JH van Aismawei 16 BITGUMMOLE

Transcriptie

1 JH van Aismawei 16 BITGUMMOLE Vraagprijs ,00 kosten koper Warm, zeer sfeervol en speels vrijstaand karakteristiek (1830) huis met 5 slaapkamers en losse houten garage Slaapkamer- en badkamer op begane grond of mogelijk praktijkruimte aan huis Mooi aangelegde achtertuin op het zuiden Verrassend veel woonruimte en ruime kamers 'Buiten' wonen en toch op fietsafstand van Leeuwarden en goede aansluiting Randstad via Afsluitdijk Gunstig gelegen aan het Noordwesttangent met aansluiting op de Haak om Leeuwarden (Heerenveen - Groningen) Gezellig, actief en gastvrij (forenzen)dorp met 2 scholen en winkels op loopafstand JH van Aismawei PJ

2 Adresgegevens Adres JH van Aismawei 16 Postcode / plaats 9045 PJ Bitgummole Provincie Friesland Locatie gegevens Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1830 Bouwperiode Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen JH van Aismawei PJ

3 Maten object Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Volume 450 m³ Perceeloppervlakte 311 m² Woonoppervlakte 150 m² Woonkamer 30 m² Details Ligging object Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging toegankelijk voor ouderen C.V.-Ketel Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Ja Nee Nee Tuin gegevens Tuin achtertuin, zijtuin Tuin diepte cm Tuin breedte 600 cm Achtertuin 66 m 2 Ligging Zuid Kwaliteit verzorgd JH van Aismawei PJ

4 Sfeervol, warm en ruim! Doordat het oorspronkelijke - uit 1830 daterende - (voor)huis aan de aan de achterzijde, zowel boven als beneden uitgebouwd is, is de mogelijkheid er om wonen en werken te combineren of om er met een groot gezin in te wonen door de aanwezigheid van de slaap-/werkkamer op de begane grond én de 4 slaapkamers boven. Nog los van het feit dat er ook gelijkvloers gewoond kan worden. De huidige eigenaar heeft veel aan het huis gedaan waardoor het in een goede staat van onderhoud verkeert met behoud van de sfeer die gelijk ervaren wordt wanneer de knusse woonkamer met balkenplafond betreden wordt! De landelijke keuken uit 2014 past prima in dit karakter. Ook fijn is de ruimte die er is voor een grote eettafel. Een speels element is in het woonhuis aangebracht doordat de verdieping via 2 trappen (voor- en achterhuis) bereikbaar is. De 2e trap is recent geplaatst. Hierdoor zijn alle ruimtes in het huis makkelijker bereikbaar. In de periode is de tuin aangelegd, de oprit vernieuwd (met palen), enkele ramen op de verdieping vervangen door HR+-glas en tenslotte vorig jaar de c.v.- ketel vernieuwd en de gevel geïmpregneerd. Direct nabij het woonhuis zijn basisscholen, gymzaal, sportvelden en ijsbaan. De ambachtelijke bakker en slager zijn om de hoek, evenals huisarts en apotheek. Bitgummole is een dorp rijk aan voorzieningen en historie. In 2013 vierde het dorp haar 50-jarige dorpsstatus. Kenmerkend is het sterke verenigingsleven, voor jong én oud. Op de website kunt u kennis maken met de vele activiteiten. Leeuwarden ligt op 6 km afstand en is prima bereikbaar via het Noordwesttangent met directe aansluiting op de Haak om Leeuwarden. Ook via het openbaar vervoer zijn er prima voorzieningen: lijn 71 van Arriva stopt meerdere keren per uur voor de deur. Ook de grote winkelcentra van St. Annaparochie en Stiens liggen op slechts 6 km afstand. JH van Aismawei PJ

5

6

7

8

9

10

11 Begane grond: entree/hal meterkast trapopgang sfeervolle woonkamer met deels uitzicht over landerijen en haardpartij met aansluiting houtkachel open keuken (2014) met betonnen blad: inbouwapparatuur: vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap achter-entree met trapopgang en achterdeur toilet + fontein kast met aansluiting wasmachine badkamer met douchecabine, ligbad, badmeubel met wastafel slaapkamer 1 met vaste kastenwand JH van Aismawei PJ

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Verdieping: trapopgang voorste deel slaapkamer 2 met dakkapel slaapkamer 3 overloop trapopgang achterste deel: slaapkamer 4 (kunststof kozijnen) met dakkapel slaapkamer 5 (kunststof kozijnen) JH van Aismawei PJ

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35 Aanvullende verkoopinformatie Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op energerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lijst van zaken en vragenlijst deel B Zij is de makelaar heeft op aanvraag een lijst van zaken (waarop aangekruisd staat welke zaken wel of niet achterblijven of ter overname zijn) en een vragenlijst deel B (vragenlijst ingevuld door de eigenaar met o.a. de WOZ-waarde en de stookkosten ). JH van Aismawei PJ

36 Leuk huis gezien? Neem Zij is de aankoopmakelaar mee op proef! Zij is de makelaar in woonwensen Zij schenkt aandacht aan de mens en hun woonwensen door vooraf goed te luisteren naar haar klanten, veel te vragen, van tevoren goed verwachtingen af te stemmen, en de zekerheid te bieden van van een ruime kennis van de markt en locaties. Door haar klanten goed te informeren en te adviseren kunnen zij weloverwogen hun eigen keuzes maken en beslissingen nemen. Zij heeft een uitstekende dienstverlening rondom de verkoop en aankoop van huizen, die door haar klanten gewaardeerd wordt met een 8.6! In 2013 én 2014 is ZIJ uitgeroepen tot De Beste Makelaar van Friesland door onafhankelijke beoordelingssite Wie Is De Beste Makelaar. JH van Aismawei PJ