- Great strategical position. - Column free floors. - Energy label A+ - Comfortable facilities.

Transcriptie

1 - Great strategical position - Column free floors - Energy label A+ - Comfortable facilities

2 Vanwege de vrije ligging is Orly Centre een in het oog springend complex. Because of its free standing location Orly Centre is an eye catching complex. 2

3 Energielabel Energy label A+ Naritaweg 1, 1043 BP Amsterdam 3

4 Orly Centre staat voor comfortabel werken. het complex is zeer eenvoudig bereikbaar, beschikt over een inpandige parkeergarage, flexibele/kolomvrije vloeren en vele voorzieningen. Orly Centre means working comfortably. The complex is very easily accessible, and has an underground parking garage, flexible column free floors and many facilities. 4

5 A comfortable place to work Comfortabel. Zo is dit moderne kantorencomplex in Amsterdam Sloterdijk in één woord samen te vatten. Comfortabel vanwege onder andere de optimale bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer, de inpandige parkeergarage en de flexibiliteit van de kolomvrije kantoorvloeren. Daarbij beschikt Orly Centre over diverse voorzieningen zoals een receptie, beveiliging en Restaurant Wissenkerke. Dit restaurant, met beschut buitenterras, is een ideale plek voor een lunch of diner. Comfortable. That sums up this modern office complex in Amsterdam Sloterdijk. Comfortable because of, among others, its optimum accessibility by both car and public transport, the underground parking garage and the flexibility of the column free office floors. Orly Centre also offers various facilities such as a reception desk, security services and Restaurant Wissenkerke. This restaurant with a sheltered patio is the ideal spot for lunch or dinner. 5

6 Vanwege de gunstige ligging is Orly Centre eenvoudig bereikbaar, het is een ideale uitvalsbasis naar HET CENTRUM VAN Amsterdam, Luchthaven Schiphol en de noordelijke Randstad. The favourable location makes Orly Centre easily accessible, and therefore is an ideal starting point for THE CENTRE OF Amsterdam, Schiphol Airport and the northern Randstad region. 6

7 Great strategical position Met de komst van de Westrandweg en de 2 de Coentunnel is de uitstekende bereikbaarheid van deze locatie nog beter geworden en is de relatie tussen economische acti viteiten in Sloterdijk en die rond Schiphol versterkt. De Westrandweg is via Ringweg A10 bereikbaar, dit stuk van Rijksweg A5 verbindt Westpoort met knooppunt Raasdorp. Vanaf Orly Centre zijn Rijkswegen A1, A2, A4, A8 en A9 allen binnen 10 minuten te bereiken. The development of the Westrandweg and the 2 nd Coentunnel has further improved the already excellent accessibility of this location and reinforced the relationship between economic activity in Sloterdijk and the Schiphol area. The A10 provides access to the Westrandweg, which in turn is a section of the A5 expressway connecting Westpoort to the Raasdorp intersection. From Orly Centre the A1, A2, A4, A8 and A9 expressways are all within a 10-minute drive. Station Amsterdam Sloterdijk ligt op een steen worp afstand. Dit treinstation heeft directe treinverbindingen met o.a. Amster dam Centraal, Haarlem, Leiden en Schiphol. Daarnaast heeft dit station ook een uitge breid netwerk van metro-, bus- en tramlijnen. Amsterdam Sloterdijk train station is just across the street, and offers direct rail connections to Amsterdam Central station, Haarlem, Leiden and Schiphol, among others. Sloterdijk station also connects to an extensive network of metro, bus and tram lines. 7

8 Europaboulevard Kingsfordweg Cornelis Douwesweg S117 A10 ezelhavenweg inhavenweg Isarweg Donauweg Radarweg A10 S116 s102 s102 Basisweg s102 s102 s10 Klaprozenweg S101 S102 Rhoneweg S115 Orlyplein Station Sloterdijk La Guardiaweg S103 S104 S105 A10 Haarlemmerweg Overtoom Marnixstraat Rozengracht Museumplein Amsterdam Centre Mauritskade Piet Heinkade Oosterburgergracht A10 S114 Naritaweg Plesostraat S106 R A10 Sloterdijk is een modern kantorengebied ideaal gelegen direct aan DE Ringweg A10 West. Sloterdijk is a modern office park ideally situated directly adjacent to the A10 West ring road. Haarlemmerweg s103 s103 s104 Spieringhorn Haarlemmerweg s103 Carrascoplein Arlandaweg Multatuliweg A10 A4 S107 De Lairessestraat Olympiaplein Stadionweg Stadionweg Hobbemakade S108 S109 De Boelelaan Josephus Jittastraat Ceintuurbaan Churchillaan Rooseveltlaan Amsteldijk Pres. Kennedylaan Paul Scholtenstraat Jan de Louterstraat Wibautstraat Spaklerweg Burgemeester Vening Meineszlaan S113 A10 S112 Plein S111 s104 Diemen A1 Nico Snijdersstraat s104 Harry Koningsbergerstraat Einsteinweg Einsteinweg A10 8 Kijk voor OV informatie op: For public transport information, check out: Schiphol Airport Amstelveenseweg Amstelveen Buitenveldertselaan Van Nijenrodeweg S110 Van der Madeweg A2 s105 s105 Gerbrandypark s104 Willem Augustinstraat s104

9 Hieronder de reistijd per auto naar enkele steden: Travel time by car from Orly Centre to: Amsterdam Centrum Reistijd / Duration 14 min. > 5,9 km Schiphol Airport Reistijd / Duration 16 min. > 15,6 km Haarlem Reistijd / Duration 18 min. > 14,4 km Almere Reistijd / Duration 32 min. > 42,0 km Leiden Reistijd / Duration 34 min. > 45,4 km Alkmaar Reistijd / Duration 34 min. > 39,8 km Utrecht Reistijd / Duration 38 min. > 47,2 km Den Haag Reistijd / Duration 45 min. > 62,8 km Rotterdam Reistijd / Duration 51 min. > 74,0 km Sloterdijk, business area with ambition Orly Centre is een prominent complex in Amsterdam Sloterdijk. Orly Centre is a prominent complex in Amsterdam Sloterdijk. Een modern kantorengebied ideaal gelegen pal naast Ringweg A10 West. This modern office park is ideally situated directly adjacent to the A10 In 2008 startte de herinrichting van dit gebied, met als doel de bereikbaarheid van dit knooppunt van bedrijvigheid en vervoer te verbeteren the purpose of enhancing accessibilty of this business and transport hub West ring road. Redevelopment of this area was initiated in 2008, with en de leefkwaliteit van de omgeving te verhogen. and to improve the quality of the suroundings. Visie Gemeente op ontwikkeling Amsterdam Sloterdijk Municipal vision of development of Amsterdam Sloterdijk Sloterdijk transformeert van 2012 tot 2021 van een monofunctioneel In the 2012 to 2021 period, Sloterdijk is to be transformed from a kantorengebied naar een multifunctioneel gebied. Werken blijft de mono-functional offices area into a multifunctional area. The emphasis belangrijkste functie, maar er wordt meer ruimte geboden aan woningen will still be on working, but other facilities will be added such as housing (12%), scholen (10%), hotels (8%), expatliving (5%), detailhandel en (12%), schools (10%), hotels (8%), expat residency (5%), retail trade and res taurants. Daarnaast zullen er faciliteiten worden gerealiseerd voor restaurants. There is also room for conferencing facilities up to 1,200 congressen tot personen en krijgt leisure een plek in Sloterdijk. persons, along with initiatives for leisure purposes. Herinrichting Orly Plein Redevelopment Orly Plein Belangrijk onderdeel bij het verlevendigen van Sloterdijk is de herinrichting van het Orly Plein. In het kader daarvan is het busstation revitalisation of Sloterdijk. For this reason the bus station has been The redevelopment of Orly Plein is an important part of the van het Orly Plein verhuisd naar het Carascoplein aan de andere zijde van moved to Carasco Plein on the other side of Station Amsterdam Station Amsterdam Sloterdijk. Sloterdijk. 9

10 Entree begane grond Orly 1 Entrance ground floor Orly

11 Orly 1 Het complex Orly Centre bestaat uit twee geschakelde delen, Orly 1 en Orly 2. Beide gebouwen hebben een hoogbouw van 8 verdiepingen en een laagbouw van 5 verdiepingen. Orly 1 en Orly 2 zijn middels de laagbouw aan elkaar ver bonden. Elk gebouw heeft een eigen entree en een ondergelegen parkeergarage. Orly 1 bevindt zich in het oostelijk deel van het Orly Centre complex. Het hoge deel ligt aan de Radarweg en de entree is gelegen aan de Naritaweg. De repre sentatieve ontvangstruimte, met bemande receptie, beschikt over 3 personenliften waarmee de bovengelegen kantoorruimte is te bereiken. Orly 1 beschikt over m 2 welke als volgt is verdeeld: The Orly Centre complex consists of two parts, Orly 1 and Orly 2. Both buildings feature a high-rise 8 storey part and a low-level 5 storey part. Orly 1 and Orly are connected via the low-level parts. Each building has its own entrance and underground parking garage. Orly 1 is located in the Eastern part of the Orly Centre complex. The high-rise part faces the Radarweg and the building s entrance is on the Naritaweg. The representative reception area, with reception desk staff, has 3 elevators for access to the offices above. Orly 1 has 10,696 sq. m. of office space, divided up as follows: Begane grond / Ground floor ca m 2 / sq. m. 1 ste verdieping / 1 st floor ca m 2 / sq. m. 2 de verdieping / 2 nd floor ca m 2 / sq. m. 3 de verdieping / 3 rd floor ca m 2 / sq. m. 4 de verdieping / 4th floor ca m 2 / sq. m. 5 de verdieping / 5 th floor ca m 2 / sq. m. 6 de verdieping / 6 th floor ca. 752 m 2 / sq. m. 7 de verdieping / 7 th floor ca. 752 m 2 / sq. m. 8 ste verdieping / 8 th floor ca. 743 m 2 / sq. m. 11

12 3 Entree begane grond Orly 2 Entrance ground floor Orly

13 Orly 2 Het gebouw aan de westzijde van het complex is Orly 2. Ook dit deel heeft een eigen entree aan de Naritaweg welke tevens rechtstreeks vanuit de parkeergarage is te bereiken. De moderne ontvangstruimte is voorzien van een bemande receptie en beschikt over 3 personenliften. Orly 2 heeft een vloeroppervlak van circa m 2 verdeeld over begane grond en 8 verdiepingen. The building on the west side of the complex is Orly 2. This too has its own entrance on the Naritaweg, which can also be directly accessed via the parking garage. The modern reception area, with reception desk staff, also has 3 lifts. Orly 2 offers a floor area of approximately 10,551 sq. m. divided between the ground floor and 8 storeys. Kelder / Basement ca. 78 m 2 / sq. m. Begane grond / Ground floor ca m 2 / sq. m. 1 ste verdieping / 1 st floor ca m 2 / sq. m. 2 de verdieping / 2 nd floor ca m 2 / sq. m. 3 de verdieping / 3 rd floor ca m 2 / sq. m. 4 de verdieping / 4 th floor ca m 2 / sq. m. 5 de verdieping / 5 th floor ca m 2 / sq. m. 6 de verdieping / 6 th floor ca m 2 / sq. m. 7 de verdieping / 7 th floor ca m 2 / sq. m. 8 ste verdieping / 8 th floor ca m 2 / sq. m. 13

14 14

15 Combi Concept Bij een indeling volgens het Combi Concept A floor plan based on the Combi Concept worden open werkvloeren voor gegroepeerd offers a combination of open floors for group samenwerken gecombineerd met kleine work and small individual workspaces for afgescheiden werkplekken waar in alle rust quiet working on individual tasks. kan worden gewerkt aan individuele taken. Floor area of 1,495 sq. m. (incl. storey lift Vloeroppervlak circa m 2 VVO (incl. lifthal hall / excl. extra general building area): verdieping / excl. toeslag algemene ruimte): - 62 standard workspaces in the open space; - 62 standaard werkplekken in de open space; - 9 workspaces, individual rooms - 9 werkplekken, 1-persoonskamer (+ meeting); (+ overleg); - 4 concentration workspaces; - 4 concentratie plekken; - 3 workspaces, 3-person rooms; - 3 werkplekken, 3-persoonskamer; - 2 workspaces, 2-person rooms. - 2 werkplekken, 2-persoonskamer. Example floor plan Deze voorbeeldindelingen geven een goede indruk van de vele mogelijkheden van dit gebouw. Voor het indelen van een verdieping van Orly 1 is hier gebruik gemaakt van het Combi Concept. These example floor plans provide a clear impression of the many possibilities this building has to offer. These example floor plans are based on the Combi Concept. 15

16 16

17 The New Way of Working Volgens de visie van het Nieuwe Werken krijgen medewerkers de vrijheid te bepalen hoe zij werken, waar zij werken, wanneer zij werken, waarmee zij werken en met wie zij werken. Doel is het werken effectiever maar ook plezieriger te maken voor zowel de orga nisatie als de medewerker. Dat heeft conse quenties voor de indeling van de ruimte. Vloeroppervlak circa m2 VVO (incl. lift hal verdieping / excl. toeslag algemene ruimte): - 48 Standaard werkplekken in de open space; - 12 Coupé werkplekken in de open space; - 6 Lounge werkplekken in de open space; - 8 Focus ruimten; - 3 Office For A Day (OFAD). According to the New Way of Working vision, employees are free to determine how they work, where they work, when they work, with what they work and with whom they work. The objective is to make the work process more effective, more efficient but also more pleasurable for both the organisation and the employee. This has consequences for the office layout, of course. Floor area of 1,495 sq. m. (incl. storey lift hall / excl. extra general building area): - 48 Standard workspaces in the open space; - 12 Coupé workspaces in the open space; - 6 Lounge workspaces in the open space; - 8 Focus offices; - 3 Offices For A Day (OFAD). Example floor plan Deze voorbeeldindelingen geven een goede indruk van de vele mogelijkheden van dit gebouw. Voor het indelen van een verdieping van Orly 1 is hier gebruik gemaakt van het het Nieuwe Werken Concept. These example floor plans provide a clear impression of the many possibilities this building has to offer. These example floor plans are based on the New Way of Working Concept. 17

18 18

19 Comfortable facilities within reach Er zijn diverse voorzieningen in het complex onder gebracht waar huurders gebruik van kunnen maken, zoals bijvoorbeeld: - 2 Ondergelegen parkeergarages; - Bemande receptie in beide entrees; - Restaurant Wissenkerke met terras, verzorgt ook cateringdiensten; - City identity apartments voor short stay en long stay; - Sauna en fitnessvoorzieningen; - Security services. The complex features various facilities for the benefit of tenant companies, such as: - 2 Underground parking garages; - Reception with staff in both entrance halls; - Restaurant Wissenkerke with patio, also provides catering services; - City identity apartments for short stay and long stay; - Sauna and gym facilities; - Security services. 19

20 Parking garage Onder beide gebouwen bevindt zich een beveiligde parkeergarage. Huurders hebben de mogelijkheid een eigen parkeerplek te huren. Tevens zijn de garages voorzien van een separate/beveiligde fietsenstalling en een kleine archiefruimte. Vanuit de parkeergarages zijn de entree en kantoorruimten rechtstreeks te bereiken. There is a secure parking garage under both buildings. Tenants have the opportu - nity to rent their own parking space(s). The garages also have a separate/secure bike shed and a small storage room. The entrance hall and offices are directly accessible from the parking garages. 20

21 Delivery level De kantoren van Orly Centre worden hoogwaardig opgeleverd en zijn direct klaar voor gebruik. Bij oplevering zijn de kantoren voorzien van: - Flexibel indeelbare en kolomvrije ruimtes; - Ondergelegen parkeergarages; - Plafond met koel- verwarmingsinstallatie; - Diverse luxe sanitaire voorzieningen per verdieping; - Energielabel A; - Luchtbehandeling; - Optimaal binnenklimaat. Optioneel zijn de volgende onderdelen bij oplevering beschikbaar: - Vloerbedekking: - Zonneschermen en gordijnen; - Gecertificeerde databekabeling; - Beveiligingsvoorzieningen. The Orly Centre offices are delivered ready for use and have a very high standard. Upon delivery, the offices feature: - Flexible design, open-plan office areas; - Underground parking garages; - Ceiling with cooling/heating unit; - A variety of luxurious sanitary facilities per storey; - Energy label A; - Climate control; - Optimum interior climate. The following are available as options: - Flooring; - Sunscreens and curtains; - Certified data cabling; - Security facilities. 21

22 RECHTEN De gegevens in deze brochure en bijlagen zijn van informatieve aard. Aan deze informatie kunnen nimmer rechten worden ontleend. 22 RIGHTS The information contained in this brochure and the attachments is provided for informative purposes. We accept no responsibility for the accuracy of the information, and no rights can be derived from it.

23 23

24 Design en realisation: BGMW