Tarieven & voorwaarden hypotheekadvies

Transcriptie

1 Tarieven & voorwaarden hypotheekadvies Wie is Viisi? Viisi richt zich op hoogopgeleiden, vermogende particulieren en ondernemers. Bij Viisi heb je één persoonlijk aanspreekpunt. Onze adviseurs hebben allen een academische opleiding genoten en beschikken tevens over de benodigde vakspecialistische diploma s. Wij bieden een scherp tarief aan voor hypotheekadvies en -bemiddeling. Doordat je je vooraf goed informeert en voorbereidt én omdat je de benodigde informatie zoveel mogelijk digitaal aanlevert, kunnen wij zeer efficiënt voor je werken. Wij rekenen de volgende basistarieven voor het hypotheekadvies en de bemiddeling: Je koopt een eerste woning / je bezit nu geen woning Je bezit nu een woning De voorwaarden om voor dit tarief in aanmerking te komen vind je verderop in dit document onder 'vergoeding'. Onze bemiddelingskosten zijn fiscaal aftrekbaar, mits je hypotheekrente dat ook is. Wij kunnen je begeleiden op het gebied van hypotheken, levensverzekeringen, inkomensverzekeringen, sparen en beleggen. Verder zijn wij een zelfstandige onderneming. Geen enkele bank, verzekeraar of andere aanbieder van financiële producten heeft stemrechten of een aandeel in ons kapitaal. Kwaliteit waarborging De dienstverlening van Viisi is gebaseerd op kwaliteit en deskundigheid. Alle adviseurs hebben een academische opleiding genoten. Ze beschikken tevens over de benodigde vak-specialistische diploma s die vallen onder de Wet op het Financieel Toezicht. Daarnaast worden onze adviseurs permanent geschoold om op de hoogte te blijven van ontwikkelingen in de markt. Onze adviseurs zijn door diverse, onafhankelijke erkenningsinstituten gecertificeerd waaronder: Federatie Financieel Planners Stichting Erkend Hypotheekadviseur Viisi is bij de volgende instanties geregistreerd: Autoriteit Financiële markten (AFM): Klachten Instituut Financiële Dienstverlening (KiFiD): Handelsregister van de Kamer van Koophandel (KvK):

2 Vanuit onze dienstverlening beschikt Viisi over je persoonlijke gegevens. Conform de Wet Bescherming Persoonsgegevens zullen deze niet zonder jouw toestemming aan derden ter beschikking worden gesteld. Selectie van aanbieders Periodiek maakt Viisi een vergelijking en selectie van de financiële producten die door financiële instellingen worden gevoerd. Wij streven ernaar om samen te werken met financiële instellingen die producten voeren die van toegevoegde waarde zijn voor onze klanten/doelgroep. Vergoeding De wijze en hoogte van de vergoeding voor onze dienstverlening spreken we altijd van te voren met je af. Wij richten ons uitsluitend op hoger opgeleiden (academici en hbo'ers). Er zijn 2 basistarieven: Je koopt een eerste woning / je bezit nu geen woning Je bezit nu een woning Om dit tarief aan te kunnen bieden hanteren we een aantal voorwaarden: Je hebt je al verdiept in de materie en de door jou gewenste hypotheek; Je bent in vaste loondienst of hebt een intentieverklaring van je werkgever óf je bent in tijdelijke dienst én je was de voorgaande 3 kalenderjaren in loondienst; Je hebt geen negatieve BKR-codering; Je levert gevraagde documenten aan als pdf zoals op onze website beschreven: viisi.nl/pdf. In de basistarieven zijn inbegrepen de advisering over en bemiddeling in: Hypothecaire lening: na een uitgebreide vergelijking van aanbieders, vragen we bij één aanbieder een offerte aan en zorgen we voor acceptatie van de hypotheek; Eventuele overlijdensrisicoverzekering(en), mits door geldverstrekker verplicht voor de verkrijging van acceptatie van de hypotheek;

3 Ondernemers betalen een aanvulling Sta je ingeschreven als ondernemer bij de Kamer van Koophandel (KvK), dan heeft je hypotheekaanvraag meer aandacht nodig. Er is meer informatie nodig om je financiële positie te kunnen beoordelen. Ook bij de geldverstrekker is vaak een uitgebreider acceptatietraject van toepassing. Uiteraard willen we ook ondernemers al onze aandacht kunnen geven. Daarom rekenen we de volgende aanvullende tarieven: Ondernemersinkomen is benodigd voor financiering 750 Ondernemersinkomen is niet benodigd voor financiering 250 Specialisatie en maatwerkoplossingen Door onze ruime ervaring met Nederlandse expats in het buitenland en buitenlandse expats in Nederland hebben we veel kennis en expertise op dit gebied. Ook wanneer je een huis wil kopen om te verhuren, dan kunnen we je helpen bij de financiering van een zogeheten beleggingspand. Nederlandse expats in het buitenland Buitenlandse expats in Nederland Beleggingspanden / verhuur 1% van de koopsom met een minimum van 3500 Aanvullend tarief in complexere situaties Voldoe je niet aan alle bovenstaande voorwaarden of heb je specifieke wensen? Geen enkel probleem, informeer bij ons naar de mogelijkheden. Onder meer bij onderstaande situaties is er mogelijk een aanvullend tarief van toepassing, afhankelijk van de complexiteit. Overleg dit eerst met je adviseur: Buitenlands inkomen Echtscheiding Niet reguliere woningen (zelfbouw, CPO, woonboot, MVE/MGE enz.) Uurtarief (afhankelijk van de complexiteit) Inkomen uit pensioen of naderend pensioen Starterslening via SVn

4 Aanvullende hypotheekdiensten Voor advisering over en bemiddeling in aanvullende diensten hanteren we de volgende tarieven: Extra hypotheekofferte bij andere geldverstrekker 300 Overlijdensrisicoverzekering (indien niet verplicht bij hypotheek) 300 Woonlastenverzekering (arbeidsongeschiktheid / werkloosheid) 300 Fiscale voortzetting spaarverzekering/rekening 500 Familiebank constructie 500 Overbruggingshypotheek 500 Restschuld financiering 500 Voor werkzaamheden die wij op jouw verzoek voor je uitvoeren na het passeren van de hypotheekakte (doorlopende begeleiding) geldt een uurtarief. We hanteren hiervoor twee tarieven: 200 (adviseur) / 75 (support). Er bestaat ook de mogelijkheid een hypotheekabonnement af te nemen voor 10,- per maand. Meer informatie hierover vindt je in de Brochure abonnementen. Expats Are you an expat in the Netherlands and do you want to buy a home here? We are specialized in expats and are sure we can help you at a very competitive fee. Our standard fee for mortgage advice and mediation is (tax deductable). Entrepreneurs pay an additional fee: When your entrepreneurial income is needed to finance your mortgage: 750 When your entrepreneurial income is not needed to finance your mortgage: 250 The initial intake by phone is free of charge. During the intake we can make an assessment of your options and discuss what we will do for you. After a meeting with an advisor in person at one of our offices, the contact will mostly take place by telephone or . This way we can offer you the best fee in the market. All of our advisors have a university degree.

5 *In complex situations, an additional fee might occur. Ask your Viisi advisor about this. Examples: foreign income a recent divorce family bank constructions non-regular homes (house boat, privately-owned ground lease, etc.) starter loan through SVn Waar helpen we je verder nog mee? We begeleiden je ook bij de aanvraag van een taxatierapport. Een taxatierapport is meestal verplicht voor de acceptatie van de hypotheek. Het taxatierapport moet altijd voldoen aan de voorwaarden die de geldverstrekker hier aan stelt. Er geldt één vast tarief van 330,- inclusief btw. Tevens kunnen we je helpen met de aanvraag van een bouwkundige keuring, het stellen van een bankgarantie en het vinden van een geschikte notaris. Tarieven overige financiële dienstverlening Meer informatie over de voorwaarden en tarieven van onze andere diensten kun je hier vinden. Klachten Uiteraard doen wij ons best je zo goed mogelijk van dienst te zijn. Ben je niet tevreden, laat dit ons dan direct weten. Wij zullen ons uiterste best doen om je klacht te verhelpen. Vind je dat wij niet adequaat op je klacht hebben gereageerd, dan kun je je wenden tot: Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (KiFiD) Adres Postbus 93257, 2509 AG, Den Haag Telefoon Internet info@kifid.nl / kifid.nl Viisi aansluitnummer