Paragraaf Grondbeleid. 1. Inleiding
|
|
- Evelien Wouters
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Paragraaf Grondbeleid 1. Inleiding Er is op een nieuwe wijze inhoud gegeven aan de informatievoorziening over het onderdeel Grondbeleid. De aanleiding voor deze nieuw opgezette paragraaf Grondbeleid vormt de wens om de kwaliteit van de (financiële) informatievoorziening te verbeteren. Hierbij is de intentie uitgesproken om de huidige aparte rapportages voor de raad rond de grondexploitaties te laten vervallen en te integreren in de gemeentebrede P&C cyclus en documenten. In de paragraaf grondbeleid wordt een beknopte weergave gegeven van het door de gemeente gevoerde grondbeleid, dat is vastgelegd in de Nota Grondbeleid. Conform het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV) bevat deze paragraaf grondbeleid tenminste: - Visie op grondbeleid in relatie tot de realisatie van de doelstellingen; - Een aanduiding van de wijze waarop het grondbeleid wordt uitgevoerd - Een actuele prognose van de te verwachten resultaten van de totale grondexploitatie; - Een onderbouwing als er sprake is van een winstneming; - De beleidsuitgangspunten omtrent de reserves voor grondzaken in relatie tot de risico s.
2 2. Grondbeleid en grondexploitaties Nota Grondbeleid De gemeenteraad heeft de Nota Grondbeleid Gemeente Cranendonck vastgesteld. In de Nota Grondbeleid worden de beleidskaders en -principes verwoord voor het beheer en de ontwikkeling van onroerend goed, gericht op het uiteindelijk realiseren van beleidsdoelstellingen op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling, volkshuisvesting, economie, etc. In de Nota Grondbeleid is het grondbeleid als volgt gedefinieerd: De Gemeente Cranendonck wil zoveel als mogelijk sturing geven aan het grondbeleid. Deze sturing wil zij steeds minder bereiken door middel van het zelf in bezit nemen of houden van gronden en steeds vaker via de planologische weg. De voorkeur van de gemeente Cranendonck gaat er naar uit om een faciliterend grondbeleid te voeren en daarbij zoveel als mogelijk eigendom van grond bij de burger zelf te laten. De Nota Grondbeleid wordt om de vier jaar opgesteld c.q. geactualiseerd. In 2013 is gestart met de actualisatie van de Nota Grondbeleid, welke in 2014 wordt afgerond. Meerjaren Prognose Grondexploitaties Jaarlijks wordt met de Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG) inzicht geboden in het verwacht financieel resultaat van de gezamenlijke grondexploitaties. De MPG geeft daarbij inzicht in de financiële resultaten van het grondbeleid, reden waarom deze MPG niet los gezien kan worden van de Nota Grondbeleid. De uitgangspunten voor de grondexploitaties zijn vastgelegd in de door de raad vastgestelde Nota Grondbeleid en de MPG Waar de jaarrekening inzicht geeft in de feitelijke resultaten van het afgelopen jaar geeft de MPG, rekening houdend met deze feitelijke resultaten, inzicht in de prognose van de resultaten bij volledige realisatie van de projecten op langere termijn. De door de raad in juni 2013 vastgestelde MPG-2013 is in de gemeentelijke planning en controlcyclus geïncorporeerd (begroting 2014). Complexen De complexen c.q. projecten zijn gerubriceerd in administratieve eenheden. De grondexploitaties zijn onderverdeeld in: - In exploitatie genomen (bouw)gronden, er is sprake van een vastgestelde grondexploitatie. - Toekomstige grondexploitaties niet in exploitatie genomen (bouw)gronden, er is nog geen grondexploitatie vastgesteld; Winst- en verliesneming Met het vaststellen van de MPG-2009 zijn de beleidsregels voor winst- en verliesneming vastgelegd. Volgens de richtlijnen van de BBV moet in een aantal gevallen een (verlies)voorziening getroffen worden, door daartoe een balanspost nadelige grondexploitaties te vormen: - Voor grondexploitaties die een voorgecalculeerd tekort laten zien (balanspost ter hoogte van het voorgecalculeerde tekort op startwaarde). Op basis van de jaarlijkse actualisatie van de grondexploitatie wordt de hoogte van de balanspost herijkt; - De boekwaarde van het gemeentelijk bezit de marktwaarde overstijgt; - De boekwaarde van het strategisch gemeentelijk bezit (in geval van een toekomstige grondexploitatie) de rendabele inbrengwaarde overstijgt;
3 - De voorbereidingskredieten niet afgedekt worden uit een toekomstige (rendabele) grondexploitatie dan wel exploitatiebijdrage van derden. Bijstellingen van de hoogte van de noodzakelijke voorzieningen geschiedt middels verrekening met de reserve grondexploitaties.
4 3. Realisatie en doelstellingen Marktsituatie Langzaam ontstaat een nieuwe realiteit, maar de vastgoedmarkt heeft nog steeds last van de economische crisis die ook zijn schaduw afwerpt op de vastgoed- en woningmarkt. Risico s in projecten zijn groter, de looptijd van plannen is langer. De prognoses van grondverkoop, woningafzet en afzet van bedrijventerreinen zijn (eerder al) bijgesteld. In het algemeen zijn er voor 2014 enkele eerste lichtpuntjes op de vastgoedmarkt. Op dit moment kan nog ten hoogste worden gesproken over een stabilisatie van verkopen en prijsontwikkeling. Een spoedig en krachtig herstel wordt niet verwacht. Grondexploitaties In 2013 zijn de grondexploitaties ten behoeve van de programmabegroting 2014 voor het laatst herzien c.q. aangepast aan de actuele stand en recente inzichten. Voor de jaarrekening 2013 is besloten niet alle grondexploitaties opnieuw in detail door te rekenen; dit zal namelijk voor de MPG-2014 weer worden gedaan. De complexen Budel Noord 2007, Duurzaam Industriepark Cranendonck en Hof van Cranendonck zijn in het kader van het bepalen van de voorzieningen per eind 2013 tegen het licht gehouden. Hierbij is rekening gehouden met de nieuwe realiteit aan afzet van nieuwe woningen, bouwkavels voor woningbouw en bedrijventerreinen. Er is geen sprake van verdere fasering. Voor de overige complexen zijn de grondexploitatie begin 2014 van een globale update voorzien. Voor de programmabegroting 2015 worden alle actieve complexen de grondexploitaties integraal herijkt en aan de gemeenteraad aangeboden. Op zijn diverse kleine complexen gesloten. Het saldo (boekwaarde per ) van deze gesloten complexen is negatief ,- welk bedrag ten laste is gebracht van de reserve grondexploitaties. Zie hoofdstuk Reserve grondexploitaties. Door het bepalen van de te nemen voorzieningen, is het saldo van alle grondexploitaties bij volledige realisatie op langere termijn bijgesteld. In de MPG was een verwacht voorgecalculeerd exploitatieresultaat van de gronden en complexen berekend van ,- (winst per ). Indien rekening wordt gehouden met bovenstaande c.q. de actualisatie van de actieve grondexploitaties is het verwacht positief integraal voorgecalculeerd exploitatieresultaat van de gronden en complexen als volgt: Tabel: Verwachte exploitatieresultaten van in exploitatie genomen gronden. De forse positieve toename van het verwachte resultaat is grotendeels van administratieve aard. Deze is namelijk vooral veroorzaakt doordat de geraamde stortingen voor de komende jaren in de reserve bovenwijkse voorzieningen anders zijn gepresenteerd. Met ingang van dit jaar zijn deze conform het BBV
5 niet meer als kosten maar als onderdeel van het verwacht resultaat opgenomen. Verder wordt er wellicht ten overvloede op gewezen dat het becijferde resultaat van de gezamenlijke complexen en gronden is gebaseerd op voorcalculatorische en dus nog niet geheel gerealiseerde (exploitatie)resultaten die, gaande de exploitatieperiode nog aan verandering onderhevig kunnen zijn. Daarnaast is het behalen van dit resultaat afhankelijk van de algemene (economische) verwachtingen in combinaties met de risico s. Woningbouw In november 2012 heeft de gemeenteraad, op basis van de Woonvisie Kiezen voor kwaliteit, ingestemd met het woningbouwprogramma tot Deze visie is in lijn met de huidige realiteit van structureel minder nieuwe woningen en bedrijventerreinen. Onderdeel van het woningbouwprogramma is het uitvoeringsprogramma. In december 2013 heeft de gemeenteraad ingestemd met het verstrekken van startersleningen aan jonge starters (<35 jaar) op de woningmarkt. Bedrijventerrein De gemeente heeft twee in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein: Airpark Brabant fase II en het Duurzaam Industriepark Cranendonck. Airpark Brabant fase II betreft een in exploitatie genomen gemeentelijk complex. De uitgifteprognose van de kavels op het industriepark Airpark is in 2012 al bijgesteld. In 2013 is dit ongewijzigd gelaten. Het Duurzaam Industriepark Cranendonck (DIC) wordt door een marktpartij ontwikkeld en de verwachting is dat in 2015 de eerste gronduitgifte door deze marktpartij kan plaats vinden. Apparaatskosten De grondexploitaties worden budgettair neutraal opgenomen. Dit betekent dat uren die naar de grondexploitatie worden toegerekend geen last vormen voor de gemeentelijke programmabegroting. Dit geschiedt door de begrote kosten vanuit de programmabegroting (afgerond ,- voor het jaar 2013), samen met de kosten van externe inhuur, op basis van de feitelijke uurbesteding per project door te belasten naar de afzonderlijke grondexploitaties en projecten die nog in voorbereiding zijn. Boekwaarden De boekwaarde is het saldo van de gerealiseerde investeringen en inkomsten in 2013 over alle grondexploitaties gemeten. De boekwaarde per 31 december 2013 bedraagt in totaal ,- Bijgevoegd een overzicht van de actieve en gesloten complexen per Hierbij is per complex tevens de boekwaarde vermeld. Winst- en verliesnemingen Op basis van huidige inzichten is de verwachting dat de volgende complexen een geprognosticeerd exploitatietekort laten zien: Budel Noord 2007, DIC, Woningbouw gastel en Wolswinkel-Zusterhof. Voor dit totaalbedrag a ,-,- is de bestaande balanspost nadelige grondexploitaties tot voornoemd bedrag aangevuld. Zie hoofdstuk Balans nadelige grondexploitaties. Op basis van de door de gemeenteraad vastgestelde richtlijnen voor (tussentijdse) winst name, is er voor het jaar 2013 geen complex wat hiervoor in aanmerking komt.
6 4. Financiële positie Inleiding Naast de uiteindelijke resultaten uit de grondexploitaties is, voor het bepalen van de vermogenspositie, tevens de stand en de ontwikkeling van de reserve grondexploitaties en de omvang van de balanspost nadelige grondexploitaties van belang. De derde component die voor het bepalen van de vermogenspositie van belang is, zijn de risico s die worden gelopen in de diverse projecten. Risico s grondexploitaties Met het exploiteren van (bouw)grond gaan niet alleen grote bedragen om, maar zijn ook risico s verbonden. Zeker gelet op de vaak lange looptijden, de relatief hoge voorinvesteringen (boekwaarde), geprognosticeerde omzetten en omvangrijke nog te ontvangen (grond)opbrengsten bij gemeentelijke grondexploitaties, moet rekening gehouden worden met een reëel bedrijfsrisico. Voor de kwantificering van de risico s is aansluiting gezocht bij de administratieve onderverdeling van de complexen. Er is een onderscheid gemaakt in risico s voor toekomstige grondexploitaties (reeds gestarte initiatieven en nieuwe initiatieven) en risico s voor in exploitatie genomen gronden. Hierbij is stil gestaan bij de algemene (exploitatie)risico s en bij plan specifieke risico s. Een gegeven is dat de gemeente weinig tot geen strategisch grondbezit heeft wat kan leiden tot een financieel risico. De risico s bestaan op dit moment uit: - Stagnerende verkoop van gronden in geval van een gemeentelijke grondexploitatie en daardoor minder opbrengsten, meer (verkoop)inspanningen en extra (ambtelijke) inzet. Dit betreft de projecten (uitbreiding) Airpark Brabant fase II en Budel Noord 2007; - Stagnerende verkoop bij bouwplannen van particuliere grondexploitaties en daardoor extra ambtelijke inzet waar niet altijd vanuit de exploitatiebijdrage een (extra) vergoeding tegen over staat. Indien deze initiatieven geen (volledige) doorgang vinden kunnen de door de gemeente gemaakte kosten niet volledig verhaald worden. Dit betreft de projecten Dorpsakkers 2006, Wolfswinkel/Zusterhof en Stribosch-hof. - Bij een particuliere grondexploitatie het sluiten van de exploitatieovereenkomst met daaraan gekoppeld de exploitatiebijdrage en het moment waarop deze bijdrage aan de gemeente wordt betaald. Dit betreft de complexen Hof van Cranendonck en Duurzaam Industriepark Cranendonck. - Bij Hof van Cranendonck is tevens een koopovereenkomst voor verkoop van gemeentelijke percelen en gebouwen aan ontwikkelaar gekoppeld aan de exploitatieovereenkomst. Bij Hof van Cranendonck loopt de gemeente het risico dat als het project niet doorgaat de gemeente de verkoop opbrengsten van de bestaande gebouwen Cranendonck 3-4 en de proefboerderij c.a. niet kan realiseren. Daarnaast is dit project via de grondexploitatie indirect gekoppeld met de renovatie van het gemeentehuis in Budel. Voor de complexen Airpark Brabant fase 2 en Budel Noord 2007 is gerekend met een risicoinschatting bij een slecht weer scenario (dit wil zeggen een verslechtering van het voorgecalculeerde resultaat) van afgerond ( ,- respectievelijk ,-). Voor Hof van Cranendonck is in de vastgestelde grondexploitatie 2013 (nog) geen rekening gehouden met inbrengwaarden en/of verkoopopbrengsten van de bij gemeente in eigendom zijnde percelen en gebouwen.
7 In de MPG-2013 is rekening gehouden met een risicobedrag van ,- voor reeds gestarte initiatieven (het niet geheel kunnen verhalen of afdekken van de door de gemeente gemaakte kosten) en ,- (algemeen voorbereidingsbudget) voor nieuwe initiateven welke uiteindelijk niet doorgaan; totaal een risicobedrag van ,-. Reserve grondexploitaties De reserve grondexploitaties is ingesteld om de resultaten van de afgesloten complexen en de ongedekte voorbereidingskredieten op te vangen. Tevens fungeert deze reserve als achtervang voor de balanspost nadelige grondexploitaties. Elk jaar wordt op basis van de stand van de noodzakelijke reservepositie bepaald hoe hoog het bedrag is dat overgeheveld kan/moet worden naar/van de gemeentelijke algemene reserve. De minimum hoogte van de reserve grondexploitaties, oftewel het gewenste weerstandvermogen, wordt jaarlijks herijkt. Uitgangspunt hierbij is dat er voldoende financiële buffer aanwezig moet blijven voor een verantwoorde continuering van de bedrijfsvoering. Als leidraad voor het bepalen van de hoogte van de reservering binnen deze reserve geldt dat er voldoende middelen aanwezig moeten zijn voor de eventuele aanvulling van balanspost nadelige grondexploitaties. In onderstaand overzicht is het verloop van de reserve grondexploitaties opgenomen. Tabel: Reserve grondexploitaties. Met het vaststellen van de MPG-2013 is de minimale omvang van de reserve grondexploitaties bepaald op een bandbreedte van circa ,- tot circa ,-. Bij het actualiseren van de grondexploitaties voor de programmabegroting 2015 wordt bepaald in welke mate dient te worden bijgestort om het bedrag aan reserve grondexploitaties op te hogen tot het gewenste minimum. Balans nadelige grondexploitaties De balanspost nadelige grondexploitaties is bedoeld om de verwachte negatieve exploitatieresultaten van grondexploitaties te kunnen opvangen. Er moet sprake zijn van een onafwendbare situatie. Volgens de richtlijnen van de BBV moet in een aantal gevallen een voorziening getroffen worden. In ieder geval moet er een balanspost worden gevormd: - Voor grondexploitaties die een voorgecalculeerd tekort laten zien. Op basis van de jaarlijkse actualisatie van de grondexploitatie wordt de hoogte van de balanspost herijkt; - De voorbereidingskredieten niet afgedekt worden uit een toekomstige grondexploitatie dan wel exploitatiebijdrage van derden.
8 Bijstellingen van de hoogte van de noodzakelijke voorzieningen geschiedt middels verrekening met de reserve grondexploitatie. Tabel: Overzicht balanspost nadelige grondexploitaties. Reserve Bovenwijkse voorzieningen De gemeenteraad heeft op 1 juli 2008 de Nota Fonds Bovenwijkse Voorzieningen (Nota Bovo) vastgesteld, en op 22 september 2009, 6 juli 2010, 5 juli 2011 respectievelijk 26 juni 2012 ingestemd met de actualisatie van deze Nota. De gemeenteraad heeft bepaald dat deze Nota jaarlijks wordt geactualiseerd en wordt verwerkt in de begroting. Deze reserve bovenwijkse voorzieningen (reserve Bovo) is bestemd voor het realiseren en mede bekostigen van zogenaamde bovenwijkse voorzieningen (voorzieningen die buiten een bestemmingsplan liggen en dienstbaar zijn aan meerdere plannen/wijken). Tabel: Overzicht Reserve Bovenwijkse Voorzieningen. Vermogenspositie Voor het bepalen van de vermogenspositie zijn drie zaken van belang: 1. De uiteindelijke resultaten van de complexen; 2. De risico s van/rondom grondexploitaties; 3. De stand en ontwikkeling van de reserve(s) en balanspositie nadelige grondexploitaties.
9 De totale vermogenspositie van de gezamenlijke grondexploitaties heeft een positief resultaat van ,- Dit bedrag is als volgt opgebouwd: Tabel: Vermogenspositie. Weerstandsvermogen Uitgangspunt voor de minimale hoogte van de reserve grondexploitaties ofwel het weerstandsvermogen, is dat er binnen deze reserve c.q. vermogenspositie, naast de afdekking van risico s en voorziene exploitatietekorten (balanspositie), voldoende financiële buffer aanwezig moet blijven voor een verantwoorde continuering van de bedrijfsvoering. Op grond van het BBV bestaat het weerstandvermogen uit de relatie tussen de weerstandcapaciteit, zijnde de mogelijkheid waarover de gemeente beschikt of kan beschikken om niet begrote kosten te dekken en alle risico s waarvoor geen of onvoldoende voorzieningen zijn gevormd of die niet tot afwaardering van activa hebben geleid en die van materiële betekenis kunnen zijn in relatie tot het balanstotaal of de financiële positie. Of anders gezegd de mate waarin middelen vrij gemaakt kunnen worden om naast het afdekken van tekorten ook substantiële tegenvallers en risico s op te vangen (zonder aanpassing van beleid). Er kan worden geconcludeerd dat de huidige reserve en voorzieningen en geprognosticeerde positieve resultaten van de grondexploitaties ruimschoots de tekorten ( Balanspost nadelige grondexploitaties ) en de geprognosticeerde risico s afdekken.
Reserve Ontwikkelingsprojecten Spelregels. Gemeente Albrandswaard
Reserve Ontwikkelingsprojecten Spelregels Gemeente Albrandswaard Reserve Ontwikkelingsprojecten Spelregels Gemeente Albrandswaard Datum: 18 mei 2012 Afdeling: Bestuur, team ontwikkeling Afdelingshoofd:
Nadere informatieNota Reserves en Voorzieningen 2014 Gemeente Zundert
Nota Reserves en Voorzieningen 2014 Gemeente Zundert Intern document 2014/10084 behorende bij B&W nota 2014/10024 Colofon Uitgave Mei 2014 Gemeente Zundert Markt 1 4881 CN Zundert Postbus 10.001 4880 CA
Nadere informatieParagraaf Grondbeleid
Paragraaf Grondbeleid Nota Grondbeleid 213-217 Eind 212 is de Nota grondbeleid 213-217 vastgesteld. In het licht van de economische crisis, die de rol van de gemeente in gebiedsontwikkelingen in een nieuw
Nadere informatieDe herziene residuele grondwaarden zijn hieronder vetgedrukte aangegeven.
Nummer : 12-10.2010 Onderwerp : Herziening exploitatieopzetten Korte inhoud : Herziening exploitatieopzetten Uithuizen, 27 mei 2010 AAN DE RAAD. Inleiding Jaarlijks dienen de exploitatieopzetten van de
Nadere informatieDatum raadsvergadering 19 december 2016
Raadsvoorstel Datum vaststelling voorstel door het college 15 november 2016 Datum raadsvergadering 19 december 2016 Nummer raadsvoorstel 2016-359 Bijbehorend veld van de programmabegroting Ruimte, cultuurhistorie,
Nadere informatieParagraaf 7: Grondbeleid
Paragraaf 7: Grondbeleid Beleid Uitgangspunt vormt de in 2015 vastgestelde Nota Grondbeleid. Het uitgangspunt is hierbij dat de gemeente, uitgezonderd de ontwikkeling van eigen gronden, een faciliterende
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad: I / 3 S~ iy^o Datum: Behandeld door: A. Bergstra Afdeling/Team: Ruimtelijke Ontwikkeling/Projecten Onderwerp: Meerjaren programma grondexploitaties
Nadere informatieBouwgrondexploitatie Rapportage 3e kwartaal 2010
Bouwgrondexploitatie Rapportage 3e kwartaal 2010 1 Inleiding Naar aanleiding van de bespreking van het rapport van bevindingen van de accountant over de controle van de jaarrekening 2009 heeft het audit
Nadere informatie11.7. Grondbeleid. De complexen in 2015 en verder Jaarlijks worden alle complexen geactualiseerd.
11.7. Grondbeleid Algemeen In het eerste half jaar van 2015 zijn er al 15 woningbouwkavels getransporteerd. Verder zijn er al 37 koopovereenkomsten gesloten. Hierbij gaat het om 15 reguliere koopovereenkomsten
Nadere informatieTussentijdse resultaatneming bij grondexploitaties
op orde Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 23 22 Fax (038) 498 23 16 pam.van.der.eerden@zwolle.nl www.zwolle.nl Richtlijnen voor Tussentijdse
Nadere informatieOPENBAAR tussentijds Meerjaren Programma Grondzaken 2017
OPENBAAR tussentijds Meerjaren Programma Grondzaken 2017 Vlaardingen, (peildatum 1 juli 2017) De Eilanden, fase 2 INHOUDSOPGAVE Inleiding... 3 1 Planning en resultaten... 4 1.1 Planning... 4 1.2 Resultaten...
Nadere informatieRichtlijnen van de commissie BBV
Richtlijnen van de commissie BBV Stellige uitspraken gelden met ingang van begrotingsjaar T+1, het jaar nadat de uitspraak is gepubliceerd. 1. Notitie Software, mei 2007 1.1 Software (als afzonderlijk
Nadere informatieRisico's De financiële afwikkeling laat verder verschillende risico's zien. Deze zijn als volgt:
RAADSINFORMATIEBRIEF Aan: de gemeenteraad Ons kenmerk 2601036 Bezoekadres Capucijnerplein 1 6021 CA Budel Postadres Postbus 2090 6020 AB Budel www.cranendonck.nl Datum: Budel, 4 november 2014 Betreft:
Nadere informatieNummer : 07-4.2011. : Herziening exploitatie opzetten. Korte inhoud : Herziening exploitatie opzetten. Uithuizen, 14 april 2011. AAN DE RAAD.
Nummer : 07-4.2011 Onderwerp : Herziening exploitatie opzetten Korte inhoud : Herziening exploitatie opzetten Uithuizen, 14 april 2011. AAN DE RAAD. Inleiding Jaarlijks dienen de exploitatieopzetten van
Nadere informatieDatum collegebesluit : 6 november 2012 Corr. Nr.:
Preadvies Portefeuillehouder : R.A.J.M. van Eijkeren Datum collegebesluit : 6 november 2012 Corr. Nr.: 2012.10602 Onderwerp : Voorstel inzake geactualiseerde grondexploitatie en geactualiseerd exploitatieplan
Nadere informatieGEVOLGEN VOOR JA/NEE ROUTING DATUM Communicatie Nee College 17 april 2018 Financieel. Juridisch Nee Agendacommissie Commissie Gemeenteraad
Voorstel voor de gemeenteraad 1. ONDERWERP: Broekgraaf, grondexploitatie 2018 2. GEVRAAGDE BESLISSING: De raad van de gemeente Leerdam besluit: Vertrouwelijk Openbaar besluit Datum openbaar besluit Nee
Nadere informatieBijlage 1: Overzicht van methodiek en positie grondbedrijven
Bijlage 1: Overzicht van methodiek en positie grondbedrijven 1 2 3 4 Incl. fondsstortingen ten laste van de grex (groenfonds en bijdrage verliesnemingen cf. grondslagen Opm.: huidige boekwaarde is excl.
Nadere informatieNota algemene reserve B en O en weerstandsvermogen grond- en vastgoedexploitaties versie
Nota algemene reserve B en O en weerstandsvermogen grond- en vastgoedexploitaties versie 26.01.2015 Inhoud Hoofdstuk 1 Hoofdstuk 2 Hoofdstuk 3 Hoofdstuk 4 Hoofdstuk 5 Inleiding 1.1. Aanleiding nota 3 1.2.
Nadere informatieDoetinchem, 31 mei 2017
Aan de raad AGENDAPUNT NR. 8 ALDUS VASTGESTELD 8 JUNI 2017 Meerjaren Perspectief Grondexploitaties 2017 Te besluiten om: 1. Het Meerjaren Perspectief Grondexploitaties 2017 vast te stellen en daarmee:
Nadere informatieBeleidsregel weerstandsvermogen en weerstandscapaciteit. Vaststellen beleidsregel weerstandsvermogen en weerstandscapaciteit
Aan de raad, Onderwerp: Beleidsregel weerstandsvermogen en weerstandscapaciteit Voorstel: Vaststellen beleidsregel weerstandsvermogen en weerstandscapaciteit 1 SAMENVATTING Tijdens de raadsinformatiebijeenkomst
Nadere informatieRAADSVOORSTEL ONTWERPBESLU. Registratienummer 1184020. Behandeld door: 17 maart 2015 A. Bergstra. Afdeling / Team: RO / ROP
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLU Registratienummer 1184020 Datum: Behandeld door: 17 maart 2015 A. Bergstra Afdeling / Team: RO / ROP Onderwerp: Meerjaren Programma Grondexpoitaties (MPG) 2015 Samenvatting:
Nadere informatieNota Reserves en Voorzieningen Gemeente Bergen (N-H)
Nota Reserves en Voorzieningen Gemeente Bergen (N-H) INHOUDSOPGAVE INHOUDSOPGAVE... 1 1. INLEIDING... 2 1.1 Waarom een nota reserves en voorzieningen?... 2 1.2 Inhoud van de nota... 2 2 Regelgeving en
Nadere informatie3. Welke argumenten zijn er voor de raad om het besluit te nemen? (Inhoudelijke uitleg, voor- en nadelen, financieel gevolg en risico s)
Aan de raad van de gemeente LEIDSCHENDAM-VOORBURG Onderwerp Raadsvoorstel Vaststellen Tweede herziening 2018 van de grondexploitatie Klein Plaspoelpolder Portefeuillehouder Wethouder Van Eekelen Behandeld
Nadere informatieRaadsvoorstel. Status: Besluitvormend. Agendapunt: 8. Onderwerp: Verbeterpunten Planning en Control Datum: 26 november 2012.
Raadsvoorstel Status: Besluitvormend Agendapunt: 8 Onderwerp: Verbeterpunten Planning en Control 2012 Datum: 26 november 2012 Portefeuillehouder: dhr. E. Goldsteen Decosnummer: 124 Informant: Jan van der
Nadere informatieBijlage bij raadsvoorstel nr Nota Risicomanagement & Weerstandsvermogen
Nota Risicomanagement & Weerstandsvermogen 2012-2015 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding a. Aanleiding en kader b. Proces 2. Risicomanagement a. Risico's en risicomanagement b. Invoering van risicomanagement
Nadere informatieWijzigingsbesluit herziening BBV. De vernieuwing van het BBV met betrekking tot gemeentelijke grondexploitaties nader toegelicht
De vernieuwing van het BBV met betrekking tot gemeentelijke grondexploitaties nader toegelicht Indeling presentatie De theorie De Drontense praktijk Vragen? 10 november 2016 Jenneke Schuurkamp-Spijkerboer
Nadere informatieNummer : Onderwerp : Actualisatie exploitatie opzetten 2017
Nummer : 11-05.2017 Onderwerp : Actualisatie exploitatie opzetten 2017 Korte inhoud : Jaarlijks worden de exploitatieopzetten ( Almersma, LTSlocatie en Scherphorn-Noord ) geactualiseerd en ter besluitvorming
Nadere informatieAgendapunt. Op grond van artikel 192 van de gemeentewet is de raad het bevoegd orgaan om de begroting tussentijds te wijzigen.
RAADSVOORSTEL Agendapunt Raad 27 oktober 2016 Afdeling Middelen Voorstel nummer 2016.00077 Datum 27 september 2016 Onderwerp Tweede bestuursrapportage 2016 Programma Alle begrotingsprogramma's Inlichtingen
Nadere informatiePARAGRAAF 7 : GRONDBELEID
PARAGRAAF 7 : GRONDBELEID Beleid Uitgangspunt vormt de in 2015 vastgestelde Nota Grondbeleid. Het uitgangspunt is hierbij dat de gemeente actief sturing wenst te geven aan ruimtelijke ontwikkelingen. Hierbij
Nadere informatieNota reserves en voorzieningen
Nota reserves en voorzieningen 2019 INHOUDSOPGAVE INHOUDSOPGAVE... 1 1. INLEIDING... 3 1.1 Waarom een nota reserves en voorzieningen?... 3 1.2 Inhoud van de nota... 3 2 Regelgeving en definities reserves
Nadere informatieIn hoofdstuk 12 van deze nota zijn de financiële kaders opgenomen voor de grondexploitaties.
Collegevoorstel onder verantwoordelijkheid van Onderwerp Programma : wethouder mw. W.J.F. van der Rijt-van der Kruis : financiële kaders grondexploitaties : Wonen Voorstelnummer : 16.30 Info bij afdelingshoofd
Nadere informatieAan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 24-11-2015 Nummer voorstel: 2015/84
Voorstel aan de raad Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 24-11-2015 Nummer voorstel: 2015/84 Voor raadsvergadering d.d.: 08-12-2015 Agendapunt: Onderwerp:
Nadere informatieNotitie Grondbeleid in begroting en jaarstukken 2019
Notitie Grondbeleid in begroting en jaarstukken 2019 Regiodagen BZK 2019 27 juni Eindhoven 2 juni Zwolle 4 juli Utrecht Inleiders commissie BBV Henk van der Heijden (gemeente Den Haag) David van Hooff
Nadere informatieNota Weerstandsvermogen 2013 - Gemeente Olst-Wijhe 1 van 10
Nota Weerstandsvermogen 2013 Gemeente Olst-Wijhe Olst-Wijhe, maart 2013 doc. nr.: 13.014804 Nota Weerstandsvermogen 2013 - Gemeente Olst-Wijhe 1 van 10 Inhoudsopgave Samenvatting 3 Hoofdstuk indeling 1.
Nadere informatieKwaliteit begrotingsprogramma's Gemeente Dordrecht Bijlage 2
Kwaliteit begrotingsprogramma's Gemeente Dordrecht Bijlage 2 Normenkader, toets van de begroting aan de formele eisen Inhoudsopgave 1 Normenkader 2 1.1 Besluit Begroting en Verantwoording 2 1.2 Verordening
Nadere informatieErratum bij de rekening 2009
Erratum bij de rekening 2009 1 Grondbedrijf 1a Tussentijdse winst-/verliesname Van het nemen van winst is in de voorliggende jaarrekening 2009 afgezien. De lopende exploitatie TPE vertoont weliswaar een
Nadere informatieActualisatie globaal exploitatieplan Driessen
Actualisatie globaal exploitatieplan Driessen 2017 1 Inhoudsopgave Inleiding 1. Aanleiding voor de actualisatie van het globaal exploitatieplan 2. Plangebied en ruimtegebruik 3. Kosten exploitatiegebied
Nadere informatieNB beide formulieren invullen (2 tabbladen)
Behandelend ambtenaar gemeente Begroting 2015 is Meerjarenbegroting 2016-2018 is Datum vaststelling begroting 2015 Datum ontvangst begroting 2015 Maatstaven Aantal inwoners per 1-1-2015 Aantal woonruimten
Nadere informatieGemeente. Beoordeling begroting Samenvattend overzicht kengetallen. Maak keuze. Begroting. Maak keuze Meerjarenbegroting
Behandelend ambtenaar Begroting 2014 is Meerjarenbegroting 2015-2017 is Datum vaststelling begroting 2014 Datum ontvangst begroting 2014 Maatstaven Aantal inwoners per 1-1-2014 Aantal woonruimten per 1-1-2014
Nadere informatieDatum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 17 juli 2012 17 juli 2012 1 5 vertrouwelijke bijlages
Raadsvoorstel Agendapunt: 16 Onderwerp risicomanagement grondexploitaties Datum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 17 juli 2012 17 juli 2012 1 5 vertrouwelijke bijlages Aan de gemeenteraad,
Nadere informatieDOORGESCHOVEN NAAR RAAD
DOORGESCHOVEN NAAR RAAD 18.09.2014 Raadsvoorstel Vergadering : 11 september 2014 Agendapunt : 9 Status : Besluitvormend Programma : (10) Ruimtelijke ordening en volkshuisvesting Portefeuillehouder : G.H.
Nadere informatieAGENDAPUNT NO.12. Voorstel tot vaststelling Nota Grondbeleid AAN DE RAAD
Voorstel tot vaststelling Nota Grondbeleid AGENDAPUNT NO.12 AAN DE RAAD Samenvatting/Advies Het gemeentelijk grondbeleid is een beleidsterrein waar omvangrijke uitgaven worden gedaan en waarbij de risico
Nadere informatieKADERNOTA WEERSTANDSVERMOGEN EN RISICOMANAGEMENT Provincie Noord-Holland
KADERNOTA WEERSTANDSVERMOGEN EN RISICOMANAGEMENT Provincie Noord-Holland Leeswijzer De Kadernota Weerstandsvermogen is op het gebied van risicomanagement een vervolg op de verordening financieel beheer
Nadere informatieGrondexploitatie Boswonen Emmelhage. behorend bij herziening bestemmingsplan 2015
Grondexploitatie Boswonen Emmelhage behorend bij herziening bestemmingsplan 2015 Maart 2015 1 Inhoudsopgave Grondexploitatie Boswonen Emmelhage... 1 1. Samenvatting... 3 2. Analyse Ruimtegebruik... 4 3.
Nadere informatieGemeente Breda ~Q~ ~,,~ Registratienr: [ 40523] Raadsvoorstel
~,,~ Raadsvoorstel Agendapuntnummer: Registratienr: [ 40523] Onderwerp Instemmen met het doonoeren van een stelselwijziging voor de verantwoording- en dekkingswijze van investeringen met maatschappelijk
Nadere informatieRaadsvoorstel. Datum collegevergadering: 12 mei 2015 Onderwerp: Nota grondbeleid 2015-2018
Raadsvoorstel Agendanr: CR2 Kenmerk: 15-0114128 Datum collegevergadering: 12 mei 2015 Onderwerp: Nota grondbeleid 2015-2018 0.Samenvatting: Conform vastgesteld beleid dient het grondbeleid elke raadsperiode
Nadere informatieGrondexploitatie Nijkerkerveen deelplan 2 Dorp Versie 1 mei Grondexploitatie Nijkerkerveen deelplan 2, Dorps deel
Grondexploitatie Nijkerkerveen deelplan 2, Dorps deel 1 Inhoud Hoofdstuk 1 Algemeen 3 1.1 Inleiding 1.2 Begrenzing plangebied 1.3 Ruimtegebruik en programma 1.4 looptijd complex Nijkerkerveen deelplan
Nadere informatiebedrag * begrotingsoverschot bij begroting
Actueel financieel beeld voor de jaren 2018-2022 Met dit overzicht schetsen wij het actuele financiële beeld voor de gemeente Gooise Meren voor de komende jaren. Dit overzicht dient meerdere doelen. Ten
Nadere informatieGrondexploitatie Beekweide 2018 Info-avond 4 april 2018
Info-avond 4 april 2018 Inhoud Grondexploitatie 2018: o Terugkijken: winstneming, investeringen en verkopen 2017 o Vooruitkijken: prognose woningbouwprogramma 2018 en verder Toekomstperspectief grondexploitatie
Nadere informatieB&W Informatieavond 11 oktober Gericht investeren in de toekomst
B&W Informatieavond 11 oktober 2017 Gericht investeren in de toekomst Programma B&W infoavond Opening Toelichting Grondexploitatie & Vastgoedexploitatie 2017 Toelichting Begroting 2018 Slotwoord Einde
Nadere informatieKempisch Bedrijvenpark Tussentijdse rapportage 2013
Algemeen Bestuur DD MM- Kempisch Bedrijvenpark Tussentijdse rapportage Pagina 1 van 10 Inhoud 1 Inleiding 3 2 Wat heeft het gekost? 4 3 Risico s 7 4 Vaststellingsbesluit 10 Besluit: 10 Pagina 2 van 10
Nadere informatieJaarrekening 2013. Gemeente Bunnik. Bunnik, 5 juni 2014 Open Huis gemeenteraad
Jaarrekening 2013 Gemeente Bunnik Bunnik, 5 juni 2014 Open Huis gemeenteraad Agenda Controle van de jaarrekening De voorschriften voor de jaarrekening Jaarrekeningcontrole 2013 Controle van de jaarrekening
Nadere informatieVerwerken onderhandenwerk grondexploitatie
Verwerken onderhandenwerk grondexploitatie Uit diverse reacties die bij de commissie BBV binnenkomen blijkt dat er nogal wat vragen bestaan over het administratief en verslaggevingstechnisch verwerken
Nadere informatieBeoogd effect: Het voldoende bouwrijpe grond beschikbaar hebben voor het vestigen van bedrijven en daarmee genereren van arbeidsplaatsen.
Voorstel aan de raad Nummer: B11-15396 Portefeuille: Economie, Wonen, Cultuur & Dienstverlening Programma: 2.4 Sterke stad Programmaonderdeel: 2.4.1 Werken aan de basis Steller: M.R. Roeffel Afdeling:
Nadere informatieMEERJARENPERSPECTIEF GRONDEXPLOITATIES 2014 GEMEENTE BEVERWIJK.
MEERJARENPERSPECTIEF GRONDEXPLOITATIES 2014 GEMEENTE BEVERWIJK. registratienummer INT-14-13156 Gemeente Beverwijk Afdeling Ruimte Inhoudsopgave: Voorwoord...2 1. Inleiding...3 1.1 Projecten, Meerjarenperspectief
Nadere informatieNota risicomanagement 2014
Nota risicomanagement 2014 Opgesteld door: Afdeling concerncontrol D.d.: Februari 2014 2 Inhoud 1 Inleiding... 5 2 Wettelijk kader en doelstellingen... 6 2.1 BBV... 6 2.2 Doelstellingen... 6 3 Risicomanagement...
Nadere informatieOUD vs NIEUW beleid. Toelichting op de Kadernota Grond: deel I Grondbeleid
OUD vs NIEUW beleid Toelichting op de Kadernota Grond: deel I Grondbeleid Beleidsregel was wordt Grondpolitiek Besluit start project Besluit openen Waar toereikend passief grondbeleid, daar waar nodig
Nadere informatieAANVULLING NOTITIE GRONDEXPLOITATIE: TUSSENTIJDS WINST NEMEN (POC - METHODE)
In de Notitie Grondexploitatie 2016 is aangegeven op welke wijze rekening gehouden moet worden met tussentijds winst nemen bij positieve grondexploitatiecomplexen. De commissie heeft de afgelopen periode
Nadere informatiew w Raadsvoorstel (gewijzigd) accoord voor kennisgeving bespreken afwijzen eerst rapport int00978
"l.u-iols C\. ^ tt-oc n.{ GEMEENTE accoord voor kennisgeving aann. w w m I Y \/t f P y s! fr Raadsvoorstel (gewijzigd) bespreken afwijzen eerst rapport raadsvergadering 14-4-2015 agendapunt nummer 15int00978
Nadere informatieIB â fa. Oranjewijk, fase I. Grondexploitatie, bestuurlijke samenvatting
IB 2016 00398 â fa Oranjewijk, fase I Grondexploitatie, bestuurlijke samenvatting u Inhoudsopgave INHOUDSOPGAVE 2 1. INLEIDING 3 1.1 VAN HISTORIE NAAR DE HUIDIGE SITUATIE 3 2. UITGEEFBAAR GEBIED EN PROGNOSE
Nadere informatieRekenkameronderzoek. Toekomstbestendigheid grondexploitaties. 10 april 2014
Rekenkameronderzoek Toekomstbestendigheid grondexploitaties 10 april 2014 Inhoud presentatie Wat is en wie zijn de Rekenkamer? Hoofdlijnen rapport Uitleg grondexploitatie Scenario s Vragen / Discussie
Nadere informatieNotitie Grondexploitaties 2016 Commissie BBV
1 Notitie Grondexploitaties 2016 Commissie BBV In de volgorde zoals deze ook in gehanteerd in de notitie staan hieronder de stellige uitspreken en aanbevelingen. Omdat sommige aanbevelingen samenhangen
Nadere informatie22 april 2015 OPENBAAR LICHAAM CREMATORIA TWENTE
22 april 2015 OPENBAAR LICHAAM CREMATORIA TWENTE ONTWERPBEGROTING 2016 Inhoudsopgave Bladz. 1. Aanbieding begroting 2016 1 2. Beleidsbegroting 2016 3 2.1 Programma 2.2 Paragrafen 3. Financiële begroting
Nadere informatieOranjewijk, fase I I
u RK 2016.00400 Oranjewijk, fase I I Grondexploitatie, bestuurlijke samenvatting t?. mm! i r- Wĩ: urn i Inhoudsopgave INHOUDSOPGAVE 2 1. INLEIDING 3 1.1 VAN HISTORIE NAAR DE HUIDIGE SITUATIE 3 2. UITGEEFBAAR
Nadere informatieToekomst Riegmeer: 3 e sessie werkgroep Raad 5 juli. 1. Inleiding
Toekomst Riegmeer: 3 e sessie werkgroep Raad 5 juli 1. Inleiding Met een commissie vanuit de raad is de afgelopen maanden gekeken welke opties en scenario s denkbaar zijn als het gaat om de toekomst van
Nadere informatieDe bij het opstellen van de jaarrekening gehanteerde uitgangspunten hebben betrekking op:
ADDENDUM PROGRAMMA- VERANTWOORDING EN REKENING 2005 GEMEENTE HAAREN In het jaarverslag 2005 (bestaande uit de programmaverantwoording en programmarekening) staan enkele onderwerpen vermeld die wij alsnog
Nadere informatieBEGROTING 2019 GEMEENSCHAPPELIJKE REGELING BEDRIJVENPARK RENGERS
BEGROTING 2019 GEMEENSCHAPPELIJKE REGELING BEDRIJVENPARK RENGERS April 2018 1 I N H O U D 1. Voorwoord 2. Beleidsbegroting a. Beleidsbegroting b. Paragrafen 1. Grondbeleid 2. Financiering 3. Weerstandsvermogen
Nadere informatieDoel. Impuls aan de stad geven voor stedelijke vernieuwing
Grondexploitaties Doel Impuls aan de stad geven voor stedelijke vernieuwing Transformatieproces met als eindproduct : bouwrijpe grond voor woningen, kantoren of bedrijfsterreinen Vijf grote grexen: Wijnhavenkwartier
Nadere informatiePortefeuillehouder: M.A.P. Michels Behandelend ambtenaar J. van der Meer, 0595 447719 gemeente@winsum.nl (t.a.v. J. van der Meer)
Vergadering: 11 december 2012 Agendanummer: 12 Status: Besluitvormend Portefeuillehouder: M.A.P. Michels Behandelend ambtenaar J. van der Meer, 0595 447719 E mail: gemeente@winsum.nl (t.a.v. J. van der
Nadere informatieGrondexploitatie Beekweide 2017
Inhoud Ontwikkelingen Grondexploitatie 2017: o Terugkijken: investeringen en verkopen 2016 o Vooruitkijken: nieuwe regelgeving commissie BBV, prognose woningbouwprogramma 2017 en verder Toekomstperspectief
Nadere informatieZeewijk, afronding. Herziening grondexploitatie, bestuurlijke samenvatting
Zeewijk, afronding Herziening grondexploitatie, bestuurlijke samenvatting Inhoudsopgave ft ZEEWIJK, AFRONDING 1 HERZIENING GRONDEXPLOITATIE, BESTUURLIJKE SAMENVATTING 1 INHOUDSOPGAVE 2 1. INLEIDING 3 1.1
Nadere informatieAan de raad AGENDAPUNT NR. 7. Doetinchem, 22 mei 2013. Bijstellen begroting rentekosten met ingang van begrotingsjaar 2014
Aan de raad AGENDAPUNT NR. 7 Bijstellen begroting rentekosten met ingang van begrotingsjaar 2014 Voorstel: 1. Met ingang van de programmabegroting 2014-2017 een bijstelling doorvoeren van de wijze van
Nadere informatieNotitie Grondexploitaties 2012 Gemeente Eemsmond
Notitie Grondexploitaties 2012 Gemeente Eemsmond Versie: 24-4-2012 (II) 1 Inhoudsopgave : Blz: 1. Inleiding 3 2. Resultaat ongewijzigd beleid 3 3. Resultaat ongewijzigd beleid met nieuwe residuele waarden
Nadere informatieHerziening grondexploitaties per 1 januari 2013
Herziening grondexploitaties per 1 januari 2013 Toe te passen grondslagen 6 december 2012 Sector Personeel en Financiën Afdeling Grondzaken Inleiding Net als voorgaande jaren worden ook dit jaar de uitgangspunten
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp Decemberrapportage 2018 Nummer 2018/ Portefeuillehouder Snoek, M. Programma/beleidsveld 7.2 Algemene dekkingsmiddelen
Raadsstuk Onderwerp Decemberrapportage 2018 Nummer 2018/802709 Portefeuillehouder Snoek, M. Programma/beleidsveld 7.2 Algemene dekkingsmiddelen Afdeling Concerncontrol Auteur Geffen, M. van Telefoonnummer
Nadere informatieKanttekeningen bij de Begroting 2015. Paragraaf 4 Financiering
Kanttekeningen bij de Begroting 2015 Paragraaf 4 Financiering Inhoud 1 Inleiding... 3 2 Financieringsbehoefte = Schuldgroei... 4 3 Oorzaak van Schuldgroei : Investeringen en Exploitatietekort... 5 4 Hoe
Nadere informatie1. Inleiding. De Nota Kostenverhaal bevat ten aanzien van het kostenverhaal het kader voor de wijze waarop de
Nota Kostenverhaal 1. Inleiding Voor u ligt de Nota Kostenverhaal. Deze nota sluit aan op de Structuurvisie Bergen op Zoom 2030. Deze structuurvisie geeft op hoofdlijnen een toekomstbeeld van de gewenste
Nadere informatieRAADSINFORMATIEBRIEF 14R.00060
RAADSINFORMATIEBRIEF 14R.00060 ~J gemeente WOERDEN Van College van B & W Gemeente Woerden Datum 18 februari 2014 Portefeuillehouder(s) : Wethouder Duindam Portefeuille(s) : Grondbedrijf Contactpersoon
Nadere informatieInhoudsopgave. 1 Inleiding Planning en control cyclus Instrumenten Projecten en Financiën... 10
2 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 4 1.1 Aanleiding... 4 1.2 Status eerste uitvoeringsparagraaf... 4 1.3 Samenhang Structuurvisie, uitvoeringsparagraaf c.a... 5 2 Planning en control cyclus... 7 2.1 Inleiding...
Nadere informatie25 april 2012 OPENBAAR LICHAAM CREMATORIA TWENTE
25 april 2012 OPENBAAR LICHAAM CREMATORIA TWENTE BEGROTING 2013 Inhoudsopgave Bladz. 1. Aanbieding begroting 2013 1 2. Beleidsbegroting 2013 3 2.1 Programma 2.2 Paragrafen 3. Financiële begroting 2013
Nadere informatieRaadsinformatiebrief
Raadsinformatiebrief Van: H.P.A. Kerkers Aan: de leden van de Gemeenteraad Onderwerp: Structuurvisie: Nota Kostenverhaal Steller: P.C.J. Verheijen Datum: 15 november 2011 Nr.: RIB-HK-1155 Op 18 oktober
Nadere informatieNOTA WEERSTANDSVERMOGEN RECREATIESCHAP VOORNE-PUTTEN-ROZENBURG
NOTA WEERSTANDSVERMOGEN RECREATIESCHAP VOORNE-PUTTEN-ROZENBURG Opgesteld door: G.Z-H In opdracht van: Recreatieschap Voorne-Putten-Rozenburg Postbus 341 3100 AH Schiedam Tel.: 010-2981010 Fax: 010-2981020
Nadere informatieWerkbespreking waarderingssystematiek van grondexploitaties
Werkbespreking waarderingssystematiek van grondexploitaties Aart Hendriks Afdelingsmanager Planeconomie Dienst stedelijke Ontwikkeling Den Haag, 18 april 2013 Onderwerpen Bedrijfsvoeringsprincipes rondom
Nadere informatieReactienotitie informatieavond Perspectiefnota (19 juni 2014) beantwoording/toelichting
Reactienotitie informatieavond Perspectiefnota (19 juni 2014) beantwoording/toelichting 1. Algemene reserve (gelabeld deel) Het gelabelde deel van de algemene reserve neemt toe van 3.3 miljoen naar 5,2
Nadere informatieF. Buijserd Burgemeester
emeente nieuwkoop afdeling bedrijfsondersteuning raadsvoorstel portefeuillehouder Jan Tersteeg opgesteld door Ellen Burgers / 186 kenmerk/datum 09.0017140 / 11 februari 2010 vergaderdatum raad 11 februari
Nadere informatie= Datum raadsvergadering: 15 december 2010 Agenda nr.: (in te vullen door griffie) Voorstel invulling aanbevelingen rapport Sturing grote projecten
Raadsvoorstel = Datum raadsvergadering: 15 december 2010 Agenda nr.: (in te vullen door griffie) Portefeuillehouder: Onderwerp: S. Adriaansen/J.A. Peeters Registratiecode: (in te vullen door griffie) Voorstel
Nadere informatieNota Bovenwijkse en Bovenplanse Voorzieningen Deel 2 Berekening Fondsbijdragen
Gemeente Nijkerk Nota Bovenwijkse en Bovenplanse Voorzieningen Deel 2 Berekening Fondsbijdragen - 1 - Inhoudsopgave Pag. 1. Samenvatting en beleidsuitgangspunten 3 2. Inleiding en doelstelling 4 3. Kader
Nadere informatieDocumentnummer : INT *Z041E41DEE5* MEERJARENPERSPECTIEF GRONDEXPLOITATIES 2017 GEMEENTE BEVERWIJK.
Documentnummer : INT-17-38319 *Z041E41DEE5* MEERJARENPERSPECTIEF GRONDEXPLOITATIES 2017 GEMEENTE BEVERWIJK. Inhoudsopgave: *Z041E41DEE5*... 1 Voorwoord... 1 1. Inleiding... 2 1.1 Meerjarenperspectief P&C
Nadere informatieHerziening grondexploitaties per 1 januari 2011
Casenummer 10G201949 Registratienr. 395792 / 395792 Herziening grondexploitaties per 1 januari 2011 Toe te passen grondslagen 3 december 2010 Sector Personeel en Financiën Afdeling Grondzaken Inleiding
Nadere informatieBijlage 3: toelichting overige projecten op hoofdlijnen
Bijlage 3: toelichting overige projecten op hoofdlijnen Algemeen De grote grondexploitaties zijn toegelicht in de Toelichting bouwgrondexploitatie 2015. Voor de overige projecten schetsen we in deze bijlage
Nadere informatieRaadsvoordracht. Onderwerp: Jaarrekening 2016
Raadsvoordracht Onderwerp: Jaarrekening 2016 Datum: 9 juni 2017 Steller: K. Deutekom Portefeuillehouder: A.J.M. Scholten Gevraagde beslissing 1. De jaarrekening 2016 vaststellen; 2. Het rekeningresultaat
Nadere informatieVERORDENING GRONDBANK GEMEENTE GRONINGEN 2018
VERORDENING GRONDBANK GEMEENTE GRONINGEN 2018 Begripsomschrijving Artikel 1 1. Onder Grondbank I en II wordt verstaan een financieringsbron, waarmee aankopen in onroerende zaken en roerende opstallen worden
Nadere informatieW. Hofman / J. Bekkink PF Mu
SAMENVATTING RAADSVOORSTEL CASENUMMER BEHANDELEND AMBTENAAR SECTOR PORT. HOUDER 10G201434 418149 / 418149 ONDERWERP Ombuiging contract M-kwadraat. W. Hofman / J. Bekkink PF Mu AGENDANUMMER BELEIDSPROGRAMMA/BELEIDSLIJN
Nadere informatieRaadsvoorstel Raadsvoorstel Bestemmingsplan 'Didam, Kerkijk fase V, VI en VII Raadsvoorstel. Registratienummer: 18INT01953
Raadsvoorstel Raadsvoorstel Bestemmingsplan 'Didam, Kerkijk fase V, VI en VII Raadsvoorstel Registratienummer: 18INT01953 Onderwerp: Bestemmingsplan 'Didam, Kerkijk fase V, VI en VII Portefeuillehouder:
Nadere informatie*Z02803FAC59* nummer : onderwerp : Voorstel met betrekking tot de exploitatie van het project Broekpolder gemeenten Beverwijk en Heemskerk
*Z02803FAC59* nummer : onderwerp : Voorstel met betrekking tot de exploitatie van het project Broekpolder gemeenten Beverwijk en Heemskerk Aan de raad, Inleiding Er zijn drie aanleidingen voor dit voorstel:
Nadere informatieHerziening grondexploitaties per 1 januari 2009
Gemeente Hengelo Toe te passen grondslagen Herziening grondexploitaties per 1 januari 2009 Toe te passen grondslagen 27 oktober 2008 Sector Financiën en bedrijfsvoering Toe te passen grondslagen Gemeente
Nadere informatieOnderwerp : Herziening exploitatieopzetten per
Nummer : 10-11.2012 Onderwerp : Herziening exploitatieopzetten per 1-1-2012 Korte inhoud : Voorstel tot herziening exploitatieopzetten per 1-1-12. Jaarlijks dienen de exploitatieopzetten van de grondexploitaties
Nadere informatie2. GEVRAAGDE BESLISSING:
*Z0103DC8E8A* Voorstel voor de gemeenteraad Voorstelnummer Voorstellen Raad Directeur : mevr. S. van Heeren Zaakgericht\395 Behandelend ambtenaar A.W.M. van den Dungen Zaaknummer Z.16-17596 Datum: 25 oktober
Nadere informatieStand van zaken Grondbedrijf n.a.v. MPG 2013
Stand van zaken Grondbedrijf n.a.v. MPG 2013 Sector Grond& Vastgoed april 2013 Inhoud: 1. Inleiding 2. Stand van zaken grondbedrijf n.a.v. MPG 2013 3. Uitkomst financiële analyse grondbedrijf 1. Inleiding
Nadere informatieGelet op het rapport van de inspecteur van de Directie Bestuur, Democratie en Financiën van 2 februari 2015;
DE MINISTER VAN BINNENLANDSE ZAKEN EN KONINKRIJKSRELATIES Directoraat-Generaal Bestuur en Koninkrijksrelaties, Directie Bestuur, Democratie en Financiën, mede namens de Staatssecretaris van Financiën,
Nadere informatie