Vraagprijs ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vraagprijs 399.000,- k.k."

Maarten van der Woude
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 AMSTERDAM, Oud-West Vraagprijs ,- k.k. PB Makelaars OZ Tweede Laurierdwarsstraat 31, 1016RA Amsterdam T W E info@pbmakelaars.nl

2 Een MUST SEE! Zeer gezellig, licht en charmant appartement met een enorme zonnige tuin in de populaire Helmersbuurt in Oud-West. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 67 m², heerlijk vrij uitzicht over het plein, oude details zoals mooie en-suite kasten, glas-in-lood schuifdeuren, serre en twee slaapkamers. Indeling: Eigen entree, tochtportaal met garderobe, gang met toegang tot alle vertrekken, de woonkamer met mooie oude schouw is gelegen aan de achterzijde en heeft een romantische aangebouwde serre met glas-in-lood raampjes wat voor zeer veel lichtinval zorgt in de woonkamer. Tevens zijn hier hoge plafonds. De halfopen keuken (2010) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuiginstallatie, combi oven-magnetron en 4 gaspitten. Vanuit hier komt u ook in de waanzinnig zonnige tuin waar u vanaf half 10 tot half 7 kunt genieten van de zon. Het heeft nog een goede schuur en is gelegen op het zuiden. Via statige oude schuifdeuren met glas-in-lood en mooie originele inbouwkasten, komt u in de slaapkamer. Deze slaapkamer heeft nog de oude schouw en vanuit hier heb je uitzicht op het groene plein met grote bomen, beplanting en een speeltuin. Tevens is er nog een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De zeer nette badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, groot wastafelmeubel en een ligbad met whirpool. Tevens is er nog een apart toilet. Bijna het gehele appartement is voorzien van een antieke houten parketvloer, mooie oude deuren en twee schouwen. Bijzonderheden: Het appartement is in 2007 en 2010 grotendeels intern gerenoveerd met o.a. nieuwe badkamer, keuken, vloer en C.V.-ketel; weids uitzicht over het autoluwe plein wat vorige jaar helemaal is opgeknapt; zeer grote tuin (80 m²) met schuur gelegen op het zuiden; het woonoppervlak bedraagt 66,6 m2 (meetcertificaat aanwezig); de servicekosten bedragen 40,- per maand; mogelijkheid tot het uitbouwen van het appartement (tot 4 meter vergunningsvrij); kleine vereniging van eigenaren wat in eigen beheer is; het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht. de jaarlijkse canon bedraagt 75,- (fiscaal aftrekbaar).het huidige tijdvak loopt tot 2034 en zal hierna worden herzien. Omgeving Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. Het J.J. Cremerplein is een rustige maar vooral groenrijk en kindvriendelijk plein in een gezellige buurt met veel restaurantjes, koffietentjes, traiteurs en woonwinkels. Ook vindt u vlakbij de mooie Sports & Health club 'David Lloyd', meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn) en de Ten Katemarkt. Bereikbaarheid Vanaf de Overtoom (ca. 2 min. lopen) pakt u gemakkelijk de tram naar het centrum of richting Station Lelylaan. Met de auto is de ring A10 goed te bereiken.

Indeling: Eigen entree, tochtportaal met garderobe, gang met toegang tot alle vertrekken, de woonkamer met mooie oude schouw is gelegen aan de achterzijde en heeft een romantische aangebouwde serre

3 Kenmerken: Soort woning : Appartement Woonoppervlakte : 67 m² Inhoud : 271 m³ Totaal aantal kamers : 3 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Bouwjaar : Bestaand bouwtype : Bestaande bouw Servicekosten : 40 p/m Soort verwarming : C.v.-ketel Warmwaterinstallatie : C.v.-ketel CV Ketel type : Remeha Bouwjaar CV Ketel : 2007 Buitenruimte : Tuin. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Amsterdam Gemeentecode : T Sectie : T Perceel : 6396 Indexnummer : 1 Soort eigendom : Erfpacht

verwarming : C.v.-ketel Warmwaterinstallatie : C.v.-ketel CV Ketel type : Remeha Bouwjaar CV Ketel : 2007 Buitenruimte : Tuin.

9 J.J. Cremerplein 39hs

10 J.J. Cremerplein 39hs

12 PB Makelaars OZ Tweede Laurierdwarsstraat 31, 1016RA Amsterdam T W E info@pbmakelaars.nl Hoewel er uiterste zorg besteed is aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze informatiebrochure, kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie die u hierop aantreft. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.

nl Hoewel er uiterste zorg besteed is aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van onze

Vergelijkbare documenten

Vraagprijs 189.000,- k.k.

AMSTERDAM Vraagprijs 189.000,- k.k. PB Makelaars OZ Tweede Laurierdwarsstraat 31, 1016RA Amsterdam T 020-820 34 56 W www.pbmakelaars.nl E info@pbmakelaars.nl **ZONNIG, MODERN TWEEKAMERAPPARTEMENT MET GROTE