VERKOOPINFORMATIE HAVENSTRAAT / VOORSTRAAT SG/RS ROTTERDAM

Transcriptie

1 VERKOOPINFORMATIE HAVENSTRAAT / VOORSTRAAT SG/RS ROTTERDAM T F E: info@ooms.com

2 Algemeen Het betreft op de monumentenlijst geplaatste panden met erf, uniek gelegen nabij de Lage Erfbrug in de historische deelgemeente Delfshaven in het westen van Rotterdam. Delfshaven, tegenwoordig een ontwikkelingsgebied voor creatieve ondernemers, heeft een levendig uitgaanscentrum met veel restaurants en cafés. Het object is goed bereikbaar met zowel het openbaar- als met het eigen vervoer. In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeerplaatsen (betaald) gesitueerd. Bouwjaar Omstreeks Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven, Sectie A, Nummer 4214, Groot 1are 48 centiare. Adres Havenstraat Voorstraat 6 Gelegen op eigen grond. Het object heeft volgens het kadaster de bestemming wonen. Indeling Ca. 73 m 2 Kelder Ca. 146 m 2 Begane grond Ca. 147 m 2 1 e verdieping Ca. 126 m 2 2 e verdieping Ca. 492 m 2 Totaal Bron: Vastgoedscanner / BAGViewer Monumentstatus Het object staat op de Rijksmonumentenlijst Rotterdam, monumentnummer Milieu Het betreft een hoekpand uit de 17e of 18e eeuw met een zadeldak en aan de voorzijde een ingezwenkte gevel met kroonlijst. Achterhuis aan het Achterwater. Bij DCMR Milieudienst Rijnmond staat er geen onder- of bovengrondse tank geregistreerd, d.d. 29 februari Locatie staat bij DCMR Milieudienst aangemerkt als bodem onderzoekslocatie.

3 Het risico dat in verband met de gesteldheid van de bodem en/of het grondwater, te zijner tijd op grond van de Wet Bodembescherming of enige andere wettelijke regeling tot sanering van de grond c.q. tot het treffen van maatregelen ter isolering of beheersing van de eventueel in de gronden waarop het Verkochte betrekking heeft aanwezige verontreiniging dient te worden overgegaan, komt voor rekening van de Koper. Bestemming Kettingbeding Omzet belasting Het object heeft in het onherroepelijk bestemmingsplan Delfshaven (d.d. 6 maart 2013) de: (Enkel)bestemming Gemengd - 2 De voor Gemengd - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen, op alle verdiepingen; b. detailhandel, uitsluitend op de begane grond, het bruto vloeroppervlak mag niet meer dan 150 m 2 per vestiging bedragen; c. kantoren, uitsluitend op de begane grond, het bruto vloeroppervlak mag niet meer dan 150 m 2 per vestiging bedragen; d. galeries, uitsluitend op de begane grond, het bruto vloeroppervlak mag niet meer dan 150 m 2 per vestiging bedragen; e. praktijkruimten voor vrije beroepen, uitsluitend op de begane grond, het bruto vloeroppervlak mag niet meer dan 150 m 2 per vestiging bedragen; f. bedrijven t/m categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van Garagebedrijven, uitsluitend op de begane grond, het bruto vloeroppervlak mag niet meer dan 150 m 2 per vestiging bedragen; Dubbelbestemming Waterstaat - Waterkering De voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn, behalve waterkering. Dubbelbestemming Waarde - Cultuurhistorie 1 De voor Waarde - Cultuurhistorie 1 aangewezen gronden zijn behalve bescherming van het beschermd stadsgezicht Delfshaven. Dubbelbestemming Waarde - Archeologie - 3 De voor 'Waarde - Archeologie - 3' aangewezen gronden zijn, behalve behoud van de aan de gronden eigen zijnde archeologische waarden. Verkoper wil een kettingbeding opnemen dat het niet is toegestaan om in het verkochte een verf- en/of verfgerelateerde winkel te exploiteren, zulks voor een periode van 15 jaar na overdracht. Niet van toepassing.

4 Kosten Alle kosten verband houdende met de overdracht, daaronder begrepen overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris, zijn voor rekening van koper. Bezichtigen 18 mei a.s. van 11: 00-12: 30 uur. Datum transport Wijze van oplevering In overleg met verkopende partij. In huidige staat, as is, vrij van huur en gebruik, met alle zichtbaren en onzichtbare gebreken. - Ouderdomsclausule. Notaris In overleg. Biedingen Kandidaten kunnen een onvoorwaardelijke bieding uitbrengen voor 2 juni 2016, uur. De biedingen dienen de volgende punten te bevatten: Koopsom; Geen ontbindende voorwaarden; Staat van het pand: as-is. Om het proces zo transparant mogelijk te laten verlopen dienen de biedingen te worden uitgebracht op het volgende adres: bieding@ooms.com. Inlichtingen Bijlagen Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. De heer M.F. Schol T: E: m.schol@ooms.com Bezoek ook onze internet-site Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Op aanvraag. Kadastraal bericht; Kadastrale kaart; Akte van levering; Register beschermde monumenten; Historisch oriënterend bodemonderzoek (januari 1987); Historisch oriënterend bodemonderzoek (april 1988); Bestemmingsplan; Tekeningen.

5 Bron: