aedes-magazine 24/2009
|
|
- Margaretha Dekker
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 50
2 BOUWEN MET WOONKEUR Woningen voor iedereen WoonKeur geldt steeds meer als hét keurmerk voor levensloopgeschikte woningen. Toch twijfelen veel corporaties om volgens die normen te bouwen. Onnodig vindt SKW Certificatie, want het kost nauwelijks meer tijd en geld. Bovendien zijn WoonKeur-woningen voor iedereen geschikt, nu en in de toekomst. Tekst: John Ekkelboom, foto s: Simone-Michelle, Zutphen. 51
3 Er zijn teveel keurmerken en labels voor woningen. Erg verwarrend allemaal, constateert Willem Englebert, directeur van SKW Certificatie in Almere. Om die reden werd in het jaar 2000 WoonKeur in het leven geroepen. Er bestonden toen bijvoorbeeld het Seniorenlabel, het Handboek voor Toegankelijkheid van de Gehandicaptenraad, het Politiekeurmerk Veilig Wonen en de VAC-Kwaliteitswijzer. Consumentenorganisaties, en onder meer Aedes en de SEV, besloten om deze kwaliteitsaanduidingen te stroomlijnen en op basis daarvan onder de naam WoonKeur een nieuw keurmerk te ontwikkelen. Aandachtspunten waren vooral toegankelijkheid, bedieningsgemak, binnenklimaat, gebruiksveiligheid, sociale veiligheid en inbraakpreventie. Nu negen jaar later zijn er nog steeds allerlei labels en keurmerken voor woningen, variërend van nul-tredenwoningen, het Sterrensysteem, de levensloopbestendige woning van Humanitas voor mensen die zorg behoeven en het GPR Gebouw in Tilburg. Met uitzondering van het Seniorenlabel zijn ook de eerdergenoemde nog in omloop. Evenals Englebert stoort Sia van Waveren-van Voorst zich aan deze wildgroei. Zij is vanuit de CSO (Centrale Samenwerkende Ouderenbonden) lid van het college van deskundigen voor WoonKeur. Het zijn vooral containerbegrippen die niet zoveel zeggen. Ze zijn niet voorzien van een eenduidig transparant eisenpakket. De consument en daar gaat het natuurlijk om weet totaal niet meer waar hij aan toe is. Niemand is hierbij gebaat. LUIE TRAP In tegenstelling tot andere labels en keurmerken is aan WoonKeur een certificering gekoppeld. SKW toetst bij ieder WoonKeur-project het bestek en de tekeningen en het eindresultaat tijdens de oplevering. Het college van deskundigen voor WoonKeur actualiseert elk jaar het eisenpakket. Dat gebeurt op basis van informatie die het ontvangt van bijvoorbeeld architecten, bouwers en keurmeesters. Vanaf 2000 is WoonKeur diverse keren bijgesteld. Englebert weet dat veel bouwers en corporaties denken dat WoonKeur nog steeds dezelfde eisen stelt als in de beginjaren. Omdat die destijds nogal hoog waren ingezet, hebben velen moeite om onder dit keurmerk te bouwen. De huidige eisen zijn veel reëler, zegt de SKW-directeur. Zo is de aanvankelijke eis van een minimale lifthoogte van 2,3 meter verlaten. Fabrikanten maken dergelijke liften bijna nooit en kosten daarom zo n euro extra. De voorwaarde dat de bergruimte een vast percentage moet zijn van de totale woningoppervlakte, is eveneens uit het eisenpakket geschrapt. Vooral bij grote woningen gaf dit problemen omdat zo n berging dan onevenredig groot werd. Englebert: Ook zijn er eisen uitgehaald omdat die zijn overgenomen in het Bouwbesluit. In WoonKeur vind je de luie trap en de minimale deurhoogte van 2,3 meter niet meer terug omdat iedere woning inmiddels aan deze eisen moet voldoen. Englebert betreurt de vele misverstanden rondom WoonKeur. Zo leeft de gedachte dat WoonKeur veel te duur is. Klopt niets van, is zijn stellige reactie. Als een architect vanaf het ontwerp al de eisen van het keurmerk verwerkt, dan kost het vrijwel niets meer dan conventioneel bouwen. Alleen de certificatiekosten zijn extra, zegt hij. Gemiddeld, met toetsing op bestek en tekeningen en de controle tijdens de op levering, kost dat ongeveer 100 euro per woning. Waar praat je dan over. MISVERSTAND Het lijstje misverstanden is nog langer. Vaak wordt beweerd dat WoonKeur-woningen alleen voor senioren zijn bedoeld. Niets is minder waar volgens Englebert. Iedereen, van jong tot oud, kan met veel plezier en met een veilig gevoel in deze levensloopgeschikte woningen wonen. Als interessant neveneffect noemt hij dat er geen ouderenenclaves ontstaan maar juist zeer gemêleerde wijken. Nog een verkeerde inschatting is dat bouwen onder WoonKeur tijdrovend is. Englebert geeft toe dat een organisatie in het begin natuurlijk ervaring moet opdoen, maar dat daarna de nieuwe aanpak evenveel tijd kost als de conventionele. Ten slotte noemt hij de onterechte gedachte dat WoonKeur ook eisen stelt aan de woonomgeving. De voorschriften beperken zich echter tot de bouwkavel en tot aan de openbare weg. 52
4 WoonKeur bestaat uit een verplicht basispakket met eisen over de directe woonomgeving (voor zover die onder verantwoordelijkheid van de opdrachtgever valt), het woongebouw en de woning. Daarnaast zijn er drie aanvullende pluspakketten: veiligheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde. Habion bouwt in Arnhem het project Campus Veste onder WoonKeur. Op de foto s details van WoonKeureisen uit het basispakket voor de woning: handgrepen met een teruggebogen model, drempels niet hoger dan 20 millimeter, doorkijk mogelijkheid in de voordeur van de woning, in de woning geen drempels en doorzicht in de balkonafscheiding. Hoewel al deze misverstanden hardnekkig zijn en bouwers zich daardoor terughoudend opstellen, zijn er ook genoeg voorbeelden van partijen die onder WoonKeur bouwen. Een daarvan is de gemeente Heiloo. Jacob Ouderkerken, die als wethouder Ruimtelijke Ordening onder andere het project Wonen, Welzijn en Zorg in zijn portefeuille heeft, zegt dat zijn gemeente al vanaf de introductie van het keurmerk ernaar streeft om alle nieuwbouwwoningen volgens de Woon- Keur-eisen te bouwen. De reden voor deze keuze was dat Heiloo sterk aan het vergrijzen is en dat in WoonKeur alle relevante keurmerken en labels zijn samengebracht. FINANCIËLE HULP Bij huurwoningen werkt de gemeente nauw samen met de corporaties Kennemer Wonen en Woonwaard. Zij probeert deze organisaties in sommige gevallen financieel tegemoet te komen. Zo geeft de gemeente bij sociale koop- en huurwoningen een bijdrage uit het Fonds Sociale Woningbouw om de onrendabele toppen iets te verminderen en meer financiële ruimte te bieden voor WoonKeur. Verkoopt de gemeente grond aan een projectontwikkelaar, dan mag deze er alleen op bouwen volgens de WoonKeur-voorschriften. Particulieren die op eigen grond willen bouwen, kan de gemeente alleen adviseren maar niets verplichten. Toch lukt het niet altijd om WoonKeur-projecten helemaal volgens de eisen uit te voeren. Zo moest Kennemer Wonen bij vijf bij elkaar gelegen appartementencomplexen in Heiloo in totaal drie parkeerplaatsen voor mindervaliden realiseren. Omdat er helemaal geen mensen met een handicap wonen, zouden die plekken voor het grootste deel van de tijd onbenut blijven, vertelt Ouderkerken. Dan zijn we pragmatisch. We hebben besloten zo n plek pas te creëren als iemand met een handicap in dat complex komt te wonen. Dit betekent wel dat SKW geen WoonKeur-certificaat kon uitgeven, terwijl de woningen zelf aan alle eisen voldoen. Ook hebben we meegemaakt dat door een krappe bouwlocatie het achterpad te smal was. Voor een aantal woningen hebben we de certificatie toen laten schieten. Englebert merkt op dat SKW dan wel een Verklaring WoonKeur afgeeft, waarin staat dat de woning voldoet aan WoonKeur, op een beperkt aantal gespecificeerde eisen na. LOGEERKAMER Corporatie Habion, gespecialiseerd in huisvesting voor senioren in heel Nederland, laat ook alle nieuwbouw onder WoonKeur bouwen. Gezien zijn doelgroep vindt directeur Peter Boerenfijn dat ook niet meer dan wenselijk. Maar Habion gaat verder. In 2007 heeft de corporatie onderzocht hoe de woonwensen van senioren zich de komende 53
5 30 jaar zullen ontwikkelen. Op basis daarvan zijn drie eigen labels ontwikkeld met extra kwaliteit bovenop de standaardeisen van Woon- Keur. Boerenfijn: De babyboomgeneratie die er nu aankomt, heeft wat te besteden. Die generatie vraagt meer dan WoonKeur. Vandaar dat wij Habion Comfort, Habion Comfort-plus en Habion Comfortde-luxe hebben ontwikkeld. Dit betekent dat we woningen aanbieden met bijvoorbeeld extra brede parkeerplaatsen, deuren die automatisch opengaan, oplaadpunten voor scootmobielen, dienstenpakketten, recreatieruimten en logeerkamers. Bij ieder project doen we eerst een regionaal marktonderzoek naar de woonwensen om te bepalen onder welk label we gaan bouwen. Omdat de eigen labels in het programma van eisen staan, kost deze gestandaardiseerde aanpak geen extra tijd, is de ervaring van Boerenfijn. De meerkosten beperken zich volgens hem tot de certificatie. Hij merkt dat het handig is om onder WoonKeur te bouwen, omdat dit keurmerk redelijk bekend is bij gemeenten. Als we bovendien extra kwaliteit leveren met onze labels, raken gemeenten helemaal enthousiast. Met die labels biedt Habion ook de mogelijkheid woningen te bouwen waarin zorg wordt verleend. Daarmee loopt de corporatie vooruit op het nieuwe Pluspakket Zorg van WoonKeur, dat SKW Certificatie onlangs heeft ontwikkeld samen met onder andere Aedes-Actiz, Woonzorg Nederland en Bouwend Nederland en dat in december wordt geïntroduceerd. Englebert: Simpel gesteld kun je bij een basispakket van WoonKeur met een handbewogen rolstoel in een woning wonen. Een pluspakket is geschikt voor mensen met een elektrische rolstoel. Die hebben meer zorg en daardoor extra ruimte nodig, zodat het bijvoorbeeld mogelijk is iemand met een tillift van het bed naar de rolstoel te verplaatsen. Aedes-Actiz heeft het progamma Zorg in Woningen ontwikkeld waarmee ontwerpers kunnen zien aan welke eisen ze moeten voldoen. TEVREDEN BEWONERS Drie jaar geleden heeft Vallei Wonen in Woudenberg besloten dat voortaan al haar nieuwe appartementen moeten voldoen aan Woon- Keur. Bij nieuwe eengezinswoningen neemt de corporatie de elementen daarvan ook zoveel mogelijk mee. Maar om die allemaal levensloopgeschikt te maken, vindt directeur-bestuurder Bart Rozemeijer te kostbaar. Bovendien weet hij dat de markt daar niet altijd op zit te wachten. Kijkend naar de toekomst richt Vallei Wonen, die bouwt in de sociale sector, haar vizier vooral op de appartementen. Aanvankelijk twijfelde de corporatie om ook bij appartementen de WoonKeur-eisen integraal over te nemen. Na een gesprek met SKW en Aedes bleek dat Vallei Wonen de eisen te hoog interpreteerde. Daarom besloot zij alsnog met WoonKeur aan de slag te gaan. De directeurbestuurder heeft de start wel als tijdrovend ervaren. Er zitten zoveel eisen in dat WoonKeur en sommige daarvan leiden tot beheertechnische problemen. Het kostte ons aardig wat tijd om ermee te kunnen werken. Inmiddels wordt het een herhaling van het kunstje en kost het bij nieuwe projecten nauwelijks extra tijd. Voorwaarde is wel dat de architect weet wat WoonKeur inhoudt en er ook ervaring mee heeft opgedaan. Hoewel de meerkosten meevallen, vindt Rozemeijer het redelijk als gemeenten een passende bijdrage leveren uit de WMO-pot. De levensloopgeschikte appartementen hoeven immers in de toekomst nauwelijks te worden aangepast wanneer een mindervalide daar gaat wonen. Nu kan zo iemand voor aanpassingen aan een bestaande woning een beroep doen op WMO-geld. Rozemeijer: Als maatschappelijk ondernemer vinden we bouwen onder WoonKeur zo belangrijk, dat we niet op zo n bijdrage gaan zitten wachten. We vinden de extra investering de moeite waard. Op termijn komt die investering er wel weer uit. Ook krijgen we heel positieve reacties van de bewoners van onze eerste WoonKeur-appartementen. Dat stimuleert ons uiteraard om ermee door te gaan. Symposiumreeks De Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) en Aedes organiseren de symposiumreeks Lokaal aan de slag met WMO en wonen (LADS). De symposia in Noord-Holand en Flevoland zijn inmiddels geweest. In Noord-Brabant en Utrecht staan nog symposia gepland voor volgende jaar. Meer informatie trefwoord lads. Meer informatie over WoonKeur 54
WoonKeur NB. Presentatie WoonKeur. Wijs bouwen voor ouderen. 16 december 2009. SKW Certificatie BV Drs. W.C.M. Englebert Directeur SKW Certificatie
WoonKeur NB Presentatie WoonKeur Wijs bouwen voor ouderen 16 december 2009 SKW Certificatie BV Drs. W.C.M. Englebert Directeur SKW Certificatie Opbouw presentatie WoonKeur NB - basispakket Algemeen WoonKeur
Nadere informatieLEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN
LEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN 'Ons streven is 6.000 nultredenwoningen in de gemeente in 2020'. En: 'Alle nieuwbouw realiseren wij levensloopgeschikt'. Dit zijn voorbeelden van ambities
Nadere informatieSeniorenappartementen in De Woerd De Meern
Seniorenappartementen in De Woerd De Meern Omschrijving project Groenrand Wonen heeft in het voorjaar van 2010 een seniorencomplex met WoonKeur opgeleverd. Het is gelegen in de wijk De Woerd, ten oosten
Nadere informatieVerslag Workshop WoonKeur 17 januari 2012
Verslag Workshop WoonKeur 17 januari 2012 Dinsdag 17 januari vond de workshop WoonKeur plaats in het infocentrum BerfloMooi in Hengelo. De deelnemers uit verschillende vakgebieden (o.a. gemeenten, corporaties,
Nadere informatiehet certificaat voor nieuwbouw woningen
het certificaat voor nieuwbouw woningen W Het certificaat WoonKeur is ontwikkeld door SKW Certificatie BV onder auspiciën van: - ANBO, Unie KBO en PCOB - Het Landelijk Contact van de VAC s - CG-raad Nederland
Nadere informatieLevensloopbestendig (ver)bouwen
Levensloopbestendig (ver)bouwen Levensloopbestendig (ver)bouwen Ter inleiding In de nota van de gemeente Hilvarenbeek getiteld Kiezen en Delen staat dat de gemeente wil stimuleren, en in nieuwe situaties
Nadere informatieAANMELDFORMULIER PROJECT
AANMELDFORMULIER PROJECT Inspectiecertificaat WoonKeur 12.1 locatie van het project plaats: gemeente: projectnaam: straat (indien al bekend): provincie: Heeft de gemeente voor dit project eisen gesteld
Nadere informatiesamen maken we de stad, toch?
samen maken we de stad, toch? informatiebijeenkomst 13, 22 en 29 april 2015 WAC bestaat uit vertegenwoordigers van Werkgroep Toegankelijkheid uit: GPPA gehandicapten en patiënten platform Werkgroep Geschikt
Nadere informatieBijlage 1: Beleidslijn WoonKeur
Bijlage 1: Beleidslijn WoonKeur Voorstel 1. Besluiten dat de onderzochte alternatieve mogelijkheden a), b) en c) niet uitvoerbaar zijn 2. Besluiten dat de onderzochte alternatieve mogelijkheid d) voor
Nadere informatieWonen voor Senioren. Hoe doen we dat?
Wonen voor Senioren Hoe doen we dat? Wonen voor Senioren Dia 2 Every Change Needs A Beginning Elke verandering heeft een begin nodig Veldhoven in cijfers 45500 45000 44500 44000 43500 43880 Aantal inwoners
Nadere informatieBusiness Proposal Workshop WoonKeur
Business Proposal Workshop WoonKeur 17 januari 2012 Saxion, Kenniscentrum Leefomgeving Bouwsteen 3.3 Datum: 27 januari 2012 Auteur: Evelien Klasens Inhoud 1. Samenvatting... 3 2. Inleiding en achtergrond...
Nadere informatieNiet iedereen is gelijk Mensen zijn verschillend van maat; ze kunnen lang zijn of kort, dik of dun.
Waarom aanpasbaar? Niet iedereen is gelijk Mensen zijn verschillend van maat; ze kunnen lang zijn of kort, dik of dun. Veel mensen zijn minder beweeglijk door ouderdom, ziekte of een tijdelijke blessure.
Nadere informatieOpplussen Nieuwe Stijl
Opplussen Nieuwe Stijl Sabine Verkroost Verkroost Advies 10 Inhoud de aanleiding. terugblik opplussen opplussen nieuwe stijl wat gebeurt er allemaal uw belang bij opplussen 11 Zelfstandig wonen voor iedereen
Nadere informatieInformatie avond Driehoek; PWleane Meamerterdyk Molepaed dd
Informatie avond Driehoek; PWleane Meamerterdyk Molepaed dd.4-2-2014 Introductie Romke Lemstra, architect BNA BnsP Van; 1969 Ongehuwd, samenwonend met Cornelia Gillebaard Dochter, Talitha 18 juli 2009
Nadere informatieSchouwen-Duiveland Levensloopbestendig? Eric Schellekens 26 mei
Schouwen-Duiveland Levensloopbestendig? Eric Schellekens 26 mei 2016 06-23169709 Inleiding Trends in de woningmarkt (m.n. voor senioren) Trends in de zorg Trends onder ouderen Levensloopbestendigheid??
Nadere informatieN o t a v a n V r a g e n en A n t woord en. H e e m b o u w. B e t r e f f e n d e de s e l e c t i e p r o c e d u r e v an
1 N o t a v a n V r a g e n en A n t woord en H e e m b o u w B e t r e f f e n d e de s e l e c t i e p r o c e d u r e v an G r o n d v e r k o o p h e r o n t w i k k e l l o c a t i e h e t M o z a
Nadere informatieVOORSTEL RAADS- cq COLLEGEBESLUIT: Toepassing Politiekeurmerk Veilig Wonen door gemeente bij Nieuwbouw, Renovaties en Wijkveiligheidsplannen
VOORSTEL RAADS- cq COLLEGEBESLUIT: Toepassing Politiekeurmerk Veilig Wonen door gemeente bij Nieuwbouw, Renovaties en Wijkveiligheidsplannen Het voorstel luidt als volgt: Het College van Burgemeester en
Nadere informatieProgramma van eisen voor uw eigen woning
Programma van eisen voor uw eigen woning De eisen die in een zogenaamd programma van eisen worden opgenomen bestaan grofweg uit drie soorten: 1. Functionele & ruimtelijke eisen 2. Materiaaleisen, vorm
Nadere informatieReactienota concept geactualiseerd Woningbouwprogramma gemeente Harlingen
Reactienota concept geactualiseerd Woningbouwprogramma 2016-2020 gemeente Harlingen In 2013 heeft de gemeenteraad de woonvisie voor de gemeente Harlingen voor de periode 2013 2020 vastgesteld. In de woonvisie
Nadere informatiePROGRAMMA VAN EISEN EIGEN WONING
Bijlage III PROGRAMMA VAN EISEN EIGEN WONING De eisen die in een zogenaamd programma van eisen worden opgenomen bestaan grofweg uit drie soorten: Functionele en ruimtelijke eisen Materiaaleisen, vorm en
Nadere informatiedat wonen veiliger maakt
PKVW Het keurmerk dat wonen veiliger maakt Een veilige woonomgeving verhoogt de sociale kwaliteit en gaat de verloedering van wijken tegen. Gemeenten en corporaties zijn bovendien minder tijd kwijt aan
Nadere informatieWelkom. Casuïstiek Dordrecht. Corporaties en zorgwoningen: roeien tegen de stroom in. Trivire. Wonen, Welzijn en Zorg. Workshop A
Corporaties en zorgwoningen: roeien tegen de stroom in Welkom Voorzitter: Bob Spelt teamleider team wonen en stedelijke vernieuwing provincie Utrecht Workshop A Casuïstiek Dordrecht Wim van der Linden
Nadere informatieBewonerspanel Woonvormen
Interne Bedrijven, Gemeente Utrecht onderzoek@utrecht.nl / 030 286 1350 www.utrecht.nl/onderzoek Bewonerspanel Woonvormen Extra ruimte is belangrijkste wens voor toekomstige woning Bijna de helft van de
Nadere informatieBouwen met kwaliteit
Bouwen met kwaliteit Venray, focus op mensen Zelf uw eigen huis bouwen, dat doet u meestal maar eens in uw leven. Zelf uw eigen huis bouwen, dat doet u meestal maar eens in uw leven. Voordat u daadwerkelijk
Nadere informatieWONINGBOUW PROJECTMATIG SAMEN WERKEN, SAMEN BOUWEN
WONINGBOUW PROJECTMATIG SAMEN WERKEN, SAMEN BOUWEN INHOUD VOORWOORD SINDS HET MIDDEN VAN DE JAREN 70 IS BOUWBEDRIJF VAN MONTFORT BV SUCCESVOL BEZIG OP HET GEBIED VAN PROJECTMATIGE WONINGBOUW DANKZIJ EEN
Nadere informatieJaarverslag HuurdersBelangenvereniging Van Alckmaer 2016
Jaarverslag HuurdersBelangenvereniging Van Alckmaer 2016 1. De vereniging 1.1 Algemeen De HuurdersBelangenvereniging (HBV) Van Alckmaer komt op voor de belangen van de mensen die een huis huren bij de
Nadere informatieSamenvattend overzicht bod corporaties reactie gemeente
Samenvattend overzicht bod corporaties reactie gemeente In deze bijlage wordt per thema aangegeven wat gezamenlijk en daarnaast wat afzonderlijk door de corporaties dan wel de gemeente (aanvullend) is
Nadere informatieWoonbrief. December 2008. Bouwproductie in Zederik komt op stoom
Woonbrief December 2008 NIEUWBOUW Bouwproductie in Zederik komt op stoom Deze Woonbrief is een speciale Woonbrief met als thema Nieuwbouw. Om aan de dringende behoefte aan woningen te voldoen is actie
Nadere informatieINVESTERINGSMONITOR WONINGCORPORATIES 2012. Stec Groep. Stec Groep B.V. oktober 2012
INVESTERINGSMONITOR WONINGCORPORATIES 2012 Stec Groep Stec Groep B.V. oktober 2012 INHOUDSOPGAVE CORPORATIES BLIJVEN AARZELEN BIJ DE MIDDENINKOMENS 1 Nieuwbouw in 2011 en gewenste toekomstige nieuwbouw
Nadere informatieZicht op een toegankelijke woning
Zicht op een toegankelijke woning Heeft u een lichamelijke beperking of bent u slecht ter been? Zoekt u een woning met (zorg)voorzieningen in de buurt? Wilt u ook op latere leeftijd graag zo lang mogelijk
Nadere informatieZicht op een toegankelijke woning
Zicht op een toegankelijke woning Heeft u een lichamelijke beperking of bent u slecht ter been? Zoekt u een woning met (zorg)voorzieningen in de buurt? Wilt u ook op latere leeftijd graag zo lang mogelijk
Nadere informatieZicht op een toegankelijke woning
Zicht op een toegankelijke woning Zicht op een toegankelijke woning Heeft u een lichamelijke beperking of bent u slecht ter been? Zoekt u een woning met (zorg)voorzieningen in de buurt? Wilt u ook op latere
Nadere informatieMeer woonkansen voor ouderen
Meer woonkansen voor ouderen Ouderen willen zo lang mogelijk in hun vertrouwde leefomgeving blijven wonen. Met een slimme combinatie van maatregelen maakt u als gemeente dat mogelijk. Uw resultaten: Efficiënte
Nadere informatieMag een woning worden ontsloten door een buitentrap? Aan de hand van het Bouwbesluit bepalen of een woning mag worden ontsloten door een buitentrap.
Mag een woning worden ontsloten door een buitentrap? Probleem Aan de hand van het Bouwbesluit bepalen of een woning mag worden ontsloten door een buitentrap. Oplossingsrichtingen Oplossingsrichtingen Om
Nadere informatieAanpak energiebesparing woningvoorraad Portaal Nijmegen. 13 mei 2014 Stephan Huisman afdeling Strategie & Vastgoed Senior projectleider
Aanpak energiebesparing woningvoorraad Portaal Nijmegen 13 mei 2014 Stephan Huisman afdeling Strategie & Vastgoed Senior projectleider Wat loopt er allemaal? Duurzaamheid is: Energiebesparing Gezond wonen
Nadere informatieWoonvisie gemeente Beuningen, Duurzaam, zorgzaam en vitaal wonen Samenvatting
1 Woonvisie gemeente Beuningen, 2018-2023 Duurzaam, zorgzaam en vitaal wonen Samenvatting Voorblad voor pers/bewoners Waarom een woonvisie? De woningmarkt trekt aan, mensen willen weer verhuizen, maar
Nadere informatieEvaluatie Woonadviescommissie (WAC)
Evaluatie Woonadviescommissie (WAC) Gemeente Amersfoort Marc van Acht, Dorien de Bruijn, Dymphna Meijneken Juli 2014 De Woonadviescommissie wordt door projectontwikkelaars over het algemeen als meerwaarde
Nadere informatieMEI 2013. het Nieuwe Zorgwonen
MEI 2013 het Nieuwe Zorgwonen De Zorg Onze Zorg Grote veranderingen in de AWBZ staan ons te wachten. De verzorgingshuisbewoner bestaat straks niet meer. De zorg die eens in het verzorgingshuis gegeven
Nadere informatiePresentatie de Zonnewoning. Kennismaken met een duurzaam, comfortabel en energiezuinig woonconcept
Presentatie de Zonnewoning Kennismaken met een duurzaam, comfortabel en energiezuinig woonconcept 2006 Waarom een Zonnewoning? Aansluiten bij (Klimaat-) beleid: Met het concept de Zonnewoning kunnen wij
Nadere informatieNOTA WOONKWALITEIT. Gemeente Woerden
Gemeente Woerden Inhoudsopgave Blz. 1. Inleiding 3. 2. Aanleiding 3. 3. Totstandkoming 3. 4. Beleid gemeente Woerden 3. 4.1 Raadsbesluit 4.2 Milieuvisie en Energie- en klimaatbeleidsplan 5. Aspecten woonkwaliteit
Nadere informatieRaadsvergadering 6 december Portefeuillehouder C.Koppenol
RAADSVOORSTEL Datum en nummer 30 oktober 2012, nummer Raadsvergadering 6 december 2012 Agendapunt Programmaveld Ruimte Portefeuillehouder C.Koppenol Wettelijke basis - Onderwerp Woonvisie Papendrecht 2012-2020
Nadere informatieRapportage Burgerparticipatie Mierlo s Welkom
Rapportage Burgerparticipatie Mierlo s Welkom 1 Inhoudsopgave 0. Voorwoord 1. Samenvatting 1.1 Werkgroep Openbare ruimte 1.2 Werkgroep Woningen 2. Plan van Aanpak Burgerparticipatie 2.1 Informeren belanghebbenden
Nadere informatieInhoudsopgave. Waarom het Piramidemodel? Aanpak Voorbeeld Dronten Op de kaart zetten Tot slot
Piramidemodel Conferentie Scheiden van wonen en zorg in een vergrijzende samenleving 12 juni 2012 TU Delft Roland Goetgeluk ABF Research Delft Eric Schellekens Advies 12035-WON Inhoudsopgave Waarom het
Nadere informatieWoon-zorgprojecten Visualiseren van wensen
10-04-2017 (JH) Op 4 juni 2015 heeft het college motie M39 Stimuleer woon-zorg initiatieven in Utrecht overgenomen. In de motie wordt het college verzocht om samen met ACO, COSBO-stad, SOLGU, Attifa Zorg
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2018 2019 32 757 Bouwbesluit 24 170 Gehandicaptenbeleid Nr. 154 BRIEF VAN DE MINISTER VAN BINNENLANDSE ZAKEN EN KONINKRIJKSRELATIES Aan de Voorzitter van
Nadere informatieEigen keuzes maken Wonen zoals ú dat wilt. Hoe wilt ú wonen?
Wie zijn medioren? Medioren zijn actieve, vitale en maatschappelijk betrokken levensgenieters in de leeftijd van 50 tot circa 70 jaar. Eigen keuzes maken Wonen zoals ú dat wilt SIR-55 begrijpt als geen
Nadere informatieBijeenkomst Lang zult u wonen. 31 januari 2017
Bijeenkomst Lang zult u wonen 31 januari 2017 Programma 15.20 uur Welkomstwoord door dagvoorzitter, Jan Bart Wilschut 15.30 uur Opening door Joris Wijsmuller, wethouder Stadsontwikkeling, Wonen, Duurzaamheid
Nadere informatieOnderzoek naar informatie behoefte woningaanbod voor senioren in de regio Arnhem Opdrachtgever Volkshuisvesting Arnhem de heer G.
Onderzoek naar informatie behoefte woningaanbod voor senioren in de regio Arnhem Opdrachtgever Volkshuisvesting Arnhem de heer G. Breeman Opgesteld door Jeannette Krol Joke van den Berg Januari 2016 1.
Nadere informatieNieuwbouw aardgasvrij. Akkoord 26 juni 2018
Nieuwbouw aardgasvrij Akkoord 26 juni 2018 Sectortafel Gebouwde omgeving Akkoord Nieuwbouw Aardgasvrij 2 6-7-2018 Nieuwbouw zonder aardgas: klaar voor de toekomst Nederland gaat de komende decennia van
Nadere informatieVoorgenomen activiteiten in 2019 in de gemeente Achtkarspelen
Voorgenomen activiteiten in 2019 in de gemeente Achtkarspelen Van : Stichting Woningbouw Achtkarspelen (SWA) Voor : Gemeente Achtkarspelen en Stichting Contactraad SWA Datum : 5 juni 2018 Betaalbaarheid
Nadere informatiecongres senioren kbo brabant 8 juni 2017 vissers & roelands architecten & ingenieurs 1 Seniorenhuisvesting concepten en voorbeelden 8 juni 2017
1 Seniorenhuisvesting concepten en voorbeelden 8 juni 2017 Presentatie - Wie zijn wij? - Seniorenhuisvesting, concepten en voorbeelden - Meergezinswoningen Deurne - Woongebouw dementerende ouderen Sterksel
Nadere informatieINVESTERINGSMONITOR WONINGCORPORATIES 2010. Stec Groep B.V. 20 september 2011
INVESTERINGSMONITOR WONINGCORPORATIES 2010 Stec Groep B.V. 20 september 2011 INHOUD 1. CONCLUSIES 1 1.1 Scherpe daling investeringen in nieuwbouw koop 1 1.2 Gezocht: betaalbare woningen, maar wel nabij
Nadere informatieBegrippen Gradaties in toegankelijkheid van woningen. B ouw
Begrippen Gradaties in toegankelijkheid van woningen B ouw Advies Toegankelijkheid Met dank aan: Marcel de Ronde (Stichting Het Klaverblad Zeeland) Frans Schuurman (Zorg Gebruikers Bundeling Flevoland)
Nadere informatieWorkshop: Kwaliteit voor kleine en grote bouwwerken
Workshop: Kwaliteit voor kleine en grote bouwwerken Wat is BouwGarant Algemeen: Met ruim 1500 aangesloten bouwbedrijven het grootste keurmerk van de bouw in Nederland. Alle deelnemers worden periodiek
Nadere informatieZienswijze op concept woonvisie 2015 2020
Zienswijze op concept woonvisie 2015 2020 Meppel, 7-7-2015 Geacht college, De Huurdersvereniging Meppel heeft als belanghebbende de concept woonvisie 2015 2020 van u ontvangen. Waarvoor onze hartelijke
Nadere informatieDe Struikbuurt Vernieuwt! in het Uitwerkingsplan waar de buurt in 2013 mee instemde.
V o o r u, b e w o n e r v a n D E A N T O N S T R U I K B U U R T I N S L O T E R M E E R De Struikbuurt Vernieuwt! De Struikbuurt gaat veranderen. Alle woningen tussen het Johan Brouwerpad en de Vening
Nadere informatieOmdat bouwen teamwork is
Omdat bouwen teamwork is Nijhuis Bouw Innovatie en duurzaamheid komen bij Nijhuis samen. Wij bouwen niet alleen huizen, ook leefbare wijken en gebieden waar het prettig wonen, werken en recreëren is. Ontwikkelen
Nadere informatieWorkshop NUL op de METER + Langer Thuis
Workshop NUL op de METER + Langer Thuis 13 oktober 2016 Harmke Bekkema (Platform31 Energiesprong) & Eric Schellekens (Toekomst Thuis) Waar staat u? Inhoud Workshop Hoe te renoveren naar Nul op de Meter
Nadere informatieVerslag bijeenkomst Lang Zult U Wonen op 31 januari 2017
Verslag bijeenkomst Lang Zult U Wonen op 31 januari 2017 Dit is de tweede bijeenkomst van de gemeente Den Haag en Bouwend Nederland. De eerste stond in het teken van transformatie van zorgvastgoed. Deze
Nadere informatieBouwen voor de klant
Raadsnotitie September 2013 Bouwen voor de klant Ontwikkeling Westergouwe fase 1 Inleiding Deze notitie beschrijft de wijze waarop de gemeente de ontwikkeling van de eerste fase van Westergouwe tot stand
Nadere informatieBIJZONDERE WONINGEN ALGEMEEN
ALGEMEEN INLEIDING In deze folder geven wij informatie over woningen voor specifieke doelgroepen. Zoals woningzoekenden die een senioren-, zorg- of aangepaste woning nodig hebben. Deze woningen worden
Nadere informatieThús Wonen BROCHURE HALBERTSMASTRJITTE
Thús Wonen BROCHURE HALBERTSMASTRJITTE INHOUDSOPGAVE Algemene informatie 1 1. Wat gaan we bouwen? 2 2. Plattegronden 3 3. Huurprijzen 9 4. Hoe komt u in aanmerking? 10 5. Extra informatie: 11 Parkeren
Nadere informatieNiet omdenken maar omdoen
Niet omdenken maar omdoen om de opgave in de wijk waar te maken Elle van de Wall, adviseur wonen, zorg en wijken, Talis Ronald Leushuis, raad van bestuur, Talis Veranderende wet- en regelgeving op het
Nadere informatieAnne Franklaan - Montfoort
Presentatie klankbordgroep 31 januari 2012 g e m e e n t e M O N T F O O R T Inhoud van de presentatie 1. voortgang van het plan: planaanpassing 2. stappenplan / uitgangspunten 3. het aangepast plan 4.
Nadere informatieWorkshop Toegankelijk bouwen
Workshop Toegankelijk bouwen VN panel Tynaarlo 23 mei 2018 Alle informatie en hyperlinks zijn gebaseerd op de actualiteit van 23 mei 2018. Bij later gebruik van hyperlinks wordt niet ingestaan voor de
Nadere informatieBij grootschalig renovaties (met een investeringsniveau van minimaal C , -) wordt een 2 label sprong GPR gehanteerd.
Rflg Convenant duurzaam bouwen West Brabant Doel van het convenant is de toevoeging van een kwaliteitsimpuls în nieuw te bouwen woningen en de bestaande woningvoorraad bij onderhoud, renovatie en herstructurering.
Nadere informatie4 februari Woonvisie Woerden. in gesprek met Zegveld. LINT woon en welzijn, Angela van Velden
4 februari 2015 Woonvisie Woerden in gesprek met Zegveld LINT woon en welzijn, Angela van Velden Een nieuwe woonvisie voor Woerden Waarom een woonvisie? Ambi0es en doelstellingen van het woonbeleid Kaders
Nadere informatieBelanghoudersbijeenkomst
V e r s l a g Belanghoudersbijeenkomst Donderdag 17 november was u met ruim 30 andere genodigden aanwezig bij de belanghoudersbijeenkomst van Woningstichting Bergh. Een bijeenkomst waarbij wij graag twee
Nadere informatieReactienota woonvisie Doetinchem 2020
Reactienota woonvisie Doetinchem 2020 Nr. Reactie Sité Woondiensten Reactie gemeente Doetinchem Wijziging van de woonvisie Algemeen: blij met de woonvisie Doetinchem 2020 De woonvisie stimuleert en steunt
Nadere informatieBijeenkomst Bondenberaad, gemeente Goes & RWS
Bijeenkomst Bondenberaad, gemeente Goes & RWS Woensdag 19 september 2018 IdV/ MR Vragen Bondenberaad Wat is de nieuwbouwontwikkeling RWS voor ouderen? Worden er appartementen gebouwd? Worden er levensloopbestendig
Nadere informatieNota Aanpasbaar Bouwen
Nota Aanpasbaar Bouwen 2014 1 INHOUD 1. Inleiding. 2. Historie. 3. Wat is aanpasbaar bouwen? 4. Doelstellingen van Aanpasbaar Bouwen. 5. Relatie Aanpasbaar Bouwen en kwaliteitseisen met een andere invalshoek.
Nadere informatie21 huurappartementen in Arnhem. Comfortabel wonen aan het water in Campus Veste
21 huurappartementen in Arnhem Comfortabel wonen aan het water in Campus Veste Inhoud 1 Welkom in Arnhem 2 2 Wonen in Campus Veste 3 3 Comfort en woonplezier 4 4 De appartementen 5 5 Ontwieling, eigendom
Nadere informatieBeleidsplan 2012-2016. Lokaal, Klantgericht en Betrouwbaar
Beleidsplan 2012-2016 Lokaal, Klantgericht en Betrouwbaar Colofon Beleidsplan 2012-2016 Woningstichting Sint Antonius van Padua Eindredactie Woningstichting Sint Antonius van Padua Realisatie Nestas communicatie,
Nadere informatieTHEMABIJEENKOMST WONEN. 29 juni 2015
THEMABIJEENKOMST WONEN 29 juni 2015 1. Opzet van de bijeenkomst Na een korte introductie van de voorzitter (wethouder Wolff) houdt woningcorporatie ZO Wonen een korte presentatie op hun visie en functie
Nadere informatieWoonvisie in t kort 10
10 Woonvisie in t kort Utrecht is een aantrekkelijke stad om te wonen en te werken. Daarom is de druk op de woningmarkt groot. Deze druk zal de komende jaren blijven waardoor veel doelgroepen niet de woning
Nadere informatieBegrip Gelijkwaardigheid. (Bouwbesluit 2003)
Begrip Gelijkwaardigheid (Bouwbesluit 2003) Met dank aan Dhr M. de Ronde (Stichting Het Klaverblad Zeeland) en Dhr F. Schuurman (Zorg Gebruikers Bundeling Flevoland) Begrip Gelijkwaardigheid (Bouwbesluit
Nadere informatieCertificatie in de bouw, Energiebespaarlening, energielabel woningen, kwaliteitsborging, eigenbouw, Stad van de toekomst
Rienks, Diane Van: Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties Verzonden: woensdag 29 april 2015 17:09 Aan: Statengriffie provinsje Fryslân Onderwerp:
Nadere informatieBIJZONDERE WONINGEN ALGEMEEN
ALGEMEEN INLEIDING In deze folder geven wij informatie over woningen voor specifieke doelgroepen. Zoals woningzoekenden die een senioren-, zorg- of aangepaste woning nodig hebben. Deze woningen worden
Nadere informatieDEELNOTA. Wet maatschappelijke ondersteuning. Leidraad werken aan wonen met welzijn en zorg. Leidraad werken aan wonen met welzijn en zorg
DEELNOTA Wet maatschappelijke ondersteuning Deelnota bij WMO-nota 2010-2014 De kracht van Almere 1 Inhoud Inleiding 3 Welke doelen willen we bereiken? 4 Wie zijn de spelers in dit proces? 5 Wat zijn de
Nadere informatieGeschikt wonen het aanpassen nú aanpakken
Geschikt wonen het aanpassen nú aanpakken Karin Sleeking Afdelingshoofd Ruimte & Wonen Vereniging Nederlandse Gemeenten Handreiking te vinden op www.vng.nl/geschiktwonen Doel Handreiking Gemeenten en corporaties
Nadere informatieEvaluatie van Wiekslag Boerenstreek te Soest: tevreden maar kritische gebruikers
Evaluatie van Wiekslag Boerenstreek te Soest: tevreden maar kritische gebruikers Het evalueren van gebouwen heeft als doel het verkrijgen van kennis om in de toekomst (nog) betere gebouwen te ontwerpen
Nadere informatieVerslag belanghouders bijeenkomst SallandWonen
Verslag belanghouders bijeenkomst SallandWonen 22 september 2011 Inleiding Directeurbestuurder Ed Penninks heet alle aanwezigen van harte welkom en dankt hen voor hun aanwezigheid. Het programma van vanmiddag
Nadere informatieInhoud. Voorwoord. Voorwoord. Beleid. Maatschappelijke verantwoording. Het huisvesten van de doelgroep. Kwaliteit en duurzaamheid.
Jaarverslag 2018 Inhoud Voorwoord SAMENVATTING JAARVERSLAG 2018 WONEN MIDDEN-DELFLAND Voorwoord Beleid Maatschappelijke verantwoording 03 05 06 Wij zijn een lokaal verankerde corporatie met een scherpe
Nadere informatieVereniging van Eigenaren. Vastgoeddiensten in vertrouwde handen. mijn-thuis.nl
Vereniging van Eigenaren in vertrouwde handen thuis ondersteunt op alle niveaus en neemt initiatief Vereniging van Eigenaren in vertrouwde handen thuis is specialist op het gebied van beheer van vastgoed.
Nadere informatiePrestatieafspraken Gemeente Wormerland, WormerWonen, Huurders voor Huurders
Prestatieafspraken -2020 Gemeente Wormerland, WormerWonen, Huurders voor Huurders Inleiding Per 1 juli 2015 is de nieuwe Woningwet van kracht geworden. Hoeksteen van deze hervorming is de lokale verankering
Nadere informatieBouw zelf je eigen droomhuis. Woonstad Rotterdam maakt het mogelijk in het Oude Westen
Bouw zelf je eigen droomhuis Woonstad Rotterdam maakt het mogelijk in het Oude Westen Inhoud 1. Inleiding 2. Van droom naar werkelijkheid: collectief particulier opdrachtgeverschap 3. Je eigen droomhuis
Nadere informatieOpzet van de presentatie
Woonvisie Venray Opbouw van de avond 19.30-19.40 Welkom door wethouder Martijn van der Putten 19.40-20.30 Presentatie concept woonvisie door Egbert Kalle 20.30-21.00 Vragen 21.00-21.15 Pauze 21.15-21.45
Nadere informatieWoord vooraf. Ik wens u veel woongenot toe in onze prachtige stad. A.T. Kamsteeg. Wethouder Volkshuisvesting, Welzijn en Zorg
Woord vooraf Nieuwe woningen worden steeds vaker levensloopbestendig gemaakt: passend, ook als uw persoonlijke situatie verandert. Dat lukt steeds vaker ook bij bestaande woningen. Ook komen er nieuwe
Nadere informatieVIJF KEUZES VOOR DE BEWONERS VAN DE GROENE WONINGEN IN DE ZEEHELDENBUURT
VIJF KEUZES VOOR DE BEWONERS VAN DE GROENE WONINGEN IN DE ZEEHELDENBUURT Beste bewoner, In dit boekje leest u welke vijf keuzes u heeft als bewoner van de te slopen woningen in de Zeeheldenbuurt. Mocht
Nadere informatieKleine woningaanpassingen voor ouderen
Kleine woningaanpassingen voor ouderen De huidige woning beter geschikt maken Voor gemeenten en corporaties zijn verschillende ontwikkelingen met betrekking tot het wonen van ouderen van belang: het aantal
Nadere informatieBijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Ooststellingwerf. Samen werken aan goed en betaalbaar wonen
Bijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Ooststellingwerf Samen werken aan goed en betaalbaar wonen Goed en betaalbaar wonen in Ooststellingwerf Onze bijdrage 2018 aan uw woonvisie Gewoon
Nadere informatieJAARVERSLAG. Huurdersbelangenorganisatie HBO TBV WONEN 2016 HBO TBV WONEN. Samenstelling: Gerard Klaassen. Cees van der Staak.
JAARVERSLAG Huurdersbelangenorganisatie HBO TBV WONEN 2016 Samenstelling: Gerard Klaassen Cees van der Staak Gerard Beemer Jaarverslag 2016 1 Inhoud Verantwoording Pag. 3 Voorwoord Pag. 4 Sociaal Verslag
Nadere informatieModule 4. Woonkeur Nieuwbouw. Pluspakket Wonen met Zorg. uit Handboek WoonKeur Ontwerpeisen en Eisen uitvoering
Module 4 uit Handboek WoonKeur 2015 Woonkeur Nieuwbouw Pluspakket Wonen met Zorg Ontwerpeisen en Eisen uitvoering SKW Certificatie Postbus 202, 4190 CE Geldermalsen tel. 088-244 01 23 e-mail skw@skw-certificatie.nl
Nadere informatieJuni 2018 Vragenlijst 13 Bedrijfsplan
Samenvatting uitslag digitaal klantenpanel Juni 2018 Vragenlijst 13 Bedrijfsplan 2019-2022 Response Er zijn 140 personen uitgenodigd om de vragenlijst in te vullen, hierop zijn 43 reacties gekomen. Toelichting
Nadere informatie3 Algemene informatie en tips
3 Algemene informatie en tips Op zoek naar een andere woning U zoekt een andere woning, waarin u zo lang mogelijk kunt blijven wonen. Diverse aspecten kunnen dan een belangrijke rol spelen. Dat hangt af
Nadere informatieSAMEN BOUWEN VLAANDEREN
aan ZEEUWS- VLAANDEREN Samen bouwen Dit is de gezamenlijke visie van Clavis, Woonstichting Hulst en Woongoed Zeeuws- Vlaanderen op de sociale volkshuisvesting in Zeeuws-Vlaanderen. Ons motto: samen bouwen.
Nadere informatieNieuwsbrief nieuwbouw Overkerck
Aan de omwonenden van Overkerck, Met deze nieuwsbrief informeren wij u over de activiteiten rondom de nieuwbouwplannen van Overkerck. Tijdens de informatiebijeenkomst van 2 november 2015 hebben we het
Nadere informatie