Wat is jouw thuis? Plak hier je eigen favoriete thuisfoto op, sla het omslag terug en hang de brochure als fotolijst je bij jou thuis aan de muur.

Transcriptie

1

2 Wat is jouw thuis? Plak hier je eigen favoriete thuisfoto op, sla het omslag terug en hang de brochure als fotolijst je bij jou thuis aan de muur. thuis: is voor mij:

3 16 eengezinswoningen met eigen garage en tuin Betaalbaar en ruim ruime, complete en energiezuinige woningen diverse opties en indelingen mogelijk 3 tot slaapkamers comfortabel en luxe uitgevoerd goede ligging ten opzichte van de zon volop keuze in keukens, wandafwerking en tegels binnentuinen en straten met volwassen bomen veel speelvoorzieningen voor kinderen goede bereikbaarheid met auto, metro en tram groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden de bouw start januari 2013 geplande oplevering voorjaar 2014 thuis-west.nl

4 Alles wat ik nodig heb M A10 H N op fietsafstand L s10 M s10 A M E D I 1 K Q B Sloterplas J M O P Rembrandtpark C N s106 F NS s106 Vondelpark M R Thuiskomen in Nieuw-West Amsterdam is slenteren langs grachten, eindeloos winkelen of struinen over s10 2 S T U M A10 een van de talloze markten. Genieten van de vele musea, theaters en culturele evenementen. Maar ook borrelen in een ouderwetse bruine kroeg of lekker uit eten in een gezellige bistro. Amsterdam is misschien wel de fijnste stad om in te wonen. Gelukkig zijn er delen van de stad waar wonen ook nog betaalbaar is. In stadsdeel Nieuw-West bijvoorbeeld. A B C D E Admiraal de Ruyterweg Jan Evertsenstraat Postjesweg Villa Be ehive Colour Kitchen G H I J K Centrum Amsterdam Podium Mozaïek Vliegbasis de Huygens Sloterpark Sportpark Mercator M Eetcafé De Oostoever N Café Opium O Supermarkt om de hoek P Rembrandtpark Q Mercatorplein S T U Einsteinschool Coffeemania Coco s keuken Rust en ruimte In Nieuw-West, aan de rand van het Amsterdamse centrum, is het nog rustig wonen. Het groene stadsdeel biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals de Sloterplas, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark. En Nieuw-West bruist van de initiatieven op het gebied van sport en cultuur. Amsterdam Nieuw-West brengt het beste samen: rust, ruimte, cultuur en natuur op een steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad. F Steakhouse Roos Restaurants Cafés Supermarkt Boodschappen L Jachthaven Sportverenigingen Fitness Kinderdagverbljf Basisschool R Vondelpark Gezondheidszorg, tandarts apotheek, fysiotherapie 1 - Ziekenhuis Sint Andreas Lucas 2 - Ziekenhuis Antoni van Leeuwenhoek hot spots

5 thuis: Een kop thee en de meiden helpen met hun huiswerk. Thuis West Zoek je een buurt waar je je echt thuis kunt voelen? Aan de Emilie Knappertstraat, aan de rand van stadsdeel Nieuw-West, worden begin 2014 de eerste 16 woningen van Thuis West opgeleverd. De in totaal 64 eengezinswoningen en 119 appartementen van Thuis West onderscheiden zich door een ruime indeling, eindeloze toepassingsmogelijkheden en karaktervolle architectuur. Daarbij zijn ze ook nog eens zeer aantrekkelijk geprijsd. In deze brochure maak je kennis met de eerste zestien koopwoningen die gerealiseerd worden. De woningen worden uitgevoerd in drie verschillende typen en beschikken allemaal over een eigen inpandige garage en een tuin op het westen. Groen en veilig Thuis West wijkt in veel opzichten af van de standaard nieuwbouwbuurt. Het zal van meet af aan een uitermate groene buurt zijn. Oude bomen blijven behouden en er komen mooi ingerichte binnentuinen, parken en speel - tuinen. De omgeving is autoluw met veelal ondergronds gesitueerde parkeergelegenheden. Thuis West is dus ook rustig wonen in een groene buurt waar nog gewoon op straat gespeeld kan worden. Staalmanpleinbuurt De Staalmanpleinbuurt, de wijk waarin Thuis West ligt, is de afgelopen jaren grondig vernieuwd. En de ontwikkelingen gaan de komende jaren nog wel even door. In het hart van de Staalmanpleinbuurt zijn al volop nieuwe voorzieningen gerealiseerd, zoals de nieuwe basisschool Einstein, een zorggebouw en de grote Beer als markering van het nieuw aangelegde Staalmanpark. Restaurant Coco s Keuken en koffie - bar Coffeemania zorgen voor extra gezelligheid in de wijk. Sporten kan bij sportschool the Basement.

6 thuis: Een kop thee en de meiden helpen met hun huiswerk. Thuis West Zoek je een buurt waar je je echt thuis kunt voelen? Aan de Emilie Knappertstraat, aan de rand van stadsdeel Nieuw-West, worden begin 2014 de eerste 16 woningen van Thuis West opgeleverd. De in totaal 64 eengezinswoningen en 119 appartementen van Thuis West onderscheiden zich door een ruime indeling, eindeloze toepassingsmogelijkheden en karaktervolle architectuur. Daarbij zijn ze ook nog eens zeer aantrekkelijk geprijsd. In deze brochure maak je kennis met de eerste zestien koopwoningen die gerealiseerd worden. De woningen worden uitgevoerd in drie verschillende typen en beschikken allemaal over een eigen inpandige garage en een tuin op het westen. Groen en veilig Thuis West wijkt in veel opzichten af van de standaard nieuwbouwbuurt. Het zal van meet af aan een uitermate groene buurt zijn. Oude bomen blijven behouden en er komen mooi ingerichte binnentuinen, parken en speel - tuinen. De omgeving is autoluw met veelal ondergronds gesitueerde parkeergelegenheden. Thuis West is dus ook rustig wonen in een groene buurt waar nog gewoon op straat gespeeld kan worden. Staalmanpleinbuurt De Staalmanpleinbuurt, de wijk waarin Thuis West ligt, is de afgelopen jaren grondig vernieuwd. En de ontwikkelingen gaan de komende jaren nog wel even door. In het hart van de Staalmanpleinbuurt zijn al volop nieuwe voorzieningen gerealiseerd, zoals de nieuwe basisschool Einstein, een zorggebouw en de grote Beer als markering van het nieuw aangelegde Staalmanpark. Restaurant Coco s Keuken en koffie - bar Coffeemania zorgen voor extra gezelligheid in de wijk. Sporten kan bij sportschool the Basement.

7 3 t/m t/m ELISABETH BODDAERTSTRAAT PLESMANLAAN PLESMANLAAN t/m t/m 4 3 t/m 38 1 t/m 6 6 t/m t/m 9 2 2a 4 4a 6 6a 8 8a 10 10a 12 12a 2 4 EMILIE KNAPPERTSTRAAT EMILIE KNAPPERTSTRAAT ESLISABETH BODAERTSTRAAT Voel je thuis 1 A Thuis West omvat zowel koop- als huurwoningen aan de Plesmanlaan in Amsterdam Nieuw-West. Zestien eengezinskoopwoningen rondom een groene 1 19 binnentuin maken onderdeel uit van de eerste fase van het project. De woningen kunnen grotendeels naar eigen smaak worden ingedeeld, uitgebreid en afgewerkt. Rustig en veilig Auto s worden vooral in eigen, ondergronds gelegen garages geparkeerd, waardoor de autoluwe buurt niet alleen rustig, maar ook heel veilig wordt. Tussen de nieuwe woningen blijven veel volwassen bomen staan waardoor Thuis West een groene en karaktervolle buurt is waar iedereen zich thuis kan voelen a (NUMMERING ELISABETH BODDAERTSTRAAT) a 3 WILHELMINA DRUCKERSTRAAT WILHELMINA DRUCKERSTRAAT WILHELMINA ABRAHAM STAALMANPLEIN ABRAHAM STAALMANPLEIN A EMILIE 9 N

8 JOHAN HUIZINGALAAN 3 t/m t/m PLESMANLAAN PLESMANLAAN ELISABETH BODDAERTSTRAAT t/m t/m 4 3 t/m 38 Compleet wonen Thuis West maakt het kopen van een huis met veel ruimte én een eigen zonnige tuin mogelijk. Voor een hele aantrekkelijke prijs. De meeste woningen hebben een vloeroppervlakte van 114, m 2 verdeeld over twee woonlagen. De huizen zijn optioneel uit te breiden met een extra hele of halve verdieping waardoor het mogelijk wordt tot maar liefst vijf slaapkamers in het huis te creëren. Vijf van de zestien woningen zijn al voorzien van een extra halve verdieping en meten maar liefst 144 m 2. Er zijn volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw eigen wensen. Als koper heeft u keuze in tegels, indelingen, keukens en wandafwerkingen. Ook een open of juist een gesloten keuken behoort tot de mogelijkheden. Leg je woonwensen gerust eens voor aan onze makelaar. Met al haar ervaring kan zij je hierover goed adviseren. JOHAN HUIZINGALAAN 1 t/m 6 6 t/m t/m 9 Inpandige garage Alle woningen hebben een 16a inpandige, onder de woning gelegen garage van zo n 30 m 2. Ruimte genoeg voor een auto, de fietsen, een extra vriezer of andere opslag. De zaterdagse boodschappen kun je voortaan direct vanuit de kofferbak in de voorraadkast opruimen. Vanuit de garage kom je via de trap in de centrale hal op de begane grond, dus als het regent stap je toch lekker droog in en uit je auto. Wel zo comfortabel WILHELMINA DRUCKERSTRAAT WILHELMINA DRUCKERSTRAAT ABRAHAM STAALMANPLEIN ABRAHAM STAALMANPLEIN a 10a A EMILIE KNAPPERTSTRAAT EMILIE KNAPPERTSTRAAT EMILIE ESLISABETH BODAERTSTRAAT (NUMMERING ELISABETH BODDAERTSTRAAT) A WILHELMINA begane grond Ruime zonnige woonkamer van 26 m 2 Ruime afsluitbare eetkeuken,63 m.,16 m.,6 m. 11,60 m. Tuin op het westen Mooie tuinkast, schuttingen en bloembakken Volledig betegelde achtertuin bij bouwnummers 10A, A, 14, 14A, 16 en 16A. De overige achtertuinen zijn gedeeltelijk betegeld. Garage 3,0 m. 2,00 m. De boodschappen gaan vanuit de kofferbak direct,64 m. 1 e verdieping,16 m. 2,00 m. 4,28 m. de kast in. Heerlijk, zo n garage onder mijn huis. Inpandige berging van 30 m 2 Ruimte voor auto, fietsen en opslag Extra bergruimte onder de trap Drie ruime slaapkamers van 10 m 2, 13 m 2 en 1 m 2 Ruime badkamer, ligbad als optie mogelijk Bij de woningen 2, 2A, 4, 4A, 6, 6A, 8, 8A 10 en 10A zijn de plattegronden gespiegeld.

9 ,63 m.,16 m.,6 m. begane grond 11,60 m. Ruime zonnige woonkamer van 26 m 2 Tuin op het westen Ruime afsluitbare eetkeuken Mooie tuinkast, schuttingen en bloembakken Volledig betegelde achtertuin bij huisnummers 10A, 12, 12A, 14, 14A, 16 en 16A. De overige achtertuinen zijn gedeeltelijk betegeld. 3,0 m. 2,00 m. 1 e verdieping,16 m. 2,00 m. 4,28 m. Drie ruime slaapkamers van 10 m 2, 13 m 2 en 1 m 2 Ruime badkamer, ligbad als optie mogelijk Bij de woningen 2, 2A, 4, 4A, 6, 6A, 8, 8A 10 en 10A zijn de plattegronden gespiegeld.

10 Tweede verdieping De bouwnummers 2, 2A, 4, 4A, 6, 6A, 8, 8A,0 m. Het huis kan ik elk moment 3,0 m. 2,00 m. 10 en 10A zijn standaard uitgevoerd met een halve tweede verdieping. De andere uitbreiden met een extra woningen zijn echter ook uit te breiden met een extra hele of halve verdieping. hele of halve verdieping. Op deze pagina s staan de mogelijkheden. Dit is met recht een woning op de groei. EXTRA OPTIE 2 e verdieping Halve extra verdieping Indeling zelf te bepalen Ruimte voor extra slaapkamers of een werkruimte Standaard bij de huisnummers 2, 2A, 10A, 12 en 16A EXTRA OPTIE 2 e verdieping Hele extra verdieping Ruimte voor drie extra slaapkamers Mooie aparte wasmachineruimte 10,80 m.,16 m. 2,00 m. 4,28 m. 6,00 m.,0 m. 6,30 m. EXTRA OPTIE EXTRA OPTIE 2 e verdieping 11,60 m. 2 e verdieping 2,0 m. 3,8 m. Ruim dakterras over de hele woning Vaste trap naar overkapte opgang Geheel betegeld dakterras Halve extra verdieping en dakterras Ruimte voor een extra slaapkamers of een werkruimte Mooie aparte wasmachineruimte Betegeld dakterras Bij de woningen 2, 2A, 4, 4A, 6, 6A, 8, 8A 10 en 10A zijn de plattegronden gespiegeld.

11 Gemeenschappelijke tuinen De drie gemeenschappelijke tuinen vormen het groene hart van Thuis West: de ideale plek om elkaar te ontmoeten en samen te spelen. Een beukenhaag van zo n 80 centimeter hoog vormt de natuurlijke scheiding tussen de privé achtertuinen en de gemeenschappelijke hoven. De tuinen zijn ingericht met grote borders, bloeiende sierbeplanting en oude bomen. Daartussen strekt het gazon zich uit als een rustiek groen tapijt. Verharde paden ontbreken: wandelen, spelen en picknicken doe je natuurlijk gewoon op het gras. Want wat is er nu fijner dan gras onder je blote voeten? Het is veilig spelen in de hoven. De aanwezige speeltoestellen voldoen aan alle veiligheidseisen en de ruimte is volledig omsloten door aangrenzende achtertuinen. De hoven zijn dan ook uitsluitend bereikbaar voor bewoners van de omliggende woningen. Extra energiezuinig door stadswarmte Bewoners van Thuis West zijn verzekerd van een comfortabele en energie zuinige woning. Dat komt niet alleen omdat de huizen uitermate goed geïsoleerd zijn, maar met name de toepassing van stadswarmte maakt de woningen behoorlijk energiezuinig: de restwarmte van nabijgelegen bedrijven brengt je woning supersnel op de gewenste temperatuur. Stadswarmte zorgt er tevens voor dat warm water altijd direct beschikbaar is: er kan op meerdere plekken tegelijkertijd warm water getapt worden. Naast voordelig en praktisch is stadswarmte CO 2 -neutraal, en dus vooral een duurzame keuze. Stadswarmte is niet alleen goed voor het milieu, maar het scheelt ook nog eens in mijn energierekening

12 thuis: Uren in de keuken staan omdat s avonds mijn beste vriendinnen komen eten. Kies je keuken Alle woningen worden voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur. Maar omdat smaken nu eenmaal verschillen is de keuken geheel naar eigen inzicht aan te passen en in te richten. Dus wil je een kookeiland, een cooker of een vrijstaand gasfornuis? Een hardstenen keukenblad of toch liever praktisch kunststof? Een neutrale uitstraling of juist een gewaagd design? De mogelijkheden zijn eindeloos. Kleur- en materiaalstaat Onderdeel Materiaal Kleur Exterieur: Bestrating achtertuin* betontegels 00x00 grijs Pergola achtertuin-bloembak voor en achter steenachtig wit Erfafscheiding-schutting houten delen op houten staanders woodstain, wit Bestrating voortuin klinkerbestrating zwart Gevel plint beton (tot ca. 1,2 m1) wit Metselwerk gevels baksteen rood/angobe/gereduceerd Luifel en diverse gevelbanden beton wit Buitenkozijnen aluminium grijs aluminium Draaiende delen in de kozijnen aluminium blauw grijs Garagedeur metaal/aluminium grijs aluminium Deur entree garage aluminium blauw grijs Interieur: Binnenkozijnen plaatstaal wit Binnendeuren hardboard wit Dorpels bij badkamer en toilet kunststeen antraciet Vensterbank marmercomposiet Bianco C Plafond spuitwerk wit Wanden toilet tot 1,2 m1 tegelwerk wit of roomwit, zie keuzelijst Wanden toilet overig spuitwerk wit Wanden badkamer 1,8 m1 douchehoek 2,1m1 tegelwerk wit of roomwit, zie keuzelijst Wanden badkamer overig spuitwerk wit Wanden keuken boven het aanrecht (indien keuken) tegelwerk wit of roomwit, zie keuzelijst * Achtertuinen bouwnummer 10A t/m 16A volledig betegeld. Overige tuinen zijn gedeeltelijk betegeld. Zit je droomkeuken er niet bij? Geen probleem. Je krijgt een korting van 4.900,- (inclusief BTW). We leveren de keukenruimte dan af met een onafgewerkte achterwand en vakkundig afgedopte aansluitpunten. Zo kun je jouw keukenwensen helemaal op maat invullen.

13 thuis: Uren in de keuken staan omdat s avonds mijn beste vriendinnen komen eten. Kies je keuken Alle woningen worden voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur. Maar omdat smaken nu eenmaal verschillen is de keuken geheel naar eigen inzicht aan te passen en in te richten. Dus wil je een kookeiland, een cooker of een vrijstaand gasfornuis? Een hardstenen keukenblad of toch liever praktisch kunststof? Een neutrale uitstraling of juist een gewaagd design? De mogelijkheden zijn eindeloos. Zit je droomkeuken er niet bij? Geen probleem. Je krijgt een korting van 4.900,- (inclusief BTW). We leveren de keukenruimte dan af met een onafgewerkte achterwand en vakkundig afgedopte aansluitpunten. Zo kun je jouw keukenwensen helemaal op maat invullen.

14 Kleur- en materiaalstaat Ruimte Afwerking Wand Plafond Vloer Entree (verkeersruimte) behang, kleur wit spuitwerk afwerkvloer Meterkast (technische ruimte) onafgewerkt voorzien van meterbord onafgewerkt invoerplaat/afwerkvloer Gang (verkeersruimte) behang, kleur wit spuitwerk afwerkvloer Toilet (toiletruimte) tegels tot 1,2m 1, restant spuitwerk spuitwerk tegels Woonkamer (verblijfsruimte) behang, kleur wit spuitwerk afwerkvloer Keuken behang, kleur wit, (verblijfsruimte) boven tegelwerk in standaard situatie spuitwerk afwerkvloer Garage/berging (onbenoemde ruimte) onafgewerkt onafgewerkt betonvloer Slaapkamers (verblijfsruimte) behang, kleur wit spuitwerk afwerkvloer Badruimte tegels tot 1,8m 1, tpv douchehoek 2,1m 1 (badruimte) restant spuitwerk spuitwerk tegels Overloop (verkeersruimte) behang, kleur wit spuitwerk afwerkvloer Bergruimte (bergruimte) spuitwerk spuitwerk afwerkvloer Colofon Uitgave de Alliantie Fotografie thuis beelden Mathijs Wessing Drukwerk DR&DV Media Services Concept en ontwerp Artist impressions exterieur Artist impressions interieur doorendoor ontwerp en plattegronden Axes Virtual Creations VIA Drupsteen, Disclaimer: Aan de geschreven en afgebeelde informatie in deze brochure is veel aandacht en zorg besteed, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Rechtsgeldig zijn enkel de bij de aankoop te ondertekenen contractstukken.

15 thuis-west.nl Verkoop en informatie Architect Realisatie Ontwikkeling Makelaar WoonVast Amsterdam Steenhuis Bukman Architecten Slokker Bouwgroep Huizen de Alliantie Alexandra Renes, tel