Te Koop! KATWIJK, Hoorneslaan 56. Vraagprijs ,- K.K. T E. W.

Transcriptie

1 Te Koop! KATWIJK, Hoorneslaan 56 Vraagprijs ,- K.K. T E. W.

2 Kenmerken & specificaties Bouwjaar: ca 1965 Woonoppervlakte: ca 65 m2 Inhoud: ca 185 m3 Verwarming: AWB Bouwjaar 2000 Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Isolatie: geheel dubbel glas Bijdrage VvE: ca 70,- per maand Aanvaarding: in overleg

3 Omschrijving *** Te Koop! Hoorneslaan 56, 2221 CV te Katwijk ZH *** Starters opgelet! Dit zeer goed verzorgde top-appartement is instap klaar. Het heeft o.a. een nieuwe keuken, 3 goed formaat slaapkamers, 2 balkons (zonnig ZW of schaduwrijk NO) en een eigen berging in de beneden bouw. Dit appartementen complex is gunstig gelegen, nabij groen / speelveldjes, winkelcentrum 'Hoornesplein' en is op loopafstand van strand, zee & duinen! Interesse? Maak een afspraak en kom kijken! Makelaar Ronald Kooitje kan u alles vertellen over dit appartement. Indeling: Gemeenschappelijk (afgesloten) entree met postvakken en een intercomsysteem. Nette trappenhal naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen in de beneden bouw. Dit appartement is op de 3e (top) woonlaag gelegen, dus geen last van boven buren. Entree, ruime hal met meterkast (5 groepen/als), garderoberuimte en een modern, vrij-hangend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot vrijwel alle overige ruimtes, namelijk 3 slaapkamers, de woonkamer en de keuken. De badkamer is via de keuken bereikbaar. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De woonkamer heeft strak gestuukte wanden in warme, moderne kleurstelling en heeft een groot raam met een elektrisch bedienbare zonwering. Vanuit de sfeervolle woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (ZW), op het balkon is ook zonwering aanwezig. Vanaf het balkon is de levendige Hoorneslaan goed te overzien. De woning beschikt aan de achterzijde over 2 goed formaat slaapkamers. De gesloten keuken is nieuw (2019), modern, voorzien van plafond inbouwspots, diverse inbouwapparatuur en geeft toegang een klein balkon aan de achterzijde (NO). Vanuit de keuken is de badkamer en een bergkast met aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger en Cv-installatie bereikbaar. De badkamer is zeer netjes betegeld en is voorzien van een radiator, een ruime instap-doucheruimte en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.16m x 2.70m en heeft via een deur tot het balkon (ZW). De woning heeft een ruime eigen berging van ca. 9m² met elektra in de onderbouw. Bijzonderheden: Bouwjaar Complex: ca Woonoppervlakte: ca. 65m². Inhoud: ca. 185m³. Balkons: totaal ca. 9m². Berging: ca. 9m². Energielabel: C (Definitief). Cv-installatie: AWB Bouwjaar Actieve VVE. VVE bijdrage: ca. 70,- per maand. Geheel dubbel glas. Omgeving: Winkelcentrum De Hoornes Passage met o.a. een mooie AH, Kruidvat, bakkers/slager en een Primera op loop/fiets afstand. Diverse voorzieningen als Cultureel centrum Tripodia, bibliotheek en een bushalte zijn nabij gelegen. Boulevard, strand & zee op loopafstand! Vrij parkeren rondom. Kortom alles nabij om prettig en comfortabel te wonen Oplevering: kan snel (in 2020) of in overleg nader te overleggen. Vraagprijs: ,- KK

4 Woonkamer De woonkamer heeft strak gestuukte wanden in warme, moderne kleurstelling en heeft een groot raam met een elektrisch bedienbare zonwering

5

6 Keuken De gesloten keuken is nieuw (2019), modern, voorzien van plafond inbouwspots, diverse inbouwapparatuur en geeft toegang een klein balkon aan de achterzijde (NO)

7 Sanitair De badkamer is zeer netjes betegeld en is voorzien van een radiator, een ruime instap-doucheruimte en een wastafelmeubel.

8 Slapen De woning beschikt aan de achterzijde over 2 goed formaat slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.16m x 2.70m en heeft via een deur tot het balkon (ZW)

9 2 Balkons Vanuit de sfeervolle woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (ZW), op het balkon is ook zonwering aanwezig. Vanaf het balkon is de levendige Hoorneslaan goed te overzien.

10 Plattegrond

11 Locatie op de kaart HOORNESLAAN CV Katwijk

12 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Buiten Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Vijver Broeikas Vlaggenmast Zonnepanelen Woning Alarminstallatie Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Rookmelders Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten Gordijnrails Gordijnen Rolgordijnen Vitrages Jaloezieën/lamellen Vloerdecoratie, te weten Vloerbedekking/linoleum Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening / CV CV met toebehoren Close-in boiler

13 Lijst van zaken Geiser Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Quooker Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Open haard, houtkachel (Voorzet) open haard Allesbrander Kachels Keuken (inbouw)apparatuur, te weten Keukenmeubel (Combi)magnetron Gaskookplaat/keramische plaat/inductie/fornuis Oven Vaatwasser Afzuigkap/schouw Koelkast/vrieskast Wasmachine Wasdroger Verlichting, te weten Inbouwverlichting / dimmers Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten Losse kast(en) Boeken/legplanken Werkbank in schuur/garage Vast bureau Spiegelwanden Sanitaire voorzieningen Badkameraccessoires Wastafel(s) Toiletaccessoires

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Sauna Telefoontoestel/-installatie Telefoontoestellen Telefooninstallatie Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten Radiatorafwerking Voorzetramen Isolatievoorzieningen Overige zaken, te weten: Schilderijophangsysteem Dressoir/vitrinekast Hoekbank Kleding Pax kast

15 Huis verkopen? Het team van Kooiitje Makelaarsdiensten helpt u graag verder bij de Verkoop, Aankoop of Taxatie van uw woning! Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak... T E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W.

16 Dé makelaar die weet waar ú zich thuis voelt. Verkopen, aankopen, taxeren Positief, no-nonsense Laagdrempelig Deskundig, enthousiast Persoonlijke aandacht Transparante prijzen altijd inclusief BTW VBO Makelaar Kooitje Makelaarsdiensten Groote Steeg 1 A 2223 EL Katwijk ZH T: F: E: info@kooitjemakelaarsdiensten.nl W: