Sint-Lambertusstraat 35 Cromvoirt

Transcriptie

1 Sint-Lambertusstraat 35 Cromvoirt Koopprijs: ,- k.k.*

2 SINT-LAMBERTUSSTRAAT 35, CROMVOIRT Ruime vrijstaande woning, met groot bijgebouw met plek voor 2 auto s, ruime oprit aan de voorzijde en mooie tuin van 765m² in het gezellige dorpscentrum van Cromvoirt maar in de directe omgeving van het buitengebied, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en kinderopvang. Het grote bijgebouw maakt dat deze woning ideaal is voor beroep, praktijk of hobby aan huis. Prima infrastructuur, want niet alleen de verbinding van en naar s-hertogenbosch is uitstekend, maar zijn ook steden als Eindhoven en Utrecht uitermate goed bereikbaar via, de N279 en snelwegen A2 en A59. * in deze KOOPprijs zijn de wijzigingen zoals te zien op enkele foto s niet inbegrepen. Voor verder informatie kunt u contact opnemen met Romeynders Makelaardij. LIGGING De Sint-Lambertusstraat ligt in het gezellige dorpscentrum van Cromvoirt. Cromvoirt is een klein dorp gelegen tegen het mooie bosrijke gedeelte van Vught aan de ene kant en aan de andere kant het landelijke gelegen Helvoirt. De supermarkt, de polder richting Den Bosch, de Drunense Duinen, Vughtse Heide en de recreatieplas de IJzeren Man zijn op korte afstand te bereiken evenals het centrum van Vught. Er zijn dan ook vele mooie fiets en wandelroutes. Er is een uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de autosnelwegen van en naar Eindhoven, Tilburg en de Randstand. Mooie fiets- en wandelroutes door bebost buitengebied. Een beetje dorps en toch vlakbij de leukste binnenstad van Nederland, s-hertogenbosch, want niet alleen de verbinding van en naar s-hertogenbosch is uitstekend, maar zijn ook steden als Eindhoven en Utrecht uitermate goed bereikbaar via, de N279 en snelwegen A2 en A59. Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 2

3 SPECIFICATIES bouwjaar : 1978 woonopp. woning : 174m² woonopp. bijgebouw : 48m² inhoud woonhuis : 550m³ inhoud bijgebouw : 200m³ kadastraal bekend : gemeente Vught, sectie I nummer 692 staat van onderhoud : goed aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) verwarming : Daalderop HR CV-combiketel (juni 2006) tuin : fraaie tuin met gazons, perken, bomen en zonneterras aanvaarding : in overleg BIJZONDERHEDEN - bouwjaar woning 1978, de woning heeft goede indeling - meterkast beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - woonhuis geheel met pannen gedekt - bijgebouw met veel ruimte, geschikt voor vele doeleinden - De woning is gedeeltelik voorzien van isolerende beglazing - de woning is afgewerkt met schuurwerk plafonds en stucwerkwanden - 1 slaapkamer met vaste kasten - hardhouten kozijnen - nabij de uitvalswegen - de woning ligt heel centraal in de dorpskern van Cromvoirt - gelegen aan een mooi groen landschap en op loopafstand van de agrarische landerijen SITUATIEKAARTJES Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 3

4 BEGANE GROND Ontvangst U bent welkom via de ruime hal met toegang tot: toilet met fonteintje, woonkamer, keuken en trap naar 1 e verdieping. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. Woon-/eetkamer De ruime, L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een openhaard met authentieke schouw. De woonkamer beschikt over een aantal grote raampartijen waardoor het over veel lichtinval beschikt. Eetkeuken De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals onder meer: gasfornuis, afzuigkap, oven en spoelbak. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Bijkeuken Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar zich een aansluiting voor wasmachine en een aparte douche bevinden. De bijkeuken biedt toegang tot het terras en de trap naar de kelder. Kelder De ruime kelder van 3,46 x 2,73m is ideaal voor het opslaan van provisie. Bijgebouw/dubbele garage: De van oorsprong dubbele garage is inspouw gebouwd met zadeldak en dakpannen. Voorts voorzien van electra, water, verwarming en toilet. Op het moment is de helft garage en de andere helft in gebruik als praktijk ruimte met eigen ontvangst. Een ideale ruimte voor beroep of hobby aan huis. Tuin De royale voortuin van de woning is voorzien van een grasgazon en loopt door rondom het huis naar de achtertuin. Aan de achterzijde ligt een sierbestraat terras grenzend aan de woning en het bijgebouw en dit gedeelte is met de zijtuin gescheiden door een privacybiedend windscherm. Er zijn diverse plantenborders aangelegd. Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 4

5 EERSTE VERDIEPING Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, appart toilet en een trap naar de zolder. Overloop Via de trap in de entreehal komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, apart toilet en een trap naar de zolder. Slaapkamers (3) De riante hoofdslaapkamer heeft grote vaste kasten. Badkamer De badkamer heeft een ligbad, separate douche en wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Tevens is er verwarming. Toiletruimte De separate toiletruimte is via de overloop bereikbaar. Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 5

6 TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u een ruime voorzolder én een royale zolderkamer aantreft. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de boiler en de CV-ketel (Daalderop HR combi-ketel uit 2006). Daarnaast is de voorzolder een praktische ruimte die bijzonder geschikt is voor het opbergen van de kerstspullen, reiskoffers en overige spullen die u niet iedere dag nodig heeft. Zolderkamer Heerlijke ruimte met een zolderraam en houten vloer die u nog geheel naar eigen inzicht in kunt delen. Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 6

7 SINT-LAMBERTUSSTRAAT 35, CROMVOIRT Bent u nieuwsgierig geworden naar deze mooie, vrijstaande woning met groot bijgebouw en heerlijke tuin? Tel hierbij op de ligging en u heeft hier wel een héél aantrekkelijke woning. Overtuig uzelf en maak direct een afspraak voor een bezichtiging * in deze KOOPprijs zijn de wijzigingen zoals te zien op enkele foto s niet inbegrepen. Voor verder informatie kunt u contact opnemen met ons Romeynders Makelaardij. disclaimer Met deze informatie stellen wij u graag in de gelegenheid om een indruk te krijgen van de binnen- en buitenkant van deze woning, zonder dat wij hiermee volledig kunnen zijn. Uitgebreide/aanvullende informatie over deze woning is te downloaden via onze website of via en ligt ter inzage bij ons op kantoor. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, wij wijzen dan ook elke aansprakelijkheid af. Een bezichtiging kan altijd worden aangevraagd via of via info@romeynders.nl Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 7

8 foto impressie BEGANE GROND Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 8

9 foto impressie BEGANE GROND (vervolg) Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 9

10 foto impressie BEGANE GROND (vervolg) Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 10

11 foto impressie TUIN Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 11

12 foto impressie TUIN (vervolg) Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 12

13 foto impressie EERSTE VERDIEPING Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 13

14 foto impressie EERSTE VERDIEPING (vervolg) Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 14

15 foto impressie TWEEDE VERDIEPING Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 15

16 tekening BEGANE GROND Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 16

17 tekening EERSTE VERDIEPING Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 17

18 tekening TWEEDE VERDIEPING Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 18

19 KADASTRALE KAART Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 19

20 LIJST VAN ZAKEN Zaken Blijft achter Gaat mee - tuinaanleg/(sier-)bestrating X - beelden/ornamenten i/d tuin X Kan worden overgenomen - vijver/vissen X - speeltoestel X - beplanting, t.w. X - erfafscheiding X (zie toelichting) - tuinverlichting X - buitenverlichting X - tuinhuis/buitenberging X - broeikas X N.v.t. - vlaggenmast X - voet droogmolen X - antenne/schotel X - brievensleuf in voordeur X - (voordeur-)bel X - (veiligheids-)sloten X - alarminstallatie X - rolluiken buiten X - zonwering buiten X - gordijnrails X - zonwering binnen, t.w.: X - Luxaflex X - gordijnen X - vitrages X - rolgordijnen X - losse horren / rolhorren X - vloerbedekking begane grond, t.w.: X - vloerbedekking op de trappen - vloerbedekking 1e verdieping X - vloerbedekking 2e verdieping - parketvloer/kurkvloer Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 20

21 LIJST VAN ZAKEN Zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.v.t. - openhaard met toebehoren, t.w.: X - isolatievoorzieningen, t.w.: X - voorzetramen - radiatorfolie, etc. - keukenblok met bovenkasten X - losse keukenmeubel - keuken (inbouwapp.), t.w.: - electrische oven gas X - afzuigkap X - gaskookplaat X - inbouwverlichting X - electrische close-in boiler X - vaatwasmachine X - koelkast X - garderobe / kapstok, hangers, verlichting X - inbouwverlicht./dimmers, t.w.: X - opbouwverlichting, t.w.: - losse kasten X - spiegelwanden X - boeken- /legplanken X - toilet- accessoires tw - toiletrolhouder X - spiegel X - toiletbril X - overige accessoires X Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 21

22 LIJST VAN ZAKEN Zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.v.t. - badkamer-accessoires, t.w.: - spiegel en planchet X - wastafelmeubel X - douchescherm, etc X - overige accessoires: X - electrische boiler X - gasboiler X - geiser bad/keuken - c.v. met toebehoren X - thermostaat X - thermostaatkranen op radiatoren - sauna met toebehoren, t.w.: X - veiligheidsschakelaar wasautomaat X - (huis-) telefoontoestellen X - ISDN-aansluiting X - huiscentrale X - ISDN-bekabeling X Overige zaken die van belang zijn m.b.t. de verkoop van bovengenoemde woning: X Bijzonderheden/toelichting: - Erfafscheiding tussen de Sint Lambertusstraat 35 en Deutersestraat 1 is van Deutersestraat 1. - Erfafscheiding tussen de Sint Lambertusstraat 35 en Sint Lambertusstraat 37 is van nr. 35. Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 22

23 VERKOOPVOORWAARDEN Deze informatie heeft als doel u zo veel mogelijk inzicht te geven in de situatie ter plaatse en is zo nauwkeurig mogelijk vastgesteld. Vanwege het feit dat hier kort op algemene informatie wordt ingegaan, is deze informatie dan ook niet uitputtend. Aan eventuele onvolkomenheden/onjuistheden in deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. De NVM voorwaarden zijn van toepassing. Deze informatie is geheel vrijblijvend, wordt aan meerdere personen verstrekt en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Koopovereenkomst Een verkoop komt tot stand door wilsovereenstemming. De afspraken die mondeling zijn gemaakt, worden vervolgens schriftelijk door ons vastgelegd in de koopovereenkomst. De koopovereenkomst wordt door ons opgemaakt conform de modelovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning of appartementsrecht (model januari 2007). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Ondertekening van de koopovereenkomst binnen 3 werkdagen in aanwezigheid van beide partijen bij ons op kantoor in Sint-Michielsgestel. Verkoper behoudt zich het recht voor om van de verkoop af te zien zolang er geen sprake is van een door beide partijen ondertekende koopakte. Onderzoeksplicht De koper heeft een onderzoeksplicht. Voordat u een bod uitbrengt op de betreffende woning, dient u in het algemeen te onderzoeken wat voor u van belang kan zijn voor het nemen van de aankoopbeslissing. Identificatieplicht Algemeen geldt dat identificatie van zowel koper als verkoper wettelijk verplicht is in het geval van een aankoop van een woning of een onroerend goed. De NVM-makelaar dient daarom in het bezit te worden gesteld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs. Voorbehoud financiering Voordat koper tot (prijs)onderhandeling overgaat dient koper zich op de hoogte gesteld te hebben van zijn financieringsmogelijkheden op basis van arbeidssituatie, leningen e.d. alsmede inkomen. Koper en verkoper kunnen ontbindende voorwaarden voor de financiering overeenkomen. De makelaar kan verlangen dat de koper inzage verstrekt in zijn financiële situatie. Ontbindende voorwaarden financiering U krijgt niet automatisch ontbindende voorwaarden voor de financiering. Deze dient u bij uw bod te vermelden. Zodra de koper en verkoper overeenstemming bereiken, kan de koper (over het algemeen gedurende een periode van maximaal 3 weken) gebruik maken van een ontbindende voorwaarde ten behoeve van het verkrijgen van een passende financiering. Over de ontbindende voorwaarden moeten partijen overeenstemming bereiken voor de mondelinge verkoop / koop. De ontbindende voorwaarden houden in dat bij het niet verkrijgen van een passende financiering de koop ontbonden kan worden zonder verdere gevolgen. Deze mededeling dient goed gedocumenteerd te geschieden per aangetekende brief. Wettelijke bedenktijd De koper, die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte getekende akte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Volgens de Algemene Termijnwet mogen twee van de bedenktijddagen geen zaterdag, zondag of een algemeen erkende feestdag zijn. Tevens mag de bedenktijd niet eindigen op een zaterdag, zondag of een algemeen erkende feestdag. Ter voorkoming van misverstanden dient de koper te allen tijde een bevestiging van de ontvangst van de getekende koopovereenkomst te tekenen. De drie dagen bedenktijd gelden niet voor de verkoper, tenzij dit is overeengekomen met de koper. Notaris De koper kiest doorgaans de notaris, uiterlijk op de dag van het ondertekenen van de koopovereenkomst. Indien de koop geschiedt onder kosten koper zijn deze kosten voor de koper. Wanneer de koper de notariskeuze niet op het voornoemde tijdstip aan de makelaar kenbaar heeft gemaakt, zal de NVM-makelaar een notaris aanwijzen die gevestigd is in de plaats waar de aan te kopen gekochte woning / onroerende zaak is gelegen. Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 23

24 VERKOOPVOORWAARDEN Waarborgsom / bankgarantie Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na schriftelijke overeenstemming een waarborgsom in handen van de notaris gestort (groot 10% van de koopsom). In plaats van deze waarborgsom te storten kan de koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen. Deze bankgarantie moet afgegeven zijn door een in Nederland gevestigde bankinstelling. Boeteclausule In de koopovereenkomst zal een boeteclausule worden opgenomen, hetgeen inhoudt dat: indien één van de partijen zijn / haar verplichtingen uit de koopovereenkomst niet nakomt, de andere partij hem/ haar in gebreke kan stellen. Dit kan leiden tot een ontbinding van de overeenkomst. Hierbij kan de nalatige partij een boete worden opgelegd ten bedrage van 10% van de koopsom. Oplevering Het pand dient te worden opgeleverd in dezelfde staat waarin koper de onroerende zaak heeft aangetroffen tijdens de bezichtiging met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voor zover bij de verkoper niet bekend) heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. De notaris controleert bij het passeren van het transport / leveringsakte of er op de onroerende zaak nog beslagen, hypotheken e.d. rusten. Baten en lasten Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper met ingang van de datum van eigendomsoverdracht. De dan lopende baten, lasten en canons, met uitzondering van het gedeelte van de onroerende zaakbelasting (voor wat betreft het feitelijk gebruik) zullen tussen partijen naar rato worden verrekend via de notaris. Risico van overlijden Het risico van overlijden vanaf het moment van aankoopbeslissing en de uiteindelijke definitieve levering (veelal het transport) ligt bij partijen. Over het algemeen is het mogelijk een overlijdensrisicoverzekering hierop aan te passen. Soms voorziet een hypotheekofferte al in een voorlopige dekking. Informeer hierover bij onze hypotheekadviseur. Ouderdomsclausule In de koopovereenkomst zal bij verkoop van een bestaande woning standaard een aanvullende bepaling worden opgenomen waarbij koper verklaart ermee bekend te zijn dat de aangekochte woning een bestaande woning betreft en dat verkoper niet instaat voor normale (afhankelijk van de leeftijd van de woning) ontstane slijtage aan toegepaste en verwerkte materialen en installaties. Heeft u, na het lezen van deze informatie, nog vragen of wilt u de woning bezichtigen, neemt u dan, geheel vrijblijvend, contact met ons op. De openingstijden van ons kantoor zijn van maandag tot en met vrijdag van uur tot uur en van uur tot uur. Romeynders Makelaardij B.V. Esscheweg NA Sint-Michielsgestel Sander Romeynders NVM-makelaar, RMT taxateur onroerende zaken Telefoon : info@romeynders.nl Website : Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 24

25 DE BETAALBAARHEID VAN EEN WONING Het kopen en financieren van een woning is voor u geen alledaagse bezigheid, Romeynders Makelaardij bv biedt u daarom de beste mogelijkheid om u te adviseren in het financieel traject en het aan- en verkoop traject. Omdat wij als NVM makelaar gespecialiseerd zijn in de aan- en verkoop van woningen hebben wij een aantal uiterst bekwame financiële adviseurs/specialisten geselecteerd voor de advisering in de financiële dienstverlening. Hierbij hebben wij gekeken naar degelijkheid, deskundigheid (erkend hypotheek adviseur) gecombineerd met financiële onafhankelijkheid waardoor het beste advies gewaarborgd is. Een aantal voordelen op een rij 1. Onafhankelijke financiële dienstverlener. 2. Uiteraard de meest gunstige / laagst mogelijke hypotheekrente. 3. een uitgewerkt fiscaal / financieel plan afgestemd op uw persoonlijke situatie. Onderdeel van dit plan is het hypotheekadvies. Dit plan stelt u in staat uw fiscale en financiële mogelijkheden optimaal te benutten. Genoemd rapport heeft betrekking op alle aspecten van uw financiële huishouding. 4. afhankelijk van uw voorkeur, kan de afspraak bij u thuis of op kantoor plaatsvinden. 5. advisering vindt plaats door gecertificeerde adviseurs, bij de advisering wordt onder andere rekening gehouden met: het huwelijksvermogensrecht, erfrecht, inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting, dividendbelasting en alle overige fiscale en financiële aspecten. Een uitnodiging Wilt u weten wat de adviseur / financieel planner voor u kan betekenen? Neem dan contact met ons op of vul onderstaand formulier in en de adviseur zal u bellen voor een toelichting of een afspraak. Aanvraag formulier financieel fiscaal advies Een financieel advies kan betrekking hebben op diverse zaken. Een nieuwe hypotheek, over sluiten van een hypotheek, een hypotheek meenemen, fiscaal advies, pensioen advies, vermogensadvies of algemeen financiële informatie. Naam : Naam partner : Adres : Woonplaats : Telefoonnummer : Specifieke vraag : Dit formulier kunt u sturen naar: Romeynders Makelaardij, Esscheweg 74, 5271 NA Sint-Michielsgestel of via naar: info@romeynders.nl Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 25

26 AANKOOP WONING U overweegt een huis te kopen of u heeft uw droomhuis gezien maar wat nu? Wat is de woning waard? Zijn er bouwkundige gebreken? Hoe zit het met de omgeving? Wordt er binnenkort gebouwd? Hoe zit het met de overbruggingsgarantie? Mogelijkheid voorbehoud verkoop eigen woning? Financieringsvoorbehoud? Etc. Veel vragen waarin wij u kunnen begeleiden om samen met u de goede keuze te maken naar een nieuwe woning. Romeynders Makelaardij geeft aan welke procedures, onderzoeken en bijzonderheden men kan verwachten bij de aankoop van de woning. Voordat wij tot actie overgaan krijgt u een overzicht van de te maken kosten. Zodat u achteraf nooit voor verassingen komt te staan. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvend gesprek om te weten wat wij voor u kunnen betekenen. Hier zijn geen kosten aan verbonden, dit kost u dus niets. VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING Wilt u de actuele waarde van uw woning weten? Het is altijd raadzaam om een goede voorbereiding te treffen, dat bespaart geld en tijd. Als u op zoek bent naar een nieuwe woning is het van belang de actuele waarde van uw huidige woning te weten. U hoeft daarvoor natuurlijk niet meteen kosten te maken. U kunt dan een afspraak met ons maken voor een GRATIS en vrijblijvende waardebepaling. Natuurlijk zien wij u vervolgens graag terug wanneer u besluit om te gaan verkopen maar deze waardebepaling verplicht u nog tot niets. Stuur daarom de onderstaande bon naar ons op of bel ons. Wij komen graag bij u langs voor deze gratis en vrijblijvende waardebepaling òf om u over de evt. verkoopmogelijkheden van uw woning te informeren De gratis en vrijblijvende waardebepaling is bedoeld voor: verkoop van eigen woning taxatie van een woning verbouwing eigen woning oversluiten hypotheek aankoop van een woning VERKOOP WONING U overweegt om uw woning te verkopen. Wij zullen dan alle relevante zaken die betrekking hebben op de verkoop van uw woning met u bespreken, zodat wij ons in kunnen leven in uw situatie en u van het beste advies voorzien. Wij zijn op de hoogte van de laatste marktontwikkelingen, plaatselijke kennis, juridische aspecten etc. Hierdoor kunnen wij u in een vrijblijvend gesprek meteen van een 1e advies voorzien. Daarnaast geven wij aan wat wij allemaal verder voor u kunnen betekenen en wat er nog meer bij komt kijken. Maak gauw een afspraak voor een vrijblijvend gesprek. Hier zijn geen kosten aan verbonden, dit kost u dus niets HUURWONINGEN Voor diverse opdrachtgevers in Sint-Michielsgestel en omgeving hebben wij (tijdelijk) woningen te huur. Om onze opdrachtgevers volledig van dienst te kunnen zijn, bemiddelen wij ook in verhuur van woningen. Zo hebben wij op dit moment diverse woningen in Sint- Michielsgestel tijdelijk, voor korte of langere tijd, te huur. Belt u gerust of kom langs bij ons op kantoor en informeer wat ons volledige aanbod in huurwoningen is, of welke woningen er binnenkort te huur worden aangeboden. Heeft u zelf een woning of bedrijfspand dat u zou willen verhuren, informeer dan bij ons naar onze gunstige verhuurvoorwaarden Romeynders Makelaardij hecht veel waarde aan een gastvrije instelling én voldoende tijd en aandacht voor onze klanten, aangezien wij het belangrijk vinden om te weten wat uw persoonlijke wensen zijn vóór een op maat gemaakt advies. Ons enthousiaste team van ervaren woningdeskundigen die flexibel en persoonlijk betrokken zijn, kan u optimaal adviseren omtrent bouwkundige en financiële aspecten van een verbouwing of verhuizing. Goede informatie en degelijke adviezen vormen de basis voor het vertrouwen. Deze, gecombineerd met een intensieve en actieve kennis van de markt, staan garant voor kwaliteit, zowel bij aankoop, verkoop en taxaties alsmede huur en verhuur van woningen en bedrijfs onroerend goed. Daarnaast geloven wij in een sterke, persoonlijke begeleiding en maken wij optimaal gebruik van de laatste technieken. Wilt u eens persoonlijk met ons kennismaken of meer weten over ons kantoor, belt u gerust of kom langs. U vindt ons aan de Esscheweg 74 in Sint-Michielsgestel. Wij zijn o.a. werkzaam in de volgende plaatsen: Sint-Michielsgestel, Schijndel, Den Dungen, Gemonde, Berlicum, Vught, s-hertogenbosch, Boxtel, Esch en Rosmalen. Wij staan altijd voor u klaar en zijn u graag van dienst bij: Verkoop van uw woning Woning aankoopbegeleiding Taxatie van uw woning t.b.v. financiering, schenking of vererving; Advies nieuwbouw Graag tot ziens bij Romeynders Makelaardij! Sint-Lambertusstraat 35, Cromvoirt pag. 26

27