LASTENBOEK WONINGEN SPEIESTRAAT WERVIK

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "LASTENBOEK WONINGEN SPEIESTRAAT WERVIK"

Transcriptie

1 NEERWEG REKKEM T F info@linck.be LASTENBOEK WONINGEN SPEIESTRAAT WERVIK SPEIESTRAAT 54/56/58/60 WERVIK 4 WONINGEN MET GARAGES + 2 GARAGES LOT

2 Om toekomstige eigenaars van een woning en/of garages een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van de woning en/of garage s werd dit beschrijvend lastenboek ontwikkeld. De woningen en/of garages worden opgetrokken in duurzame materialen die een minimum aan onderhoud garanderen. Elke woning wordt afgewerkt zoals hieronder aangegeven. Het toezicht op de werken en de kwaliteitscontrole staan onder toezicht van de architect. Dit lastenboek heeft niet de intentie om alle methodes en materialen weer te geven. De kopers kunnen bij Bouwonderneming Ghyselinck BVBA alle nodige informatie bekomen omtrent de gebouwen. Dit lastenboek vormt een ondeelbaar geheel met de verkoopsovereenkomst en de verkoopsplannen

3 1. Algemeen De residentie wordt opgetrokken in duurzame kwaliteitsmaterialen. De keuze van de materialen zal gebeuren door de promotor. Afwijkingen op de bouwplannen kunnen zich voordoen en kunnen geen aanleiding geven tot verrekening in min of meer. Het gebouw wordt opgeleverd na een eerste opkuis. Het grondig reinigen van de ruiten, vloeren, sanitaire apparaten,.. valt ten laste van de koper. De krimp- en zettingsbarsten veroorzaakt door de normale zetting van het gebouw zijn geen reden tot het uitstellen van betaling en anderzijds valt dit niet onder de verantwoordelijkheid van de promotor of aannemer wanneer het gaat om verschijnselen eigen aan de natuur van het gebouw. 2. Constructie Het bouwwerk wordt traditioneel opgebouwd: Vorstrand en betonkolommen op gewapende funderingsvoeten Gewapende vloerplaat in stortbeton met daarop een gespoten vloerisolatie in PUR Binnenspouwblad in dragend en niet-dragend metselwerk waartegen thermische isolatie wordt bevestigd Buitenspouwblad in baksteen Tussen de gemene muren van de woningen is er 2 cm isolatie geplaatst (Isover, partywall) Hellende daken worden thermisch geïsoleerd (Isover, Isoconfort 35) en bedekt met dakpannen in gebakken aarde Roosteringsvloeren in houten balken Buitenschrijnwerken in PVC Platte daken worden geïsoleerd met afschotisolatie (Recticel, Powerdeck F ) en bekleed met epdm De garageboxen bestaan uit gewapend beton met een afwerking in structuurpleister De woningen (verbouwing en uitbreiding) voldoen aan de huidige isolatienormen.

4 3. Bijzondere omschrijving van de ruwbouw 3.1 Inrichten van de bouwplaats Het inrichten van de bouwwerf o.a. bouwkeet, werfaansluiting voor water, elektriciteit, sanitair, enz. gebeurt volgens het ARAB. Het plaatsen van een afsluiting en het in stand houden en het verwijderen ervan gebeurt op het einde van de bouwwerf. De inplanting van het gebouw gebeurt volgens de stedenbouwkundige- en verkavelingvoorschriften. Voor de aanvang en na het beëindigen van de werken wordt een tegensprekelijke plaatsbeschrijving van aanpalende eigendommen gemaakt, namelijk woning nr. 60 en aanpalende openbare parking Oosthove. Aanleg van tuin, afsluitingen, terrassen, verhardingen en eventuele aanpassingen van niveaus met betonplaten zijn niet in de prijs begrepen Grond -en funderingswerken Vooraf aan het graven van de funderingen wordt de teelaarde over de bouwoppervlakte verwijderd. De vorstrand en funderingsvoeten worden uitgegraven volgens de breedte en diepte aangegeven op de plannen en volgens de studie van ingenieursbureel Promakor door de Heer Watteyn Kristof. Wij gaan standaard uit van ongewapende funderingssleuven op goede draagkrachtige grond op vorstvrije diepte dit om de stabiliteit van het gebouw te waarborgen. Dit geldt ook voor de riolering en putten. Inbegrepen zijn ook: Het openbreken van eventueel oude metsel- en betonwerken of andere constructies. Het nivelleren van het terrein. De grondbemalingswerken, indien noodzakelijk. Het opladen en afvoeren van de uitgegraven grond, enz. Het heraanvullen van sleuven en alle andere wederaanvullingen, incl. leveren van de materialen. Een aardingsspil wordt voorzien ter hoogte van de tellers en voldoet aan de eisen van het AREI Over de oppervlakte van de woning komt een PVC-folie. Daarop wordt de gewapende betonplaat gegoten. De dikte van deze plaat wordt bepaald in de betonstudie van de ingenieur Rioleringen en putten in volle grond De bodem, waarop de buizen rusten, is vlak zonder holten, met de nodige helling, uit te voeren volgens het rioleringsplan. De riolering wordt uitgevoerd in PVC buizen minimale diam 110 mm, met BENOR kenmerk evenals de bijhorigheden. Primaire verluchting is voorzien. Er zijn voldoende controleputten. De putten zijn waar nodig hermetisch afgedicht. Er is een geprefabriceerde regenwaterput voorzien uit gewapend beton met een inhoud van liter. Mangat 60X60 cm. Deksel in beton. Inbegrepen een aanzuigleiding van de regenput naar de technische kast aan inkom. Exclusief een regenwaterpomp. Dit laatste is volledig ten laste van de klant. Indien toegelaten door de gemeente wordt de rioolaansluiting volledig uitgevoerd volgens de plaatselijke voorschriften. Energiebocht wordt geplaatst in de technische ruimte aan de voorgevel van de woning. De aansluiting van de nutsvoorzieningen voor elektriciteit, gas en water zijn inbegrepen in de prijs. De aansluitingen van de nutsvoorzieningen voor telefonie, internet en tv-distributie zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn volledig ten laste van de klant.

5 Het verbruik van de nieuwe tellers is voor rekening van de koper (oa het voorverwarmen van de woning is nodig voor het kunnen plaatsen van laminaat, keuken en binnendeuren) De wachtleidingen voor elektriciteitsdoorvoer van woningen naar de achtergelegen garages en/of tuin liggen klaar voor aansluiting, alsook deze voor tv-ditributie, telefoon en internet Gewapend beton en elementen in staal Gewapend beton is voorzien bij de vloerplaten, balken, ringbalken, sloffen, kolommen en overal waar gewapend beton onontbeerlijk is voor de goede uitvoering van het geheel. Alle zichtbare vlakken van de betonconstructies worden glad uitgevoerd en alle vrijstaande hoeken ervan worden 45 afgeschuind. De zichtbare lateien, balken e.a. die ingewerkt zijn in zichtbaar metselwerk zullen glad uitgevoerd worden en met 45 afgeschuinde vrijstaande hoeken. Stalen elementen zijn voorzien als kolommen en balken en overal waar staal onontbeerlijk is voor een goede uitvoering van het geheel volgens de stabiliteitstudie. Kolommen worden onzichtbaar uitgewerkt. Balken zijn naargelang hun positie niet altijd volledig ingewerkt Binnenmetselwerken en andere binnenmuren Alle nieuwe metselwerken zijn uit te voeren volgens de regels der kunst. Uitvoering in snelbouwbaksteen type Porotherm Thermobrick Wienerberger en muurdikten 9 of 14 cm volgens het architectuurplan. Het bouwwerk wordt volledig vochtvrij gemaakt door de plaatsing van aangebrande roofing aan de spouwvoet, een vochtkeringslaag tussen de eerste en de tweede laag bakstenen en de overige vochtkeringslagen in EPDM of DPC volgens het architectuurplan. Ter hoogte van de plinten en boven de lateien en balken van deuren en ramen wordt een waterwerende laag aangebracht in roofing en een EPDM slab. De nodige ventilatie en afwatering wordt voorzien door het aanbrengen van open stootvoegen in het gevelmetselwerk. Het binnen -en buitenspouwblad worden verankerd met gegalvaniseerde haken. De bestaande metselwerken zijn voorzien van een injectie aan de voet van de muur.

6 3.6. Gevelmetselwerk Het nieuw metselwerk wordt uitgevoerd naargelang zijn bestemming, overeenkomstig de regels van het goede vakmanschap en de goede constructie. Het nieuwe gevelmetselwerk in halfsteens verband, worden opgetrokken in een handvorm gevelsteen volgens keuze van de promotor. De gerenoveerde muren worden opgetrokken in recuperatiegevelsteen, teneinde het aspect van de bestaande gevels zo dicht mogelijk te benaderen. Het gevelmetselwerk van de bestaande voorgevel is gerenoveerd door middel van het wervelstraal procedé en bestaande voegwerk is volledig hernomen. Alsook wordt de cementplint aan de onderzijde van deze gevel gerenoveerd die over de gehele gevel een gelijke hoogte aanneemt. De gevels worden na plaatsing van het buitenschrijnwerk opgevoegd door middel van een cementvoeg naar keuze van de promotor. Verzinkte L- profielen ondersteunen de openingen rond ramen en deuren Spouwmuurisolatie De spouw van de nieuwe buitenmuren wordt voorzien van isolatie en een luchtspouw. De thermische isolatie wordt uitgevoerd in Utherm wall platen van Unilin. De dikte is bepaald door de EPB verslaggever. De platen worden door middel van speciale haken tegen het binnenspouwblad aangetrokken. Er is voldoende isolatie voorzien om te voldoen aan de geldende energieprestatie regelgeving. Het type isolatie wordt bepaald door de EPB verslaggever. Tussen de mandelige muren is een akoestische isolatie van 2 cm dik voorzien. Type partywall van Isover.

7 3.8. Blauwe Hardsteen Deur en raamdorpels worden voorzien in natuurlijke blauwe hardsteen klasse A overeenkomstig de uitvoeringsplannen. De dorpels zijn minstens 5 cm dik. 3.9 Hellend dak De kapconstructie wordt uitgevoerd in gedrenkte Canadese Oregon. Dakhelling volgens het ontwerp (mansardedak). De keperspanten zullen elkaar volledig overlappen en worden genageld. De keperspanten worden geplaatst om de 45 cm, alle verstevigingen en ondersteuningen volgens noodzaak en volgens stabiliteitsstudie opgemaakt door de ingenieur. Het dak is echter niet berekend op extra gewicht van zonnepanelen. De dakisolatie is uitgevoerd met glaswolplaten van het type Isoconfort 35 van het merk Isover. De dikte ervan is bepaald door de EPB verslaggever. Om de damp- en luchtdichtheid onder deze isolatielaag te verzekeren wordt een dampscherm geplaatst, zonder onderbrekingen van het type Vario KM Duplex Isover waarvan alle naadoverlappingen worden afgeplakt. Het onderdak bestaat uit een 5-lagige gewapende polypropyleenfolie van het type Korafleece van Wienerberger. De onderdakfolie wordt geplaatst op de keperstructuur direct in contact met de isolatie. De dakbedekking wordt uitgevoerd met een stormpan van het type Pottelberg 44 oud koper, Wienerberger, geplaatst op tengel -& panlatten in rood noors grenen of europees grenen gedrenkt. Alle nodige hulpstukken zullen gebruikt worden om het dakwerk uit te voeren volgens de regels van de kunst, zoals nokken, eindnokken, gevelpannen. Lood wordt geplaatst bij alle dakdoorbrekingen volgens noodzaak. Volgens aanduiding op plan worden er wentelramen voorzien van het type GGL, velux in hout voorzien van alle benodigde gootstukken. Op het wentelraam voorzien in de slaapkamers en de zolder zal een ventilatiestuk ventil + van velux worden voorzien om te voldoen aan de eisen van de energieprestatie. Uitbekleding van de veluxramen zal gebeuren met gipskarton 12.5 mm. Er zijn geen toebehoren zoals vliegenraam, verduistering of rolgordijn inbegrepen. Zinken hanggoot halfrond volgens plan zink 0.8 mm voorzien van RVS goothaken en bevestigingsbeugels op een ceder voorplank. Ronde afvoerengoten in zink 0,8 mm voorzien van de nodige RVS bevestigingsbeugels Platdak- en roosteringsvloeren De roostering of dakvloer wordt uitgevoerd in 4 zijden geschaafde kleurloze gedrenkte Canadese Oregon met een minimale sectie van 6,3 x 17,5 cm, overeenkomstig het architectuurplan en stabiliteitsstudie opgemaakt door de ingenieur. De tussenafstand tussen de roosteringsvloeren en de secties van de balken kunnen verschillen in functie van het stabiliteitsplan. Het zichtbaar laten van de roostering maakt deel uit van het architecturaal karakter van de woningen en worden niet afgewerkt met een klassiek plafond. Deze kunnen geschilderd worden, mits voorzien van een houtprimer. Er is enkel een afgewerkt klassiek plafond voorzien in de badkamer en het toilet. De gordingsbalken worden afhankelijk van de plaats ingemetseld, opgelegd op staltonbalken, in flenzen of vastgemaakt aan spanten. De roostering van het platte dak is niet berekend op extra gewicht voor zonnepanelen.

8 De verdieping- en platdakvloeren worden afgewerkt met een bouwspaanplaat. Deze platen zullen, net als de roostering zichtbaar blijven en kunnen geschilderd worden mits het voorzien van een houtprimer Afwerking platte daken Thermische isolatie van het plat dak wordt uitgevoerd met afschotisolatie van het type Powerdeck, Recticel. De dikte van de isolatie is bepaald door de EPB verslaggever. Uitvoering volgens de voorschriften van de leverancier. Het dakafdichting gebeurt in EPDM van het merk Firestone. De dakranden zijn voorzien in geanodiseerde aluminium. Volgens de aanduiding en afmetingen op de plannen zal een vast platdakvenster worden voorzien. De koepel is van het type velux CFP acrylaat. De koepels worden uitbekleed met waterwerende MDF om te schilderen Gevelbekledingen De achtergevel van het verdiep en de vrije topgevel voor woning nr 60 aan de kant van buur 62 wordt voorzien van een geïsoleerde regelstructuur. De diktes en types van isolatie zijn bepaald door de EPB verslaggever. De achtergevel zal worden afgewerkt met dakpannen van het type stormpan Pottelberg 44 kleur oud koper terwijl de vrije topgevel zal worden afgewerkt met vezelcementruitleien volgens keuze van de promotor Buitenschrijnwerk Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in thermisch onderbroken, onderhoudsarm PVC van het type Kommerling volgens kleurkeuze RAL door de promotor gemaakt. De binnenzijde van het buitenschrijnwerk is wit. Het hefschuifraam in de achtergevel is voorzien van een regelbaar ventilatierooster zoals bepaald volgens de energieprestatietegelgeving deze zijn van het type invisivent, Renson in hetzelfde kleur als de ramen. Aan de buitenzijde is een komvormige handgreep voorzien. Er is tevens ten alle tijd de mogelijkheid om een slot te voorzien op dit schuifraam teneinde rechtsreekse toegang te hebben vanuit de tuin (via garages). Dit is niet inbegrepen in de prijs; Indien gewenst, gelieve te informeren voor de meerprijs daarvoor. De voordeur is een klassieke naar binnen opendraaiende deur met een vaste geïsoleerde vulplaat van het type Frager fralu met verticale rainures en een vast bovenstuk in een vaste geïsoleerde vulplaat. Het vast bovenstuk van het raam in de badkamer is eveneens in die plaat uitgevoerd. De voordeur is voorzien van een veiligheidscilinder type GU Secury, automatische 3-puntsluiting, tochtafdichter, binnenkruk en een bolvormige handgreep. Er worden 5 sleutels geleverd. Aan de voordeur op de voorgevel is een huisnummer in RVS voorzien. Er werd overal hoogwaardig isolerende beglazing toegepast met een U-waarde 1.1 W/m²K en g-waarde In combinatie met het gekozen schrijnwerk voldoet de beglazing aan de energieprestatie-eisen. Daar waar volgens de norm noodzakelijk werd gelaagd glas toegepast. De voegen tussen metselwerk en schrijnwerk zullen opgevoegd worden d.m.v. een plastisch blijvende voegkit. Er zijn geen rolluiken voorzien

9 4. Bijzondere omschrijving van de afwerkingen 4.1 Algemene opmerkingen Er wordt de koper de mogelijkheid gelaten, in zoverre hij dit tijdig kan doen, een andere keuze te maken voor de materialen hieronder beschrijven bij een door de promotor BVBA Bouwonderneming Ghyselinck aan te duiden aannemer / leverancier. De verrekeningen zal langs BVBA Bouwonderneming Ghyselinck gebeuren Bepleisteringswerken Alle gemetselde bestaande en nieuwe muren zijn traditioneel bepleisterd. Alle overige niet-dragende scheidings- en voorzetwanden op het verdiep zijn opgebouwd uit een onderstructuur in hout afgewerkt met gipskartonplaten met een plamuurlaag met een afgewerkte dikte van 9 of 14 cm overeenkomstig het plan. Hoekbeschermers zijn geplaatst aan alle uitspringende hoeken. Waar nodig stopprofielen. Het buitenschrijnwerk wordt ingepleisterd of voorzien van een omkasting in binnenschrijnwerk naargelang de positie ervan. Plafonds van de volgende lokalen, nl badkamer en toilet zijn voorzien van een waterwerende gipskartonplaat die geplamuurd wordt. Alle overige plafonds in houten roostering blijven zichtbaar (zie eerdere beschrijving) Indien er gekozen wordt voor een bad zullen de wanden steeds waterdicht worden gecementeerd op het metselwerk om te kunnen betegelen. Gezien alle woningen standaard voorzien van douchecabines, zijn momenteel cementeringslagen niet inbegrepen in de prijs. Dit gegeven kan gewijzigd worden indien wij dit nog tijdig kunnen laten uitvoeren. Te verrekenen met de promotor. 4.3.Vloeren De vloeren op de volledig gelijkvloerse verdieping worden geïsoleerd aan de hand van een gespoten polyurethaan laag zodat de woning op deze plaats ruimschoots voldoet aan de eisen gesteld inzake EPB regelgeving. Voor het gelijkvloers is een keramische tegel voorzien die wordt geplaatst in een zand cementbed. Dikte afhankelijk van de dikte van de tegels. Uitzettingsprofielen voorzien onder alle binnendeuren en overgang tussen verbouwd en nieuw deel. Vloerdeksels voor de toezichtputten om te bevloeren voorzien volgens plan. Indien andere materialen gekozen worden, zoals natuursteen, plankenvloer, enz. of een vloer met een kleiner of groter formaat zal een aangepaste plaatsingsprijs in verrekend worden zowel voor het legbed als de vloer afhankelijk van het type van de gekozen vloer. Volgende standaardvloeren op het gelijkvloers zijn inbegrepen in de prijs ; een keramische tegel formaat 45/45 met een particuliere handelswaarde van 25 (excl BTW) / m² bijhorende plinten met een particuliere handelswaarde 10,55 euro (excl. BTW)/lm Plinten stemmen overeen met de keramische tegels. Meubilair wordt niet voorzien van stenen plinten met uitzondering van de tellerkast in de inkom. Indien men kiest voor een bad in de badkamer ipv een standaard douchecabine worden er een betegeling voorzien rondom het bad op volle hoogte van de muur. Bad en desgevolgend betegeling met faiences is momenteel niet inbegrepen in de prijs. Dit gegeven kan gewijzigd worden indien wij dit nog tijdig kunnen laten uitvoeren. Prijs van de betegeling is afhankelijk van de keuze koper. Te verrekenen met de promotor.

10 Op het eerste en tweede verdiep (slaapkamers en nachthal) wordt een laminaatparket zwevend geplaatst volgens een clicksysteem met een particuliere handelswaarde van 15 /m² (excl BTW). / m² Het laminaatparket wordt geplaatst op een geluiddempende onderlaag uit PE-schuimmatten. Plinten worden voorzien in gelijmde MDF met afgeronde hoeken. 4.4 Binnendeuren De binnendeuren zijn standaard schilderdeuren inclusief omkasting, omlijsting voorzien van hang en sluitwerk, een met kruk volgens keuze promotor. Een slot is voorzien op badkamer en toiletdeur. De architecturale plannen zijn bepalend voor de draairichting van de deur Trappen Een trap van gelijkvloers naar eerste verdiep en een andere trap van het eerste verdiep naar het tweede verdiep (met bordes) is inbegrepen in de prijs. Type trappen overeenkomstig de architectuurplannen. Uitvoering in Rubberwood, 2 lagen vernist. Met inbegrip van een muurhandgreep langs muur van keuken naar eerste verdieping. Op trap van gelijkvloers naar verdiep is de trap voorzien van een borstwering in vorm van een tussenmuur tussen de 2 trapsledes. 4.4 Diverse binnenschrijnwerken De sanbloc van het toilet wordt uitbekleed in waterwerende MDF 18 mm om te schilderen. Het uitwerken van de binnenzijde van de technische kast/vestiaire zal gebeuren in WBP-multiplex Diverse binnenschrijnwerken zoals afwerkingen, leidingkokers en omkastingen worden uitgevoerd in al dan niet waterwarende MDF (volgens de locatie) om te schilderen. De vensterbanken van de ramen met schoot (in dit geval in de badkamer) bestaan uit een kern van MDF en afgewerkt met een watervast verlijmde hogedruk laminaat met hoge krasvastheid. Kleur te kiezen door de promotor. 4.5 Vast meubilair Volgende inbouwkasten worden voorzien en maken deel uit van de prijs: Vestiaire- en tellerkast in inkom, technische kast op het verdiep in de slaapkamer aan de voorgevel en in woning 54 de tellerkast voor de waterteller in de badkamer. Deze inbouwkasten worden uitgewerkt in waterwerende MDF om, te schilderen door de bouwheer. Deuren voorzien van trekknoppen in RVS.

11 4.6 Keuken en bijhorende toestellen Er is een keuken met particulieren handelswaarde van 4725 exclusief BTW inbegrepen overeenkomstig de ontwerptekeningen opgemaakt door de keukenleverancier. De koper kan naar believen samenstellen bij de keukenleverancier aangeduid door de promotor. In overleg met de koper wordt een definitief keukenplan opgemaakt, zolang dit nog kan. Er wordt een prijsofferte gemaakt in functie van het keukenplan, gekozen afwerking en keukenapparaten. Na akkoord voor de definitieve uitvoering van de keukeninstallatie worden eventuele afwijkingen van budget verrekend. In de prijs van de keuken is rekening gehouden met volgende afwerkingsklasse : SPEED aanwezigheid van een beschermbodem tegen vochtigheid volledig geïntegreerde vaatwasser AEG telescopische dampkap Whirlpool 2 motoren 90 cm keukenkraan Franke met zwenkbare uitloop aanrecht Franke omkeerbaar LLX 6511 oven Whirlpool 63 vitro-keramische kookplaat Whirlpool Sensitive volledig geïntegreerde koelkast Whirlpool 88 cm 146 l A+ Meer informatie en details over de keuken : Eggo Brugsesteenweg 524 te 8800 Roeselare Contactpersoon Pierrot Huyghe, verkoper : T F M pierrot.huyghe@eggo.be

12

13 4.7 Inrichtingen en schilderwerken Er zijn geen schilderwerken voorzien. Deze worden dus overgelaten aan de artistieke keuze van de koper. De houten roostering en de platen die de roosteringsvloeren afdekt moet vooraleer te schilderen voorzien zijn van primer die geschikt is voor deze ondergrond. De koper is vrij al dan niet gordijnen te hangen. Er zijn dus geen gordijnen in de prijs inbegrepen

14 5. Bijzondere omschrijving van de technieken 5.1 Algemene opmerkingen Er wordt de koper de mogelijkheid gelaten, in zoverre hij dit tijdig kan doen, een andere keuze te maken voor de materialen hieronder beschrijven bij een door de promotor BVBA Bouwonderneming Ghyselinck aan te duiden aannemer / leverancier. De verrekeningen zal langs BVBA Bouwonderneming Ghyselinck gebeuren Verwarmingsinstallatie Er is een individuele verwarming voorzien in de technische ruimte op het verdiep met gesloten type op aardgas condenserende wandgenerator met voorziening voor sanitair-warm-water produktie voor keuken en badkamer. Alle bijhorigheden zijn inbegrepen. Type ketel met dakdoorvoer. Verdeling gebeurt d.m.v. collectoren en kunststofleidingen in mantelbuis. Voor de verwarmingsinstallatie en het vermogen van de ketel werd een afzonderlijke studie door het studiebureau van de leverancier gemaakt en dit voor elke woning apart. De plaats van de radiatoren en thermostaat kan eventueel worden besproken zolang het mogelijk is. Muurradiatoren van het type compact of Premium Eco (naargelang de ruimte) van het merk Henrad en kunststofleidingen in VPE. Thermostatische kranen zijn voorzien in de slaapkamers en badkamer. De elektronische klokthermostaat instelbaar voor verschillende gebruikstemperaturen wordt geplaatst in de leefruimte De warmteverliesberekeningen waarborgen in volgende lokalen : woonkamer/ keuken : 22 C slaapkamers : 18 C badkamer: 24 C Alle leidingen van de radiatoren worden uitgevoerd met muuraansluiting, tenzij technisch niet mogelijk. Dan wordt er gewerkt met een grondaansluiting Alle leidingen worden in de muren of vloeren ingewerkt. Opbouw waar geen pleisterwerk is voorzien Ventilatiesysteem Deze worden uitgevoerd volgens de studie van de epb-verslaggever. Standaard wordt een ventilatiesysteem type C voorzien. Er worden afvoerpunten voorzien in volgende lokalen : badkamer, wasplaats, toilet en keuken. De toevoerpunten worden voorzien in volgende lokalen : leefruimte en de 3 slaapkamers. De woning beschikt standaard niet over een schouwpijp voor gascassette, open haard In samenspraak kan de beste plaats voor een schouw bepaald worden via het plat dak. Dit zit niet inbegrepen in de prijs. De dampkap zit bij de keuken inbegrepen Alle leidingen worden in de muren of vloeren ingewerkt. Opbouw waar geen pleisterwerk is voorzien. Er is geen afvoer voorzien voor een droogkast. De droogkasten dienen van het condenserende type te zijn

15 5.4. Sanitaire Installaties De technische installatie van de watertoevoer voldoet aan de technische voorschriften van de watermaatschappij. Er is een aansluiting vanuit de teller voorzien naar volgende punten : Aanrecht keuken Aansluiting toilet Lavabo badkamer Aansluiting gascondenserende ketel Aansluiting wasmachine Aansluiting vaatwas keuken Aansluiting douchecabine Aansluiting buitenkraan op achtergevel Er kan mogelijks een regenwaterpomp geplaatst worden in de technische berging in de inkom en de huidige standaardinstallatie laten omschakelen om op volgende punten regenwater op te plaatsen : Aansluiting buitenkraan op achtergevel Aansluiting toilet Aansluiting wasmachine De regenwaterpomp en de omschakeling van de standaard voorziene sanitaire installatie is echter niet inbegrepen in de prijs en ten laste van de koper indien gewenst. De overschakeling naar regenwater voor deze voorgaande punten kan men nog wijzigen te allen tijde. De PVC afvoeren van aangepaste diameter voor de standaard sanitaire toestellen, de douche en de wasmachine zijn inbegrepen. De afvoerleidingen zijn in PVC en warmtebestendig. De gasleiding wordt uitgevoerd in WICU van 18 of gelijkwaardig. Staande leidingen zijn vast koper. Koudwaterleidingen en warmwaterleidingen zijn voorzien In Alpex Isol of gelijkaardig. Alle leidingen worden in de muren of vloeren ingewerkt. Opbouw waar geen pleisterwerk is voorzien Sanitaire toestellen Volgende sanitaire toestellen zijn standaard voorzien volgens de keuze gemaakt door de promotor bij de leverancier ; Een hangtoilet Kerastar wit met spoelbak van het merk Geberit en afdekplaat Geberit in kunststof wit

16 Een douchecabine vierkant 90/90 Izi Box Leda voor hoekinstallatie met draaideur met thermostatische mengraan voor woningen nr 54/56/58

17 Een douchecabine Allibert Oria vierkant 90/90 voor hoekinstallatie met 2 schuifdeuren met thermostatische mengraan en onderstaande beschreven opties voor woning nr 60. Deze keuze van deze douchecabine kan niet gewijzigd worden. met badkamerkraan Sanilabel Green Chroom voor op de lavabo

18 Deze hebben een particuliere handelswaarde van 1950 exclusief BTW exclusief plaatsing voor woningen nr 54/56/58. Voor de woning nr 60 bedraagt de particuliere handelswaarde 2430 exclusief BTW exclusief plaatsing. De plaats van de toestellen is aangeduid op de plannen en kan variëren volgens de woning. Het is de koper toegelaten om andere sanitaire toestellen te kiezen binnen het voorziene budget bij de leveranciers die aangeduid zijn door de promotor. Verrekening dient te gebeuren met de promotor. Bijkomstig is nog voorzien een badkamermeubel (b80xd49xh64 cm) in wit geglazuurd eikeneffect met geïntegreerde witte lavabo in keramiek en 2 lades is standaard voorzien volgens de keuze gemaakt door de promotor. Deze heeft een particuliere handelswaarde van 165 exclusief BTW exclusief plaatsing. Het is hiervoor eveneens de koper toegelaten om een ander meubel met lavabo te kiezen binnen het voorziene budget bij de leveranciers die aangeduid zijn door de promotor. Verrekening dient te gebeuren met de promotor.

19 5.6. Elektriciteitswerken De voorziene elektrische installatie vertrekt na de tellerkast en wordt uitgevoerd volgens de normen van de plaatselijke elektriciteitsmaatschappij en overeenkomstig de actuele technische voorschriften en wordt goedgekeurd door een officieel keuringsbureau en zullen uitgevoerd worden volgens onderstaande omschrijving. Een schema van de installatie wordt aan de bouwheer overhandigd dit om toezicht en controle mogelijk te maken. Er zijn geen elektrische voorzieningen in de garages voorzien, doch is er wel technische mogelijk om via de wachtbuis die reeds geplaatst is stroom in de garages binnen te halen en een elektriciteitskit te voorzien in de garages zelf. Dit is volledig ten laste van de koper. Aansluiting tot verdeelbord, toevoerkabel en tellerkast zijn inbegrepen in de prijs. Het verdeelbord is uitgerust met de nodige verliesstroomschakelaars, automatische zekeringen. Keuringen van de elektrische installatie is inbegrepen. Voor de kookplaat, oven, wasmachine, droogkast, vaatwas en centrale verwarming + ventilatie worden er vaste zekeringen voorzien en is er een apart circuit voorzien. Voor de badkamer een afzonderlijk circuit. De schakelaars en stopcontacten zijn van het type inbouw, witte kleur, merk Niko of gelijkwaardig. Alle leidingen worden in de muren of vloeren ingewerkt. Opbouw waar geen pleisterwerk is voorzien. Alle contactdozen hebben een aarding. Er zijn geen lichtarmaturen voorzien. Lichtpunten zijn niet voorzien van lampen of apparaten. Indien de plaatsing van de elektrische leidingen nog niet is gebeurd, heeft de koper inspraak wat betreft de plaats van schakelaars, stopcontacten en toestellen. Verrekeningen gebeuren in samenspraak met de promotor

20 Samenvattende installatie elektriciteit Inkom : Toilet : 1 lichtpunt tegen de wand in dubbele richting 1 schakelaar : toilet en inkom 1 lichtpunt in enkele richting Keuken : 2 lichtpunten, samen bedient, driedubbele richting 2 stopcontacten boven werkblad aan kookplaat 1 stopcontact op plinthoogte aan badkamerdeur 1 stopcontact aan zijkant keukeneiland kant leefruimte 1 aansluitdoos voor kookplaat 1 stopcontact voor koelkast 1 stopcontact voor dampkap 1 stopcontact voor oven 1 stopcontact voor vaatwasmachine 1bel (1 belknop, buiten geplaatst aan voordeur en ding dong in keuken ) 1 schakelaar : keuken k1, berging, leefruimte k1 en inkom Berging : 1 lichtpunt tegen de wand (boven deur) in enkele richting 1stopcontact voor wasmachine 1 stopcontact voor condenserende droogkast 1 bijkomend stopcontact Badkamer : 1 lichtpunt boven lavabo (wand) in enkele richting met schakelaar 1 centraal lichtpunt in enkele richting 1 stopcontact boven lavabo 1 schakelaar : badkamer centraal Woon- en eetkamer : Kring 1 : 4 lichtpunten boven eetplaats in drie -dubbele richting Kring 2 : 1 centraal lichtpunt in dubbele richting boven zithoek 6 stopcontacten verspreid over de leefruimte op plinthoogte 1 aansluitdoos voor tv distributie 1 thermostaat 1 aansluitdoos telefoon/internet 1 schakelaar aan schuifraam : leefruimte kring 2 / leefruimte kring 1 / buitenverlichting 1 schakelaar aan trap : leefruimte kring 2 / leefruimte kring 1 / trap nachthal eerste verdiep / keuken Grote slaapkamer eerste verdiep : 1 centraal lichtpunt in enkele richting 3 stopcontacten verspreid over de slaapkamer 1 voeding voor ventilatie in technische kast 1 voeding voor ketel in technische kast 1 schakelaar : kring 1 grote slaapkamer

21 Kleine slaapkamer eerste verdiep : 1 centraal lichtpunt in enkele richting 3 stopcontacten verspreid over de slaapkamer 1 schakelaar : kring 1 kleine slaapkamer Nachthal gelijkvloers naar eerste verdiep : 1 lichtpunt ( aan de wand) in dubbele richting Schakelaar : lichtpunt trap gelijkvloers/eerste verdiep, lichtpunt trap eerste verdiep/tweede verdiep Traphal eerste verdiep naar tweede verdiep : 1 lichtpunt ( aan de wand) in dubbele richting Tweede verdiep slaapkamer : Terras : 1 lichtpunt ( aan plafond) in enkele richting 4 stopcontacten verspreid over de kamer 1 schakelaar : kring lichtpunt traphal eerste verdiep/tweede verdiep, kring lichtpunt tweede verdiep kamer 1 lichtpunt in enkele richting (schakelaar binnen) 1 hermetisch stopcontact in opbouw Garage : In basisprijs zijn er geen elektrische voorzieningen getroffen 6. Bijzondere omschrijving van de opritten en terrassen Eventuele opritten en terrassen zijn niet inbegrepen in de prijs Alsook zijn tuinafsluitingen en hun toebehoren niet inbegrepen in de prijs. 7. Bijzondere omschrijving van de garages Iedere woning is voorzien van een garage met mogelijkheid tot rechtsreeks toegang via de private tuin. (lot 1,2,3 en 4) Er zijn verder nog 2 garages die los verkocht worden van de woningen (lot 5 en lot 6) De garages zijn toegankelijk via een openbaar gemaakte circulatieruimte waarvoor men toegang heeft via de openbare parking Oosthove. Deze circulatieruimte biedt ook de mogelijkheid om in de toekomst doorgang te creëren naar aanpalende buren die met hun terrein in het verlengde van deze toegang liggen Wanden, vloeren en dak zijn naadloos gestort in gewapend beton Voorzien van ventilatieroosters in de achter en zijwanden. De binnenwandafwerking in afwasbare gemineraliseerde kunsthars dispersie in lichte kleur. Voorzien van een plint en portierbescherming aan de linker lange zijwand. Aan de buitenzijde voorzien van een waterafstotende, met glasvezel versterkte hoogwaardige en kleurvaste bepleistering. Kleur bepaalt door de promotor. Daken volledig bedekt met bitumen en glasvezel versterkte UV-bestendige bedekking. Inclusief hemelwaterafvoer aangesloten op de regenwaterput van de woning. De garagepoort is standaard voorzien van een geheel verzinkte buitendraaiende kantelpoort, voorzien van profielcilinderslot (2 sleutels)

22 Voorziene standaard buitenafmeting gekoppeld aan elkaar volgens plan ; breedte 2,85 m / lengte 5,50 m /hoogte 2,50 m De garages die gekoppeld zijn en mee verkocht worden met de woningen van loten 1,2,3 en 4 zijn standaard voorzien van een inbouw verzinkte witte deur van 100x200 cm. Lot 5 en 6 hebben geen deur. Er is mogelijkheid om extra opties en voorzieningen bij te vragen, zolang dit mogelijk is. Deze zijn niet inbegrepen in de prijs (oa bijvoorbeeld sectionaalpoort Hormann, elektrische garagepoortopener met afstandsbediening, elektrische pakket etc ). Prijzen op aanvraag en te verrekenen met de promotor. Aan kleuren van buitenwanden kan niet gewijzigd worden vermits dit bepaald werd in de stedenbouwkundige vergunning 8. Diverse overige administratieve bepalingen 8.1. Plannen De plannen zijn volgens het ontwerp opgemaakt door architecte Oosterlinck Charline, Neerweg 84 te B-8930 Rekkem. Alle op de tekeningen of in de technische omschrijving genoemde maten zijn plus minus maten. De verschillen die er zouden kunnen zijn, in meer of min, zullen aanzien worden als veroorloofde afwijkingen. In geen geval kunnen partijen zich op deze afwijking beroepen om een vergoeding of een supplement te eisen. De promotor behoudt het recht om wijzigingen aan te brengen aan de indeling der woningen indien dit hem nuttig of noodzakelijk zou voorkomen, of Indien deze worden opgelegd door de overheid. De secties der kolommen en balken worden vastgesteld door de ingenieur en/of architect. Zichtbare balken en kolommen zullen als normaal beschouwd worden, evenals sommige leidingen al of niet vermeld op de plannen. Het getekende meubilair is enkel ten titel van indicatie voor de mogelijke inrichting van het interieur, met uitzondering van wat hierboven vaste elementen die beschreven werden. Enkel de hierboven beschreven materialen, toestellen, meubels. enz. zijn in de prijs begrepen. Wat niet beschreven is, is bijgevolg niet voorzien Handelswaarden De opgegeven handelswaarden zijn zonder BTW en zijn zonder plaatsing tenzij specifiek vermeld. De plaatsing is in de totaalprijs van het gebouw begrepen. Het zijn particuliere prijzen. d.w.z. zonder korting of promotie. De verrekening t.o.v. de voorziene handelswaarde gebeurt als volgt: Enkel in geval de koper een duurder materiaal kiest dan de voorziene handelswaarden wordt deze meerwaarde aan de koper doorgefactureerd. Minprijzen worden niet verrekend. Ieder artikel wordt afzonderlijk bekeken. Indien een wijziging van materialen gevraagd wordt, die binnen het vooropgestelde budget past, is deze gratis, op voorwaarde dat ze tijdig besteld wordt. Indien er een wijziging van materialen gevraagd wordt die wel binnen het vooropgesteld budget past, maar niet tijdig besteld is (bijvoorbeeld de uitvoering zelf is al begonnen of de voorbereidende werken zijn begonnen of de materialen zijn reeds besteld) kan de promotor hier alsnog een meerprijs voor aanrekenen. Indien de koper een andere handelswaarde kiest, kan het prijsverschil meer bedragen dan het verschil tussen de handelswaarden, dit als gevolg van de kleine hoeveelheid. andere wijze van plaatsen, meer verlies, enz. De keuze van de materialen zoals vloeren, faiences, venstertabletten, keuken, sanitaire en elektrische toestellen enz. dienen te gebeuren bij een door de promotor aangestelde aannemer waar alle hieronder beschreven materialen ter inzage liggen. De koper ontvangt

23 schriftelijk de adressen waar de materiaalkeuzes kunnen worden gemaakt. De keuze dient te gebeuren binnen de veertien dagen na deze kennisgeving. Indien de keuze niet binnen de gestelde termijn gebeurt wordt de contractuele uitvoeringstermijn evenredig verlengd 8.3. Taksen De BTW en andere eventuele taksen op facturen vallen ten laste van de koper Wijzigingen Het ereloon van architect, ingenieur, veiligheidscoördinator en EPB verslaggever zijn inbegrepen in de verkoopprijs, met uitzondering van de gevraagde decoratiewerken of wijzigingen van de plannen die door de koper worden gevraagd. De wijzigingen die aan dit beschrijvend lastenboek aangebracht worden op aanvraag van de koper, zullen enkel betrekking hebben op voltooiingen of afwerkingen die geenszins te maken hebben met de draagstructuur met uitsluiting van de dragende muren, de gemene delen, de gevels en de dakbedekking. De koper die wijzigingen verlangt aan te brengen, zal de promotor, schriftelijk opdracht geven de wijziging in werk of levering voor zijn rekening uit te voeren. Enkel schriftelijk en voor akkoord ondertekende wijzigingen zijn voor uitvoering valbaar, voor zover ze tijdig en technisch te verwezenlijken zijn. Op alle uitgevoerde veranderingswerken, zowel in meer als in min wordt een kost aangerekend van 15 % voor administratie-, uitvoering- en architectuurkosten. Indien wijzigingen worden aangevraagd ziet de koper af van de opleveringstermijn. Voor de voorlopige oplevering is het de koper niet toegelaten zelf werken uit te voeren of werken te laten uitvoeren door derden, uitgezonderd met schriftelijke toelating van de promotor. Het eventueel zonder medeweten of toestemming van de bouwheer laten uitvoeren van werken geldt als een voorlopige oplevering en aanvaarding zonder opmerkingen en kunnen er geen garanties meer gegeven worden aangaande beschadigingen. Ingeval de koper wijzigingen aanbrengt in de indeling van de woningen, een keuze van materialen doet die sterk afwijkt van het voorziene of een verandering in de wijze van afwerken van de woning veroorzaakt, is de uitvoeringstermijn niet meer gegarandeerd. Het staat de promotor steeds vrij de door de koper gevraagde wijzigingen te aanvaarden of te weigeren. De promotor behoudt zich het recht voor detailwijzigingen aan onderhavige technische omschrijving aan te brengen of bepaalde materialen en voorzieningen te vervangen door gelijkaardige. Tussenkomsten voor de koper en eventuele wijzigingen van de oorspronkelijke plannen, of decoratiewerken maken geen deel uit van deze overeenkomst. De promotor behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen in de keuze van de materialen voor zover deze wijzigingen geen nadeel berokkenen aan de in het lastenboek voorziene kwaliteit. Dergelijke wijzigingen kunnen zich in principe slechts voordoen om welbepaalde technische en commerciële redenen: nl. de verdwijning van de markt voor de voorziene materialen, leveringstermijnen onverenigbaar met de normale gang van werken, enz.. Meerwerken dienen altijd voor het verlijden van de akte betaald te worden. Opmerking: Wanneer de woning wordt aangekocht in staat van afwerking en bepaalde materialen reeds besteld zijn kan nooit een verrekening in min of meer gebeuren voor afwijkingen op het lastenboek. Bij de prijsbepaling werd rekening gehouden met de reeds uitgevoerde en bestelde materialen.

24 8.5. Toegang tot te werf De klanten mogen te allen tijde een afspraak maken voor een begeleid werfbezoek. Deze afspraak dient op veiligheidsredenen verplicht te gebeuren tijdens de arbeidsuren en in aanwezigheid van een vertegenwoordiger van de bouwheer, de architect of een onderaannemer van de bouwheer. Buiten de arbeidsuren in het algemeen en specifiek tijdens het weekend of in het bouwverlof is het de klanten verboden de werf te bezoeken. De bouwheer wijst alle verantwoordelijkheid met ongevallen tijdens onbegeleide werfbezoeken op voorhand af Voorlopige oplevering De betalingen gebeuren in schijven naargelang de stand en de vooruitgang der werken. Dit wil zeggen dat telkens na de uitvoering van een belangrijk onderdeel van de werken een factuur wordt opgemaakt voor een bedrag In overeenstemming met de uitgevoerde werken. Bij het sluiten van de overeenkomst zal een voorschot betaald worden van 10% van de in de overeenkomst vastgestelde prijs Bij het verlijden van de authentieke akte wordt de prijs van de grond betaald min het reeds betaalde voorschot. De koper verbindt er zich toe alle betalingen, door de bouwpromotor gevorderd volgens de overeengekomen betalingsmodaliteiten, uit te voeren voor de vervaldag hetzij 14 dagen na factuurdatum. Wanneer de werken in hun geheel voltooid zijn, zal worden overgegaan tot de oplevering. Op deze oplevering zal een proces-verbaal van oplevering opgemaakt worden. De overname houdt de goedkeuring van de werken in en dekt de zichtbare gebreken. De sleutels worden pas overhandigd na deze oplevering en de gehele betaling van het saldo.

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE INTRODUCTIE Om de toekomstige eigenaars van deze handelsruimte een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van

Nadere informatie

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de

Nadere informatie

LASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06

LASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06 LASTENBOEK ZONNEBEKE DE PATINE LOT 05-06 INTRODUCTIE Om toekomstige eigenaars van een woning een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van de woning werd dit beschrijvend lastenboek

Nadere informatie

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit 07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type

Nadere informatie

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N 14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 lot 8-9 - 10 6 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat

Nadere informatie

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16

project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 project Vierschaarstraat/Bakkerstraat Lokeren Loten 8-9-10 / 11-12-13 / 14-15-16 2 lot 8-9 - 10 GRONDPLAN lot 8-9 - 10 4 VERDIEPING 1 lot 8-9 - 10 VERDIEPING 2 6 lot 8-9 - 10 VOORGEVEL lot 8-9 - 10 ACHTERGEVEL

Nadere informatie

Bouwonderneming Bouckenhove Frank BVBA Lastenboek

Bouwonderneming Bouckenhove Frank BVBA Lastenboek Bouwonderneming Bouckenhove Frank BVBA Mandellaan 439 8800 Roeselare 051 24 18 55 frank@bouckenhovefrank.be www.bouckenhovefrank.be Lastenboek Sint Omaarstraat 7, Bissegem 1. Algemeen De woning zal opgetrokken

Nadere informatie

BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel

BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWHEER: DEGO bvba Poeleinde 33 2323 Hoogstraten - Wortel Tel 03 / 314 35 69 Fax 03 / 314 99 80 info@dego.be 1. ALGEMEEN De appartementen worden

Nadere informatie

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering 21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):

Nadere informatie

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk

Nadere informatie

PROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan

Nadere informatie

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt. Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder

Nadere informatie

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras. 1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.

Nadere informatie

PROJECT KASTEELSTRAAT. Assenede

PROJECT KASTEELSTRAAT. Assenede PROJECT KASTEELSTRAAT Assenede VERKAVELINGSPLAN 2 KASTEELSTRAAT LOT 3-2 - 1 GRONDPLAN lot 3-2-1 4 VERDIEPINGSPLAN lot 3-2-1 GEVELS en DOORSNEDE lot 3-2-1 6 LOT 6-5 - 4 GRONDPLAN lot 6-5-4 8 VERDIEPINGSPLAN

Nadere informatie

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven

Nadere informatie

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk

Nadere informatie

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning

Nadere informatie

LASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem)

LASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem) LASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem) BESCHRIJVING MATERIALEN 1. FUNDERINGEN De funderingen worden gestoken tot op vorstvrije diepte (80 cm). Alle betonwerken worden

Nadere informatie

Residentie Bergakker

Residentie Bergakker 6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan

Nadere informatie

Samenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN

Samenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN HOOFDSTUK 00 : INRICHTING VAN DE BOUWPLAATS. werfkast elek. te voorzien HOODSTUK 01 : VOORBEREIDENDE WERKZAAMHEDEN. 01.1 : Schoonmaak van de werf. uitgraven van stronken 4 stuks HOOFDTSUK 02 : GRAAFWERKEN.

Nadere informatie

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK APPARTEMENT 1.2

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK APPARTEMENT 1.2 LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK APPARTEMENT 1.2 INTRODUCTIE Om toekomstige eigenaars van een appartement een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van het

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

PROJECT ZWEVEGEM - ZAVELEINDE Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf-

Nadere informatie

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering 01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

PROJECT DESSELGEM - OPSTALSTRAAT Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden -

Nadere informatie

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie

Nadere informatie

Werfinrichting (hekkens, keet, sondering, ) 1 780,00. Bouwcoördinatie (zie aparte offerte) 3 825,00. Architect 6 500,00

Werfinrichting (hekkens, keet, sondering, ) 1 780,00. Bouwcoördinatie (zie aparte offerte) 3 825,00. Architect 6 500,00 Raming kosten Heyte-Maes Werfinrichting (hekkens, keet, sondering, ) 1 780,00 Bouwcoördinatie (zie aparte offerte) 3 825,00 Architect 6 500,00 EPB, veiligheidscoördinatie, keuring riolering 1 735,00 RUWBOUW

Nadere informatie

PROJECT VICHTE A. Rodenbachstraat Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden

Nadere informatie

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell. LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde

Nadere informatie

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering 21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

21/02/ DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg Linden 016/ FAX 02/ Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

21/02/ DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg Linden 016/ FAX 02/ Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 21/02/2013 1 DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Elsleukenstraat Langdorp Tel klant (p): (B. Mr):

Nadere informatie

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een

Nadere informatie

D NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem

D NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem D8790-13012-NBW kerkhofstraat te koop nieuwbouwproject avelgem D8790-13012-NBW geschikt als investering kerkhofstraat te te koop nieuwbouwproject avelgem ligging Woonproject Kerkhofstraat is gelegen op

Nadere informatie

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek

Nadere informatie

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet

Nadere informatie

Deel 1: RUWBOUW. Art 1: grondwerken. Het maaiveld wordt afgegraven over de volledige oppervlakte van de nieuw te bouwen woning.

Deel 1: RUWBOUW. Art 1: grondwerken. Het maaiveld wordt afgegraven over de volledige oppervlakte van de nieuw te bouwen woning. Deel 1: RUWBOUW Art 1: grondwerken Het maaiveld wordt afgegraven over de volledige oppervlakte van de nieuw te bouwen woning. Hierna wordt de kruipruimte uitgegraven tot de vaste grond In deze bouwput

Nadere informatie

TIENSESTEENWEG GLABBEEK. 7 energiezuinige woningen op top locatie!

TIENSESTEENWEG GLABBEEK. 7 energiezuinige woningen op top locatie! TIENSESTEENWEG GLABBEEK 7 energiezuinige woningen op top locatie! TIENSESTEENWEG GLABBEEK Halfopen bebouwingen met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in de gemeente Glabbeek,

Nadere informatie

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout

Nadere informatie

Lastenboek Groenendaallaan 13-17

Lastenboek Groenendaallaan 13-17 Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,

Nadere informatie

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken

Nadere informatie

Technische beschrijving lastenboek

Technische beschrijving lastenboek Technische beschrijving lastenboek Standaard garages Wanden, vloer en dak: naadloos gestort in gewapend beton met een minimale kwaliteitsklasse C45/47 conform NEN-EN 13978-1. Seriematig versterkte wanddiktes

Nadere informatie

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp 1. WIND- EN WATERDICHTE UITVOERING APPARTEMENTSGEBOUW: Radier-funderingsplaat onafhankelijk van bestaande muurfundering Binnenmuren en binnendeel der buitenmuren in

Nadere informatie

STEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM. Uniek privaat woonpark!

STEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM. Uniek privaat woonpark! STEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM Uniek privaat woonpark! STEENKUILSTRAAT STOKKEM Prachtig & uniek privaat woonpark Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in het centrum van Stokkem, dat is wat deze

Nadere informatie

BA_A BOUWHEER WERFADRES ARCHITECT. Materiaal legende:

BA_A BOUWHEER WERFADRES ARCHITECT. Materiaal legende: project Materiaal legende: 1: Gevelsteen - licht grijs genuanceerd 2: Buitenschrijnwerk - PVC - donker grijze RAL-kleur 3: Dorpels - blauwe steen geschuurd 4: houten gevelbeplanking - Ceder natuur 5: dakbedekking

Nadere informatie

terras in waterdoorlatende materialen 'niet in de aanneming inbegrepen' eethoek zithoek inkom hal

terras in waterdoorlatende materialen 'niet in de aanneming inbegrepen' eethoek zithoek inkom hal 85 555 265 /95 verluchting dampkap Ø verluchtingsrooster / afvoer badkamer verdiep Ø 1 * afvoer wc verdiep Ø1 keuken VOLGENS KEUKENPLAN garage MUREN BEPLEISTERD GLADDE WELFSELS 28 /2 sectionale poort zonder

Nadere informatie

Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.

Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok II : Beschrijving van de

Nadere informatie

Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.

Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok III : Beschrijving van de

Nadere informatie

Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.

Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok VI : Beschrijving van de

Nadere informatie

NIEUWBOUW TE LANGEMARK

NIEUWBOUW TE LANGEMARK Pagina 1 van 6 NIEUWBOUW TE LANGEMARK Hedendaagse woning 3 slaapkamers Ruime leefruimte Maatkeuken Badkamers Zuidgerichte Tuin Garage/carport Rustige ligging Berging 2 toiletten Instap-klaar Nabij centrum

Nadere informatie

Residentie Lore. Appartement 4. Verdieping 3. 4 appartementen & handelspand

Residentie Lore. Appartement 4. Verdieping 3. 4 appartementen & handelspand Residentie Lore 4 appartementen & handelspand Appartement 4 Verdieping 3 Dit nieuwbouwproject in Kortessem bevat 4 stijlvolle appartementen en een ruim handelspand. Waarvan de totaal oppervlakte voor de

Nadere informatie

Project Donkstraat. Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele garage.

Project Donkstraat. Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele garage. Project onkstraat Het project bestaat uit 7 woningen en 4 appartementen met privé tuin of terras en individuele. Bouwheer : Kleine Landeigendom Klein-Brabant Architect : ARCHITECTENBUREAU ARCHIPROF bvba

Nadere informatie

INPLANTINGSPLAN LOT 7 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.

INPLANTINGSPLAN LOT 7 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba. LOT LOT 6 LOT 5 LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT 12 LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE

Nadere informatie

BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek

BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek Dit project omvat de realisatie van een vrijstaande bebouwing gelegen Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek, volgens

Nadere informatie

INPLANTINGSPLAN LOT 14 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.

INPLANTINGSPLAN LOT 14 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba. LOT LOT 6 LOT LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE MATERIALEN

Nadere informatie

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK APPARTEMENT 0.2

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK APPARTEMENT 0.2 LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK APPARTEMENT 0.2 INTRODUCTIE Om toekomstige eigenaars van een appartement een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van het

Nadere informatie

AFWERKINGSDOSSIER GESLOTEN BEBOUWING GELEGEN FABRIEKSTRAAT 60, 3900 OVERPELT

AFWERKINGSDOSSIER GESLOTEN BEBOUWING GELEGEN FABRIEKSTRAAT 60, 3900 OVERPELT AFWERKINGSDOSSIER GESLOTEN BEBOUWING GELEGEN FABRIEKSTRAAT 60, 3900 OVERPELT Dit lastenboek beschrijft de methoden en materialen gebruikt voor de realisatie van onze bouwwerken, die tot stand komen volgens

Nadere informatie

Lastenbrochure RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT. 2 Halfopen woningen te Hechtel-Eksel - Lommelsebaan

Lastenbrochure RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT. 2 Halfopen woningen te Hechtel-Eksel - Lommelsebaan Lastenbrochure RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT 2 Halfopen woningen te Hechtel-Eksel - Lommelsebaan Lommelsebaan 89 3940 Hechtel-Eksel VASTGOED C BVBA Kerkveld 59, 3990 Peer Tel. +32(0)477/462.392 www.vastgoedc.be

Nadere informatie

wastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm

wastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm Lastenboek casco afwerking Halfopen nieuwbouwwoning(ben woning) Gelegen Beekstraat te Tessenderlo.Ventilatie In deze woning zal systeem D met warmterecuperatie van het merk Vasco D 400 worden voorzien,

Nadere informatie

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Subliem Project Algemeen lastenboek (het lastenboek primeert op plan) Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Zowel bij renovatie als nieuwbouw maken wij enkel gebruik

Nadere informatie

LUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN. Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen!

LUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN. Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen! LUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN Zeer laag E-Peil - Top ligging - Apart design! Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen! LUIKERSTEENWEG GELINDEN Half open bebouwing met optimaal

Nadere informatie

Adegem (Maldegem) Kallestraat lot 22-23

Adegem (Maldegem) Kallestraat lot 22-23 Adegem (Maldegem) Kallestraat lot 22-23 Hyboma Wilgenlaan 39 8610 Kortemark 051 480 980 info@hyboma.be 1 hyboma.be GARAGE, 3 SLAAPKAMERS 3 *De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van

Nadere informatie

Omschrijving EH HOEV. Ehprijs

Omschrijving EH HOEV. Ehprijs Omschrijving EH HOEV. Ehprijs Indienen bouwvergunning sog 1 150,00 Waarborg Stad Gent sog 1 200,00 Inname openbaar domein (containers-stelling) sog 1 150,00 Bekendmaking vergunning sog 1 100,00 ABR-verzekering

Nadere informatie

KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN

KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort! KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Wonen in een groene omgeving - centraal gelegen - apart ontwerp! Kortenbosstraat SINT-TRUIDEN Open bebouwing met optimaal lichtinval

Nadere informatie

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Krommenhof 2. Overzicht verkoopsprijzen 3.

Nadere informatie

Algemene en Technische Beschrijving

Algemene en Technische Beschrijving Woonerf Bloemendale Disgracht 8501 Kortrijk-Heule Bouwheer: Promotion Building Company NV Albert I laan 98 8620 Nieuwpoort Verkoopkantoor: ERA Becue Zwevegem, Otegemstraat 45 Kortrijk, Overleiestraat 79

Nadere informatie

INPLANTINGSPLAN LOT 3 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.

INPLANTINGSPLAN LOT 3 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba. LOT LOT 6 LOT 5 LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT 12 LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE

Nadere informatie

STEENSELBERGWEG LANAKEN. Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop!

STEENSELBERGWEG LANAKEN. Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop! STEENSELBERGWEG LANAKEN Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop! STEENSELBERGWEG LANAKEN Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Kraaibergstraat te Lummen

Verkoopslastenboek Kraaibergstraat te Lummen Verkoopslastenboek Kraaibergstraat te Lummen Grondwerken De grondwerken worden aangepast aan de aard van de bodemgesteldheid, overeenkomstig de stabiliteitsstudie van de aangestelde ingenieur. De werken

Nadere informatie

VerkoopsLastenboek. Kraaibergstraat te Lummen

VerkoopsLastenboek. Kraaibergstraat te Lummen VerkoopsLastenboek Kraaibergstraat te Lummen 1 Algemene werken Grondwerken De grondwerken worden aangepast aan de aard van de bodemgesteldheid, overeenkomstig de stabiliteitsstudie van de aangestelde ingenieur.

Nadere informatie

Residentie De Burggraven. Voorstelling Residentie De Burggraven 1

Residentie De Burggraven. Voorstelling Residentie De Burggraven 1 Residentie De Burggraven Voorstelling Residentie De Burggraven 1 Ons project in Evergem is gelegen op het kruispunt van de Kerkbruggestraat met de Doornzeelsestraat, en de Doornzeelsestraat met de Grovermansdreef.

Nadere informatie

DE BRABANT NV. Brugstraat Oeselgem PROJECT DESSELGEM - LIEBAARDSTRAAT. 5 woningen & 1 studio & garages

DE BRABANT NV. Brugstraat Oeselgem PROJECT DESSELGEM - LIEBAARDSTRAAT. 5 woningen & 1 studio & garages DE BRABANT NV Brugstraat 33 8720 Oeselgem PROJECT DESSELGEM - LIEBAARDSTRAAT 5 woningen & 1 studio & garages LASTENBOEK WATER- EN WINDDICHT Algemeen Architect Ingenieursstudie Veiligheidscoördinatie EPB-verslaggeving

Nadere informatie

WOONPROJECT: Bellem Schoolstraat Lot 5

WOONPROJECT: Bellem Schoolstraat Lot 5 WOONPROJECT: Bellem Schoolstraat Lot 5 uw droom = onze zorg LOT 3 - Pagina 2 van 10 Beschrijving: Project: Bouwen van alleenstaande woning: Schoolstraat LOT 5 (nr: 2) te 9881 Bellem Aannemer Bouwpromotor:

Nadere informatie

INPLANTINGSPLAN LOT 11 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.

INPLANTINGSPLAN LOT 11 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba. LOT LOT 6 LOT 5 LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT 12 LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT

VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT 1 I VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN RUWBOUW Voorafgaande werken Het uitzetten van de woning gebeurt overeenkomstig de gegevens van de uitvoeringsplannen

Nadere informatie

Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK. Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be

Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK. Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be Lauwe - Maaibeekstraat VERKOOPSLASTENBOEK BOUWPROMOTOR LINTOO PROJECTS bvba Sint- Janstraat 185 8700 Tielt 0471 78 32 69 info@lintoo.be ARCHITECT GC-ARCHITECTEN bvba Veldstraat 11 8760 Meulebeke tel. 051-48

Nadere informatie

Project Vanderborghtstraat Melsbroek

Project Vanderborghtstraat Melsbroek Project Vanderborghtstraat Melsbroek Meer info via 0475-83.82.33 of 0477-34.70.80 of K-K@Pandora.be Opmerking : dit zijn de teksten zoals die op de website te zien zijn. Er zijn wel verschillen mogelijk

Nadere informatie

LOT 9 LOT 10. terras. eetplaats. keuken. wasplaats/ berging. salon. garage. inkom GELIJKVLOERS LOT 10 100 300/215 120 100/215 70 20 50 200/120

LOT 9 LOT 10. terras. eetplaats. keuken. wasplaats/ berging. salon. garage. inkom GELIJKVLOERS LOT 10 100 300/215 120 100/215 70 20 50 200/120 LOT LOT 6 LOT 5 LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT Mantawijk LOT LOT 2 LOT 3 LOT 4 LOT 8 LOT 9 LOT. Paramentsteen: licht buin-rood 2. Crepi: wit 3. Paramentsteen: lichtgrijs 4. Paramentsteen: donkergrijs 5: Paramentsteen:

Nadere informatie

Residentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.

Residentie. Kessels Veld. Residentie Kessels Veld is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie

Nadere informatie

WINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen!

WINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen! WINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen! WINEVENSTRAAT VELDWEZELT Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in een rustiek

Nadere informatie

2. Buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, deuren en -poorten

2. Buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, deuren en -poorten Lijst in aanmerking komende werken premie duurzaam wonen 1. Dak- of zoldervloerisolatie a. Werfinrichting, stelling, veiligheid; b. Verwijderen van de bestaande dakbedekking; c. Afbraak van de schouw of

Nadere informatie

PRIJSOFFERTE Immo Walbers Willebroek Calculator: DHU Datum plan: Offerte geldig tem

PRIJSOFFERTE Immo Walbers Willebroek Calculator: DHU Datum plan: Offerte geldig tem Immo Walbers O.REF.: YIMMOW01 Rumst, 17/11/2017 PRIJSOFFERTE Immo Walbers Willebroek Calculator: DHU Datum plan: 01-10-2015 Offerte geldig tem 16-01-2018 DOSSIER BEHANDELD DOOR Peter Schaltin Tel. Gsm.

Nadere informatie

Everaert-Cooreman, Overmere

Everaert-Cooreman, Overmere Kuipersstraat / Schoenmakersstraat Eerste reeks van 4 woningen uit een totaal van 17 woningen Arch. J&J Drossaert, Bornem + Stein Michiels, Bornem Everaert-Cooreman, Overmere Het project ligt naast de

Nadere informatie

TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering.

TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. ALGEMENE AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van de

Nadere informatie

LASTENBROCHURE WONINGEN HELZOLDSTRAAT RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT

LASTENBROCHURE WONINGEN HELZOLDSTRAAT RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT LASTENBROCHURE WONINGEN HELZOLDSTRAAT RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT 1. Algemene beschrijving: Gezien het succes met onmiddellijke uitverkoop van fase I, starten wij medio 2017 met fase II. Dit houdt in het

Nadere informatie

Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47

Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47 Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47 n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem Jef Van Hoorebeke 0473/32.66.20 Bert Van de Vijver 0473/807.861 Beschrijving van het appartement: Huidige staat

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01 ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat

Nadere informatie

Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5

Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5 Pagina 1 Verkoopslastenboek app. 5 PROJECT : Poperinge Wielewaalstraat 58 Bruggestraat 107/109 8902 Hollebeke Poperinge BE 0435.448.440 BE 0833 377 478 BE 0825 716 656 verkoop : appartement nr. 5 FUNDERINGEN

Nadere informatie

LASTENBROCHURE WONINGEN HOEVESTRAAT PEER/WIJCHMAAL RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT

LASTENBROCHURE WONINGEN HOEVESTRAAT PEER/WIJCHMAAL RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT LASTENBROCHURE WONINGEN HOEVESTRAAT PEER/WIJCHMAAL RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT 1. Algemene beschrijving: Het ontwerp heeft een mooi evenwicht in uitstraling tussen modern en rustiek door haar architectuur

Nadere informatie

2HOB te LOZEN Lastenboek

2HOB te LOZEN Lastenboek 2HOB te LOZEN Lastenboek Wind- en waterdicht 1 LIGGINGSPLAN KAVEL 1 KAVEL 2 : 2a87ca : 2a87ca 2 INHOUDSTAFEL 1 ALGEMEEN 2 LASTENBOEK 2.1 Werfinrichting 2.2 Grondwerken 2.3 Rioleringswerken 2.4 Ruwbouw

Nadere informatie