TE HUUR. Van den Bergsweg 30, Nijverdal

Transcriptie

1 TE HUUR Van den Bergsweg 30, Nijverdal Op uitstekende locatie, aan druk bereden doorgaande weg op bedrijventerrein t Lochter gelegen, multifunctionele bedrijfsruimte met een bruto vloeroppervlak van circa 75 m2 op de begane grond en circa 70 m2 op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar en beschikt over eigen parkeergelegenheid. Francisca J.G. Keverkamp-Mollink Tel Registermakelaar-taxateur Rijssensestraat 140, 7441 AK Nijverdal Wonen en Bedrijfsmatig Vastgoed E: ciscakeverkamp@levite.nl I: Lid NVM-Wonen en NVM-Business KvK Enschede ING

2 Bijzonderheden bedrijfsruimte: Afmeting bedrijfsruimte : 5,00 x 15,00 meter Bruto vloeroppervlak : begane grond: circa 75 m²; eerste verdieping: circa 70 m2; Vrije hoogte begane grond : circa 5,00 meter; Vrije hoogte 1 e verdieping : circa 3,50 meter; Monoliet afgewerkte vloer; Overheaddeur : 4,00 x 4,50 meter; Inloopdeur; V.z.v. meterkast : elektra: 6 groepen met 16 Ampère krachtaansluiting; wateraansluiting; gasmeter aanwezig; Eerste verdieping is voorzien van een raampartij; Huurprijs : 625,00 per maand, te vermeerderen met B.T.W., geïndexeerd Betaling : per kwartaal vooruit Bankgarantie : ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met B.T.W. en toekomstige indexeringen.

3 Desgewenst turn-key oplevering mogelijk door overname van: Begane grond: Elektrische vergrendeling van inloopdeur; Uitstortgootsteen; Toilet (wandcloset); Werkplaatsinrichting voor 4 werkplekken met infrastructuur; Kinzo takel 125 kg.; Eerste verdieping: Keukenblok met close-in boiler; Magazijnstellingen; Armaturen. Algemene informatie: Perceeloppervlakte: circa 130 m2; Parkeerplaatsen op eigen terrein; Desgewenst parkeren in de bedrijfsruimte mogelijk (15,00 meter diep); Bestemming: industriële bedrijvigheid van de 1 e t/m de 4 e categorie

4

5 De bouwtekeningen dienen ter indicatie, o.a. door wijzigingen in de bouw en/of verbouwingen kunnen indeling en maatvoering afwijken.

6 De bouwtekeningen dienen ter indicatie, o.a. door wijzigingen in de bouw en/of verbouwingen kunnen indeling en maatvoering afwijken.

7 Stap voor stap van kijker tot huurder Heeft u belangstelling voor deze bedrijfsruimte? Zijn uw financiele mogelijkheden bekend? We stellen het op prijs als u ons dit laat weten. Dan kunnen wij het aan de verhuurder doorgeven. U kunt zich bij Levite Makelaars laten inschrijven als bedrijfspand zoekende. Daarnaast is het mogelijk om Levite Makelaars als uw aanhuurmakelaar in te schakelen. Wij kunnen u hierover vrijblijvend informeren. ( ) Vraag bij uw accountant en bank of uw financiele mogelijkheden toereikend zijn om deze commerciële ruimte te huren. Zijn uw finananciele mogelijkheden toereikend om de bedrijfsruimte te huren? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? U kunt zich bij Levite Makelaars laten inschrijven als bedrijfspand zoekende. Daarnaast is het mogelijk om Levite Makelaars als uw aanhuurmakelaar in te schakelen. Wij kunnen u hierover vrijblijvend informeren. ( ) U kunt zich bij Levite Makelaars laten inschrijven als bedrijfspand zoekende. Daarnaast is het mogelijk om Levite Makelaars als uw aanhuurmakelaar in te schakelen. Wij kunnen u hierover vrijblijvend informeren. ( ) Wilt u deze ruimte huren? U kunt zich bij Levite Makelaars laten inschrijven als bedrijfspand zoekende. Daarnaast is het mogelijk om Levite Makelaars als uw aanhuurmakelaar in te schakelen. Wij kunnen u hierover vrijblijvend informeren. ( ) Voor het huren van een bedrijfsruimte ontvangen wij graag van u: - een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel, - een kopie legitimatiebewijs van de tekeningsbevoegde(n), ; uw B.T.W.-nummer. Daarna maken wij een huurovereenkomst op, welke in concept naar u g d wordt. Deze huurovereenkomst kunt u doormailen naar uw bank, voor de opmaak van de bankgarantie. Is de bankgarantie inmiddels opgemaakt en overhandigd aan verhuurder? Zodra ook de verschuldigde huur door verhuurder is ontvangen, kan er een afspraak gemaakt worden voor de oplevering van het gehuurde, ondertekening van de koopovereenkomst en overhandiging van de sleutels. Huurovereenkomst: De huurovereenkomst, welke in concept naar u g d is, kunt u doormailen naar uw bank, voor de opmaak van de bankgarantie. Tevens ontvangt u een huurnota van verhuurder. Zodra de bankgarantie en de huur door de verhuurder ontvangen zijn, wordt de bedrijfsruimte aan u opgeleverd, samen met de verhuurder en de makelaar. Er wordt waar nodig een proces verbaal van oplevering gemaakt, de meterstanden worden genoteerd en u ontvangt de sleutels. Verzekeringen: de verhuurder draagt zorgt voor de opstalverzekering; de huurder is verantwoordelijk voor de inventaris- /goederenverzekering, de glasverzekering, de aansprakelijkheidsverzekering en verder al hetgeen in uw situatie noodzakelijk is. De bankgarantie: deze betreft een garantie ter grootte van een bedrag van: - 3 maanden huur, te vermeerderen met B.T.W. en met de geprognosticeerde indexeringen voor de komende 5 jaren. Laatste inspectie: Wij leveren de bedrijfsruimte samen met u en met de verhuurder aan u op. De ondertekening: De huurovereenkomst wordt tijdens de laatste inspectie en oplevering door verhuurder en huurder ondertekend. Gefeliciteerd! Levite Makelaars wenst u veel succes met uw bedrijfspand!