Nieuwsbrief BCP BewonersCommissie Punter

Transcriptie

1 Nieuwsbrief BCP BewonersCommissie Punter 20 e jaargang nr. 2, april 2013 Beste medebewoners van de Punter, Met dit voorwoord wil ik u op de hoogte brengen van het volgende. Het bestuur van de Bewoners Commissie Punter moet helaas afscheid nemen van haar redacteur en mede-commissielid Jaap Kist. Jaap heeft om medische redenen het besluit moeten nemen om met het redactionele werk van de Nieuwsbrief te stoppen. Hij heeft dit negen jaar lang met overtuiging en een volledige inzet gedaan. Het bestuur wil dan ook langs deze weg haar dank uitspreken voor het meer dan uitstekende werk, dat hij in al die jaren voor de bewoners van de Punter heeft verzet. U begrijpt dat wij als bestuur ernstig onthand zijn, maar wij hebben inmiddels een nieuw redactielid kunnen aantrekken in de persoon van mevrouw Loes Pahlplatz. Zij zal zich in gaan zetten om het mogelijk te maken, dat toch zij het in een afgeslankte vorm onze Nieuwsbrief kan blijven verschijnen. Met vriendelijke groet, uw voorzitter, Cor Spinhoven. Sociale huurwoning nu ook via loterij REGIO 13 april 2013 Door de dichtbijredactie, André Gerritsen (Amstelveens Nieuwsblad) 1 / 1 AMSTELVEEN - Woningzoekenden in de stadsregio Amsterdam komen voortaan ook via loting in aanmerking voor een sociale huurwoning. Iedereen die reageert op een lotingwoning, maakt evenveel kans op de woning: inschrijfduur, woonduur of voorrangsregels spelen geen rol. NIEUWSBRIEF BCP, aprili 2013 Pagina 1

2 De corporaties bieden vanaf 15 april via WoningNet een deel van hun vrijkomende woningen aan als zogenaamde lotingwoning. Voor woningzoekenden met weinig inschrijf- of woonduur duurt het vaak lang voordat ze in aanmerking komen voor een sociale huurwoning. Terwijl ze misschien wel dringend behoefte hebben aan woonruimte. Jongeren die nu nog thuis wonen bijvoorbeeld, eenoudergezinnen na een scheiding of mensen die in de regio Amsterdam komen werken. Door het verloten van woningen via WoningNet krijgen ook starters en doorstromers met een korte woonduur een kans op de woningmarkt. Starters en doorstromers Op de website van WoningNet worden twee soorten lotingwoningen aangeboden: lotingwoningen voor iedereen en lotingwoningen voor doorstromers. Per week kunnen ingeschreven woningzoekenden reageren op maximaal twee lotingwoningen én op twee woningen uit het reguliere aanbod. Iedereen die reageert op een lotingwoning, maakt evenveel kans op de woning: inschrijfduur, woonduur of voorrangsregels spelen geen rol. Wel moet voldaan worden aan de voorwaarden bij de aangeboden woning, bijvoorbeeld het aantal personen of leeftijd. Ook het inkomen mag niet te hoog zijn. Nieuwe regels Het loten voor woningen is onderdeel van het Convenant Woonruimteverdeling Daarin staan de afspraken tussen gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam. Afgesproken is de komende twee jaar ongeveer 15 procent van het beschikbare aanbod sociale huurwoningen via loting aan te bieden. In kleinere gemeenten komen jaarlijks weinig woningen vrij, waardoor het aantal lotingwoningen daar klein zal zijn. De toewijzing van de overige woningen in de stadsregio blijft hetzelfde: op basis van inschrijf- of woonduur en eventuele voorrangsregels. Zien De eerste lotingwoningen zijn vanaf maandagmiddag 15 april te zien op de website van WoningNet: HUURVERHOGING 1 JULI 2013 Inmiddels zijn door Eigen Haard de brieven over de huurverhoging per 1 juli 2013 aan de huurders verzonden. De punten van het woonakkoord zijn als volgt toegepast. 1. Voor huishoudens met een inkomen tot ,-- bruto blijft het 1,5% boven inflatie. Het inflatiepercentage is 2,5%. De huurprijsverhoging bedraagt dus 4%. 2. Voor huishoudens met een inkomen van tot bruto wordt het nu 2% boven inflatie. De huurprijsverhoging bedraagt dus 4,5%. 3. Voor huishoudens met een inkomen vanaf wordt het inflatie 4%. Dit beteken dat de huurprijsverhoging dus 6,5% bedraagt. Verklaring Belastingdienst. Is uw huurverhoging hoger dan 4%, dan ontvangt u bij de brief over de huurverhoging een inkomensverklaring van de Belastingdienst. Bezwaarprocedure In de door u ontvangen huurkrant staat op bladzijde 2 en 3 uitgelegd hoe u bezwaar kunt maken tegen de huurverhoging. NIEUWSBRIEF BCP, aprili 2013 Pagina 2

3 pagpapagina 9 en 10 overnemenaaaaina 9 en 10 VERGRIJZING HEEFT GROTE GEVOLGEN VOOR DE WONINGMARKT De doorstroming op de woningmarkt wordt de komende jaren belemmerd door de toename van het aantal ouderen, maar op de lange termijn komen vooral veel eengezinswoningen vrij. Dit blijkt uit de studie Vergrijzing en woningmarkt van het Planbureau voor de Leefomgeving. Ouderen blijven het liefs zo lang mogelijk zelfstandig wonen en verhuizen op hoge leeftijd nauwelijks meer. In 2011 verhuisde minder dan 5 procent van de 65-plussers. Door de lage verhuismobiliteit van ouderen kunnen jongere huishoudens moeilijker doorstromen naar (grotere) eengezinswoningen. Over tien tot vijftien jaar zullen echter veel woningen vrijkomen wanneer de babyboomgeneratie door overlijden of verhuizing naar een zorginstelling de woningmarkt verlaat. Het kabinetsbeleid is er op gericht, dat ouderen veel minder snel toegang krijgen tot een verzorgingshuis. Maar de meeste ouderen willen ook zelf graag in hun huidige woning blijven wonen, zelfs als ze door gebreken minder mobiel worden en zorg nodig hebben. Het is van belang dat de woningen dan wel geschikt zijn of aangepast worden. In2012 woonden ongeveer plussers in een woning die niet specifiek geschikt is voor ouderen. Dat aantal loopt op tot in 2040 als er niet extra ingezet wordt op woningaanpassingen. Nultreden Bij geschikte woningen gaat het in de eerste plaats om zogenoemde nultredenwoningen. Dat zijn woningen waarbij de bewoner geen trap(je) op of af moet om bij de voordeur te komen en waarbij de keuken, sanitair, woonkamer en minimaal één slaapkamer op dezelfde woonlaag liggen. Met beperkte aanpassingen zijn overigens ook veel eengezinswoningen geschikt te maken voor ouderen. Naast de fysieke geschiktheid van de woning is het ook van belang dat het in de buurt ligt van winkels en zorg-en welzijnsvoorzieningen. In de sociale huursector hebben corporaties de verantwoordelijkheid om woningen levensloopgeschikt te maken. Door de verhuurdersheffing hebben zij in de toekomst echter veel minder financiële mogelijkheden om hierin te investeren. (Bron: Woonbondig 4). adres Graag herinneren wij u aan een eerdere oproep van uw secretaris om uw huidige adres op te geven. Wij hebben reeds een aantal adressen ontvangen, maar wij streven er naar om een zo n volledig mogelijk bestand hiervan te hebben. Artikelen Ingezonden artikelen, suggesties en/of andere verhalen zijn altijd welkom en worden in onze volgende Nieuwsbrief gepubliceerd. Heeft u een leuk verhaal, laat ons dit weten! Schilderwerkzaamheden gevels Zoals u al weet zal vanaf mei 2013 Eigen Haard starten met schilderwerkzaamheden aan de buitengevels. Het werk wordt uitgevoerd door de Firma Mens-Zeis Schilderwerkzaamheden B.V. uit Zeist. De verwachting is dat in november 2013 het werk gereed zal zijn. Ook wij vragen uw begrip en medewerking om deze werkzaamheden zo vlot mogelijk te laten verlopen. Voor vragen e.d. tijdens deze werkzaamheden kunt u de heer Krete van de firma Mens-Zeist bellen onder telefoonnummer NIEUWSBRIEF BCP, aprili 2013 Pagina 3

4 Machtiging Incassocontract Wij hebben toestemming gekregen van de ING-bank om de contributie van 5,00 middels ons incassocontract - voor onze leden - te incasseren. Wij hebben inmiddels een aantal getekende machtigingsformulieren ontvangen en de contributie hebben wij reeds laten incasseren. Wij hopen op een nog groter aantal getekende formulieren, mede omdat het de continuïteit van onze noodzakelijke inkomsten waarborgt. Het bestuur vraagt u: Stel dit nu niet uit, maar vul onderstaand formulier in, onderteken het, knip het uit en deponeer het in de brievenbus van één van uw bestuursleden. Voor adressen zie de achterzijde van deze Nieuwsbrief.... Ondergetekende: Naam: Huisnummer: Postcode:. geeft hierbij toestemming tot het incasseren van 5,00 voor de contributie over 2013 en volgende jaren van de Bewoners Commissie Punter van zijn/haar bankrekening: Ik kan - zonder opgaaf van redenen - het geïncasseerde bedrag binnen een termijn van drie maanden terugvorderen. Amstelveen, Handtekening: adres:... Roy van der Roest, penningmeester Wil van den Heuvel, secretaris. NIEUWSBRIEF BCP, aprili 2013 Pagina 4

5 Gereedschap lenen Antwoordformulier(tje) Voor onze leden is een aantal gereedschappen gratis in bruikleen te verkrijgen. Belt u wel eerst even voor een afspraak! Accuboormachine tel Bladzuiger/blazer tel Buxusschaar op accu tel Decoupeerzaag tel Elektrische hamerboor tel Elektrische heggenschaar tel Grondboor tel Hogedrukspuit tel / tel Klopboor met beitel tel Kruiwagen tel Ladder tel Steekwagen tel Heeft u nog suggesties voor ander gereedschap? Meld het ons dan op telefoon Uitleentermijn: maximaal 1 week Gebruik van geleend gereedschap voor eigen risico. Gelieve het geleende gereedschap weer schoon in te leveren. Word nu lid Behoort u tot de bewoners, die nog geen lid zijn van de BewonersCommissie Punter? Wees solidair en maak ons sterker! Een lidmaatschap is niet duur en loopt tot en met 31 december Wat moet u doen om lid te worden? Vul het antwoordformulier in, doe dit in een enveloppe samen met 5.00 en breng dit naar een van de bestuursleden (zie voor adressen pagina 10). U kunt dit bedrag uiteraard ook overmaken op bankrekening t.n.v. BewonerscommissiePunter te Amstelveen. (Bij storting s.v.p. huisnummer vermelden) Amstelveen, Naam: Huisnummer: Tel geeft zich hierbij op als lid van de Bewoners Commissie Punter te Amstelveen. De contributie bedraagt 5.00 per kalenderjaar Handtekening..... Interessante links Alert is een huurdersfederatie. Deze federatie omvat de huurdersverenigingen: * HBO ARGUS waarvan de leden worden gevormd door de bewonerscommissies (BC S) te Amsterdam, * HVL, de leden hiervan zijn de BC S te Landsmeer en ong. 400 huurders, * Huurdersvereniging Aalsmeer - Kudelstaart (HAK) * Bewonersraad Amstelveen Website van de Bewonersraad Amstelveen Website van de BewonersCommissie Punter NIEUWSBRIEF BCP, aprili 2013 Pagina 5

6 Advertenties Van den Heuvel Assurantiën Punter RL Amstelveen Voor alle verzekeringen Specialist schadeverzekeringen U kunt fors besparen op uw verzekeringen na inzage van uw polispapieren! Tel wt.vanden.heuvel@hetnet.nl Website: WFT-vergunningnummer Iets te vieren voor particulier of bedrijf? Dag- en meerdaagsetochten tot resp 29/22 gasten Zeilen met chauffeur een actieve ontspanning aan boord van de twee-mast-tjalk de NOVA CURA anno 1907 voor info H.J. Scheijde Punter 85 Tel Website: A.M VAN LOOKEREN TABAKSPECIAALZAAK Dealer van o.a. St. Dupont, Dunhill, Ronson en Porsche Design. Grote collectie sigaren, o.a. Cohiba en Monte Cristo. Tabak, tijdschriften, lotto en Staatsloten. Binnenhof 45, 1181 ZH Amstelveen Telefoon (020) Yogacentrum Amstelveen Gezond worden gezond blijven Je leert door yoga te beoefenen, je lichaam beter kennen en je energie beter te verdelen. Yogabeoefening zorgt voor een gezonde geest en is zeer effectief bij vele stressklachten. Wil je meer weten? Bel of kijk op de website Pilates Meditatie Tai chi Logger 219 te Amstelveen Colofon Nieuwsbrief BCP, 20 e jaargang nr.2; een uitgave van de BewonersCommissie Punter. Redactie: Wil van den Heuvel - tel wt.vanden.heuvel@hetnet.nl Loes Pahlplatz - tel loes.pahlplatz@casema.nl Eventuele kopij voor het volgende nummer van de Nieuwsbrief kunt u sturen of en naar één van de redacteuren Bestuur Bewonerscommissie: Adres Tel. Voorzitter: Cor Spinhoven Punter Spinhoven41@kpnmail.nl Secretaris: Wil van den Heuvel Punter wt.vanden.heuvel@hetnet.nl Penningmeester: Roy van der Roest Punter r.r.m.roest@versatel.nl Bestuurslid Carla van Geel Punter csvangeel@12move.nl Webmanager: Marc Rill Punter rill@bcpunter.nl ING rekening , t.n.v. Bewonerscommissie Punter te Amstelveen NIEUWSBRIEF BCP, aprili 2013 Pagina 6