De Huurder. Voor Huurders Door Huurders. Het Blad

Transcriptie

1 De Huurder UWOON stelt zelfverhuizer beschikbaar Het Blad Voor Huurders Door Huurders Mag schotelantenne op losse voet zonder toestemming op dak geplaatst worden Vele woningcorporaties in financiële problemen Huurdersraad brengt advies uit over buitensluiting. 1 ste jaargang nr. 4 Uitgegeven door Huurdersraad De Betere Woning Elburg Huurdersraad Woonwijs Harderwijk Huurders belangenorganisatie De Rode Draad Ermelo 16

2 De leden van Woonwijs zijn: Stichting Huurdersraad Woonwijs Harderwijk Naam Functie Adres Postcode Plaats Telefoon Contactpersoon voor de wijk Dagelijks Bestuur Dhr. Gerben Hofma voorzitter / ir.lelystraat 2d 3841 JW Harderwijk gerbenhofma@hetnet.nl 20 a secretariaat Secretaris vacant Dhr. Theo van der Heijden penningmeester Bunschotermeen HE Harderwijk ctvdheijden@hetnet.nl 5 a Leden Dhr. Tjaart van Bruggen plv.voorzitter Goossenskamp XE Harderwijk tenl1980@caiway.nl 2 b Mevr. Johanneke Boevé lid Hondsdrafmeen PC Harderwijk joboeve@hotmail.com 6 a Dhr. Bernhard Smelik lid Langendijkstraat GW Harderwijk Mevr. Hermien Steengraver lid P.C. Boutenslaan BD Harderwijk hermine_2@hotmail.com 19 a Mevr. Tun Teisman lid Kortekamp ZP Harderwijk tun.teisman@versatel.nl 22 a Mevr. Nel (P.T.) Gerritsen lid Houtkamp XD Harderwijk a Dhr. Alex Kraaijenhof lid Lauwers MB Harderwijk alexkraaijenhof@hotmail.com 7 Mevr. Marian Dijkstra lid Koggepad CB Harderwijk mdijkstra@caiway.nl 4 a Wijkgebonden bewonersverenigingen. Bewonersvereniging "P.C.Boutenslaan". Contactpersoon: Mevr. H. Steengraver. P.C.Boutenslaan 29. bewonersverpcb@yahoo.nl 19 a Huurdersvereniging "De drie Clusters" Contactpersoon: mevr. S. Kiezebrink. Lauwers 41 simonekiezebrink@hetnet.nl 7 Huurdersvereniging "Weidewaard" Contactpersoon: Mevr. J.Boevé. Hondsdrafmeen 55. joboeve@hotmail.com 6 a Huurdersvereniging "Kortekamp" Contactpersoon: Mevr. M.Sijtsma. Kortekamp 44. myi.sijtsma@filternet.nl 22 a Bewonersbelangenvereniging "7 Akkers". Contactpersoon: Mevr. G.Hagen. Guido Gezellelaan 83 Van de redactie. De redactie heeft geprobeerd om voor u een leuk en interessant blad samen te stellen, waarin voor u nuttige artikelen zijn opgenomen die voor u als huurder van UWOON belangrijk kunnen zijn. Wij kregen een reactie dat in de Huurder van september nog enkele schrijffouten, ondanks de diverse controle rondes, waren achter gebleven. Wij als redactie vinden dit jammer. Wij als redactie en leden van de Huurdersraden zijn goed willende vrijwilligers die zich zo optimaal mogelijk inzetten voor u als huurder en willen u dan ook via een goed huurdersblad informeren voor wat voor u van belang kan zijn. Om in het vervolg een nog beter blad uit te laten komen zijn wij op zoek naar vrijwilligers die ons hiermee willen helpen. Hij of zij kan contact opnemen met een van de redactieleden. Wat kunt u in deze Huurder zo al lezen. O.a. wat u kunt tegenkomen bij het plaatsen van een schotelantenne op losse voet. Een artikel dat wij hebben overgenomen uit de Woonbondig ( het blad van de Woonbond) dat iets verteld over de financiële stand van diverse woningcorporaties. Het advies dat de Huurdersraden hebben uitgebracht over buitensluiting. Huurders die een woning van UWOON huren kunnen gebruik maken van een zelfverhuizer, hoe dat in zijn werk gaat kunt u verderop lezen. Wat kan er gebeuren als u failliet gaat met de afspraken die u hebt als huurder met de verhuurder. Verder hebben wij verschillende vragen opgenomen over medehuurderschap. In de huurder van september hebben wij gemeld dat wij terug zouden komen op adviezen die wij hebben uitgebracht,zoals het ontstoppen van het riool, schoonmaken dakgoten, vergoeding bij planmatig onderhoud. Over deze zaken zijn wij nog niet tot overeenstemming gekomen, en proberen wij nog steeds tot een voor alle partijen bevredigende oplossing te komen. Wij komen hier zeker op terug. 2 Kopij voor de volgende Huurder opsturen voor 1 februari 2010 naar het redactieadres Biesenkamp JA Elburg. Redactie: Voor Elburg; Jan de Groot Biesenkamp JA Elburg Voor Harderwijk; Gerben Hofma ir.lelystraat 2d 3841 JW Harderwijk Voor Ermelo; Haverlag Duifstraat TH Ermelo 15

3 Nieuws. Stichting Huurdersraad Woonwijs Harderwijk Op de 11de van de 11de is het Cluster Huis aan de Lauwers in Harderwijk geopend. De opening werd gedaan door Hanke Gielen, vestigingsmanager van UWOON te Harderwijk. Ook wethouder Pieter den Besten had een taak tijdens deze opening, deze heeft het naambord van Het Clusters Huis onthuld. Ook heeft de wethouder één van de kunstwerken onthuld die zijn gemaakt in het kader van Mission Impossible. Het Clusters Huis wordt beheerd door Huurdersvereniging "De Drie Clusters" voor allerlei buurtgerichte activiteiten die georganiseerd worden door veel vrijwilligers uit de buurt. In verband met de opening hadden kinderen zelf een versiering gemaakt voor in het clubhuis, verder hebben ze lampions gemaakt waarmee ze door de buurt zijn gegaan. Huurdersraad brengt advies uit over buitensluiting. Op 7 oktober ontvingen de Huurdersraden het verzoek om advies uit te brengen over buitensluiting. De brief luidde als volgt. Zo nu en dan komt het voor dat een bewoner zichzelf buitensluit en UWOON te hulp roept om de deur weer te openen. Omdat hiervoor een medewerker van UWOON uit zijn werk geroepen moet worden of, buiten kantooruren een aannemer ingeschakeld moet worden, worden hiervoor kosten in rekening gebracht. De kosten bedroegen voor de fusie in Ermelo 25 en in Harderwijk 60. Elburg bracht geen kosten in rekening. Het bestuur neemt het voorgenomen besluit het in rekening brengen van de kosten voor buitensluiting af te schaffen. Zij ziet dit als serviceverlening aan de huurders. Wanneer de huurder voor de tweede maal een beroep op ons doet, worden er wel kosten berekend: 40 binnen kantoorurenen 60 daarbuiten. Bij de eerste buitensluiting zal de huurder daarom een document moeten ondertekenen. De huurdersraden hebben hierover het volgende geantwoord. De huurdersraden vinden het een bijzondere geste om bij een eerste buitensluiting als een serviceverlening aan de huurder te beschouwen. En het doorberekenen van de kosten bij een volgende buitensluiting als normaal te zien. Dit ook gezien het feit dat als men bv. bij het in de auto laten zitten van de sleutels en men moet daar een monteur bij laten komen, men ook moet betalen. Wel hebben wij er aan toegevoegd dat bijv. om na 10 jaar de teller weer op nul te zetten. Met andere woorden men kan 1 x per 10 jaar zijn deur dicht laten vallen zonder kosten. UWOON zal de uiteindelijke regel aan u bekend maken. Medehuur. In de praktijk doen zich allerlei bijzondere huursituaties voor, waarbij ook anderen dan alleen de huurder en de verhuurder een rol spelen. Een bekend voorbeeld is samenwonen. Wij willen op de volgende pagina hier verder op in gaan 14 3

4 Wat is een medehuurder. Een medehuurder is iemand die met de huurder samenwoont, met hem of haar een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert en bovendien als medehuurder is erkend. Een samenwoner kan door de verhuurder of de kantonrechter als medehuurder worden erkend. Wat is de positie van de echtgenoot van de huurder? De echtgeno(o)t(e) van de huurder is automatisch medehuurder. Het maakt niet uit of de huurovereenkomst voor of na het sluiten van het huwelijk is aangegaan. Als één van de echtgenoten tijdens het huwelijk een woning gaat huren, is de ander vanzelf medehuurder, ook al heeft hij of zij de huurovereenkomst niet mede ondertekend. Wat is de positie van de geregistreerde partner van de huurder? De geregistreerde partner van de huurder is door de wet aan de echtgeno(o)t (e) gelijkgesteld. Hij of zij is dus ook automatisch medehuurder. Wat is het verschil tussen een samenwoner en een medehuurder? Een samenwoner is iemand die samen met de huurder een gemeenschappelijke huishouding voert maar niet door de verhuurder of rechter als medehuurder is erkend. De medehuurder heeft de rechten en plichten die voortkomen uit de huurovereenkomst, de samenwoner niet. Wat zijn de gevolgen van medehuuderschap? De medehuurder heeft huurbescherming en alle overige rechten en plichten van het huurrecht. De medehuurder is dus bijvoorbeeld ook aansprakelijk voor het betalen van de huur en het verrichten van de kleine herstellingen Wat is een duurzame gemeenschappelijke huishouding? Dat is niet zo eenvoudig te omschrijven. Het hangt van allerlei feitelijke omstandigheden en de intentie van de bewoners af of er sprake is van een duurzame gemeenschappelijke huishouding. Van belang is dat u daadwerkelijk in de woning woont en de kosten van de huishouding deelt. De situatie van een (volwassen) kind dat nog bij zijn ouder woont is namelijk in het algemeen geen sprake van duurzaam samenwonen, omdat het samenwonen van ouder(s) en kind(eren) in principe van aflopende aard is. Het wordt anders als het kind ouder is. Vanaf de leeftijd van ongeveer 35 jaar kan er wel sprake zijn van duurzaam samenwonen tussen ouder(s) en kind(eren). 4 Stichting Huurdersraad Woonwijs Harderwijk Huurdersraad WOONWIJS Belangenbehartiger van alle huurders van Woningcorporatie UWOON in Harderwijk. Wij zijn op zoek naar leden die hun wijk willen vertegenwoordigen in de Huurdersraad. Tevens zijn wij op zoek naar een secretaris. Zie ook de pagina over wijken en afgevaardigden. Wilt u hierover meer weten neem dan contact op met de voorzitter of kom kennis maken tijdens een vergadering op de laatste maandag van iedere maand in De Kiekmure Tesselschadelaan 1, aanvang om uur: Gerben Hofma. Voorzitter Huurdersraad Woonwijs. Harderwijk. Tel: of P.S. De laatste vergadering dit jaar wordt gehouden op maandag 14 december. 13

5 Failliete huurder verliest woning ondanks betalingsregeling Wie is Woonwijs. Onze deur staat altijd voor u open. Wat kan Huurdersraad Woonwijs voor u betekenen? Woonwijs behartigt de belangen van alle huurders van UWOON te Harderwijk, dus ook uw belang. Woonwijs doet dat door UWOON te adviseren over beleid ten aanzien van huurverhogingen, het onderhoud aan haar woningen, de hoogte van de servicekosten. Natuurlijk ook over sociale onderwerpen als leefbaarheid, investeringen in wijken, het huisvesten van bijzondere groepen en energiebesparingen geeft Woonwijs advies aan UWOON. De samenwerking tussen Huurdersraad Woonwijs en UWOON staat beschreven in de samenwerkingsovereenkomst, die ook u kunt bekijken. Deze is eenvoudig te downloaden van de website van UWOON: zie 'Huurdersraad' of bij Woonwijs aan te vragen. Hoe werkt Huurdersraad Woonwijs? Woonwijs bestaat geheel uit huurders, allen vrijwilligers. Zij vormen als Huurdersraad de schakel tussen alle UWOON huurders en UWOON. Door regelmatig overleg met de directie van UWOON en jaarlijks contact met de Raad van Commissarissen van UWOON houdt Woonwijs een vinger aan de pols. Ook in deze Raad van Commissarissen zit een afgevaardigde namens de huurders. De leden van Huurdersraad Woonwijs blijven op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de woonmarkt door middel van cursussen en trainingen. Woonwijs vormt zo een volwaardig gesprekspartner. 12 Stichting Huurdersraad Woonwijs Harderwijk Een failliet verklaarde huurder die met zijn verhuurder een afbetalingsregeling voor zijn huurschuld had getroffen zag deze afspraak doorkruist worden als gevolg van de opzegging van de huurovereenkomst door de curator, op grond van artikel 39 Faillissementswet (FW). De huurder raakte daardoor alsnog zijn woning kwijt. Als een huurder failliet is verklaard verliest hij van rechtswege de beschikking en het beheer over zijn vermogen. De huurder is dan niet meer beschikkingsbevoegd. Huurschuld is vanaf het moment van faillietverklaring een boedelschuld waarover uitsluitend de curator beschikkingsbevoegd is. Achterstallige huur De verhuurder daagt zijn failliet verklaarde huurder en diens curator voor de rechter en vordert betaling van de achterstallige huur over de maanden april tot en met november 2004, ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de huurwoning. Op 29 november 2004 zegt de curator op grond van artikel 39 FW de huurovereenkomst tegen 1 januari 2005 op. De verhuurder vordert na wijziging van eis primair een verklaring voor recht dat de huurovereenkomst is beëindigd en subsidiair ontbinding van de huurovereenkomst. De vordering wordt door de kantonrechter toegewezen, waarna de huurder in hoger beroep gaat. Niet relevant In hoger beroep stelt de huurder dat hij met de verhuurder een afbetalingsregeling voor de huurschuld had getroffen voordat de curator de huurovereenkomst had opgezegd. Dit ter voorkoming van beëindiging van de huurovereenkomst. Hij stelt dat de opzegging van de curator die afspraak niet kan doorkruisen. Daarom had de kantonrechter niet mogen uitgaan van een beëindiging van de huurovereenkomst per 1 januari Het Hof stelt dat de door de huurder met zijn verhuurder gemaakte afspraak niet relevant is. Op grond van artikel 23 van de Faillissementswet verliest degene tegen wie het faillissement is uitgesproken van rechtswege de beschikking en het beheer over de failliete boedel en is uitsluitend de curator beschikkingsbevoegd. De opzegging van de curator doorkruist derhalve de afspraak van de huurder en de huurder moet zijn woning toch ontruimen. Bron; de woonbondig 5

6 Schotelantenne op losse voet. 1 Een verhuurder mag in het huurcontract regelen dat de huurder zonder toestemming geen veranderingen mag aanbrengen aan de buitenzijde van het gehuurde. Valt de plaatsing van een schotelantenne op een losse voet te beschouwen als een dergelijke verandering? Een huurder heeft zonder toestemming van de verhuurder op het dak van een uitbouw van zijn woning een schotelantenne op een losse voet geplaatst. In de huurovereenkomst is echter bepaald dat veranderingen aan de buitenzijde van het gehuurde alleen met schriftelijke toestemming van de verhuurder mogen worden aangebracht. De verhuurder vordert verwijdering van de schotelantenne. De huurder voert aan dat het recht op ontvangst van vrije nieuwsgaring, zoals geregeld in artikel 10 van de Europese Verdrag van de Rechten van de Mens, alleen mag worden beperkt als dit bij wet is geregeld. Dat is volgens hem niet het geval. De wettelijke regel op grond waarvan een verhuurder toestemming voor een schotel mag weigeren gaat volgens hem niet over een losse schotel. Dit is geen verandering van het gehuurde, vindt de huurder, aangezien dit te vergelijken is met bijvoorbeeld een parasol. De verhuurder vindt dat een losse schotelantenne wel een verandering aan de buitenzijde betreft, zodat hij op grond van de wet (en het contract) zijn toestemming mocht weigeren. De uitspraak. Het gerechtshof oordeelt kort gezegd dat ook plaatsing van een losse schotelantenne een verandering van de buitenzijde van het gehuurde is, zoals bedoeld in de wet. Het recht op vrije nieuwsgaring kon daarom worden beperkt met een beroep op de wet. Of een schotelantenne ontsierend is, is van ondergeschikt belang en kan per individueel geval verschillen. De verhuurder van een omvangrijk woningbestand moet daarom de vrijheid hebben te bepalen dat elke aan de buitenzijde geplaatste schotelantenne als ontsierend wordt beschouwd. Dit zwaarwegende belang van de verhuurder weegt in deze zaak zwaarder dan het belang van de huurder

7 Puzzelrubriek. Uitslag puzzel De Huurder september De puzzel in de Huurder van september bleek niet erg moeilijk te zijn geweest, gezien het aantal reacties die bij de redactie zijn binnen gekomen. Als men alles netjes had ingevuld kwam het woord HUURDER als oplossing uit de bus. Onder de goede inzenders zijn de onderstaande winnaars getrokken. Locatie Harderwijk. 1st prijs mevr. J.W. Dekker. 2de prijs fam. D. Zalm. 3de prijs mevr. N. Foppen. Locatie Ermelo. Harderwijk. Harderwijk. Hierden. 1st prijs Dhr./mevr. M. Schumacher. Duifstraat 51 Ermelo. 2de prijs Dhr./mevr. A. Bouwman. Kievitstraat 5 Ermelo. 3de prijs Dhr./mevr. B. Marsman. Faunaweg 28 Ermelo. Locatie Elburg. 1st prijs Dhr./mevr. H. Visser. Kerkdijk 5 Doornspijk. 2de prijs Mevr. B. Wielandt Blauw. Parkweg 33a t Harde. 3de prijs Mevr. A. Hulsman Bruijnes. van Gulickstraat 4 Elburg. Dit keer is er gekozen voor een woordzoeker, als u de antwoorden van de onderstaande vragen, in het hiernaast getekende anagram plaatst, leest u van boven naar beneden in de vet gedrukte kolom een woord. Dit woord moet u voor 1 februari sturen naar de redactie van de Huurder om mee te dingen naar de prijzen. Veel puzzel plezier toegewenst. 01 Iemand uit voetbal elftal 12 Rechtsgeleerde 02 Beroep 13 Inwendig orgaan 03 Plaats in Gelderland 14 3 de dinsdag in september 04 Woningbouw coöperatie 15 Sneetje brood 05 Bijbelse reus 16 Hoofdstad van Overijssel 06 Bekende schaatser 17 Deel van Portugal 07 Sport 18 Jaargetijde 08 Step 19 Strafinrichting 09 Nederlandse schilder 20 Zeer sterke wind 10 Moeder van prinses Juliana 21 Bekende zanger uit Volendam 11 Kermis attractie 10 Gevolg Huurders beroepen zich vaak op art. 10/EVRM als zij geen toestemming voor plaatsing van een schotelantenne krijgen. Dit recht kan echter bij wet worden ingeperkt. Volgens de wet mag de verhuurder veranderingen aan de buitenzijde verbieden. Dit geldt dus ook voor losse schotelantennes. Gerechtshof Amsterdam, 9 december 2008, WR 2009/39 BRON : Aedes 12/09 Voordelen n.a.v. de fusie. Binnen UWOON zijn door de fusie zaken veranderd welke ten goede komen aan de huurder. Zo zijn zaken die bij de ene vestiging gelden nu ook doorgevoerd bij de andere vestigingen. Hieronder zijn enkele zaken weergegeven. Zelf verhuizen. Gaat u verhuizen naar een woning van UWOON en doet u dat zelf? Als (nieuwe) huurder bij UWOON kunt u gebruik maken van onze gratis 'Zelfverhuizer'. Dit is een dichte aanhangwagen. Bij iedere vestiging is een Zelfverhuizer beschikbaar. U betaalt voor het lenen een borg, die u terugkrijgt als u de aanhanger weer schoon en zonder schade bij UWOON retourneert Als u gebruik wilt maken van deze service, kunt u contact opnemen met UWOON om de Zelfverhuizer te reserveren. Wie het eerst komt, het eerst maalt! De aanhangwagen is alleen beschikbaar voor (nieuwe) huurders van UWOON die in het bezit zijn van een geldig rijbewijs BE. U moet zelf zorgen voor een geschikte auto met trekhaak en een verzekering voor de goederen die u vervoert. Neem voor een compleet overzicht van de voorwaarden contact op met UWOON. Openingstijden. De vestigingen van UWOON in Elburg, Ermelo en Harderwijk zijn sinds juni 2009 allemaal op dezelfde tijden geopend: van maandag tot en met vrijdag tussen 8.30 en uur. Dat betekende een uitbreiding van de openingstijden in Elburg. In Ermelo bestonden deze openingstijden al. Voor de vestiging in Harderwijk had het besluit tot gevolg dat de vestiging een half uur later open gaat dan voorheen, maar dat u nu wel terecht kunt op de vrijdagmiddag. 7

8 Ruim honderd corporaties in gevarenzone. Volgens voorlopige berekeningen van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) komen dit jaar 2009 maar liefst 115 woningcorporaties in aanmerking voor een B -oordeel. Dat betekent dat de voorgenomen activiteiten de financiële continuïteit in gevaar brengen. Vorig jaar waren dat er nog slechts 12. Er zijn vooral problemen met de liquiditeit. Ruim 50% van de corporaties stelt daarom de begroting bij en 70% verwacht dat er projecten moeten worden stopgezet. De bouwproductie, waarvan corporaties zo n 40% voor hun rekening nemen, zakt in 2009 en 2010 naar verwachting terug van naar woningen. Deze sombere cijfers werden gepresenteerd op de Nationale Bouwcrisis Conferentie die op 11 juni in Amersfoort plaats vond. Een stemming in de zaal wees uit dat 38% van de aanwezigen vond dat de oplossing vooral van de zijde van het rijk moet komen. De bouwproductie is nog niet krakend tot stilstand gekomen, het ergste moet nog komen. Vooral Duitsland doet het erg slecht en daar zijn we erg van afhankelijk. Het grootste probleem is het gebrek aan vertrouwen en dat is heel moeilijk terug te winnen. Vertrouwen komt te voet en gaat te paard, aldus de voorzitter. Toch was hij niet alleen maar somber. Hij ziet genoeg tekenen die wijzen op de wil om er samen de schouders onder te zetten. Minister van der Laan heeft toegezegd dat er geld komt om in twee jaar tijd in extra huurwoningen energiebesparende maatregelen te nemen. De voorzitter was minder te spreken over de rol van het Ministerie van Financiën en vindt dat die hinderlast moet worden opgeruimd. Hoe staat UWOON er dan voor? Dank zij een zeer terughoudende politiek en goed overwogen plannen kan UWOON zich tot de financieel gezonde corporaties rekenen. Daartoe heeft ook de fusie bijgedragen met De Betere Woning als een nieuwe financiële injectie. Dit betekent echter niet dat UWOON zich geen zorgen behoeft te maken. Zoals voor alle corporaties geldt is dat ook voor de nieuwe combinatie UWOON het geval dat de Vogelaarheffing en de afdracht van vennootschap belasting een zware aderlating is. 8 Dank zij de goede financiële positie kan UWOON zich zelfs permitteren om in bestaande bouwprojecten te participeren om te voorkomen dat deze projecten worden opgeblazen en daarmee voor (potentiële) huurders een probleem ontstaat. Wij hopen en vertrouwen er op dat deze vorm van beleidvoering doorgezet wordt, echter zonder dat het sociale aspect waarvoor zij zich geplaatst ziet uit het oog verliest. Uitreksel uit Woonbondig Ingezonden stukjes. Als reactie in de Huurder van september over de brandschade van de keuken kreeg de redactie de onderstaande reactie. Geachte heer/mevrouw. Hierbij wil ik graag even reageren op een artikel uit de huurderskrant, over keukenbrand of vlam in de pan. Toen wij in 1999 hier in onze woning kwamen hebben wij enkele keukenkastjes en een afzuigkap via de woningstichting gekocht, en door de technische dienst laten plaatsen. Na enige tijd begon het plaatje onder de kap krom te trekken. Na de gebruiksaanwijzing door te hebben genomen kwamen wij er achter dat de kap te laag hangt en wel 15 cm. Hierdoor hebben wij al 2 keer bijna vlam in de pan gekregen met het afblussen van het vlees. Dit is doorgegeven aan de technische dienst, die naar overleg er niets aan ging veranderen. Bij mijn verzekeringsmaatschappij is dit ook doorgegeven, bij eventuele keukenbrand (vlam in de pan) of andere oorzaken van de afzuigkap is dit voor rekening van de verhuurder. Met vriendelijke groet. R Bosman. Elburg. Ps. De afwikkeling van de brandschade zoals in de huurder van september is omschreven is door de verzekering betaald, en wel om de reden dat de kosten van het uitzoeken en een expert sturen groter zou uitvallen als dat het schadebedrag was. 9