Nieuwsbrief. ABV Noorderhaghe. 1. Het bestuur. Interessante informatie: Nieuwjaar receptie. Inbraakpreventie. Parkeren. Techem.

Transcriptie

1 Datum nieuwsbrief december 2014 ABV Noorderhaghe 1. Het bestuur Interessante informatie: Nieuwjaar receptie. Inbraakpreventie. Parkeren. Techem. ORAC ondergrondse afvalcontainers In dit nummer: Het bestuur 1 Nieuwjaars receptie 2 Milieuploeg 3 Bingo 4 Thema-avond inbraakpreventie 5 Huiskamerproject 6 Parkeren rond de flat 7 Activiteiten 8 Galerijen en balkons 9 Schilderwerk 10 Radiatorkranen 11 Techem 12 ORAC s ondergrondse 13 Dit is alweer de laatste nieuwsbrief van We hebben dit jaar veel voor elkaar gekregen. Een paasbrunch waar niemand iets te kort kwam. Een BBQ op het terras wat weer gezellig was. De bingo avonden. De crea-avonden, klaverjasavonden en de kalligrafieavonden. De thema-avonden. We hebben subsidie gekregen om activiteiten te organiseren en de crea ruimte op te knappen. Dit is dan ook gebeurd in de vakantie. Iedereen die daarbij geholpen heeft nog bedankt. Ook hebben we het voor elkaar gekregen om de bewoners die slecht ter been zijn de mogelijkheid te bieden om ook aanwezig te kunnen zijn bij de activiteiten op de 13e door een traplift te plaatsen dankzij subsidie van de gemeente den haag. En is er een verhoogde wc gekomen in de barruimte. Zo als u ziet heeft het bestuur niet stil gezeten. Ook zijn bij de activiteiten de bewoners van andere flats hier in de buurt uitgenodigd. Hier zijn nog geen reacties op gekomen. Wel gaan we er voor zorgen dat als er bewoners van andere flats mee willen doen zij beneden in de hal op een bel kunnen drukken zodat zij binnen gelaten kunnen worden. Het bestuur van de ABV wenst u allen prettige kerstdagen en een gezond en geweldig 2015 toe. Daarnaast hopen we dat we volgend jaar alle bewoners mogen verwelkomen op onze activiteiten. Bijlage: Aanmeldingsformulier deurspion / kierstandhouder Bijlage: Aanmeldingsformulier beugels, extra slot en dieven klauwen

2 Pagina 2 2. Nieuwjaarsreceptie Het einde van het jaar nadert, de kerstkaarten worden al weer volop gemaakt en dus is het ook tijd om te gaan denken aan het volgend jaar. De nieuwjaarsreceptie. Zaterdag 10 januari 2015 Tijd : tot uur In de barruimte het Leyendakje op de 13e etage. U bent hierbij van harte uitgenodigd om onder het genot van een drankje en een hapje een toost uit te brengen op het nieuwe jaar. Uw aanwezigheid wordt zeer op prijs gesteld. Samen met u heffen wij graag het glas op een voorspoedig nieuw jaar. Voor deze nieuwjaarsreceptie hopen wij u te mogen begroeten op: 3. Milieuploeg Ook dit jaar hebben we weer met een team van bewoners de omgeving schoon gehouden. Ook volgend jaar gaan we weer zorgen dat de omgeving schoon gehouden wordt. Hierbij hebben we ook de hulp van alle bewoners nodig. Daarom het verzoek hieraan mee te helpen door geen folders meer op het bankje in de hal te leggen, maar deze thuis bij u op te ruimen. Ook het verzoek uw sigarettenpeukjes niet over het balkon te gooien of naast uw auto. Als alle bewoners meewerken aan een schone omgeving is het prettig wonen en kan u uw gasten een mooi en schone aanblik geven van uw woonomgeving. Ook wil ik toch even vermelden dat onze omgeving rond de flat niet alleen schoongehouden wordt door onze eigen bewoners, maar dat we ook nog geholpen worden door kinderen van een andere flat en daar zijn we zeer dankbaar voor. Hopelijk kan de prikploeg nog jarenlang bestaan. Nieuwe leden zijn van harte welkom! U kunt u aanmelden bij Inge van der Werf (nr. 246) Er wordt iedere 3 maanden een nieuw rooster op gesteld. Er wordt geprikt op de 1e zaterdag in de maand en op iedere donderdagochtend. Het kost u slechts 1 á 2 uurtjes in de maand en het zorgt er voor dat onze gezamenlijke omgeving netjes blijft. Graag aangeven of u op de donderdag of zaterdag wil helpen.

3 Pagina 3 4. Bingo De kerstbingo was de laatste van dit jaar het was weer een gezellige avond. De stemming zat er goed in. Iedereen had het naar z n zin en er is veel gelachen. Wat waren ze dit keer druk, we werden al gebeld door het KNMI, dat iedereen moest oppassen het leek alsof er een wervelstorm aan kwam. Er zijn weer vele prijzen gewonnen. In de pauze heeft Thea Bloem veel kroketten gebakken die gretig afgenomen werden. Na afloop zijn er nog een aantal bewoners gebleven. Het was een erg gezellige avond en niemand is met lege handen weggegaan. Op naar de volgende bingo. 5. Thema-avond Inbraakpreventie Denk niet dat gebeurt bij ons in Noorderhaghe niet.het kan ons allemaal overkomen dat er een inbraak plaatsvindt. Maar we kunnen met z n allen maatregelen treffen om dit te voorkomen door het voor een inbreker dusdanig moeilijk te maken dat hij/zij er vanaf ziet. Donderdagavond 27 november 2014 kwam de heer Guus Schouten van de politie uiteenzetten hoe we in ons flat inbraken kunnen voorkomen, en welke verbeterpunten wij aan kunnen brengen hij had namelijk van te voren ons flatgebouw goed bekeken en kon aan de hand van dia s e.e.a. duidelijk onderbouwen. Het schijnt voor een inbreker een eenvoudig klusje te zijn om aan de balkon-/ voorzijde omhoog te klimmen o.a. via een elektriciteitskastje of de plantenrekken, wellicht staan er bovenramen open waardoor men met enige handigheid binnenkomt het duurt gemiddeld 3 minuten om binnen te komen en met spullen te verdwijnen! Via de achterzijde kan men door de brandtrap gemakkelijk komen tot op de 13e etage. Enkele nuttige tips zijn: -Laat nooit waardevolle spullen in het zicht staan. -Zorg voor inbraak werende deuren, neem een pinslot of liefst 2 de meest effectieve plek is op kniehoogte!! Maak eventueel gebruik van spionnetjes in de deur wanneer de ruiten rondom afgeplakt zijn of kijk eerst door een ander raam aan de deurzijde. Gebruik uw nachtslot, een zogenaamde deurkierhaak, dievenklauwen, en deugdelijk slot waarbij bijvoorbeeld de cilinder niet kan worden verwijderd. -Spreek met elkaar af de deuren van de inen uitgangen en berging achter ons goed te sluiten. -Laat bij afwezigheid middels zo n drie tijdschakelklokken licht branden in uw huis. -Neem met buren maatregelen bij langdurige afwezigheid, zodat o.a. uw brievenbus niet bijzonder vol zit met post. Gordijnen kunnen door buren of anderen worden gesloten en geopend. -De meest uitzetijzers van de bovenraampjes voldoen niet meer aan de eisen PKVW plaats ijzeren roeden voor die ramen en gebruik uitzetijzers met sleuteltjes zodat inklimmen niet mogelijk is.

4 Pagina 4 5. vervolg Inbraakpreventie Het is mogelijk om spionnetjes in de deur te laten plaatsen en een kierstandhouder. Dit kost u niets. Vul het Aanmeldingsformulier deurspion / kierstandhouder in dat als bijlage is toegevoegd en stuur het op zonder postzegel naar het antwoordnummer dat onder aan het formulier staat. Aan de balkonzijde kunt u een extra slot met sleutel aanvragen en voor de boven -ramen kunt u beugels en dievenklauwen aanvragen zodat, niemand daar door heen komt. Hier zijn wel kosten aan verbonden, maar er wordt nog onderhandeld met de gemeente om hier een subsidie voor vrij te maken. U kunt opgeven of u hier aan deel wilt nemen door het invullen van de bijlage extra slot/beugel/dievenklauwen. Er zal dan gekeken worden wat alles gaat kosten en wat we aan subsidie kunnen krijgen. Hierna krijgt u een overzicht wat het u zal gaan kosten. U kunt dan alsnog beslissen of wel of niet mee wilt doen. Al deze artikelen voldoen aan de eisen PKVW. Hiermee kunt u korting krijgen op uw inbraakverzekering. 6. Huiskamerproject (koffie ochtend) Op donderdag 25 september, 23 oktober en 20 november was het in de bar gezellig. Echter het aantal bewoners wat hierbij aanwezig waren heeft ons doen besluiten dit project te moeten stoppen. Wilt u boeken lenen Dan kunt u op de activiteiten avonden langs komen een bakje koffie of iets te drinken halen en een boek uitzoeken. Zo kunt u ook gelijk kijken of de activiteit iets voor u is om ook eens mee te doen.

5 Pagina 5 7. Parkeren rond flat We willen de bewoners er op wijzen dat er op de parkeerplaats niet voor niets plekken als NP gemarkeerd zijn. Achter op het parkeerterrein is het niet toegestaan te parkeren op de NP plekken. Deze ruimte is nodig voor ambulance en brandweer om te kunnen draaien als deze hier moeten zijn. U wil toch ook niet als u plotseling een hartaanval heeft en u met spoed naar het ziekenhuis moet de ambulance eerst meerdere keren moet steken om terug te kunnen gaan naar het ziekenhuis. Dat zou wel eens de fatale minuten kunnen zijn van uw hartaanval waardoor u te laat in het ziekenhuis komt. Let op: laat de ambulance voor gaan hij komt niet voor niets. U kunt uw auto gratis buiten parkeren. Is het parkeerterrein vol dan kunt u op straat parkeren. Dit kost u niets met de parkeerkaart van de gemeente, u moet wel de parkeeractie aanmelden. Dit kan per telefoon of via internet. Let op u kunt niet met onze kaart parkeren aan de overzijde van de Volendamlaan, alleen aan onze zijde. U kunt een parkeeractie al aanmelden vóór de begintijd van het betaald parkeren. De verrekening van parkeerminuten start dan op de begintijd. Let op: de verrekening van parkeerminuten stopt dezelfde dag op de eindtijd van het betaald parkeren. Aanmelden per telefoon Heeft u geen internet, bel voor het aanmelden dan , dit nummer is gratis. Let op: Sommige telefoonproviders brengen kosten in rekening voor het gebruik van uw mobiele telefoon. Volg het gesproken menu. Toets het kaartnummer, gevolgd door een #, en de pincode, gevolgd door een #, van uw parkeerpas in en wacht op bevestiging van de aanmelding. Bevestig de VVE-vergunning met de daarvoor bestemde houder aan de bijrijder zijde van de voorruit van uw auto. Het kaartnummer en de barcode moeten duidelijk leesbaar zijn voor parkeercontroleurs. Wanneer u belt, hoort u uw besteedbare parkeertegoed, waarna de geparkeerde parkeerminuten automatisch worden verrekend met het resterende parkeertegoed op de VVE-vergunning. Alles is ook mogelijk via internet. Tijdens vakantie kunt u uw aanmelden voor een periode (dagen) via internet. Zie de uitgebreide handleiding op de site Noorderhaghe.nl, algemene informatie, parkeren.

6 Pagina 6 8. Activiteiten Deze activiteiten vinden plaats in de barruimte en/of in de recreatieruimte het Leyendakje op de 13e etage (wij hebben een traplift naar de 13e etage). Ook de bewoners van de andere flats in de buurt zijn uitgenodigd hier aan deel te nemen. Meldt u aan als u wilt meedoen. (Activiteiten starten uur of zie vermelding). Dinsdag woensdag donderdag Crea-avond Klaverjasavond Kalligrafeeravond 13 en 27 januari 7 en 21 januari 8 en 29 januari 10 en 24 februari 4 en 18 februari 19 februari 10 en 24 maart 4 en 18 maart 12 maart 7 en 21 april 1, 15 en 29 april 2 april 5 en 19 mei 13 en 27 mei Voor de gezellige klaverjasavonden, zoeken we nog nieuwe leden. Deze zijn van harte welkom. Contactpersonen. Klaverjas, Thea Bloem, klaverjassen@noorderhaghe.nl Crea, Joke Streef, crea@noorderhaghe.nl Kalligraferen, Janny Huisman, kalligraferen@noorderhaghe.nl Milieuploeg, Inge van der Werf, milieuploeg@noorderhaghe.nl Bestuur ABV, abv@noorderhaghe.nl Heeft u geen mogelijkheid te en, stop dan een briefje in de brievenbus van de ABV (in de hal).

7 Pagina 7 9. Galerijen en balkons Sinds enige tijd gonst het in de flat van de geruchten dat er iets aan de hand zou zijn met de galerijen en balkons. Dit naar aanleiding van de flats die aan de Leyweg gelegen zijn en problemen kennen met de constructie van de galerijen en balkons. Deze galerijen en balkons zijn van het zogenaamde uitkragende type. Dat betekent dat de galerijen en balkons niet ondersteund worden door galerij- of balkondragers ofwel consoles genaamd. Omdat de betonnen vloerplaten in het werk gestort zijn, kan de stalen bewapening in de constructie door ouderdom van het beton gaan roesten en verliest zodoende zijn sterkte. Er is dan een reële kans dat de betonplaat van het balkon of de galerij dichtbij de gevel afbreekt met alle gevolgen van dien. In Noorderhaghe zijn alle vloeren ondersteund door consoles. Dat zijn de donkerrood geverfde uitsteeksels die onder de galerijplaten en balkonplaten liggen. Alle galerijen balkonplaten van de Haghe flats zijn in de fabriek gemaakt en tijdens de bouw geplaatst. De gemeente Den Haag heeft alle flatgebouwen, die een constructie hebben met uitkragende balkons of galerijen, aangeschreven en gesommeerd om een test te laten uitvoeren en te rapporteren aan de gemeente. Voor de flats aan de Leyweg heeft dit vervelende gevolgen. De galerijen en balkons moeten van een constructie voorzien worden die het gevaar van afbreken tot nul reduceert. Uiteraard kost dit zeer veel geld. Voor de vier Haghe flats zijn er dus geen probleem met de galerijen en balkonvloeren. Deze informatie hebben we mogen ontvangen van flat Westerhaghe en hebben we aangepast. Onze dank hier voor.

8 Pagina Schilderwerk Van Lochem heeft aangegeven de werkzaamheden dit jaar niet meer te kunnen afronden i.v.m. het slechte weer. Er wordt een deeloplevering gehouden. De adviescommissie heeft samen met de NAVB besloten om de boeidelen op de 13e etage niet te laten repareren maar te laten vervangen voor Trespa boeidelen. Dit heeft als voordeel dat het hout niet verder weg rot en andere delen later niet vervangen moeten worden en weer geschilderd. Door gelijk alles te vervangen voor trespa boeidelen is er de komende jaren geen onderhoud meer nodig. Het vervangen van de Trespa boeidelen zou begin 2015 kunnen worden uitgevoerd. 11. Radiatorkranen De cv-kranen worden later in 2015 vervangen en wel zodra de lange termijn weersverwachting het mogelijk maakt de cv-installatie gedurende een week geheel uit te zetten. Uiteraard ontvangt u daarover vroegtijdig bericht. 12. Techem Als adviescommissie willen wij in de volgende ALV het volgende voorstel doen nu nog niet alle radiatorkranen zijn vervangen. De vergadering dient hierover een besluit te nemen U als eigenaar moet hierover nadenken, zodat u een besluit kan nemen tijdens de ALV. Technisch zijn alle 3 de mogelijkheden uitvoerbaar. 1. Start met de metingen via de warmtemeters van 1/1 tot en met 31/12 en afrekening via de verzamelde meterstanden. 2. De standen per 30 juni 2015 aan de bewoners rondsturen, zodat men weet wat hun persoonlijke verbruik is en af gaan rekenen per 1 juli 2015 zodat men zich ook bewust is wat men in het 1 e halfjaar verbruikt heeft en n.a.v. deze standen hun verbruik kan aanpassen. 3. De afrekeningen wel te laten maken, maar voor het jaar 2015 nog niet af te rekenen volgens deze meting. Op deze wijze worden de bewoners zich wel bewust van hun stookgedrag en kunnen zij hun stookgedrag nog aanpassen voordat er definitief afgerekend gaat worden op de nieuwe wijze. Die zou dan per in gaan. Tijdens de ALV zal hier dus een besluit over vallen, laat uw stem niet verloren gaan. De ALV van de VvE staat gepland op 26 maart, hier krijgt u nog verder bericht over.

9 Pagina ORAC s Ondergrondse afvalcontainers In een deel van Leyenburg (wijk 84A) in Escamp komen ondergrondse restafvalcontainers. Het college van burgemeester en wethouders heeft op 21 oktober 2014 het ontwerp plaatsingsplan vastgesteld, RIS Er is een informatieavond geweest. Tijdens de informatieavond werd het plan aan alle bewoners gepresenteerd. De vier hoge flats (Noorderhaghe, Oosterhage, Zuiderhage en Westerhaghe) zijn niet mee genomen in deze voorlichting omdat zij hun eigen systeem van vuilafvoer hebben. Bewoners kunnen wel hun vuilniszakken in deze ondergrondse restafvalcontainers gooien. Locatie waar de ORAC geplaatst wordt > Datum van plaatsing is nog niet bekent. Bezoek onze website:

10

11