Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. vrije keuze bouw 8 halfvrijstaande woningen Leuvenheim

Transcriptie

1 RT Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. vrije keuze bouw 8 halfvrijstaande woningen Leuvenheim

2 De Omgeving U droomt van een mooi, comfortabel huis. Een fraaie plek voor u en/of uw gezin. U fantaseert over wonen in een leefbare omgeving, een plaats waar u zich thuis voelt. Dan is wonen in dé nieuwe wijk van Leuvenheim de plek voor u! Het dorp Leuvenheim is gelegen aan de IJssel, in de gemeente Brummen, in de Nederlandse provincie Gelderland. Leuvenheim is het meest zuidelijk gelegen dorp van de gemeente Brummen. Leuvenheim ligt vlakbij het dorp Brummen, tussen het uiterwaardengebied van de IJssel en de natuurgebieden Lichtenbelt en Het Zaaibroek. De gemeente Brummen en hiermee ook Leuvenheim biedt ongekende mogelijkheden om buitengewoon te genieten. Dagdromen bij statige landhuizen, slenteren over verlaten wandelpaden, met de fiets erop uit in een voortdurend wisselend landschap... hier kan het allemaal! Karakteristieke monumentale panden in de omgeving zijn De Rees, Huize Den Bosch en De Wildbaan. Dit laatste monument verleent zijn naam aan het verenigingsblad van wijkraad/vereniging Leuvenheims Belang: Van Schans tot Wildbaan. Naast de wijkraad hebben de openbare basisschool De Rietgors en het buurthuis aan de Arnhemsestraat een belangrijke plaats in Leuvenheim. Landelijk wonen in Leuvenheim! Leuvenheim is een vriendelijk dorpje tussen Arnhem en Zutphen. Er is een basisschool en een actief verenigingsleven. Winkels, voortgezet onderwijs en het openbaar vervoer liggen op fietsafstand. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen en de autowegen A1, A12 en A50 zijn snel en goed bereikbaar. De wijk is speels opgezet en kenmerkt zich door een klein pleintje midden in het plangebied. Een groot aantal bestaande bomen worden opgenomen in het plangebied maar ook veel nieuw groen zal worden aangeplant. De ruime opzet, fraaie kavels en de diverse jaren 30 architectuur zullen deze wijk een prettige woonomgeving maken. De oudste vermelding van Leuvenheim stamt uit Er zijn diverse historische spellingsvarianten op de plaatsnaam Leuvenheim waaronder Lovenem. Type Lovenem is een mooie eengezinswoning waar u buren gaan binnenkort al gaan wonen. Maar er is nog meer, acht halfvrijstaande woningen die u uniek kunt maken dankzij de diverse woonbelevingen. U kunt uw eigen halfvrijstaande woning kiezen op basis van diverse woonbelevingen. De basiswoning is compleet maar wij bieden u de kans om deze uit te breiden tot uw droomhuis. De woonbelevingen zijn fraai gedetailleerd en de woningen zijn gelegen op kavels van 292 tot 432 m 2. En dat is nog niet alles, wij bieden nog meer keuzes aan. Kijk snel verder in de brochure voor de keuzes en mogelijkheden. W N Z O

3 RT Stel geheel uw eigen woning samen IS mooi afgestemd op uw wensen. Fraaie architectuur met herkenbare details Begeleiding door ervaren kopersbegeleider en architect mooie ruime kavels met een zonnige tuin voorlopig uw enige kans op nieuwbouw in de gemeente Brummen kopen = BOUWEN

4 Basiswoning: basis = kant en klaar grond 1e Verdieping Zolder De basiswoning is van allerlei luxe voorzien en biedt volop mogelijkheden. De woning is standaard 5,90 meter breed en 11,30 meter lang. De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en erg licht en ruim door de vele ramen. Door een standaard verlenging van de woning van 1,20 meter ontstaat een ruime woonkeuken. Daarnaast is een luxe Siematic keuken inbegrepen. Culinaire hoogstandjes komen tot leven in uw woonkeuken waar geleefd kan worden. De woning is voorzien van sanitair, met volop keuzemogelijkheden voor uw als koper in kleur en materiaal. Daarnaast is de eerste verdieping voorzien van drie ruime slaapkamers. De zolder, welke met een vaste trap bereikbaar is, biedt extra ruimte die naar eigen wens is in te delen. Tot slot is het basistype voorzien van een aangebouwde berging, zodat er alle ruimte is voor uw fietsen, uw hobby of misschien wel een slaapen badkamer beneden voor in de toekomst. Kortom, de basiswoning is kant en klaar! Erker is optioneel Basiswoning vertel iets over de aanzichten Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem. Nulla consequat mas.

5 U bent uw eigen architect De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte achter? Of toch liever andersom? Wilt u een erker voor een speelse woonkamer, een uitbouw zodat u een schitterende woonkeuken kunt realiseren? Openslaande tuindeuren of een schuifpui zodat u verbinding heeft met de achtertuin? Een extra slaapkamer, inloopkast, separaat toilet, een indeling op de tweede verdieping. Hoe wilt u de indeling van de voorgevel, meer ramen, welke kozijnen? In overleg is veel mogelijk. Onze ervaren kopersbegeleider en indien nodig onze architect ondersteunen u hierbij. Zij weten als geen ander welke mogelijkheden onze woningen bieden! Indelings opties begane grond /50 / Indelings opties Verdieping /50 /50 /50 Separaat toilet Get.: d.d.: Omschrijving wijzigingen: /50 /50 /50 Wijz.: / /50 d.d.: Get.: 2 Wijz.: 2 /50 / Inloopkast Omschrijving wijzigingen: project: Bouwconcept: Indeling lijn 1 Verdieping 4 - optie 2 slaapkamers - optie badkamer Omschrijving wijzigingen: opmerkingen/ - optie inloopkast gecontroleerd: d.d.: Indeling lijn 1 opdrachtgever: opdrachtgever: / / /50 1 schaal: 1: tek. nr.: werk nr: V Formaat: A3 420x297 mm Autodesk Revit :59:54 Autodesk Revit plotdatum: datum: V-03 tekening: E:\SmartRevit\Woning Configurator RT (IDENTIS)\Woningconfigurator Apeldoon\Lijn 1\RT_woningconfigurator_Lijn_1.rvt Formaat: A3 420x297 mm getekend: werk nr: :59:54 plotdatum: tekening: E:\SmartRevit\Woning Configurator RT (IDENTIS)\Woningconfigurator Apeldoon\Lijn 1\RT_woningconfigurator_Lijn_1.rvt Formaat: A3 420x297 mm 1: datum: V :59:54 getekend: werk nr: architect: schaal: Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv Jutestraat 8 Postbus AE RIJSSEN TELEFOON tek. nr.: TELEFAX info@roosdomtijhuis.nl WEBSITE : Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv Jutestraat 8 Postbus AE RIJSSEN TELEFOON tek. nr.: TELEFAX info@roosdomtijhuis.nl WEBSITE Autodesk Revit datum: plotdatum: getekend: onderdeel: architect: schaal: 4780 Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv Jutestraat 8 Postbus AE RIJSSEN TELEFOON TELEFAX info@roosdomtijhuis.nl WEBSITE onderdeel: Verkooptekening grond Verkooptekening grond Verkooptekening grond 1010 Get.: Verdieping 3 - optie 2 slaapkamers - optie badkamer - optie kantoor - optie kast overloop Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis b.v.bouwbedrijf Roosdom Tijhuis b.v.bouwbedrijf Roosdom Tijhuis b.v project: tekening: E:\SmartRevit\Woning Configurator RT (IDENTIS)\Woningconfigurator Apeldoon\Lijn 1\RT_woningconfigurator_Lijn_1.rvt Bouwconcept: architect: 2 Kantoor en overloop bergruimte opmerkingen/ gecontroleerd: onderdeel: opdrachtgever: Indeling lijn 1 WM project: 1010 Bouwconcept: Wijz.: Verdieping 2 - optie 3 slaapkamers - optie badkamer + - optie separaat toilet WM opmerkingen/ gecontroleerd: Standaard Verdieping 1-3 slaapkamers - badkamer grond 4 - optie 2400mm verlengd - optie tuingericht wonen - -optie optie2400mm 2400mmverlengd verlengd Verlengd tuingericht - -optie optietuingericht keuken/bijkeuken wonen WM 32 grond grond43 --optie optie2400mm 1200mm 2400mmverlengd Verlengd incl.verlengd bijkeuken --optie optietuingericht keuken/bijkeuken wonen grond grond42 3 Verkleinen grond grond grond standaard optie optie 1200mm 2400mm verlengd verlengd - optie keuken/bijkeuken Standaard grond grond standaard optie 1200mm verlengd

6 Kies uw opties Er zijn vele mogelijkheden op uw woning aan de buitenzijde naar eigen smaak aan te kleden. Op deze pagina vindt u een greep uit de mogelijkheden. luifel / carport erker / balkon U kunt kiezen voor een, deze geeft uw woning een robuuste traditionele uitstraling. Een biedt meer licht en functionele ruimte op zolder zodat u daar (op termijn) extra slaapkamers of bijvoorbeeld en kantoor/ werkruimte kunt realiseren. erker GENUA - opties luifel / carport AW erker / balkon U vergroot uw woonkamer en daarnaast brengt de erker licht en een speels effect. Op de verdieping is het balkon bereikbaar via openslaande deuren. Niet alleen extra licht, maar ook de mogelijkheid om de deur open te zetten. Het is mogelijk om aan de garage een luifel of een carport te realiseren zodat uw auto droog staat en u droog kunt binnenkomen. luifel / carport BASIS WONING - opties erker AW / balkon luifel / carport Kopers van een Roosdom Tijhuis woning hebben heel wat te kiezen! Voor het uitzoeken van de keuken, badkamer en het Onder het genot van een kopje koffie wordt er naar uw tegelwerk bent u van harte welkom bij onze partner Imabo wensen geluisterd en een advies op maat uitgebracht. Nobel in Haaksbergen. In de sfeervolle showroom van Naast keukens, tegels en sanitair vindt u bij Imabo Nobel Imabo Nobel vindt u op m een uitgebreid aanbod ook een ruime keuze aan woonvloeren, binnendeuren, keukens, tegels en sanitair. schuifdeurkasten en sierbestrating. Hier kunt u inspiratie opdoen voor uw nieuwe woning. Wilt u verzekerd zijn van het advies van één van onze ad- De ervaren verkoopadviseurs van Imabo Nobel kennen de viseurs, maak dan een afspraak of kom gewoon langs om 2 Erker Accent Roosdom Tijhuis woningen als geen ander en helpen u te kijken wat we u allemaal te bieden hebben. In nauwe U vergroot uw woonkamer erker / balkon en daarnaast brengt de erker licht en een speels effect. Een erker aan de voorgevel geeft uw woning extra uitstraling. Een accent over de gehele woning zorgt naast een unieke herkenbare uitstraling voor volop extra ruimte. Doordat dit accent over drie lagen wordt toegepast heeft u meer ruimte in woonkamer, slaapkamer en zolder. graag bij het realiseren van uw droomkeuken of badkamer. samenwerking met Roosdom Tijhuis zorgen wij voor een complete, correcte en tijdige oplevering van uw woning. Siematic - Nobel bouwcenter - Roosdom Tijhuis Ontwerpen met de Gulden Snede erker voorgevel GENUA - opties AW hebben. Imabo Nobel BMG bezoekadres Rietmolenweg NX Haaksbergen telefoon fax mail haaksbergen@imabonobel.nl website REDSTONE BLUE steensoort bloembak Om uw woning nog meer uw eigen smaak te maken, kiest u zelfs uw eigen steen uit!- U GENUA - opties heeft keuze uit vier soorten. Dit dient wel te worden afgestemd met uw buren. Om de buitenzijde verder te verfraaien kunt u kiezen om een bloembak toe te passen. Vol met kleurig perkgoed een echte aanwinst voor uw woning! - AW BASIS WONING - opties AW MANDAL STEENKEUZE AW linker zijgevel rechter zijgevel RT spoeleiland schaal n.v.t. 22 april 2014 De showroom van Imabo Nobel die moét je gezien LDBORN SIC BLUE Openingstijden Showroom 8.30 uur za 8.00 uur ma t/m vr accent uur uur

7 RT IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING. Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis Mensen zijn verrast over wat ze allemaal kunnen aanpassen aan hun woning. Het is een mooi proces om te zien hoe zo n woning stap voor stap een heel eigen identiteit krijgt. Het label Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor zekerheid. De waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid. Een woning vooral ook, die helemaal is afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de afwerking. Geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk. Dat is Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis. Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Verkoop & informatie / Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv Best Living Makelaars Ten Hag Woningmakelaars