPTE TOELICHTING VAN ENKELE BELANGRIJKE ASPECTEN VAN HET HUURRECHT VOOR WOONRUIMTE VERENIGING VAN VERHUURMAKELAARS

BEKNOPTE TOELICHTING VAN ENKELE BELANGRIJKE ASPECTEN VAN HET HUURRECHT VOOR WOONRUIMTE VERENIGING VAN VERHUURMAKELAARS BEKNOPTE TOELICHTING VAN ENKELE BELANGRIJKE ASPECTEN VAN HET HUURRECHT VOOR WOONRUIMTE VERENIGING VAN VERHUURMAKELAARS 5 OKTOBER 2016 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nadere informatie

TE HUUR. Hengelo, Enschedesestraat m² BVO Bedrijfsruimte ten behoeve van winkel en/of kantoor VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE

TE HUUR. Hengelo, Enschedesestraat m² BVO Bedrijfsruimte ten behoeve van winkel en/of kantoor VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR Hengelo, Enschedesestraat 31 294 m² BVO Bedrijfsruimte ten behoeve van winkel en/of kantoor 1 ALGEMEEN OBJECT Representatieve kantoor-/winkelruimte gelegen aan de

Nadere informatie

Objectinformatie winkelruimte te huur. Haagsche Bluf 43 DEN HAAG

Objectinformatie winkelruimte te huur. Haagsche Bluf 43 DEN HAAG Objectinformatie winkelruimte te huur Haagsche Bluf 43 DEN HAAG Algemeen Op een zeer unieke locatie gelegen winkelruimte in het bruisende hart van het historische centrum van Den Haag. In het winkelgebied

Nadere informatie

Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed. Te huur Stationsstraat 41-43, 5038 EC Tilburg

Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed. Te huur Stationsstraat 41-43, 5038 EC Tilburg Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed Te huur Stationsstraat 41-43, 5038 EC Tilburg Object Prachtige monumentale kantoorvilla, bestaande uit van oorsprong 2 objecten, momenteel geïntegreerd tot

Nadere informatie

NOORDWEG 2 8262 BS KAMPEN

NOORDWEG 2 8262 BS KAMPEN NOORDWEG 2 8262 BS KAMPEN Een uniek pand met een rijke historie! Voormalige directeurswoning/kantoorruimte van de gemeentelijke glasfabriek van Kampen. Het pand dateert van 1870-1874 en is gebouwd in een

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Haarlem, Mentonpassage m² BVO Winkelruimte HAARLEM - MENTONPASSAGE 3

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Haarlem, Mentonpassage m² BVO Winkelruimte HAARLEM - MENTONPASSAGE 3 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR Haarlem, Mentonpassage 3 270 m² BVO Winkelruimte 1 ALGEMEEN OBJECT Het object is gelegen in winkelcentrum Schalkwijk, een regio overstijgend stadsdeelcentrum. Vlakbij

Nadere informatie

Buitengerechtelijke kosten bij verhuur van woonruimte.

Buitengerechtelijke kosten bij verhuur van woonruimte. Vastgoed/Six-Hummel/Know how/incasso/notitie buitengerechtelijke kosten 2012-07-24/MVA Buitengerechtelijke kosten bij verhuur van woonruimte. Met ingang van 1 juli 2012 is de regelgeving met betrekking

Nadere informatie

Objectinformatie winkelruimte te huur. Laan van Nieuw Oost-Indie 106 DEN HAAG

Objectinformatie winkelruimte te huur. Laan van Nieuw Oost-Indie 106 DEN HAAG Objectinformatie winkelruimte te huur Laan van Nieuw Oost-Indie 106 DEN HAAG Versie: 05082011 Algemeen De winkelruimte is gelegen nabij de hoek van de Laan van Nieuw Oost-Indië en de Willem van Outhoornstraat

Nadere informatie

Huur- en verhuurbemiddeling Voorwaarden- 01-07-2013

Huur- en verhuurbemiddeling Voorwaarden- 01-07-2013 Huur- en verhuurbemiddeling Voorwaarden- 01-07-2013 Deze algemene bemiddelingsvoorwaarden voor het huren van een object via EXPAT HOUSING RENTALS zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te s-gravenhage.

Nadere informatie

8. Vormerkung definitie

8. Vormerkung definitie 8. Vormerkung 8.1. definitie Vormerkung houdt in dat de koper van een woning (althans zijn notaris) zijn uit de koopovereenkomst voortvloeiende recht om de woning te kopen, kan laten inschrijven in de

Nadere informatie

Adres: Bellamypark 26, 4381 CK Vlissingen Huurprijs 1.100,00 per maand

Adres: Bellamypark 26, 4381 CK Vlissingen Huurprijs 1.100,00 per maand Adres: Bellamypark 26, 4381 CK Vlissingen Huurprijs 1.100,00 per maand Omschrijving Omschrijving van het object: Aan het Bellamypark te Vlissingen bieden wij u deze commerciële ruimte aan. De ruimte heeft

Nadere informatie

Oldeneelallee 26 te Zwolle

Oldeneelallee 26 te Zwolle Te Koop/Te Huur Vrijblijvende Objectinformatie Oldeneelallee 26 te Zwolle Object In het herontwikkelingsplan van winkelcentrum Zwolle Zuid bieden wij u een unieke kantoorruimte aan, gelegen op de 2 e verdieping

Nadere informatie

TE HUUR. Beemdstraat 1 Bedrijfsverzamelgebouw. Eindhoven

TE HUUR. Beemdstraat 1 Bedrijfsverzamelgebouw. Eindhoven TE HUUR Beemdstraat 1 Bedrijfsverzamelgebouw Nanoos Eindhoven Beemdstraat 1 te Eindhoven Bedrijfsverzamelgebouw Nanoos (De Hurk 8910) Locatie : Het bedrijfsverzamelgebouw Nanoos ligt prominent aan de

Nadere informatie

Te Huur. Veenendaal Standaardruiter 21-2

Te Huur. Veenendaal Standaardruiter 21-2 Te Huur Veenendaal Standaardruiter 21-2 Kantoor-/bedrijfsunit welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op bedrijventerrein de Faktorij nabij de Rijksweg A-12 Huurprijs 975,-- per

Nadere informatie

Te huur. Bedrijfsverzamelgebouw op unieke locatie met zeer goede prijs-kwaliteit verhouding

Te huur. Bedrijfsverzamelgebouw op unieke locatie met zeer goede prijs-kwaliteit verhouding Te huur Bedrijfsverzamelgebouw op unieke locatie met zeer goede prijs-kwaliteit verhouding Diverse nieuwe bedrijfs- en kantoorruimten beschikbaar aan Westzanerdijk 309 te Zaandam S C H I P P E R P A K

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Zwolle, Dobbe m² BVO Winkelruimte ZWOLLE - DOBBE 47-49

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Zwolle, Dobbe m² BVO Winkelruimte ZWOLLE - DOBBE 47-49 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR Zwolle, Dobbe 47-49 292 m² BVO Winkelruimte 1 ALGEMEEN OBJECT Bedrijfsruimte gelegen aan Dobbe 47-49 te Zwolle, gelegen in het hart van winkelcentrum AA-Landen te

Nadere informatie

Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed

Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed Te huur Ketelhavenplein 4, 5045 NE Tilburg, Stadsplein Forum Shop in Shop Een winkel vanaf 265,- - per maand Object Centraal in de Reeshof, tegenover het station

Nadere informatie

HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE

HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld. Verwijzing naar dit model en het gebruik daarvan zijn uitsluitend toegestaan indien de ingevulde,

Nadere informatie

TE HUUR. Willemstraat 19 Eindhoven. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) 495 58 81 11 F +31(0) 495 59 40 68

TE HUUR. Willemstraat 19 Eindhoven. Stationsstraat 8A, 6026 CV Maarheeze T +31(0) 495 58 81 11 F +31(0) 495 59 40 68 TE HUUR Willemstraat 19 Eindhoven 1 Object : Oppervlakte : Het betreft een in het centrum van Eindhoven gelegen winkelruimte. De te huur aangeboden ruimte bestaat uit in totaal ca. 200 m² Ligging en omgeving

Nadere informatie

Objectinformatie winkelruimte te huur. Nobelstraat 2 C DEN HAAG

Objectinformatie winkelruimte te huur. Nobelstraat 2 C DEN HAAG Objectinformatie winkelruimte te huur Nobelstraat 2 C DEN HAAG Versie: 09082011 Algemeen Het betreft hier een winkelruimte gelegen op de begane grond. De Nobelstraat vormt een verbindingsroute tussen de

Nadere informatie

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter.

DE RIJDENDE RECHTER. Bindend Advies. gegeven door mr. F.M.Visser, verder te noemen de rijdende rechter. Zaaknummer: S21-40 Datum uitspraak: 24 september 2015 Plaats uitspraak: Zeist DE RIJDENDE RECHTER Bindend Advies in het geschil tussen: H.G. Warmer en S.H.M. Warmer-Bleij te Neede, verder te noemen: Warmer,

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Apeldoorn, Hofstraat m² BVO begane grond m² BVO kelder Winkelruimte APELDOORN - HOFSTRAAT 12

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Apeldoorn, Hofstraat m² BVO begane grond m² BVO kelder Winkelruimte APELDOORN - HOFSTRAAT 12 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR Apeldoorn, Hofstraat 12 133 m² BVO begane grond + 133 m² BVO kelder Winkelruimte 1 ALGEMEEN OBJECT Hofstraat 12 in Apeldoorn, de ruimte bestaat uit een begane grond

Nadere informatie

1. Waarop te letten bij de koop van een onroerende zaak?

1. Waarop te letten bij de koop van een onroerende zaak? 1. Waarop te letten bij de koop van een onroerende zaak? 1.1. Inleiding....................................................... 1 1.1.1. Wat is eigenlijk een onroerende zaak?.......................... 1

Nadere informatie

Indien Opdrachtgever aspirant-huurder van woonruimte is

Indien Opdrachtgever aspirant-huurder van woonruimte is JUNI 2014 ALGEMENE LEVERINGSVOORWAARDEN VERENIGING VAN VERHUURMAKELAARS AMSTERDAM (Amstel Housing, hierna verder genoemd Makelaar ) Artikel 1: Toepasselijkheid, definities 1. Deze Algemene Leveringsvoorwaarden

Nadere informatie

Cursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet

Cursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet Cursus huurrecht Indeling in modules Systematiek van de wet Gelaagde structuur van de wetboeken; Algemene bepalingen huurrecht (artikel 7:201 BW artikel 7:231 BW); o Huur van roerende zaken; o Huur van

Nadere informatie

-cliënt: degene die deelneemt aan advies-, trainings-, coaching-of begeleidingstraject, dat laatste als hij niet zelf de opdrachtgever is.

-cliënt: degene die deelneemt aan advies-, trainings-, coaching-of begeleidingstraject, dat laatste als hij niet zelf de opdrachtgever is. Algemene voorwaarden 2015 -Corewonders V.O.F. Artikel Definities In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder: -opdrachtnemer: Corewonders V.O.F. die deze algemene voorwaarden gebruikt voor het aanbieden

Nadere informatie

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Woerden, Molenvlietbrink m² BVO Winkels WOERDEN - MOLENVLIETBRINK

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR. Woerden, Molenvlietbrink m² BVO Winkels WOERDEN - MOLENVLIETBRINK VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE HUUR Woerden, Molenvlietbrink 222-224 291 m² BVO Winkels 1 ALGEMEEN OBJECT De winkel is ter grootte van ca. 291 m² BVO gelegen aan de passage van winkelcentrum Molenvliet.

Nadere informatie