TE KOOP TE HUUR. Multibox Dordrecht Sikkelstraat 50 Dordrecht. Circa 103 bedrijfsunits. vanaf ca. 18,9 m².

Transcriptie

1 TE KOOP TE HUUR Adres: Multibox Dordrecht Sikkelstraat 50 Dordrecht Type: Afmetingen: Circa 103 bedrijfsunits. Verschillende afmetingen vanaf ca. 18,9 m²

2 In Dordrecht tussen de wijken Dubbeldam, Stadspolders en de Hoven aan de Sikkelstraat wordt dit unieke project, Multibox- Dordrecht ontwikkeld. Het project omvat betaalbare multifunctionele boxen welke 24 uur per dag, 7 dagen in de week met een pas toegankelijk is. Het project biedt 7 verschillende units met variabele afmetingen. Waltmann & Co Bedrijfshuisvesting kan u uitgebreid voorlichten omtrent dit project en gedetailleerde informatie geven. Deze brochure is met zorg samengesteld en indien u verdere informatie wenst dan kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met één van onze gespecialiseerde vastgoeddeskundigen. Pagina 2 van 16

3 Algemene kenmerken Bouwjaar: Nieuwbouw project (2009). Oppervlakten: Perceel: m 2 Bedrijfsruimte: Vanaf circa 19 m 2 tot circa 79 m² Huurprijs: Koopsommen: Bestemming: Vanaf 250,-- tot 1.000,-- excl. BTW per maand Vanaf ,-- tot ,-- v.o.n. excl. BTW Bedrijfsdoeleinden Locatie: Pagina 3 van 16

4 Algemeen: Onder de naam Multibox-Dordrecht heeft VKD Real Estate uit Dordrecht tussen de wijken Dubbeldam, Stadspolders en de Hoven een voorziening met bijna 103 multifunctionele boxen gebouwd. De boxen zijn te gebruiken door eigenaren als particulier voor huisraad, boot, caravan of 2 e auto of als ondernemers die er hun magazijn of archief willen onderbrengen. Multibox-Dordrecht is een concept dat op meerdere plaatsen in de regio vorm zal krijgen. De vraag naar een garagebox blijft groeien in de Drechtsteden. Niet alleen bij particulieren die er hun caravan, jetski of boot willen stallen, maar ook voor lokale ondernemers die hun eigen bedrijfs of opslagruimte optimaal willen benutten. Wie een veilige parkeermogelijkheid voor zijn auto zoekt, weet hoe beperkt de ruimte is. Er is vrijwel niets te koop of te huur en de ruimte op straat is aan strenge regels gebonden. Campers en caravans mogen een beperkte periode per jaar op straat staan. Het fenomeen van garagebox is nieuw in Dordrecht. De oppervlakte van de garageboxen van dit complex variëren van ca. 20 tot ruim ca. 80 vierkante meter en bevat een vrije hoogte van ca meter. Voor meer informatie kunt u ook terecht op Locatie: Bouwaard: Voorzieningen: Aan de Sikkelstraat te Dordrecht gelegen centraal tussen de wijken Dubbeldam, Stadspolders en de Hoven is dit unieke project gerealiseerd. Het Multibox-Dordrecht complex biedt betaalbare multifunctionele boxen. Multibox-Dordrecht ligt op het kleinschalig en actief bedrijventerrein "Dubbeldam" nabij de watertoren. Het complex is uitstekend bereikbaar zowel van buiten Dordrecht als vanuit de binnenstad via randweg N3 en de provinciale weg. Vanuit de randweg zijn de rijkswegen A15 en A16 snel en goed te bereiken. Het bedrijventerrein biedt openbaar vervoer middels busdiensten. - Opgebouwd uit betonconstructie; - tussenmuren bestaande uit gasbetonblokken; - betonvloeren. - Ventilatieroosters aan voorzijde van de units; - overheaddeur; - eigen elektra aansluiting; - watervoorziening - terreinverlichting; - beveiligde toegang 24/7; - diverse boxtypes; - vrije hoogte box ca 3,80 m. Pagina 4 van 16

5 Aanvaarding: In overleg. Bijdrage VVE: Uitgaande van een unit met een oppervlakte van ca. 18,9 m² bedraagt de bijdrage 10,-- per maand excl. BTW. Het bedrag wordt jaarlijks per 01 januari geïncasseerd via automatische incasso. Afhankelijk van de grootte van de unit zal het bijdrage bedrag worden aangepast. Kleinste box: Type A2: Type B2: Type C1: 120,-- per jaar 240,-- per jaar 240,-- per jaar 180,-- per jaar Extra opties: - Meerprijs loopdeur in de overheaddeur 800,-- - Elektrisch bedienbaar maken overheaddeur 600,-- - Houten entresolvloer: gemaakt van houtenbalk laag met topfloor vloerplaten en 4 staanders afm x ,-- - Vloercoating op bestaande betonvloer: A ,-- (per type verschillende prijzen:) A ,-- A ,-- A ,-- B ,-- C ,-- Alle prijzen excl. BTW Financieringsmogelijkheden: A ,-- kopen mogelijk vanaf 125,-- per maand. A ,-- kopen mogelijk vanaf 250,-- per maand. A ,-- kopen mogelijk vanaf 250,-- per maand. A ,-- kopen mogelijk vanaf 500,-- per maand. B ,-- kopen mogelijk vanaf 250,-- per maand. C ,-- kopen mogelijk vanaf 187,50 per maand. Pagina 5 van 16

6 Algemene informatie en voorwaarden: Huurtermijn: Huurbetaling: Huurprijsaanpassing: Huurcontract: Zekerheidsstelling bij verhuur: Zekerheidsstelling bij verkoop: Reclame: Bijzonderheden: Offerte: Aansprakelijkheid: 1 jaar met 3 maanden opzegtermijn en wordt stilzwijgend met elke keer 1 jaar verlengd. Per maand vooraf te voldoen Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met de eventuele servicekosten en de geldende BTW. Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing op de transactie welke beschreven in bovenstaande informatie. Het aanbrengen van gevelreclame in overleg met de verhuurder en met toestemming van de bevoegde gemeentelijke instanties. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan Waltmann & Co Bedrijfshuisvesting B.V. deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Pagina 6 van 16

7 Foto s: Pagina 7 van 16

8 Overzicht begane grond: C13 Pagina 8 van 16

9 Overzicht eerste verdieping: Pagina 9 van 16

10 Dimensionering buiten: 5920 x 3500 mm 4000 mm Dimensionering binnen: 5670 x 3340 mm 3800 mm Dimensionering deur(en): Breedte x hoogte 3100 x 3530 mm Aantal 1 Koopprijs: ,-- v.o.n. excl. BTW* Huurprijs: 250,-- p.m. excl. BTW en servicekosten Kosten VVE: ca. 10,-- p/mnd p/unit excl. BTW * Type B01, B02, B04, B06, B08, B10, B12, B14, B16, C02, C04, C06, C08, C10, C12, C14, C16 op de verdieping zijn voorzien van een loopdeur. De koopprijs van deze units is ,-- v.o.n. excl. BTW. Pagina 10 van 16

11 Dimensionering buiten: Dimensionering binnen: 5920 x 7000 mm 4000 mm 5670 x 6840 mm 3800 mm Dimensionering deur(en): Breedte x hoogte 3100 x 3530 mm Aantal 2 Koopprijs: ,-- v.o.n. excl. BTW Huurprijs: 500,-- p.m. excl. BTW en servicekosten Kosten VVE: ca. 20,-- p/mnd p/unit excl. BTW Pagina 11 van 16

12 Dimensionering buiten: x 3500 mm 4000 mm Dimensionering binnen: x 3340 mm 3800 mm Dimensionering deur(en): Breedte x hoogte 3100 x 3530 mm Aantal 2 Koopprijs: ,-- v.o.n. excl. BTW Huurprijs: 250,-- p.m. excl. BTW en servicekosten Kosten VVE: ca. 20,-- p/mnd p/unit excl. BTW Pagina 12 van 16

13 Dimensionering buiten: x 7000 mm 4000 mm Dimensionering binnen: x 6840 mm 3800 mm Dimensionering deur(en): Breedte x hoogte 3100 x 3530 mm Aantal 4 Koopprijs: ,-- v.o.n. excl. BTW Huurprijs: 1.000,-- p.m. excl. BTW en servicekosten Kosten VVE: ca. 40,-- p/pmd p/unit excl. BTW Pagina 13 van 16

14 Dimensionering buiten: 7080 x 6000 mm 4000 mm Dimensionering binnen: 6830 x 6580 mm 3800 mm Dimensionering deur(en): Breedte x hoogte 4480 x 3530 mm Aantal 1 Koopprijs: ,-- v.o.n. excl. BTW Huurprijs: 500,--. p.m. excl. BTW en servicekosten Kosten VVE: ca. 20,-- p/mnd p/unit excl. BTW Pagina 14 van 16

15 Dimensionering buiten: Dimensionering binnen: 5920 x 5252 mm 4000 mm 5670 x 5092 mm 3800 mm Dimensionering deur(en): Breedte x hoogte 3100 x 3530 mm Aantal 1 Koopprijs: ,-- v.o.n. excl. BTW* Huurprijs: 375,-- p.m. excl. BTW en servicekosten Kosten VVE: ca. 15,-- p/mnd p/unit excl. BTW * Type A02, A04, A06, A08, A10, A12, D02, D04, D06, D14, D15 op de verdieping zijn voorzien van een loopdeur. De koopprijs van deze units is ,-- v.o.n. excl. BTW. Pagina 15 van 16

16 Vestiging Dordrecht: Johan de Wittstraat KJ Dordrecht Tel Fax Vestiging Sliedrecht: Dr. Langeveldplein HE Sliedrecht Tel Fax Website: Pagina 16 van 16