FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 7 Datum: 24 februari 2015

Transcriptie

1 Molenwijk Makelaars & Taxateurs B.V./faillissement FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 7 Datum: 24 februari 2015 Gegevens onderneming De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Molenwijk Makelaars & Taxateurs B.V. statutair gevestigd te s-gravenhage en kantoorhoudende te (2282 BJ) Rijswijk aan de Ruysdaelplein 42, met handelsnaam: Molenwijk Makelaars & Taxateurs B.V. Faillissementsnummer F Datum uitspraak 12 juni 2012 Curator mr J.S. Kuiper R-C Mr. J.A. van Dorp Activiteiten onderneming Bemiddeling bij handel, huur of verhuur van onroerend goed. De beoefening van de (bedrijfs)makelaardij in registergoederen door een of meer makelaars onder hun verantwoording, het verrichten van taxaties en expertises van registergoederen, werkzaamheden met betrekking tot het beheren van en uitbrengen van adviezen over registergoederen, het begeleiden van projecten; assurantiebemiddeling, bemiddeling bij de totstandkoming van hypothecaire en andere leningen Omzetgegevens 2012: 4.177, : -/ ,- 2010: ,56 Personeel gemiddeld aantal 0,5 FTE Verslagperiode 1 juli 2014 t/m 24 februari 2015 Bestede uren in verslagperiode 7 uur en 12 minuten Bestede uren totaal 58 uur en 42 minuten

2 1. Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie mw. A. de Wit Moreels is vanaf 10 juni 2009 enig bestuurder, zelfstandig bevoegd. Tot 10 juni 2009 is de heer J.C. Molenwijk enig bestuurder en aandeelhouder. Maatschappelijk kapitaal ,- en geplaatst kapitaal ,-. Datum akte van oprichting Winst en verlies 2012 Verlies , Verlies van , Winst , Balanstotaal 2011 geen balans meer opgesteld 2010: : Lopende procedures Geen. 1.5 Verzekeringen Geen 1.6 Huur Geen 1.7 Oorzaak faillissement Directe oorzaak van het staken van de activiteiten is een conflict (geweest) tussen de aandeelhouders van gefailleerde, mw. De Wit en Memo B.V., waarvan de heer J.C. Molenwijk, bestuurder is. Er loopt een procedure tussen partijen bij rechtbank Den Haag. Mw. De Wit heeft in juni 2009 een deel van de aandelen van gefailleerde onderneming overgenomen. Er is na deze overdracht discussie tussen partijen ontstaan over de hoogte van de koopsom toen een grote opdrachtgever voor een (nieuw)bouwproject plotseling afhaakte. Ook andere prospects zouden op de één of andere manier afgehaakt zijn, waardoor de omzet van gefailleerde langzaam zou zijn opgedroogd. De koopsom had volgens de mw. De Wit fors naar beneden bijgesteld moeten worden. 2

3 Het conflict heeft ertoe geleid dat de heer Molenwijk zich zou hebben teruggetrokken en dat de aanvankelijk nog door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) verleende dispenstatie om het bedrijf voort te zetten zonder beëdigd makelaar is ingetrokken. Aangezien mw. De Wit geen beëdigd makelaar is, zou verder ondernemen logischerwijs niet meer mogelijk zijn geweest. De onderneming zou sinds september 2011 (vrijwel) geen activiteiten meer hebben gehad. De curator heeft (vooralsnog) geen andere oorzaak van het faillissement kunnen vinden. Het onderzoek naar de administratie is zo goed als afgerond. Geen specifieke. 2. Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faill Aantal in jaar voor faill Datum ontslagaanzegging Arbeidsovereenkomst is van rechtswege beëindigd per 1 september Activa Onroerende zaken 3.1 Beschrijving Geen 3.2 Verkoopopbrengst Geen 3.3 Hoogte hypotheek Geen 3.4 Boedelbijdrage Geen Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving Geen volgens bestuurder, ook niet aangetroffen. 3.6 Verkoopopbrengst Geen 3.7 Boedelbijdrage Geen 3.8 Bodemvoorrecht fiscus Geen 3

4 Voorraden/ onderhanden werk 3.9 Beschrijving Er zouden voor datum faillissement nog enkele verkoopopdrachten zijn geweest. Deze opdrachten zijn overgedragen naar een andere makelaar (Makelaardij De Vreede B.V.) omdat gefailleerde geen makelaar meer kon zijn (sub 1.7.). De afspraak met de andere makelaar was dat bij verkoop van een woning, gefailleerde een percentage (provisie) van de verkoopsom zou toekomen. Het makelaarskantoor is door de curator benaderd, maar blijkt inmiddels zelf ook in staat van faillissement te zijn geraakt met aanstelling van mr. B.J. Tideman als curator. De curator heeft zijn (onzekere) toekomstige vordering ter verificatie ingediend. Als gevolg van deze faillissementen is de discussie met de bank over het al of niet tot stand gekomen rechtsgeldig pandrecht gestaakt Verkoopopbrengst Geen 3.11 Boedelbijdrage Geen Andere activa 3.12 Beschrijving De curator heeft de domeinnaam Molenwijk.nl te koop aangeboden en met toestemming van de rechter commissaris verkocht. De curator heeft nog (circa 10) palen aangetroffen bedoeld om borden te koop aan op te hangen. De verkoopwaarde van deze palen is (vrijwel) nihil en weegt niet op tegen de kosten die met de verkoopinspanningen gepaard gaan Verkoopopbrengst 1.250,- (domeinnaam) 4. Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren Geen 4.2 Opbrengst Geen 4.3 Boedelbijdrage Geen 4

5 5. Bank / Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) ING Bank N.V. heeft uit hoofde van kredietverlening haar vordering op gefailleerde van ,93 bij de curator ingediend. 5.2 Leasecontracten Geen 5.3 Beschrijving zekerheden ING heeft een pandrecht geclaimd op de bedrijfsactiva (zie 3.9) 5.4 Separatistenpositie De ING Bank N.V. 5.5 Boedelbijdragen Geen 5.6 Eigendomsvoorbehoud Geen 5.7 Reclamerechten Geen 5.8 Retentierechten Geen 6. Doorstart / voortzetten Voortzetten 6.1 Exploitatie / zekerheden Geen 6.2 Financiële verslaglegging Geen Doorstart 6.3 Beschrijving Geen 6.4 Verantwoording Geen 6.5 Opbrengst Geen 6.6 Boedelbijdrage Geen 7. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht In onderzoek 7.2 Depot jaarrekeningen De jaarrekening over het boekjaar van 2007 is ruim een maand te laat gedeponeerd. De jaarrekeningen van 2008, 2009 en 2010 zijn tijdig gedeponeerd. Hierna zijn geen jaarrekeningen meer gedeponeerd. 7.3 Goedk. verkl. accountant Niet verplicht 7.4 Stortingsverpl. aandelen Aan voldaan (en verjaard). 7.5 Onbehoorlijk bestuur Vooralsnog niet van gebleken 5

6 7.6 Paulianeus handelen Vooralsnog niet van gebleken Administratief onderzoek. 8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen p.m. 8.2 Pref. vord. van de fiscus ,- 8.3 Pref. vord. van het UWV 1.480,- 8.4 Andere pref. crediteuren Geen 8.5 Aantal concurrente cred Bedrag concurrente cred ,04 (excl. vordering bank) 8.7 Verw. wijze van afwikkeling Bij de huidige stand van de boedel afwikkeling wegens gebrek aan baten. Geen specifieke. 9. Overig 9.1 Termijn afwikkeling faill. Nog onbekend 9.2 Plan van aanpak Afronden administratief onderzoek in de komende periode en afwikkelen faillissement. 9.3 Indiening volgend verslag 12 juni 2015 De curator stelde een zevende openbaar verslag op. Curator 6