Analyses. Waarom ons duurzaam vermogensbeheer succes heeft. Vastgoed aanhouden via uw vennootschap: een goed plan?

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Analyses. Waarom ons duurzaam vermogensbeheer succes heeft. Vastgoed aanhouden via uw vennootschap: een goed plan?"

Transcriptie

1 Analyses 08 Waarom ons duurzaam vermogensbeheer succes heeft Olivier Marquet CEO Triodos Bank Thierry Smets CEO Puilaetco Dewaay Monetaire versoepeling: zal Mario Draghi zijn plan kunnen uitvoeren? Vastgoed aanhouden via uw vennootschap: een goed plan? Kunst in de bedrijfswereld

2 Voorwoord Analyses Een versterkte bank die klaar is voor de toekomst Beste lezer, de recente verlenging van onze exclusieve samenwerking met Triodos Bank. Dit partner- Het toeval regelt de zaken soms goed: met ship laat ons toe om samen een dienst verlening de publicatie van dit nieuwe nummer van te bieden die uniek is op de Belgische markt. DOORGEDREVEN EXPERTISE EN BEWEZEN SOLIDITEIT Analyses neemt ook de overname door Puilaetco Dewaay van de activiteiten van UBS Belgium concrete vorm aan. Begin juni zullen alle medewerkers en cliënten van UBS Belgium Daarnaast kan ik mij als CEO alleen maar verheugd voelen dat ik het genoegen heb om de toenadering tussen twee banken te doen slagen zonder EEN PRIVATE BANK IN VOLLE GROEI ons vervoegen om samen een private bank te vormen die meer dan 10 miljard euro zal beheren voor rekening van bijna cliënten. Deze overname laat Puilaetco Dewaay toe om dat dit een schrapping van arbeidsplaatsen met zich meebrengt. Onze langetermijnvisie en onze efficiënte organisatie maken het immers mogelijk om onze blik resoluut op de toekomst en op onze groei vooruitzichten te richten. de derde grootste pure-play private bank van België te worden, wat ons uiteraard verheugt, Ook in dit nummer van uw magazine laten maar geen doel op zich is. Het belangrijkste wij u een aantal bijzonderheden inzake finan- in onze ogen is dat deze operatie getuigt van ciële, fiscale en kunstexpertise ontdekken die de langetermijnvisie van onze aandeelhouder. van Puilaetco Dewaay een unieke speler op Daarnaast versterkt ze onze stabiliteit, die het de Belgische privatebankingmarkt maken. Wij vertrouwen in de bank alleen maar doet toe- zijn ervan overtuigd dat de overname van UBS nemen. Belgium onze troeven zal versterken en onze cliënten en medewerkers ten goede zal komen. Dankzij de ervaring en de competenties van de medewerkers van UBS Belgium, die de reeds Veel leesplezier! doorgedreven knowhow van de bankiers en experts van Puilaetco Dewaay komen versterken, zullen wij in staat zijn om onze cliënten een nog uitgebreidere dienstverlening aan te bieden, waarbij we trouw blijven aan het menselijke en ANTWERPEN BRUSSEL HASSELT LUIK MEISE NAMEN SINT-MARTENS-LATEM WAREGEM DEZE OPERATIE GETUIGT VAN DE LANGETERMIJNVISIE VAN ONZE AANDEELHOUDER. gepersonaliseerde aspect dat het DNA van onze bank vormt. In ons dienstengamma blijft ons duurzame en ethische aanbod uiteraard aanwezig. In het interview op pagina 6 verneemt u alles over Thierry Smets, CEO Voorzitter van het Directiecomité van Puilaetco Dewaay 3

3 Analyses Analyses Inhoud VISION ENTREPRENEURSHIP 06 / Duurzaam vermogensbeheer heeft de wind in de zeilen 29 / Onderzoekers-uitvinders helpen om ondernemers te worden 12 / QE: zal Mario Draghi zijn plan kunnen uitvoeren? 32 / De Franstalige Manager van het Jaar kiest voor veilige beleggingen PERSONAL FINANCE 18 / Vastgoed aanhouden via uw vennootschap: een goed plan? ÿ p. 6 EXPERTISE 34 / Het management kan het verschil maken 38 / Heeft de farmaceutische sector nog potentieel? 42 / Richelieu Fd Strategic: de all-in -beheerformule 46 / Het voortbestaan van uw collecties verzekeren 50 / In Wallonië moet vertrouwen verdiend worden 54 / Uw bank op digitale koers ÿ p / Vastgoed aankopen in Spanje: waarmee rekening houden? ÿ p. 24 ÿ p. 54 Realisatie Roularta Custom Media, Puilaetco Dewaay Concept Ben Herremans & Kaat Kerkhove Hoofdredactie Sandrine Vandendooren Lay-out Marie Vannesche en Hans Vanneste Coördinatie Pieter Taelman en Puilaetco Dewaay Teksten Puilaetco Dewaay Medewerkers Peter Luyten, Diane Michiels, Laura Moyano, Sandrine Vandendooren, Jo Vandendries Mediaregie Custom Regie Druk Roularta Printing Verantwoordelijke uitgever: Peter Luyten Herrmann-Debrouxlaan 46, 1160 Brussel. Green label Dit magazine is CO 2 -neutraal geproduceerd. Het papier en drukwerk zijn duurzaam ingekocht en de CO 2 -uitstoot die toch nog bij de productie van dit magazine vrijgekomen is, is gecompenseerd. Het magazine is CO 2 - neutraal gedrukt waarbij gebruikgemaakt is van FSC gecertificeerd papier. Wenst u te reageren? Aarzel niet om ons uw opmerkingen te bezorgen, zodat wij van dit magazine Uw magazine kunnen maken. Analyses is een financieel en lifestyle magazine uitgegeven onder de verantwoordelijkheid van NV waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is aan de Herrmann-Debrouxlaan 46 te 1160 Brussel. R.P.R. BE De verstrekte informatie mag niet worden beschouwd als een aanbod of een verzoek tot aan- of verkoop van om het even welk financieel instrument. De redactie van het magazine werd afgesloten op 27 april Brussel Antwerpen Hasselt Luik Meise Namen Sint-Martens-Latem Waregem CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY 56 / Een tocht met sneeuwschoenen ten voordele van Oxfam STATE OF THE ART 58 / Kunst in de bedrijfswereld 61 / Terug naar de toekomst op de Kunstbiënnale van Venetië 64 / Niet te missen tentoonstellingen ÿ p

4 Analyses Vision Vision Analyses IN 2014 REGISTREERDEN ONZE ACTIVA ONDER BEHEER EEN GROEI VAN 31 % EN ONS CLIËNTEEL VAN 22 %. Duurzaam vermogensbeheer heeft de wind in de zeilen Tekst Puilaetco Dewaay Foto s David Plas Photography Thierry Smets (CEO van Puilaetco Dewaay - links) en Olivier Marquet (CEO van Triodos Bank - rechts) hebben zopas hun exclusieve samenwerking op de Belgische markt verlengd. Hebt u in Puilaetco Dewaay uw ideale alter ego gevonden? OM: We hebben in Puilaetco Dewaay een vertrouwenspartner gevonden die wij appreciëren om zijn ernst en zijn beheer van hoge kwaliteit. En met wie wij na meer dan twaalf jaar nog steeds willen verdergaan. Eind 2002 ondertekende de eerste cliënt van Triodos Bank een overeenkomst van duurzaam vermogensbeheer bij Puilaetco Dewaay. Dit was het begin van een exclusieve samenwerking op de Belgische markt die in de loop der jaren verstevigd is. De twee banken hebben zopas hun samenwerking voor onbepaalde duur hernieuwd. Naar aanleiding hiervan hebben we aan Thierry Smets en Olivier Marquet, de CEO s van respectievelijk Puilaetco Dewaay en Triodos Bank, gevraagd om uit te leggen waarom deze samenwerking steeds meer succes kent bij de cliënten. Hoe is deze exclusieve samenwerking geëvolueerd? OM: Ze is door de jaren heen verstevigd. De cliënten zijn zeer tevreden en wij stellen een regelmatige groei van onze respectievelijke cliënten vast. Alleen al in 2014 registreerden onze activa onder beheer een groei van 31 % en ons cliënteel van 22 %. Sinds 2008 kennen het aantal cliënten in private banking en het volume van de activa onder beheer om de twee jaar een verdubbeling. TS: Vooral de voorbije twee jaar zagen we een spectaculaire toename. Hoe is deze samenwerking ontstaan? Olivier Marquet (OM): Wij boden destijds reeds duurzame en ethische beleggingsfondsen aan, maar vermogende cliënten vroegen ons om eveneens een beheer met individuele lijnen aan te bieden. Wij hebben dan getracht om een privatebankingoplossing te ontwikkelen en kwamen zeer snel tot de vaststelling dat we op dezelfde golflengte zaten als Puilaetco Dewaay op het vlak van mensen, bestuur en cliëntenbenadering. Ook zijn we het erover eens geworden om de twee partners op gelijke voet te behandelen: Triodos Bank als specialist inzake duurzaamheidsanalyse en Puilaetco Dewaay als specialist inzake private banking. Alles was aanwezig om deze samenwerking te doen uitgroeien tot een win-winpartnership. Thierry Smets (TS): Deze samenwerking werd destijds ondertekend door Amaury de Laet (n.v.d.r.: Gedelegeerd Bestuurder van Puilaetco Dewaay). Het familiale karakter van Puilaetco Dewaay heeft onmiskenbaar een belangrijke rol gespeeld bij deze toenadering. Waaraan is deze groei te wijten? TS: We hebben dit partnership actiever bij onze cliënten gepromoot door meer evenementen te organiseren die op duurzaam beheer focussen. Wat de groei betreft, zien we trouwens dat de inbreng van Puilaetco Dewaay en die van Triodos Bank gelijk opgaan. OM: Uit onze laatste tevredenheidsenquête is gebleken dat de samenwerking die wij met Puilaetco Dewaay hebben aangeknoopt, beantwoordt aan de wensen van de cliënten. 71 % van de cliënten die aan de enquête hebben deelgenomen, zou duurzaam vermogensbeheer zeker aan zijn naasten aanbevelen. TS: Ook in onze tevredenheidsenquêtes stellen wij vast dat de cliënten in duurzaam beheer het meest tevreden zijn. 6 7

5 Analyses Vision Vision Analyses DEZE FORMULE BEANTWOORDT AAN DE VRAAG VAN ONS CLIËNTEEL NAAR DUURZAME EN ETHISCHE PRODUCTEN. ons door zeer strikte criteria te hanteren en door onze bekommernis om de toegepaste criteria voortdurend opnieuw te evalueren. Dankzij deze werkwijze en transparantie hebben we een voorsprong ten aanzien van de andere banken. Dit gezegd zijnde, zijn we blij om vast te stellen dat de ethische en duurzaamheidsbekommernissen nog een aantal spelers uit de bankwereld hebben aangesproken. Er blijft heel wat te doen op het vlak van duurzame beleggingen, maar ook inzake private banking en beleggingsfondsen. TS: Om in dit domein het verschil te kunnen maken, is het belangrijk dat iedereen zijn DNA en zijn kernactiviteit respecteert. Het is niet onze specialiteit om een correcte selectie te maken van wat overeenstemt met ethische en duurzame criteria. Vandaar dat we in zee gegaan zijn met Triodos Bank, die hierin gespecialiseerd is en die bovendien de referentie inzake duurzaam bankieren is. De combinatie van onze kernactiviteiten laat ons toe om een kwaliteitsvol ethisch en duurzaam beheer aan te bieden. Hoe functioneert deze samenwerking concreet? TS: Het beleggingsuniversum waarvan wij in het kader van een overeenkomst van ethisch beheer kunnen gebruikmaken, wordt vooraf door Triodos vastgelegd op basis van haar selectiecriteria. Binnen dit universum voeren wij een louter financiële analyse uit. Wij bepalen de activaspreiding op basis van het risicoprofiel van de cliënt en kiezen de individuele waarden uit het door Triodos toegestane universum. OM: Wij beschikken over een team van acht analisten die de beursgenoteerde aandelen selecteren volgens een proces bestaande uit drie stappen. Enerzijds selecteren zij uit een korf van aandelen kleine of middelgrote bedrijven waarvan het omzetcijfer voor minstens 50 % afkomstig is uit duurzame activiteiten, onder andere op milieu- en gezondheidsvlak. Anderzijds voeren zij een selectie uit binnen de MSCI World op basis van een vergelijkende analyse van Sustainalytics, de Europese leider inzake duurzaamheidsanalyse. In dit universum bepalen zij, per activiteitssector, de beste bedrijven van hun categorie door toepassing van meer dan 70 criteria. Tot slot hanteren zij uitsluitingscriteria. Zo worden bedrijven die actief zijn in bewapening of die zware inbreuken gepleegd hebben met betrekking tot het milieu of de sociale wetgeving, uitgesloten uit het universum dat regelmatig opnieuw wordt geëvalueerd in dialoog met de bedrijven. Puilaetco Dewaay en Triodos Bank vullen elkaar aan: de eerste verzorgt het financiële beheer en de tweede waakt over de duurzaamheid van de beleggingen. Hoe verklaart u dat duurzaam vermogensbeheer zo in trek is? OM: Ik merk dat de cliënten steeds meer belang hechten aan waarin hun geld uiteindelijk wordt belegd. Ze willen beleggen in bedrijven met een positieve impact op de maatschappij en vermijden dat hun geld gaat naar ondernemingen met een slechte reputatie op milieu- of maatschappelijk vlak, des te meer daar het rendement van duurzame beleggingen gelijklopend is met dat van klassieke beleggingen. Deze tendens manifesteert zich in verschillende cliëntencategorieën: grootouders die bekommerd zijn om de wereld waarin hun kleinkinderen moeten opgroeien, maar ook dertigers en veertigers die steeds bewuster voor duurzaamheid kiezen, zowel in hun voeding, hun vervoer als in hun beleggingen. TS: Het is inderdaad een maatschappelijk verschijnsel dat veel verder gaat dan een modegril. Het is dan ook niet verwonderlijk dat een bank zoals de onze, die haar ethische en duurzame overtuiging reeds lange tijd duidelijk laat blijken, aan belangstelling wint. Is er een standaardprofiel van cliënten die voor duurzaam vermogensbeheer opteren? TS: Wat ons betreft, niet echt. Het gaat om cliënten uit alle segmenten. OM: Onder de ruim cliënten van Triodos Bank zien we dat het gaat om cliënten uit alle sociale klassen, Vlamingen en Franstaligen, mannen en vrouwen. Maar één kenmerk springt in het oog: het opleidingsniveau en de maatschappelijke betrokkenheid liggen hoger dan bij de gemiddelde bevolking. Heeft de financiële crisis een impact gehad? OM: Ja, voor zover zij nog meer mensen heeft doen nadenken over het doel en de zin van geld. TS: De financiële crisis heeft ertoe bijgedragen dat particulieren meer belang hechten aan het ethische en duurzame karakter van hun beleggingen en van hun financiële partner. Getuige hiervan de toename van onze overeenkomsten van duurzaam beheer sinds Alle private banken bieden tegenwoordig duurzame producten aan en begeven zich daarmee in jullie vaarwater. Waarin onderscheidt de tandem PLDW/Triodos zich? OM: Wij voelen dit niet zo aan, omdat wij volledig transparant zijn wat betreft de manier waarop wij het geld van onze cliënten beleggen. Tegenover de andere spelers van de sector onderscheiden wij Maatschappelijk Verantwoorde Beleggingen weten steeds meer instellingen en particulieren te verleiden. Maar hoe zit het met hun performances ten opzichte van die van klassieke beleggingen? TS: Alle studies tonen aan dat de rendementen volledig gelijk opgaan op lange termijn (meer dan 5 jaar). OM: Het is evident dat in een tijd waarin illegale praktijken zwaarder worden bestraft, de bedrijven die uitblinken door hun aanpak inzake maatschappelijke verantwoordelijkheid betere performances zullen neerzetten dan de andere op lange termijn. De markt straft ondernemingen af die afwijkend gedrag vertonen. En dit zal meer en meer het geval zijn. OM IN DIT DOMEIN HET VERSCHIL TE KUNNEN MAKEN, IS HET BELANGRIJK DAT IEDEREEN ZIJN DNA EN ZIJN KERNACTIVITEIT RESPECTEERT. 8 9

6 Analyses Vision Jullie hebben zopas jullie exclusieve samenwerking voor onbepaalde duur verlengd. Zijn jullie van plan om jullie samenwerking te versterken? TS: Puilaetco Dewaay wil deze exclusieve samenwerking proactief blijven promoten teneinde de groei van de voorbije twee jaar voort te zetten. De overname van UBS Belgium biedt ons een bijkomende pool van cliënten die veel interesse tonen voor het duurzame beheer dat we samen aanbieden. OM: Het is een winnende formule die onze cliënten bevalt. Wij zullen blijven investeren in deze formule teneinde de visibiliteit ervan bij onze cliënten te verhogen, want dit beantwoordt aan de vraag van ons cliënteel naar duurzame producten. Hoe ziet u de evolutie van private banking in een steeds meer digitale wereld? OM: De dienstverlening, de menselijke dimensie en het contact met de cliënt blijven essentieel, want het bankiersvak is een vak dat in de eerste plaats gebaseerd is op vertrouwen tussen personen. U vertrouwt uw geld niet toe aan een machine, maar aan mannen en vrouwen in wie u vertrouwen heeft en die uw waarden delen. Deze dimensie zal in de toekomst waarschijnlijk nog belangrijker worden. De digitalisering van de bank mag geen uitgesproken invloed hebben op de relatie tussen de bankier en zijn cliënt. TS: De uitdaging bestaat er uiteraard in om de menselijke dimensie en de gepersonaliseerde contacten met het cliënteel te behouden, maar achter de persoon staat een instelling waaraan men zijn geld toevertrouwt. Wij moeten er dus voor zorgen dat deze instelling correct functioneert met de nodige aandacht voor het relationele aspect. DE RENDEMENTEN LIGGEN IN DE LIJN VAN DIE VAN KLASSIEKE BELEGGINGEN OP LANGE TERMIJN (MEER DAN 5 JAAR). Thierry Smets: Ons partnership met Triodos Bank, de referentie inzake duurzaam bankieren, laat ons toe om een kwaliteitsvol ethisch en duurzaam beheer aan te bieden. Het enige verschil met thuis, is dat u wakker wordt op een ander continent. De KLM World Business Class, een fraai staaltje Dutch Design dat de perfecte mix van comfort, privacy en ruimte voor uzelf biedt. De full flat stoel is tot 207 centimeter horizontaal verstelbaar en heeft een slim privacyscherm. Tel daarbij de persoonlijke aandacht van onze bemanning op, en u voelt zich meer dan ooit thuis in KLM s World Business Class. Het enige verschil met thuis is dat u wakker wordt aan de andere kant van de wereld. 10

7 Analyses Vision Vision Analyses QE: zal Mario Draghi zijn plan kunnen uitvoeren? OVER HET KOMENDE ANDERHALF JAAR ZOU DE ECB ONGEVEER MILJARD EURO IN DE ECONOMIE MOETEN POMPEN OM DE ECONOMISCHE MOTOR WEER AAN DE PRAAT TE KRIJGEN. Foto s Reporters / istock Het zou kunnen dat Mario Draghi, de voorzitter van de ECB, zijn programma van monetaire versoepeling voortijdig moet stopzetten. Op 9 maart was het eindelijk zover: de Europese Centrale Bank (ECB) verrichtte de eer- Toch lijkt niet iedereen gelukkig met het aangekondigde initiatief. Vooral in Duitsland bestaat er veel tegenkanting tegen de plannen aan dat het plan van Draghi dreigt te mislukken om een heel prozaïsche reden: de ECB zal eenvoudigweg niet genoeg obligaties vinden om zijn verplichtingen niet meer zou nakomen. Dit zou immers leiden tot een verlies voor de ECB, waarvan alle landen (via hun eigen centrale ste aankopen in het kader van haar van de ECB. Ook in een aantal andere landen de beoogde sommen te kopen, waardoor het bank) medeaandeelhouder zijn. Om aan beide programma van Quantitative Easing. kijkt men met een bang hart naar het monetai- plan dode letter zal blijven... bezorgdheden tegemoet te komen, werd er Met dit programma wil de ECB tot minstens september 2016 maandelijks voor 60 miljard euro obligaties in de markt re experiment dat Draghi heeft gelanceerd. De tegenstanders van QE wijzen erop dat de vloed aan geld de werking van de financiële markten EEN WELBEPAALDE VERDEELSLEUTEL beslist dat de ECB obligaties dient aan te kopen in dezelfde relatieve verhouding als de aandelenparticipatie van elk euroland in het kapitaal van opkopen. Over het komende anderhalf verregaand zal verstoren. Het kan leiden tot Dit laatste punt krijgt groeiende aandacht in de de ECB. Deze participatie is ook erg gelijklopend jaar zou de bank aldus miljard eu- een misallocatie van middelen, waarvoor we markt. De ECB mag inderdaad niet zomaar luk- met het relatieve bnp van de landen, waarmee er ro in de economie moeten pompen, i.e. op termijn misschien nog een zware prijs gaan raak Europese obligaties kopen, maar dient dit te dus ook tegemoet werd gekomen aan de eis van geld waarvan ze hoopt dat het zal wor- betalen. En omdat de aankopen van de ECB de doen via een welbepaalde verdeelsleutel. Deze gelijkwaardige financiering voor elk land. den uitgegeven of uitgeleend om zo de overheidsfinanciering zo goed als garanderen, verdeelsleutel was een eis van vooral Duitsland: economische motor weer aan de praat kunnen een aantal landen die zich niet meer om te voorkomen dat bepaalde landen via het Waar komt dit nu in de praktijk op neer? Omdat te krijgen. Tezelfdertijd hoopt men dat onderworpen voelen aan de discipline van aankoopprogramma van de ECB relatief bevoor- Duitsland de grootste Europese economie deze geldinjectie ook zal helpen om de de markten, in de verleiding worden gebracht deeld zouden worden bij de financiering van is (en het land ook de grootste participatie deflatoire spiraal waarin Europa terecht om de noodzakelijke economische hervormin- hun overheid, wilden de Duitsers dat de aanko- in de ECB aanhoudt), moet zo n 26 % van de CHRISTOPHE VAN CANNEYT Chief Economist Puilaetco Dewaay leek te komen, te doorbreken en de inflatie terug richting 2 % te stuwen. Van het welslagen van dit programma lijkt dus veel af te hangen voor Europa. gen op de lange baan te schuiven, waardoor we nog verder van de uiteindelijke oplossing van onze economische problemen verwijderd raken. Ten slotte voeren de tegenstanders nog pen zouden gebeuren in verhouding tot het bnp van elk land. Tevens wou men ook vermijden dat andere landen in onevenredige mate met de brokken zouden blijven zitten ingeval een land ECB-aankopen in Duitsland worden gedaan, vóór Frankrijk (20 %), Italië (18 %) en Spanje (13 %). Zo n 6 % van de aankopen gaat naar Nederlandse obligaties en 4 % naar Belgische

8 Analyses Vision Vision Analyses DE ECB DREIGT IN BEPAALDE MARKTEN TE WORDEN GECONFRONTEERD MET EEN SCHAARSTE AAN OVERHEIDSOBLIGATIES. DIT LIJKT HET GEVAL VOOR DUITSE OBLIGATIES. AANKOPEN STAATSOBLIGATIES ECB VERSUS NETTO-UITGIFTE 2015 (miljard EUR) Land Netto-uitgifte Geschatte aankopen ECB Te kopen van privébeleggers Duitsland Frankrijk Italië Spanje Nederland België Oostenrijk Portugal Ierland Bloomberg en ABN AMRO HET HERSTEL VAN DE EUROPESE ECONOMIE MAAKT HET QE- PROGRAMMA TEN DELE OVERBODIG. Het al maanden geleden aangekondigde QE-programma zorgde voor een daling van de euro ten opzichte van de dollar. NAAR EEN SCHAARSTE AAN STAATSOBLIGATIES? aan overheidsobligaties. Dit lijkt vooral het geval voor Duitse obligaties. geplaatst, moet de ECB in 2015 voor naar schatting 118 miljard euro aan Duitse obliga- massale pakketten van overheids obligaties om te switchen naar kredietverlening. En verkopen Een tweede punt is dat de ECB vooral over- ties kopen, wat dus per saldo betekent dat ze om cash te gaan, is ook al geen aantrekkelijk heidsobligaties zal kopen. De bank mag het Zoals gezegd, moet het leeuwendeel van de voor 114 miljard euro (15 % van de uitstaande alternatief. Als de bank haar kasoverschotten (overigens al bestaande) programma van aankopen (26 %) gebeuren in Duitse obligaties. bedragen) van banken en verzekeraars moet bij de ECB moet herbeleggen, wordt ze afge- aankopen van bepaalde door andere activa Maar aangezien Duitsland zijn begroting zo kopen. Het lijkt echter twijfelachtig of die wel straft met een negatieve rentevoet van 0,2 %, gedekte obligaties (covered bonds of Asset goed als in evenwicht heeft, zal het land dit jaar bereid zullen zijn om voor dergelijke massale i.e. eveneens een maatregel die eerder werd Backed Securities, kortweg ABS genoemd) wel quasi geen bijkomende obligaties uitgeven, bedragen aan Duits papier te verkopen. De ver- genomen om de banken te dwingen hun cash- voortzetten, maar aangezien de uitstaande be- maar enkel overgaan tot het herfinancieren kopende bank zal de opbrengst van de verkoop gelden weer in de economie te investeren. dragen van deze obligaties beperkt zijn, kan van op vervaldag komende leningen. Nu dient immers moeten herinvesteren in leningen aan men hier maandelijks nauwelijks 6 tot 8 miljard de ECB over de komende 19 maanden echter bedrijven of gezinnen of in bedrijfsobligaties, Ook de verzekeraars hebben een probleem: euro van kopen. Onder bepaalde voorwaarden voor ruim 200 miljard euro aan Duits overheids- ofwel cash moeten aanhouden. Dit botst ech- ze hebben vooral langlopend overheidspapier mag de ECB ook overgaan tot het aankopen papier te kopen, i.e. een enorme hoeveelheid ter met andere maatregelen die genomen zijn gekocht om hun eigen engagementen op van de leningen van een beperkt aantal supra- aangezien het ongeveer een kwart is van het om de crisis te lijf te gaan. Om tot een steviger lange termijn te waarborgen en kunnen hun nationale instellingen (waarvan de Europese totale uitstaande volume aan Duitse over- banksysteem te komen, hebben de autoritei- portefeuille niet zomaar liquideren zonder op investeringsbank en het Europese steunfonds heidsobligaties. Daar de statuten van de ECB ten de kapitaalvereisten voor de banken im- termijn in de problemen te komen. EFSF de belangrijkste zijn), maar ook hiervan bepalen dat ze enkel op de secundaire markt mers opgeschroefd. Leningen aan gezinnen zijn de uitstaande bedragen te beperkt om mag kopen, moet ze dit papier zien te kopen en bedrijven kunnen maar worden toegestaan Het lijkt dus duidelijk dat het geen evidentie voor grote bedragen te kunnen kopen. De fac- van de partijen die deze obligaties nu bezitten, voor zover de bank voldoende overschot aan is dat de ECB de geplande hoeveelheid aan to zal het aankoopprogramma voor driekwart i.e. voornamelijk institutionele partijen zoals kapitaal heeft. En laat dat voor veel banken Duits papier zomaar zal kunnen kopen. Dit moeten bestaan uit het kopen van overheids- banken en verzekeringsmaatschappijen. nu net een teer punt zijn. Na een aantal jaren probleem bestaat veel minder bij bijvoorbeeld obligaties, wat dus betekent dat er maandelijks voor zo n 45 miljard euro aan overheidsobliga- HET DUITSE PROBLEEM van zware inspanningen voldoen ze nu wel aan de kapitaalvereisten, maar ze gaan hun Italiaanse obligaties. Omdat Italië nog steeds een belangrijk tekort te financieren heeft, ties moet worden gekocht. En het probleem is De bijgaande tabel illustreert het probleem: moeizaam verworven buffer zeker niet licht- komt er nog heel wat bijkomend papier naar nu juist dat de ECB in bepaalde markten dreigt terwijl er dit jaar voor nauwelijks 4 miljard euro zinnig te grabbel gooien. Dit betekent dat de de markt en bovendien moeten er, door de te worden geconfronteerd met een schaarste bijkomend Duits papier in de markt wordt banken wel twee keer gaan nadenken alvorens lagere verdeelsleutel, minder grote bedragen 14 15

9 Analyses Vision van worden gekocht. Zal de hele QE-operatie daarom een maat voor niks blijken? Dat is zeker geen gemakkelijke vraag, maar de relatieve schaarste aan obligaties van Duitsland zou in elk geval de prijs ervan hoog (en dus de rente laag) moeten houden. Verder is de vraag of de ECB haar beleid onderweg zal kunnen of willen bijsturen, mocht ze geconfronteerd worden met onwillige verkopers. Dit laatste is zeker een mogelijkheid. Aangezien de operatie al van bij het begin op het verzet van enkele landen stuitte, zullen deze laatstgenoemden denkelijk niet ongelukkig zijn als de aankopen worden verminderd. ZAL HET HERSTEL DE ZAKEN VERANDEREN? Er kan echter nog een andere, meer fundamentele reden worden aangehaald om het programma terug te schroeven. Net op het moment dat de steunaankopen zijn begonnen, lijkt de Europese economie aan een langzaam, maar breed gedragen herstel te zijn begonnen. Dit herstel is te danken aan een veelheid van factoren. Wellicht beginnen enkele landen eindelijk de vruchten te plukken van de in de voorbije jaren genomen maatregelen. Maar ook de scherpe daling van de olieprijs in de tweede jaarhelft van 2014 heeft de Europese economie een stevige duw in de rug gegeven. En ten slotte heeft ook de daling van de euro de competitiviteit van de eurozone aangescherpt. In welke mate de daling van de euro te danken is aan het al maanden geleden aangekondigde QE-programma, is een open vraag. Sommige waarnemers stellen trouwens dat het Draghi er al van bij het begin enkel om te doen was de euro te verzwakken, in welk geval hij zeker in zijn opzet is geslaagd... Feit is echter dat net het herstel van de Europese economie het QE-programma ten dele overbodig maakt en dat de druk op Draghi om het aan te passen door de steunbedragen te verminderen of het programma sneller dan voorzien te beeindigen, wel eens zou kunnen toenemen. Bijkomend element is de timing van de eerste renteverhoging in de Verenigde Staten. Door de goede gang van zaken daar lijkt de eerste renteverhoging sinds het uitbreken van de crisis in 2008 nog slechts een kwestie van tijd. Als ook de Europese economie tegen die tijd in een duidelijke groeifase zit en de inflatie weer wat aantrekt, zal de druk om ook hier een einde te maken aan de uitzonderlijke monetaire situatie alleen maar toenemen. De scherpe daling van de olieprijs in de tweede jaarhelft van 2014 heeft de Europese economie een stevige duw in de rug gegeven. 16

10 Analyses Personal Finance Personal Finance Analyses DE PATRIMONIUM- VENNOOTSCHAP KAN (BEHOUDENS UITZONDERINGEN) ALLE LASTEN AFTREKKEN. Vastgoed aanhouden via uw vennootschap: een goed plan? Foto s istock en Corbis Images In het algemeen kan een patrimoniumvennootschap worden gedefinieerd als een vennootschap die één of verschuldigd zijn op de aankoopprijs van het onroerend goed. Deze bedragen 12,5 % of 10 % naargelang van waar het onroerend goed Het kan interessant zijn om vastgoed aan te houden in uw patrimoniumvennootschap als dat bestemd is voor beroepsmatige verhuur. meer onroerende goederen aanhoudt. gelegen is. In sommige gevallen kan BTW van van 10 % (Vlaams Gewest) of 12,5 % (Brus- wordt dan als een verkoop beschouwd en Hierna belichten we enkele fiscale toepassing zijn. sels Hoofdstedelijk Gewest en Waals Gewest) belast volgens het stelsel dat op de verkoop aspecten en verschaffen we inzichten verschuldigd voor de inbreng in een patri- toepasselijk is. voor zij die een onroerend goed wensen Wanneer een aandeelhouder van een vennoot- moniumvennootschap, voor zover de in- Bijvoorbeeld: de inbreng van een bedrijfs- aan te houden in een patrimonium- schap een in België gelegen onroerend goed breng gebeurt door een natuurlijke persoon gebouw ( EUR ) die op een andere wijze vennootschap. inbrengt, krijgt hij in ruil daarvoor aandelen die die eigenaar is van onroerende goederen die wordt vergoed dan door toekenning van aan- TWEE MOGELIJKHEDEN OM EEN ONROEREND GOED TE VERWERVEN het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap vertegenwoordigen. We onderscheiden twee types van inbreng: de gewone inbreng en voor bewoning bestemd zijn. De inbreng van bedrijfsgebouwen (kantoren, handelspanden, fabrieksgebouwen, opslagruimten) en delen. We hebben het over het geval waarin de overnemende vennootschap de hypothecaire schuld die het ingebrachte bedrijfsgebouw In hoofde van de patrimoniumvennootschap de gemengde inbreng. gronden ondergaat een inbrengrecht van 0 %. bezwaart ( EUR ), op zich zal nemen. Hier zijn er twee mogelijkheden om een onroerend goed te verwerven: ofwel via aankoop, ofwel WELKE REGISTRATIERECHTEN? Er is sprake van een gemengde inbreng wan- zal er ten belope van dat bedrag ( EUR) een verkooprecht van 10 % (Vlaams Gewest) VINCENT HOVINE Estate Planner BERNARD d URSEL Senior Estate Planner Puilaetco Dewaay via inbreng in de patrimoniumvennootschap. Wanneer een patrimoniumvennootschap een in België gelegen onroerend goed aankoopt, zullen er in principe registratierechten Bij een gewone inbreng in natura wordt de overdracht van het onroerend goed aan de patrimoniumvennootschap uitsluitend vergoed in de vorm van aandelen. Behoudens toepassing van het BTW-regime, is een tarief neer de inbrenger niet uitsluitend in aandelen wordt vergoed. Dit is onder meer het geval wanneer het overgedragen onroerend goed wordt vergoed door overname van schulden die het bezwaren. Een deel van de overdracht of 12,5 % (Brussels Hoofdstedelijk Gewest en Waals Gewest) worden geheven. Het gedeelte dat in aandelen wordt vergoed ( EUR), zal worden onderworpen aan het nultarief

11 Analyses Personal Finance Personal Finance Analyses HET OPRICHTEN VAN EEN PATRIMONIUM- VENNOOTSCHAP KAN INTERESSANT ZIJN VOOR DIEGENEN DIE OP LANGE TERMIJN EEN ONROEREND PATRIMONIUM WILLEN OPBOUWEN DAT VOORAL AAN PROFESSIONELEN WORDT VERHUURD. De oprichting van een patrimoniumvennootschap biedt interessante perspectieven voor de aankoop van oude gebouwen met het oog op renovatie. De regelgeving inzake BTW voorziet verschillende tarieven naargelang van de woningtypes en/of de aard van de werken. DE BTW VERVANGT DE REGISTRATIERECHTEN jaar volgend op het jaar van de eerste ingebruikneming of inbezitneming. Een gebouw vennootschap van een nieuwbouw en van de bijhorende grond onderworpen aan de BTW onderworpen is aan de BTW, is het evenredig registratierecht (10 % of 12,5 %) niet verschul- Indien een BTW-plichtige 1 een nieuwbouw is eveneens nieuw indien het een ingrijpende indien de volgende voorwaarden vervuld zijn: digd. Enkel het algemeen vast recht (50 EUR ) is aan een vennootschap verkoopt of in een ven- verandering of zware renovatie heeft onder- - de grond (het perceel) waarop het gebouw verschuldigd. nootschap inbrengt, is op deze verrichting BTW verschuldigd. Het feit dat het om een gewone, dan wel om een gemengde inbreng gaat, heeft gaan 2. Tot 2011 was de verkoop of de inbreng van een werd opgericht, is vervat in de bouwvergunning; - de verkoop of de inbreng van het gebouw WELK REGIME INZAKE INKOMSTENBELASTING? geen invloed wat de BTW betreft. grond in een vennootschap niet onderworpen en van de grond worden uitgevoerd door In tegenstelling tot de personenbelasting 1, die aan de BTW. Op deze verrichtingen waren de eenzelfde persoon; verschillende regimes kent inzake inkomsten Voor de BTW wordt een gebouw als nieuw registratierechten toepasselijk. Sinds 1 januari - de verkoop of de inbreng van het gebouw uit verhuurde onroerende goederen, zijn de beschouwd tot 31 december van het tweede 2011 is de verkoop of de inbreng in een en van de grond gebeuren gelijktijdig. werkelijk genoten huurinkomsten belastbaar Wanneer de verkoop of de inbreng in de vennootschapsbelasting. 1 De persoon die een economische activiteit uitoefent, gespecialiseerd in de handel van onroerende goederen, zoals een vastgoedhandelaar of niet (bv. titularis van een vrij beroep), en zelfs een particulier die voor de toepassing van de BTW heeft geopteerd. 1 Zo de in België gelegen onroerende goederen worden verhuurd aan natuurlijke personen, die deze noch geheel, noch gedeeltelijk gebruiken voor de uitoefening van hun beroepswerkzaamheid, worden zij als volgt belast: het belastbaar inkomen komt overeen met 2 Wanneer het niet mogelijk is om een aan een gebouw aangebrachte ingrijpende verandering te bepalen, aanvaardt de administratie dat het gebouw als nieuw kan worden beschouwd indien de kost van de werken zonder BTW minstens 60 % bedraagt van de verkoopwaarde van het goed (zonder grond) bij de voltooiing van de werken. het geïndexeerde kadastraal inkomen van het gebouw, te verhogen met 40 %. Voor gebouwen die bedrijfsmatig verhuurd worden, wordt echter de werkelijke huuropbrengst belast naar rato van 100 %, te verminderen met 40 % forfaitaire kosten beperkt tot 2/3 van het geïndexeerde en gevaloriseerde kadastraal inkomen

12 Analyses Personal Finance Personal Finance Analyses Bij verkoop van de onroerende goederen die - op de schijf van 0 EUR tot EUR: tot het actief van de vennootschap behoren, is 24,97 %; er een meerwaardebelasting verschuldigd. Het - op de schijf van EUR tot EUR: is echter mogelijk om de belastingdruk op de 31,93 %; verwezenlijkte meerwaarden te verlagen wanneer de vennootschap de verkoopprijs onder 35,53 %. - op de schijf van EUR tot EUR : bepaalde voorwaarden herinvesteert. De belasting op de meerwaarde op het onroerend men voldoen aan een aantal voorwaarden. Om deze verlaagde tarieven te verkrijgen, moet goed wordt dan in de tijd gespreid in functie van de afschrijving van het goed dat met de Voorbeeld: een vennootschap kocht in 2004 verkoopprijs werd verworven. In de personenbelasting liggen de kaarten anders 1. ( EUR grond EUR gebouw). een onroerend goed aan voor EUR Er is reeds 10 jaar op afgeschreven. De afschrijvingen bedragen EUR (= (10 x De patrimoniumvennootschap kan (behoudens uitzonderingen) alle lasten aftrekken. 3 % ) x EUR). De boekwaarde van Hierbij denken we aan de kosten voor de het onroerend goed bedraagt EUR aankoop en voor onderhoud en herstelling, ( EUR EUR). Vandaag wordt de onroerende voorheffing, de verzekeringspremies enz. Het is belangrijk te vermelden met andere woorden een meerwaarde van het pand verkocht voor EUR. Er wordt dat de statuten, en in het bijzonder het doel EUR (zijnde het verschil tussen de van de patrimoniumvennootschap, het aankopen en het aanhouden van onroerende liseerd. De vennootschapsbelasting bedraagt verkoopwaarde en de boekwaarde) op gerea- goederen moeten toelaten. Zo niet, zal de EUR. fiscale aftrekbaarheid van de kosten door de patrimoniumvennootschap mogelijk ter discussie komen. Wanneer een BTW-plichtige BTW verschuldigd KAN MEN DE BTW AFTREKKEN? is op de aankopen bij zijn leveranciers, kan hij De patrimoniumvennootschap kan ook het deze aftrekken van de BTW die hij aan zijn klanten aanrekent. gebouwd onroerend goed afschrijven (grond kan niet worden afgeschreven). De aanschaffingskosten van de grond zijn echter wel De BTW-plichtige vennootschap die BTW aftrekbaar (bv. ereloon notaris, dossierkosten). verschuldigd was bij de verkoop of de inbreng van een nieuwbouw (en eventueel van de bijhorende grond), kan deze belasting aftrekken, De patrimoniumvennootschap is, net zoals de andere handelsvennootschappen, onderworpen aan een belastingtarief van 33,99 %. onderworpen verrichtingen uit te voeren. voor zover zij dit goed gebruikt om aan de BTW In bepaalde gevallen kan dit tarief worden gemilderd. Wanneer het belastbaar inkomen Indien een vennootschap echter geen ander niet meer dan EUR bedraagt, wordt de doel heeft dan het aanhouden van onroerende belasting als volgt vastgesteld: goederen of indien zij deze onroerende goederen 1 Ingeval een privépersoon een onroerend goed verkoopt, ontstaat slechts belastbaarheid indien de meerwaarden gerealiseerd worden in het kader van een beroepsactiviteit of een speculatief karakter vertonen of in een korte tijdspanne worden verkregen (voor gronden: verkoop binnen de 8 jaar na verkrijging; voor gebouwen: verkoop binnen de 5 jaar na verkrijging). Het toepasselijke tarief bedraagt 16,5 % of 33 % (te verhogen met de gemeentelijke opcentiemen) en zal afhankelijk zijn van de aard van de gerealiseerde meerwaarde. verhuurt, kan zij de BTW niet aftrekken. In dat geval voldoet zij immers niet aan de voorwaarden om BTW-plichtig te zijn. Bovendien vormt de door de vennootschap betaalde BTW een last die aftrekbaar is van de belastbare grondslag in de vennootschapsbelasting. WAT ZIJN DE VOORDELEN? Het oprichten van een patrimoniumvennootschap kan interessant zijn voor diegenen die op lange termijn een onroerend patrimonium willen opbouwen dat vooral aan professionelen wordt verhuurd. De vennootschapsbelasting laat immers toe om kosten af te trekken die in de personenbelasting niet aftrekbaar zijn. Ook voor de aankoop van oude gebouwen met het oog op renovatie biedt de patrimoniumvennootschap interessante perspectieven. In dat geval kunnen de renovatiekosten worden afgeschreven, net als de aankoopkosten, wat niet mogelijk is in het regime waaraan een particulier onderworpen is. Wel zal men rekening moeten houden met de meerwaardeproblematiek waarbij iedere verwezenlijkte meerwaarde onderworpen zal worden aan de belasting, terwijl diezelfde meerwaarde in de personenbelasting vrijgesteld zal zijn. Het BTW-aspect aangaande nieuwbouw of het verwerven van nieuwe onroerende goederen mag eveneens niet worden vergeten. Dit kan een bijkomende kost impliceren. Tot slot, via een patrimoniumvennootschap kunnen onroerende goederen roerend worden gemaakt, waardoor zij tegen een voordelig tarief aan de volgende generatie kunnen worden doorgegeven. In een volgende editie komen we daarop uitgebreid terug. Sinds 1 januari 2011 is de verkoop of de inbreng in een vennootschap van een nieuwbouw en van de bijhorende grond onderworpen aan de BTW. INDIEN EEN VENNOOTSCHAP GEEN ANDER DOEL HEEFT DAN HET AANHOUDEN VAN ONROERENDE GOEDEREN OF INDIEN ZIJ DEZE ONROERENDE GOEDEREN VERHUURT, KAN ZIJ DE BTW NIET AFTREKKEN

13 Analyses Personal Finance Personal Finance Analyses ANOUCK LEJEUNE Senior Manager Wealth & Tax Planning Puilaetco Dewaay Vastgoed aankopen in Spanje: waarmee rekening houden? Foto s istock / Reporters Als u een villa wenst aan te kopen in Marbella of reeds de trotse eigenaar bent van een appartement in Barcelona met uitzicht op de Ramblas, zal dit artikel u vast en zeker interesseren. Zoals wij reeds vermeldden in onze Analyses Monthly van februari 2015, was de fiscale situatie voor een niet-rijksinwoner van Spanje tot voor kort niet altijd voordelig, maar wel eenvoudig. Ongeacht in welke regio men een woning bezat, de federale regels waren steeds van toepassing op het vlak van o.a. de vermogensbelasting en de successie- en schenkingsrechten. Sinds 1 januari 2015 is dat veranderd. Na de veroordeling van Spanje door het Europees Hof van Justitie werd de Reform Act aangepast om te voorzien dat voortaan ook niet-rijksinwoners voor de toepassing van de fiscale wetgeving van een van de 17 autonome regio s kunnen kiezen. WAT BETEKENT DIT CONCREET VOOR U? U heeft geaarzeld, goed nagedacht, er nog een nachtje over geslapen en nu is de kogel door de kerk: u zal eigenaar worden van Spaans vastgoed! De eerste belasting waarmee u geconfronteerd wordt, is de overdrachtsbelasting (6 % - 10 %, afhankelijk van de regio), die berekend wordt over de verkoopwaarde van de woning. Betreft het een nieuw gebouw of kocht u aan via een bouwpromotor, dan zult u daarentegen btw verschuldigd zijn naar rato van 21 %. Daarnaast zijn er uiteraard nog de bijkomende kosten (o.a. notariskosten, zegelrechten,...), die tussen 1,9 % en 3,2 % bedragen. Zodra de aankoop achter de rug is en het optrekje op uw naam staat, bent u Spaanse vermogensbelasting verschuldigd over de nettowaarde (i.e. na aftrek van het krediet aangegaan voor de financiering van de aankoop) van uw Spaanse aanwinst. De vermogensbelasting is in principe verschuldigd door de volle eigenaar, maar in geval van opsplitsing van de eigendom zijn de blote eigenaar en de vruchtgebruiker schuldenaars van deze belasting, ieder ten belope van zijn deel. Voor de waardering van het vruchtgebruik hanteren de Spaanse regels als uitgangspunt dat de waarde van het vruchtgebruik 70 % van de volle eigendom bedraagt indien de vruchtgebruiker jonger dan 20 jaar is. Ieder jaar dat er vanaf dat ogenblik verstrijkt, vermindert de waarde met 1 % tot men de absolute ondergrens van 10 % heeft bereikt. TOEPASSING VAN DE REGIONALE REGELGEVING Tot 31 december 2014 golden voor nietrijksinwoners van Spanje steeds de federale vrijstelling ( EUR per belastingplichtige) en de federale tarieven (0,2 % - 2,5 %), maar sinds 1 januari 2015 kunnen zij ook kiezen voor de regionale regelgeving. Hieronder vindt u een overzicht van de verschillende regio s. Tarief: 0,22% - 3,00% Tarief: 0,24% - 3,01% Gipuzkoa: Bizkaia/Alava: Belastingkrediet: 100% Tarief: 0,30% - 3,75% GALICIA PORTUGAL Naast vermogensbelasting moet u elk jaar een gemeentelijke vastgoedbelasting betalen die berekend wordt in functie van o.a. de valor catastral, het gebruik en de ligging van het goed. Maar daar stopt het niet! Net zoals België, verwacht Spanje dat u jaarlijks een aangifte inkomstenbelasting indient en uiteraard, hoe kan het ook anders Spaanse inkomstenbelasting betaalt. Ter zake maakt men een onderscheid tussen privé- en ander gebruik. In geval van privégebruik wordt er een fictief inkomen bepaald op 2 % of 1,1 % van de valor catastral, al naargelang het tijdstip van vaststelling van de kadastrale waarde vóór of na 31 december Als u uw villa daarentegen aan derden verhuurt, bent u belastbaar over de effectieve nettohuurinkomsten (voor EU-ingezetenen). Verhuurt u het onroerend goed slechts sporadisch of als vakantiewoning, dan zal er een combinatie van beide technieken moeten worden gemaakt. CANTABRIA ASTURIAS PAÍS VASCO NAVARRA CASTILLA Y LA RIOJA LEÓN ARAGÓN EXTREMADURA ANDALUCÍA CEUTA Overzicht van de regionale regelgeving in Spanje sinds 1 januari MADRID CASTILLA LA MANCHA MELILLA MURCIA VALENCIA FRANCIA CATALUÑA Het op deze wijze verkregen belastbaar huurinkomen zal worden onderworpen aan een tarief tussen 20 % en 47 % (2016: verlaging van de tarieven naar 19 % - 45 %). Ook de meerwaarde die u zult realiseren bij de verkoop van uw Spaanse trots, wordt in Spanje belast. Klassiek bedraagt de meerwaarde het verschil tussen de verkoopwaarde van het pand en de aanschafwaarde. Beide bedragen kunnen nog steeds worden gecorrigeerd met de kosten verbonden aan de aan- of verkoop, maar de (specifieke) correctie op de aanschaffingswaarde werd per 1 januari 2015 afgeschaft. Wanneer u weet welke winst u gerealiseerd heeft, zal dit zogenoemde inkomen uit sparen worden onderworpen aan de Spaanse inkomstenbelasting (tarieven voor 2015: 20 % - 24 %; voor 2016: 19 % - 23 %). U zult als verkoper/niet-rijksinwoner echter niet de volledige verkoopprijs ontvangen. In voor komend geval zal de koper immers een voorschot van 3 % op de door u te betalen meerwaarde belasting moeten inhouden en ISLAS BALEARES Vrijstelling: Tarief: 0,16% - 2,00% Vrijstelling: Tarief: 0,21% - 2,75% Vrijstelling: Tarief: 0,20% - 2,50% Tarief: 0,24% - 3,00% Tarief: 0,24% - 3,03% 24 25

14 Analyses Personal Finance Personal Finance Analyses SINDS 1 JANUARI 2015 KUNNEN NIET- RIJKSINWONERS VAN SPANJE OOK KIEZEN VOOR DE TOEPASSING VAN DE FISCALE WETGEVING VAN EEN VAN DE 17 AUTONOME REGIO S. ZODRA UW OPTREKJE OP UW NAAM STAAT, BENT U SPAANSE VERMOGENSBELASTING VERSCHULDIGD OVER DE NETTOWAARDE VAN UW SPAANSE AANWINST. De Spaanse fiscaliteit is voortaan voordeliger voor de talrijke Belgen die een optrekje in Spanje bezitten. Gelukkig voor de Belgische belastingplichtige die zijn villa verhuurt, hebben België en Spanje een dubbelbelastingverdrag afgesloten. doorstorten aan de Spaanse fiscus. Dit voorschot Voor de Spaanse meerwaarde is het verhaal autonome regio, in casu de regio waar het zij een verrekening mogelijk maken van de in kan later wel in mindering worden gebracht van dan weer vrij eenvoudig: het bovengenoemde pand gelegen is. Spanje betaalde successierechten. de effectief verschuldigde meerwaardebelasting, mits het voorleggen van de juiste formulieren. dubbelbelastingverdrag kent de heffingsbevoegdheid ter zake immers uitdrukkelijk aan Spanje toe, zodat er geen Belgische meerwaar- De federale wetgeving is een relatief dure aangelegenheid. Er bestaat een vrijstelling van slechts WAT KUNT U DOEN OM UW SITUATIE TE OPTIMALISEREN? Hetgeen voorafgaat, betreft de meerwaarde debelasting verschuldigd zal zijn EUR per erfgenaam en de tarieven variëren Er zijn uiteraard een aantal pistes mogelijk, elk gerealiseerd op de gebouwen. Houd er echter tussen 7,65 % en 34 %. De autonome regio s daar- met hun eigen gevolgen en voor- en nadelen. rekening mee dat er, in geval van een verkoop, En dan komt het ogenblik dat we allemaal zo entegen, voorzien vaak in hogere vrijstellingen Zo kunt u ervoor opteren om het Spaanse op- eveneens een gemeentelijke belasting ver- lang mogelijk willen uitstellen: u verruilt het ver- en/of lagere tarieven en/of belastingkredieten. trekje aan te kopen via een Belgische of Spaanse schuldigd zal zijn over de meerwaarde van de gankelijke voor het eeuwige. Welnu, Benjamin vennootschap. Deze techniek kan werken, mits grond. Deze lokale belasting wordt berekend in Franklin wist het al: In this world nothing can be Alvorens uw erfgenamen een keuze maken, u niet te maken heeft met een (Spaanse) vast- functie van het kadastraal inkomen en verschilt certain, except death and taxes. En successie- doen zij er goed aan zich te laten bijstaan door goedvennootschap, zijnde een vennootschap van gemeente tot gemeente. rechten verenigen deze beide zekerheden op een specialist ter plaatse, want met 18 verschil- met Spaans vastgoed waarvan de waarde meer VRIJGESTELDE HUURINKOMSTEN IN BELGIË een schitterende, doch pijnlijke manier. BIJ OVERLIJDEN lende regelgevingen is het geen evidentie om hun voordeel te bepalen. dan 50 % van de activa vertegenwoordigt. Of u kiest voor een gesplitste aankoop waarbij Op het vlak van de inkomstenbelasting eindigt Op het ogenblik van een overlijden zal Spanje Tot zover Spanje... maar ook België zal zich met u het vruchtgebruik aankoopt en uw kinderen het verhaal hier trouwens niet. Ook België zal successierechten heffen over de nettowaarde uw nalatenschap bemoeien. Vermits er op de blote eigendom. Naast de specifieke Belgi- zijn deel van de fiscale koek willen en verwacht van het Spaanse vastgoed. Vanaf 1 januari het vlak van successierechten geen dubbel- sche aspecten (antimisbruikbepaling), moet u dat u jaarlijks aangifte doet van uw buiten hebben uw erfgenamen de keuze: ofwel belastingverdrag werd afgesloten tussen de er rekening mee houden dat deze techniek in landse huurinkomsten. Op basis van het dub- maken zij gebruik van de federale regelgeving beide staten, zullen er in Spanje en in België Spanje niet zo optimaal doorwerkt als in België. belbelastingverdrag tussen België en Spanje ter zake, ofwel opteren zij voor de toepassing successierechten verschuldigd zijn over de Zo zal er op datum van het overlijden van de zal België deze inkomsten evenwel vrijstellen, van de regionale successiewetgeving. In het nettowaarde van uw Spaanse droom. Maar vruchtgebruiker toch nog overdrachtsbelas- maar met een progressievoorbehoud (het laatste geval moet er uiteraard wel een aan- gelukkig zijn er interne Belgische regels die ting verschuldigd zijn over de waarde van het zogenaamde opduweffect ). knopingsfactor bestaan met de betrokken deze fiscale pijn enigszins verzachten, doordat vruchtgebruik

15 Analyses Personal Finance Entrepreneurship Analyses Wij illustreren dit aan de hand van een voorbeeld: Stel, u koopt een appartement ter waarde van EUR en uw vruchtgebruik is op datum van de aankoop 20 % van de volle eigendom waard. Indien u jaren later komt te overlijden en het appartement op dat ogenblik een waarde van EUR heeft, zullen uw kinderen alsnog overdrachtsbelasting (6 % - 10 %) moeten betalen over EUR (20 % van EUR). U kunt de aankoop ook financieren met een krediet. In dat geval dient er te worden gekeken hoe dit het best kan worden gestructureerd. INDIEN U EEN SCHENKING DOET... Bent u reeds eigenaar van een Spaanse finca, dan kunt u een schenking aan uw kinderen overwegen. Houd er echter rekening mee dat de Spaanse schenkings- en successierechten hetzelfde zijn. Bij deze techniek zullen er evenwel geen Belgische schenkingsrechten moeten worden betaald. Bovendien zal in casu in hoofde van de schenker meerwaardebelasting verschuldigd zijn, gelet op de Spaanse fictie die deze schenking als een verkoop beschouwt. U heeft het al gemerkt: het kopen en aanhouden van Spaans vastgoed is geen evidentie en dient op degelijke wijze te worden gestructureerd. Door de regionale fiscale verschillen is het bovendien moeilijk om door de bomen het bos nog te zien. De raadpleging van een specialist ter zake is dan ook een must! Indien u dit wenst, kunnen wij u alvast helpen om de eerste stappen te zetten op weg naar uw fiscale rust. Onderzoekersuitvinders helpen om ondernemers te worden Tekst Puilaetco Dewaay Foto's David Plas Photography Willen is kunnen. Onder dit motto heeft Bernard Majoie het Franse laboratorium Fournier naar de top van het farmaceutische onderzoek gebracht. Vanuit diezelfde filosofie leidt hij voortaan de stichting die hij heeft opgericht om onderzoekers-ondernemers te steunen die zich toeleggen op kankerdiagnose. Een ontmoeting met een gepassioneerde filantroop. Bernard Majoie had van een gouden pensioen kunnen genieten. Maar deze Belg die zijn hele leven in Frankrijk heeft gewerkt, koos ervoor om een deel van zijn vermogen te besteden aan de vooruitgang van de medische wetenschap en de maatschappij. In december 2006 keerde hij terug naar zijn geboorteland en richtte hij de Stichting Fournier-Majoie voor Innovatie (SFMI) op. De naam is gekozen ter ere van de medewerkers van Fournier, vertelt hij, want de naam van het Franse laboratorium, dat HET KOPEN EN AANHOUDEN VAN SPAANS VASTGOED IS GEEN EVIDENTIE EN DIENT OP DEGELIJKE WIJZE TE WORDEN GESTRUCTUREERD. DE BEHOEFTEN OP HET GEBIED VAN KANKERDIAGNOSE ZIJN ENORM. Indien u een appartement in Barcelona koopt, gelden er andere fiscale regels dan in Marbella. Bernard Majoie stond vele jaren aan het hoofd van het Franse laboratorium Fournier. Bij zijn pensionering richtte hij een stichting op om onderzoekers-ondernemers te steunen die zich toeleggen op kankerdiagnose

1. Inleiding. 2. Uitgangspunt

1. Inleiding. 2. Uitgangspunt 1. Inleiding In het geval u overweegt een vakantiewoning aan te kopen gelegen in Parc Les Etoiles wilt u wellicht meer weten over de mogelijke gevolgen voor de belastingheffing met betrekking tot de aankoop

Nadere informatie

Inbrengrecht onroerend goed : 0,5 % of 10% Inbreng in natura gebeurt bij oprichting van een vennootschap of bij kapitaalverhoging.

Inbrengrecht onroerend goed : 0,5 % of 10% Inbreng in natura gebeurt bij oprichting van een vennootschap of bij kapitaalverhoging. Inbrengrecht onroerend goed : 0,5 % of 10% Inbreng in natura gebeurt bij oprichting van een vennootschap of bij kapitaalverhoging. Oprichters en aandeelhouders kunnen bepaalde goederen andere dan geld

Nadere informatie

exclusief Registratierecht

exclusief Registratierecht Belasting op uw tweede verblijf 4 Droomt u ook van een chalet in de Ardennen om er gedurende de zomermaanden samen met uw kinderen uw vakantie door te brengen? Of denkt u eraan om een appartementje aan

Nadere informatie

Deel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn?

Deel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn? Inhoudstafel Voorwoord... 1 Deel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn? 1. Belastingen besparen?.... 5 1.1. Alle kosten van onroerende goederen in principe aftrekbaar... 5 1.1.1.

Nadere informatie

3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK

3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK 3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK 3.1 Vruchtgebruik op vlak van vennootschapsbelasting 3.1.1 Afschrijven Een KMO heeft de keuze tussen 3 onderstaande methodes. De notariskosten en registratierechten

Nadere informatie

Fiscale aandachtspunten bij aankoop onroerend goed in het buitenland en emigratie : case Spanje

Fiscale aandachtspunten bij aankoop onroerend goed in het buitenland en emigratie : case Spanje Fiscale aandachtspunten bij aankoop onroerend goed in het buitenland en emigratie : case Spanje Dany DE DECKER, erkend boekhouder-fiscalist en Tax Partner bij Baker Tilly Belgium Tanja DE DECKER, Tax Partner

Nadere informatie

Verwerven van onroerend goed : Fiscale aspecten

Verwerven van onroerend goed : Fiscale aspecten Verwerven van onroerend goed : Fiscale aspecten Dany De Decker 1 (c) 2012 Baker Tilly Belgium Inhoud Verwerving onroerend goed Bezit onroerend goed Successieplanning Verkoop 2 (c) 2012 Baker Tilly Belgium

Nadere informatie

Veranderingen sinds Di Rupo I

Veranderingen sinds Di Rupo I Veranderingen sinds Di Rupo I Start van de carrière : pensioenopbouw De bedrijfsleider en zijn vennootschap De ondernemer en zijn kapitaal Successie : begin er op tijd aan!! Start van de carrière re :

Nadere informatie

Huis in het buitenland : hoe zit het met de belastingen in België

Huis in het buitenland : hoe zit het met de belastingen in België Huis in het buitenland : hoe zit het met de belastingen in België INHOUDSOPGAVE 1. Weet de fiscus dat ik een tweede woning heb?... 2. Word ik belast op mijn buitenlands tweede verblijf?... 3. Wat als ik

Nadere informatie

Zodra een onroerend goed in een vennootschap zit, kan het niet zonder fiscale kleerscheuren uit de vennootschap worden gehaald.

Zodra een onroerend goed in een vennootschap zit, kan het niet zonder fiscale kleerscheuren uit de vennootschap worden gehaald. TIPS EN ADVIES Nr 68 Vastgoed in een vennootschap: de goede jaren zijn voorbij Jarenlang adviseerden fiscale specialisten om woningen, gronden en bedrijfsgebouwen aan te kopen via een vennootschap. Maar

Nadere informatie

1.2. Aankoop door de vennootschap

1.2. Aankoop door de vennootschap 1.2. Aankoop door de vennootschap 1.2.1. Registratierechten Net zoals uzelf moet uw vennootschap in principe ook registratierechten betalen op de aankoop van het gebouw dat als gezinswoning zal dienen.

Nadere informatie

moneytalk Mediargus met docroom pdf SCHENKEN U doet er verstandig aan uw successie te plannen. GET

moneytalk Mediargus met docroom pdf SCHENKEN U doet er verstandig aan uw successie te plannen. GET moneytalk SCHENKEN U doet er verstandig aan uw successie te plannen. GET SUCCESSIEPLANNING VOOR ROERENDE EN ONROERENDE GOEDEREN SCHENKEN DOET U GOEDKOOP Als u wilt vermijden dat uw kinderen een hoge erf

Nadere informatie

Nederland belastingparadijs voor uw 2 e en 1 e woning

Nederland belastingparadijs voor uw 2 e en 1 e woning Nederland belastingparadijs voor uw 2 e en 1 e woning Second Home juni 2015 - Antwerpen Maurice De Clercq - Niek Op den Kamp - Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Een tweede woning

Nadere informatie

DOSSIER. De Burgerlijke Maatschap

DOSSIER. De Burgerlijke Maatschap DOSSIER De Burgerlijke Maatschap U wil uw beleggingsportefeuille nu al aan uw kinderen schenken, maar tegelijk wenst u ook controle te blijven houden en inkomsten te ontvangen? In dat geval kan de burgerlijke

Nadere informatie

nr. 360 van BART SOMERS datum: 16 juli 2015 aan ANNEMIE TURTELBOOM Overdracht familiebedrijf - Schenkingsrechten

nr. 360 van BART SOMERS datum: 16 juli 2015 aan ANNEMIE TURTELBOOM Overdracht familiebedrijf - Schenkingsrechten SCHRIFTELIJKE VRAAG nr. 360 van BART SOMERS datum: 16 juli 2015 aan ANNEMIE TURTELBOOM VICEMINISTER-PRESIDENT VAN DE VLAAMSE REGERING, VLAAMS MINISTER VAN BEGROTING, FINANCIËN EN ENERGIE Overdracht familiebedrijf

Nadere informatie

Gautier Kristof vdvaccountants.be 24

Gautier Kristof vdvaccountants.be 24 3.5. De holding en onroerende goederen. De holding hoeft niet noodzakelijk enkel het beheer van de aandelen van andere ondernemingen uitoefenen. Het is ook mogelijk dat de holding fungeert als patrimoniumvennootschap.

Nadere informatie

De meerwaarden. Met meerwaarden bedoelt men het positieve verschil tussen de verkoopprijs van een goed en de aankoopprijs ervan (inclusief kosten).

De meerwaarden. Met meerwaarden bedoelt men het positieve verschil tussen de verkoopprijs van een goed en de aankoopprijs ervan (inclusief kosten). De meerwaarden Met meerwaarden bedoelt men het positieve verschil tussen de verkoopprijs van een goed en de aankoopprijs ervan (inclusief kosten). Als het onroerend goed voor beroepsactiviteiten wordt

Nadere informatie

Wat is een "gesplitste aankoop" en "vruchtgebruik"?

Wat is een gesplitste aankoop en vruchtgebruik? Recent is al heel wat inkt gevloeid omtrent de vraag of de gesplitste aankoop in het kader van successieplanning al dan niet fiscaal misbruik is. Een andere zaak is echter de gesplitste aankoop waarbij

Nadere informatie

Fiscale aspecten van uw tweede woning in het buitenland

Fiscale aspecten van uw tweede woning in het buitenland Fiscale aspecten van uw tweede woning in het buitenland Second Home maart 2016 - Utrecht Maurice De Clercq & Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Inwonerschap & belastingplicht 2.

Nadere informatie

DE ZELFSTANDIG ONDERNEMER Al je aftrekbare beroepskosten op een rijtje.

DE ZELFSTANDIG ONDERNEMER Al je aftrekbare beroepskosten op een rijtje. DE ZELFSTANDIG ONDERNEMER Al je aftrekbare beroepskosten op een rijtje. Iven De Hoon DE ZELFSTANDIG ONDERNEMER 2 INLEIDING 2 Wat bedoelt men met aftrekbare beroepskosten? 3 Wat zijn zoal belangrijke beroepskosten?

Nadere informatie

Top Rendement Invest Pluk de vruchten van uw belegging! 3,51 % gemiddeld over de laatste 8 jaar 1

Top Rendement Invest Pluk de vruchten van uw belegging! 3,51 % gemiddeld over de laatste 8 jaar 1 3,51 % gemiddeld over de laatste 8 jaar 1 Top Rendement Invest Pluk de vruchten van uw belegging! Top Rendement Invest is een individuele levensverzekering (tak 21) van AG Insurance. Raadpleeg de Financiële

Nadere informatie

KEUZEDIVIDEND INFORMATIEDOCUMENT TER ATTENTIE VAN DE AANDEELHOUDERS VAN COFINIMMO

KEUZEDIVIDEND INFORMATIEDOCUMENT TER ATTENTIE VAN DE AANDEELHOUDERS VAN COFINIMMO Woluwedal 58 1200 Brussel BE 0 426 184 049 RPR Brussel Naamloze vennootschap en Openbare Vastgoedbeleggingsvennootschap met vast kapitaal naar Belgisch Recht KEUZEDIVIDEND INFORMATIEDOCUMENT TER ATTENTIE

Nadere informatie

VASTGOED EN VENNOOTSCHAP AANKOOP VAN VASTGOED DOOR DE VENNOOTSCHAP

VASTGOED EN VENNOOTSCHAP AANKOOP VAN VASTGOED DOOR DE VENNOOTSCHAP VASTGOED EN VENNOOTSCHAP AANKOOP VAN VASTGOED DOOR DE VENNOOTSCHAP Iven De Hoon VASTGOED EN VENNOOTSCHAP 2 INLEIDING 2 DE AANKOOP DOOR DE VENNOOTSCHAP 3 VOOR- EN NADELEN VAN EEN ONROEREND GOED IN EEN VENNOOTSCHAP

Nadere informatie

PATRIMONIALE ACTUALITEIT

PATRIMONIALE ACTUALITEIT PATRIMONIALE ACTUALITEIT Moet u uw interesten en dividenden aangeven of niet? Enkele tips. Laurence Mertens estate planner Om uw verplichtingen te kennen op het vlak van de aangifte van uw interesten en

Nadere informatie

De registratierechten in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest

De registratierechten in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest 1 De registratierechten in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest Deel 6 3.1.8 Korting (abattement) op de heffingsgrondslag in het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest A Algemeen Voor aankopen van onroerende

Nadere informatie

Het Vlaams Decreet van 19 december 2003 in werking sinds 1 januari 2004 wijzigt het schenkingsrecht in Vlaanderen.

Het Vlaams Decreet van 19 december 2003 in werking sinds 1 januari 2004 wijzigt het schenkingsrecht in Vlaanderen. DE NIEUWE VLAAMSE SCHENKINGSRECHTEN Wettelijk kader Het Vlaams Decreet van 19 december 2003 in werking sinds 1 januari 2004 wijzigt het schenkingsrecht in Vlaanderen. Tariefherschikking : art 131 W.Reg

Nadere informatie

DE VRUCHTGEBRUIKCONSTRUCTIE

DE VRUCHTGEBRUIKCONSTRUCTIE DE VRUCHTGEBRUIKCONSTRUCTIE Aan de hand van een voorbeeld wordt de veel gebruikte vruchtgebruikconstructie geïllustreerd. Een vennootschap en haar zaakvoerder besluiten samen een oud herenhuis aan te kopen,

Nadere informatie

DE SUCCESSIE- EN SCHENKINGSRECHTEN: OFFICIËLE TARIEVEN

DE SUCCESSIE- EN SCHENKINGSRECHTEN: OFFICIËLE TARIEVEN DE SUCCESSIE- EN SCHENKINGSRECHTEN: OFFICIËLE TRIEVEN De successie- en schenkingsrechten verschillen per gewest.. DE SUCCESSIERECHTEN EN DE SCHENKINGSRECHTEN IN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST 1. SUCCESSIERECHTEN

Nadere informatie

3,21 % gemiddeld over de laatste 8 jaar1. Top Rendement Invest. Pluk de vruchten van uw belegging!

3,21 % gemiddeld over de laatste 8 jaar1. Top Rendement Invest. Pluk de vruchten van uw belegging! 3,21 % gemiddeld over de laatste 8 jaar1 Top Rendement Invest Pluk de vruchten van uw belegging! Uw nettopremie is steeds volledig beschermd Uw belegging is volledig veilig. U kunt uw nettopremie (= gestorte

Nadere informatie

Regionalisering woonfiscaliteit

Regionalisering woonfiscaliteit Regionalisering woonfiscaliteit Fiscale voordelen voor het verwerven of behouden van een eigen woning zijn sinds 2014 een regionale aangelegenheid. Voor alle andere woningen blijven de federale gunstregimes

Nadere informatie

Het wel en wee van de vzw Deel 4 De vzw en de fiscus

Het wel en wee van de vzw Deel 4 De vzw en de fiscus Het wel en wee van de vzw Deel 4 De vzw en de fiscus William Wils, accountant De vzw en de fiscus Rechtspersonenbelasting Belasting over de toegevoegde waarde Schenkingsrechten Registratierechten Rechtspersonenbelasting

Nadere informatie

1. (Een gewone) hand- en/of bankgift

1. (Een gewone) hand- en/of bankgift 1. (Een gewone) hand- en/of bankgift 1.1. WAT HOUDT ZO N HAND- OF BANKGIFT PRECIES IN? 1.1.1. Schenken zonder schenkingsrechten! Schenking is in principe notarieel. Dat is in ieder geval het basisprincipe

Nadere informatie

In 10 stappen naar een vermogen zonder zorgen

In 10 stappen naar een vermogen zonder zorgen In 10 stappen naar een vermogen zonder zorgen Wie is Optima? Opgericht in 1991 Onafhankelijk 13.160 klanten per 01/09/2010 316 medewerkers Trends Gazelle in: 2002-2003 - 2004-2006 2007-2008 2009 In 2010

Nadere informatie

Overdracht van een handelszaak fiscaal

Overdracht van een handelszaak fiscaal Ter Reigerie 7 bus 3, 8800 Roeselare www.pouseele.be Overdracht van een handelszaak fiscaal 1. Verkoop 2. Inbreng in vennootschap 3. Schenking 4. Overlijden Verkoop/ Inbreng in vennootschap Inkomstenbelastingen

Nadere informatie

De gezinswoning voor 99,6 % legateren aan de langstlevende?

De gezinswoning voor 99,6 % legateren aan de langstlevende? De gezinswoning voor 99,6 % legateren aan de langstlevende? De laatste tijd komen steeds vaker testamenten voor waarbij de ene echtgenoot aan de andere 99,6 % van de gezinswoning in volle eigendom legateert

Nadere informatie

ESJ Accountants & Belastingadviseurs

ESJ Accountants & Belastingadviseurs ESJ Accountants & Belastingadviseurs Het beheren van vermogen in Nederland en België Juni 2013 Maurice de Clercq Programma 1. Inleiding 2. Nederland 3. België 4. Synthese Nederland/ België 5. Conclusie

Nadere informatie

Adders onder het gras bij een gesplitste aankoop

Adders onder het gras bij een gesplitste aankoop Adders onder het gras bij een gesplitste aankoop De zgn. gesplitste aankoop van een onroerend goed door ouders en kinderen is een efficiënte manier om later veel successierechten te besparen. Nu de fiscus

Nadere informatie

Top Rendement Invest Pluk de vruchten van uw belegging! 4,67 % gemiddeld over de laatste 9 jaar 1!

Top Rendement Invest Pluk de vruchten van uw belegging! 4,67 % gemiddeld over de laatste 9 jaar 1! 4,67 % gemiddeld over de laatste 9 jaar 1! Top Rendement Invest Pluk de vruchten van uw belegging! Top Rendement Invest is een individuele levensverzekering (tak 21) van AG Insurance. Raadpleeg de Financiële

Nadere informatie

VLAAMS GEWEST REGISTRATIERECHTEN BIJ ONDERHANDSE AANKOOP

VLAAMS GEWEST REGISTRATIERECHTEN BIJ ONDERHANDSE AANKOOP VLAAMS GEWEST REGISTRATIERECHTEN BIJ ONDERHANDSE AANKOOP 1. ALGEMEEN Bij het kopen van een onroerend goed moet rekening gehouden worden met de beschrijfkosten die bovenop de aankoopsom komen. De beschrijfkosten

Nadere informatie

FAQ - TAX REFORM. 1. Hoe weet men of de drempel van de 20.020 aan roerende inkomsten overschreden wordt?

FAQ - TAX REFORM. 1. Hoe weet men of de drempel van de 20.020 aan roerende inkomsten overschreden wordt? FAQ - TAX REFORM 1. Hoe weet men of de drempel van de 20.020 aan roerende inkomsten overschreden wordt? Hiervoor moet men in twee stappen te werk gaan. In eerste instantie moeten de intresten op «staatsbons

Nadere informatie

Schenkingsrechten op onroerende goederen in de drie gewesten van het land: wat is er nieuw?

Schenkingsrechten op onroerende goederen in de drie gewesten van het land: wat is er nieuw? Schenkingsrechten op onroerende goederen in de drie gewesten van het land: wat is er nieuw? Eind 2015 werden de schenkingsrechten op onroerende goederen in het Brussels Hoofdstedelijk en Waalse Gewest

Nadere informatie

Federale Overheidsdienst FINANCIEN. (artikel 47 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992)

Federale Overheidsdienst FINANCIEN. (artikel 47 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992) Identiteit :......... Repertoriumnr. :... Nationaal nr. :... Federale Overheidsdienst FINANCIEN Administratie van de ondernemings- en inkomensfiscaliteit GESPREIDE BELASTING VAN MEERWAARDEN (artikel 47

Nadere informatie

A. Algemeen 13. B. Vorm en voorwerp van de schenking 15. C. Grenzen en modaliteiten 32

A. Algemeen 13. B. Vorm en voorwerp van de schenking 15. C. Grenzen en modaliteiten 32 Inhoud 1. Voorwoord 11 2. De schenking 13 A. Algemeen 13 Vraag 1 Wat is een schenking? 13 B. Vorm en voorwerp van de schenking 15 Vraag 2 Onder welke vorm kan men een schenking verrichten? 15 Vraag 3 Zijn

Nadere informatie

Hoe haalt u optimaal geld uit uw vennootschap? Deel 10. Deel 10. Gratis woning

Hoe haalt u optimaal geld uit uw vennootschap? Deel 10. Deel 10. Gratis woning Hoe haalt u optimaal geld uit uw vennootschap? Deel 10 Deel 10 Gratis woning Hoofdstuk 1: Begrip Wat w o r d t er bedoeld m e t een g r at i s w o n i n g? We hebben hier de situatie voor ogen waarbij

Nadere informatie

Zelfstandigen, vrije beroepers en zelfstandige bedrijfsleiders. Koop of verbouw uw vastgoed dankzij uw aanvullend pensioen. Overal in Europa!

Zelfstandigen, vrije beroepers en zelfstandige bedrijfsleiders. Koop of verbouw uw vastgoed dankzij uw aanvullend pensioen. Overal in Europa! Zelfstandigen, vrije beroepers en zelfstandige bedrijfsleiders. Koop of verbouw uw vastgoed dankzij uw aanvullend pensioen. Overal in Europa! Wilt u een nieuw huis kopen of uw huidige woning verbouwen?

Nadere informatie

berekening en tarieven

berekening en tarieven Page 1 of 6 Leven - Schenken en Erven Schenkingsrechten in Vlaanderen: tarieven Net zoals bij successies worden de heffingen op schenkingen, de belastbare basis en de eventuele vrijstellingen door elk

Nadere informatie

Safe Return+ Laat uw belegging veilig groeien! 3,40 % in 2010! 1

Safe Return+ Laat uw belegging veilig groeien! 3,40 % in 2010! 1 Safe Return+ Laat uw belegging veilig groeien! 3,40 % in 2010! 1 Een vaste gewaarborgde rentevoet gedurende 8 jaar Met Safe Return+ kiest u voor de absolute zekerheid van een aantrekkelijk rendement op

Nadere informatie

2. VILLAVENNOOTSCHAP: TEGENVOORBEELD TRENDS

2. VILLAVENNOOTSCHAP: TEGENVOORBEELD TRENDS 2. VILLAVENNOOTSCHAP: TEGENVOORBEELD TRENDS BESCHRIJVING Het is een heel eenvoudig voorbeeld waarbij de aankoop van een huis en een beperkt aantal kosten in verband hiermee worden bekeken. De kostprijs

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2013/14 De boekhoudkundige verwerking van de uitgestelde belastingen bij gerealiseerde meerwaarden waarvoor de uitgestelde belastingregeling geldt en bij

Nadere informatie

DE OORZAAK VAN EISBAARHEID VAN DE SUCCESSIERECHTEN...

DE OORZAAK VAN EISBAARHEID VAN DE SUCCESSIERECHTEN... Successierechten 1. INLEIDING...2 A. OMSCHRIJVING...2 B. ONDERSCHEID...2 1 Het eigenlijk successierechten...2 2 Het recht van overgang bij overlijden...2 3 Oneigenlijke gewestelijke belasting...2 4 Ontstaan

Nadere informatie

Schenken door (Neder)Belgen bij de Nederlandse notaris

Schenken door (Neder)Belgen bij de Nederlandse notaris Schenken door (Neder)Belgen bij de Nederlandse notaris Eerst tien jaar weg uit Nederland... Voor Nederbelgen heeft schenken over het algemeen pas zin als men meer dan tien jaar weg is uit Nederland. De

Nadere informatie

ik zorg voor mijn klanten stars for life zorgt voor mijn pensioen

ik zorg voor mijn klanten stars for life zorgt voor mijn pensioen zelfstandigen ik zorg voor mijn klanten stars for life zorgt voor mijn pensioen stars for life het pensioenplan wat doet u met uw vrije tijd? Als zelfstandige trekt u vast een wenkbrauw op wanneer iemand

Nadere informatie

http://ccff02.minfin.fgov.be/kmweb/document.do?method=printselecteddocuments...

http://ccff02.minfin.fgov.be/kmweb/document.do?method=printselecteddocuments... Page 1 of 5 Home > Résultats de la recherche > Circulaires > Circulaire nr. Ci.RH.231/532.259 (AAFisc Nr. 3/2013) dd. 25.01.2013 Algemene administratie van de FISCALITEIT - Centrale diensten Personenbelasting

Nadere informatie

KEUZEDIVIDEND INFORMATIEDOCUMENT TER ATTENTIE VAN DE AANDEELHOUDERS VAN COFINIMMO

KEUZEDIVIDEND INFORMATIEDOCUMENT TER ATTENTIE VAN DE AANDEELHOUDERS VAN COFINIMMO Woluwedal 58 1200 Brussel BE 0 426 184 049 RPR Brussel Naamloze vennootschap en Openbare Vastgoedbeleggingsvennootschap met vast kapitaal naar Belgisch Recht KEUZEDIVIDEND INFORMATIEDOCUMENT TER ATTENTIE

Nadere informatie

www.mentorinstituut.be Een goed plan draagt inzicht en perspectief

www.mentorinstituut.be Een goed plan draagt inzicht en perspectief www.mentorinstituut.be Een goed plan draagt inzicht en perspectief vastgoed Brussel, 16 november 2013 J. Ruysseveldt 2 Agenda Problematiek bij overdracht Via klassieke technieken: schenking, verkoop, inbreng,

Nadere informatie

Private Banking. ten dienste van ondernemers. Paul Bradbury/Ojo Images/GraphicObsession

Private Banking. ten dienste van ondernemers. Paul Bradbury/Ojo Images/GraphicObsession Private Banking ten dienste van ondernemers Paul Bradbury/Ojo Images/GraphicObsession Private Banking ten dienste van ondernemers In elke fase van uw leven en dat van uw onderneming komt u dagelijks grote,

Nadere informatie

Fiscaalrechtelijke aandachtspunten asset deals. Olivier De Keukelaere

Fiscaalrechtelijke aandachtspunten asset deals. Olivier De Keukelaere Fiscaalrechtelijke aandachtspunten asset deals Olivier De Keukelaere Overzicht Inkomstenbelasting BTW Registratierechten Successierechten 2 Overzicht Inkomstenbelasting BTW Registratierechten Successierechten

Nadere informatie

Beleggen op uw eigen tempo.

Beleggen op uw eigen tempo. Flexinvest Beleggen op uw eigen tempo. FINTRO. GAAT VER, BLIJFT DICHTBIJ. 2 De voordelen van beleggen en het gemak van sparen Flexinvest is een beleggingsplan waarmee u maandelijks een klein bedrag opzij

Nadere informatie

Fiscale aspecten van uw tweede woning in het buitenland

Fiscale aspecten van uw tweede woning in het buitenland Fiscale aspecten van uw tweede woning in het buitenland Second Home oktober 2015 - Utrecht Maurice De Clercq & Harjit Singh ESJ Accountants & Belastingadviseurs Agenda 1. Inwonerschap & belastingplicht

Nadere informatie

ING, partner van familiale ondernemers

ING, partner van familiale ondernemers ING, partner van familiale ondernemers Familiebedrijven, de motor van de economie Leidt u een familiebedrijf? Familiebedrijven professionaliseren In België vertegenwoordigen familiebedrijven maar liefst

Nadere informatie

Woning kopen in Spanje

Woning kopen in Spanje Woning kopen in Spanje Fiscaal belicht Euro Economics behartigt de belangen van buitenlandse bedrijven en particulieren in Spanje Barcelona Girona Madrid Marbella Juridisch Fiscaal Veilig kopen Aangiften

Nadere informatie

HANDLEIDING START-UP PLAN

HANDLEIDING START-UP PLAN HANDLEIDING START-UP PLAN HANDLEIDING START-UP PLAN Dit document geeft informatie aan ondernemers, investeerders en burgers die interesse hebben voor het Start-up Plan. Deze handleiding moet samen met

Nadere informatie

Verwerven van onroerend goed : Fiscale aspecten

Verwerven van onroerend goed : Fiscale aspecten Verwerven van onroerend goed : Fiscale aspecten Dany De Decker 1 (c) 2013 Baker Tilly Belgium Menu Verwerving onroerend goed Bezit onroerend goed Erfrecht / Successie Verkoop 2 (c) 2013 Baker Tilly Belgium

Nadere informatie

138 De Pensioenwereld in 2014

138 De Pensioenwereld in 2014 17 138 De Pensioenwereld in 2014 Beleggingen 139 EU-claims: geen grijs gedraaide plaat Auteurs: Susan Groot Koerkamp en Erwin Nijkeuter In de meeste Europese landen worden of werden buitenlandse pensioenfondsen

Nadere informatie

VERKOOP VAN ONROERENDE GOEDEREN

VERKOOP VAN ONROERENDE GOEDEREN VERKOOP VAN ONROERENDE GOEDEREN INHOUDSOPGAVE 1. Het begrip Meerwaarde... 5 1.1. Soorten meerwaarden... 5 1.1.1. Meerwaarden die gerealiseerd worden... 5 1.1.2. Meerwaarden die uitgedrukt maar niet gerealiseerd

Nadere informatie

Spaanse belastingen bij vastgoedbezit in Spanje

Spaanse belastingen bij vastgoedbezit in Spanje Loftsi.nl Spaanse belastingen bij vastgoedbezit in Spanje Voor niet-residenten De meest relevante Spaanse belastingen bij vastgoedbezit in Spanje Koop Bezit Verkoop Erf- en schenkingsbelasting Uitgave:

Nadere informatie

Sterke toename van beleggingen in Duits en Frans schuldpapier. Grafiek 1 - Nederlandse aankopen buitenlandse effecten

Sterke toename van beleggingen in Duits en Frans schuldpapier. Grafiek 1 - Nederlandse aankopen buitenlandse effecten Sterke toename van beleggingen in Duits en Frans schuldpapier Nederlandse beleggers hebben in 21 per saldo voor bijna EUR 12 miljard buitenlandse effecten verkocht. Voor EUR 1 miljard betrof dit buitenlands

Nadere informatie

Vak III. inkomsten van onroerende goederen. uitgangspunt bij de belastbare grondslag. België. Kadastraal Inkomen. Brutohuur. Buitenland.

Vak III. inkomsten van onroerende goederen. uitgangspunt bij de belastbare grondslag. België. Kadastraal Inkomen. Brutohuur. Buitenland. uitgangspunt bij de belastbare grondslag Vak III België Kadastraal Inkomen Brutohuur Buitenland inkomsten van onroerende goederen Brutohuur Brutohuurwaarde Hoe wordt het kadastraal inkomen betekend? Elk

Nadere informatie

Hoe beveilig ik mijn partner?

Hoe beveilig ik mijn partner? Hoe beveilig ik mijn partner? Brussel, 22 oktober 2011 2 Agenda Planning tussen partners Samenwonenden Echtgenoten Civiel- en fiscaal statuut Instrumenten Van testament tot contract 3 Wettelijke bescherming

Nadere informatie

2. Wat is het fiscale voordeel?

2. Wat is het fiscale voordeel? 2. Wat is het fiscale voordeel? 2.1. verlaagd tarief behouden Bij twee van de voorwaarden om recht te hebben op het verlaagd tarief, is het kapitaal van belang. Het bedrag van het kapitaal kan van belang

Nadere informatie

ESJ Accountants & Belastingadviseurs

ESJ Accountants & Belastingadviseurs ESJ Accountants & Belastingadviseurs Centen en Stenen: Waar moet je wezen Maurice de Clercq Inhoud 1. Aftrekken 2. 10 jaars termijn aanmerkelijk belang 3. 10 jaars termijn successie 4. In Nederland staat

Nadere informatie

Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap

Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap 1. Onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap Bij een onroerende leasing krijgt de patrimoniumvennootschap

Nadere informatie

DIT DOCUMENT IS NIET BESTEMD VOOR VRIJGAVE, PUBLICATIE OF VERSPREIDING IN OF NAAR DE VERENIGDE STATEN, CANADA, JAPAN EN AUSTRALIË

DIT DOCUMENT IS NIET BESTEMD VOOR VRIJGAVE, PUBLICATIE OF VERSPREIDING IN OF NAAR DE VERENIGDE STATEN, CANADA, JAPAN EN AUSTRALIË VOORWAARDEN BETREFFENDE HET KEUZEDIVIDEND Persbericht Gereglementeerde informatie Maandag 18 mei 2015 (na beurstijd) Montea Management NV, met maatschappelijke zetel in 9320 Erembodegem, Industrielaan

Nadere informatie

De exploitatievennootschap A wenst uit te breiden. Momenteel huurt zijn een pand om haar fabriekswerkzaamheden in uit te voeren.

De exploitatievennootschap A wenst uit te breiden. Momenteel huurt zijn een pand om haar fabriekswerkzaamheden in uit te voeren. Situatieschets De exploitatievennootschap A wenst uit te breiden. Momenteel huurt zijn een pand om haar fabriekswerkzaamheden in uit te voeren. De bedoeling is dat deze vennootschap een terrein aankoopt

Nadere informatie

HET RECHT VAN ERFPACHT HEEFT DRIE ESSENTIELE KENMERKEN:

HET RECHT VAN ERFPACHT HEEFT DRIE ESSENTIELE KENMERKEN: RECHT VAN ERFPACHT BEGRIP Het recht van erfpacht is het recht om het volle genot te hebben van een onroerend goed, dat aan iemand anders toebehoort, gedurende een periode van minimaal 27 jaar tot maximaal

Nadere informatie

Inhoud. Voorwoord 5. 1 Algemeen 13. 2 Inkomstenbelasting 27

Inhoud. Voorwoord 5. 1 Algemeen 13. 2 Inkomstenbelasting 27 Inhoud Voorwoord 5 1 Algemeen 13 Vraag 1 Wat betekent de nieuwe antimisbruikbepaling voor de vastgoedpraktijk? 13 Vraag 2 Bestaat er nog een keuze van de minst belaste weg bij vastgoedtransacties? 17 Vraag

Nadere informatie

PC Advocaten Nieuwsbrief. Kunst op kantoor: must of overbodige kostenpost? Contact ZZINLEIDING ZZKUNST OP KANTOOR

PC Advocaten Nieuwsbrief. Kunst op kantoor: must of overbodige kostenpost? Contact ZZINLEIDING ZZKUNST OP KANTOOR Kunst op kantoor: must of overbodige kostenpost? Met deze nieuwsbrief introduceert Mr. Emmanuelle Goovaerts zich, die we met plezier verwelkomen in ons team. Deze nieuwsbrief is een vulgariserende samenvatting

Nadere informatie

woonkrediet Vaste formule 10, 15, 20, 25 of 30 jaar

woonkrediet Vaste formule 10, 15, 20, 25 of 30 jaar woonkrediet ALGEMEENHEDEN Doelgroep : fysieke personen vrije beroepen onder vennootschap (associaties van notarissen, tandartspraktijken, ) managementvennootschappen patrimoniumvennootschappen zelfstandigen

Nadere informatie

GESPREIDE BELASTING VAN MEERWAARDEN OP BEPAALDE EFFECTEN

GESPREIDE BELASTING VAN MEERWAARDEN OP BEPAALDE EFFECTEN Federale Overheidsdienst FINANCIEN Algemene administratie van de FISCALITEIT Inkomstenbelastingen GESPREIDE BELASTING VAN MEERWAARDEN OP BEPAALDE EFFECTEN (artikel 513 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen

Nadere informatie

Auteur. Onderwerp. Datum

Auteur. Onderwerp. Datum Auteur FOD Financiën Onderwerp 19 vragen en antwoorden omtrent de fiscale aftrek voor de enige eigen woning Datum februari 2005 Copyright and disclaimer Gelieve er nota van te nemen dat de inhoud van dit

Nadere informatie

Aan het college van burgemeester en schepenen,

Aan het college van burgemeester en schepenen, Ham, 19 september 2011 Aan het college van burgemeester en schepenen, Betreft: Schriftelijke vraag met schriftelijk antwoord over de Gemeentelijk Holding Geacht college, De Gemeentelijk Holding (verder:

Nadere informatie

Instelling. Onderwerp. Datum

Instelling. Onderwerp. Datum Instelling Moore Stephens Verschelden www.moorestephens.be Onderwerp Hoeveel registratierechten bent u verschuldigd bij de toebedeling van onroerende goederen n.a.v. de vereffening van uw vennootschap?

Nadere informatie

De eenvoudigste manier voor een mooi aanvullend pensioen!

De eenvoudigste manier voor een mooi aanvullend pensioen! RIZIV-contract Arts en tandarts De eenvoudigste manier voor een mooi aanvullend pensioen! 2 RIZIV-contract voor artsen en tandartsen De eenvoudigste manier voor een mooi aanvullend pensioen! Als geconventioneerde

Nadere informatie

RIZIV-contract Kinesitherapeut en apotheker. De eenvoudigste manier voor een mooi aanvullend pensioen!

RIZIV-contract Kinesitherapeut en apotheker. De eenvoudigste manier voor een mooi aanvullend pensioen! RIZIV-contract Kinesitherapeut en apotheker De eenvoudigste manier voor een mooi aanvullend pensioen! RIZIV-contract voor apothekers en kinesitherapeuten De eenvoudigste manier voor een mooi aanvullend

Nadere informatie

FAMILY OFFICE & ESTATE PLANNING

FAMILY OFFICE & ESTATE PLANNING FAMILY OFFICE & ESTATE PLANNING Een must voor iedereen met vermogen en onroerend goed in Spanje. WAAROM FAMILY OFFICE? Family Office betreft een meer complete dienstverlening dan Estate Planning. Estate

Nadere informatie

Junior Future Plan SPAREN EN BELEGGEN. Werk planmatig aan een toekomstkapitaal voor uw kind of kleinkind

Junior Future Plan SPAREN EN BELEGGEN. Werk planmatig aan een toekomstkapitaal voor uw kind of kleinkind Junior Future Plan SPAREN EN BELEGGEN Werk planmatig aan een toekomstkapitaal voor uw kind of kleinkind Junior Future Plan Veel ouders willen geld opzijleggen voor hun kinderen. Want alles gaat zo snel

Nadere informatie

ESJ Accountants & Belastingadviseurs

ESJ Accountants & Belastingadviseurs ESJ Accountants & Belastingadviseurs De eigen bijdrage in de AWBZ: Vermogensbescherming zonder te schenken Maurice De Clercq & Harjit Singh Juni 2013 Programma Inleiding Belastingdruk bij eigen bijdrage

Nadere informatie

Besluit van de Vlaamse Regering van 4 februari 2005 tot uitvoering van artikel 55ter en 55quater van het Wetboek der Successierechten

Besluit van de Vlaamse Regering van 4 februari 2005 tot uitvoering van artikel 55ter en 55quater van het Wetboek der Successierechten Onderwerp: - vrijstelling van successierechten (SR) voor bossen - vrijstelling van successierechten en onroerende voorheffing voor gronden gelegen in het VEN 1. Rechtsgrond Decreet van 9 mei 2003 (B.S.

Nadere informatie

ENKELE MOGELIJKHEDEN OM NOG TE GENIETEN VAN VERLAAGDE ROERENDE VOORHEFFING

ENKELE MOGELIJKHEDEN OM NOG TE GENIETEN VAN VERLAAGDE ROERENDE VOORHEFFING Editie 19 september 2013. ENKELE MOGELIJKHEDEN OM NOG TE GENIETEN VAN VERLAAGDE ROERENDE VOORHEFFING Inleiding Dividenden worden sinds 01.01.2012 uitgekeerd aan 25% roerende voorheffing. Ook het tarief

Nadere informatie

1. Waarom kan werken met een vennootschap voordelig zijn?

1. Waarom kan werken met een vennootschap voordelig zijn? Inhoudstafel 1. Waarom kan werken met een vennootschap voordelig zijn? 1.1. Tariefverschil... 1 1.2. Werken met minimaal twee belasting plichtigen... 3 1.3. Inkomensspreiding... 4 1.3.1. Reserveren van

Nadere informatie

Financiële infofiche levensverzekering van tak 23 TwinStar Today 1

Financiële infofiche levensverzekering van tak 23 TwinStar Today 1 Financiële infofiche levensverzekering van tak 23 TwinStar Today 1 TYPE LEVENSVERZEKERING TwinStar Today is een levensverzekeringsproduct (tak 23) van AXA Belgium, waaraan verschillende interne beleggingsfondsen

Nadere informatie

15.10 Meerwaarden op belangrijke deelnemingen

15.10 Meerwaarden op belangrijke deelnemingen 1 15.10 Meerwaarden op belangrijke deelnemingen 15.10.1 Algemeen Wanneer een natuurlijke persoon, buiten de uitoefening van een beroepswerkzaamheid, een meerwaarde realiseert bij de overdracht onder bezwarende

Nadere informatie

HANDLEIDING START-UP PLAN

HANDLEIDING START-UP PLAN HANDLEIDING START-UP PLAN HANDLEIDING START-UP PLAN Dit document geeft informatie aan ondernemers, investeerders en burgers die interesse hebben voor het Start-up Plan. Deze handleiding moet samen met

Nadere informatie

Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992, titel III, hoofdstuk II, afdeling III, onderafdeling 4. Ondernemingen die investeren in een raamovereenkomst voor de productie van een audiovisueel werk Art. 194ter.

Nadere informatie

BELEGGINGSPROFIEL. Naam cliënt: Cliëntnummer: Rekening nummer: Datum: Referentie:

BELEGGINGSPROFIEL. Naam cliënt: Cliëntnummer: Rekening nummer: Datum: Referentie: BELEGGINGSPROFIEL Naam cliënt: Cliëntnummer: Rekening nummer: Datum: Referentie: Beleggingsadvies impliceert in de eerste plaats dat wij een voldoende inzicht krijgen in uw risico-profiel, uw kennis en

Nadere informatie

TRANSPARANTE EN UNIFORME FISCALITEIT OP DE WAARDE DIE ONDERNEMERS CREËREN VIA HUN VENNOOTSCHAP Anonieme bijdrage

TRANSPARANTE EN UNIFORME FISCALITEIT OP DE WAARDE DIE ONDERNEMERS CREËREN VIA HUN VENNOOTSCHAP Anonieme bijdrage TRANSPARANTE EN UNIFORME FISCALITEIT OP DE WAARDE DIE ONDERNEMERS CREËREN VIA HUN VENNOOTSCHAP Anonieme bijdrage De lage vennootschapsbelasting voor ondernemingen laat bedrijven toe om winst te maken.

Nadere informatie

Michiel Verbeek, januari 2013

Michiel Verbeek, januari 2013 Michiel Verbeek, januari 2013 1 2 Eens of oneens? De bankiers zijn schuldig aan de kredietcrisis. De huidige economische crisis is het gevolg van de kredietcrisis van 2008. Als een beurshandelaar voor

Nadere informatie

MEERWAARDE OP AANDELEN. Mr. Jan Tuerlinckx Tuerlinckx Fiscale Advocaten

MEERWAARDE OP AANDELEN. Mr. Jan Tuerlinckx Tuerlinckx Fiscale Advocaten MEERWAARDE OP AANDELEN Mr. Jan Tuerlinckx Tuerlinckx Fiscale Advocaten Fiscaal regime Capita Selecta Roerende voorheffing Toekomstige meerwaarde op aandelen Liquidatieboni Overdracht van aandelen Familiaal

Nadere informatie