VIANEN Dorpskernen VISIE
|
|
- Gijs Geerts
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 VIANEN Dorpskernen VISIE
2
3 Vianen Visie dorpskernen identificatie planstatus projectnummer: datum: auteurs: R.J.M.M. Schram C. Luyten opdrachtgever: Gemeente Vianen
4 Rho Adviseurs bv Niets
5 Inhoud 1. Inleiding blz Wonen, leefbaarheid en werken 5 3. Bevindingen 7 4. Algemene visie Verankering van de Visie in het bestemmingsplan Overige doorwerking 17 Rho adviseurs voor leefruimte
6 2 Inhoud Rho adviseurs voor leefruimte
7 1. Inleiding 3 Aanleiding De Wet ruimtelijke ordening schrijft voor dat de gemeenteraad voor het gehele gemeentelijke grondgebied één of meerdere bestemmingsplannen vaststelt. In deze bestemmingsplannen wordt een bestemming toegewezen aan de gronden in het plangebied. Aangezien bestemmingsplannen maximaal 10 jaar oud mogen zijn, dienen zij elke tien jaar opnieuw te worden vastgesteld. De nu geldende bestemmingsplannen voor de kernen Hagestein, Zijderveld en Everdingen zijn in 2004 vastgesteld. Met als gevolg dat voor deze kernen dit jaar een nieuw bestemmingsplan vastgesteld moet worden. De gemeente Vianen is daarom gestart met het opstellen van nieuwe bestemmingsplannen voor de bestaande kernen. Deze plannen moeten zich richten op de vitaliteit en leefbaarheid van de drie kernen, wat het planologisch vastleggen van de bestaande situatie overstijgt. Er moet namelijk ook ruimte zijn om maatschappelijke vraagstukken te faciliteren, met als uitgangspunt dat burgers zélf steeds meer verantwoordelijk zijn voor de leefbaarheid van hun kern. Om deze maatschappelijke vraagstukken boven tafel te krijgen, is besloten om in het begintraject een visie op de dorpskernen op te stellen. In dit proces spelen de inwoners van de kernen een actieve rol. Het primaire doel van deze visie is niet zozeer om nieuwe woningbouwlocaties te inventariseren, maar om de maatschappelijke wensen, kansen en knelpunten in kaart te brengen. De centrale vraag die beantwoord moet worden is wat burgers nodig hebben om hun kern leefbaar te houden. Waar nodig kan het bestemmingsplan hierop aangepast worden. Het proces Zoals aangegeven is het doel om inwoners actief te betrekken bij het opstellen van de visie op de dorpskernen. Daarom is in iedere kern een informatieavond georganiseerd. Deze avonden hebben plaatsgehad op 29 januari (kern Hagestein), 30 januari (kern Zijderveld) en 6 februari (kern Everdingen) Deze avonden zijn aangekondigd via de huis aan huiskranten. Op deze avonden zijn de aanwezigen, na een inleiding, uitgenodigd om in groepsverband na te denken over de toekomstige maatschappelijke opgaven voor de betreffende kern, waarbij de groepen zijn gevormd rondom de thema's 'Wonen', 'Leefbaarheid' en 'Werken'. Op basis van deze avonden is een visie geformuleerd en op 20 maart 2014 besproken met de aanwezigen, om na te gaan of de input op een goede manier in de visie is uitgewerkt. Voor deze avond zijn de deelnemers van de eerdere avonden persoonlijk uitgenodigd. De visie is ook aan de deelnemers van de eerdere avonden toegezonden. Naar aanleiding hiervan is de visie op onderdelen aangescherpt. Leeswijzer Deze visie start met korte introductie op de drie thema's (hoofdstuk 2). Vervolgens worden aan de hand van deze thema's de bevindingen per kern beschreven (hoofdstuk 3). Op basis van de diverse bevindingen uit de verschillende kernen is een algemene visie opgesteld (hoofdstuk 4), met belangrijke aandachtspunten die in alle drie de kernen spelen. In hoofdstuk 5 tenslotte wordt aangegeven welke aspecten opgenomen worden in het bestemmingsplan opgenomen en in ander beleid. Rho adviseurs voor leefruimte
8 4 Inleiding Rho adviseurs voor leefruimte
9 2. Wonen, leefbaarheid en werken 5 Thema's De bijeenkomsten zijn georganiseerd aan de hand van drie brede maatschappelijke thema's. Vanuit deze thema's is aan de inwoners gevraagd na te denken wat er nodig is om de kern leefbaar te houden. In de praktijk zijn deze thema's natuurlijk niet zo strikt te scheiden en in de uitwerking van de bevindingen in het volgende hoofdstuk lopen sommige onderwerpen daarom door de verschillende thema's heen. De thema's worden hieronder toegelicht. Wonen 'Wat is er nodig om lang, prettig en zelfstandig te kunnen wonen?' Het thema 'Wonen' gaat niet alleen over het bouwen van huizen. Het gaat over de zorg van de burger voor zijn directe woonomgeving. Het gaat daarbij om onderwerpen als krimp en vergrijzing. Wat betekent dit de komende jaren voor de woningvoorraad, voor starters, voor de zorgvraag? Andere thema's zijn voorzieningen, netwerken en (burger)participatie. Hoe zelfredzaam moet je zijn? En hoe creëer je een veilige woonomgeving? Thema Wonen Leefbaarheid 'Wat is er nodig om een leefbare, leuke, aantrekkelijke en veilige kern te hebben en te behouden?' Dit thema gaat over de burger in een gemeenschap. Zijn er de komende 10 jaar voldoende mogelijkheden voor onderwijs en ontspanning? Waar heeft het verenigingsleven behoefte aan? Het thema leefbaarheid gaat ook over ruimtelijke kwaliteit, openbare ruimte, groen en natuur. Wat betekent het ontbreken van winkels? En hoe wordt er bijvoorbeeld ingegaan op energiebehoefte? Rho adviseurs voor leefruimte
10 6 Wonen, leefbaarheid en werken Thema Leefbaarheid Werken 'Wat is er nodig om goed te kunnen werken? En welke kansen biedt de aanwezigheid van de Nieuwe Hollandse Waterlinie?' Dit thema gaat over werken in de kernen. Welke kansen liggen er de komende jaren voor bestaande en nieuwe ondernemers? Hoe ontwikkelt de lokale economie zich? Welke kansen bieden het buitengebied en de aanwezige cultuurhistorische waarden ( zoals de Hollandse Waterlinie) bijvoorbeeld voor toerisme en recreatie? Is er een ontwikkeling in thuiswerken zichtbaar? En welke eisen stelt dit aan infrastructuur en kinderopvang? Thema Werken Rho adviseurs voor leefruimte
11 3. Bevindingen 7 In dit hoofdstuk zijn de bevindingen van de drie informatieavonden en de terugkomavond opgenomen. Per kern zijn aan de hand van de drie thema's de bevindingen weergegeven. Dit hoofdstuk doet recht aan de dorpsspecifieke kenmerken, waarin de wensen, behoeften, aanbevelingen, ideeën en suggesties van de inwoners zo volledig mogelijk zijn weergegeven. Op basis van deze bevindingen is in het volgende hoofdstuk de algemene visie opgesteld. Hagestein Deze bijeenkomst vond op 29 januari 2014 plaats in dorpshuis De Biezen. Impressie bijeenkomst Hagestein Thema wonen - De entree van Hagestein is slecht 'dozen' inpakken in groen. - Er is een tekort aan woningen voor jongeren en ouderen - er is behoefte aan flexibele woningen voor jongeren en ouderen. - Er is behoefte aan mantelzorgwoningen in een aanbouw of in een bijbouw bij bestaande woningen. - Lege plekken kunnen opgevuld worden met woningen voor jongeren en ouderen. - Bestaande woningen (bijvoorbeeld Stuwstraat/Gasperdenstraat) kunnen worden gerenoveerd of vervangen door nieuwbouw. - Het dorpshuis dient te worden uitgebreid met een zorgcentrum (bv tandarts). - Het rode kruisgebouw renoveren voor maatschappelijke voorzieningen. Rho adviseurs voor leefruimte
12 8 Bevindingen - Ondersteuning voor maatschappelijke behoefte (vergelijkbaar met Everdingen, maar zonder supermarkt). - Een extra speeltuin is gewenst. - Snelheidsbeperkende maatregelen dienen te worden gerealiseerd, er zijn twee blackspots bekend en de Dorpsstraat is smal. Daarom 30 km/uur in héél Hagestein. - Percelen zouden meerdere functies kunnen krijgen: Woonbestemmingen (met name met diepe tuinen) moeten omgezet kunnen worden naar bedrijfsbestemmingen. - Gestapelde woningen / appartementen zijn niet gewenst. Thema leefbaarheid - Uitstraling van bestaande woningen kan worden verbeterd: De woningbouwvereniging / bewoners zouden verplicht moeten worden om hun voortuin te onderhouden. - Een snellere internetverbinding is wenselijk. - Er moeten woningen voor jongeren en ouderen gerealiseerd worden. - Stimuleer het verenigingsleven. - Investeer in het dorpshuis. Geef eventueel de huur vrij. - Een algemeen aanspreekpunt in kern is gewenst (dorpscommissie, coördinator). Thema werken - Meer mogelijkheden voor wonen-werken (woningen met een schuur zijn dan makkelijker te verkopen). - Biedt cursussen aan voor ZZP-ers, maar ook voor hobbyclubs. - Mantelzorg is ook werk (voor mantelzorgbieder) maar kan ook werk opleveren (thuiszorg), hiervoor zou daarom ruimte kunnen worden geboden binnen de bestaande regels. - Starters kunnen in een bijgebouw op het perceel van hun ouders wonen. - Richt de groene buffer leuk in voor recreatie. - Leg fiets-, wandel- en ruiterpaden aan en creëer zwemgelegenheid. - Maak het opstarten van een bed en breakfast mogelijk. - Verbeter de infrastructuur, denk aan de aanleg van glasvezel. - Kinderopvang in het dorpshuis realiseren en het behouden van de basisschool. - Het dorpshuis als kloppend hart van het dorp Rho adviseurs voor leefruimte
13 Bevindingen 9 Zijderveld Deze bijeenkomst vond op 30 januari 2014 plaats in dorpshuis De Krooshof. Impressie bijeenkomst Zijderveld Thema wonen - Kinderen wonen in een groene omgeving, maar kunnen deze slecht bereiken. De bereikbaarheid moet worden vergroot. Het bestaande speelterrein aan de Krooshofstraat is nu een veld met hoog gras, vormt een fijne speelplek en moet zo blijven. - Maak bestaande (grote) huizen in het lint geschikt voor starters, bijvoorbeeld door het splitsen van woningen. - Een pinautomaat in de Krooshof is gewenst. - Leg jeu-de-boulesbanen aan op het plein. - Realiseer oplaadpunten voor fietsen, auto's en scootmobielen. - Leg een terras aan. - Er is behoefte aan evenementen (zoals avondconcerten)op het plein. In Krooshof moeten creativiteitsmiddagen worden georganiseerd voor/door jong en oud. - Neem Zijderveld op in fietsroutes door de plaatsing van borden waardoor fietsers gebruik zullen maken van de faciliteiten in Krooshof (restaurant, pleisterplaats). - Gezien de ligging aan de A2, kan het voormalig kantoor Blom+Verhoef worden omgezet naar een regionaal internetcafé en/of een ruimte met flexibele werkplekken en kinderopvang. - Realiseer een coöperatieve energievoorziening. - Maak Zijderveld vierkant door uitbreiding achter het dorpshuis. - Laat jongeren en ouderen 'gemixt' wonen door grondgebonden seniorenwoningen naast jongerenappartementen te realiseren. - Maak afspraken over het beheer van het groen tussen burgers, gemeente en waterschap. Thema werken - Stimuleer werkgelegenheid, pas het vestigingsklimaat zo gunstig mogelijk toe en ga flexibel om met het vergunningenbeleid. - Koester bedrijven en faciliteer starters (binnen duidelijke kaders voor groei). - Leg glasvezel aan. - Het sluipverkeer naar Culemborg vraagt aandacht. Rho adviseurs voor leefruimte
14 10 Bevindingen Thema leefbaarheid - Een busverbinding naar Culemborg is wenselijk, gegeven de treinverbinding Culemborg Utrecht. - Geef de grenzen aan de grootte van bedrijven aan. Hou bedrijven in de kern kleiner dan in het buitengebied. Hou rekening met smalle toegangswegen. - Er is behoefte aan meer woningen voor starters en ouderen. - Er zijn weinig voorzieningen en een winkeltje zoals in Everdingen is gewenst. - Er zouden meer activiteiten (workshops etc.) in Krooshof moeten komen. - Creëer een internetpunt. - Plaats bij de Krooshof een rustbank voor fietsers. - Zogenaamde outdoor fitness apparaten (voor ouderen) zijn wenselijk. - Plaats een gemeentelijk informatiebord bij de Krooshof Rho adviseurs voor leefruimte
15 Bevindingen 11 Everdingen Deze bijeenkomst vond op 6 februari 2014 plaats in dorpshuis Het Knooppunt. Impressie bijeenkomst Everdingen Thema wonen - In het algemeen is er behoefte aan uitbreiding van woningen. - Het is wenselijk om de krimp (er is geen toekomst voor de jeugd) waar mogelijk tegen te gaan. - Breidt het Dorpshuis uit met een aanbouw met aparte toiletgroep, waar (met name) ouderen ook overdag binnen kunnen. - Er is behoefte aan meer voorzieningen (het winkeltje is positief) bijvoorbeeld een pinautomaat. - Verbeter het (openbaar) vervoer voor mensen die 'slecht ter been' zijn. - De algemene begraafplaats is vol. Vraag naar uitbreiding of alternatieven. De visie van de gemeente is onbekend, maar zou kenbaar gemaakt moeten worden. - Er is behoefte aan outdoor fitness apparaten voor ouderen. Thema leefbaarheid - Inbreiding is wenselijk, bijvoorbeeld door appartementen te realiseren in de oude boerderij Rustenburg of de oude RK school. - Breidt de mogelijkheden van Everstein (bijvoorbeeld als vergaderruimte) uit. - Schoolruimte kan gebruikt worden voor buurtwerk en winkel. - Een kapsalon realiseren nabij de winkel. - Stimuleer het verenigingsleven. - Er is behoefte aan ruimte voor bedrijven bij de winkel. - Er is behoefte aan een pinautomaat. - Stimuleer bedrijvigheid, maar beperkt de eventuele hinder, verruim de mogelijkheden van ZZP-ers. - Behoud de landelijke uitstraling van de kern, de heggen en de koeien in de wei moeten blijven. - Het hondenveld kan omgezet worden naar 'Everdings bos'. - Sta kangoeroewoningen toe. - Onderzoek de mogelijkheden van een Bed & Breakfast met oog op het plaatsen van ouderen in de toekomst. - Maak natuurgebied blijvend bereikbaar voor wandelaars, waar honden niet hoeven te worden aangelijnd. - Sta camperplekken in kern toe gezien de potentiële inkomsten voor restaurant / winkel. Rho adviseurs voor leefruimte
16 12 Bevindingen - Het dorpshuis moet worden afgebroken en activiteiten verplaatst naar café de Zwaan, (vergaderen kan in Everstein) zodat op de plaats van het dorpshuis appartementen kunnen worden gebouwd. Thema werken - Er is behoefte aan klanten om goed te kunnen werken, probeer deze te behouden en nieuwe klantstromen aan te trekken. - Faciliteer thuiswerken, zorg voor geschikte woonwerkgelegenheden. - Creëer bedrijfsunits in één pand. - Er is behoefte aan een faciliterende en meedenkende houding van de gemeente. - De gemeente moet duidelijk aangeven wie binnen de gemeente waar verantwoordelijk voor zijn en hoe deze personen bereikbaar zijn. - Er is behoefte aan glasvezel voor sneller internet. - Grote percelen moeten worden opgesplitst om starters een kans te bieden. - Er is behoefte aan een streekmarkt bij het dorpshuis Rho adviseurs voor leefruimte
17 4. Algemene visie 13 In dit hoofdstuk worden de algemene lijnen uit de informatieavonden weergegeven. Het is van belang te melden dat deze algemene visie niet één op één van toepassing is op alle drie de kernen; dit zou onrecht doen aan de kernspecifieke wensen en behoeften. Zoals eerder aangegeven zijn de thema's wonen, leefbaarheid en werken nauw met elkaar verbonden. Hoewel de conclusies dus logischerwijs verband met elkaar houden is ten behoeve van de overzichtelijkheid gekozen voor een thematisch weergave. Maatschappelijke opgave Wonen In alle kernen zijn voldoende woningen voor starters en voor ouderen, waardoor de jeugd behouden blijft en ouderen tot op hoge leeftijd in de kernen kunnen blijven wonen. Voor starters zijn er betaalbare woningen, voor senioren aangepaste. Er is voldoende draagvlak om voorzieningen en activiteiten, evenals het landelijke, groene karakter van de kernen, te behouden. In alle kernen is aangegeven dat er behoefte is aan de bouw van extra woningen. De extra woningen zijn nodig om de vitaliteit, het voorzieningenniveau op peil te brengen en/of te houden. Het behouden van jeugd en jongeren is van groot belang. Extra woningen voor starters zijn belangrijk om de vergrijzing van de kernen tegen te gaan. Alle kernen geven aan dat de grotere woningen, met name in de oude linten, financieel onbereikbaar zijn voor starters. Het splitsen van grote woningen of grote percelen wordt als mogelijke oplossing aangedragen. Gezien het huidige vergrijzingsvraagstuk is het realiseren van passende woonruimte voor ouderen belangrijk. Inwoners tonen veel interesse in de mogelijkheden voor de realisatie van mantelzorgwoningen en/of kangoeroewoningen. Op alle drie de informatieavonden zijn door bewoners locaties aangewezen voor zowel (grootschalige) uitbreiding als inbreiding. Naast uitbreiding door nieuwbouw worden renovatie van bestaande woningen en het ombouwen van boerderijen en andere panden tot appartementen als kansen gezien. Een prettige woonomgeving ziet er mooi uit. Voldoende aandacht moet volgens de inwoners uitgaan naar het behoud (en bereikbaarheid) van groen en het landelijke karakter van de kernen. Voldoende speelruimte voor de jeugd is belangrijk, maar ook de plaatsing van bewegingstoestellen (outdoor fitness apparaten) voor ouderen kwamen een aantal keer als suggestie naar voren. Een mooie woonomgeving is een voorwaarde voor de aantrekkelijkheid en leefbaarheid van de kernen. Wonen heeft ook een sociaal aspect waar alle inwoners een bijdrage aan kunnen leveren. Spreek elkaar aan op gewenst en ongewenst gedrag en help elkaar bijvoorbeeld met het onderhoud van de tuin of klusjes in het huis. Rho adviseurs voor leefruimte
18 14 Algemene visie Maatschappelijk opgave Leefbaarheid Alle kernen hebben een levendig hart van de kern. Hier komen mensen samen en worden activiteiten georganiseerd. Er zijn voldoende voorzieningen en bedrijvigheid in de kernen en het gaat goed met het locale verenigingsleven. Zowel het groen als steden en dorpen in de omgeving zijn dankzij het goede openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op het gebied van leefbaarheid kwam in alle kernen het gebruik van het dorpshuis aan de orde. Alle kernen hebben behoefte aan een centraal, toegankelijk hart in de kern. De dorpshuizen kunnen aan kracht winnen door er meer functies onder te brengen. Hierbij valt te denken aan zorgfuncties, kinderopvang, een kapsalon, maar ook aan (vrijwilligers)werklocaties. Verder werd gesproken over ruimere openingstijden en het organiseren van cursussen en workshops. Een andere manier om de dorpshuizen tot hart van de kern te maken is het organiseren van activiteiten op de pleinen bij de dorpshuizen. Dit kan bijvoorbeeld door wekelijkse concerten te organiseren, een jeu-de-boulesbaan aan te leggen, een terras te maken of een streekmarkt te organiseren. Alle kernen vinden het belangrijk om een pinautomaat in het centrum te krijgen. Dit maakt het makkelijker om de locale economie, het midden- en kleinbedrijf te stimuleren. Verder wordt het rijke verenigingsleven in alle kernen gewaardeerd en moet niet alleen behouden maar ook ondersteund worden. Alle kernen liggen in een mooie groene omgeving. Inwoners vinden het belangrijk van deze omgeving te kunnen genieten. Uitbreiding van diverse routes in het buitengebied is gewenst, niet alleen voor de inwoners, maar ook om het gebied aantrekkelijk te maken voor toerisme/recreatie. De inwoners willen echter niet alleen de groene omgeving bereiken, maar ook dorpen en steden in de omgeving. Openbaar vervoer kan in alle kernen verbeterd worden. Maatschappelijk opgave Werken In alle kernen ligt glasvezel en snelle internetverbindingen. Hiervan profiteren locale ondernemers en inwoners. Zowel de locatie aan de A2 als de natuurlijke omgeving worden benut door bedrijvigheid enerzijds en toerisme en recreatie anderzijds, zonder de rust en het landelijke karakter van de kernen te verstoren. De gemeente werkt en denkt met bewoners mee. In alle kernen wordt onderkend dat bedrijvigheid een plaats moet houden in de kernen. Dit mag echter niet tot overlast leiden. Er is vraag naar flexibiliteit, met name voor zelfstandigen, om aan huis een eigen bedrijf te mogen hebben. Er worden voorstellen gedaan om grote percelen (die toch al in een bedrijfsomgeving liggen) geschikt te maken voor bedrijven. Om een gunstig ondernemingsklimaat te creëren blijkt overal behoefte aan glasvezel voor sneller internet. De kernen zien mogelijkheden voor internetwerkplekken op een centrale locatie. Hiervoor komen de dorpshuizen in aanmerking. Maar ook een leegstaand kantoorpand aan de A2 wordt voorgesteld. De kernen zien mogelijkheden voor recreatie. Er liggen kansen in het 'verleiden' van passanten om de kernen aan te doen en hiermee het draagvlak voor de faciliteiten te vergroten. Met behulp van de juiste bebording zou de passanten naar de kern geleid kunnen worden. Plaatsing van oplaadpalen (voor elektrische fietsen) maar ook de inrichting van een terras zouden toevoegingen voor de kernen kunnen zijn. Algemeen Tijdens de informatieavonden is de relatie tussen de gemeente en de kernen ter sprake gekomen. In Hagestein kwam het voorstel om een dorpscommissie te vormen met een coördinator. Hiermee zou de gemeente een direct aanspreekpunt in de kern krijgen. In Zijderveld werd aangegeven dat niemand het Kontakt leest. Voorgesteld werd om op andere manieren te communiceren; een informatiebord in het dorpshuis of een facebookpagina. In Everdingen kwam het wijkgericht werken van de gemeente ter sprake. Het was niet bekend wie het aanspreekpunt was. Aanbevolen werd om duidelijker te communiceren wie de contactpersoon binnen de gemeente is Rho adviseurs voor leefruimte
19 5. Verankering van de Visie in het bestemmingsplan 15 Inleiding: reikwijdte van het bestemmingsplan Tijdens de informatieavonden zijn door de aanwezigen vele kansen en mogelijkheden geschetst voor de toekomst van de dorpskernen. Niet alle kansen en mogelijkheden kunnen echter in een bestemmingsplan worden geregeld: het bestemmingsplan biedt de kaders, nu zijn burgers en bedrijven aan zet. In dit hoofdstuk wordt aangegeven hoe de Visie kan worden doorvertaald in de bestemmingsplannen voor de dorpskernen. Daarbij wordt per hoofdthema aangegeven welke kansen en mogelijkheden in het bestemmingsplan worden verankerd en welk juridisch instrument daarvoor het meest geschikt is. Het bestemmingsplan in relatie tot de drie hoofdthema's Maatschappelijke opgave Wonen 1. Behoefte aan extra woningen: de behoefte aan extra woningen kan op verschillende manieren worden opgenomen in het bestemmingsplan. Voorafgaand is aangegeven dat in dit bestemmingsplan geen directe bouwtitels opgenomen zullen worden, hierover zal aparte besluitvorming plaatsvinden. Wel zullen de volgende verruimingen opgenomen worden: a. het opnemen van een wijzigingsbevoegdheid om nieuwe woningen te realiseren in bestaande panden met een andere functie, bijvoorbeeld voormalige boerderijen of maatschappelijk vastgoed; b. het opnemen van een binnenplanse afwijkingsmogelijkheid om bestaande woningen te 'splitsen' in meerdere wooneenheden. Hierbij worden eisen gesteld ten aanzien van de omvang van deze woningen, het parkeren etc.. 2. Inspelen op vergrijzing: door middel van een binnenplanse afwijkingsmogelijkheid worden mantelzorgwoningen of kangoeroewoningen mogelijk gemaakt. Om ongewenste situaties te voorkomen moet ook hier voldaan worden aan de afwijkingsregels. 3. Aandacht voor de woonomgeving: behoud van het groene en landelijke karakter kan niet expliciet in het bestemmingsplan worden geregeld. Wel kan door middel van het opnemen van de bestemming 'Groen', eventueel gekoppeld aan een aanlegvergunningenstelsel, worden geborgd dat de bestaande belangrijke groenstructuren behouden blijven. Het landelijke karakter blijft behouden door een conserverende bestemmingslegging waarbij er geen extra ruimte wordt gecreëerd voor stedelijke functies. Wel kan plaatselijk gestapelde woningbouw in maximaal 2 bouwlagen mogelijk gemaakt worden. Maatschappelijke opgave Leefbaarheid 1. De bestemming van het dorpshuis wordt zoveel mogelijk uitgebreid. De huidige dorpshuizen hebben in het oude bestemmingsplan de bestemming 'Maatschappelijk' met de aanduiding 'welzijnsvoorzieningen'. Daarnaast is beperkte horeca mogelijk. Er zal nu een ruimere gemengde bestemming opgenomen worden waarbinnen meerdere activiteiten mogelijk zijn. 2. Organiseren van diverse buitenactiviteiten: In het nieuwe bestemmingsplan wordt ruimte geboden voor het gebruik van de pleinen bij de dorpshuizen voor evenementen, een terras of een jeu de boules baan door middel van een direct bouw- of gebruiksrecht. 3. Pinautomaat: een pinautomaat is mogelijk binnen de bestemming van de dorpshuizen. Rho adviseurs voor leefruimte
20 16 Verankering van de Visie in het bestemmingsplan 4. Uitbreiding van routes in het buitengebied: dit valt buiten de begrenzing van het plangebied. De aanleg van routes is in de bestemmingen Groen en Agrarisch, zoals deze in dit bestemmingsplan zitten, wél opgenomen. 5. Openbaar vervoer verbeteren: dit aspect kan niet worden geregeld in een bestemmingsplan. Overleg over openbaar vervoer in de regio vindt op provinciaal niveau plaats. Wel maakt het bestemmingsplan de plaatsing van de benodigde voorzieningen, zoals een bushalte, niet onmogelijk. Het bestemmingsplan levert daarmee geen belemmering. 6. Inrichting openbare ruimte: zaken als bankjes, speeltoestellen en informatieborden zijn mogelijk binnen de bestemmingen voor de openbare ruimte zoals Groen en Verkeer. Maatschappelijke opgave Werken 1. Behoud van bedrijvigheid in de kern: het bestemmingsplan zal de huidige bedrijven voorzien van een positieve bestemming. Met deze bestemming kan de huidige bedrijfsvoering worden gecontinueerd. Indien sprake is van een relatief zwaar bedrijf zal de huidige bedrijfsvoering worden vastgelegd om te voorkomen dat de overlast kan toenemen. 2. Vraag naar ruimte en flexibiliteit voor zelfstandige ondernemers: in het huidige bestemmingsplan is de mogelijkheid opgenomen voor een aan huis gebonden beroep. Deze regeling kan worden aangevuld met een kleinschalig bedrijf aan huis, uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten en mits de activiteiten worden door de bewoner worden uitgeoefend. 3. Bed & Breakfast worden met een binnenplanse afwijkingsbevoegdheid mogelijk gemaakt. Hierbij moet getoetst worden aan de regels, zoals parkeren. 4. Ruime kavels geschikt maken voor bedrijfsactiviteiten: in principe staat de gemeente niet onwelwillend tegenover bedrijven en bedrijvigheid. Het is echter moeilijk om een algemene regeling op te nemen voor nieuwe bedrijven; bedrijvigheid kan overlast (bv. Lawaai of geur) voor de omgeving opleveren. Het is gewenst om per situatie te beoordelen of een bedrijf in te passen is. Het voorstel is daarom om concrete initiatieven te individueel beoordelen en met losse procedures te werken. 5. Internetwerkplekken: in de bestemming van de dorpshuizen is dit mogelijk gemaakt. De gemeente is in principe bereid mee te werken aan de omvorming van bestaande panden. Wel moet hiervoor een aparte afweging gemaakt worden omdat hier aspecten als verkeer en parkeren meegewogen moeten worden. Daarom is hier niet gekozen voor een algemene regeling maar zal, indien hier een verzoek voor binnenkomt, een aparte afweging worden gemaakt. 6. Mogelijkheden voor recreatie: informatieborden en oplaadpunten voor fietsen zijn mogelijk in de bestemmingen Groen en Verkeer. Het gebruik van pleinen voor terrassen en camperplekken wordt in het bestemmingsplan gefaciliteerd. Wel zal hierbij worden gewerkt met een aanduiding. Daarmee wordt geborgd dat deze functies ruimtelijk begrensd worden Rho adviseurs voor leefruimte
21 6. Overige doorwerking 17 Tijdens de informatieavonden zijn een aantal aspecten naar voren gekomen die niet direct meegenomen kunnen worden in dit bestemmingsplan. De gemeente vindt het wel van belang om deze aspecten te benoemen in deze visie. Nieuwbouw In alle kernen is de wens uitgesproken om nieuwbouwlocaties voor starters en senioren. Doel hiervan is de leefbaarheid en het voorzieningenniveau op peil te kunnen houden. Op de avonden is aangegeven dat dit bestemmingsplan in geen nieuwe bouwmogelijkheden zal bevatten. Reden is dat een bouwmogelijkheid pas kan worden opgenomen als er een financieel bouwplan ligt en uit onderzoeken blijkt dat er geen knelpunten zijn. Op dit moment is deze zekerheid er niet. De vraag uit de kernen is echter helder. De gemeente zet zich separaat aan dit traject in om te onderzoeken op welke manier nieuwe woningen in of aan de rand van de kernen gerealiseerd kunnen worden en welke partijen daarbij betrokken worden. Organisatie De gemeentelijke overheid gaat zich richten op een meer sturende rol, het voeren van regie. Inwoners worden in steeds grotere mate verantwoordelijk voor hun woon- en werkomgeving. De toetsende rol van de gemeente verschuift daarbij naar een meer faciliterende rol. De Gemeente Vianen gaat hierin mee, waarbij we onze sterke kanten willen benutten, zoals dit bijvoorbeeld beschreven is in de toekomstvisie Vianen De gemeente vindt het ook belangrijk om één aanspreekpunt voor de kernen te hebben die de vragen in de organisatie uit kan zetten. Deze functie wordt vanuit het programma Wijkgericht werken ingevuld door wijkcoach Piet Daalhof. Hij is bereikbaar via het algemene nummer van de gemeente Vianen ( ) of via Cultuurhistorische waarden De cultuurhistorische waarden van de kernen is op de avonden langsgekomen. Dat had niet zozeer betrekking op de monumenten, maar vooral op de uitstraling en het karakter. Oproep werd gedaan om dit te koesteren. De gemeente werkt daarom momenteel aan een cultuurhistorische waardenkaart. Op deze kaart worden de karakteristieken van de kernen in beeld gebracht. Hierbij wordt duidelijk welke waarden van belang zijn en bij eventuele ontwikkelingen zeker niet verloren mogen gaan. Als daar aanleiding toe is zullen in het ontwerpbestemmingsplan eventuele waarden beschermd worden. Rho adviseurs voor leefruimte
Gemeente Houten Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening
** Vastgesteld oktober 2014 Cluster Ontwikkeling, Sectie Ruimtelijke Ordening Visie verplaatsing nietagrarische bedrijven binnen het buitengebied Status: vastgesteld door de gemeenteraad van Houten d.d.
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel
Ruimtelijke onderbouwing speelterrein Netersel Inleiding en planbeschrijving In Netersel is in de huidige situatie een speelterrein gelegen (zie figuur 1). Dat speelterrein is deels binnen het plangebied
Nadere informatieMenselijke maat in het landelijk gebied
Menselijke maat in het landelijk gebied Menselijke maat in het landelijk gebied Mensen maken het landelijk gebied. Het zijn juist de trotse en betrokken bewoners die zorgen voor een landelijk gebied dat
Nadere informatieLeefbaarheidplan Zwaagdijk-West 2012-2016. Opgesteld door Dorpsraad Zwaagdijk West d.d. september 2012
Leefbaarheidplan Zwaagdijk-West 2012-2016 Opgesteld door Dorpsraad Zwaagdijk West d.d. september 2012 Inhoudsopgave Pagina 1. Inleiding 3 2. Algemene informatie dorp / kern 4 2.1 Historie 2.2 Ligging,
Nadere informatiei ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving
i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie T P E C N O C Hollands Spoor en omgeving mei 2008 2 Inleiding 1 Straatnamenkaart 1 Inleiding Voorwoord Voor u ligt de Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving.
Nadere informatie4f 0431/13 TER INZAGE BIJLAGE(N) 19 december 2013 Commissie RZ OZ David Moolenburgh N.N.C. Plug 0297-29 18 31
Raadsvoorstel [ bijlage] AAN AGENDAPUNT NUMMER RAADSVERGADERING COMMISSIE ORGANISATIEONDERDEEL PORTEFEUILLEHOUDER BEHANDELEND AMBTENAAR TOESTELNUMMER de gemeenteraad 4f 0431/13 TER INZAGE BIJLAGE(N) ja
Nadere informatieHeukelum. Zicht op de Linge
Heukelum Zicht op de Linge Het stadje Heukelum is een van de vijf kernen van de gemeente Lingewaal. Heukelum ligt in de Tielerwaard, aan de zuidoever van de rivier de Linge, in een van de meest westelijke
Nadere informatieTijdelijk Anders Gebruiken
Tijdelijk Anders Gebruiken van terreinen en gebouwen Ingrid van de Vossenberg Projectleider T.A.G. / Stedenbouwkundige / Gemeente Nijmegen Wat is TAG? De ontwikkelaar: sloopt niet, maar stelt gebouw
Nadere informatieOntwikkelstrategie Lammenschansdriehoek, Gemeente Leiden (februari 2013) Ontwikkelstrategie
(februari 2013) Ontwikkelstrategie Lammenschans, Leiden in opdracht van: Gemeente Leiden februari 2013, Amsterdam Kerkstraat 204 1017 GV Amsterdam Postbus 15550 1001 NB Amsterdam Soeters Van Eldonk architecten
Nadere informatieProvidentia als nieuw dorp: Burgerschap voor cliënten; woondroom voor betrokken burgers
Providentia als nieuw dorp: Burgerschap voor cliënten; woondroom voor betrokken burgers Providentia als nieuw dorp: Burgerschap voor cliënten woondroom voor betrokke Op Providentia in Sterksel wonen mensen
Nadere informatieBijlage 1: Verslag van de bijeenkomst over het nieuwe bestemmingsplan "Nieuweschoot"
B i j l a g e n Bijlage 1: Verslag van de bijeenkomst over het nieuwe bestemmingsplan "Nieuweschoot" Bijlage 1: Verslag van de bijeenkomst over het nieuwe bestemmingsplan "Nieuweschoot" dinsdag 22 januari
Nadere informatieAanvullende informatie Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied
Memo AAN VAN Raadsleden M. Bonouvrié ONDERWERP Aanvullende informatie Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied DATUM 11 september 2012 REGISTRATIENUMMER 1101280/4283 Geachte raadsleden, Naar
Nadere informatieGESPREKSVERSLAG/AFSPRAKENLIJST. Datum : 7 december 2010 Gesprekspartners : Inwoners Esch Naam/adres klant : Onderwerp : Toekomstvisie Ons kenmerk :
GESPREKSVERSLAG/AFSPRAKENLIJST Datum : 7 december 2010 Gesprekspartners : Inwoners Esch Naam/adres klant : Onderwerp : Toekomstvisie Ons kenmerk : Korte, zakelijke weergave gesprekspunten Op 7 december
Nadere informatieNota Samenvatting en beantwoording zienswijzen. Bestemmingsplan Ambachtsschool
Nota Samenvatting en beantwoording zienswijzen Bestemmingsplan Ambachtsschool Gemeente Enschede Programma Stedelijke Ontwikkeling Team Bestemmingsplannen Februari 2016 SAMENVATTING EN BEANTWOORDING ZIENSWIJZEN
Nadere informatieVerleden, heden en toekomst van Borkel en Schaft:
Verleden, heden en toekomst van Borkel en Schaft: Wat is er nodig om ook de komende 30 in een prachtig dorp te leven? Volledige resultaten beschikbaar op www.dorpsinitiatiefbes.nl 6 oktober 208 Introductie
Nadere informatieOnderzoek Digipanel: Structuurvisie
Versie definitief Datum juli 9 () Onderzoek Digipanel: Structuurvisie Auteur Tineke Brouwers Het elfde onderzoek Op mei 9 kregen alle panelleden van dat moment ( personen) een e-mail met de vraag of zij
Nadere informatieBeroep en Bedrijf aan huis. Beleidsnota
Beroep en Bedrijf aan huis Beleidsnota juni 2007 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Doelstelling... 3 Definitie beroep of bedrijf aan huis... 4 Bestemmingsplantoets... 4 Vrij beroep... 4 Criteria bij de toetsing
Nadere informatiePlan van Aanpak Horecavisie Emmen
Plan van Aanpak Horecavisie Emmen vastgesteld door b&w op 19-06-2018 1. Inleiding... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Onderwerpen Horecavisie... 3 1.3 Reikwijdte Horecavisie... 3 2. Onderwerpen Horecavisie...
Nadere informatieBeeldverslag werkatelier Centrum Zuidlaren 4 april 2019
Beeldverslag werkatelier Centrum Zuidlaren 4 april 2019 Zuidlaren werkt samen AANLEIDING Dit jaar gaat de gemeente op zoek naar het beste plan voor het centrum van Zuidlaren. Om toe te werken naar een
Nadere informatieConcept beleidsregels
Concept beleidsregels Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING... 3 1.1 Doel beleidsregels...
Nadere informatieTOEKOMSTVISIE. het Land van Slochteren 2020 ruimte voor kwaliteit en ontmoeting
TOEKOMSTVISIE het Land van Slochteren 2020 ruimte voor kwaliteit en ontmoeting Als je plannen maakt voor een vakantie, dan kies je eerst een bestemming. Gran Canaria of Schiermonnikoog, Amsterdam of Barcelona,
Nadere informatie7 april 2017 ( ) Bed and breakfast voorzieningen en recreatieappartementen (2017)
7 april 2017 (17.01016) Beleidsnota Bed and breakfast voorzieningen en recreatieappartementen (2017) Gemeente Borger-Odoorn Vastgesteld door de raad op 6 juli 2017 (nummer 17.01064), met inachtneming van
Nadere informatieWelkom in Gemeente Haaren
Welkom in Gemeente Haaren Programma Themabijeenkomst Vrijkomende Agrarische Bebouwing Programma 1 2 3 4 5 6 Welkom en inleiding Aanleiding en doel van het project Het proces tot nu toe Toelichting op het
Nadere informatieNatuurlijk Heerde! Een bloeiende gemeente op de Veluwe. W ij wonen waar anderen op vakantie gaan. CONCEPT Geactualiseerde Toekomstvisie 2025
Natuurlijk Heerde! Een bloeiende gemeente op de Veluwe W ij wonen waar anderen op vakantie gaan CONCEPT Geactualiseerde Toekomstvisie 2025 even voorstellen In onze gemeente wonen ruim 18.500 mensen in
Nadere informatieHERONTWIKKELING MOLENWAL
STARTNOTITIE HERONTWIKKELING MOLENWAL (VOORMALIGE BUSREMISE) Maart 2011 Gemeente Oudewater Sector REV 1 Inhoudsopgave INHOUDSOPGAVE... 2 1 INLEIDING... 3 2 PLANGEBIED... 4 2.1 HET PLANGEBIED... 4 2.2 PROGRAMMA...
Nadere informatieBeleidsregels. Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik. Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer
Beleidsregels Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING... 3 1.1 Doel beleidsregels... 3 1.2 Procedure
Nadere informatieCONCEPT t.b.v. ter inzage legging ontwerpbestemmingsplan
CONCEPT t.b.v. ter inzage legging ontwerpbestemmingsplan Raadsvoorstel 2015/ Portefeuillehouder Collegevergadering Raadsvergadering Adam Elzakalai Steller C. Blankestijn (023 5676074 ) 1. Samenvatting
Nadere informatieSchetsontwerp Starterswoningen Achterweg 90 Voormalig Cultureel Centrum, Nieuwe Wetering.
Schetsontwerp Starterswoningen Achterweg 90 Voormalig Cultureel Centrum, Nieuwe Wetering. 1 September 2014 Schetsontwerp Starterswoningen Achterweg 90 Voormalig Cultureel Centrum, Nieuwe Wetering. Project:
Nadere informatieWoonwensenenquête Drijber
Woonwensenenquête Drijber Woningbehoefte en verhuiswensen van inwoners Enquêteresultaten Gemeente Midden-Drenthe Afdeling Bouwen en Wonen Na 2010 Inleiding In het na van 2010 is er een woonwensenenquête
Nadere informatieNota functieverandering buitengebied Oost Gelre
Nota functieverandering buitengebied Oost Gelre ROBGB-1100019 maart 2011 Nota functieverandering buitengebied Oost Gelre 1. Samenvatting Oost Gelre heeft beleid voor functieverandering van vrijkomende
Nadere informatie1. Sociale samenhang en verenigingsleven
1. Sociale samenhang en verenigingsleven 1. De inwoners kennen elkaar: mee eens 2. Er is contact tussen de inwoners: mee eens 3. Er zijn weinig conflicten tussen inwoners: helemaal mee eens 4. Weinig inwoners
Nadere informatieWoonvisie. Gemeente Nuth Raadsbijeenkomst 12 april 2016
Woonvisie Gemeente Nuth Raadsbijeenkomst 12 april 2016 Aanleiding Verschuiving van de volkshuisvestelijke opgave Sociale huur: Woningwet 2015 redelijke bijdrage Langer zelfstandig wonen Lokaal beleid 2
Nadere informatieDe Omgevingsvisie van Steenwijkerland een samenvatting
De Omgevingsvisie van Steenwijkerland een samenvatting Vooraf Hoe ziet onze leefomgeving er over 15 jaar uit? Of eigenlijk: hoe ervaren we die dan? Als inwoner, ondernemer, bezoeker of toerist. De tijd
Nadere informatieWonen. Basisinspanning. Ambities. Kansen. Voorkomen
Basisinspanning Een evenwichtige bevolkingsopbouw, die in 2025 gegroeid is naar minimaal 25.000 inwoners. Voor iedere (toekomstige) inwoner moet een woning beschikbaar zijn die past in zijn/haar leefsituatie.
Nadere informatieSamen maken we De Hoeve, Dorpsplan 2012 2015-1-
Samen maken we De Hoeve, Dorpsplan 2012 2015-1- Inleiding & Inhoudsopgave Samen maken we De Hoeve Met Samen maken we De Hoeve presenteert Plaatselijk Belang De Hoeve het dorpsplan voor 2012-2015. In ons
Nadere informatieSamenvatting van de vraagstukken over: Gebouwde omgeving/gebouwen (wonen, overige gebouwen, stedenbouw en leegstand) Gebouwde omgeving (68)
Samenvatting van de vraagstukken over: Gebouwde omgeving/gebouwen (wonen, overige gebouwen, stedenbouw en leegstand) Gebouwde omgeving (68) Als gemeente hebben we nauwelijks eigen grondposities, zijn dus
Nadere informatieAmendement: bestemmingsplan Klarenbeek
Amendement: bestemmingsplan Klarenbeek De raad van de gemeente Apeldoorn in vergadering bijeen op 30 mei 2013, Gehoord de beraadslagingen over het ontwerpbestemmingsplan Klarenbeek, Overwegende dat In
Nadere informatieGemeente Beesel en haar inwoners presenteren: Blij in Beesel, vandaag, morgen en overmorgen
Gemeente Beesel en haar inwoners presenteren: Blij in Beesel, vandaag, morgen en overmorgen Visie Blij in Beesel, vandaag, morgen en overmorgen Een visie die van u is; die het (toekomst)beeld van inwoners
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens
Ruimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 4 1.3 Vigerende bestemmingsplan 5 2. Bestaande situatie 6 2.1 ruimtelijke
Nadere informatieB&W-voorstel. 1) Status
B&W-voorstel Onderwerp: Ruimtelijke motivering voor transformatie voormalig kantoor Brabants Dagblad aan het Emmaplein naar 56 woonstudio s en 550 m2 kantoorruimte. 1) Status Het voorstel heeft betrekking
Nadere informatie15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14
15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging en begrenzing
Nadere informatieBEZORGD BADHOEVEDORP Wie zijn wij? Onze speerpunten.
BEZORGD BADHOEVEDORP Wie zijn wij? Onze speerpunten. Doel van de avond Uitleg van het proces tot nu toe. Wie zijn Bezorgd Badhoevedorp? Wat zijn onze speerpunten: Toelichting + schets. Bespreken speerpunten
Nadere informatieZelfstandig Oudewater pakt door!
Zelfstandig Oudewater pakt door! Coalitieprogramma 2016-2018 Onze stad is al meer dan 750 jaar een stad om trots op te zijn. We zijn trots op onze dorpskernen, ons buitengebied, onze monumenten en onze
Nadere informatieGEMEENTE FERWERDERADIEL WIJZIGINGSPLAN BURDAARD DS. R.H. KUIPERSSTRAAT 9
GEMEENTE FERWERDERADIEL WIJZIGINGSPLAN BURDAARD DS. R.H. KUIPERSSTRAAT 9 INHOUDSOPGAVE TOELICHTING HOOFDSTUK 1 INLEIDING 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Planologische regeling 2 1.3 Leeswijzer 3 HOOFDSTUK 2 HUIDIGE
Nadere informatieNota van zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan Buitengebied: Loswal Schellevis Beton
Nota van zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan Buitengebied: Loswal Schellevis Beton 1 2 1. Inleiding Toelichting Vanaf 7 december 2012 heeft het ontwerpbestemmingsplan Buitengebied Schellevis Beton gedurende
Nadere informatieManifeste lokale woningbehoefte. Vraag zoekt locatie
Manifeste lokale woningbehoefte Vraag zoekt locatie 10-3-2015 Inleiding In de gemeentelijke Visie op Wonen en Leefbaarheid (2012) is uitgesproken dat de gemeente in principe in alle kernen ruimte wil zoeken
Nadere informatieBeleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo)
Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Versie: vastgesteld Gemeente Landsmeer, januari 2011 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1. Inleiding...
Nadere informatiebestemmingsplan Veegplan De Streek voorontwerp
bestemmingsplan Veegplan De Streek voorontwerp bestemmingsplan Toelichting Veegplan De Streek voorontwerp 07-02-2018 Inhoudsopgave Toelichting Toelichting 5 Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Toelichting
Nadere informatieBerenschot. De ambities, opgaven en uitdag ngen van de gemeente Bladel Rapport. Philip van Veller Johannes ten Hoor
De ambities, opgaven en uitdag ngen van de gemeente Bladel Rapport Philip van Veller Johannes ten Hoor Laurens Vellekoop Pepijn van der Beek De ambities, opgaven en uitdagingen van de gemeente Bladel lnhoud
Nadere informatieVan plan een eigen bedrijf te starten? De gemeente Apeldoorn is er voor starters
Van plan een eigen bedrijf te starten? De gemeente Apeldoorn is er voor starters Versie: 20 oktober 2014 Inleiding Startende ondernemers leveren een belangrijke bijdrage aan de dynamiek en groei van de
Nadere informatieAMBITIEDOCUMENT! CENTRUM KEVERDIJK
AMBITIEDOCUMENT CENTRUM KEVERDIJK Versie 1.0-9 september 2014 Opgesteld door: 1 INLEIDING Het ambitiedocument dat nu voor u ligt geeft inzicht in de ambities vanuit belanghebbenden en de, eerder vastgestelde,
Nadere informatieDorpsvisie Middelstum
Dorpsvisie Middelstum 2016-2020 INLEIDING In 2015 eindigt de periode van de dorpsvisie 2005-2015 In balans voor de toekomst. De projecten uit de dorpsvisie zijn zo goed als gerealiseerd. Voor Stichting
Nadere informatieReactienota zienswijze bestemmingsplan Meppel - Zuid
Reactienota zienswijze bestemmingsplan Meppel - Zuid Nota beantwoording zienswijze bestemmingsplan Meppel Zuid. 1 Samenvatting en beantwoording zienswijze Bijlage 3 Januari 2013 Nota beantwoording zienswijze
Nadere informatieZeist Paraplubestemmingsplan Parkeernormen Zeist BESTEMMINGSPLAN
Zeist Paraplubestemmingsplan Parkeernormen Zeist BESTEMMINGSPLAN Zeist Paraplubestemmingsplan Parkeernormen Zeist bestemmingsplan identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.0355.BPParkeernormenZst-VS01
Nadere informaties t r u c t u u r v i s i e G o o r Goor 202
VISIEKAART 8 9 s t r u c t u u r v i s i e G o o r 2 0 2 5 structuu Goor 202 rvisie 5 1. Structuurvisie Goor 2025 2. Analyse 3. Visie en ambitie: Goor in 2025 4. Ruimtelijke kwaliteit 5. Wonen 6. Economie
Nadere informatieDorpsportret Beuningen Dorpsplan Beuningen 2025 gemeente Losser
Dorpsplan Beuningen 2025 gemeente Losser Beuningen 23 september 2013 1 Introductie Onder de titel Dorpsplan Beuningen 2025 geven we een overzicht van de gewenste activiteiten voor de komende 10 jaar. Dit
Nadere informatieSamenvatting Omgevingsvisie Weststellingwerf
Samenvatting Omgevingsvisie Weststellingwerf Inleiding Weststellingwerf heeft het afgelopen jaar hard gewerkt aan een omgevingsvisie. De omgevingsvisie gaat over de toekomst van onze gemeente en is daarom
Nadere informatieVisie werkgroep recreatie en toerisme, economie en veiligheid.
Visie werkgroep recreatie en toerisme, economie en veiligheid. Aanleiding: Toekomstvisie Oostflakkee 2030 In oktober 2007 is de voormalige gemeente Oostflakkee gestart met de ontwikkeling van een Toekomstvisie
Nadere informatieonderwerp: Vaststellen bestemmingsplan Wonen Holten, Schoolstraat 6-8
ssen-holtei\^ Rijssen, 10 november 2017 Voorstel van het college aan de raad raadsvergadering: 14 december 2017 agendanummer: 12 opgemaakt door: Ruimtelijk Domein Strategie en Consulenten portefeuillehouder:
Nadere informatieDe Deventer Omgevingsvisie
De Deventer Omgevingsvisie Hoe zien de bedrijventerreinen er straks uit? 16 mei 2019 1 Programma van vanavond Over Omgevingswet en Omgevingsvisie Een verhaal over de bedrijventerreinen Wat staat er in
Nadere informatieINTENTIEOVEREENKOMST CENTRUMPLAN MARUM
INTENTIEOVEREENKOMST CENTRUMPLAN MARUM Partijen 1. Gemeente Marum, Zonnehuisgroep Noord (ZhgN) en Wold & Waard; 2. Er zijn mogelijkheden om andere partijen toe te voegen; Aanleiding en overwegingen 3.
Nadere informatieThema s 2 e Debat van Baarle. Bruisend centrum. Natuur & Landschap
Thema s 2 e Debat van Baarle Bruisend centrum Het centrum van Baarle-Nassau maakt ontegenzeggelijk onderdeel uit van de kwaliteiten die het dorp rijk is; de enclavesituatie, het rijke winkelaanbod, het
Nadere informatieVoorliggend stuk is een verkorte versie van het op 7 januari 2010 vastgesteld dorpsplan Nieuwveen 1april 2016 Initiatiefgroep Dorpsraad Nieuwveen
Inleiding Op 7 januari 2010 is het Dorpsplan Nieuwveen door de gemeente vastgesteld. Nieuwveen was het eerste dorp in de gemeente Nieuwkoop waar de gemeente dorpsgericht wilde werken met een dorpsraad.
Nadere informatieZeist Paraplubestemmingsplan Parkeernormen Zeist BESTEMMINGSPLAN
Zeist Paraplubestemmingsplan Parkeernormen Zeist BESTEMMINGSPLAN Zeist Paraplubestemmingsplan Parkeernormen Zeist bestemmingsplan identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.0355.BPParkeernormenZst-OW01
Nadere informatieTO WORK OR NOT TO WORK
TO WORK OR NOT TO WORK E E N I N I T I AT I E F V O O R E E N I N S P I R E R E N D E E N C R E AT I E V E W O O N W E R K O M G E V I N G I N AL M E R E H O U T N O O R D, W I J K V O O R I N I T I AT
Nadere informatie1 Inleiding. Verslag. HaskoningDHV Nederland B.V. Transport & Planning
Verslag In kader van: Ruimtelijke Visie Grootschalige Duurzame Energie Gemeente Heumen Datum: 30 november 2018 HaskoningDHV Nederland B.V. Transport & Planning Ons kenmerk: BG2639TPNT1811301255 Onderwerp:
Nadere informatieVerslag eerste Gebiedstafel Toekomst Spoorzone - Hilversum op 17 juli 2018 Bijlage 1: Urgente kwesties
Verslag eerste Gebiedstafel Toekomst Spoorzone - Hilversum op 17 juli 2018 Bijlage 1: Urgente kwesties Leeswijzer De tabel hieronder geeft de urgente kwesties weer die de deelnemers hebben opgeschreven
Nadere informatieLeefbaar Grashoek. Resultaten kerngesprekken, georganiseerd door Werkgroep Leefbaar Grashoek November 2013 april 2014
Leefbaar Grashoek Resultaten kerngesprekken, georganiseerd door Werkgroep Leefbaar Grashoek November 2013 april 2014 Kerngesprekken, met wie? November 2013: verenigingen: sport en spel December 2013: verenigingen
Nadere informatieVoortzetting van de subsidieregeling
Voortzetting van de subsidieregeling De huidige regeling Leefbaarheid en Gemeenschapsvoorzieningen is zo succesvol dat deze recht doet aan continuering. De 60 aanvragen bij de laatste tranche van deze
Nadere informatieDorpsvisie Nieuwolda / Kiek op 2020
Dorpsvisie Nieuwolda / Kiek op 2020 Dorp- en wijkendag 8-10-2011 Dorpsbelangen Nieuwolda ontwikkelde een nieuwe dorpsvisie in samenspraak met de bewoners van Nieuwolda. Op woensdag 7 sept. j.l. wisselden
Nadere informatieN o t i t i e t. b. v. A r e n a d e b a t b e s t e m m i n g s p l a n b u i t e n g e b i e d M o e r d i j k
N o t i t i e t. b. v. A r e n a d e b a t b e s t e m m i n g s p l a n b u i t e n g e b i e d M o e r d i j k 31 augustus 2016 Op 8 september a.s. vindt om 19.30 u het vierde Arenadebat plaats over
Nadere informatieFactsheet Ruimtelijke Ordening Molenwaard
Factsheet Ruimtelijke Ordening Molenwaard Inleiding Voor u ligt de Factsheet Ruimtelijke Ordening Molenwaard. Het doel van de factsheet is een beeld te geven van de resultaten van aanvragen Omgevingsvergunning
Nadere informatiePROJECTPLAN HERINRICHTING
PROJECTPLAN HERINRICHTING Emmen, 7 augustus 2017 Inleiding Het openbare gebied in de omgeving van de basisscholen o.b.s. t Swarte Meer en De Banier, kinderopvang Het Blokje en het dorpshuis de Meerstal
Nadere informatieStadsavond Klundert 30 maart 2016
Stadsavond Klundert 30 maart 2016 PROGRAMMA 19:30 uur Welkom door Melten Dekkers en openingswoord wethouder Fakkers 19:40 20:30 uur Presentatie werkgroepen/onderwerpen Wat is er bereikt? Wat staat er nog
Nadere informatieMontfoort. Voorvliet-Zuid. nota zienswijzen auteur(s): drs. W. Kraaijeveld
Montfoort Voorvliet-Zuid nota zienswijzen identificatie projectnummer: planstatus datum: 033500.17985.00 22-10-2014 projectleider: ir. R.J.M.M. Schram opdrachtgever: gemeente Montfoort auteur(s): drs.
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Bûtewei 14A Ureterp (agrarische bedrijfswoning) Gemeente Opsterland
Ruimtelijke onderbouwing Bûtewei 14A Ureterp (agrarische bedrijfswoning) Gemeente Opsterland INHOUDSOPGAVE pagina HOOFDSTUK 1 INLEIDING 5 1.1 Aanleiding voor het plan 5 1.2 Plangebied 5 1.3 Leeswijzer
Nadere informatieOnderwerp Regeling verplaatsen agrarische bedrijfswoningen gemeente Venray 2019
B en W Adviesnota Onderwerp Regeling verplaatsen agrarische bedrijfswoningen gemeente Venray 2019 Zaaknummer Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 28 Januari 2019 Afdeling/Team Stad Dorpen en Wijken/Ruimtelijke
Nadere informatieSteenderen vitaal! Persbericht De 8 e Steen (datum )
Persbericht De 8 e Steen (datum 01-02-2018) Steenderen vitaal! Natuurlijk is Steenderen vitaal. Dat hebben we de afgelopen jaren wel bewezen met honderden vrijwilligers. Op diverse plekken in ons dorp
Nadere informatieWIJKVISIE STADSKANAAL NOORD 2011-2020
WIJKVISIE STADSKANAAL NOORD 2011-2020 Vastgesteld in de raadsvergadering van 18 juni 2012. Verkorte versie wijkvisie Stadskanaal Noord 2011-2020 1 Wijkvisie Stadskanaal Noord 2011-2020 In de wijkvisie
Nadere informatieVoor wie bouwen we nieuwe woningen? Fijn dat er dankzij de geluidmetingen eindelijk duidelijkheid komt! Informeer zo breed mogelijk rondom dit proces.
29 30 Maak het betaalbaar voor jongeren en ouderen. Voor wie bouwen we nieuwe woningen? Fijn dat er dankzij de geluidmetingen eindelijk duidelijkheid komt! Informeer zo breed mogelijk rondom dit proces.
Nadere informatieToelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela
Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela 2012 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Begrippen... 3 Het beleid uit 2005... 4 Vraagstelling... 4 Planologisch kader... 4 Juridisch
Nadere informatieInformatiebijeenkomst voor inwoners in omgeving van Buytewech-Noord
Informatiebijeenkomst voor inwoners in omgeving van Buytewech-Noord Verslag 18 december 2017, Hoeve Rijlaarsdam te Nieuwkoop Aan de rand van de kern Nieuwkoop, ten noorden van Park Buytewech, komt een
Nadere informatievoorstel aan de raad Bestemmingsplan Hart van De Meern Noord Scheijven, S. (Stijn) Kenmerk Raadsvoorstellen weekoverzicht
voorstel aan de raad Opgesteld door Ontwikkelorganisatie Ruimte Scheijven, S. (Stijn) Kenmerk 4224645 Vergadering Vergaderdatum 2 juli 2017 Jaargang en nummer Geheim Portefeuille Raadsvoorstellen weekoverzicht
Nadere informatieDorpsenquête 2018: De Toekomst van Borkel en Schaft
Dorpsenquête 2018: De Toekomst van Borkel en Schaft Voorwoord Beste inwoners van Borkel en Schaft, Deze enquête heeft als doel om inzicht te verkrijgen wat de inwoners van Borkel en Schaft belangrijk vinden
Nadere informatieRuimtelijke Onderbouwing Westerklief 8 Hippolytushoef. Gemeente Hollands Kroon
Ruimtelijke Onderbouwing Westerklief 8 Hippolytushoef Gemeente Hollands Kroon 12 oktober 2016 Toelichting Inhoud: 1. Inleiding... 3 1.1 Voorgeschiedenis... 3 1.2 Initiatiefnemer... 3 1.3 Planvoornemen...
Nadere informatieCollege van Burgemeester en wethouders gemeente Tynaarlo
College van Burgemeester en wethouders gemeente Tynaarlo Vergadering d.d. Agendapunt: 17 juli 2018 Zaaknummer: 480792 Portefeuillehouder : R.A. Kraaijenbrink Openbaar Besloten Team : Team Ruimte en Ontwikkeling
Nadere informatieLokaal economisch beleid
Lokaal economisch beleid Op weg naar een dynamische agenda voor de toekomst Tweede ondernemersavond 13 oktober 2014 Programma Opening 19:30 Doel van de avond 19:35 Terugblik 1 e ondernemersavond 19:40
Nadere informatieBestemmingsplan Uden-Noord Bewonersbijeenkomst 27 juni Tanja Casimir Dave van den Meijdenberg Jan Oosterkamp Rosalie van Ruler
Bestemmingsplan Uden-Noord Bewonersbijeenkomst 27 juni 2018 Tanja Casimir Dave van den Meijdenberg Jan Oosterkamp Rosalie van Ruler Welkom Franko van Lankvelt, wethouder Programma vanavond Terugblik bijeenkomsten
Nadere informatieSamen Sterk Voor Uw Belang
Samen Sterk Voor Uw Belang Verkiezingsprogramma GemeenteBelangen 2014 2018 Speerpunten www.gemeentebelangen-aalten.nl Samen sterk voor uw belang Verkiezingsprogramma 2014 2018 GemeenteBelangen werkt actief
Nadere informatieEnquête Revitalisering Bedrijventerrein Overvecht. Rapportage. Uitgevoerd in opdracht van: Gemeente Utrecht
Enquête Revitalisering Bedrijventerrein Overvecht Rapportage Uitgevoerd in opdracht van: Gemeente Utrecht Uitgevoerd door: ETIN Adviseurs s-hertogenbosch, mei 2009 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 1 1.1 Populatie
Nadere informatieSamen investeren! Samenvatting bestuursakkoord Gemeente Emmen. betrokken leefbaar duurzaam bereikbaar sociaal ondernemend
Samen investeren! Samenvatting bestuursakkoord 2018-2022 Gemeente Emmen betrokken leefbaar duurzaam bereikbaar sociaal ondernemend S S Samen investeren! De partijen Wakker Emmen, PvdA en CDA gaan opnieuw
Nadere informatieVitaal Vogelenzang: een tussenstand. Dorpsbijeenkomst Vogelenzang 14 maart 2017
Vitaal Vogelenzang: een tussenstand Dorpsbijeenkomst Vogelenzang 14 maart 2017 Agenda Leefbaarheid en vitaliteit Mogelijke maatregelen Openbare ruimte en groen Welzijn en zorg Leren en spelen Wonen Sport
Nadere informatieNOTA ZIENSWIJZE, COMMENTAAR EN WIJZIGING Bestemmingsplan Buitengebied, Weereweg 23 en 25a Tjuchem
NOTA ZIENSWIJZE, COMMENTAAR EN WIJZIGING Bestemmingsplan Buitengebied, Weereweg 23 en 25a Tjuchem Inhoudsopgave 1. Inleiding... 2 2. Overzicht indieners zienswijze... 3 3. Zienswijze, commentaar en wijziging...
Nadere informatieBijlage 1: Overzicht belangrijkste wijzigingen
Bijlage 1: Overzicht belangrijkste wijzigingen Bestemmingsplan Wergea Voorontwerp Bestemmingsplan Wergea Voorontwerp Overzicht belangrijkste wijzigingen* In dit overzicht zijn de belangrijkste wijzigingen
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT GEMEENTE LAARBEEK. 2 februari 2016 vastgesteld
WIJZIGINGSPLAN ZORGBOERDERIJ BROEK 4, MARIAHOUT 2 februari 2016 vastgesteld 52-007 GEMEENTE LAARBEEK 2 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding... 5 1.1 Algemeen... 5 1.2 Aanleiding en doel... 5 1.3 Plangebied... 6 1.4
Nadere informatieDe inspraakreactie is op 3 augustus 2009 bij de gemeente binnengekomen. De inspraakreactie is binnen de aangegeven termijn ingediend.
Beantwoording zienswijze 1. Waterschap Rivierenland, De Blomboogerd 1, 4003 BX Tiel. De inspraakreactie is op 3 augustus 2009 bij de gemeente binnengekomen. De De inspraakreactie richt zich op de A-watergang
Nadere informatieVOORSTELLING RESULTATEN LEEFBAARHEIDSONDERZOEK VOOR EN DOOR BEWONERS
VOORSTELLING RESULTATEN LEEFBAARHEIDSONDERZOEK VOOR EN DOOR BEWONERS Respons per geslacht Respons per leeftijd ruimtelijke ordening wonen - milieu HELDERGEM: MOOI DORP natuur - aangenaam om wonen ruimtelijke
Nadere informatieEtten-Leur. (Bron: www. nederland-in-beeld.nl)
Etten-Leur (Bron: www. nederland-in-beeld.nl) Introductie Etten-Leur is een middelgrote gemeente in Brabant, gelegen ten westen van Breda. De gemeente bestaat uit één kern van ruim 40.000 inwoners. Door
Nadere informatieWijzigingsplan Warandepark - Rijsbergen. Datum: Plan identificatie: NL.IMRO.0879.WPwarandepark-VS01
Wijzigingsplan Warandepark - Rijsbergen Planstatus: vastgesteld Datum: 2015-09-22 Plan identificatie: NL.IMRO.0879.WPwarandepark-VS01 Colofon Titel: Opdrachtgever: Wijzigingsplan Warandepark - Rijsbergen
Nadere informatieZienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd
Zienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd Zienswijzennota bestemmingsplan Feerwerd Inhoud Rapport 2 juli 2013 Projectnummer 275.00.01.11.05 I n h o u d s o p g a v e 1 Z i e n s w i j z e n 5 1.1 Inleiding
Nadere informatie