WONINGAANBOD. Hogeweidseweg 45, Tiel. Voel u thuis bij Baas

Transcriptie

1 WONINGAANBOD Hogeweidseweg 45, Tiel Voel u thuis bij Baas

2

3 Inhoud Kennismaking Fotopresentaties....7 Kenmerken Plattegronden Roerende zakenlijst Kadastertekening Voel u thuis bij Baas 3

4 TE KOOP VRAAGPRIJS: k.k. Vraagprijs : k.k. Plaats : Tiel Adres : Hogeweidseweg 45 Object : Hoekwoning L euke HOEKWONING met verrassend D e indeling is als volgt: hal, entree, ruime ACHTERTUIN en SCHUUR/ met vernieuwde meterkast, mooie BERGING op een perceel van 175 m² lichte woonkamer met open keuken. eigen grond! De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien D eze gezellige en smaakvol afgewerkte hoekwoning is gelegen nabij vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, 4 van diverse inbouwapparatuur, onder andere: alle voorzieningen zoals scholen, pits gasfornuis en afzuigschouw (rvs). Lekker veel winkels, centrum en openbaar vervoer. De straat licht op het aanrechtblad door groot raam aan de en de buurt zijn de afgelopen jaren behoorlijk opgeknapt, betere parkeervoorzieningen en gezelliger voor spelende kinderen. achterzijde met uitzicht op de tuin. Aansluitend 2e halletje met toegang naar toilet en buiten. De begane grond is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

5 1 e verdieping: overloop, badkamer en 3-tal slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde heeft de slaapkamer 2-dakramen. De badkamer is voorzien van een dakraam, radiator, vaste wastafel, douche-cabine (met glazen stenen wand) en 2e toilet. Tevens is in de badkamer de wasmachine aansluiting. 2 e verdieping: deze is bereikbaar middels de vlizotrap. Alwaar een ruime bergzolder. De woning wordt centraal verwarmd middels de CV combiketel, deze betreft eigendom en is van het bouwjaar (merk: Bosch). D e woning is gelegen (voor stadse begrippen) op een ruim perceel, van maar liefst 175 m² eigen grond. Leuk voor de kinderen, plaats voor trampoline, speeltoestel of zwembad. De tuin biedt voldoende privacy, ondanks dat 2 naastgelegen buren, recht van overpad hebben. Gras en terras, met schutting omheind en tuin op het Zuid-Westen maken de tuin aangenaam. De op steen opgemetselde houten berging is ruim en biedt voldoende bergruimte. B ezichtig deze leuke starterswoning en ervaar zelf de voordelen! Kennismaking 5

6 FOTOPRESENTATIE 6

7 7 FOTOPRESENTATIE

8 FOTOPRESENTATIE 8

9 9 FOTOPRESENTATIE

10 FOTOPRESENTATIE 10

11 11 FOTOPRESENTATIE

12 FOTOPRESENTATIE 12

13 13 FOTOPRESENTATIE

14 FOTOPRESENTATIE 14

15 15 FOTOPRESENTATIE

16 FOTOPRESENTATIE 16

17 Kenmerken Plaats Tiel Straat Hogenweidseweg 45 Vraagprijs k.k. Soort woonhuis Hoekwoning Bouwjaar 1930 Aanvaarding In overleg Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Energielabel Nee Verwarming Ja Garage Nee Ligging tuin Zuid-Westen BAAS Tiel BV Sint Agnietenstraat NB Tiel info@baastielbv.nl Telefoon Fax Internet BAAS Boven-Leeuwen Molenstraat BX Boven-Leeuwen baasbovenleeuwen@kpnmail.nl KvK BTW nr. NL B01 AFM nr ING bank Fortis bank Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK Tiel 17

18 Begane grond Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 18

19 1e verdieping Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 19

20 2e verdieping Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 20

21 Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 21

22 Roerende zakenlijst Hogeweidseweg 45, Tiel Omschrijving Blijft achter Gaat mee Kan worden /is overgenomen Niet van toepassing Tuinaanleg, bestrating, beplanting, erf, afscheidingen Buitenverlichting Tuinhuis, buitenberging Broeikas Vlaggenmast Voet droogmolen Antenne Brievenbus (voordeur) Bel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken, zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren, rolhorren Rolgordijnen Vloerbedekking, linoleum Parketvloer, kurkvloer Warmwatervoorziening te weten: HR-combiketel Close-inn boiler CV met toebehoren Klokthermostaat Openhaard met toebehoren Kachels Isolatievoorzieningen BAAS Tiel BV Sint Agnietenstraat NB Tiel Telefoon Fax Internet BAAS Boven-Leeuwen Molenstraat BX Boven-Leeuwen KvK BTW nr. NL B01 AFM nr ING bank Fortis bank Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK Tiel 22

23 Omschrijving Keuken met inbouwapparatuur, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden /is overgenomen Niet van toepassing Inbouwverlichting-dimmers te weten: Opbouwverlichting Kasten Spiegelwanden Losse kasten, boek-, legplanken Wastafel met accessoires Toiletaccessoires Badkamer met accessoires, te weten: Sauna met toebehoren, te weten: Veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis) intercom/telefoontoestellen Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopovereenkomsten of huurcontracten zijn over te nemen (b.v. ketels, boilers, geisers) Bijzondere opmerkingen: Overige: BAAS Tiel BV Sint Agnietenstraat NB Tiel Telefoon Fax Internet BAAS Boven-Leeuwen Molenstraat BX Boven-Leeuwen KvK BTW nr. NL B01 AFM nr ING bank Fortis bank Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK Tiel 23

24 Kadastrale kaart Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 24

25 Voel u thuis bij Baas Naast het bemiddelen bij de verkoop c.q. aankoop van (onze) woningen, zijn wij u ook graag van dienst bij het maken van een vrijblijvende offerte voor al uw: Verzekeringen & Hypotheken Afspraak maken? Gaarne vooraf even bellen of Afspraak! Ook buiten kantooruren mogelijk! Voor verdere informatie verwijzen wij u naar: of Zie ook ons aanbod op: Deze documentatie is met de meeste zorg samengesteld, aan eventuele onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend. BAAS Tiel BV Sint Agnietenstraat NB Tiel info@baastielbv.nl Telefoon Fax Internet BAAS Boven-Leeuwen Molenstraat BX Boven-Leeuwen baasbovenleeuwen@kpnmail.nl KvK BTW nr. NL B01 AFM nr ING bank Fortis bank Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK Tiel Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 25

26 Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats in overleg met Baas Makelaars en Assurantiekantoor. Na de bezichtiging stellen wij het op prijs binnen enkele dagen de reactie van u of uw aankoopmakelaar te mogen vernemen, zodat wij de eigenaar over de uitkomst kunnen informeren. Vriendelijke groet, Renate Baas van Eck of BAAS Tiel BV Sint Agnietenstraat NB Tiel info@baastielbv.nl Telefoon Fax Internet BAAS Boven-Leeuwen Molenstraat BX Boven-Leeuwen baasbovenleeuwen@kpnmail.nl KvK BTW nr. NL B01 AFM nr ING bank Fortis bank Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK Tiel