Sinds Bouwbedrijf ter Harmsel is een gedegen bedrijf met een lange traditie sinds Daar zijn we trots op. Zullen we kennis maken?

Transcriptie

1

2 Sinds 1911 Bouwbedrijf ter Harmsel is een echt, traditioneel familiebedrijf uit Rijssen en bestaat ruim 100 jaar. Hoewel er oorspronkelijk alleen metselwerken werden uitgevoerd, werd ook begonnen met timmerwerk toen men in het nabij liggende Holten een timmerbedrijfje overnam. Het bedrijf groeide op stabiele wijze, zodat in 1974 het werkplaatsje in Holten werd gesloten omdat alle bedrijfsactiviteiten op de huidige locatie aan de Jutestraat te Rijssen werden gevestigd. In 2009 is er opnieuw een uitbreiding van de werkplaats gerealiseerd. In deze werkplaats worden hardhouten binnen- en buitenkozijnen gemaakt, maar ook prefab daken en houtskelet-bouwelementen. Dit geschiedt zowel voor eigen gebruik als voor levering aan derden. Tevens is in die periode Variahuis ontstaan, waarover in deze brochure meer. Dankzij onze lange geschiedenis beschikken we over veel ervaring, die gecombineerd wordt met een gezonde blik op de huidige bouwmethoden. Het hele proces van bouwen wordt beheerst: van ontwerp tot oplevering. En dat doen we natuurlijk met eigen personeel: Onze vakmensen besteden dagelijks de grootste zorg aan de woningen van onze klanten. Bouwbedrijf ter Harmsel is een gedegen bedrijf met een lange traditie sinds Daar zijn we trots op. Zullen we kennis maken?

3 Welkom bij VARIAhuis INSPIRATIE Om een indruk te te geven van de mogelijkheden zijn er 6 standaard woningen uitgewerkt! Doe alvast inspiratie op! Wij bouwen uw droomhuis! Een unieke periode in uw leven; uw woning naar eigen wens bouwen. De aanneemsom is vanzelfsprekend inclusief bouwaanvraag. Variahuis is een gezond, no-nonsense bouwbedrijf. Ontwerpen én bouwen is al onze passie sinds Ga gerust eens vrijblijvend in gesprek om uw wensen te bespreken, en uw woning samen met u aan de keukentafel te ontwerpen. Klaar terwijl u wacht! U ontvangt van ons een uitgebreide tekening en offerte zonder verrassingen. Uw woning wordt uiteraard gebouwd met eigen personeel, en dankzij ons eigen kozijnen timmerfabriek zijn we efficiënt, allround en hebben we korte lijnen. Bouwers in hart en nieren. Zullen we een afspraak maken? Maak een afspraak! T

4 Stappenplan Kennismakingsgesprek Eerste kennismakingsgesprek, bij u thuis aan de keukentafel, waarin we een schetsontwerp samen met u maken en de afwerking van de woning doornemen; U zit dus samen met de ontwerper aan tafel! Geen tussenpersonen, maar rechtstreeks waardoor we uw wensen snel en efficiënt kunnen vertalen; Ontwerp uitwerken Daarna maken we voor u een gedetailleerd, vrijblijvend ontwerp wat ter controle wordt opgestuurd; Bouwplan Na uw eventuele opmerkingen of aanpassingen worden uw bouwplan gedegen gecalculeerd; 4 Offerte Na het gereedkomen van de calculatie ontvangt u van ons een heldere offerte, zonder verrassingen achteraf; Offerte bespreken De offerte bespreken wij bij voorkeur met u bij ons in de showroom, zodat het aangeboden afwerkingsniveau direct kan worden getoond. Uiteraard geven we u ook een rondleiding door ons bedrijf, de timmerfabriek en prefabafdeling; Bevestiging Na uw accoord bevestigen we de gemaakte afspraken met elkaar en vragen we zo snel mogelijk een toetsing aan voor bestemmingsplan en welstand. Indien noodzakelijk bezoeken we de welstand om uw bouwplan te verdedigen; Bouwplan Na het principe accoord van uw bouwplan wordt u bij ons aan kantoor uitgenodigd om het bouwplan nogmaals grondig door te nemen, zodat we de bouwaanvraag volledig kunnen uitwerken voor een snelle doorloop van de vergunningsaanvraag; Start bouw Na afgifte vergunning starten we de bouw van uw woning. Start van de bouw gaat altijd in overleg met u. Korte bouwtijd (+/- 14 weken) Onze bouwtijd is dankzij onze grondige voorbereiding erg kort. Wij bouwen onze woningen in gemiddeld circa 14 weken tijd. Oplevering Oplevering doen we altijd met Vereniging Eigenhuis. T info@variahuis.nl

5 6 Voorbeeld woningen Inspirerende voorbeelden! Variahuis bouwt geen standaard woningen. U hebt uw eigen wensen, en daarom is iedere woning uniek. Bij het ontwerpen en bouwen van uw woning zijn uw wensen en ideeën voor ons het uitgangspunt. Om u alvast te inspireren hebben we een aantal voorbeeld woningen uitgewerkt. U ziet dat er veel variatie mogelijk is wat betreft het model van uw woning maar ook qua indeling. De mogelijkheden zijn enorm! Beaujolais BERGERAC Altijd op zoek naar uw ideale woning! Bordeaux Gascogne LAAT U INSPIREREN! Bekijk de 6 voorbeeld woningen en mogelijkheden op de volgende pagina s of online op: CASCO BOUWEN? Vraag naar de mogelijkheden om uw woning casco te laten bouwen door VARIAhuis. Languedoc Roussillon

6 Vrij ontwerp VARIAhuis van ontwerp tot oplevering! De sterke punten van VARIAhuis Variahuis is een solide bouwer uit Oost Nederland. We zijn met name actief in de bouw van vrijstaande en 2o1 kap woningen. Om u een indruk te geven hebben we zes typen woningen voor u uitgewerkt. Deze woningen zijn volledig naar eigen inzicht in te richten, traditioneel gebouwd met degelijke materialen. Dankzij onze efficiënte manier van werken zijn we in staat uw woning traditioneel te bouwen binnen 3 a 4 maanden. Ontwerp aan tafel, rechtstreeks met de ontwerper! VARIAhuis draagt zorg voor de benodigde vergunningen. Voor aanvang van de bouw krijgt u een vaste prijs, incl. ontwerp en constructiekosten. Oplevering met Vereniging Eigen Huis. VARIAhuis bouwt binnen uw budget. Korte lijnen, vast contactpersoon. Productie in eigen beheer. Financieel solide, mogelijkheid tot woningborg. Mogelijkheden voor het bouwen van een casco woning. 6

7 T Uw woning op maat Vrij ontwerp Maatwerk en vakwerk Hebt u een uitgesproken idee over uw bouwplannen of wilt u nèt wat anders? Zeer klassiek, of juist heel modern? Onze standaard woningen zijn al een bron van inspiratie, maar natuurlijk is het ook mogelijk uw woning geheel op maat te ontwerpen. Uw eigen ideeen of wensen vertalen in uw eigen ontwerp doen we graag met u samen. Onze ontwerper kan rechtstreeks met u het ontwerp van uw woning vanaf nul opzetten. Daarbij laten we ons natuurlijk leiden door uw wensen. Het zijn natuurlijk vooral uw wensen die onze inspiratie zijn. Tegelijk houden we ook rekening met de geldende regels, en hebben we bijzonder oog voor de situering van uw woning. Hoe komt uw huis het beste tot zijn recht op uw kavel, hoe is de bezonning, wat is uw uitzicht, hoe komt uw huis te liggen op de kavel, het zijn vragen waar we rekening mee houden om uw wensen zoveel mogelijk tot zijn recht te laten komen. Zullen we samen de uitdaging aangaan en beginnen met ontwerpen? 7

8 Voorbeeldtype Creeër uw eigen variaties BEAUJOLAIS 8

9 T Uw woning op maat Beaujolais Ruimtelijk en praktisch Zodra een woning veel ruimte biedt, gaat dat vaak ten koste van de praktische aspecten ervan. Het woningtype Beaujolais biedt u echter het beste van beide werelden: de ruimte die deze woning u biedt is vooral erg bruikbaar. De indeling van de woning is namelijk zeer flexibel. U kunt dus zelf bepalen hoe u de vele ruimte van de Beaujolais wilt benutten. Zo ontstaat vanzelf uw ideale woning! De eerste verdieping van de Beaujolais kent geen schuine wanden, dus ook hier profiteert u optimaal van de ruimte. Dat geldt ook voor de ruime zolder, die zeer geschikt is als slaapkamer. U ziet het: met het woningtype Beaujolais kunt u werkelijk alle kanten op. Laat u inspireren door de uitgebreide ruimte van deze schitterende woning! 9

10 Voorbeeld indelingen - Beaujolais Basis begane grond Basis verdieping 1 Basis zolder Plattegrondvariaties 10

11 Maak een afspraak! T Soort woning Aantal bouwlagen Vrijstaande woning 3 Bouwlagen Woonoppervlakte 157 m 2 Inhoud woning 566 m 3 Indeling Woonkamer Keuken 3 Slaapkamers Badkamer Zolder Wij ontwerpen deze woning graag voor u op maat 11

12 Voorbeeldtype Creeër uw eigen variaties BORDEAUX 12

13 T Uw woning op maat Bordeaux Statig en inspirerend Laat u inspireren door de Bordeaux! Dit woningtype ziet er niet alleen heel statig uit, maar biedt u bovendien alle ruimte. U kunt uw woning indelen op uw eigen manier. Vrijwel alles is mogelijk, dus bedenk het maar! al op de beganegrond willen slapen? Met deze woning wordt het eindelijk mogelijk. Of zat u te denken aan een kantoor aan huis? Ook dat is geen enkel probleem met dit woningtype. U kunt echt alle kanten op wat de indeling betreft. De Bordeaux is een grote woning met zeer veel ruimte op de benedenverdieping. Heeft u altijd Op welke manier laat u zich inspireren door de Bordeaux? 13

14 Voorbeeld indelingen - Bordeaux Basis begane grond Basis verdieping 1 Basis zolder Plattegrondvariaties 14

15 Maak een afspraak! T Soort woning Aantal bouwlagen Vrijstaande woning 3 Bouwlagen Woonoppervlakte 217 m 2 Inhoud woning 873 m 3 Indeling Woonkamer Keuken Garage / Berging 3 Slaapkamers Badkamer Zolder Wij ontwerpen deze woning graag voor u op maat 15

16 Voorbeeldtype Creeër uw eigen variaties LANGUEDOC 16

17 T Uw woning op maat Languedoc Karakter en uitstraling Zoekt u optimaal woongenot in een huis met karakter? Dan is het woningtype Languedoc zeker iets voor u! Het is een huis met een ruime indeling en de mogelijkheid voor een op de tuin gerichte keuken met grote openslaande deuren. Ook de bovenverdieping is ruim opgezet met drie grote slaapkamers en een luxe badkamer. Doordat Languedoc een groot woningtype is, heeft u alle ruimte tot uw beschikking. U kunt uw woning flexibel indelen, zodat u er een echt thuis van kunt maken. Door de vele ruimte kunt u zelfs op zolder een slaapkamer maken in dit prachtige herenhuis. Languedoc biedt alle woongenot en levensvreugde die u associeert met de wijnstreek waar het woningtype naar genoemd is. U begeeft zich als snel in Zuid-Franse sferen dankzij uw nieuwe woning! 17

18 cv Voorbeeld indelingen - Languedoc mv wm Basis begane grond Basis verdieping 1 Basis zolder Plattegrondvariaties 18

19 Maak een afspraak! T Soort woning Aantal bouwlagen Vrijstaande woning 3 Bouwlagen Woonoppervlakte 167 m 2 Inhoud woning 612 m 3 Indeling Woonkamer Keuken / Bijkeuken 3 Slaapkamers Badkamer Zolder Wij ontwerpen deze woning graag voor u op maat 19

20 Voorbeeldtype Creeër uw eigen variaties ROUSSILLON 20

21 T Uw woning op maat Roussillon Karakteristiek en gedetailleerd Als u een karakteristieke woning zoekt dan hebt u deze gevonden in woningtype Roussillon. De woning is bovendien niet alleen mooi, maar ook nog eens zeer praktisch. De indeling is zeer flexibel, dus uw wensen en eisen zijn het uitgangspunt voor het eindresultaat. Deel uw nieuwe woning in zoals u dat prettig vindt! Het zijn vooral de schitterende technische details die het woningtype Rousillon tot een favoriet van velen maken. Wat dacht u bijvoorbeeld van de zinken bakgoot voor uw hemelwaterafvoer die ondersteund kan worden door ingemetselde gootklossen? Daarmee kiest u voor waterdichtheid, duurzaamheid en natuurlijk een chique uitstraling. Kies dus ook voor Roussillon als u van aansprekende details houdt! 21

22 Voorbeeld indelingen - Roussillon Basis begane grond Basis verdieping 1 Basis zolder Plattegrondvariaties 22

23 Maak een afspraak! T Soort woning Aantal bouwlagen Vrijstaande woning 3 Bouwlagen Woonoppervlakte 129 m 2 Inhoud woning 503 m 3 Indeling Woonkamer Keuken / Bijkeuken 3 Slaapkamers Badkamer Zolder Wij ontwerpen deze woning graag voor u op maat 23

24 Voorbeeldtype Creeër uw eigen variaties GASCOGNE 24

25 T Uw woning op maat Gascogne Betaalbaar en flexibel De atmosfeer van het zuidwesten van Frankrijk is verankerd in het woningtype Gascogne, dat genoemd is naar een historische provincie van dit land. Het mooiste is echter dat u er een op en top Nederlandse prijs/kwaliteitverhouding bij mag verwachten. Deze woning bewijst dat het mogelijk is om met eenvoud heel ver te komen op het gebied van flexibiliteit. Het woningtype Gascogne biedt u op een uitmuntende manier waar voor uw geld. De prachtige eenvoud van de woning biedt u talloze mogelijkheden qua indeling. U deelt uw huis dus in op de manier die het beste past bij uw gezinssituatie, wensen en eisen. En dat voor een zeer aantrekkelijke prijs per kubieke meter! 25

26 Voorbeeld indelingen - Gascogne Basis begane grond Basis verdieping 1 Basis zolder Plattegrondvariaties 26

27 Maak een afspraak! T Soort woning Aantal bouwlagen Vrijstaande woning 3 Bouwlagen Woonoppervlakte 178 m 2 Inhoud woning 607 m 3 Indeling Woonkamer Keuken 3 Slaapkamers Badkamer Zolder Wij ontwerpen deze woning graag voor u op maat 27

28 Voorbeeldtype Creeër uw eigen variaties BERGERAC 28

29 T Uw woning op maat Bergerac Eigenwijs en eenvoudig Zoekt u een woningtype dat net even anders is dan de rest? In dat geval zal het type Bergerac u zeker kunnen bekoren. Doordat het dak een wolfseind heeft, valt het direct op tussen andere woningen. De afgeschuinde kant aan de korte zijde van het dak maakt het ontwerp heerlijk eigenwijs. Geen wonder dat dit woningtype vooral in het vrije buitengebied te bewonderen valt. Toch is het woningtype Bergerac verder heel eenvoudig qua opzet. U krijgt echter alle mogelijkheden om op uw eigen manier uw woning in te delen. U kunt uw robuuste woning helemaal aanpassen aan uw persoonlijke wensen, want er is zeer veel mogelijk op het gebied van indeling. Kies dus voor eigenwijs en eenvoudig met Bergerac! 29

30 wm Voorbeeld indelingen - Bergerac Basis begane grond Basis verdieping 1 Basis zolder Plattegrondvariaties 30

31 Maak een afspraak! T Soort woning Aantal bouwlagen Vrijstaande woning 3 Bouwlagen Woonoppervlakte 144 m 2 Inhoud woning 506 m 3 Indeling Woonkamer Keuken 4 Slaapkamers Badkamer Wasruimte Zolder Wij ontwerpen deze woning graag voor u op maat 31

32 Voorbeeldtype Creeër uw eigen variaties LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING 32

33 T Uw woning op maat Levensloopbestendige woning Van nul tot nu Uw eigen woning bouwen. De droom van uw leven, en wellicht ook wel de grootste uitgave van uw leven. Wie wil er dan niet oud worden in zijn droomhuis In de maatschappij waarin de zorg verandert, verandert ook de woonwens. Rekening houden met de toekomst noemen we nu levensloopbestendig. Regeren is immers vooruitzien. Het kan zijn dat u nu al na moet denken over bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de beganegrond. Het zou ook kunnen dat dat nu nog niet hoeft, maar dat het wel een wens is voor de toekomst. Wellicht hebt u een zorgtaak voor mensen in uw omgeving, of wilt u zorgen voor uw ouder(s) en bent u samen uw bouwplannen aan het vormgeven? Bij het ontwerpen van uw woning kunnen we u adviseren voor al uw wensen, ook als deze gaan om een woning die levensloopbestendig is. Graag stellen we onze expertise tot uw dienst. 33

34 Voorbeeld indelingen Plattegrondvariaties 34

35 Maak een afspraak! T Wij ontwerpen deze woning graag voor u op maat 35

36 Materialen Traditionele bouw, hoogwaardige materialen Voor uw woning gebruiken we alleen de allerbeste materialen. Onderstaand hebben we een aantal standaard toegepaste materialen uitgelicht. Bij het bespreken van uw bouwplannen kijken we niet alleen naar het ontwerp, maar bespreken we ook de toe te passen materialen. Ook hierin kunt u uw eigen voorkeur uitspreken, en bieden we uw woning aan zoals u deze uiteindelijk wilt. Gevelmetselwerk Materiaal: Baksteen Kleur: Nader te bepalen Ramen Materiaal: Hardhout Kleur: Nader te bepalen Windveren (indien aanwezig) Materiaal: Hout Kleur: Nader te bepalen Raamdorpels Materiaal: Keramisch Kleur: Zwart Buitendeuren Materiaal: Hardhout Kleur: Nader te bepalen Dakgoten Materiaal: Hout / Zink Kleur: Nader te bepalen Kozijnen Materiaal: Hardhout Kleur: Nader te bepalen Dakpannen Materiaal: Keramisch Kleur: Antraciet Hemelwaterafvoer Materiaal: PVC Kleur: Grijs

37 Prijslijst Hieronder geven wij de prijzen weer van verschillende modellen. Uiteraard is het ook mogelijk uw woning casco of semi casco te bouwen. T info@variahuis.nl Wilt u meer informatie, aarzel niet en bel ons team: Prijzen zijn inclusief: Beaujolais Sleutelklaar ,- Bordeaux Sleutelklaar ,- Langeudoc Sleutelklaar ,- Bergerac Sleutelklaar ,- Cascogne Sleutelklaar ,- Roussillon Sleutelklaar ,- vloerverwarming beganegrond schilderwerk sanitair (villeroy en boch) en tegelwerk hardhouten binnenkozijnen en buitenkozijnen stelpost luxe kwaliteit gevelstenen 272,- p/dzd. oplevering met eigenhuis uitvoering werkzaamheden met eigen personeel financiele zekerheidsstelling ontwerp en constructiekosten welstand en bouwaanvraag (excl. leges) reiskosten (tot 1 uur rijden vanaf rijssen) prijzen incl. 21% BTW oplevering mogelijk binnen 3 maanden. De gekozen foto s zijn variaties op de basismodellen. Uiteindelijke prijsstelling kan dan ook afwijken van opgegeven prijzen. Vrij ontwerp Op aanvraag Aan de vermelde prijzen kunnen geen rechten worden ontleend. Versie

38 Jutestraat TS Rijssen T info@variahuis.nl